18 Drive Through Restaurants à vendre à Nebraska, USA

Kearney Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer ce Chipotle indépendant avec service au volant situé à Kearney, NE, au prix de 2 143 000 $ - Taux de capitalisation de 5,75 %. Chipotle se trouve en tant que parcelle extérieure du Hilltop Mall, la destination de shopping par excellence de Kearney. Les locataires principaux du centre commercial incluent JC Penney, Old Navy, Buckle, Dunham's, Harbor Freight ainsi que bien d'autres. D'autres détaillants dans la zone commerciale immédiate incluent Target, Walmart, Marshall's, Ross, PetSmart et Hy-Vee. La propriété en question a été construite en 2021 et comprend un bâtiment de 2 304 pieds carrés situé sur un terrain de 0,55 acre (selon les registres publics). La durée principale du bail doit expirer le 29 février 2032 avec 4 options de renouvellement de 5 ans à suivre. Une augmentation de loyer de 10 % est prévue pour le 1er mars 2027, offrant à l'acheteur une augmentation de rendement à court terme. Le locataire est responsable du paiement des taxes, de l'assurance et des charges communes, tandis que le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Chipotle est une chaîne de restaurants fast casual de premier plan avec plus de 4 000 emplacements dans le monde, qui a également créé le Chipotlane, une voie de service au volant innovante pour les commandes numériques.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Norfolk Commerce de détail à vendre

Alrig USA est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien d'investissement commercial à deux locataires, entièrement occupé, situé à Norfolk, NE. L'offre présente une solide gamme de locataires axée sur l'alimentation et le commerce de détail, avec Starbucks et T-Mobile, faisant de cet actif un bien de premier choix et résistant au commerce électronique. Les deux locataires ont une durée moyenne pondérée de bail de plus de 7 ans restants avec des périodes d'option supplémentaires pour prolonger, offrant un roulement limité à court terme. De plus, les deux locataires ont des augmentations de loyer programmées tout au long de leurs termes initiaux et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Starbucks est équipé d'une voie de service au volant en bout de bâtiment, offrant facilité et commodité aux clients. Le sujet est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de la 13e Rue et de l'Avenue Pasewalk, avec une moyenne combinée de 28 500 véhicules passant quotidiennement. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité à l'autoroute U.S. 275 (17 600 VPD) et à l'autoroute d'État 35 (11 400 VPD), en faisant un emplacement centralisé avec un accès facile. Le centre commercial est idéalement situé dans une zone commerciale dense et se trouve en tant que parcelle détachée de Pasewalk Plaza, un centre de quartier de plus de 35 000 pieds carrés avec un mélange solide de locataires nationaux et régionaux. Les locataires environnants dans la région incluent Walmart Supercenter, Harbor Freight, Hy-Vee, DaVita Dialysis, Target, Menards, CVS Pharmacy, et d'autres. La forte présence de locataires attire une clientèle locale fidèle dans la région, favorisant l'exposition croisée et contribuant à l'économie. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris Oak Park (64 unités), Odd Fellow Manor (92 unités), Woodwinds Apartments (50 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 29 500 résidents et 21 500 employés de jour avec un revenu moyen des ménages sain de 84 581 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Bellevue Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Omaha

Plaza commerciale de premier choix située à Bellevue, NE. Avec une position stratégique à proximité de la base aérienne d'Offutt, du lycée Bellevue East, du Vieux Bellevue et de l'université de Bellevue, la région bénéficie d'un flux constant de clients potentiels. Les magasins de grande surface à proximité incluent Family Fare, Harbor Freight, Bakers et plus encore, ce qui renforce le marché de détail dynamique. La population croissante de la région et l'économie en expansion créent un environnement idéal pour l'investissement dans le commerce de détail, faisant de cette propriété une opportunité prometteuse pour les investisseurs avisés cherchant à tirer parti de la scène commerciale florissante de Bellevue.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Arlington Commerce de détail à vendre - Washington County

La vente comprend un lave-auto à 3 baies et un bâtiment commercial de 3000 pieds carrés qui possède 3 baies. Le vendeur envisagerait également de vendre uniquement l'entreprise de lave-auto sans l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Papillion Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ord Commerce de détail à vendre

