112 Drive Through Restaurants à vendre à Caroline du Nord, USA

Walgreens - 840 Nc 24 27 Byp E

Albemarle, NC 28001

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 578 755 $ CAD
• 14 562 pi²

Albemarle Commerce de détail à vendre - Stanly County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 7 ans restants sur son bail initial, avec 50 options de prolongation d'un an, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail est garanti par l'entreprise. • Walgreens sert fièrement près de 9 millions de clients et patients chaque jour dans ses environ 8 500 magasins à travers les États-Unis et Porto Rico.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Dutch Bros. Coffee - 3619 Ramsey St

Fayetteville, NC 28311

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 258 612 $ CAD
• 850 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN TERMES DE LOCATION - Bail NNN absolu de 15 ans sans responsabilité de propriétaire, soutenu par Boersma Bros, LLC - Comprend des augmentations de loyer annuelles de 2 %, ce qui assure une croissance régulière du revenu jusqu'en septembre 2039. L'ÉLAN DE LA MARQUE HOLLANDAIS BROS - Dutch Bros poursuit sa croissance rapide, soutenue par une clientèle fidèle et un solide modèle drive-thru - La marque bénéficie d'une demande durable pour des concepts de boissons pratiques et axés sur la valeur. PROTOTYPE D'ENTRAÎNEMENT PAR ENTRAÎNEMENT EFFICACE - La conception à faible encombrement et axée sur la transmission permet un débit élevé et des visites répétées - Une économie unitaire solide améliore le rendement à long terme et la compétitivité. EMPLACEMENT À FORT TRAFIC - Positionné le long de la rue Ramsey à Fayetteville, un principal corridor commercial avec une visibilité et un accès élevés - Bénéfices de la constance de la circulation des navetteurs et de la densité résidentielle environnante. CORRIDOR DENSE DE VENTE AU DÉTAIL - Situé à moins de 818 km pi2 du commerce de détail à moins d'un mile, entouré de locataires nationaux, dont Walmart, Lowe's et Ross Dress for Less. STABILITÉ MSA DE FAYETTEVILLE - Fayetteville est ancrée par Fort Bragg, soutenant une économie stable et résistante à la récession - Une base d'emplois solide entraîne une demande constante dans le commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Peaks Center - 15-40 Peaks Center Ln

Asheville, NC 28805

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 12 381 600 $ CAD
• 12 020 pi²

• Restaurant

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

Actif de commerce de détail stabilisé et générant des flux de trésorerie avec locataires nationaux Ce centre commercial entièrement loué représente une opportunité d'investissement stabilisée avec des revenus durables en place et un risque de location à court terme minimal. Le tableau des loyers est composé d'un mélange complémentaire de marques nationales et d'opérateurs franchisés performants, dirigé par un franchisé de premier plan de Panera Bread - avec 8 ans de bail restant - et un emplacement corporatif de Sleep Number, offrant une base de crédit solide. Moe's Southwest Grill a récemment signé un nouveau bail de 10 ans, prolongeant la durée moyenne pondérée des baux et renforçant la sécurité des revenus, tandis que Blaze Pizza - exploitée par un franchisé expérimenté - propose un aménagement moderne avec des espaces intérieurs/extérieurs qui soutiennent une performance solide au niveau de l'unité. L'accord d'accès partagé et de stationnement avec Chick-fil-A, l'une des marques de restauration rapide les plus performantes aux États-Unis, génère un flux de trafic constant et renforce la productivité des ventes des locataires. La propriété est située à proximité de l'I-240m, la ceinture autoroutière autour d'Asheville. Elle bénéficie d'un accès immédiat et d'une visibilité depuis l'autoroute, avec 55 500 véhicules par jour sur l'autoroute et 21 000 par jour devant la propriété. La zone commerciale est le centre de commerce de détail d'Asheville, avec le centre commercial Asheville Mall et des détaillants mondiaux tels que Target, Ross, TJ Maxx, Dick's, Wal-Mart et Lowes. Sans oublier le Chick-fil-A et Whole Foods adjacents, qui génèrent un trafic quotidien significatif. La densité des ménages est forte dans cette région, la plus élevée de la région.

