27 Drive Through Restaurants à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Albuquerque Terrain à vendre - West Mesa

Le 455 Coors Blvd NW représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé, idéal pour le développement d'un site de type pad ou de commerces de détail. Ce terrain de ±0,69 acre offre une excellente façade sur Coors Blvd, garantissant une visibilité et un accès exceptionnels pour une large gamme d'usages commerciaux. Un élément clé qui distingue cette propriété est sa proximité immédiate avec La Serena, une communauté d'appartements récemment construite pour les 55 ans et plus, offrant une clientèle intégrée et un trafic quotidien constant. Cette proximité avec un développement résidentiel récent augmente considérablement l'attrait du site pour les utilisateurs de commerces de détail, de services ou de restaurants à service rapide cherchant à répondre à la demande du quartier. Coors Blvd NW est l'une des principales artères nord-sud d'Albuquerque, servant de corridor majeur pour le commerce de détail et les déplacements dans le Westside, avec un trafic quotidien constant et une forte connectivité à l'I-40 et aux quartiers résidentiels environnants. Ce corridor est devenu une colonne vertébrale dominante pour le commerce de détail, accueillant un mélange de détaillants nationaux, de prestataires de services et de restaurants à service rapide qui dépendent de la haute visibilité et de l'accès pratique. La zone immédiate autour du 455 Coors est caractérisée par une croissance résidentielle rapide et une densité croissante, créant une demande soutenue pour des commerces de détail adaptés au quartier. Le développement récent de La Serena, une communauté d'appartements pour les 55 ans et plus adjacente au site, ajoute une démographie stable et orientée vers les services, très favorable aux usages alimentaires, médicaux et de commerce de proximité. Du point de vue du développement, cet emplacement offre une combinaison convaincante de volumes de trafic élevés, de croissance résidentielle et de positionnement en zone urbaine, ce qui le rend particulièrement adapté aux concepts de commerce de détail sur site, aux drive-thrus et aux utilisateurs basés sur les services. Le corridor continue d'attirer des locataires cherchant une exposition dans le Westside sans les contraintes des sous-marchés plus saturés, offrant à la fois un potentiel de location immédiat et une appréciation de la valeur à long terme. Avec sa taille efficace, son emplacement stratégique et sa croissance environnante, la propriété offre une entrée à faible barrière dans un corridor à forte demande, constituant une opportunité idéale pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans l'une des zones commerciales les plus actives d'Albuquerque. Coors Blvd NW est l'une des principales artères nord-sud d'Albuquerque, servant de corridor majeur pour le commerce de détail et les déplacements dans le Westside, avec un trafic quotidien constant et une forte connectivité à l'I-40 et aux quartiers résidentiels environnants. Ce corridor est devenu une colonne vertébrale dominante pour le commerce de détail, accueillant un mélange de détaillants nationaux, de prestataires de services et de restaurants à service rapide qui dépendent de la haute visibilité et de l'accès pratique. La zone immédiate autour du 455 Coors est caractérisée par une croissance résidentielle rapide et une densité croissante, créant une demande soutenue pour des commerces de détail adaptés au quartier. Le développement récent de La Serena, une communauté d'appartements pour les 55 ans et plus adjacente au site, ajoute une démographie stable et orientée vers les services, très favorable aux usages alimentaires, médicaux et de commerce de proximité. Du point de vue du développement, cet emplacement offre une combinaison convaincante de volumes de trafic élevés, de croissance résidentielle et de positionnement en zone urbaine, ce qui le rend particulièrement adapté aux concepts de commerce de détail sur site, aux drive-thrus et aux utilisateurs basés sur les services. Le corridor continue d'attirer des locataires cherchant une exposition dans le Westside sans les contraintes des sous-marchés plus saturés, offrant à la fois un potentiel de location immédiat et une appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Albuquerque Commerce de détail à vendre - West Mesa

