Warren Industriel à louer - Macomb West
11530 Stephens Road représente une rare opportunité industrielle autonome située au cœur de Warren, Michigan, l'un des corridors de fabrication et de services les plus établis de la région métropolitaine de Detroit. Située dans le comté de Macomb, cette propriété offre un mélange fonctionnel d'entrepôt, d'activités industrielles légères et de capacités de service dans un emplacement pratique et facilement accessible, idéal pour les utilisateurs locaux et régionaux. [11530 Step...Bâtiment 3 | PDF]
Le bâtiment dispose d'une configuration industrielle flexible avec deux portes basculantes au niveau du sol, une capacité de passage en voiture et des hauteurs libres allant d'environ 11 à 15 pieds, permettant une circulation efficace pour les fourgonnettes, les camions de livraison et les véhicules de service légers. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une construction en blocs soutiennent une large gamme d'utilisations, allant de la fabrication légère et de la distribution aux métiers, entrepreneurs et entreprises de services de bâtiment. L'éclairage fluorescent, la distribution d'énergie existante via un bus duct et le chauffage à air pulsé au gaz offrent un environnement opérationnel économique qui peut être adapté aux besoins spécifiques des locataires. [11530 Step...Bâtiment 3 | PDF]
Située au sein de la solide base industrielle de Warren, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la région élargie de Detroit grâce à des artères majeures est-ouest et nord-sud, y compris un accès proche aux autoroutes clés telles que I-696, I-94 et I-75. Les employés et les clients peuvent être recrutés dans un bassin de main-d'œuvre expérimentée du comté de Macomb ainsi que des communautés voisines de la région métropolitaine de Detroit. Les environs comprennent un mélange d'industries, de commerces de services et de quartiers résidentiels, offrant à la fois un trafic diurne et des commodités à proximité pour la main-d'œuvre.
Un plan détaillé des étages est disponible dans la brochure marketing, avec la configuration principale présentée à la page 2, offrant une vue claire des positions de chargement et de l'aménagement intérieur pour les locataires potentiels et leurs planificateurs d'espace.