99 Drive Through Restaurants à vendre à New York, USA

Hauppauge Flex à vendre - Western Suffolk

Entrepôt industriel et espace de bureau disponibles dans la zone industrielle de Hauppauge à Long Island. Idéalement situé à proximité de la sortie 55 de l'autoroute LIE (495). Comprend 200 places de stationnement. Plan 1 : Rez-de-chaussée, entrepôt industriel de 42 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds de hauteur, six quais de chargement et deux portes de passage. L'espace peut être divisé pour accueillir deux ou trois locataires distincts, totalisant 65 000 pieds carrés. Plan 2 : Côté ouest, entrepôt de 22 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement et une porte de passage. Un espace de bureau supplémentaire de 12 000 pieds carrés, ainsi qu'un entrepôt de 8 pieds de hauteur, peuvent être ajoutés au total, portant l'ensemble à plus de 30 000 pieds carrés. Plan 3 : Côté est, rez-de-chaussée, entrepôt de 20 000 pieds carrés avec un plafond de 20 pieds, deux quais de chargement, une porte de passage, incluant un espace de bureau de 500 pieds carrés et une entrée/sortie séparée. L'espace peut être loué à partir de 10 000 pieds carrés. Plan 4 : Deuxième étage : 23 000 pieds carrés d'espace de bureau, pouvant être divisé pour deux ou trois locataires distincts, chacun avec la moitié de l'espace. La hauteur du plafond est de 8 pieds, et il y a un ascenseur. Cet espace peut également être converti en entrepôt de traitement des commandes. Le stationnement est disponible pour des locations mensuelles et journalières pour des camions de 53 pieds.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-22

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

L'occasion vous attend dans le quartier historique de Hawley Green à Syracuse ! Cet immeuble à usage mixte offre un potentiel incroyable pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un entrepreneur qui cherche à concrétiser sa vision. Le premier étage servait auparavant de vitrine commerciale, offrant une excellente visibilité et un espace commercial flexible idéal pour une boutique, un bureau, un studio ou une petite entreprise. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement d'une chambre en cours de rénovation. De nombreuses mises à jour ont déjà été lancées, donnant au prochain propriétaire une longueur d'avance pour terminer et personnaliser l'espace à son goût. Avec des logements distincts au-dessus, cette propriété offre une occasion unique de commodité de vie ou de travail ou un potentiel de revenu locatif supplémentaire. Situé dans l'un des quartiers les plus charmants et revitalisés de Syracuse, Hawley Green est connu pour son caractère historique, son architecture colorée et sa proximité du centre-ville, des hôpitaux, des universités, des restaurants et des principales autoroutes. Que vous cherchiez à investir, à ouvrir une entreprise ou à créer une propriété unique en son genre, cet immeuble regorge de possibilités Le vendeur s'est procuré une partie du lot voisin (voir l'enquête ci-jointe) qui peut être transformée en stationnement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-17

Orchard Park Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-07

Arcade Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-01

Deer Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

La propriété dispose d'un bail récemment établi pour un service au volant Chipotle soutenu par une garantie corporative, offrant environ 12+ années restantes sur une structure NN de 15 ans. L'actif est situé dans un marché dense et bien établi, avec plus de 279 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de 156 000 $, ce qui soutient une forte demande des consommateurs à long terme. Situé le long de la très fréquentée Deer Park Avenue, le site bénéficie de plus de 30 900 véhicules par jour et de la proximité d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment ShopRite, ALDI, Stop & Shop, Kohl’s, AT&T, CVS, TD Bank, Citibank et Starbucks. La propriété est également renforcée par son voisinage immédiat avec des moteurs de demande régionaux majeurs tels que Tanger Outlets (850 000 pi²), Heartland Business Park (4 millions de pi² d'espace commercial) et la station Deer Park LIRR, garantissant un trafic constant, une visibilité accrue et une performance solide des locataires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

