1 Drive Through Restaurant à vendre à North Little Rock, AR, USA

Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 644 230 $ CAD
• 2 192 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Saisissez une opportunité d'investissement de premier plan au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell de longue date sous un bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare présente un flux de revenus véritablement passif pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre de 2024 à 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans de succès opérationnel. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne le laissera pas échouer. L'opportunité inclut des augmentations de taux annuelles, et la propriété est offerte à un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue, avec des garanties contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'entrée/sortie pratiques, d'une signalisation pylône proéminente, et a été maintenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules passant chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et juste à côté du centre commercial Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques de détail nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et plus encore. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant un public intégré avec un fort trafic de clients l'après-midi et le soir. Bryant offre une forte démographie dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, y compris une population croissante de plus de 30 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de l'alimentation et des boissons, cet environnement commercial florissant présente le cadre idéal pour un nouvel investissement dans le commerce de détail rapide. Ne manquez pas cette incroyable offre d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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WALGREENS | NNN | 17+ YR HISTORICAL OCCUPANCY - 15500 Chenal Pky

Little Rock, AR 72211

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 334 368 $ CAD
• 14 820 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Walgreens | Bail NNN | Près de la communauté planifiée de Chenal Valley | Coin stratégique avec signalisation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 121k+ $ | Occupation historique de plus de 17 ans | Zone immédiate en pleine croissance | Accès pratique au centre-ville de Little Rock | Forte synergie commerciale à proximité | Accès direct à l'I-430 | À quelques minutes du centre de style de vie en plein air The Promenade At Chenal Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Tacos 4 Life - 2630 S Shackleford Rd

Little Rock, AR 72205

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 980 262 $ CAD
• 3 850 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

Cushman & Wakefield | Sage Partners est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété d'investissement entièrement occupée et louée nette à Little Rock, Arkansas. Le bâtiment de 3 850 pieds carrés est entièrement loué à Tacos 4 Life sous un bail net absolu corporatif, offrant zéro responsabilité au propriétaire. La propriété est située sur environ 1 acre au sein de Shackleford Crossing, un corridor commercial à fort trafic ancré par Walmart. Le bail comporte trois années restantes sur la durée actuelle avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et des options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, offrant un potentiel de croissance des revenus solide. Située à West Little Rock le long de South Shackleford Road (±18 000 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 430 (±19 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le site est entouré de détaillants et de restaurants nationaux de renom, y compris Walmart, JCPenney, Main Event, BJ’s Restaurant & Brewhouse, Longhorn Steakhouse et Cracker Barrel, renforçant encore la force de l'emplacement. Cette offre présente une opportunité d'acquérir un actif stabilisé soutenu par une entreprise dans l'un des principaux corridors commerciaux de Little Rock.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Sage Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Taco Bell (KMAC) | 20+ Yr History | Low RTS - 8108 Geyer Springs Rd

Little Rock, AR 72209

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 456 351 $ CAD
• 2 128 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Southwest

GARANTI PAR L'UN DES PLUS GRANDS FRANCHISÉS TACO BELL AUX ÉTATS-UNIS • Le bail est garanti par K-MAC, l'un des plus grands franchisés Taco Bell du pays • 600 millions de dollars de revenus annuels • Plus de 350 emplacements • Fondé en 1964 – plus de 60 ans d'opérations réussies LOYER BAS PAR RAPPORT AUX VENTES – MOINS DE 7% • Emplacement rentable et stable avec un loyer bas par rapport aux ventes de seulement 6,8% • Investissement sécurisé avec de fortes ventes en magasin et une location à long terme LOCATION À LONG TERME - PREMIÈRE OPTION RÉCEMMENT EXERCÉE • Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 20 ans • K-MAC a récemment exercé sa première option en 2024, montrant l'engagement continu des locataires envers cet emplacement. • Combiné avec les fortes ventes et le loyer bas par rapport aux ventes, il semble que l'intention des locataires soit de rester à long terme à cet emplacement. *L'acheteur doit faire sa propre vérification préalable. SIÈGE SOCIAL BASÉ EN ARKANSAS • K-MAC a son siège social en Arkansas • La propriété est au cœur de la région sud-centre des États-Unis du locataire • Étant basé en Arkansas, la propriété en question est dans le "jardin" du locataire, un marché qu'ils connaissent bien et qu'ils ne laisseront pas échouer BAIL NNN "OBLIGATAIRE" ATTRACTIF • Bail original avec GE Capital Franchise Finance Corp qui exigeait un bail NNN à l'épreuve des balles, obligataire • Investissement NNN complètement passif – AUCUNE responsabilité pour le propriétaire • Augmentations annuelles attractives BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE – BUREAUX MUNICIPAUX, D'ÉTAT ET FÉDÉRAUX • La propriété en question est bien située directement en face de plusieurs bureaux locaux, d'État et fédéraux, y compris la police d'État de l'Arkansas, le trésorier du comté de Pulaski, l'administration de la sécurité sociale, les véhicules à moteur de Little Rock, le bureau des recettes de Little Rock, les bureaux de test de CDL et de conduite FORT TRAFIC DE L'AUTOROUTE 30 DANS UN IMPORTANT CORRIDOR COMMERCIAL • Idéalement situé à la bretelle d'entrée/sortie de l'autoroute 30 le long de Geyer Springs Road • Fort trafic : o Geyer Springs Road – 27 000 VPD o Autoroute 30 – 101 000 VPD ENTOURÉ PAR PLUSIEURS APPARTEMENTS ET HÔTELS • Appartements Spring Valley – 245 unités • Appartements Spanish Willows – 189 unités • Appartements Spanish Viento – 109 unités • Plusieurs hôtels dans un rayon d'un mile, y compris Best Western, Red Roof Inn et Rest Inn, injectant une clientèle à Taco Bell tout au long de la journée ZONE COMMERCIALE FORTE ENTOURÉE DE PLUSIEURS LOCATAIRES NATIONAUX • La propriété en question est idéalement située le long d'un important corridor commercial entouré de plusieurs locataires nationaux, y compris McDonald's, Arby's, Burger King, KFC, Sonic, Starbucks et plusieurs autres locataires régionaux et locaux ENTREPRISE RÉSISTANTE AU COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • Les bâtiments de restauration rapide avec service au volant étaient l'un des rares services essentiels autorisés à rester ouverts pendant la pandémie

