Reno Commerce de détail à vendre - West Reno
Peavine Plaza propose un investissement commercial entièrement occupé, composé de cinq locataires avec des baux nets, situé le long du boulevard North McCarran à Reno. S'étendant sur plus de 13 000 pieds carrés sur un terrain de 2,46 acres, la propriété comprend un 7-Eleven avec 12 stations de ravitaillement et un service au volant, un Carl’s Jr. avec un service au volant, un Jimmy’s Express Car Wash et Quick Lube, Instant Smog, ainsi que Golden Route Operations, LLC. Tous les locataires offrent des services, ce qui les protège des perturbations liées au commerce électronique tout en répondant à une forte demande des consommateurs.
Le centre est situé à une intersection avec feux de signalisation, à seulement 927 pieds de l'échangeur de l'Interstate 80, offrant une connectivité régionale supérieure vers Reno, Sparks et Sacramento. Le boulevard McCarran est une artère très fréquentée reliant des pôles commerciaux et résidentiels majeurs, garantissant une visibilité constante. Ce complexe de plain-pied, construit en 1998, reflète une stabilité locative à long terme, offrant des flux de trésorerie prévisibles dans un marché dynamique du nord du Nevada, reconnu pour sa croissance, ses avantages fiscaux et son économie diversifiée. Avec une proximité directe aux grandes autoroutes, aux enseignes nationales et aux corridors à fort trafic, cette opportunité d'investissement combine sécurité opérationnelle et fondamentaux géographiques solides.