Arcade Commerce de détail à vendre

Taco Bell dispose d’un tout nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer attractives de 7,00 % tous les 5 ans, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans. Le locataire, KBP Brands (société mère de KBP Bells, LLC), exploite environ 1 100 établissements répartis sur 4 marques dans 32 États. KBP Bells, LLC (locataire) est une entité Taco Bell comptant environ 50 établissements situés à New York, dans l’Illinois, le Missouri, le Colorado, le Kansas, l’Iowa et le Nouveau-Mexique. Les locataires à proximité figurent parmi les meilleurs performeurs en termes de ventes au niveau national selon Placer.ai : McDonald’s (top 92 % au niveau national), Burger King (top 96 % au niveau national), Tops Friendly Market/Grocery (top 74 % au niveau national). L’actif est une construction neuve, de haute qualité, conçue sur mesure selon le dernier prototype de Taco Bell, avec une file d’attente pour 7 voitures au service au volant – ouverture prévue en décembre 2025. Il est situé juste au nord de W Main St, le principal corridor est/ouest du marché, avec un trafic de 13 678 véhicules par jour. Les détaillants dans la région incluent Tops Friendly Markets, Tractor Supply Co., Valu Home Center, Save A Lot, AutoZone, Advance Auto Parts, NAPA Auto Parts, Rent-A-Center, Walgreens. Les options de restauration incluent McDonald’s, Tim Horton’s et Subway. À proximité se trouve le Genesee Community College Arcade Campus Center – l’établissement offre des horaires pratiques et une localisation proche des résidences, ainsi que des ressources pédagogiques à la fine pointe de la technologie, incluant deux laboratoires informatiques, un laboratoire scientifique et un studio d’art. Il propose également une variété de programmes non crédités et de développement communautaire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-30

Port Washington Portefeuille de propriétés à vendre - Western Nassau

Marcus & Millichap est heureux de présenter Port Washington Town Plaza (« la propriété en question »), un centre commercial de détail très visible et entièrement occupé situé au 437–505 Port Washington Boulevard à Port Washington, NY. Située sur un terrain de 1,37 acre, la propriété en question comprend environ 18 000 pieds carrés d’espace locatif, complétés par 6 100 pieds carrés supplémentaires de sous-sol. L’actif se compose de trois bâtiments : une succursale bancaire, un centre commercial multi-locataires et un bâtiment de détail autonome, offrant une combinaison diversifiée et stable de locataires. La propriété dispose de quatre points d’entrée et de sortie et maintient un solide ratio de stationnement de 3,89 espaces par 1 000 pieds carrés. Port Washington Town Plaza bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de Port Washington Boulevard, qui voit passer plus de 32 000 véhicules par jour, générant un trafic constant vers le site. La propriété est entourée de détaillants établis, notamment North Shore Farms, Extra Space Storage, USPS, Orangetheory Fitness, ainsi que de nombreux autres opérateurs nationaux et locaux. Elle est également proche d’ancrages communautaires clés tels que la station LIRR de Port Washington et plusieurs écoles de la région, ce qui renforce l’activité quotidienne et la demande à long terme. Les données démographiques environnantes soulignent la solidité de l’emplacement : plus de 203 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 182 000 $. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Massapequa Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 5651-5661 Merrick Rd. Cette propriété génératrice de revenus comprend quatre unités diversifiées : un atelier de réparation automobile établi, un terrain commercial avec espace de stockage extérieur, une maison résidentielle composée de 2 unités, et un espace professionnel pour bureau ou commerce de détail, le tout situé dans une zone à fort achalandage garantissant une visibilité et un accès constants. La composante résidentielle de cette propriété inclut un appartement d'une chambre loué à 1 200 $ par mois et un appartement de deux chambres loué à 1 300 $ par mois. En plus des revenus résidentiels, l'espace de bureau professionnel génère actuellement 900 $ par mois. L'atelier de réparation automobile offre un revenu locatif projeté impressionnant de 12 000 $ par mois, assurant un flux de trésorerie substantiel et augmentant la rentabilité globale de la propriété. Idéalement situé sur la très fréquentée Merrick Rd, cette propriété bénéficie d'un accès unique à une rue sans issue à l'arrière, ce qui la rend pratique pour la clientèle et les services de livraison. L'atelier de réparation automobile se distingue par son tout nouveau système de chauffage à huile recyclée, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Il est équipé de deux portes basculantes de 10 pieds et de quatre ponts d'alignement, permettant de gérer un volume élevé de réparations et d'inspections. De plus, cet atelier détient une licence d'inspection de l'État de New York, attirant encore plus de clients. En combinant ces éléments, le 5651-5661 Merrick Rd représente un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent des sources de revenus diversifiées dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété lucrative offrant un potentiel remarquable de croissance et de succès!

