Flushing Flex à vendre - Northeast Queens
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Ce bâtiment polyvalent magnifiquement rénové de 11 000 pieds carrés au cœur de Flushing est une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un actif clé en main. La propriété est maintenant entièrement vacante et offre une polyvalence exceptionnelle sur deux étages d'espace d'entrepôt et de bureaux.
Avec plus de 1 000 000 $ en rénovations récentes, ce bâtiment a été modernisé à un niveau élevé. Les améliorations incluent des planchers en époxy, des puits de lumière, un éclairage LED haute efficacité, des systèmes CVC mis à jour, des intérieurs modernes, un contrôle d'accès électronique, une surveillance par CCTV, des unités CVC sur le toit, un système de fonte de neige hydronique et un extérieur entièrement aménagé avec irrigation. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une fonctionnalité, un confort et une efficacité à long terme.
À l'intérieur, vous trouverez plusieurs suites de bureaux, des cuisines et salles de bains rénovées, un espace de gym, un sauna et de grands espaces d'entrepôt idéaux pour divers usages commerciaux. La propriété offre également un accès en voiture de la 77e Rue à la 78e Avenue, un avantage rare dans cette région.
Répartition de l'espace
Total : 11 000 pieds carrés
Premier étage : 6 000 pieds carrés
Environ 4 500 pieds carrés d'entrepôt
Environ 1 500 pieds carrés de bureaux
Deuxième étage : 5 000 pieds carrés
Environ 4 500 pieds carrés de bureaux
Environ 500 pieds carrés d'entrepôt
Il s'agit d'une propriété commerciale clé en main offrant à la fois des environnements de bureaux raffinés et un espace d'entrepôt fonctionnel. Que vous ayez l'intention d'occuper, de louer ou de redévelopper, la propriété offre flexibilité et un fort potentiel à long terme.
Situé juste à côté de Union Turnpike, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes du Grand Central Parkway et de la Van Wyck Expressway, ce site offre à la fois commodité et excellente visibilité. La zone environnante comprend des restaurants, des commerces de détail, des cafés et des quartiers résidentiels denses qui soutiennent le trafic piétonnier et l'accès à la main-d'œuvre.
Cette propriété est vraiment à apprécier en personne. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir l'échelle, la qualité et les possibilités qu'offre cet espace. Contactez Gina Taylor dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
C'est votre opportunité de sécuriser un actif performant dans un emplacement de choix à New York avec de solides fondamentaux et un potentiel inexploité.