Courtier responsable Brian Brockman Licence n° 20241, 9568 (NM) Bang Realty-New Mexico, Inc. 2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Roswell Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un restaurant Church’s Texas Chicken à locataire unique avec bail net à Roswell, NM. Church’s Chicken, une entreprise en activité depuis 74 ans, exploite plus de 1 450 restaurants dans 23 pays et a généré plus de 1,6 milliard de dollars de ventes aux États-Unis en 2024. Cet actif est soumis à un nouveau bail de 10 ans avec trois périodes d'option de 5 ans et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Pendant la durée initiale et les périodes d'option, le loyer augmentera de 6 000 $ tous les 5 ans, offrant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir. Le bâtiment de restauration rapide (QSR) de 919 pieds carrés avec service au volant, situé sur un terrain de 0,28 acre, est positionné le long de l'artère la plus fréquentée de Roswell (plus de 27 500 véhicules par jour) et se trouve en face de Home Depot. Les détaillants à proximité incluent Target, Farmers Country Market, Walgreens, 7-Eleven, AutoZone, Ace Hardware, Dollar General, Wells Fargo, Starbucks, Popeyes, Whataburger, Taco Bell, Red Lobster, Applebee’s et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Silver City Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2289 Superior, Silver City, NM 88061. Le site comprend environ 3 729 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,94 acre. Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er mai 2026. Le loyer annuel actuel est de 127 500 $ et prévoit des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans (période initiale) / 10 % tous les 5 ans (options).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-21

Clovis Commerce de détail à vendre

En coopération avec Brian Brockman, Bang Realty-New Mexico Inc, bor@bangrealty.com, (513) 898-1551, Licence No. 20241. Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee avec double service au volant, située au Nouveau-Mexique. Cette propriété a célébré son ouverture officielle en mai 2025 et est stratégiquement positionnée en tant que parcelle extérieure du North Plains Mall, un centre commercial régional de 300 000 pieds carrés (le seul centre commercial fermé dans un rayon de 95 miles), le long de l'artère commerciale principale de Clovis, NM. L'offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, avec l'un des loyers de base les plus bas jamais enregistrés pour la marque, et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à l'investisseur une solide protection contre l'inflation et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur passif à la recherche d'une propriété QSR de premier ordre dans le sud-ouest des États-Unis. La propriété est située avec une façade et un accès sur Prince Street (plus de 24 000 véhicules par jour), l'artère commerciale principale de Clovis, NM. Parmi les autres locataires nationaux de QSR présents sur le corridor de Prince Street, on trouve Wendy’s, Taco Bell, Burger King, HTeaO, McDonald’s, et bien d'autres. Le site est également une parcelle extérieure du North Plains Mall, qui a généré 1,9 million de visites annuelles (Placer.ai) au cours des 12 derniers mois. En plus des synergies commerciales, le locataire a choisi cet emplacement de manière stratégique pour sa proximité avec Clovis High School, cinq (5) écoles primaires supplémentaires, et la base aérienne de Cannon (Cannon AFB). L'économie locale est fortement influencée par la base aérienne de Cannon, qui emploie plus de 4 800 personnes et génère plus de 300 millions de dollars d'impact économique annuel. Cette offre représente une opportunité fantastique d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee avec service au volant, bien située, à faible loyer, au Nouveau-Mexique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Heights