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Buffalo Commerce de détail à vendre - East

• Réduit! Actif idéal sans gestion pour investisseur passif : Bail NNN absolu avec crédit d'investissement de Bank of America (NYSE : BAC/S&P A-/Moody’s A1) • Dépôts élevés déclarés, emplacement établi avec 8,5 ans de durée restante : Opérateur solide avec BOA en place depuis 1972 grâce à des fusions et plusieurs renouvellements (démontrant la solidité continue de l'emplacement) • Prix bas, aucune responsabilité de gestion : Le locataire prend en charge TOUS les frais directement • Prolongation anticipée du bail avec augmentation de loyer et extensions, prouvant l'engagement et le succès de l'emplacement • Bank of America : Une des principales institutions financières mondiales offrant une commodité inégalée aux États-Unis, desservant environ 69 millions de clients particuliers et petites entreprises avec environ 3 700 centres financiers de détail • Rénovation intérieure moderne et complète récemment achevée, entièrement financée par le locataire (750 000 $), renforçant davantage l'engagement envers l'emplacement • Démographie solide dans la 2e plus grande banlieue de Buffalo : Revenus moyens des ménages de plus de 91 700 $ et forte densité de population de plus de 258 865 résidents dans un rayon de 5 miles • Emplacement de coin bien en vue avec un trafic élevé (environ 40 000 véhicules par jour), directement en face de l'épicerie Wegman’s • Route directe vers le centre-ville de Buffalo (10 miles) depuis les banlieues est : Emplacement au coin de Dick Road et George Urban Blvd. avec une signalisation pylône très visible, un double service au volant et un accès facile à la Route-33 et à l'I-90 • À 1,5 mile de la destination shopping principale de Buffalo, Walden Galleria : 1 600 000 pi² de détaillants/restaurants et divertissements haut de gamme : Lego Store, Dave & Busters, Regal 4DX Cinemas, Apple, lululemon, Urban Outfitters et des centaines d'autres • À proximité immédiate de l'aéroport international Buffalo-Niagara (2 miles) et à 7,5 miles de l'Université de Buffalo avec 31 500 étudiants et plus de 3 000 employés • Cheektowaga abrite le SUNY Empire State College (10 425 étudiants et plus de 1 300 membres du personnel académique) et le Villa Maria College (550 étudiants et environ 250 membres du personnel académique) • Forte concentration de grands employeurs situés à 10 miles du centre-ville de Buffalo et à 25 miles des chutes du Niagara : Kaleida Health (8 194 employés), Catholic Health System (7 368 employés), M&T Bank Corporate (7 013 employés), Roswell Park Institute (3 239 employés), Geico Insurance (3 200 employés) et l'une des principales attractions touristiques, le Seneca Niagara Casino & Hotel (25 miles), employant plus de 3 000 personnes

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-16

Commack Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Marcus & Millichap est fier de présenter en exclusivité à la vente le 2061 Jericho Tpke, Commack, NY. Cette offre met en avant une construction toute neuve avec une configuration double service au volant et des augmentations de loyer solides tout au long de la période de base et des périodes d'option, soutenues par un locataire corporatif de qualité investissement, Starbucks (NASDAQ : SBUX, S&P : BBB+). Ce magasin représente une relocalisation d'une unité performante située à proximité, classée dans le 91e percentile au niveau national, ce qui souligne la solidité de la zone commerciale. La propriété est située dans un marché dense et aisé avec plus de 196 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 175 000 $ dans un rayon de cinq miles. Situé le long de la très fréquentée Jericho Turnpike, le site bénéficie d'une visibilité auprès d'environ 23 000 véhicules par jour. Les barrières élevées à l'entrée, dues à des processus d'autorisation complexes et chronophages, renforcent davantage la stabilité à long terme de l'actif, tandis que la propriété en pleine propriété permet aux investisseurs d'accélérer la dépréciation. Le paysage commercial environnant comprend une solide gamme de marques nationales telles que Whole Foods, BJ’s Wholesale Club, Home Depot, LIDL, Dick’s Sporting Goods, Trader Joe’s et Hobby Lobby, ce qui renforce la solidité et la durabilité de l'emplacement.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Sherburne Industriel à vendre

