74 Drive Through Restaurants à vendre à New Jersey, USA

Chatham Commerce de détail aux enchères - Short Hills/Millburn

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23

Columbia Commerce de détail aux enchères - Warren County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-20

Bellmawr Terrain à vendre - North Camden County

À vendre ou à louer. Possibilité de construction sur mesure. Le 317 S Black Horse Pike offre une rare opportunité de développement commercial de 0,97 acre, prête à être exploitée, située de manière proéminente le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud du New Jersey. Entièrement nivelé et équipé de toutes les principales utilités, ce site prêt à la construction offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un service au volant ou un commerce de détail. Le terrain comprend un accès à un stationnement substantiel sur place, renforcé par un accord de stationnement partagé existant avec le lot adjacent, maximisant la flexibilité pour les développeurs et les investisseurs. Stratégiquement situé sur la Route 168, une artère commerciale vitale reliant Philadelphie à l'Atlantic City Expressway, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen de plus de 26 000 véhicules. Elle se trouve à quelques minutes des grandes autoroutes telles que le New Jersey Turnpike, l'Interstate 295, la Route 42, et à seulement 8 miles du centre-ville de Philadelphie. Un arrêt de bus NJ Transit est situé directement devant le terrain, facilitant l'accès pour les clients. La zone environnante est remplie de détaillants nationaux tels que Dunkin’, Chipotle, Wendy’s, Dollar Tree, et Aldi, entre autres. De plus, la propriété est ancrée par Travelodge, SureStay, Econo Lodge, Red Roof Inn, et Hampton Inn, qui manquent tous de services de restauration ou de bar, soulignant une demande non satisfaite pour des établissements de nourriture et de boissons. La population robuste de jour et résidentielle de la région, avec plus de 277 000 personnes vivant à moins de 5 miles, crée une forte demande pour des entreprises orientées vers les services. Situé à l'entrée du Interstate Business Park, la propriété est entourée de grands employeurs comme USPS, Amazon, FedEx, International Paper, Johnson & Johnson Snack Foods, et Comcast, générant une clientèle intégrée. Zoné pour le District Commercial B, le site soutient une grande variété d'utilisations commerciales, y compris les restaurants, les pharmacies, les épiceries, les bureaux, les salons, et plus encore. La position de Bellmawr en tant que centre clé du comté de Camden, soutenue par une infrastructure solide, une haute visibilité, et des démographies denses environnantes, fait du 317 S Black Horse Pike un investissement stratégique pour capitaliser sur la demande croissante de commerce de détail dans le sud du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Trenton Industriel à vendre - South Burlington County

