Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

66 Drive Through Restaurants à vendre à Nevada, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 325 N Sandhill Blvd, Mesquite, NV - Commerce de détail à vendre

Owner User C Store Opportunity - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 988 005 $ CAD
  • 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08
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Plus de détails pour 6101 W Craig Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

RETAIL PAD - 6101 W Craig Rd

Las Vegas, NV 89130

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 231 883 $ CAD
  • Lot de 1,33 AC

Las Vegas Terrain à vendre

Terrain commercial de ±1,33 acre situé dans le corridor commercial de Rancho Drive et Craig Road à North Las Vegas. La parcelle se trouve dans le quadrant sud-est de l'intersection, offrant un accès pratique à Rancho Dr et Craig Rd, deux artères principales desservant la zone commerciale immédiate. Le site avait été initialement prévu pour le développement d'un restaurant de service rapide avec service au volant de ±2 600 pieds carrés par un franchisé national. Les plans et travaux de conception existants ont déjà été réalisés, et la propriété semble bénéficier d'améliorations hors site ainsi que de raccordements aux services publics (l'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les conditions). Cette offre représente une opportunité unique pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur de tirer parti des progrès réalisés dans le développement précédent et de potentiellement réduire les délais d'approbation et les coûts initiaux d'infrastructure. La configuration du site est adaptée à un aménagement avec service au volant, ce qui le rend idéal pour des restaurants de service rapide, des cafés, des concepts de restauration rapide décontractée ou d'autres usages commerciaux à fort trafic. Des usages alternatifs tels que des établissements médicaux, des commerces de services ou des institutions financières pourraient également être envisageables selon la conception finale et les approbations. La propriété est située dans un corridor commercial établi, regroupant un mélange solide de locataires nationaux et régionaux, avec une croissance résidentielle continue dans le sous-marché environnant de North Las Vegas. L'intersection de Rancho Dr et Craig Rd constitue un nœud commercial clé avec un flux de trafic constant et une proximité avec des zones résidentielles denses, soutenant une demande soutenue pour des usages commerciaux et orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1654 US-395 Hwy, Minden, NV - Commerce de détail à vendre

Old World Coffee NNN Investment | 6.25% Cap - 1654 US-395 Hwy

Minden, NV 89423

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 014 992 $ CAD
  • 458 pi²

Minden Commerce de détail à vendre - Douglas County

Kidder Mathews est ravi de présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un bâtiment commercial autonome conçu spécialement pour un service au volant rapide, situé au 1654 N. Highway 395 à Minden, Nevada. La propriété comprend un bâtiment de ±468 pieds carrés dédié au service au volant, sur un terrain de ±0,46 acre, directement situé le long de la North Highway 395, au cœur de Minden. Le bâtiment a été conçu et construit spécifiquement pour des opérations de café au volant et inclut une cuisine commerciale entièrement équipée avec des meubles, des installations et des équipements (FF&E) de qualité professionnelle. Le site dispose d'une voie dédiée au service au volant avec un flux de circulation clairement défini, un accès pratique et une excellente visibilité pour les automobilistes passant à proximité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2732 Craig rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 2732 Craig rd

North Las Vegas, NV 89031

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 105 146 $ CAD
  • 3 856 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Colliers est ravi d'offrir en exclusivité à la vente un Slim Chickens Absolute NNN STNL situé dans le corridor dense et en pleine expansion de Craig Road à North Las Vegas, Nevada. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±3 856 pieds carrés avec service au volant et bénéficie d'un bail de 20 ans avec une garantie personnelle d'un opérateur solide ayant plus de 50 ans d'expérience dans les restaurants et franchises. Ce bâtiment récemment construit est situé à l'intersection très fréquentée et signalée de W Craig Rd. et Simmons St., stratégiquement positionné pour capter un trafic en constante augmentation, actuellement supérieur à ±64 700 véhicules par jour (VPD). Le bâtiment se trouve à ±4 miles à l'ouest de l'autoroute I-15, ajoutant un trafic supplémentaire de ±150 000 VPD. L'actif est adjacent à un Better Buzz Coffee et bénéficie de la proximité de co-locataires nationaux tels que Walmart, Home Depot, Smart & Final, Smith’s, ALDI, Chick-fil-A, et bien d'autres. La propriété dessert un marché dense et sous-représenté comprenant ±454 536 résidents avec un revenu moyen par ménage de 95 973 $ dans un rayon de 5 miles, et bénéficie de la proximité de la base aérienne de Nellis (±12 000 militaires/personnel civil) et du Cannery Hotel & Casino (±800 employés), avec une population diurne avoisinant les ±378 396 résidents.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1820 US Hwy 50 East, Carson City, NV - Commerce de détail à vendre