Pharmacie entièrement aménagée et opérationnelle disponible avec entreprise incluse ou en tant qu'offre immobilière uniquement Située sur un terrain de 7 605 pieds carrés, cette pharmacie clé en main bénéficie d'une marque locale forte et d'une clientèle fidèle. Elle comprend une vaste zone de vente au détail, un accès au service au volant et des équipements mécaniques modernisés. Située à proximité de lacs et de rivières récréatifs, elle offre un potentiel de croissance et un engagement communautaire dynamique. Pharmacie indépendante clé en main avec espace de vente au détail et immobilier inclus. Établie en 1971, Anderson Pharmacy offre une marque locale de confiance, une base de clients solide et un emplacement de choix au centre-ville avec accès au service au volant. Les améliorations du bâtiment, l'équipement et les actifs inclus font de cette opportunité une affaire prête à fonctionner. La propriété est située sur un terrain de 7 605 pieds carrés dans le comté de Valley avec une façade de 65 pieds et une profondeur de 117 pieds. Idéalement située juste à côté de la place de la ville, elle offre une excellente visibilité avec un panneau routier à l'avant, une accessibilité ADA et un stationnement pour les clients (8+ places). Le terrain est zoné commercial, avec des taxes foncières évaluées à environ 2 443 $ par an. Le bâtiment principal mesure 7 150 pieds carrés, construit en 1912 avec des plafonds de 12 pieds (9 pieds 9 pouces jusqu'au faux plafond) et des équipements mécaniques modernisés, y compris deux chaudières (gaz naturel) et deux unités de climatisation centrale remplacées en 2007, des purificateurs d'air installés en 2019, et le toit remplacé en 2024. La disposition met en avant une entrée de 9 pieds sur 10 pieds, un espace de vente au détail (4 740 pieds carrés) actuellement proposant des cartes, des articles pour la maison incluant plusieurs artisans du Nebraska, des cadeaux pour bébés/enfants et des livres, des produits en vente libre, une section pharmacie et une fenêtre de service au volant. L'équipement inclus dans la vente comprend des systèmes de point de vente, un robot de distribution (ScriptPro CRS-150), un réfrigérateur, un congélateur, un coffre-fort, des kiosques photo (2020 et 2021), des ordinateurs et un logiciel de pharmacie. Les propriétaires ont acheté la pharmacie en 1998. Le magasin de détail a fonctionné comme un magasin Hallmark Gold Crown pendant plus de 20 ans. Vers 2022, les propriétaires ont décidé de laisser ce contrat, leur permettant d'ouvrir leur espace de vente au détail pour présenter davantage d'artisans locaux du Nebraska et leurs produits. Cela a également permis d'introduire une grande sélection d'articles pour bébés/enfants introuvables ailleurs en ville. Surnommée "La région des Grands Lacs du centre du Nebraska". Ici, vous pouvez accéder à cinq lacs et réservoirs incroyables, tous à moins de 45 minutes d'Ord, ainsi qu'à quatre grandes rivières idéales pour le kayak, le tubing et les aventures en tanking. Vous n'avez pas l'équipement? Contactez Davis Creek Camper & Recreation Rental ou River Bro Kayaking et ils vous équiperont. Les propriétaires sont prêts à prendre leur retraite! Anderson Pharmacy fonctionne du lundi au vendredi, de 8h30 à 17h30, plus les samedis matin. L'entreprise est soutenue par un personnel à long terme (5 temps plein, 4 temps partiel) et utilise Cardinal Health comme grossiste principal et AlignRx comme PSAO. Les services incluent la distribution de prescriptions, les produits en vente libre, l'impression photo et les biens de détail. La pharmacie maintient une solide réputation sur le marché avec des avis Google de 4,5 étoiles, un flux de trésorerie fiable, un taux de capitalisation de 7,1 % (incluant le salaire du propriétaire dans le NOI) et un potentiel de croissance grâce à l'expansion des offres de vente au détail ou de services de santé et à la capitalisation de l'espace de service au volant. FF & E sera transféré (à l'exception de quelques antiquités et d'un ordinateur identifié par le propriétaire). Les états financiers sont disponibles sur demande. Toutes les informations proviennent de tiers ou des vendeurs et sont jugées fiables mais ne sont pas garanties et peuvent être sujettes à des erreurs et omissions, tous les acheteurs et agents d'acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les informations à leur satisfaction. L'inventaire sera compté à la clôture et est séparé du prix demandé.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-29