À Louer ou à Vendre – 18–22 US Highway Route 130, Bordentown, NJ Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du centre du New Jersey, cette propriété industrielle et commerciale de 6,87 acres offre une opportunité rare pour les locataires et les investisseurs de sécuriser un actif hautement fonctionnel, flexible et stratégiquement situé. Avec plus de 42 000 pieds carrés d'améliorations existantes réparties sur quatre bâtiments, la propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle. Les locataires bénéficieront d'une exposition immédiate à l'autoroute le long de la Route 130, de flux de trafic quotidiens dépassant 30 000 véhicules, de multiples points d'accès pour une entrée et une sortie fluides, et d'une disposition qui soutient une variété d'utilisations, y compris les opérations de contractants, la distribution, la fabrication légère, les salles d'exposition de détail ou le stockage extérieur. La combinaison d'un espace industriel à portée libre, de chargement au sol, d'un stationnement abondant et d'une cour extérieure crée un environnement idéal pour les entreprises nécessitant à la fois fonctionnalité et visibilité dans un marché en croissance et accessible. Du point de vue de la propriété, la propriété offre une valeur convaincante en tant qu'investissement et acquisition pour utilisateur-propriétaire. Le zonage flexible CC (Commercial Communautaire) et HC (Commercial Routier) permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les entreprises de services et les opérations commerciales orientées vers l'autoroute, avec un potentiel supplémentaire grâce à des utilisations conditionnelles telles que les lave-autos, les entrepôts de stockage, les ventes de véhicules et les opérations de fournitures de jardin ou de bâtiment. Ce cadre de zonage soutient l'adaptabilité à long terme et le potentiel de repositionnement, tandis que la taille et la disposition du site permettent de multiples flux de revenus ou un réaménagement par phases. Avec jusqu'à 75 % de couverture imperméable autorisée et plusieurs structures permises sur le site, un investisseur peut maximiser l'utilisabilité tout en maintenant la flexibilité pour une expansion ou une reconfiguration future. Les améliorations existantes offrent un potentiel de flux de trésorerie immédiat, tandis que l'emplacement et le zonage créent un chemin clair pour des stratégies de valeur ajoutée, de réaménagement ou de détention à long terme. Entourée d'une base de population dense et en croissance, de revenus des ménages élevés et de la proximité d'infrastructures de transport majeures, y compris le New Jersey Turnpike, l'I-195, la Route 206 et la Route 1, la propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande locale et régionale. Sa proximité avec les chemins de fer, les ports et les aéroports renforce encore son attrait pour les entreprises de logistique, de services et de commerce. Qu'elle soit louée à un seul utilisateur, divisée entre plusieurs locataires ou repositionnée en tant que centre commercial moderne, la Route 130 représente une opportunité rare d'acquérir ou d'occuper un actif hautement visible et adaptable dans un corridor à offre limitée avec de solides fondamentaux à long terme. Résumé du Zonage Bordentown Township, NJ Zone : CC (Commercial Communautaire) / HC (Commercial Routier) Utilisations Permises (Utilisations Principales) Les utilisations suivantes sont permises dans les zones CC et HC : * Ventes au détail et services généraux * Centres de jardinage (y compris les zones d'exposition extérieure conformes aux normes de volume) * Banques (y compris les installations de service au volant) * Bâtiments de bureaux et bureaux professionnels * Restaurants, bars et tavernes * Loisirs intérieurs (par exemple, gymnases, pistes de bowling, patinoires) * Clubs de santé et installations de fitness * Théâtres (zone HC uniquement) * Centres commerciaux (zone HC uniquement) * Concessions automobiles (zone HC uniquement) * Développements à usage mixte incorporant des utilisations permises * Utilisations Conditionnelles (Sous Réserve d'Approbation) * Lave-autos * Installations de services publics * Clubs, loges et organisations à but non lucratif * Utilisations pour adultes (HC uniquement, avec restrictions) * Installations de stockage / mini-entrepôts (HC uniquement) * Panneaux d'affichage * Centres de garde d'enfants * Grandes utilisations de détail de plus de 5 000 pi² (si les conditions de façade s'appliquent) * Établissements de services personnels Utilisations Accessoires * Stationnement hors rue * Clôtures et murs * Garages et structures de stockage * Remorques de construction temporaires et signalisation * Antennes paraboliques et équipements de communication Exigences de Volume et Dimensionnelles Exigences Minimales de Lot Exigence Zone CC Zone HC Centre Commercial HC Superficie du Lot 0,25 acres 1 acre 8 acres Façade du Lot 100 pi 150 pi 400 pi Largeur du Lot 100 pi 150 pi 400 pi Profondeur du Lot 100 pi 150 pi 400 pi Reculs Cour Zone CC Zone HC Centre Commercial HC Cour Avant 25 pi 75 pi 100 pi Cour Latérale 10 pi 25 pi 100 pi Cour Arrière 35 pi 50 pi 100 pi Reculs des Structures Accessoires Cour latérale : 10–20 pi Cour arrière : 35 pi Distance entre les bâtiments : minimum 15–20 pi Densité et Couverture Ratio de Surface de Plancher (FAR) : CC : 0,25 HC : 0,20 Couverture Imperméable : Jusqu'à 75 % Hauteur du Bâtiment Standard : Max 30 pieds / 2,5 étages Bâtiments de bureaux (autorisation spéciale) : Jusqu'à 55 pieds / 5 étages (avec approbations) Exigences de Conception et de Site Plusieurs bâtiments permis (avec exigences de séparation) Tampons paysagers requis le long des limites résidentielles (tampon min. 50 pi) Pas de stockage extérieur sauf autorisation spécifique Aménagement paysager minimum : 40 % (CC) 45 % (HC) Étude d'impact sur le trafic requise pour les développements de plus de 5 000 pi² Conformité avec NJDOT si accès aux routes principales Exigences de Stationnement (Ratios Clés) Utilisation Exigence Commerce de détail / Bureau 1 espace par 200 pi² Restaurants 1 espace par 3 sièges Théâtres 1 espace par 3 sièges Centres de jardinage 6 espaces par 1 000 pi² Centres commerciaux 6,5 espaces par 1 000 pi² Concessionnaires automobiles 10 espaces clients minimum Stationnement partagé encouragé Empilage au service au volant requis pour les banques Pas de stationnement dans les tampons de recul Exigences de Chargement Minimum 1 espace de chargement par bâtiment Situé sur le côté/arrière du bâtiment Pas de chargement côté rue Les zones de déchets doivent être clôturées et masquées Résumé de Zonage de Haut Niveau (Amical pour Investisseurs / Développeurs) Forte Flexibilité Commerciale avec Exposition Routière La désignation de zonage CC / HC offre une large utilisabilité commerciale, rendant la propriété très attrayante pour une large gamme d'utilisations de détail, de services et orientées vers l'autoroute. Avantages Clés ? Utilisations de détail, de restaurant et de service permises de plein droit ? Le zonage commercial routier soutient les entreprises axées sur le trafic ? Capacité à développer des projets commerciaux multi-locataires ou à usage mixte ? Centres commerciaux et utilisations automobiles autorisés dans la zone HC ? Haute couverture imperméable (75 %) permet une utilisation dense du site ? Configurations de bâtiments relativement flexibles avec plusieurs structures permises Potentiel de Développement Potentiel de valeur ajoutée significatif grâce à : Relocation de détail Expansion de l'empreinte commerciale (dans les limites FAR) Ajout d'utilisations à rendement plus élevé (restaurants, commerce de détail de services, etc.) Les utilisations conditionnelles permettent : Stockage Lave-auto Garde d'enfants Utilisations utilitaires ou spécialisées Ce zonage soutient un actif commercial orienté vers l'autoroute avec flexibilité pour : Centres commerciaux de détail Pôles de commerce de détail de services Clusters de restaurants Utilisations liées à l'automobile Développement commercial mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Glassboro Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Cette propriété était auparavant un restaurant et peut toujours l'être. Elle dispose encore de la hotte et du système de suppression d'incendie. Le propriétaire cherche à conclure rapidement et proprement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25