1820 US Hwy 50 East

Carson City, NV 89701

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 308 845 $ CAD
  • 4 038 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Carson City Commerce de détail à vendre - Carson City County

Excellente opportunité d'investissement au cœur du corridor commercial établi de Carson City. Situé au 1820 E. William Street, ce bien immobilier de détail multi-locataires d'environ 4 038 pieds carrés offre un revenu stable avec un taux de capitalisation solide de 5,38 % et une longue histoire de locataires établis. La propriété est ancrée par Little Caesars, qui dispose d'un élément très recherché : un service au volant, ainsi que La Michoacana Paleteria, un locataire populaire spécialisé dans les desserts et les glaces, répondant aux besoins de la communauté locale en pleine croissance. Positionnée le long de la très fréquentée E. William Street, avec une excellente visibilité, un accès facile et une synergie commerciale environnante, la propriété bénéficie d'un trafic constant de consommateurs et d'un emplacement central à Carson City. Cet actif bien situé représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable, d'une base de locataires établie et d'un potentiel de croissance à long terme sur le marché immobilier de la capitale du nord du Nevada.

Coordonnées pour la location:

Hilderbrand Property Managment

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 150 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

150 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89015

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 918 040 $ CAD
  • 2 212 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Propriété pour utilisateur-propriétaire ou opportunité d'investissement La propriété est actuellement occupée par Del Taco sous un bail existant qui doit expirer le 31 août 2026. L'expiration prochaine du bail offre une opportunité unique aux investisseurs recherchant une flexibilité locative à court terme ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant acquérir un restaurant autonome avec service au volant dans un emplacement très visible à Henderson. Le bâtiment existant dispose d'une configuration fonctionnelle de service au volant et bénéficie d'une façade bien en vue le long de Boulder Highway, ce qui le rend idéal pour divers utilisateurs tels que des restaurants, cafés, services rapides ou commerces de détail. À l'expiration du bail, l'acheteur pourrait avoir l'opportunité de négocier une prolongation de bail avec le locataire actuel ou de repositionner la propriété pour une occupation par un utilisateur-propriétaire, un réaménagement ou une nouvelle location.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2650 W Sahara Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

McDonald’s Ground Lease | Las Vegas, NV - 2650 W Sahara Ave

Las Vegas, NV 89102

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 936 730 $ CAD
  • 3 243 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Bail absolu NNN sur terrain | Restaurant à service rapide (QSR) parmi les meilleurs du Nevada (Placer.ai) | Emplacement incontournable à Las Vegas

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 4400 N Jones Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Quickey's - 4400 N Jones Blvd

Las Vegas, NV 89130

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 266 965 $ CAD
  • 2 639 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

NE PAS PERTURBER L'ACTIVITÉ. CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLANIFIER UNE VISITE. LIEN VERS LE MEMORANDUM D'OFFRE : https://logiccre.com/1031_properties/4400-n-jones-blvd/ Le 4400 N. Jones Blvd. est une station-service de ± 4 562 pi², comprenant un dépanneur avec jeux et un lave-auto, située à l'angle nord-est signalé de N. Jones Blvd. et W. Craig Rd. La propriété comprend un dépanneur de ± 3 312 pi² et un lave-auto de ± 1 250 pi², sur un terrain de ± 0,80 acre zoné C-1 (Commercial limité). L'intersection bénéficie d'un trafic combiné de ± 41 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et une forte exposition aux consommateurs. La partie carburant est sous la marque Shell et dispose de 4 distributeurs multi-produits permettant 8 positions de ravitaillement, assurant un débit efficace pour le trafic quotidien des navetteurs et des consommateurs. Construite en 1995, la propriété bénéficie d'une présence établie dans sa zone commerciale et se trouve à environ 1 mile de l'Interstate 11, offrant un accès régional pratique tant pour les résidents locaux que pour le trafic de passage. La combinaison d'une marque de carburant reconnue à l'échelle nationale, d'un commerce de détail axé sur les besoins quotidiens et d'un lave-auto sur place crée une opération à revenus multiples bien adaptée pour répondre à une demande quotidienne constante. Lien vers le Memorandum d'Offre : https://logiccre.com/1031_properties/4400-n-jones-blvd/