Courtier attitré au Nouveau-Mexique : Pegasus Group LLC / Numéro de licence : REC-2023-0376 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'ajouter de la valeur en acquérant Four Hills Village, un centre commercial ancré par une épicerie situé dans la zone commerciale est d'Albuquerque, Nouveau-Mexique. Ce centre est ancré par des locataires de renommée nationale tels que Sprouts Farmers Market et Michaels, offrant aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et fiable grâce à des détaillants performants et bien notés en matière de crédit. Sprouts (NASDAQ : SFM) continue de démontrer une force exceptionnelle avec des revenus dépassant 8,8 milliards de dollars en 2025, tandis que Michaels, soutenu par Apollo Global Management, reste un leader dominant dans sa catégorie avec plus de 1 300 magasins. Cette offre propose un rendement initial attractif de 7,00 %, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la location de 32 395 pieds carrés d'espace disponible. Cette vacance est idéale pour des détaillants axés sur la valeur, des centres de fitness ou des usages médicaux, permettant à un investisseur de réaliser un taux de croissance annuel composé (CAGR) très solide de 5,36 % sur 10 ans et un taux de rendement interne (IRR) non financé de 12,35 % une fois stabilisé. De plus, avec un prix d'achat reflétant un coût de seulement 167 $/pi², l'investissement est positionné bien en dessous du coût de remplacement. Ce faible coût de base garantit une repositionnement réussi de l'actif et permet des loyers inférieurs au marché pour stimuler une dynamique de location agressive. Four Hills Village joue un rôle essentiel en tant que centre régional, étant l'un des deux seuls centres de quartier desservant la zone commerciale est d'Albuquerque et les communautés environnantes. La diversité de son offre, incluant épicerie, arts et loisirs, cinéma et services de santé, assure un trafic quotidien constant et résilient face aux tendances du commerce électronique et aux cycles économiques. Idéalement situé à l'intersection de Central Avenue et Tramway Boulevard (±50 000 véhicules par jour), le centre bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à l'autoroute Interstate 40. Cette localisation stratégique permet au centre de capter une vaste zone commerciale de 20 à 30 miles, avec une population de plus de 625 000 habitants, servant de destination principale pour les courses alimentaires des villes de Tijeras, Cedar Crest, Edgewood, Moriarty, Sedillo, Albuquerque et Estancia.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Artesia Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant, située au Nouveau-Mexique. Ce bien immobilier a ouvert ses portes en décembre 2025 et bénéficie d’un emplacement stratégique sur Main Street (US-82), l’artère commerciale principale d’Artesia, NM, et l’une des deux grandes autoroutes américaines qui se croisent au cœur de la ville. L’offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, tout neuf, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à l’investisseur une solide protection contre l’inflation ainsi qu’une augmentation des flux de trésorerie tous les cinq ans pendant la durée du bail. Sans aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur passif ou hors de l’État à la recherche d’une propriété d’investissement QSR sans gestion dans un marché à revenu élevé et axé sur l’énergie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Northeast Heights

COURTIER ENREGISTRÉ AU NOUVEAU-MEXIQUE ... ANTHONY JOHNSON ... Pegasus Group LLC ... Numéro de licence : REC-2023-0376 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant récemment construit, loué à trois locataires sous des baux NNN (triple net), incluant un service au volant à fort volume à Albuquerque, Nouveau-Mexique. La propriété de 5 376 pieds carrés est entièrement louée à un mélange prestigieux de marques nationales reconnues, notamment El Pollo Loco (505+ emplacements), Jamba Juice (850+ emplacements) et Xfinity / Comcast (630+ emplacements). Cet investissement offre un flux de revenus diversifié provenant de locataires solides sous de nouveaux baux triple net à long terme. Conçus pour une gestion passive et une propriété simplifiée, les baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à l'investisseur un flux de trésorerie prévisible et croissant, ainsi qu'une solide protection contre l'inflation. La propriété est idéalement située à un carrefour stratégique très visible, au coin signalé de Juan Tabo Blvd et Lomas Blvd, deux axes commerciaux majeurs avec plus de 51 000 véhicules par jour. Ce bâtiment moderne, construit en 2025, comprend un design de service au volant contemporain ainsi que des systèmes HVAC, un toit et un stationnement récemment mis à jour, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme. Situé dans un corridor commercial de premier plan, l'actif se trouve directement en face d'une zone d'attraction commerciale robuste comprenant Albertsons, Chuze Fitness, Taco Bell, Burger King et Circle K. La propriété est également adjacente à un emplacement McDonald’s de premier ordre, profitant d'une clientèle solide et établie. Cette localisation privilégiée au sein d'un centre commercial dominant garantit une valeur immobilière intrinsèque élevée et une fréquentation constante grâce aux détaillants nationaux environnants. Profitant d'un profil démographique robuste, la propriété dessert une population dense de plus de 117 000 résidents et une importante base d'emploi de jour de 100 000 travailleurs dans un rayon de 3 miles. La zone commerciale est également renforcée par sa proximité avec le lycée Manzano, qui attire quotidiennement plus de 1 400 étudiants dans les environs immédiats. Avec des revenus moyens des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 1 mile, la propriété est parfaitement positionnée pour capter les dépenses discrétionnaires élevées. Cet investissement en pleine propriété offre également des avantages fiscaux significatifs grâce à la ségrégation des coûts et à l'amortissement accéléré, fournissant un actif sûr, stable et à haut rendement dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Northeast Heights