Hazlet Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Excellente propriété sur l'autoroute en face de Shop-rite et McDonalds. Très bon locataire de restaurant qui a beaucoup investi dans l'entreprise, offrant une stabilité pour les années à venir. Le locataire avait une entreprise préexistante qui a déménagé ici, donc il a une clientèle établie. Bail à long terme avec options de renouvellement et très bonnes augmentations annuelles de loyer. Bail NNN sans responsabilités pour le propriétaire. De nouvelles photos seront bientôt téléchargées. NE PAS déranger le locataire. Appelez pour une visite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Robbinsville Terrain à vendre - Trenton

Ce site s'étend sur 3,02 acres sur la Rt. 130, situé à côté du Robbinsville Town Center. Haute visibilité : plus de 300 pieds de façade – environ 1 mile de l'échangeur à quatre voies vers l'I-195. Total VPD de plus de 60 600 à moins de 0,1 mile, incluant plus de 27 000 VPD sur la Route 130. Le terrain est entièrement approuvé pour environ 22 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration. 133 places de stationnement approuvées avec 5 prêtes pour véhicules électriques. (ratio 6:1000) Actuellement, un restaurant d'environ 2 500+ pieds carrés, Daphne’s Diner, occupe une partie du site, qui peut être libéré. Zone de district HC : Les utilisations permises incluent, mais ne sont pas limitées à, centre commercial, magasins de détail, bureaux d'affaires y compris bureaux médicaux, activités de services y compris banques, hôtels, restaurants y compris installations de service au volant, utilisations récréatives intérieures et extérieures, etc. Accès facile à toutes les autoroutes principales I-195, I-95, I-295 et connecté à la Route 206 et la Route 1. À quelques minutes des principaux centres commerciaux locaux. Quartier dynamique avec une croissance démographique importante et un revenu élevé des ménages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

Bellmawr Commerce de détail à vendre - North Camden County

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Wendy's à locataire unique située au 300 South Black Horse Pike à Bellmawr, New Jersey (la "Propriété"). Wendy's a une longue histoire d'exploitation sur le site et en 2019, a démontré son engagement continu envers l'emplacement en signant un tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans. Il reste actuellement plus de 8 ans de durée sur le bail, suivis de huit (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives de 2,00 % tout au long de la durée de base et des options de renouvellement. Wendy's est bien située le long de S Black Horse Pike (Route 168), un corridor commercial principal desservant Bellmawr et la grande région commerciale du comté de Camden. La propriété offre une forte façade et visibilité le long de cette artère très fréquentée et bénéficie d'un accès immédiat à la Route 42, l'Interstate 295, et le New Jersey Turnpike (I-95), offrant une excellente connectivité régionale. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels établis, le site bénéficie d'un trafic consommateur constant et d'une clientèle intégrée, renforcée par sa proximité avec le Deptford Mall, une destination de shopping régionale dominante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion exceptionnelle de vente au détail/bureau autonome dans le très fréquenté Brick Township! Ce bâtiment de 2 824 pieds carrés (0,73 acres) est situé à une intersection avec feux de signalisation de Jack Martin Blvd et Rt 70, avec plus de 37 000 véhicules par jour et une excellente visibilité. Anciennement une succursale bancaire avec infrastructure de service au volant existante, livré vacant et prêt pour une occupation immédiate. Aménagement flexible convenant aux services financiers, bureaux médicaux/professionnels, vente au détail, restauration rapide ou autre utilisateur de service au volant. Stationnement abondant (16+ places), accès facile aux corridors Rt 88/70, à proximité de Walmart Supercenter, Aldi, Walgreens, McDonald's, et plus encore. Démographie solide du comté d'Ocean dans un secteur commercial florissant. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Voorhees Commerce de détail à vendre - South Camden County

Structure de bail net net net (NNN) absolu avec zéro responsabilité pour le propriétaire, offrant un profil d'investissement passif avec des exigences de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

Dover Industriel à vendre - Western Morris

Bâtiment en brique autonome unique, actuellement zoné pour la climatisation avec fabrication de tôle. Voir la liste d'équipements incluse ci-jointe. Stationnement pavé hors rue avec zone clôturée pour les bennes à ordures. Porte de chargement au niveau du sol, hauts plafonds, un petit bureau, une demi-salle de bain. Gaz naturel, électricité triphasée. Stationnement pour six véhicules sur votre propre allée pavée ou il y a du stationnement dans la rue. Opportunité pour une entreprise de climatisation ou un type de commerce similaire d'augmenter leur espace et d'utiliser l'équipement de tôle existant. Zonage acquis pour la climatisation et possible fabrication de tôle situé dans une zone résidentielle. Bâtiment et équipement à vendre, PAS l'entreprise. Financement possible par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Toms River Commerce de détail à vendre - Ocean County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 232 New Jersey 70, Toms River, NJ 08755. Le site comprend environ 2 907 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 2 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 164 640 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Whiting Commerce de détail à vendre - Ocean County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 450 Lacey Road, Whiting, NJ 08759. Le site comprend environ 4 272 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,10 acres. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 2 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 130 022 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