À Vendre ou à Louer Points Forts de la Propriété Environ 35 000± pi² d'entrepôt à grande hauteur, 28' de dégagement, 32' de hauteur totale sous plafond Le reste de l'espace comprend environ 24 000 pi² d'espace de bureau et 67 000 pi² d'espace d'entrepôt/fabrication avec des hauteurs de plafond variables (certaines dans la section plus ancienne) Grue de fret de 5 tonnes (dans le "Big Box") Six (6) portes de quai Une (1) grande porte au niveau du sol Racks 4x20 disponibles Espace de bureau chauffé avec salle de bain Stationnement sur place en quantité suffisante. Bâtiment entier : 1 500 000 $ ou La propriété peut être divisée : 1 000 000 $ - "Big Box" à l'arrière avec environ 35 000± pi² d'entrepôt à grande hauteur, 28' de dégagement, 32' de hauteur totale sous plafond. Le toit plat a été refait et isolé il y a environ 15 ans par nos soins. Comprend une baie traversante et 3 grands quais de chargement. 500 000 $ - Section avant plus ancienne, construite en quatre phases à partir d'avant la guerre civile, lorsqu'elle était une filature de textile pendant de nombreuses années. La dernière utilisation avant mon achat était pour des plastiques moulés par injection destinés au domaine médical. Certaines zones sont chauffées électriquement. La plupart des sections plus anciennes ont trois étages, mais pas toutes. Les trois étages mesurent environ 42' de large et 240' de long et présentent une architecture typique des filatures de textile avec des murs en briques, des poteaux et poutres en bois, et des planchers en bois. Nous avons étudié la possibilité de convertir en appartements, et cela semble faisable si le marché le justifie. Il y a deux ascenseurs que nous n'avons pas utilisés et qui nécessiteraient une mise à niveau ou un abandon. La partie ancienne du bâtiment représente environ 90 000 pi², certaines parties plus anciennes, d'autres plus récentes. Actuellement, il y a un locataire avec un bail jusqu'au 1er avril 2027. 150 000 $ - Salle des chaudières de 60 x 60 en béton armé avec une portée libre de 20' de haut, une grande porte au niveau du sol (12' x 12') et une porte de quai de chargement. Il y a également un bâtiment séparé pour le réservoir, d'environ 12' x 50', avec un réservoir de 12 000 gallons qui peut être inclus ou retiré. Cette partie pourrait être cédée séparément. Elle dispose de son propre raccordement électrique, ainsi que d'eau et d'égouts.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Inwood Industriel à vendre - Southern Nassau

Cette installation de fabrication légère bien entretenue offre environ 9 310 pieds carrés d'espace sur un terrain de 0,39 acre. La propriété dispose de plafonds dégagés de 12 pieds et comprend environ 800 pieds carrés d'espace de bureau. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs pour garantir la sécurité et la conformité. La propriété offre une excellente fonctionnalité avec deux portes de garage permettant un accès traversant de rue en rue. Le site comprend deux cours clôturées totalisant environ 3 000 pieds carrés, en plus du stationnement disponible dans la rue. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique de 400 ampères et 600 ampères pour répondre à divers besoins opérationnels. Cette installation est idéalement située dans la ville de Hempstead, avec un accès pratique aux principales routes de transport. L'aéroport international JFK se trouve à environ 4,2 miles, et la propriété offre une connectivité facile au Belt Parkway, à la route NY 27 et à l'autoroute Van Wyck.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lakewood Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail NNN loué à Chipotle, situé à Lakewood, New York. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc., une société cotée en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 4 000 emplacements. La propriété bénéficie d'une construction neuve de 2025 avec le dernier prototype de Chipotle et une configuration avec service au volant. La structure de bail NNN exige que le locataire rembourse les frais d'entretien commun (CAM), les taxes et l'assurance, y compris une part proportionnelle des frais CAM pour les espaces communs partagés avec le locataire adjacent. Pour des détails supplémentaires concernant les responsabilités du propriétaire et du locataire, veuillez consulter la page 7.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Lancaster Commerce de détail à vendre - East

