Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen
Disponible pour la première fois par le propriétaire d'origine, ce concessionnaire automobile bien entretenu et très visible est situé sur près de 5 acres entièrement développés au cœur dynamique de Killeen, Texas. Situé juste à côté de Fort Cavazos (anciennement Fort Hood), la plus grande installation militaire aux États-Unis, cette propriété offre un accès inégalé à un marché dynamique et en expansion. Fort Cavazos soutient une population totale de plus de 285 000 personnes, y compris des soldats en service actif, du personnel civil, des entrepreneurs, des retraités et des membres de la famille.
Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire, à la location avec option d'achat et à d'autres options créatives pour conclure l'affaire.
Emplacement et Visibilité Imbattables
Avec 292 pieds de façade directe sur l'I-14 en direction est, l'une des autoroutes les plus récentes et les plus fréquentées des États-Unis, la propriété bénéficie de comptes de trafic incroyables et d'une exposition exceptionnelle. Situé au carrefour de routes à fort volume telles que WS Young Drive, Lowes Boulevard et Trimmier Road, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité premium.
Une Communauté en Plein Essor
Killeen connaît une croissance économique significative alimentée par le développement régional. Des projets majeurs à proximité, tels que l'usine de semi-conducteurs Samsung à Taylor et la Gigafactory Tesla achevée, attirent des investissements et des talents accrus vers le centre du Texas, ajoutant encore plus de dynamisme à une région déjà florissante.
Améliorations Polyvalentes & Installations Spacieuses
La propriété est entièrement développée et optimisée pour une variété d'utilisations commerciales. Que ce soit pour poursuivre son héritage automobile ou se repositionner pour le commerce de détail, l'industrie légère ou d'autres entreprises commerciales, l'espace offre un potentiel infini.
Superficie totale du bâtiment : 30 927 pieds carrés
Salle d'exposition & Espace de Bureau :
Rez-de-chaussée : 9 577 pi² comprenant une salle d'exposition, 7 bureaux privés, un département de pièces avec 3 comptoirs de service, une salle d'attente, un stockage sur deux étages et deux toilettes conformes à l'ADA
Deuxième étage : 4 850 pi² avec une grande salle de conférence, une aire de repos, des bureaux supplémentaires et des installations sanitaires
Installations de Service :
14 000 pi² comprenant 17 baies de service, deux grands points d'accès, une zone d'inspection/ramassage en drive-through et des zones dédiées au stockage et à la livraison de pièces
Stationnement Ample & Pavage Premium
130 000 pi² de zone pavée en asphalte
Plus de 11 000 pi² de pavage en béton
Aménagement efficace du site sans espace perdu pour la rétention, maximisant l'utilisabilité pour les clients, les livraisons et l'inventaire.
Un Nom de Confiance dans l'Automobile du Centre du Texas
Cette propriété porte l'héritage de la famille Connell, renommée depuis des décennies dans l'industrie automobile du centre du Texas. Connue pour établir de beaux concessionnaires bien situés, l'ancien Connell Country Used Cars continue cette tradition—prêt maintenant pour un nouveau chapitre.
Que vous soyez un concessionnaire automobile établi cherchant à s'étendre ou un investisseur à la recherche d'une propriété très visible dans un marché texan en pleine croissance, cette opportunité rare à Killeen coche toutes les cases.
Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.
Description de l'Emplacement
Emplacement et Visibilité Inégalés
Situé au centre, avec 292 pieds de façade directe sur Central Texas Expressway et I-14, le site offre une visibilité et un accès premium. Les voies à fort volume à proximité telles que Stan Schlueter, WS Young Drive, Lowes Boulevard et Trimmer Road, aux côtés de grands centres commerciaux, de places de shopping, de deux campus universitaires, d'hôpitaux et de la plus grande installation militaire du monde libre, Fort Cavazos.