West Milford Commerce de détail à vendre - Upper Suburban Passaic

Bâtiment commercial de 3 750 pieds carrés construit en 2019, situé directement sur la Route 23 dans la zone commerciale de l'autoroute. La propriété offre une grande visibilité depuis l'autoroute, un stationnement généreux sur place et un intérieur ouvert et flexible adapté pour un usage de vente au détail, salle d'exposition, galerie, médical ou bureau professionnel. L'intérieur moderne dispose de hauts plafonds, d'un éclairage encastré, de grandes vitrines et d'une disposition ouverte et épurée qui peut accueillir un seul occupant ou des suites professionnelles segmentées. Le bâtiment se présente bien pour les propriétaires occupants cherchant une forte exposition de marque ou pour les investisseurs ciblant une location commerciale de qualité. Situé du côté nord de la Route 23, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une accessibilité régionale.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Atlantic City Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

1101 Atlantic Avenue - Cet ancien Walgreens offre une rare opportunité de coin de 1,02 acre avec un bâtiment de 11 274 pieds carrés (environ 11 000 pieds carrés au rez-de-chaussée). Visibilité exceptionnelle, forte façade, attrait visuel et aménagement de crédit national éprouvé situé dans une zone d'opportunité. Zoné CBD, le site est conçu pour les utilisateurs à fort volume avec deux voies de service au volant, un stationnement considérable et trois points d'entrée/sortie pour un flux de clients et de livraisons sans effort. Le bâtiment comprend une porte basculante donnant accès à l'entrepôt/zone de stockage arrière ainsi qu'un système de convoyeur desservant un espace de stockage supplémentaire au deuxième étage. Site prêt à l'emploi pour repositionnement ou réaménagement pour des concepts de vente au détail, médical, restauration rapide, soins urgents, services ou usage mixte.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-11

Sewell Terrain à vendre - Gloucester County

MSC est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 116 Delsea Drive à Sewell, New Jersey, un site de 0,94 acre zoné pour le commerce autoroutier, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Gloucester. La propriété est située le long de Delsea Drive, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et d'une proximité immédiate avec une concentration dense de détaillants nationaux. La propriété est approuvée pour une utilisation QSR de 2 200 pieds carrés avec un service au volant, offrant aux investisseurs et développeurs un chemin clair et à court terme vers l'exécution. La co-location environnante comprend McDonald's (adjacent) et un Wawa nouvellement développé directement en face, renforçant l'adéquation du site pour les usages de vente au détail et de restauration orientés vers l'autoroute. Dans un rayon de trois miles, le site dessert 51 618 résidents avec un revenu moyen des ménages de 141 506 $, offrant une base de consommateurs très aisée et stable. Stratégiquement positionnée près des routes 55 et 295, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité régionale et d'un trafic de navetteurs constant, tout en restant intégrée dans un nœud de vente au détail caractérisé par une disponibilité limitée de terrains et une demande soutenue des locataires. Offert à un prix demandé de 1 000 000 $, le 116 Delsea Drive représente une opportunité convaincante d'acquérir un site de vente au détail prêt à construire dans un marché éprouvé du sud du New Jersey avec de solides fondamentaux démographiques et d'infrastructure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edison Commerce de détail à vendre - South Edison