Coordonnées pour la location:

Whitney Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Vacant QSR - 3120 Garden Rd

Burlington, NC 27215

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 437 627 $ CAD
• 3 567 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Matt Sagehorn et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente un restaurant rapide vacant à Burlington, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Prime Corner adjacent to Walgreens - 300 Earl Rd

Shelby, NC 28150

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 527 625 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Parcelle commerciale de 0,761 acre située le long de l'autoroute 74 à Shelby, adjacente à Walgreens et positionnée dans un corridor commercial à fort trafic avec environ 30 000 véhicules par jour. Entourée par Lowe’s et plusieurs utilisateurs de restauration rapide (QSR), cette zone bénéficie d'une activité consommateur constante et d'un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur place, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants rapides avec service au volant, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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2110 Allendown Dr

Durham, NC 27713

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 984 900 $ CAD
• 848 pi²

• Restaurant

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Restaurant à emporter avec espace pour sièges extérieurs. Patio couvert. Serait un excellent emplacement pour une boutique de sodas/glaces ainsi qu'une variété d'offres de restauration rapide. Situé aux intersections très fréquentées des autoroutes 55, 54 et I-40.

Coordonnées pour la location:

M Kim Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Towne Creek Commons - 916 E Innes St

Salisbury, NC 28144

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 557 650 $ CAD
• 7 841 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Towne Creek Commons situé au 916 E Innes Street à Salisbury, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Ce centre commercial à quatre locataires est entièrement loué à Starbucks, Nothing Bundt Cakes, Jersey Mike’s et Novant Health – Go Health Urgent Care, et s'étend sur 7 821 pieds carrés sur un terrain de 1,54 acre. Chaque bail prévoit que les locataires remboursent leur part proportionnelle des taxes foncières, des assurances et des frais d'exploitation, tout en offrant des augmentations de loyer attractives dans les termes principaux du bail ou dans les options de renouvellement. Towne Creek Commons occupe un emplacement de choix au cœur du corridor commercial de Salisbury, situé à une intersection avec feux de circulation le long des rues Arlington et E. Innes, l'une des principales routes commerciales et de transport de la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte façade, renforçant sa présence dans cette zone commerciale bien établie. Situé à côté de Chick-fil-A et entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, le centre profite d'un trafic constant de consommateurs. La propriété est également idéalement située à proximité de quartiers résidentiels et d'écoles locales, offrant une clientèle fiable et intégrée. De plus, Towne Creek Commons offre une connectivité régionale efficace grâce à un accès rapide aux routes américaines 52, 29 et 601, ainsi qu'à l'Interstate 85, facilitant les déplacements à travers Salisbury et la région environnante.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Verizon Wireless | Winston-Salem, NC - 2885 Reynolda Rd

Winston-Salem, NC 27106

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 450 994 $ CAD
• 3 102 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NW Forsyth County

PARCEL INDÉPENDANT DANS UN CENTRE ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE - Parcelle indépendante située à Pine Ridge Plaza, ancrée par Harris Teeter et entourée de détaillants nationaux. CORRIDOR COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ - Situé sur Reynolda Road avec environ 27,000 véhicules par jour (VPD) et un accès solide dans une zone commerciale dense. BASE DE LOYER ABSOLUE FAIBLE - Loyer en place de 108,900 $ offrant un prix accessible et soutenant les perspectives de renouvellement futur. OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ - Exploité par Cellular Sales, le plus grand détaillant autorisé de Verizon, avec une empreinte nationale importante et une longue histoire opérationnelle. ZONE COMMERCIALE RÉSIDENTIELLE AISÉE - Plus de 56,000 résidents dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen par ménage d’environ 105,848 $.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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331 High St

Winston-Salem, NC 27101

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 844 200 $ CAD
• 2 450 pi²

Winston-Salem Bureau à vendre - South Forsyth County

Entièrement rénové en 2022, cet immeuble de bureaux indépendant situé au centre-ville offre un vaste stationnement sécurisé sur place. Une opportunité incroyable d'acheter ou de louer au cœur du centre-ville de Winston-Salem!