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour Trop Plaza – Commerce de détail à vendre, Las Vegas, NV

Trop Plaza

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 43 518 229 $ CAD
  • 67 959 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente Trop Plaza, un centre commercial de ±74 809 pieds carrés ancré par EOS Fitness, situé à Las Vegas, Nevada. Trop Plaza accueille des locataires nationaux tels que EOS Fitness, Denny’s, Starbucks et Walgreens (NAP), et bénéficie d’un emplacement stratégique le long de W. Tropicana Avenue, l’une des artères est-ouest les plus fréquentées de Las Vegas, à proximité du Strip de Las Vegas et du Stadium District. Situé à l’intersection avec feux de signalisation de W. Tropicana Avenue et S. Decatur Boulevard, Trop Plaza profite d’une visibilité exceptionnelle, d’une double façade sur rue et de flux de circulation extrêmement élevés (±84 000 véhicules par jour), ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes I-15 (±177 000 véhicules par jour), I-11 (±229 000 véhicules par jour) et CC 215 Beltway (±119 000 véhicules par jour), ainsi qu’au Strip de Las Vegas. Avec un mélange de locataires nationaux et régionaux orienté vers les services et résistant à l’impact d’Internet, Trop Plaza bénéficie d’un WALT de 78 mois et d’échéances de baux échelonnées, offrant des revenus stables en place tout en présentant un potentiel de valorisation grâce à la location des espaces vacants et à l’ajustement des loyers au prix du marché. Le centre est adjacent à The Orleans Hotel & Casino (1 886 chambres) et au Tahiti Resort (174 suites) et est entouré d’une zone commerciale dense et en croissance, avec environ ±385 753 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 93 137 $. La zone immédiate bénéficie également d’une population active robuste de plus de ±660 343 consommateurs, ce qui stimule davantage le trafic diurne et la demande commerciale.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour Via Inspirada and Bicentennial Pkwy., Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

McDonald's - Via Inspirada and Bicentennial Pkwy.

Henderson, NV 89044

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 387 305 $ CAD
  • 4 472 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Henderson Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un tout nouveau McDonald’s dans la région métropolitaine de Las Vegas. McDonald’s est le locataire phare du secteur de la restauration rapide (QSR) avec une solvabilité exceptionnelle, plus de 45 000 restaurants répartis sur six continents et une capitalisation boursière dépassant les 215 milliards de dollars. Ce tout nouvel emplacement est soumis à un bail foncier de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec huit périodes d'options de 5 ans et des augmentations de loyer solides, ce qui rend cet actif idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs sur le long terme. Le bâtiment de 4 472 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre est situé le long de Via Inspirada et Bicentennial Pkwy., en face du casino Inspirada Station et adjacent au projet Centurion à Inspirada. Le casino Inspirada Station a récemment commencé sa construction et, une fois terminé, comprendra un casino de 58 000 pieds carrés, plus de 200 hébergements de luxe, plusieurs restaurants, une salle de quilles et un cinéma de six écrans. Centurion à Inspirada est un développement à usage mixte de type « mini-ville » qui, une fois achevé, comptera plus de 600 unités résidentielles et plus de 80 000 pieds carrés de commerces de détail. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un nouveau McDonald’s dans le quartier à la croissance la plus rapide de Henderson, offrant des flux de trésorerie sans effort pour les années à venir!

