Sandia Park Terrain à vendre - East Outlying
Cauvery Land s'étend sur environ 19,42 acres zonés A-2 au cœur du corridor de croissance East Mountain du comté de Bernalillo, où la demande pour des parcelles plus grandes et un développement flexible continue de s'accélérer.
En entrant par la façade entièrement clôturée avec un mur partiel en blocs, une route interne pavée guide la circulation depuis le point d'entrée/sortie sud, établissant déjà le cadre pour un aménagement de lots de quartier par phases. Le premier lot dispose de l'électricité, offrant une capacité opérationnelle immédiate, tandis que l'eau est disponible dans la rue pour le reste du terrain, minimisant les frictions d'infrastructure initiales et préservant l'efficacité du capital.
Juste à côté de Frost Road (8,225 VPD) et à moins d'un mile du rond-point de San Antonio, le site se trouve à un nœud d'accès clé au sein d'une démographie stable et aisée de East Mountain — 8,874 résidents, revenu moyen des ménages de 135,039 $, et une forte présence en journée dans un rayon de cinq miles. C'est un emplacement qui équilibre le style de vie montagnard avec la connectivité des navetteurs.
Ancrant le premier lot, un entrepôt/atelier de 2,500 pieds carrés avec deux portes de passage de 12’ x 12’, une hauteur libre de 12’–13’, et une alimentation électrique monophasée — parfait comme installation de mise en scène de développement, siège de contractant, ou utilisation de revenu intérimaire tandis que le reste de l'acreage est positionné pour son utilisation la plus élevée et la meilleure. Cauvery Land est une toile de développement East Mountain avec des infrastructures déjà en place et un potentiel de croissance encore à venir.
Points forts de la propriété
19,42± Acres Prêts pour le Développement
Zonage A-2 du Comté de Bernalillo (Potentiel d'Utilisation Flexible)
Eau, Égouts & Électricité Acheminés au Premier Lot
Eau à la Rue pour le Quartier Restant
Route Interne Pavée
Propriété Entièrement Clôturée avec Mur Partiel en Blocs
Entrée/Sortie Principale depuis la Ligne de Propriété Sud
Accès Direct depuis Frost Rd (8,225 VPD)
À Moins d'1 Mile du Rond-Point de San Antonio
Démographie Forte de East Mountain
Population (5 Miles): 8,874
Revenu Moyen des Ménages (5 Miles): 135,039 $
Employés en Journée (5 Miles): 1,394
Améliorations Existantes (Lot 1)
Entrepôt / Atelier de 2,500 SF
(2) Portes de Passage à Enroulement de 12’ x 12’
Hauteur Libre de 13’ au Coude | 14’ à l'Avant-toit
Disposition Ouverte Sans Poteaux
Alimentation Électrique Monophasée
Locataire au Mois depuis 2004 - 400$/ Mois MG + Électricité