Situé au cœur du sous-marché Northeast Heights d'Albuquerque, le 4801–4805 Menaul Blvd NE représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement très visible avec un zonage polyvalent. Ce site d'angle de 0,48 acre comprend un bâtiment commercial/bureau de 7 934 pieds carrés divisé en quatre unités avec compteurs séparés, offrant une flexibilité opérationnelle et un potentiel de revenus. La propriété s'étend sur deux parcelles, incluant des adresses supplémentaires au 2608–2612 Monroe, ce qui renforce sa pertinence pour l'assemblage de parcelles ou une expansion future. Idéalement situé le long de Menaul Boulevard, l'un des corridors commerciaux est-ouest les plus actifs d'Albuquerque, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une excellente connectivité régionale via l'I-25, San Mateo Blvd et Carlisle Blvd. La zone environnante est un mélange dynamique de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises de services, soutenu par une forte population active de 145 679 personnes et une base résidentielle de plus de 116 000 habitants dans un rayon de trois miles. Le revenu moyen des ménages dans la région dépasse 82 000 $, renforçant la viabilité commerciale de l'emplacement. Avec un zonage MX-M, la propriété est un candidat idéal pour un concept de service au volant, une réutilisation adaptative ou un réaménagement. Qu'elle soit conservée pour une occupation immédiate ou repositionnée pour une création de valeur à long terme, cet actif offre un rare mélange de force d'emplacement, de flexibilité de zonage et de soutien démographique dans l'une des zones commerciales les plus établies d'Albuquerque.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-03

Las Cruces Commerce de détail à vendre

Dutch Bros est un opérateur et franchiseur en forte croissance de cafés au volant, spécialisés dans la préparation de boissons artisanales de haute qualité, servies avec une rapidité inégalée et un service supérieur. Dutch Bros Coffee est l'une des plus grandes entreprises de cafés au volant cotées en bourse, avec environ 1 135 magasins ouverts dans 25 États. Las Cruces est la deuxième ville la plus peuplée du Nouveau-Mexique et sert de siège du comté de Doña Ana. La ville abrite environ 111 385 résidents. Las Cruces est une ville dynamique entourée de déserts pittoresques et idéalement située à moins d'une heure de l'aéroport international d'El Paso.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Farmington Commerce de détail à vendre

Ce Starbucks avec service au volant récemment construit, situé au 505 20th Street, représente une rare opportunité d’investissement en milieu urbain au cœur de Farmington, Nouveau-Mexique. Soutenu par un bail net garanti par l’entreprise d’une durée de 10 ans, cet actif offre un revenu passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété s’étend sur un terrain de 0,68 acre et comprend un bâtiment indépendant de ±1 294 pieds carrés conçu pour le service de ramassage et de service au volant, en adéquation avec le modèle de commodité en évolution de Starbucks. Idéalement situé en face de Farmington High School et à proximité de Smith’s Grocery et Wells Fargo, le site bénéficie d’une forte co-location et d’une grande visibilité. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants performants tels que Walgreens et Dollar General, qui occupent chacun la première place en termes de fréquentation locale selon Placer.ai. Les corridors à proximité enregistrent des flux de circulation dépassant les 14 000 véhicules par jour, renforçant l’accessibilité et l’exposition du site. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent un revenu moyen des ménages de 93 741 $ et une population de plus de 18 000 habitants, avec un mélange équilibré de milléniaux, de membres de la génération X et de baby-boomers. La propriété est entourée d’écoles, de parcs et d’équipements communautaires, ce qui en fait un point central dans le paysage commercial de Farmington. Avec un taux de capitalisation de 6,15 % et un locataire corporatif stable, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d’un revenu à long terme et à faible entretien dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-30

Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley

Restaurant loué à un seul locataire net disponible à la vente. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03

Las Cruces Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Take 5 Oil Change louée en valeur absolue par NNN à Las Cruces, au Nouveau-Mexique. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (cession-bail) avec 6 (5 ans) des options de prolongation, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-11

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Southeast Heights

Le propriétaire envisagera de construire un immeuble sur mesure, de subdiviser l'immeuble pour plusieurs nouveaux locataires, de louer l'immeuble « tel quel » avec allocation de finition négociée par locataire, de vendre la propriété ou de réaménager la parcelle. Revenu absolu triple-net (NNN) provenant de Walgreens Corp. jusqu'au 31 mars 2031. 226 000 résidents dans une zone commerciale croissante de 5 milles. À moins de 1 mille de l'autoroute I-40 (60 306 wagons par jour). Adjacent à Starbucks, Church's, Chili's, Taco Cabana, Jack-in-the-Box, Burger King, O'Reilly Auto Parts, Dutch Bros. Coffee et Freddy's Frozen Custard. Dans un bloc de détaillants à grande surface bien connus - Costco et Home Depot. À proximité d'autres détaillants à grande surface tels que Target, Sam's Club, Walmart Supercenter, Pet Smart, Sandia Toyota, Office Max Petco, Best Buy. Plus de 500 entreprises dans un rayon de 1 mille. Plus de 60 483 employés de jour dans une région avoisinante de 3 milles. À distance de marche du Musée national des sciences et de l'histoire nucléaires. À proximité du parc scientifique et technologique de Sandia et de la base aérienne de Kirtland. À 15 minutes à l'est du centre-ville d'Albuquerque et à 10 minutes du Sunport international d'Albuquerque - le plus grand aéroport commercial des environs avec plus de 5,3 millions de passagers chaque année.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-31

Artesia Industriel à vendre

Propriété industrielle de premier ordre avec accès ferroviaire et énergie lourde Cette propriété industrielle exceptionnelle offre un accès et une infrastructure inégalés pour une variété d'utilisations. Située à côté de la ligne de chemin de fer de la BNSF, la propriété comprend une superficie de ± 39 350 pieds carrés répartis dans 7 bâtiments, avec deux ateliers de mécaniciens entièrement équipés comprenant des lignes d'air comprimé, des poids lourds et des grues de 10 tonnes. Situé sur 10,13 acres de cour clôturée et stabilisée, le site comprend également 4,79 acres supplémentaires de terrain loué, offrant ainsi une plus grande flexibilité pour les opérations. Principales caractéristiques de la propriété**Accès ferroviaire** : Accès direct à la ligne ferroviaire de la BNSF, idéal pour les opérations de transport et de logistique. **Bâtiments** : 7 bâtiments, dont deux ateliers de mécaniciens avec équipement spécialisé. Atelier de mécanique de 5 800 SF Construit en 2018 **Puissance lourde** : Équipé d'une capacité de puissance élevée pour répondre aux besoins industriels. - **Grues ** : grues de 10 tonnes en place pour le levage de charges lourdes. - **Cour stabilisée** : 10,13 acres d'espace de cour clôturé et stabilisé pour l'entreposage, le rassemblement ou les opérations supplémentaires. - **Bail foncier** : 4,79 acres supplémentaires de terrain loué adjacent à la propriété. - **Emplacement comportable** : Accès direct à l'autoroute 285 et au chemin Mill (contournement des camions) pour faciliter le transport. Ce site est idéal pour la fabrication, la logistique, l'équipement lourd et d'autres applications industrielles nécessitant une infrastructure robuste et une connectivité ferroviaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété avec des avantages opérationnels importants dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-01-30