Deux (2) bâtiments en brique et en charpente d’un étage : 1 670 pi² avec sous-sol, anciennement une banque, et un bâtiment de 769 pi² pour les guichets avec trois (3) voies de service au volant. Bâtiments et terrains entretenus professionnellement et en excellent état. 23 espaces de stationnement sur place. Garage/dépôt indépendant (840 pi²). Coin stratégique avec feux de signalisation à l’intersection de Walden et Central Avenue. Emplacement clé à l’intersection. Grande visibilité avec un fort achalandage sur les deux rues.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente ce restaurant KFC situé à Lockport, New York, le long du principal corridor commercial de la région sur South Transit Road. Ce restaurant de 2 286 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,86 acre et bénéficie d’un bail absolu NNN de 20 ans, avec environ 5+ années restantes, offrant aux investisseurs une propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail est garanti par KBP Brands, l’un des plus grands exploitants de franchises de restauration rapide aux États-Unis, avec plus de 1 100 restaurants dans plus de 30 États et générant environ 1,5 milliard de dollars de revenus annuels. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus intégrée pendant la durée restante du bail de base et tout au long des quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. La propriété est stratégiquement située dans le comté de Niagara, entre les principaux centres de population de Buffalo, Niagara Falls et Rochester, et bénéficie d’une forte visibilité le long de South Transit Road (27 563 véhicules par jour). Située à seulement 1,3 mile au sud de l’intersection de Transit Road et NY-31, le site offre une connectivité régionale pratique vers Niagara Falls (22,5 miles), Buffalo (26 miles) et Rochester (60 miles), soutenant à la fois le trafic local et celui des navetteurs. L’emplacement bénéficie également d’une concurrence directe limitée de la marque, le KFC le plus proche étant situé à environ 12 miles, renforçant la présence établie du site dans la zone commerciale. Le KFC est situé dans un corridor commercial dominant entouré de grands locataires nationaux tels que Walmart, The Home Depot, Aldi, TJ Maxx, Goodwill, Tops Friendly Markets et Runnings. La propriété se trouve également à l’entrée d’un cluster dense de restaurants de restauration rapide comprenant McDonald’s, Wendy’s, Arby’s, Five Guys, Burger King et Popeyes, positionnant le site comme un arrêt pratique au service au volant pour les voyageurs le long de Transit Road. Les générateurs de demande à proximité, tels que Foxwood Place Apartments, Lockport Memorial Hospital et les hôtels voisins, notamment Spark by Hilton et Quality Inn, soutiennent davantage le trafic constant vers cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Cassadaga Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs et utilisateurs propriétaires : voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement opérationnelle et génératrice de revenus, située le long du très fréquenté corridor de la Route 60 à Cassadaga, NY. Positionnée entre Jamestown et Fredonia, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un trafic quotidien constant. Cette propriété commerciale de détail de 15 000+/- pieds carrés est située sur un terrain de 4,0+/- acres avec environ 338 pieds de façade et offre plusieurs sources de revenus grâce à des entreprises établies et en activité. Trois entreprises en un seul emplacement offrant des revenus diversifiés : Cette propriété comprend un supermarché de détail bien établi (12 000+/- pieds carrés) entièrement équipé avec : - Un service complet de charcuterie et des places assises pour restaurant, - Une section quincaillerie, - Une boucherie, - Des pompes à essence. Les composantes supplémentaires génératrices de revenus incluent : - Un espace bancaire (~1 600 pieds carrés) avec capacité de service au volant, - Une buanderie entièrement opérationnelle (1 200+/- pieds carrés) comprenant : - 20 laveuses à chargement par le haut, - 3 laveuses à triple chargement, - 9 sécheuses neuves + 6 sécheuses commerciales. La buanderie bénéficie également de revenus saisonniers en hiver grâce à son emplacement le long d'une piste de motoneige très fréquentée. Offert comme une vente d'investissement avec des opérations établies. Inventaire et données financières disponibles sur demande. Les employés ne sont pas informés de la vente; visites uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-03

