Sparta Terrain à vendre
RUE PRINCIPALE SPARTA Quartier des affaires central COMMERCE DE DÉTAIL + ENTREPÔT avec QUAI DE CHARGEMENT + STATIONNEMENT PRIVÉ Emplacement, emplacement, emplacement! Cette propriété commerciale exceptionnelle, idéalement située dans le quartier des affaires central sur la rue principale de Sparta, représente une rare opportunité d'investissement. La propriété comprend un bâtiment polyvalent et un stationnement privé, offrant un potentiel significatif pour une variété de projets commerciaux.
Le bâtiment lui-même dispose d'une vitrine commerciale bien en vue directement sur la rue principale, garantissant une VISIBILITÉ MAXIMALE et un fort trafic piétonnier. Cette position privilégiée est idéale pour les entreprises nécessitant un accès direct aux clients et une présence marquée sur la rue. L'intérieur de l'espace commercial est une toile vierge. De grandes vitrines offrent une excellente opportunité pour exposer vos produits et renforcer votre image de marque. De plus, en tant qu'UNITÉ D'EXTRÉMITÉ située dans une zone à fort trafic, le bâtiment peut efficacement servir de panneau publicitaire pour votre entreprise. Selon le site web du ministère des Transports, cette section de l'autoroute US 21 affiche le plus haut volume de trafic quotidien du comté. Faites du bâtiment votre panneau publicitaire!
Au-delà de la façade commerciale, le bâtiment comprend un espace bureau dédié, situé au centre du bâtiment pour les opérations administratives. Cette zone privée garantit un environnement professionnel, séparé de l'activité animée du commerce de détail. Adjacent au bureau, un vaste espace d'entrepôt avec un quai de chargement donnant sur la rue Alleghany offre une grande capacité de stockage, une gestion des stocks ou des capacités de fabrication légère. Cette combinaison d'espace commercial, de bureau et d'entrepôt au sein d'une seule structure offre une efficacité opérationnelle inégalée. Un système de sécurité sera inclus. Un système de point de vente, une rampe de quai de chargement et des étagères pourraient être disponibles.
Un élément clé améliorant la fonctionnalité de l'entrepôt est le quai de chargement situé à l'arrière du bâtiment. Le quai de chargement facilite la gestion facile et efficace des livraisons et des expéditions, optimisant la logistique pour toute entreprise dépendant de la gestion des stocks ou de la distribution de produits. L'accessibilité du quai de chargement est un avantage significatif, en particulier pour les entreprises nécessitant des mouvements fréquents et lourds de marchandises.
Un autre véritable atout de cette propriété est son extraordinaire stationnement. Unique dans notre communauté, le stationnement offre un chemin continu et dégagé de la rue principale jusqu'à la rue Alleghany. Cet accès à double rue est un ATOUT INESTIMABLE, offrant la possibilité d'un service au volant maintenant ou dans le futur. Cette caractéristique spécifique distingue la propriété, offrant un avantage concurrentiel pour les entreprises cherchant à tirer parti de la demande croissante pour les services au volant. Le stationnement est un facteur crucial pour attirer et fidéliser la clientèle dans un quartier des affaires animé.
Cette propriété n'est pas seulement un emplacement; c'est une plateforme stratégique pour la croissance et le succès. Investir dans cette propriété signifie acquérir un actif polyvalent avec un potentiel significatif d'appréciation. Que vous envisagiez une opération commerciale florissante, une entreprise multifonctionnelle combinant commerce de détail, bureau et entrepôt, ou un concept de service au volant tirant parti de la conception unique du stationnement, cette propriété offre les bases du succès. Emplacement de choix, bâtiment fonctionnel, haute visibilité et infrastructure de stationnement exceptionnelle en font une offre véritablement unique et abordable sur le marché immobilier commercial de Sparta.
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