Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

50 Drive Through Restaurants à vendre à Nevada, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - College Station

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Owner will Finance w/ $1M down payment! - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 952 750 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour 5720 S Fort Apache Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

5720 S Fort Apache Rd

Las Vegas, NV 89148

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 241 878 $ CAD
  • 4 400 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Commercialisation à venir. Terrain de 1,49 acre avec un bâtiment vacant de 4400 pi² de plain-pied, incluant un service au volant, situé à l'angle sud-est de Ft. Apache et Russell Road.

Coordonnées pour la location:

NorthCap Multifamily

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 4105 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

McDonald's | 8+yrs Remain Corp Abs NNN GL - 4105 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89119

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 285 637 $ CAD
  • 3 207 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement McDonald’s en bail absolu NNN situé à Las Vegas, Nevada. Le locataire, McDonald’s, dispose de plus de 8 ans de bail restants sans options de renouvellement et exploite ce site depuis plus de 30 ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12 % en 2030, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) tout en se protégeant contre l'inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 6198 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Former Wendy's Freestanding QSR Drive-Thru - 6198 W Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89103

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 091 443 $ CAD
  • 3 117 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Wendy's est fermé et reste en possession du bâtiment. Le statut des meubles, des équipements et des accessoires (FF&E) est à déterminer. Le bien est également en cours de commercialisation pour un bail à 141 015 $ par an, plus les frais NNN.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 1900 E Charleston Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

1900 E Charleston Blvd

Las Vegas, NV 89104

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 149 741 $ CAD
  • 1 975 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1900 E. Charleston Boulevard, un restaurant à service rapide de deuxième génération indépendant d’environ ±1 975 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,38 acre à l’angle sud-ouest signalé de E. Charleston Boulevard et Burnham Avenue à Las Vegas, Nevada. Anciennement exploité sous la bannière Rally's, la propriété est livrée entièrement vacante, offrant à un propriétaire-exploitant, franchisé ou investisseur la flexibilité d’occuper immédiatement le bâtiment ou de le louer à un opérateur national, régional ou local. Les opportunités de deuxième génération avec service au volant restent parmi les actifs commerciaux les plus difficiles à reproduire en raison des défis liés aux autorisations, à l’augmentation des coûts de construction et aux délais de développement prolongés. Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un service au volant existant avec une infrastructure déjà en place, réduisant considérablement le temps de développement et les besoins en capital. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de Charleston Boulevard, avec environ 32 500 véhicules par jour, tout en profitant de deux points d’accès, d’un stationnement abondant et d’une exposition de coin remarquable. Située à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas, du quartier des arts, du district médical de Las Vegas et de l’École de médecine de l’UNLV, le site dessert une base dense d’emplois de jour ainsi qu’une population résidentielle établie de plus de 534 000 habitants dans un rayon de cinq miles. La zone immédiate continue de connaître un réinvestissement significatif, notamment avec la réhabilitation d’environ 40 millions de dollars du théâtre historique Huntridge, qui apporte de nouvelles options de divertissement, de restauration et de vie nocturne au corridor, renforçant ainsi les fondamentaux immobiliers à long terme. Que ce soit pour un restaurant à service rapide, un concept de café, un opérateur de boissons, une pharmacie avec service au volant, un utilisateur médical ou un détaillant spécialisé, ce bâtiment hautement fonctionnel offre une flexibilité exceptionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 7970 Security Cir, Reno, NV - Industriel à vendre

7970 Security Cir

Reno, NV 89506

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 8 252 233 $ CAD
  • 24 791 pi²

Reno Industriel à vendre - North Valleys

Bâtiment autonome sur 3,14 acres, propriété clôturée, excellent accès à l'autoroute et visibilité sur l'US 395 nord/sud, cour traversante et espace de stockage extérieur pavé, desservi par le rail avec stationnement pour wagons.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 2625 E. Desert Inn Rd./3340 Topaz St. – à vendre, Las Vegas, NV