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Date de mise en marché :

2026-03-23

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United Federal Credit Union - 101 Jack St

Hendersonville, NC 28792

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 572 750 $ CAD
• 10 683 pi²

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Établissement financier de classe A en excellent état, idéalement situé à proximité de l'autoroute U.S. Hwy 64 et de l'I-26, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Ce bâtiment bien entretenu de deux étages propose une superficie chauffée de 10 683 pieds carrés et est équipé d'un ascenseur, assurant une fonctionnalité efficace pour les clients et le personnel. L'occupant actuel est une institution financière de longue date, bénéficiant d'une cote de crédit élevée, ce qui renforce considérablement la fiabilité et la solidité de la location. La propriété est également sécurisée par un bail prolongé récemment de 5 ans, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, garantissant une stabilité continue pour les investisseurs. Le site dispose en outre de 3 voies de service au volant pratiques, situées le long d'un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1297 Tunnel Rd

Asheville, NC 28805

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 055 250 $ CAD
• 3 404 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - East Asheville

Occasion exceptionnelle pour une propriété commerciale de détail à vendre ou à louer au 1297 Tunnel Road, à East Asheville. Ce site offre une excellente visibilité et une façade directe le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Facilement accessible, il bénéficie d'un fort achalandage quotidien et d'une connectivité pratique aux autoroutes Interstate 240 et Interstate 40, le tout à seulement quelques minutes du centre-ville d'Asheville. Situé dans la principale zone commerciale de détail d'Asheville, près du centre commercial Asheville Mall, le site profite d'une forte cohabitation avec des détaillants nationaux, des restaurants et une densité résidentielle environnante. Idéal pour une banque, un restaurant à service rapide, une clinique médicale, un commerce de détail ou une entreprise de services, ce terrain offre une opportunité rare de s'établir le long du corridor très fréquenté de Tunnel Road. *Bien que la propriété ne soit pas située dans une zone inondable, des inondations importantes causées par Helene ont eu lieu. Des travaux internes sont nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Freestanding | 7 Brew | Hickory, NC - 1862 US Highway 70 SE

Hickory, NC 28602

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 930 781 $ CAD
• 510 pi²

Hickory Commerce de détail à vendre - Catawba County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Bail de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période de base et les périodes d'option - Structure de bail foncier absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire - Investissement passif offrant un flux de trésorerie stable et à long terme provenant d'un opérateur de café en pleine expansion INDICATEURS DE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE À HICKORY, NC - Reconnu comme le centre économique de la vallée de la rivière Catawba - Deux universités soutiennent la croissance : Lenoir-Rhyne University et Appalachian State University - Démographie solide : revenu moyen des ménages supérieur à 80 000 $ et une population de plus de 70 000 habitants dans un rayon de 8 km MSA HICKORY-LENOIR-MORGANTON - Population d'environ 370 000 dans la région métropolitaine - Marché du travail compétitif avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale - Revenu médian des ménages dans le comté de Catawba d'environ 68 000 $ - Les ventes au détail dépassent 4,1 milliards de dollars annuellement dans le comté VISIBILITÉ ÉLEVÉE SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL MAJEUR - Façade bien en vue le long de l'autoroute Hwy 70 avec plus de 20 000 véhicules par jour - Accès croisé à un feu de signalisation offrant une excellente visibilité et un accès pour le trafic des navetteurs et des locaux - Plus de 4,4 millions de pieds carrés de commerces de détail situés dans un rayon de 1,6 km - Commerces majeurs à proximité : Chick Fil A, Target, Best Buy, Home Depot SITE DE CONSTRUCTION NEUF - Nouveau bâtiment avec service au volant prévu pour être achevé en 2026 - Construit selon les dernières normes de conception de 7 Brew avec une capacité opérationnelle élevée pour un service efficace PROXIMITÉ DE L'I-40 ET DU BOULEVARD HICKORY - À moins de 3 km de l'échangeur entre l'Interstate 40 et la Route 321 des États-Unis - L'Interstate 40 est un corridor est-ouest principal reliant la région métropolitaine de Charlotte à l'ouest de la Caroline du Nord - Accès direct à la Route 70 des États-Unis (22 500 véhicules par jour), soutenant un trafic de navetteurs solide