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 545 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Domino's + Dunkin' Donuts - 545 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 970 314 $ CAD
  • 4 002 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bâtiment commercial à deux locataires avec service au volant, entièrement loué à Domino’s (NASDAQ : DPZ) et Dunkin Donuts. Ce bâtiment est situé au sein de Craig Promenade, un centre commercial de quartier très fréquenté de ±81 057 pieds carrés, ancré par Smart & Final, à North Las Vegas. L’actif est idéalement situé dans le corridor dense et en pleine expansion de Craig Road à North Las Vegas, Nevada, avec plus de 280 pieds de façade le long de W. Craig Rd. (±46 500 véhicules par jour) juste à l’est de Revere St. (±10 400 véhicules par jour). L’actif bénéficie de la proximité de co-locataires nationaux tels que Walmart, Home Depot, Smart & Final, Smith’s, ALDI, Chick-fil-A, Starbucks, et bien d’autres. Hylo Park, un projet de réaménagement à grande échelle, est actuellement en construction à environ ±2 miles au sud de la propriété et devrait générer plus de 925 emplois permanents. Ce projet inclura un hôtel de 150 chambres, 665 unités résidentielles et une installation de hockey jeunesse et récréative de 100 000 pieds carrés affiliée aux Vegas Golden Knights. Craig Promenade dessert une zone commerciale dense et sous-représentée comprenant ±449 056 résidents avec un revenu moyen par ménage de 90 441 $ dans un rayon de 5 miles. Il bénéficie également de la proximité de la base aérienne de Nellis (±12 000 militaires/personnel civil) et du Cannery Hotel & Casino (±800 employés), avec une population diurne avoisinant ±382 030 résidents.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 4372 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Charleys Cheesesteaks | New 10yr Abs NNN - 4372 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 502 048 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Charleys Cheesesteaks, loué en absolu NNN, situé à North Las Vegas, Nevada. Le locataire, LV Food Service Concept LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyage, 180 restaurants de restauration rapide et 30 dépanneurs. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la mi-juillet, avec une ouverture publique prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, offrant un potentiel de déduction fiscale supplémentaire (consultez un conseiller fiscal).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4328 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles | New 20yr Abs NNN - 4328 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 469 562 $ CAD
  • 3 138 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Bojangles, loué en absolu NNN, situé à North Las Vegas, Nevada. Le locataire, LVP Restaurant Group, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyage, 180 restaurants de restauration rapide et 30 dépanneurs. LVP est le franchisé exclusif de Bojangles sur le marché de Las Vegas. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la mi-juillet, avec une ouverture publique prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, offrant ainsi un potentiel de déduction fiscale supplémentaire (consultez un conseiller fiscal).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 5688 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

El Pollo Loco - 5688 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89118

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 099 949 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Bail commercial à locataire unique absolu NNN pour El Pollo Loco, situé à Las Vegas, NV. Durée initiale de 20 ans avec plus de 14 ans restants et 4 options de renouvellement de 5 ans. Augmentation de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant la période d'option. Prochaine augmentation à 145 200 $ (taux de capitalisation de 4,95 %) en 2030. La propriété comprend un bâtiment de +/- 2400 pieds carrés sur un terrain de +/- 0,83 acre situé à l'intersection de S Rainbow Blvd. et W. Russell Rd. Coin d'intersection avec feux de signalisation. Corridor commercial à forte croissance et à fort volume.

Coordonnées pour la location:

Best 1 Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-02
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Plus de détails pour 8500 W Cheyenne Ave, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens Cheyenne - 8500 W Cheyenne Ave

Las Vegas, NV 89129

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 444 276 $ CAD
  • 13 805 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée du nord-ouest de Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±13 805 pieds carrés avec une pharmacie au service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,47 acre, doté d'une signalisation de bâtiment et de pylône bien visible. Le site est idéalement situé à l'ouest de l'autoroute I-11 (±181 000 véhicules par jour) à l'intersection avec feux de signalisation de W Cheyenne Ave. et N Rampart Blvd., avec des flux de circulation combinés dépassant (±54 000 véhicules par jour). Parmi les co-locataires nationaux de la région, on trouve Albertsons, Ace Hardware, CareNow Urgent Care, Ace Primary Care, Starbucks, McDonald’s, Bank of America, Burger King, et bien d'autres encore ! L'actif dessert les communautés denses et aisées de Summerlin, Pueblo et Desert Shores dans le nord-ouest de Las Vegas. Le site est stratégiquement situé à proximité de moteurs de demande importants tels que l'hôpital MountainView, l'hôpital Summerlin, le Suncoast Hotel Casino, le Rampart Hotel Casino et le complexe de soccer Bettye Wilson. La zone commerciale compte ±362 317 résidents avec un revenu annuel moyen par ménage de ±112 345 $ dans un rayon de 5 miles. Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidienne via un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 385 E Silverado Ranch Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens Silverado Ranch - 385 E Silverado Ranch Blvd

