New Ulm Commerce de détail à vendre
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL") est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété de Hardee's situé au 1710 Westridge Rd, New Ulm, MN 56073. Ce restaurant de service rapide de 2 966 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,17 acre et est sécurisé par un bail absolu NNN à long terme s'étendant jusqu'en août 2038.
Cette opportunité d'investissement offre aux investisseurs une expérience de propriété véritablement passive grâce à sa structure de bail absolu NNN, où Superior Star LLC, un opérateur bien établi avec plus de 93 emplacements Hardee's dans 11 états, gère tous les aspects opérationnels et les dépenses de propriété. Le bail prévoit des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, avec un revenu annuel actuel de 98 439 $ et quatre options de renouvellement supplémentaires qui pourraient prolonger la location jusqu'en 2058.
New Ulm représente un marché attrayant pour les restaurants de service rapide, avec Hardee's bénéficiant d'un emplacement de choix à côté d'un Walmart Supercenter sur Westridge Road, une route de desserte de l'autoroute 14. Le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute US 14, la principale voie est-ouest traversant New Ulm, avec environ 5 000 véhicules par jour et des lignes de vue dégagées qui maximisent l'exposition et l'accessibilité des clients. Walmart sert de l'un des plus forts pôles d'attraction pour les besoins quotidiens du marché, générant un trafic consommateur constant et des opportunités d'achats croisés.
En tant que ville d'environ 14 000 habitants et siège du comté de Brown, New Ulm maintient une stabilité économique grâce à sa base diversifiée de secteurs manufacturier, de soins de santé, agricole et touristique. La position stratégique de la communauté le long de l'autoroute 14 récemment élargie à quatre voies offre une excellente connectivité aux marchés régionaux plus larges.
Veuillez vous référer au OM pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.
