53 Drive Through Restaurants à vendre à Arkansas, USA

Rogers Commerce de détail à vendre - East Rogers

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome de 3 910 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 1,02 acre à Rogers, Arkansas. Actuellement configuré en tant que restaurant, la propriété comprend un service au volant, une chambre froide, un congélateur, une cuisine commerciale et un vaste stationnement, avec la possibilité d'inclure l'équipement de restaurant. La disposition existante rend cette propriété attrayante pour un autre exploitant de restaurant à la recherche d'un emplacement bien équipé, tout en offrant également un excellent potentiel de conversion pour divers usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les services ou les bureaux. Avec un service au volant existant et environ un acre de terrain, la propriété pourrait également convenir parfaitement à une pharmacie, un café ou concept de boissons, une institution financière, un utilisateur médical ou d'autres entreprises de commerce de détail et de services nécessitant un accès au service au volant. Située au 2813 W Walnut Street à Rogers, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée près de Walmart, entourée de commerces établis, de restaurants et d'autres grands utilisateurs commerciaux. Une visibilité forte, un accès pratique, un bâtiment autonome et un site flexible offrent une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement. L'équipement de restaurant peut être inclus avec la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-28

Benton Commerce de détail à vendre - Saline County

Cushman & Wakefield | Sage Partners est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété d'investissement en bail foncier entièrement occupée située à Benton, Arkansas. Le site est loué à 100 % par 7 Brew dans le cadre d'un bail foncier net absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. La propriété s'étend sur environ 0,48 acre, avec 12 années restantes sur le bail et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un potentiel solide de croissance des revenus intégrée. Située le long de W Military Rd (±21 000 véhicules par jour) avec un accès facile à l'Interstate 30 (±85 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial à fort trafic. Le site est entouré de détaillants et de restaurants nationaux de renom, notamment Walmart, Kroger, Pizza Hut, First Security Bank, Tropical Smoothie Cafe, Office Depot, Harbor Freight et Taco Bell, renforçant davantage la solidité de l'emplacement. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bail foncier stabilisé, soutenu par une entreprise, dans un corridor commercial bien établi de Benton.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-27

Cabot Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Cushman & Wakefield | Sage Partners est ravi de proposer en exclusivité la vente d'une propriété d'investissement en bail foncier entièrement occupée à Searcy, Arkansas. Le site est loué à 100 % à 7 Brew dans le cadre d'un bail foncier absolu net, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. La propriété s'étend sur environ 0,67 acre, avec plus de 12 ans restants sur le bail, offrant un potentiel solide de croissance des revenus intégrés. Située le long de W Main St (±20 000 véhicules par jour) avec un accès facile à l'Interstate 57 (±37 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial à fort trafic. Le site est entouré de détaillants et restaurants nationaux de renom, notamment Chick-Fil-A, Aldi, Kroger, Home Depot et bien d'autres, renforçant davantage la solidité de l'emplacement. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bail foncier stabilisé, soutenu par une entreprise, dans un corridor commercial bien établi de Benton.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-27

Stuttgart Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # PB00084217 (AR) MREIS AR Immobilier 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-08-18

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

Propriété d'investissement entièrement occupée et louée nette à Little Rock, Arkansas, située dans un corridor commercial à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-11

Hot Springs National Park Commerce de détail à vendre

C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement Net Absolu - bail de 15 ans (environ 12 ans restants) avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et un minimum de trois options de renouvellement de 5 ans. Une occupation historique de plus de 74 ans le long d'une artère principale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-02