Las Vegas, NV 89183

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 440 078 $ CAD
  • 14 448 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un Walgreens Absolute NNN STNL situé dans la zone commerciale densément peuplée de Silverado Ranch à Las Vegas, NV. La propriété comprend un bâtiment indépendant de ±14 448 pieds carrés avec une pharmacie en service au volant, situé sur un grand terrain de ±1,95 acre, doté d'une signalisation de bâtiment et de pylône bien visible. Le site est stratégiquement situé dans la zone commerciale de Silverado Ranch, entouré de plus de 30 000 maisons et bénéficie du trafic généré par plusieurs hôtels-casinos et condos en multipropriété à proximité, notamment le South Point Hotel Casino & Spa (2 100 chambres), The Grandview at Las Vegas (446 suites), World Mark Las Vegas (330 chambres) et Silverton Casino Lodge (300 chambres). Il dessert une population de ±314 991 résidents avec un revenu moyen par ménage de ±132 583 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est idéalement située à l'intersection avec feux de circulation de E Silverado Ranch Blvd. et Bermuda Rd., à seulement 1 mile à l'est de l'autoroute I-15, avec des flux de trafic combinés dépassant ±48 800 véhicules par jour. Les locataires voisins incluent Smith’s, Sprouts, Target, Planet Fitness, Goodwill, Bank of America, Dunkin’, PT’s Gold, Walmart Neighborhood Market et bien d'autres! Walgreens est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de pharmacies aux États-Unis, offrant des médicaments sur ordonnance, des services de santé et des produits de commodité quotidienne grâce à un réseau national de plus de 8 700 magasins.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 221 N Stephanie St, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

221 N Stephanie St - 221 N Stephanie St

Henderson, NV 89074

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 296 850 $ CAD
  • 4 317 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

LOGIC Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant avec service au volant situé au 221 N. Stephanie St. à Henderson, Nevada. La propriété comprend environ ±4 317 pieds carrés sur un terrain de ±0,80 acre et est actuellement vacante, offrant une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de repositionner un actif de restaurant de seconde génération hautement fonctionnel. Idéalement situé le long de N. Stephanie Street et American Pacific Drive, le site bénéficie d'un trafic routier de plus de ±34 500 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de la CC 215 Beltway (±143 000 véhicules par jour), un important axe régional. La propriété est positionnée en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial de quartier dynamique et est entourée de détaillants nationaux et régionaux, garantissant un flux constant de consommateurs et une excellente visibilité. L'actif dispose d'un service au volant existant, d'une terrasse extérieure et d'une infrastructure complète de restaurant, permettant un temps d'arrêt minimal et des coûts réduits d'améliorations locatives pour une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de la restauration ou du commerce de détail. De plus, la propriété dessert la zone commerciale prospère et densément peuplée de Green Valley, avec plus de 309 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus ménagers élevés. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif commercial bien situé, hautement visible, avec une utilisation immédiate et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 7100 W Craig Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Kneaders Bakery - 7100 W Craig Rd

Las Vegas, NV 89129

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 147 633 $ CAD
  • 3 844 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Northwest Las Vegas

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un Kneaders Bakery & Cafe à locataire unique situé au 7100 W Craig Rd à Las Vegas, Nevada. La propriété en question comprend un bâtiment de vente au détail indépendant de 4 209 pieds carrés avec un service au volant, situé sur environ 0,77 acre et construit en 2016. L'actif est loué sur une base NNN avec une garantie corporative, la responsabilité du locataire pour le toit et la structure, et environ cinq ans restants sur la durée actuelle du bail. Le revenu net d'exploitation annuel actuel est d'environ 202 330 $, avec une augmentation de loyer prévue à partir de juillet 2026 et deux options de renouvellement de 5 ans restantes. La propriété est idéalement située juste à côté de la bretelle d'accès/de sortie de l'US-95, offrant une excellente visibilité et un accès facile, et bénéficie d'un trafic quotidien d'environ 38 780 véhicules sur W Craig Rd et de plus de 143 000 véhicules par jour le long de l'US-95. Le site se trouve directement en face d'Albertsons et est entouré de détaillants nationaux et de besoins quotidiens, notamment Popeyes, Jamba Juice, CVS, Subway, ARCO et Denny’s, ce qui soutient un fort trafic de consommateurs et des fondamentaux immobiliers à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 702 S Main St, Yerington, NV - Commerce de détail à vendre