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Mema’s Chick’n and Ribs - 8232 Market St

Wilmington, NC 28411

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 190 800 $ CAD
• 7 922 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Wilmington Commerce de détail à vendre - Ogden/Porters Neck

Cette installation de restaurant magnifiquement rénovée de 7900 pieds carrés offre une excellente visibilité sur la route et une façade de premier choix sur Market Street, dans la dynamique région de Porters Neck. Ce restaurant est entièrement équipé et prêt à être utilisé. Avec son aménagement actuel, il permet une grande variété de concepts de restauration. La propriété a été rénovée en 2023 et bénéficie d'un nouveau toit, de mises à niveau du système CVC et de la plomberie, de nouveaux revêtements de sol, d'un service au volant, d'un séparateur de graisse, d'un système de suppression d'incendie pour la hotte de cuisine, ainsi que de vastes installations sanitaires. La propriété est zonée B-1 et dispose de 61 places de stationnement. Une enseigne sur marquise est incluse. Cet emplacement est idéal pour un restaurant, mais sa localisation de premier choix se prête également à une multitude d'autres options parfaitement adaptées au district de zonage B-1.

Coordonnées pour la location:

Barfield & Associates Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

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520 E Trade St

Dallas, NC 28034

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 924 500 $ CAD
• 11 200 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Gaston County

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie de 11 200 pieds carrés offrant une polyvalence exceptionnelle et une qualité structurelle remarquable. Les fermes élargies créent un intérieur entièrement ouvert sans colonnes de soutien. Le design à portée libre permet une grande variété d'utilisations, notamment entrepôt, distribution, commerce de détail, ou conversion en espace commercial spécialisé ou aménagement futur. Le deuxième étage partiel du bâtiment est dédié au stockage et à l'équipement. La hauteur du plafond suspendu est de 12 pieds 10 pouces. Une porte roulante est disponible pour le chargement et le déchargement. Le stationnement pavé, la signalisation et l'éclairage extérieur sont déjà en place. Situé à un coin achalandé avec feux de signalisation, offrant un accès facile depuis Trade Street et Dallas-Stanly Hwy. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation commerciale spacieuse, adaptable, avec un design structurel solide et une fonctionnalité ouverte. Des photos et vidéos actuelles seront fournies.

Coordonnées pour la location:

Urban Carolina Realtors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-09

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890 US-401 - Firehouse Subs - 890 US-401

Laurinburg, NC 28352

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 427 075 $ CAD
• 2 371 pi²

Laurinburg Commerce de détail à vendre

NAI Charleston est fier de présenter une opportunité d'investissement de premier plan dans un commerce de détail indépendant situé au 890 US Hwy 401 Bypass à Laurinburg, en Caroline du Nord. Cette offre comprend un restaurant Firehouse Subs de ±2 200 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain de ±0,53 acre en périphérie du centre Lowe’s Home Improvement, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 401. Cette offre représente une opportunité attrayante de vente-bail avec le plus grand franchisé du réseau Firehouse Subs. Lors de la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail de 10 ans, offrant un flux de trésorerie immédiat et prévisible, soutenu par un exploitant expérimenté et à grande échelle. La structure du bail inclut des augmentations de loyer programmées, offrant aux investisseurs une croissance intégrée des revenus et une valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Charleston