Damascus Industriel à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une installation industrielle autonome et vacante située au 13993 Highway 65 South à Damascus, Arkansas (la « Propriété »). Offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, la Propriété représente une occasion attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les opérateurs industriels d’acquérir un actif industriel polyvalent à un prix avantageux. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE! Construite en 2009, la Propriété comprend une installation industrielle/flexible de ±7 921 pieds carrés située sur un terrain de ±6,58 acres (±286 588 pieds carrés). Les améliorations incluent six espaces de stationnement pavés ainsi que des zones étendues recouvertes de gravier offrant un stationnement supplémentaire, des zones de mise en scène pour l’équipement et une flexibilité opérationnelle. Le bâtiment présente une disposition hautement fonctionnelle avec ±19 % (±1 482 pieds carrés) d’espace de bureau fini, une hauteur de bâtiment de 28 pieds, un entrepôt ouvert, quatre baies traversantes desservies par huit (8) portes basculantes, une baie de chargement/stockage couverte attenante et un service électrique de 1 200 ampères, 277/480 volts. Le site entièrement clôturé offre une cour stabilisée substantielle adaptée au stockage extérieur, au stationnement de flotte, à la mise en scène d’équipement, aux opérations de contracteurs ou aux améliorations futures du site. La Propriété bénéficie de ±278 pieds de façade le long de l’autoroute US 65 avec 9 600 véhicules par jour (VPD) et un point dédié d’entrée et de sortie, offrant une excellente visibilité et une circulation efficace sur le site. Initialement développée pour Select Energy Services et plus récemment occupée par Haynesville Wireline Services dans le cadre d’un bail net, la Propriété offre une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs propriétaires tout en présentant un potentiel significatif de location et d’investissement à valeur ajoutée. Selon CoStar, les loyers industriels demandés dans le marché environnant varient généralement de 9 $ à 11 $ par pied carré NNN. Située hors de la juridiction de zonage municipal, la Propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations industrielles, manufacturières, logistiques, de services énergétiques, de cour de contracteurs, de stockage d’équipement et de stockage industriel extérieur, soutenant une polyvalence opérationnelle à long terme et une demande locative. Stratégiquement située le long de l’autoroute US 65 à Damascus, Arkansas, la Propriété bénéficie d’un emplacement hautement accessible au sein du comté de Van Buren et de la région métropolitaine élargie de Little Rock. Positionnée près du centre géographique de l’Arkansas, la Propriété offre une connectivité régionale pratique vers Conway (±25 mi), l’Interstate 40 (±25 mi) et le centre-ville de Little Rock (±50 minutes), offrant un accès efficace à l’un des principaux pôles industriels, de distribution et commerciaux de l’État. L’autoroute US 65 sert de corridor de transport clé nord-sud reliant la Propriété aux principaux centres d’emploi et infrastructures de transport du centre de l’Arkansas. La région environnante soutient une base économique diversifiée ancrée par la fabrication, le transport et la logistique, l’agriculture, les services énergétiques, les soins de santé, l’éducation et l’emploi gouvernemental, générant une demande constante pour des installations industrielles et orientées vers les contracteurs. Soutenue par un environnement opérationnel favorable aux entreprises en Arkansas, des coûts d’exploitation compétitifs et un emplacement central au sein du Mid-South, la région continue d’attirer des fabricants, des distributeurs et des prestataires de services cherchant une connectivité régionale efficace. Dans un rayon de 5 miles, la Propriété dessert plus de 2 675 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 72 500 $, offrant une main-d’œuvre locale fiable tout en restant à portée pratique du bassin de main-d’œuvre beaucoup plus important des marchés métropolitains de Conway et Little Rock.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-30

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-28

Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente la propriété louée à Burger King située au 740 US Highway 64, Marion, Arkansas, 72364. La propriété se trouve juste à la sortie de l'I-55 à Marion, à seulement 15 minutes du centre-ville de Memphis, TN. Burger King mène une campagne réussie intitulée « Reclaim the Flame », une stratégie marketing qui a entraîné une augmentation de 5,8 % des ventes dans les magasins aux États-Unis au début de 2026. Le bail à Marion propose un taux de location avantageux et est garanti par Restaurant Brands International, Inc., la société mère de Burger King, qui possède également Popeye’s Louisiana Kitchen, Firehouse Subs et Tim Horton’s.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-23

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Kyle Matthews Licence # PB00084217 (AR) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-22

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Bank of America | Bail Commercial Absolue Net | Emplacement en Coin Stratégiquement Situé | Zone Densément Peuplée et Aisée : Revenu Moyen des Ménages de 106 000 $+ | Accès Direct à l'Interstate-430 | Loyer Inférieur au Marché | Crédit de Qualité Investissement | Occupation Historique de Plus de 49 Ans | Forte Présence d'Emploi en Journée Courtier Enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-21

Rogers Terrain à vendre - East Rogers

Terrain d'angle de 0,31 acre à haute visibilité situé à l'intersection de W Walnut St et N 13th St dans le quartier central des affaires de Rogers. Ce terrain dégagé et plat se trouve sur une artère principale avec des services municipaux à proximité et l'électricité sur place, offrant une empreinte idéale pour un concept de service au volant, un restaurant rapide (QSR), un café ou un petit bâtiment commercial/bureau. À quelques minutes du centre-ville de Rogers et avec un accès facile à l'I-49, la propriété est située dans une zone d'opportunité désignée, offrant des incitatifs attrayants aux investisseurs et aux développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Jonesboro Bureau à vendre