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique loué à T&A Express, LLC situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un opérateur régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un délicatessen et restaurant de style new-yorkais. Ils offrent une grande variété de plats chauds et froids préparés à la commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE et bénéficie d'être un terrain extérieur du centre commercial Cross County, ancré par un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment abritait auparavant un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires de détail voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et la station-service Casey’s. En 2024, le locataire précédent a quitté les lieux et l'espace a été reloué par T&A Express, LLC. Le locataire précédent a remplacé le système CVC, réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express est une opportunité d'investissement de petite taille pour posséder un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer en place de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas à l'avenir, il y a un fort potentiel de relocation pour le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

Lexington Industriel à vendre

Comme état neuf (2015) (5) Conduite de 25 pi x 100 pi par baies (10) Portes aériennes isolées de 14 pi de l x 16 pi h Atelier entièrement chauffé Laveuse intérieure chauffante Entrepôt de pièces chauffées Espace de bureau de qualité supérieure avec CVC complet Entièrement extrait pour les données

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-27

Nebraska City Commerce de détail à vendre

Présentation de WALGREENS PHARMACY Situé au 502 S 11th St, Nebraska City, NE 68410, ce magasin de détail Walgreens de 13 650 pieds carrés est une occasion d'investissement lucrative. Dans le cadre d'un bail à triple net absolu de 75 ans, la propriété offre un revenu stable et il reste environ 10 ans à la période actuelle, et le locataire a des options de résiliation tous les cinq ans. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à une intersection importante, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées à Nebraska City. Avec un profil démographique solide comprenant un revenu moyen des ménages de plus de 72 000$ et une population de plus de 7 000 habitants dans un rayon de 3 milles, la région offre une solide base de consommateurs. De plus, le bail est soutenu par Walgreens Boots Alliance, assurant une fiabilité à long terme grâce à une garantie d'entreprise de qualité investissement « BB » cotée S&P. Les commodités environnantes comprennent des détaillants populaires comme McDonald's, Walmart et Hy Vee, ainsi qu'un accès pratique aux principales autoroutes reliant Nebraska City aux principales destinations régionales. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif commercial haut de gamme dans un endroit prospère au potentiel immense.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-07

Lincoln Commerce de détail à vendre - South

RED Development présente un projet de réaménagement polyvalent de 5,11 acres conçu pour accueillir des bureaux, des établissements médicaux, des commerces de détail, des restaurants avec terrasse extérieure et des opportunités de service au volant, ainsi qu'une communauté d'appartements de luxe de 225 unités déjà en construction et un nouvel emplacement pour le Mill Coffee Shop. Situé près de l'intersection principale de 27th & Nebraska Parkway, le site offre une excellente visibilité, des opportunités de signalisation, un fort trafic et un accès à des démographies à revenu élevé près du Country Club de Lincoln. Le promoteur est ouvert à des concepts flexibles pour les restaurants, les commerces de détail, les services au volant, les établissements médicaux et les bureaux. Opportunités disponibles pour la vente, la location, la construction sur mesure ou la location de terrain - Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-05

Omaha Commerce de détail à vendre - Southwest Omaha

Opportunité immobilière commerciale de premier plan avec une grande visibilité située au 14005 Q Street à Omaha. Cette propriété est actuellement occupée par un franchisé Little King; Située sur un grand terrain de plus de 25 200 pieds carrés avec une excellente façade et exposition le long de Q Street, le site offre un fort trafic et un accès facile. La disposition polyvalente, le service au volant, la voie d'attente et le stationnement généreux en font un emplacement idéal pour un restaurant à service rapide, un commerce de détail ou une autre entreprise en croissance. C'est une occasion rare d'acquérir ou de louer un site commercial bien positionné dans un corridor éprouvé avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lincoln Commerce de détail à vendre - Far South