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Wendy's - 538 Akron Dr

Winston-Salem, NC 27105

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 521 344 $ CAD
• 2 854 pi²

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NE Forsyth County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une propriété située au 538 Akron Drive, Winston-Salem, NC 27105. Le site comprend environ 2 854 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. La propriété est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 112 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

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SW Durham Development Opportunity - 1426 E NC Highway 54

Durham, NC 27713

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 391 523 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Durham Terrain à vendre - South Durham

La propriété fonctionne actuellement comme un bureau générant des revenus, avec un potentiel évident de réaménagement. Les flux de trésorerie existants offrent une opportunité précieuse de maintien pendant que les plans futurs sont évalués. Située dans le corridor très fréquenté des Streets at Southpoint sur la NC-54, juste à côté de l'I-40 entre Fayetteville Road et l'autoroute 55, la propriété est entourée de quartiers établis et se trouve en face d'une garderie et d'un nouveau développement multifamilial. Un carrefour avec feux de signalisation, situé à un bloc à l'est, sert de principale entrée à Parkwood, une communauté planifiée comptant plus de 3 500 résidents, ce qui améliore à la fois la visibilité et l'accessibilité.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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123 Hay Street, Fayetteville, NC, 28301 - 123-125 Hay St

Fayetteville, NC 28301

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 843 125 $ CAD
• 11 788 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Downtown Fayetteville

Situé au cœur du magnifique centre-ville de Fayetteville, ce bien commercial bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité! Cet espace unique a été initialement aménagé pour une brasserie et est entièrement équipé avec une infrastructure existante, incluant des chambres froides et un bar fini. Aucun équipement de brasserie ne reste sur place. La disposition ouverte offre une flexibilité incroyable pour une variété d'usages, que vous souhaitiez lancer une brasserie, un restaurant ou un bar. Il y a également un potentiel pour aménager un étage supérieur en un bar ou un espace lounge supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil accrue et une expérience client améliorée. Au-delà de l'hospitalité, le plan d'étage adaptable rend cette propriété tout aussi appropriée pour une conversion en espace de bureau créatif ou en environnement de travail moderne.

Coordonnées pour la location:

Franklin Johnson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Elmwood Center - 5103 Raeford Rd

Fayetteville, NC 28304

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 983 493 $ CAD
• Lot de 0,65 AC

Fayetteville Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

Ce site commercial de ±0,657 acre situé à un coin stratégique le long de Raeford Road offre une opportunité immédiatement exploitable dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Fayetteville. Un plan de site déjà conçu pour un concept de café avec service au volant procure aux exploitants, développeurs ou investisseurs un avantage significatif, en éliminant le temps de conception initial et en réduisant les variables liées aux autorisations. La condition entièrement imperméable du terrain signifie qu'aucune rétention des eaux pluviales n'est requise, un avantage rare qui réduit les coûts de travaux sur site et les risques liés au projet. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition au trafic importantes grâce à un flux de 36 000 véhicules par jour. Deux points d'accès arrière menant à deux intersections avec feux de signalisation améliorent la circulation, le potentiel d'empilement et l'efficacité globale du site—des facteurs essentiels pour les utilisateurs à fort taux de rotation tels que les restaurants à service rapide (QSR), les entreprises automobiles ou autres. Les services d'eau et d'égout déjà disponibles sur le site simplifient davantage le calendrier de développement. Classé en zone CC (Commercial Communautaire), le site permet une variété d'usages orientés vers le commerce de détail, les services et l'automobile. Son profil d'accès le rend idéal pour les exploitants recherchant une grande visibilité et une entrée/sortie sans friction. Situé à un coin stratégique au sein d'un corridor commercial robuste, la propriété représente une opportunité attrayante de développement foncier à un prix compétitif de 699 000 $.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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4156 S NC 49 Hwy S

