13 Drive Through Restaurants à vendre à Orlando, FL, USA

Orlando Commerce de détail à vendre - Lee Road

• Le locataire dispose actuellement de plus de 12 ans restants sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Basée à Tucson, en Arizona, Mister Car Wash, Inc. (NASDAQ : MCW) exploite environ 525 emplacements et possède le plus grand programme d'abonnement de lavage de voitures en Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

- Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires pour moins de 1 M$. - Investissement à faible entretien avec deux locataires commerciaux. - Les deux locataires opèrent sous des baux NNN avec remboursement complet des dépenses. - Bail mensuel pour la buanderie automatique offrant un potentiel immédiat de valeur ajoutée. - Potentiel pour un service au volant du côté est du bâtiment (sous réserve d'approbations). - Emplacement stratégique avec un taux historiquement bas de vacance commerciale. - Population dense à proximité, avec plus de 20 000 résidents dans un rayon de 1 mile. - Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de la propriété. - Opportunité d'investissement en dessous du coût de remplacement. - Centre commercial de quartier bien situé, desservant la communauté résidentielle environnante. - Configuration simple à deux locataires, réduisant la complexité de gestion. - Financement facile disponible via plusieurs programmes de prêts commerciaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-07

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

DE RETOUR SUR LE MARCHÉ !! - À la recherche d'opérateurs de chaînes de restaurants multiples avec d'excellents bilans financiers !! Commercial Real Estate Professionals, Inc et Mark Allen, CCIM sont ravis de présenter ce bâtiment de restaurant indépendant entièrement équipé avec un service au volant, situé sur un terrain de 1,38 (+/-) acre en bordure de John Young Parkway. Également disponible À VENDRE pour 2,75 millions de dollars. Ce bâtiment était auparavant une franchise WhataBurger. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une façade incroyables sur John Young Parkway, avec un accès depuis Commodity Circle. ENORME enseigne monumentale !! L'emplacement est proche de la région du Florida Mall, dans une zone de croissance SUPER rapide d'Orlando avec des données démographiques solides. La région de John Young Parkway est remplie de grands détaillants nationaux et de milliers de maisons résidentielles et d'entreprises. Les environs comptent également de nombreux parcs industriels et bureaux haut de gamme. Cet emplacement est à environ 1 mile au nord de la Beachline Expressway (SR 528), une artère est-ouest majeure menant à Orlando. John Young Parkway est une artère principale très fréquentée nord-sud qui relie la Beachline à Sand Lake Road. RESTAURANT DE 2E GÉNÉRATION ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EXTREMEMENT RARE. 55 000 $ pour tout le mobilier, les installations et l'équipement. Également disponible à la location. Tout le mobilier, les installations et l'équipement sont inclus pour un restaurant clé en main entièrement équipé pour 55 000 $. Ce restaurant autonome de 2e génération avec service au volant, entièrement équipé et INCROYABLE, est très recherché dans un emplacement FANTASTIQUE !! Bail NNN absolu - 38,00 $/pi²

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

Classement national CVS dans le top 7 % (pacer.ai). Option de reprise avec flux de trésorerie nul. Congé de bail de 3 ans en 2032. Renouvellement en 2035 à 304 000 $. CVS Pharmacy – Magasin #5400 situé au 6790 Central Florida Pkwy, Orlando, FL 32821 offre une opportunité d'investissement attrayante avec un bail de 39 ans dans le cœur du corridor très fréquenté de SeaWorld / International Drive à Orlando. Situé à l'intersection signalée de Central Florida Parkway et Westwood Boulevard, ce CVS ouvert 24 heures sur 24 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une demande constante des consommateurs et de sa proximité avec l'un des pôles touristiques et d'emploi les plus visités de la région. Adjacent à SeaWorld et entouré d'hôtels, de complexes touristiques et d'une activité dense de visiteurs, la propriété propose une structure unique avec un potentiel fiscal immédiat et des avantages futurs. CVS exploite ce site depuis 2010, démontrant un engagement à long terme dans un emplacement stratégique. Le format de bail absolu NNN (triple net) minimise les responsabilités du propriétaire, tandis que l'offre inclut une structure d'assumption de dette avec un crédit de loyer significatif appliqué à la clôture. Structurée comme une transaction d'assumption de dette avec flux de trésorerie nul, l'acheteur reprend le prêt CMBS existant d'environ 1 537 080 $ — le loyer de CVS couvre le service de la dette sans besoin de nouveau financement. Alternativement, le vendeur peut effectuer une défaisance à la clôture pour une pénalité de 259 305 $, générant un flux de trésorerie. Potentiellement amortissable sur la durée restante. Cinq options de renouvellement s'étendent jusqu'en 2060 avec un loyer d'environ 304 000 $/an à partir de 2035. La propriété est un CVS indépendant de 13 013 pieds carrés sur un terrain de 1,746 acres, immédiatement adjacent à SeaWorld Orlando dans le corridor touristique d'I-Drive. Ouvert 24 heures sur 24 avec une pharmacie en service au volant depuis 2010. Cette opportunité combine des fondamentaux solides en matière d'emplacement, une location soutenue par une entreprise, et une voie rare vers un potentiel de revenu libre et net à l'avenir si les options de renouvellement sont exercées — en faisant une option attrayante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Orlando.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-13

