Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County
Situé au 17410 E US Highway 24 à Independence, Missouri, cet ancien établissement bancaire offre une opportunité polyvalente dans la région métropolitaine de Kansas City. Le bâtiment de 2 949 pieds carrés est implanté sur deux parcelles totalisant environ 1,89 acres et dispose d'un service au volant fonctionnel. Avec une façade directe sur l'US Highway 24, qui affiche un trafic élevé de 50 575 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour une large gamme d'usages commerciaux. La propriété bénéficie également d'un bail à long terme en place pour un guichet automatique au volant, offrant un revenu immédiat et une flexibilité opérationnelle. Zoné pour un usage commercial, la taille généreuse du terrain et son aménagement conviennent parfaitement aux services financiers, médicaux, de détail ou aux concepts de restauration rapide. La zone environnante comprend une base résidentielle en croissance avec plus de 82 000 personnes et 33 000 ménages dans un rayon de cinq miles, soutenue par des revenus moyens des ménages allant de 70 000 $ à 75 000 $. La position d'Independence au sein de la région métropolitaine de Kansas City assure l'accès aux commodités régionales, à la main-d'œuvre et aux infrastructures, tandis que la proximité de la propriété avec les principales routes de transport en commun renforce son attrait pour les clients et les employés. Les offres doivent être soumises au plus tard le 15 août 2025, ce qui en fait une opportunité opportune d'acquérir un actif commercial très visible et adaptable avec un revenu stable et un potentiel de réaménagement.