702 S Main St

Yerington, NV 89447

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 734 632 $ CAD
  • 19 208 pi²

Yerington Commerce de détail à vendre - Lyon County

Emplacement de choix, centre-ville de Yerington, NV. Terrain d’un acre avec une vitrine commerciale et un espace bureau à l’étage. Garage commercial pour VR et stationnement sous abri. Cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire d’entreprise. De nombreuses possibilités. Construite en 1967. Trois bâtiments. Atelier industriel attenant au bâtiment principal avec vitrine. Entièrement clôturé. Portail de sécurité. Éclairage municipal. Deux salles de bain (1/2). Électricité, eau et gaz de la ville. Beaucoup de potentiel! Vacant.

Coordonnées pour la location:

Choice Premier Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 7845 W Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7845 W Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89147

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 226 885 $ CAD
  • 13 905 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

La propriété est occupée par un magasin Walgreens, qui sert de destination de commodité et de pharmacie pour le quartier. Le magasin fonctionne avec des horaires prolongés chaque jour et inclut un service au volant, ce qui favorise un flux constant de clientèle. Le site est situé sur Flamingo Road, une artère principale est-ouest à Las Vegas, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une exposition à un trafic routier important. La zone environnante est caractérisée par des quartiers résidentiels denses qui fournissent une base de clientèle stable et établie. Il reste environ 33 ans sur le terme initial de bail absolu NNN de 50 ans, avec des renouvellements prévus tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Key Realty

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1800 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

1800 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 399 300 $ CAD
  • 5 540 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT PRIME | PAD COMMERCIAL D'ANGLE ±0,58 AC Emplacement Stratégique & Haute Visibilité Ce terrain d'angle de ±0,58 acre représente une opportunité de réaménagement exceptionnelle situé au 1800 N Boulder Hwy à Henderson, NV. Le site offre plus de 200 pieds de façade à fort impact le long de Boulder Highway, un corridor artériel majeur avec un trafic quotidien moyen (AADT) de ±25 000 véhicules, en augmentation. Zonage Flexible & Utilisation Optimale Actuellement zoné en usage mixte communautaire (MC), la propriété est une "page blanche" pour les développeurs visionnaires. L'empreinte du site et son accès stratégique via plusieurs points d'entrée/sortie en font un candidat idéal pour : - Restaurant à service rapide (QSR) ou café avec service au volant. - Pad commercial ou bureau médical. - Projets à usage mixte. Facteurs de Marché & Forces Démographiques Situé dans le sous-marché en plein essor de Henderson, la propriété est entourée d'importants pôles régionaux et d'une croissance résidentielle significative. - Proximité des communautés planifiées : Situé près de la communauté planifiée Cadence de 2 200 acres. - Commerce de détail et hôtellerie : À quelques minutes du Walmart Supercenter et du Sunset Station Hotel & Casino. - Voisins institutionnels : À proximité de l'Hôpital de Henderson et de l'Université Touro. Aperçu Démographique (rayon de 5 miles) : - Population 2023 : 259 032 - Revenu moyen des ménages : 103 847 $ - Total des ménages : 98 411 La propriété comprend actuellement une structure "style château" non fonctionnelle et délabrée destinée à la démolition, offrant un site propre pour un développement moderne. Profitez de cette opportunité rare pour sécuriser un emplacement d'angle à fort trafic au cœur de l'expansion de la région métropolitaine de Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 6375 Boulder Hwy, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 6375 Boulder Hwy

Las Vegas, NV 89122

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 014 592 $ CAD
  • 850 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Une opportunité idéale pour un investisseur privé ou un acheteur cherchant à effectuer un échange 1031, à la recherche d'un actif de qualité sans responsabilités de propriétaire, avec une garantie corporative, et offrant une performance solide ainsi qu'une reconnaissance en tant que leader dans le domaine des concepts de restauration rapide spécialisés dans le café.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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États-Unis Drive Through Restaurants Nevada