2625 E. Desert Inn Rd./3340 Topaz St.

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • 4 715 562 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur avec potentiel de valorisation! Portefeuille de deux bâtiments commerciaux (2 parcelles adjacentes totalisant 1,1 acre) comprenant : 1 bâtiment de bureaux/médical à deux étages (3340 Topaz St., 13 778 pi²) et 1 bâtiment de commerce de détail à un étage (2625 E. Desert Inn Rd., 3 166 pi²), pour un total de 16 944 pi². Zonage Commercial Général (CG) avec un usage prévu de quartier commercial (NC), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Rénovation continue des suites (lorsqu'elles deviennent vacantes) depuis 2021, bâtiments rénovés et modernisés (éclairage LED, système de caméras, unités de CVC récentes). Aucun entretien différé, le vendeur a investi environ 400 000 $ depuis 2021! Contactez l'agent inscripteur pour le ProForma 2027. Vendeur motivé, car la prochaine propriété pour l'échange 1031 a été identifiée! NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES!!!

Coordonnées pour la location:

Wardley Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 7940 N Decatur Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

7940 N Decatur Blvd

Las Vegas, NV 89131

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 146 921 $ CAD
  • 1 833 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Tout nouveau McDonald's avec un bail NNN absolu de 20 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une garantie corporative de McDonald's Corporation (NYSE : MCD). Déjà ouvert et opérationnel, ce site à fort volume met en avant le tout dernier prototype de service au volant uniquement de McDonald's et s'est déjà imposé comme l'un des restaurants à service rapide les plus fréquentés de la région commerciale. Stratégiquement situé à l'entrée principale de Valley Vista, une communauté planifiée en pleine expansion avec plus de 4 100 maisons, la propriété bénéficie d'un trafic exceptionnel, de données démographiques aisées et d'une croissance résidentielle continue. Des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans offrent une croissance des revenus intégrée, soutenue par l'une des marques les plus reconnues et de qualité investissement au monde.

Coordonnées pour la location:

Skyline Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 6101 W Craig Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

RETAIL PAD - 6101 W Craig Rd

Las Vegas, NV 89130

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 212 153 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Terrain commercial de ±1,33 acre situé dans le corridor commercial de Rancho Drive et Craig Road à North Las Vegas. La parcelle se trouve dans le quadrant sud-est de l'intersection, offrant un accès pratique à Rancho Dr et Craig Rd, deux artères principales desservant la zone commerciale immédiate. Le site avait été initialement prévu pour le développement d'un restaurant de service rapide avec service au volant de ±2 600 pieds carrés par un franchisé national. Les plans et travaux de conception existants ont déjà été réalisés, et la propriété semble bénéficier d'améliorations hors site ainsi que de raccordements aux services publics (l'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les conditions). Cette offre représente une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur de tirer parti des progrès réalisés dans le développement précédent et de potentiellement réduire les délais d'approbation et les coûts initiaux d'infrastructure. La configuration du site est adaptée à un aménagement avec service au volant, ce qui le rend idéal pour des restaurants de service rapide, des cafés, des concepts de restauration rapide décontractée ou d'autres usages commerciaux à fort trafic. Des usages alternatifs tels que des établissements médicaux, des commerces de services ou des institutions financières pourraient également être envisageables selon la conception finale et les approbations. La propriété est située dans un corridor commercial établi, regroupant un mélange solide de locataires nationaux et régionaux, avec une croissance résidentielle continue dans le sous-marché environnant de North Las Vegas. L'intersection de Rancho Dr et Craig Rd constitue un nœud commercial clé avec un flux de trafic constant et une proximité avec des zones résidentielles denses, soutenant une demande soutenue pour des usages commerciaux et orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2732 Craig rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 2732 Craig rd