Ce centre commercial entièrement occupé, situé au 405 Southwest Dr, abrite trois locataires, dont un mélange solide de locataires nationaux et régionaux ayant une longue histoire d'occupation sur le site. Le locataire régional, un restaurant, a récemment signé un renouvellement de bail absolu triple net à long terme, renforçant ainsi la stabilité et la durabilité des revenus du centre. La propriété dispose de fenêtres de service au volant sur les deux extrémités et d'une grande enseigne multi-locataires en bordure de l'autoroute, offrant une visibilité maximale. Avec un flux de circulation d'environ 22 000 véhicules par jour sur Southwest Dr et des loyers abordables en place, cet actif restera toujours attrayant pour les futurs locataires à la recherche d'un emplacement très visible avec un excellent accès. Il s'agit d'une opportunité convaincante pour un investisseur à la recherche de revenus fiables et à long terme, soutenus par une rétention de locataires éprouvée.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Mountain Home Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter cette offre exclusive d'un intérêt en pleine propriété dans un Schlotzsky's récemment construit, situé à Mountain Home, Arkansas. Ce restaurant de service rapide de 2 183 pieds carrés avec service au volant a été construit en 2021 sur un terrain d'environ 0,74 acre et est sécurisé par un bail Absolute NNN à long terme, offrant une propriété véritablement passive sans responsabilités pour le propriétaire. La propriété est louée à Lotz of Bunz, LLC et DMFH Restaurant Enterprises, LLC, l'un des plus grands franchisés de Schlotzsky's, soutenu par une garantie de franchisé et une garantie personnelle. Cet exploitant expérimenté gère plus de 30 emplacements Schlotzsky's dans quatre États ainsi qu'environ 80 restaurants sous les marques Schlotzsky's, Freddy's et Popeyes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-14

Bentonville Commerce de détail à vendre

Construction clé en main existante - Restaurant moderne avec service au volant, récemment construit, prêt pour une nouvelle location ou une exploitation directe par le propriétaire. Forte attractivité visuelle et architecture contemporaine. Emplacement privilégié dans le corridor de Bentonville - Situé sur Centerton Blvd/Hwy 102, l'une des artères commerciales et résidentielles à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Arkansas. Visibilité élevée et flux de trafic constant soutenant une demande solide à long terme. Volume de trafic élevé - 34,000 véhicules par jour (ADT), offrant une exposition exceptionnelle pour les opérateurs nationaux, régionaux ou locaux cherchant à renforcer la visibilité de leur marque et à maintenir un volume de clientèle constant. Infrastructure complète pour restauration rapide - Comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une voie dédiée au service au volant, des sièges sur patio et un aménagement de stationnement efficace — idéal pour les concepts de restauration rapide, décontractée ou de boissons. Actif de petit format avec flexibilité - Superficie de 1,469 pieds carrés sur un terrain de 0.68 acres. Vacant et prêt à être utilisé immédiatement - Les opérateurs peuvent activer le site rapidement et tirer parti de la croissance environnante. Développement explosif dans les environs - Entouré de nouvelles constructions résidentielles, d'expansions commerciales et d'une densité résidentielle croissante, créant une base de clientèle solide et une stabilité à long terme. Disponibilité rare dans un marché tendu - Les sites modernes et autonomes avec service au volant dans les zones commerciales centrales de Bentonville deviennent de plus en plus rares, offrant une opportunité précieuse pour les investisseurs ou opérateurs cherchant un emplacement stratégique.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Dover Commerce de détail à vendre

Tous les produits et présentoirs seront inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-30

Springdale Commerce de détail à vendre - Outlying Washington Cnty

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, loué en absolu NNN, situé à Springdale, Arkansas. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Rogers Commerce de détail à vendre - East Rogers

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, sous bail absolu NNN, situé à Rogers, Arkansas. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