Harrisburg, NC 28075

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 792 453 $ CAD
• 2 273 pi²

Harrisburg Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Cette offre présente un Dunkin’ Donuts en bail net situé à Harrisburg, en Caroline du Nord, l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Charlotte. La propriété est louée à une marque de restauration rapide (QSR) reconnue à l'échelle nationale, résiliente face aux récessions, avec un fort trafic quotidien et une demande durable de la part des consommateurs. Le bail dispose d'environ six (6) années restantes sur la durée initiale, avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans, offrant une sécurité de revenu à long terme et un potentiel d'extension intégré. Le locataire a démontré un fort engagement envers cet emplacement grâce à des améliorations récentes du capital et des rénovations en cours, renforçant la confiance dans la continuité de l'occupation et des performances sur le site. Située le long de la State Highway 49, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de volumes de trafic élevés et de la proximité de commerces et services établis, ce qui génère un flux constant de clients. La structure de bail net offre un revenu stable et passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie prévisibles. Entouré par un développement résidentiel en expansion et des détaillants nationaux complémentaires, cet actif combine la solidité du locataire, la stabilité du bail et un emplacement dans un marché à forte croissance, créant une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans un corridor de premier plan en Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

ESP COMMERCIAL REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

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2617 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 844 200 $ CAD
• 1 920 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

Cette ancienne succursale bancaire de 1 920 pieds carrés offre une forte visibilité commerciale et une accessibilité exceptionnelle. Ce bâtiment de plain-pied présente un aménagement fonctionnel, un guichet automatique accessible à pied et plusieurs voies de service au volant, idéales pour les institutions financières ou les entreprises nécessitant un accès pratique pour leurs clients. Situé le long d'un corridor très fréquenté, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'une infrastructure prête à l'emploi, ce qui en fait une opportunité remarquable pour une grande variété d'utilisateurs commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04

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6709 N Tryon St

Charlotte, NC 28213

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 321 550 $ CAD
• 4 084 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Plaza Midwood/NoDa

Ancienne succursale bancaire de 3 410 pi² située sur un terrain adjacent à un centre commercial ancré par Family Dollar (93,7 % loué selon Costar), et à proximité de détaillants nationaux tels qu'Ikea, Home Depot, Target, Walmart et Lowe’s Home Improvement. ACCÈS FACILE - Situé sur un corridor commercial avec plusieurs points d'entrée/sortie, à moins de 800 mètres du connecteur I-85. CARACTÉRISTIQUES DU SITE - Terrain de 0,76 acre avec un stationnement abondant sur place. VISIBILITÉ ÉLEVÉE - Plus de 30 000 véhicules par jour (VPD) sur N Tryon Street, offrant une exposition maximale pour votre entreprise. SERVICE AU VOLANT - Service au volant à 3 voies, idéal pour un restaurant, un café ou d'autres commerces de détail. ZONAGE - Zoné B-2 (commerce général, permettant une grande variété d'usages commerciaux).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04

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NNN | Chipotle & McAlister's | Shelby, NC - 1315 E Dixon Blvd

Shelby, NC 28152

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 505 968 $ CAD
• 6 500 pi²

Shelby Commerce de détail à vendre - Cleveland County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DES BAUX - Chipotle a signé un nouveau bail de 10 ans avec une garantie corporative, et McAlister's a signé un nouveau bail de 15 ans. - Les deux baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. - Les deux baux sont de type Triple Net (NNN) avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Chipotle est soutenu par la société mère Chipotle Corporate (capitalisation boursière de plus de 74 milliards de dollars). - McAlister's est soutenu par l'un des plus grands franchisés du système. ZONE COMMERCIALE DENSE - Ce site est situé dans une zone commerciale dense à l'ouest de Charlotte, NC. - À moins d'un kilomètre du site, on trouve plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, ALDI, Tractor Supply Co, Ingles, et plus encore. EMPLACEMENT SUR UN AXE ROUTIER TRÈS FRÉQUENTÉ - Le site est situé sur E Dixon Blvd (36 000 véhicules par jour) et le long d'un corridor commercial dense. - Le site bénéficie de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'une voie de virage à gauche dédiée pour y accéder. FACTEURS IMMÉDIATS DU MARCHÉ - Situé à moins d'un demi-kilomètre du site, Shelby High School compte plus de 1 400 élèves inscrits. - L'école emploie plus de 200 personnes et a un impact significatif sur la région environnante. NOUVELLE CONSTRUCTION - Construit pour répondre aux besoins des locataires, le bâtiment inclut une voie de service au volant pour McAlister's. - La nouvelle construction offrira des garanties transférables pour le toit et le système mécanique au nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Land + Building C-3 Zoning - 1009 Lower Dallas Hwy