North Las Vegas, NV 89031

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 051 176 $ CAD
  • 3 856 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Colliers est ravi d'offrir en exclusivité à la vente un Slim Chickens Absolute NNN STNL situé dans le corridor dense et en pleine expansion de Craig Road à North Las Vegas, Nevada. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±3 856 pieds carrés avec service au volant et bénéficie d'un bail de 20 ans avec une garantie personnelle d'un opérateur solide ayant plus de 50 ans d'expérience dans les restaurants et franchises. Ce bâtiment récemment construit est situé à l'intersection très fréquentée et signalée de W Craig Rd. et Simmons St., stratégiquement positionné pour capter un trafic en constante augmentation, actuellement supérieur à ±64 700 véhicules par jour (VPD). Le bâtiment se trouve à ±4 miles à l'ouest de l'autoroute I-15, ajoutant un trafic supplémentaire de ±150 000 VPD. L'actif est adjacent à un Better Buzz Coffee et bénéficie de la proximité de co-locataires nationaux tels que Walmart, Home Depot, Smart & Final, Smith’s, ALDI, Chick-fil-A, et bien d'autres. La propriété dessert un marché dense et sous-représenté comprenant ±454 536 résidents avec un revenu moyen par ménage de 95 973 $ dans un rayon de 5 miles, et bénéficie de la proximité de la base aérienne de Nellis (±12 000 militaires/personnel civil) et du Cannery Hotel & Casino (±800 employés), avec une population diurne avoisinant les ±378 396 résidents.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1820 US Hwy 50 East, Carson City, NV - Commerce de détail à vendre

1820 US Hwy 50 East

Carson City, NV 89701

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 288 434 $ CAD
  • 4 038 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

Excellente opportunité d'investissement au cœur du corridor commercial établi de Carson City. Situé au 1820 E. William Street, ce bien immobilier de détail multi-locataires d'environ 4 038 pieds carrés offre un revenu stable avec un taux de capitalisation solide de 5,38 % et une longue histoire de locataires établis. La propriété est ancrée par Little Caesars, qui dispose d'un élément très recherché : un service au volant, ainsi que La Michoacana Paleteria, un locataire populaire spécialisé dans les desserts et les glaces, répondant aux besoins de la communauté locale en pleine croissance. Positionnée le long de la très fréquentée E. William Street, avec une excellente visibilité, un accès facile et une synergie commerciale environnante, la propriété bénéficie d'un trafic constant de consommateurs et d'un emplacement central à Carson City. Cet actif bien situé représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable, d'une base de locataires établie et d'un potentiel de croissance à long terme sur le marché immobilier de la capitale du nord du Nevada.

Coordonnées pour la location:

Hilderbrand Property Managment

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 150 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

150 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89015

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 883 404 $ CAD
  • 2 212 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Propriété pour utilisateur-propriétaire ou opportunité d'investissement La propriété est actuellement occupée par Del Taco sous un bail existant qui doit expirer le 31 août 2026. L'expiration prochaine du bail offre une opportunité unique aux investisseurs recherchant une flexibilité locative à court terme ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant acquérir un restaurant autonome avec service au volant dans un emplacement très visible à Henderson. Le bâtiment existant dispose d'une configuration fonctionnelle de service au volant et bénéficie d'une façade bien en vue le long de Boulder Highway, ce qui le rend idéal pour divers utilisateurs tels que des restaurants, cafés, services rapides ou commerces de détail. À l'expiration du bail, l'acheteur pourrait avoir l'opportunité de négocier une prolongation de bail avec le locataire actuel ou de repositionner la propriété pour une occupation par un utilisateur-propriétaire, un réaménagement ou une nouvelle location.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2650 W Sahara Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

McDonald’s Ground Lease | Las Vegas, NV - 2650 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89102

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 668 406 $ CAD
  • 3 243 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Bail absolu NNN sur terrain | Restaurant à service rapide (QSR) parmi les meilleurs du Nevada (Placer.ai) | Emplacement incontournable à Las Vegas

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 600 Main St, Beatty, NV - Commerce de détail à vendre

Mel's DIner - 600 Main St

Beatty, NV 89003

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 345 346 $ CAD
  • 2 200 pi²

Beatty Commerce de détail à vendre

Ce restaurant emblématique appartient à la même famille depuis sa construction en 1973. Il a été exploité par une succession de propriétaires, mais est resté actif avec seulement de courtes périodes d'inactivité entre-temps. Situé sur une courbe de 40 km/h de l'US 95 à l'entrée sud de la ville de Beatty, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Des travaux de construction débutent dans les mines d'or de la région, et davantage de restaurants seront nécessaires pour répondre à la demande, en particulier des établissements de restauration rapide. Ce diner est prêt à l'emploi et nécessite peu de démarches administratives pour ouvrir ses portes. Le propriétaire dispose également d'un terrain supplémentaire derrière le diner qu'il propose en location pour le stationnement de camions ou pour ajouter un service au volant. La salle à manger est lumineuse et aérée, avec des fenêtres des deux côtés. Le comptoir rétro avec ses tabourets, ainsi que les tables, créent une ambiance conviviale que les habitants apprécient depuis des générations.