Mountain View Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce restaurant Kentucky Fried Chicken situé au 105 Sylamore Avenue à Mountain View, Arkansas. Il s'agit d'une opportunité pour un investisseur propriétaire-utilisateur de reprendre une entreprise déjà établie (KFC). Mountain View est la plus grande ville et le siège du comté de Stone County, Arkansas, avec une population de plus de 2 877 habitants. Située dans les montagnes Ozark, Mountain View est une ville riche en traditions, connue pour préserver la musique folklorique et la culture. Fondée en 1873, elle est surnommée la "Capitale mondiale de la musique folklorique" et son économie repose en grande partie sur le tourisme. Chaque année en avril, Mountain View accueille le Festival folklorique de l'Arkansas, attirant des milliers de touristes et visiteurs dans la région. Le parc d'État Ozark Folk Center accueille également divers artistes folkloriques tout au long de l'année, attirant des centaines de visiteurs dans cette ville. Mountain View est également réputée pour ses incroyables opportunités de loisirs en plein air, notamment les cavernes de Blanchard Springs, la pêche à la truite sur la rivière White et la forêt nationale des Ozarks. À proximité de ce restaurant Kentucky Fried Chicken se trouve The Stone County Iron Works, une entreprise reconnue à l'échelle nationale pour la production de meubles, luminaires et articles ménagers en fer forgé. De nombreux hôtels et motels entourent ce Kentucky Fried Chicken, notamment The Parkwood Inn & Suites, Mountain View RV Park and Guest Motel, Days Inn by Wyndham, Quality Inn and Conference Center, Budget Inn, Best Western Hillside Inn, Holiday Inn Express, et bien d'autres encore. Également à proximité de cette propriété se trouvent l'université Ozarka avec 1 170 étudiants inscrits, l'université d'État de l'Arkansas avec 8 486 étudiants inscrits, et l'université de l'Arkansas à Batesville avec 1 459 étudiants inscrits. À quelques minutes se trouve également le Stone County Medical Center. KFC, également connu sous le nom de Kentucky Fried Chicken, est une chaîne de restauration rapide américaine spécialisée dans le poulet frit, fondée par Harland Sanders le 20 mars 1930 à North Corbin, Kentucky. C'est la deuxième plus grande chaîne de restaurants au monde (en termes de ventes) après McDonald's, avec près de 30 000 établissements dans 150 pays et territoires en avril 2024.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-09

Crossett Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente cette opportunité pour un investisseur propriétaire-utilisateur de reprendre une entreprise de restauration établie, un restaurant Kentucky Fried Chicken situé au 201 E. 1st Avenue à Crossett, Arkansas. Crossett est la plus grande ville du comté d'Ashley, Arkansas, avec une population de plus de 10 752 habitants. Les entreprises Georgia-Pacific Corporation et Georgia Pacific Resins Corporation sont situées à Crossett et emploient plus de 660 personnes. Le coût de la vie y est extrêmement bas, ce qui en fait l'un des endroits les plus abordables pour vivre aux États-Unis. Un climat agréable avec des étés chauds et des hivers doux ajoute à l'attrait de Crossett, Arkansas. Les collèges et universités à proximité de ce Kentucky Fried Chicken incluent le UAM College of Technology-Crossett et l'Université de l'Arkansas. Le Ashley County Medical Center est également situé à proximité. À seulement 8 miles de cette propriété se trouve le Felsenthal National Wildlife Refuge, qui s'étend sur 76 000 acres et dont les ressources en eau sont dominées par les rivières Ouachita et Saline ainsi que le Felsenthal Pool, attirant des milliers de visiteurs chaque année. De nombreux complexes d'appartements se trouvent à proximité de cette propriété, notamment Oakhurst Apartments avec 77 unités, Village Creek Apartments avec 76 unités et Turtle Creek Apartments avec 216 unités. KFC, également connu sous le nom de Kentucky Fried Chicken, est une chaîne de restauration rapide américaine spécialisée dans le poulet frit, fondée par Harland Sanders le 30 mars 1930 à North Corbin, Kentucky. C'est la deuxième plus grande chaîne de restaurants au monde (en termes de ventes) après McDonald's, avec près de 30 000 établissements dans 150 pays et territoires en avril 2024.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-09

Little Rock Commerce de détail à vendre - Midtown

Dans The District at Midtown - Développement à usage mixte | L'un des carrefours les plus fréquentés de l'État selon le nombre de véhicules | Accès immédiat à/depuis l'I-630 | Population diurne la plus dense de l'État | À distance de marche d'un hôpital de soins intensifs de 600 lits | 1 million de pieds carrés de commerces de détail et 500 000 pieds carrés de bureaux médicaux à moins de 2 miles | À proximité du War Memorial Stadium, de l'Arkansas State Hospital, de l'UAMS et de l'hôpital VA | Construction neuve prévue pour 2026. Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Licence n° : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Lowell Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, en bail absolu NNN, situé à Lowell, Arkansas. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-02

Bentonville Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) dans un investissement immobilier absolu NNN loué, situé à Bentonville, Arkansas, abritant le nouveau siège social de Walmart et le siège social de Sam’s Club. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

Bentonville Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement 7 Brew Coffee, en bail absolu NNN, situé à Bentonville, Arkansas, qui abrite le nouveau siège social de Walmart ainsi que le siège social de Sam’s Club. Le locataire, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27