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Airport

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Il reste plus de 14 ans au bail à triple montant net absolu avec deux périodes d'options de cinq ans, zéro responsabilité du propriétaire et augmentation de 5 % de loyer tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 1 152 pi2 nouvellement construit sur une parcelle de 0,5 acre est stratégiquement positionné le long du corridor commercial en expansion rapide du boulevard Gibson, qui affiche plus de 38 600 points par jour. Les détaillants à proximité comprennent Chick-fil-A, Raising Cane's, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Chili's, Buffalo Wild Wings et bien d'autres. De plus, la propriété en question se trouve à proximité de l'aéroport international d'Albuquerque et du campus de l'Université du Nouveau-Mexique. Albuquerque International Sunport (ABQ), qui accueille plus de 5 millions de passagers par an et 418 vols quotidiens, n'est qu'à un mile, tandis que l'Université du Nouveau-Mexique, qui compte plus de 21 900 inscriptions, se trouve à moins d'un demi-mile (deux milles du campus central).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-15

Albuquerque Terrain à vendre - Airport

Ce site offre une grande accessibilité à l'Interstate I-25 à partir de l'intersection de Yale et du boulevard Gibson. Situé à proximité de l'aéroport international d'Albuquerque, de la base aérienne de Kirkland, des laboratoires nationaux Sandia, de l'Université du Nouveau-Mexique et d'autres institutions à revenu d'emploi élevé. Ce site est également très proche des nouveaux développements de Max Q et de Lobo Crossing. Ce site se trouve à proximité de nouveaux restaurants nationaux et locaux, dont Dion's, Chick-Fil-A, Chili's, Buffalo Wild Wings, Blake's Lofaburger et bien d'autres !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-19

Roswell Terrain à vendre

Vente, bail foncier ou construction sur mesure Façade et accès sur l'autoroute Démographie solide dans les environs Ancrage performant avec Texas Roadhouse Potentiel pour un service au volant Marché en croissance, mais sous-desservi Stationnement et accès partagés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

Albuquerque Terrain à vendre - Downtown

Le 2124 Central est un restaurant sur pied de 2 000 pieds carrés aménagé et prêt à être réaménagé dans la vieille ville historique d'Albuquerque. La propriété s'étend sur environ 0,30 acre, présente des coupes de trottoir sur trois côtés et une grande enseigne monument sur l'avenue Central. Cet édifice est situé juste à l'ouest de Rio Grande, ce qui le rend disponible pour la conduite en voiture puisqu'il se trouve à l'extérieur de la zone de superposition de protection des caractères. Le site est également accessible par ART (Albuquerque Rapid Transit) et est situé entre Champion Carwash et Filiberto's. Cette opportunité de pad est parfaite pour une nouvelle utilisation au détail et est disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-05