Dallas, NC 28034

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 682 395 $ CAD
• Lot de 2,17 AC

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

PRIX RÉDUIT À 485 000 $ - À VENDRE - 1009 LOWER DALLAS HWY, DALLAS, NC 28034 Ce site de développement de premier choix est zoné C-3 Commercial Général sur +/- 2 acres. Le terrain comprend un bâtiment avec électricité, eau et gaz. Les +/- 2 acres sont situés le long de l'autoroute NC 279, à environ 1 mile du centre-ville de Dallas, NC. Avec un accès rapide à l'autoroute 321 et à l'I-85 en moins de 5 minutes de route. La NC-279 est la route principale qui traverse directement le centre-ville de Dallas, offrant une visibilité maximale grâce aux 14 000 à 16 000+ véhicules qui passent devant le site chaque jour. Les entreprises à proximité sont nombreuses, notamment Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Le zonage permet une multitude d'usages, y compris des commerces de détail, des dépanneurs, des magasins de vape/tabac, des entrepôts, des unités de stockage, des lave-autos, etc. Dallas, NC a connu une forte croissance ces dernières années, avec une augmentation de 32,1 % entre 2010 et 2020, se plaçant juste derrière Belmont et McAdenville. De plus, un total de 7 nouveaux développements résidentiels avec des restrictions HOA sur les remorques et le stationnement de VR sont en cours, terminés ou planifiés dans un rayon de 3 miles. Le site est situé à quelques miles à l'est du Gaston County Community College, du nouveau site du Gaston Aquatics Center, du Gaston County Technology Park et du nouveau Apple Creek Business Center. Grâce à son emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des solutions de stockage. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications; aucune déclaration n'est garantie. L'année de construction du bâtiment est une estimation et n'est pas certaine. **X : Usages autorisés par droit** 1) Service de toilettage pour animaux domestiques (chenils intérieurs) 2) Salle des ventes 3) Cautionnement judiciaire 4) Pub-brasserie 5) Services aux entreprises 6) Établissement de change, fermé de 00h00 à 5h00 7) Service de nettoyage et d'entretien 8) Bureau d'entrepreneur 9) Bureau et centre d'opérations d'entrepreneur 10) Institution financière (excluant les guichets automatiques comme usage principal) 11) Maisons funéraires 12) Magasin de verre et miroirs 13) Armurier, vente d'armes et munitions 14) Quincaillerie 15) Centre de jardinage et pelouse 16) Installations de déménagement et de stockage 17) Laboratoire de finition photo 18) Atelier d'enseignes 19) Atelier de rembourrage 20) Auditorium/Salle d'assemblée/Amphithéâtre/Centre communautaire, moins de 500 sièges 21) Centre de conférence/retraite/événements 22) Garderie, accessoire 23) Services essentiels Classe 1 24) Services essentiels Classe 4 25) Banque alimentaire 26) Bibliothèque 27) Musée 28) Bureau de poste 29) Collège/Université 30) École des arts 31) Crématorium 32) Vente de monuments 33) Station de dépôt de recyclage, accessoire 34) Entrepôt, 0 - 99 999 pi² GFA 35) Entrepôt, 100 000+ pi² GFA 36) Laboratoires - dentaires, médicaux 37) Bureaux médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 38) Bureaux médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 39) Bureaux, excluant médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 40) Bureaux, excluant médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 41) Services de toilettage 42) Services personnels et commerciaux 43) Arcade de jeux 44) Installations