Coordonnées pour la location:

Trish Rippie Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour Trop Plaza – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Trop Plaza

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 42 736 861 $ CAD
  • 67 959 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente Trop Plaza, un centre commercial de ±74 809 pieds carrés ancré par EOS Fitness, situé à Las Vegas, Nevada. Trop Plaza accueille des locataires nationaux tels que EOS Fitness, Denny’s, Starbucks et Walgreens (NAP), et bénéficie d’un emplacement stratégique le long de W. Tropicana Avenue, l’une des artères est-ouest les plus fréquentées de Las Vegas, à proximité du Strip de Las Vegas et du Stadium District. Situé à l’intersection avec feux de signalisation de W. Tropicana Avenue et S. Decatur Boulevard, Trop Plaza profite d’une visibilité exceptionnelle, d’une double façade sur rue et de flux de circulation extrêmement élevés (±84 000 véhicules par jour), ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes I-15 (±177 000 véhicules par jour), I-11 (±229 000 véhicules par jour) et CC 215 Beltway (±119 000 véhicules par jour), ainsi qu’au Strip de Las Vegas. Avec un mélange de locataires nationaux et régionaux orienté vers les services et résistant à l’impact d’Internet, Trop Plaza affiche une durée moyenne pondérée des baux de 79 mois et des échéances de baux échelonnées, offrant des revenus stables en place tout en présentant un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants et à l’ajustement des loyers au prix du marché. Le centre est adjacent à l’hôtel-casino The Orleans (1 886 chambres) et au Tahiti Resort (174 suites), et est entouré d’une zone commerciale dense et en croissance, avec environ ±385 753 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 93 137 $. La zone immédiate bénéficie également d’une population active robuste de plus de ±660 343 consommateurs, ce qui stimule davantage le trafic diurne et la demande commerciale.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 4372 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Charleys Cheesesteaks | New 10yr Abs NNN - 4372 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 453 409 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Charleys Cheesesteaks loué à NNN, à North Las Vegas, au Nevada. Le locataire, LV Food Service Concept LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de deux options (de 10 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyages, 180 restaurants à service rapide et 30 dépanneurs. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante des NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être terminé d'ici la mi-juillet, et une ouverture publique est prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, ce qui offre la possibilité d'amortissement de la prime (consulter un conseiller fiscal)

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4328 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles | New 20yr Abs NNN - 4328 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 377 010 $ CAD
  • 3 138 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Bojangles louée à NNN à North Las Vegas, au Nevada. Le locataire, LVP Restaurant Group, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans assorti de deux options (de 10 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyages, 180 restaurants à service rapide et 30 dépanneurs. LVP est le franchisé exclusif de Bojangles sur le marché de Las Vegas. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être terminé d'ici la mi-juillet, et une ouverture publique est prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, ce qui offre la possibilité d'amortissement de la prime (consulter un conseiller fiscal).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 2014 Ann Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Operating Convenience Store with Gas - 2014 Ann Rd

North Las Vegas, NV 89031

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 854 255 $ CAD
  • 3 808 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Trois dépanneurs en activité avec station-service vendus avec ou sans franchise existante / approvisionnement en carburant Las Vegas, NV Disponible dès maintenant !! Le dépanneur dispose de 7 machines à sous qui appartiennent et sont exploitées par le vendeur et qui seront vendues avec la propriété. Le lave-auto est actuellement hors service. L'inspection de la station-service peut être effectuée pendant les heures normales d'ouverture. Les inspections ne doivent pas perturber les opérations commerciales et n'incluent pas les arrière-boutiques, les zones de stockage ou les zones sécurisées. EN AUCUN CAS UN ENCHÉRISSEUR NE PEUT POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI VIOLENT CETTE EXIGENCE POURRAIENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE L'ENCHÈRE. NRC Realty & Capital Advisors of NV, LLC - Licence # B.0057279.LLC