Corning Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier commercial à locataires multiples situé à Corning, New York. Ce centre est entièrement occupé par des marques nationales établies et offre une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de plus de 11 ans, chaque locataire bénéficiant de plusieurs options de renouvellement de 5 ans, garantissant une stabilité des revenus à long terme. Les magasins se classent bien au sein de leurs marques respectives, avec Jersey Mike’s dans le 93e percentile à l'échelle nationale et Starbucks dans le 68e percentile, selon Placer.ai (Chipotle a ouvert trop récemment pour disposer de données fiables).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-19

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété d'un magasin de pièces automobiles récemment rénové de 14 832 pieds carrés (la Propriété) situé à Lockport, NY. Ce magasin est occupé par O’Reilly Auto Parts, qui dispose de 10 années restantes sur son bail double net récemment signé, incluant une augmentation de loyer de 10 % en 2030. Le bail offre également quatre options de renouvellement de 5 ans, avec une augmentation de loyer de 6 % lors de la première option de renouvellement et de 8 % pour chacune des suivantes. Anciennement une pharmacie, la Propriété est située sur un terrain de 1,62 acre à une intersection signalée avec un trafic quotidien moyen de plus de 31 990 véhicules (AADT), le long du corridor commercial très développé de South Transit Street (Route d'État 78). Les voisins immédiats incluent DaVita Kidney Care et Little Caesars, tandis que les centres commerciaux au sud sont dominés par The Home Depot, Walmart Supercenter, Harbor Freight, Runnings et Tops Friendly Markets. Située dans l'ouest de l'État de New York, de part et d'autre du canal Érié, Lockport offre aux entreprises un accès à plus de 2,5 GW d'énergie hydroélectrique générée par les chutes du Niagara. General Motors exploite une usine de composants de 2,6 millions de pieds carrés à Lockport, et MAHLE ainsi que Bison Bag Company y ont également des installations. La ville se trouve à 35 km au nord-est du centre-ville de Buffalo, NY. O’Reilly Automotive Inc. exploite plus de 6 187 magasins O’Reilly Auto Parts et distribue des pièces à des magasins indépendants sous la bannière Parts City. L'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 15,8 milliards de dollars pour l'exercice 2023 et occupe la 261e place sur la liste Fortune 500. Cette opportunité exclusive offre à un investisseur en baux nets une propriété rénovée située à un emplacement stratégique dans un corridor commercial très fréquenté, ainsi que la sécurité d'un bail récemment signé soutenu par une entreprise cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-18

Baldwin Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Propriété Commerciale d'Angle PRIMÉE Clé en Main – Entièrement Rénovée en 2024 | Disponible Avec ou Sans Entreprise Établie Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale d'angle très visible, actuellement occupée par une destination populaire de café et de restauration de quartier. La propriété peut être achetée avec l'entreprise en activité et l'équipement inclus, ou livrée vacante pour un nouveau concept ou un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment a été récemment rénové en 2024 avec des systèmes de plomberie, de chauffage et d'électricité entièrement neufs, le rendant entièrement mis à jour et prêt à fonctionner immédiatement. Située sur la très fréquentée Grand Avenue, avec un fort trafic quotidien et une excellente visibilité, la propriété offre un accès pratique et est idéale pour un café, une cafétéria, un restaurant à service rapide, une épicerie fine, un concept de vente au détail ou un marché de quartier. Une opportunité unique de posséder une propriété commerciale entièrement rénovée au cœur de Baldwin, avec une utilisation flexible et une forte présence locale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Orchard Park Commerce de détail à vendre - South