de loisirs et de sport, intérieures (sauf usages spécifiquement listés) 45) Terrain de frappe de baseball 46) Salle de billard 47) Pistes de bowling 48) Salle de jeux 49) Club de santé, spa, gymnase (usage principal) 50) Cinéma intérieur 51) Magasin ABC 52) Galerie d'art 53) Vente de matériaux de construction et de bois 54) Vente d'équipements électriques, de chauffage, de climatisation, de ventilation et de plomberie 55) Bureau d'exterminateurs 56) Magasin de fournitures agricoles, avec stockage extérieur 57) Magasin de fournitures agricoles, sans stockage extérieur 58) Épicerie, 0-9 999 pi² GFA 59) Épicerie, 10 000+ pi² GFA 60) Fourreurs 61) Vente et services d'équipements lourds, industriels et agricoles 62) Opérations de distribution/vente en gros/stockage **Xs : Usages autorisés par droit, avec règlements supplémentaires "s"** 63) Fermes authentiques 64) Guichet automatique (ATM) 65) Atelier de carrosserie automobile/vente d'automobiles et camions, accessoire 66) Atelier de détail automobile 67) Atelier de réparation automobile/vente d'automobiles et camions, accessoire 68) Brasseries (y compris microbrasseries et cidreries) 69) Lave-auto automatique 70) Hôtel ou hôtel complet 71) Mini-entrepôt 72) Pépinière (jardin) 73) Service de toilettes portables 74) Centre de vie assistée 75) Cimetière 76) Installation de services caritatifs 77) Église/Lieu de culte 78) Club de golf 79) Garderie, Classe B 80) Garderie, Classe C 81) Services essentiels Classe 2 82) Établissement de soins de santé et comportementaux 83) Maison de maternité 84) Centre de réserve militaire 85) Maison de repos, maison de soins infirmiers 86) Installation d'événements spéciaux 87) Installation d'événements spéciaux, accessoire 88) Antenne de télécommunication et bâtiments d'équipement 89) Tour de télécommunication, monopôle autonome, jusqu'à 199,9 pi 90) École professionnelle 91) Atelier de machines, de travail du métal, du bois et de soudure 92) Produits manufacturés, Classe 1 93) Station de dépôt de recyclage, usage principal 94) Opération de broyage de déchets de bois 95) Laverie automatique, fermée de 00h00 à 5h00 96) Laverie automatique, ouverte jusqu'à 24h 97) Terrain de golf; Champ de pratique de golf; Mini-golf 98) Installation de paintball/laser tag 99) Circuit de course, petit 100) Centre de loisirs et de sports 101) Logement, usage mixte 102) Vente et location d'automobiles, camions, bateaux, motos, maisons manufacturées, véhicules récréatifs 103) Dépanneur, fermé de 00h00 à 5h00 104) Dépanneur, ouvert jusqu'à 24h 105) Marché aux puces, intérieur 106) Marché aux puces, extérieur 107) Stand de produits frais 108) Restaurant 109) Restaurant, dans d'autres installations 110) Commerce de détail, 0 - 24 999 pi² GFA 111) Commerce de détail, 25 000 - 49 999 pi² GFA 112) Commerce de détail, 50 000 - 99 999 pi² GFA 113) Centre commercial, 0 - 24 999 pi² GFA 114) Centre commercial, 25 000 - 49 999 pi² GFA 115) Centre commercial, 50 000 - 99 999 pi² GFA 116) Vente, service et fournitures de piscines 117) Vente de pneus, neufs ou usagés 118) Stationnement Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment. Ni l'agent inscripteur ni Centra Properties, LLC ne peuvent être tenus responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Pour les définitions des usages, contactez : Gaston County Planning & Development 128 W Main Ave, Gastonia, NC 28052

Coordonnées pour la location:

Centra Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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