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Scooter’s Coffee en drive-thru indépendant situé le long de South 16th Street (Highway 2) à Lincoln, Nebraska. Cet actif dispose d'un nouveau bail foncier NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire, exploité par un franchisé expérimenté de ±43 unités de Scooter’s Coffee (bail garanti par la filiale de ±19 unités du franchisé). Cette offre fournit aux investisseurs un revenu passif stable dans un corridor à haute visibilité, orienté vers les navetteurs, au sein de l'une des capitales d'État les plus résilientes et diversifiées du Midwest. Stratégiquement positionné le long de South 16th Street—un axe nord-sud majeur reliant le sud de Lincoln au centre-ville, à l'autoroute U.S. 77, et aux quartiers résidentiels environnants—la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, d'une excellente visibilité, et d'un accès facile. Le format drive-thru uniquement s'aligne avec le modèle de boissons à haute vitesse de Scooter’s, capturant la demande maximale du matin et de l'après-midi des navetteurs, étudiants, et résidents à proximité. Le site est entouré de centres commerciaux établis, d'écoles, d'utilisateurs médicaux, et de grands employeurs, y compris la proximité de l'Université du Nebraska-Lincoln, soutenant une performance de ventes constante tout au long de l'année. Le bail foncier NNN à long terme inclut des augmentations de loyer programmées de 10% tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance de revenu intégrée et un potentiel d'occupation prolongé. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire et une garantie de franchisé multi-unités éprouvée, l'actif offre un flux de trésorerie stable et prévisible. Ce Scooter’s Coffee représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif drive-thru performant dans un emplacement dense et central de Lincoln avec un soutien démographique solide et une stabilité économique à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Lincoln Industriel à vendre - Northeast

Propriété industrielle Flex de premier choix totalisant 29 800 pieds carrés répartis sur deux bâtiments sur 14,48 acres. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un accès à l'I-80 avec plus de 50 000 véhicules par jour. *Ce site est éligible au TIF* Bâtiment 1 – 25 000 pieds carrés • 1 200 pieds carrés d'espace de bureau • Hauteur de plafond de 18 à 23,5 pieds • Huit (8) portes de 14x14 au niveau du sol – offrant un accès en traversée • Comprend un lave-camion semi-automatique en traversée • 1 porte de quai • Bureau climatisé, entrepôt et sol avec chauffage radiant • Électricité triphasée • Construit en 1995 Bâtiment 2 – 4 800 pieds carrés • Plafonds de 20 pieds. • Porte de 12x10 au niveau du sol • Construit en 2008

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-12

Fairbury Commerce de détail à vendre

Ziggi’s Coffee est une marque nationale de café au volant en pleine expansion, avec de solides ventes unitaires rapportées et une performance éprouvée sur les marchés du Midwest. La propriété présente une nouvelle construction achevée en 2025 et est sécurisée par un bail NNN absolu de 10 ans récemment signé. La propriété est entourée de commerces de détail locaux établis, de fournisseurs de services et d'entreprises répondant aux besoins quotidiens, ce qui génère un trafic constant dans la région. Situé à l'angle de l'autoroute 136 et de l'autoroute 15, le site se trouve à l'intersection commerciale principale de la communauté et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un excellent accès pour les clients.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07

Omaha Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Omaha

Découvrez le potentiel de ce rare ensemble de trois parcelles sur la très fréquentée North 30th Street à Omaha. Cette opportunité unique comprend un bâtiment commercial avec deux locataires établis, un terrain vacant et une maison résidentielle, offrant plusieurs sources de revenus dès aujourd'hui et un excellent potentiel de réaménagement pour l'avenir. Située le long d'un corridor très visible, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les développeurs cherchant un terrain en façade avec des perspectives à long terme. Que vous envisagiez d'agrandir l'emprise existante ou de planifier un projet plus vaste à usage mixte, l'emplacement et la disposition offrent la flexibilité nécessaire pour le réaliser. Un stationnement supplémentaire est disponible à la vente ou à la location, améliorant l'accessibilité et la fonctionnalité pour un usage actuel ou futur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-24

McCook Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle de restauration située au cœur de McCook, NE. Cet immeuble indépendant, situé sur un terrain d'angle privilégié, est doté d'une allée, d'une signalisation et d'une excellente visibilité depuis l'autoroute principale. Parfaitement positionnée pour réussir, cette propriété offre une visibilité inégalée et un accès facile pour les clients. Cette propriété est située à l'angle sud-est très achalanté des rues West B et West 10th Street, sur l'artère principale de McCook, au Nebraska.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-26

Kearney Commerce de détail à vendre

Prix de vente : Veuillez vous renseigner

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lincoln Commerce de détail à vendre - Downtown Lincoln

Cette opportunité de réaménagement de premier choix est située à l'intersection animée des rues 11th et N. Cette propriété offre un emplacement imbattable à proximité du quartier historique de Haymarket et du centre-ville de Lincoln, à seulement quelques minutes de l'Université du Nebraska–Lincoln, qui compte plus de 26 000 étudiants. Hautement visible et facilement accessible - le bâtiment est à côté des appartements étudiants Latitude, qui accueillent plus de 570 résidents étudiants.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-17