50 rue Harrigan | Edison, NJ Opportunité commerciale indépendante sur la Route 1 | 0,42 acres | Bâtiment de 2 600 pi² Blueline Realty Group est heureux de présenter le 50 rue Harrigan, une propriété commerciale indépendante rare située dans le sous-marché très prisé de South Edison le long du corridor de la Route 1 des États-Unis. Ce site de 0,42 acre (18 295 pi²) est amélioré avec un bâtiment de 2 600 pieds carrés pour un seul locataire et offre une façade exceptionnelle, une grande visibilité et une flexibilité de réaménagement. La propriété dispose d'environ 250 pieds de façade le long de la Route 1 des États-Unis et de 82 pieds le long de la rue Harrigan, offrant une exposition sur deux rues et un excellent accès. Sa position d'angle et son accès d'entrée/sortie par la rue latérale permettent une circulation efficace tout en maintenant une forte visibilité pour le trafic de la Route 1. Actuellement configuré avec environ 20 places de stationnement en surface, le site offre un ratio de stationnement de 7,69 places par 1 000 pieds carrés. La parcelle est plate et entièrement utilisable, avec une séparation claire entre le stationnement et les allées de circulation, ce qui la rend bien adaptée pour un usage continu de vente au détail ou de service, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou un réaménagement. Zoné GBH, la propriété bénéficie d'un zonage commercial flexible dans l'un des corridors de vente au détail les plus établis du centre du New Jersey. Le FAR inférieur au marché de 0,14 offre un potentiel de repositionnement ou de réaménagement, sous réserve des approbations municipales. Un test conceptuel de restaurant à service rapide avec double service au volant démontre la capacité du site à accueillir des prototypes de vente au détail modernes à haut débit, y compris un empilement, une circulation et un emplacement de bâtiment efficaces. Bien que conceptuel et soumis à des approbations de zonage et d'ingénierie, le test met en évidence la valeur axée sur le terrain et l'adaptabilité future du site. Points forts de la propriété : 0,42 acres (18 295 pi²) Bâtiment indépendant de 2 600 pi² Zoné GBH (General Business Highway) 250’ de façade sur la Route 1 des États-Unis 82’ de façade sur la rue Harrigan Configuration d'accès double Environ 20 places de stationnement Forte densité commerciale et résidentielle environnante Convient pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un acheteur de réaménagement Offert à la vente à 2 300 000 $ Vente en l'état, où elle est Le centre du New Jersey continue de connaître une forte demande pour des propriétés commerciales de petit format le long des principaux corridors de transport. La disponibilité limitée de terrains de remplissage le long de la Route 1, combinée à une forte exposition au trafic et à une activité commerciale environnante établie, soutient la valeur à long terme pour des sites bien positionnés tels que le 50 rue Harrigan. Cette offre présente une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur cherchant une visibilité phare, un investisseur poursuivant une appréciation axée sur le terrain, ou un acheteur orienté vers le réaménagement ciblant l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Edison. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Douglas Struyk Courtier immobilier agréé BlueLine Realty Group 201.286.2746 Cre.Douglas.Struyk@gmail.com

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-11

Sewell Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Ancienne banque avec service au volant disponible à la vente Bâtiment indépendant de 2 925 pi² sur 1,73 acres Forte densité autour de l'emplacement Grand site avec une excellente visibilité routière Accès complet et enseigne pylône dédiée

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-26

Lakewood Commerce de détail à vendre - Ocean County

Ancien bâtiment de la Pulaski Savings Bank, construit en blocs de béton, d'une superficie de 2 600 pieds carrés. L'offre inclut les lots 90 et 101 contenant environ 3 acres de terrain zoné B-4. Le site est situé entre les sorties 91 du Garden State Parkway en direction sud et la rampe d'accès en direction sud au nord de la sortie 88. Les usages permis en zone B-4 incluent les cours de stockage de bois, charbon, grains et aliments, les installations de vente en gros, de stockage et d'entreposage, le stockage frigorifique, la fabrication et le stockage de glace, les terrains de voitures neuves ou d'occasion, les boulangeries, blanchisseries, imprimeries, ateliers de tapisserie, de menuiserie et d'ébénisterie, et des établissements similaires, ainsi que des entreprises de caractère similaire et non plus répréhensible. [Ord. No. 2017-13] Lieux de culte incluant maison paroissiale et salles de classe conformément aux exigences de § 18-905 et aux normes de masse ci-dessous. Écoles publiques et privées conformément aux exigences de § 18-906 et aux normes de masse ci-dessous. Usages conditionnels (Voir Article X) : Bâtiments publics de nature gouvernementale ou culturelle, mais n'incluant pas les entrepôts et ateliers, maisons de ville et panneaux d'affichage numériques. Plus les usages permis des zones B-3, B-2 et B-1 (excluant R-M). Veuillez contacter le bureau de l'annonce pour la liste complète.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-23