Coordonnées pour la location:

NRC Realty & Capital Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 221 N Stephanie St, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

221 N Stephanie St - 221 N Stephanie St

Henderson, NV 89074

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 241 185 $ CAD
  • 4 317 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant avec service au volant situé au 221 N. Stephanie St. à Henderson, Nevada. La propriété comprend environ ±4 317 pieds carrés sur un terrain de ±0,80 acre et est actuellement vacante, offrant une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de repositionner un actif de restaurant de deuxième génération hautement fonctionnel. Idéalement situé le long de N. Stephanie Street et American Pacific Drive, le site bénéficie d'un trafic routier de plus de ±34 500 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de la CC 215 Beltway (±143 000 véhicules par jour), un important axe régional. La propriété est positionnée en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial de quartier dynamique et est entourée de détaillants nationaux et régionaux, garantissant un flux constant de consommateurs et une excellente visibilité. L'actif dispose d'un service au volant existant, d'une terrasse extérieure et d'une infrastructure complète de restaurant, permettant un temps d'arrêt minimal et des coûts réduits d'améliorations locatives pour une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de la restauration ou du commerce de détail. De plus, la propriété dessert la zone commerciale prospère et densément peuplée de Green Valley, avec plus de 309 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus ménagers élevés. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé, hautement visible, avec une utilisation immédiate et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 7100 W Craig Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Kneaders Bakery - 7100 W Craig Rd

Las Vegas, NV 89129

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 102 127 $ CAD
  • 3 844 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Kneaders Bakery & Cafe à locataire unique, situé au 7100 W Craig Rd à Las Vegas, Nevada. La propriété en question comprend un bâtiment commercial indépendant de 4 209 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain d'environ 0,77 acre et construit en 2016. L'actif est loué sur une base NNN avec une garantie corporative, le locataire étant responsable de la toiture et de la structure, et il reste environ cinq ans sur le terme actuel. Le revenu net d'exploitation (NOI) annuel actuel est d'environ 202 330 $, avec une augmentation de loyer prévue à partir de juillet 2026 et deux options de renouvellement de 5 ans restantes. La propriété est idéalement située juste à côté de la bretelle d'accès/sortie de l'US-95, offrant une excellente visibilité et un accès facile, avec un trafic quotidien d'environ 38 780 véhicules sur W Craig Rd et plus de 143 000 véhicules par jour le long de l'US-95. Le site se trouve directement en face d'Albertsons et est entouré de détaillants nationaux et de commerces de proximité, notamment Popeyes, Jamba Juice, CVS, Subway, ARCO et Denny’s, ce qui favorise un fort trafic de consommateurs et des fondamentaux immobiliers solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 702 S Main St, Yerington, NV - Commerce de détail à vendre

702 S Main St

Yerington, NV 89447

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 728 138 $ CAD
  • 19 208 pi²

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

Emplacement de choix, centre-ville de Yerington, NV. Terrain d'un acre avec une façade commerciale et un espace bureau à l'étage. Garage commercial pour VR et stationnement sous abri. Cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire d'entreprise. De nombreuses possibilités. Construite en 1967. Trois bâtiments. Atelier industriel attenant au bâtiment principal avec façade commerciale. Entièrement clôturé. Portail de sécurité. Éclairage municipal. Deux salles de bain (1/2). Électricité, eau et gaz de la ville. Beaucoup de potentiel! Vacant.

Coordonnées pour la location:

Choice Premier Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 6375 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 6375 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89122

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 979 102 $ CAD
  • 850 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Une opportunité idéale pour un investisseur privé ou un acheteur cherchant à effectuer un échange 1031, intéressé par un actif de qualité sans responsabilités de propriétaire, avec une garantie corporative, ainsi qu'une performance solide et une reconnaissance en tant que leader dans le domaine des concepts de restauration rapide spécialisés dans le café.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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États-Unis Drive Through Restaurants Nevada