Propriété d'investissement indépendante de plain-pied. Locataire bancaire de classe A avec crédit solide, idéalement situé près des "Five Corners" à Orchard Park, NY. Propriété située sur un terrain de 1,2 acre comprenant 5850 pieds carrés, avec un service au volant et un stationnement abondant sur place. La propriété est située sur les routes Union et Orchard Park, offrant des accès similaires des deux côtés, ce qui double le flux de circulation. Il reste six ans sur le bail actuel avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Bail net absolu avec un taux de capitalisation de 6,1 %.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-03

Gates Commerce de détail à vendre - Southwest

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 130 Pixley Rd, Rochester, NY 14624. Ce bien bénéficie d'un bail récemment signé de 15 ans, garantissant l'engagement du locataire et offrant un revenu stable avec un taux de capitalisation de 5,6 %. Le bail NNN absolu assure un investissement sans tracas, soutenu par une garantie corporative de Restaurant Brands International (RBI). Avec un loyer annuel de 175 000 $ et des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans, ce bâtiment de 3 648 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre promet une sécurité financière à long terme. Situé dans un corridor commercial à fort trafic avec un profil démographique solide, le site bénéficie de la présence de plus de 170 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété avec plus de 40 ans d'histoire opérationnelle, des ventes dépassant les moyennes nationales et le soutien d'une grande entreprise de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

Kerhonkson Commerce de détail à vendre

Votre rêve de pizzeria clé en main vous attend ! Impeccable et prête à fonctionner à cet emplacement de Kerhonkson. Arrêtez de rêver et commencez à cuisiner ! Voici l'opportunité rare de prendre les rênes d'une entreprise sans tracas. Ce n'est pas seulement un bâtiment : c'est une entreprise entièrement opérationnelle prête à entamer son prochain chapitre. Cette ancienne pizzeria est si bien équipée qu'un nouveau propriétaire pourrait réellement commencer à faire des pizzas quelques heures après la signature. Oubliez les maux de tête, les retards et les coûts exorbitants liés à la construction d'un nouveau restaurant. Cette vente inclut tout l'équipement, le mobilier, les installations et les équipements de cuisine professionnels. Des fours à pizza aux tables de préparation en passant par la hotte d'extraction, tout est en place et en condition impeccable. La fierté du propriétaire se reflète dans chaque recoin. La propriété bénéficie d'un emplacement imbattable : un coin très visible, un potentiel de signalisation fantastique et un stationnement abondant. L'espace peut également être facilement adapté à votre vision culinaire : un bistro farm-to-table, un café animé, une boutique de sandwichs gourmets, une boulangerie artisanale ou même une crèmerie tant attendue. À quelques minutes du parc d'État de Minnewaska, de Mohonk et de Sam's Point. Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement à Irondequoit, située au 1780 et 1802 East Ridge Rd, Rochester, NY 14622. Deux parcelles distinctes : la première, au 1780 East Ridge Rd, comprend une petite galerie commerciale et un ancien Pizza Hut, prix demandé 1,8 M$. La deuxième parcelle, au 1802 East Ridge Rd, inclut un ancien Arby’s avec service au volant, prix demandé 950 000 $. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux dans un emplacement idéal au cœur du corridor commercial de East Ridge Rd, avec un accès signalé et une grande visibilité. Situé à seulement 800 mètres de la Route 104, ce site bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 15 800 véhicules. Un aperçu démographique met en évidence un marché solide dans un rayon de 8 km, avec une population de plus de 283 000 habitants et un revenu moyen par ménage de 63 386 $. La propriété profite d’une valeur médiane des maisons de 111 271 $ et d’un âge médian de 37,7 ans, ce qui en fait une opportunité d’investissement lucrative. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette zone commerciale florissante! Contactez-nous pour plus de détails et réservez votre place dans cet emplacement recherché. LES PARCELLES PEUVENT ÊTRE VENDUES ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. *Les informations fournies sont considérées fiables mais ne sont pas garanties quant à leur exactitude.*

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11