Albuquerque Portefeuille de propriétés à vendre - Airport

Cette installation moderne et autonome de bureaux et d'entrepôt offre une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente sur un vaste site de ±29,33 acres à Albuquerque, NM. Construite en 2008, l'installation propose ±35 562 pieds carrés d'espace soigneusement conçu, intégrant ±18 400 pieds carrés de bureaux sur deux étages avec accès par ascenseur et ±17 162 pieds carrés d'entrepôt/atelier fonctionnel. Son aménagement est complété par une cour et un espace de stockage extérieur étendus, totalisant environ 13 acres de terrain nivelé, idéal pour le stationnement de remorques ou les opérations de dépôt. La propriété offre des caractéristiques stratégiques pour les utilisateurs industriels et de bureaux, notamment douze portes au niveau du sol de 14' x 14', cinq baies traversantes et une hauteur libre de 22', associée à une grue de 5 tonnes pour la manutention des matériaux. Avec une cour entièrement clôturée, un système de gicleurs, une alimentation électrique robuste en 277-480V triphasé et un système de climatisation avancé pour la partie bureaux, cet actif garantit fonctionnalité et sécurité. Les commodités supplémentaires incluent des installations de fitness et de vestiaires, des espaces de formation et des vues panoramiques sur les montagnes Sandia. Située à quelques minutes de l'I-25, l'emplacement offre une excellente connectivité à l'Albuquerque International Sunport, aux principales routes de distribution et aux centres économiques environnants. Le site se trouve à la fois dans une HUBZone et une Opportunity Zone, offrant aux investisseurs des avantages fiscaux significatifs et une valeur à long terme dans une région à forte croissance.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Northeast Heights

Date de mise en marché :

2026-01-30

Albuquerque Commerce de détail à vendre - University

4800 Lomas, tel qu'il existe aujourd'hui, est un bâtiment d'église autonome situé à Nob Hill, à l'intersection signalée de Lomas Blvd et Monroe St. Le bâtiment peut très facilement être utilisé à nouveau par une nouvelle église, avec une grande salle de sanctuaire, plusieurs salles pour les jeunes et les enfants, et un aménagement global idéal pour une église. Cependant, il offre également la possibilité d'un tout nouvel usage. Ce bâtiment a été initialement construit comme un supermarché Furr's, desservant les quartiers environnants, et il peut être réimaginé une fois de plus. Avec un zonage MX-M, cela ouvre des opportunités de réaménagement telles que des projets mixtes, des logements multifamiliaux, des commerces de grande surface, des services au volant, des lave-autos, des banques, et bien plus encore. De grands changements sont en cours dans le secteur des supermarchés autour de 4800 Lomas. L'intersection de San Mateo et Lomas est ancrée par Sprouts, True Value et Ace Hardware, ce qui génère un trafic constant dans la région. La construction du nouveau Whole Foods et American Home à Carlisle et Indian School est terminée, et de nouveaux projets sont en cours dans les emplacements vacants du même sous-marché. Le projet le plus notable pour cette zone est la réhabilitation des anciennes tours de la Bank of the West à San Mateo et Central en appartements à usage mixte, prévue pour 2025/26. Cette zone au nord de Nob Hill continue d'attirer fortement l'Université du Nouveau-Mexique et de nombreux quartiers environnants, faisant partie de ce noyau urbain et piétonnier de la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Taos Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible et signalée de Paseo Del Pueblo Sur et Cruz Alta Road, ce terrain de 3,17 acres offre une occasion rare d'acquérir un emplacement de choix pour le développement au cœur de Taos, Nouveau-Mexique. Avec des tailles de parcelles flexibles allant de 0,4 à 3,17 acres, le site est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces indépendants, des centres commerciaux multi-locataires, des concepts de service au volant et des développements hôteliers. La propriété bénéficie d'un trafic important de 20 545 véhicules par jour et se trouve dans un corridor commercial dynamique, ancré par des marques nationales telles qu'Albertsons, Walmart, Walgreens, Starbucks et Whataburger. Taos est une communauté riche sur le plan culturel et diversifiée sur le plan économique, avec une population de 12 398 habitants dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen par ménage de 100 657 $. La population active en journée atteint 11 674 personnes, soutenant une activité commerciale robuste. L'emplacement stratégique du site et ses options de transaction flexibles—achat, bail foncier ou construction sur mesure—en font un investissement attrayant pour les développeurs et les utilisateurs propriétaires cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

Los Lunas Terrain à vendre - Los Lunas Corridor

Les terrains sont soutenus par l'attraction principale du Walmart Supercenter (2,4 millions de visiteurs annuels) et accueillent également The Human Bean, Panda Express, Carl’s Jr, Wingstop et Cold Stone.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16