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

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BURGER KING W/ DR-THRU | ABSOLUTE NET - 145 Brownsville Loop

Lonoke, AR 72086

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 898 $ CAD
• 2 974 pi²

Lonoke Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Emplacement Burger King détenu par l'entreprise avec service au volant | Bail net absolu à long terme | Emplacement stratégique sur le corridor I-40 | Site d'angle stratégique le long de Brownsville Loop et de l'autoroute 31 | Accès immédiat à l'Interstate 40 – une artère clé est-ouest reliant Little Rock et Memphis | Adjacent au Walmart Supercenter | À quelques minutes du centre-ville de Little Rock Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Walgreens - 8815 Stagecoach Rd

Little Rock, AR 72209

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 661 519 $ CAD
• 14 880 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

PRIX RÉDUIT ENCORE, maintenant à 10,3% CAP. Soumettez toutes les offres - Cette propriété Walgreens est soutenue par un bail NNN absolu, offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire. Le bail comprend plus de 11 ans restants sur la durée initiale, et bien que le site ait récemment fermé, il continue de générer un loyer complet. Il y a également un potentiel pour un rachat de bail substantiel par Walgreens, présentant une opportunité unique de réalisation de valeur. Le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, des taxes, de l'assurance et des dépenses d'exploitation, renforçant encore la nature passive de l'investissement. Il y a un prêt de 3,89% assumable dû dans 6 ans. Stratégiquement positionné à l'intersection avec feux de circulation de la Route d'État 5 et de la Route d'État 338, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic élevé, avec environ 28 000 véhicules par jour. Dans un développement corporatif significatif, Walgreens a récemment été acquis par Sycamore Partners, une firme de capital-investissement bien capitalisée avec des plans pour revitaliser agressivement les opérations de pharmacie de la chaîne.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-24

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1900 John Harden Dr

Jacksonville, AR 72076

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 479 250 $ CAD
• 3 606 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

1900 John Harden Drive à Jacksonville, Arkansas est maintenant disponible à la vente avec Colliers | Arkansas. Cette succursale bancaire indépendante mesure 3 606 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,99 acre. Cette propriété est située sur un terrain adjacent à Walmart avec une visibilité directe sur l'I-57.

Coordonnées pour la location:

Colliers | Arkansas

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Former Bank Branch for Sale in WLR - 11000 Financial Centre Pky

Little Rock, AR 72211

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 740 257 $ CAD
• 1 210 pi²

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

• Ancienne succursale bancaire d’environ 1 210 pi² à vendre dans le secteur ouest de Little Rock • Occasion de redéveloppement de premier ordre au cœur de West Little Rock • Emplacement très recherché près de l’échangeur I-430/630 • Situé sur un coin stratégique très visible à l’intersection de Financial Centre Pkwy et Hardin St, avec feu de circulation pour une visibilité maximale et un accès pratique • Entouré de grandes bannières nationales, dont Trader Joe’s, Whole Foods et le nouveau Aldi • À proximité de plusieurs des destinations les plus populaires de Little Rock pour le magasinage, la restauration et le style de vie

Coordonnées pour la location:

Kelley Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-02

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