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Possibilité de réaménagement de Lakewood Gateway. Le terrain mis en évidence comprend 24 Lanes Mill Road et 159 Stephan Road, Brick, NJ.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13

Springfield Commerce de détail à vendre - Route 22 East

Nous sommes heureux de présenter à la vente la propriété Walgreens située au 125 Morris Ave, Springfield, NJ 07081 (la "Propriété"). Walgreens opère sous un bail net absolu sans responsabilités pour le propriétaire, offrant une structure d'investissement véritablement passive. Le bail se termine le 31 juillet 2038, offrant 12 ans et 6 mois de durée restante. Construite en 2013, la Propriété présente le nouveau prototype de design de Walgreens, représentant une construction moderne avec des barrières d'entrée élevées dans un marché du nord du New Jersey où l'offre est limitée. La Propriété offre une opportunité unique pour un investisseur qualifié d'assumer un financement existant à intérêts seulement à un taux fixe inférieur au marché de 3,50 %, avec un solde de prêt restant de 5,63 millions de dollars jusqu'à l'échéance le 1er décembre 2030. Cette structure de financement offre un rendement projeté de 20,7 % sur les liquidités investies. La propriété est située à l'intersection de Morris Avenue et Springfield Avenue, un corridor commercial et de transport principal à Springfield, New Jersey, avec un trafic quotidien combiné de ±38,100 véhicules. Situé dans le comté de Union, l'un des sous-marchés les plus établis du nord du New Jersey, le site bénéficie de solides données démographiques locales, y compris un revenu moyen des ménages de 140,553 $ dans un rayon d'un mile.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-12

Freehold Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Silber Investment Properties est heureux de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir un Starbucks en location nette au cœur de Freehold, NJ. Situé dans un corridor résidentiel dense avec 12 000 résidents dans un rayon d'un mile, cet emplacement offre une abondance de clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour un café local du matin, mais avec un bail soutenu par une entreprise nationale. Starbucks s'est installé à cet emplacement en 2024 et il reste 9 ans avec 2 options de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien en location nette dans le nord du NJ avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12

Cresskill Bureau à vendre - Palisades

Immeuble de bureaux rénové à locataires multiples, situé au rond-point de Cresskill, offrant une excellente visibilité, exposition et signalisation. Cette propriété attrayante comprend cinq bureaux avec une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres partout, ainsi qu’une structure solide et bien entretenue. L’immeuble était auparavant occupé par une banque et a depuis été converti en espaces de bureaux de grande qualité. Il génère un revenu brut annuel de 225 000 $ avec des dépenses d’exploitation de 65 000 $, pour un revenu net d’exploitation élevé de 160 000 $. Tous les locataires sont liés par des baux à long terme allant de cinq à dix ans, chacun avec des options de renouvellement, ce qui assure un revenu stable et prévisible. Le propriétaire demeurera locataire au rez-de-chaussée. L’immeuble offre 35 espaces de stationnement sur place, six salles de bain (deux par étage) et un sous-sol aménagé actuellement utilisé par le locataire du rez-de-chaussée. Un nouveau système d’alarme incendie a été installé et relié directement au service d’incendie, et une nouvelle enseigne extérieure a été approuvée et installée. De plus, le conseil a approuvé l’agrandissement de la portion « service au volant » de l’immeuble, ce qui augmentera les revenus locatifs du rez-de-chaussée. Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de premier choix, avec de solides flux de trésorerie, des locataires à long terme et un potentiel de croissance des revenus. Site web de l’immeuble : https://350madisonave.com/

Date de mise en marché :

2025-12-27

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bail absolu NNN pour Krystal situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail absolu NNN, le locataire est responsable de tous les impôts, assurances et entretien de la propriété, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09