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commerce autonome avec service au volant, offrant un total de 153 places : 125 à l'intérieur et 28 à l'extérieur. Bar complet avec licence pour servir des spiritueux et de la bière. Accès direct aux grandes routes, notamment l'Interstate 4 et la State Road 408. Quartier à usage mixte comprenant des commerces de détail, des boutiques, des services et des restaurants. La zone résidentielle inclut des immeubles multifamiliaux, favorisant une densité de population élevée à proximité, ainsi que quelques espaces industriels. La propriété est située sur North Orange Blossom Trail, une artère principale d'Orlando réputée pour son trafic intense, avec un volume de circulation dépassant les 30 000 à 50 000 véhicules par jour!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

* Terrain d'environ 1,5 acre avec façade sur John Young Parkway * Bâtiment de bureaux récemment rénové de 2 570 pi² * Zonage industriel flexible permettant de multiples usages, y compris banque/médical/bureaux/vente d'automobiles ou d'équipements * Stationnement abondant * Grande visibilité avec un trafic de plus de 50 000 véhicules par jour * Enseigne monumentale donnant sur John Young Parkway * Emplacement idéal près de Orange Blossom Trail et John Young Parkway * Proximité de nombreuses grandes enseignes nationales * Taux de location : 15 900 $/mois NNN

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-12

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

2 millions de dollars de ventes à cet emplacement! Ce prototype de restaurant de service rapide éprouvé comprend un bâtiment autonome avec un service au volant, une excellente visibilité et un stationnement sur place en quantité suffisante. Stratégiquement situé sur Silver Star Road, il bénéficie d’un trafic routier de plus de 40 000 véhicules par jour et se trouve dans une zone commerciale bien établie entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, McDonald’s et Starbucks. Le site est soutenu par de solides ventes, avec plus de 61 000 résidents dans le code postal 32808 et des quartiers densément peuplés dans un rayon de trois miles. Les ventes annuelles dépassent 2 millions de dollars à cet emplacement. Le locataire exploite actuellement le restaurant, mais le site sera livré vacant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

COURTIER ENREGISTRÉ EN FLORIDE... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de proposer un Starbucks autonome en bail triple net (STNL) situé à Orlando, en Floride. Ce bien nouvellement construit, ouvert en février 2025, est sécurisé par un bail à long terme de 10 ans avec six options de renouvellement de 5 ans, offrant une durée totale potentielle de bail de 40 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une solide protection contre l'inflation. Cet investissement passif inclut également un service au volant, qui génère environ 50 % de revenus supplémentaires par rapport aux emplacements sans service au volant. Le bail est garanti par Starbucks Corporation (NSDQ : SBUX), le plus grand détaillant de café au monde et une marque de café de premier ordre. En mai 2025, Starbucks affiche une capitalisation boursière de plus de 94 milliards de dollars et a généré plus de 36 milliards de dollars de revenus au cours de l'exercice 2024. Avec plus de 18 000 restaurants aux États-Unis et plus de 40 000 emplacements dans le monde, Starbucks continue de démontrer une croissance agressive et une solidité financière, offrant un crédit exceptionnel pour un investissement passif. La propriété Starbucks bénéficie d'un emplacement très recherché en bordure de rue sur S. Alafaya Trail, une artère très fréquentée (29 000 véhicules par jour), garantissant une visibilité et un accès significatifs. De plus, la propriété profite de sa proximité avec un supermarché Publix à fort volume situé de l'autre côté de la rue. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 177 000 résidents et plus de 41 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles, et un revenu moyen des ménages dépassant 92 000 $. Située à Orlando, en Floride, la propriété se trouve dans un État favorable aux entreprises et à la fiscalité, ainsi qu'un excellent marché pour les investisseurs. Orlando est reconnue comme la deuxième région à la croissance la plus rapide aux États-Unis et la région métropolitaine (MSA) à la croissance la plus rapide en Floride, offrant un contexte démographique solide pour le succès du commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Central Park

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-10

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Airport

OCCASION UNIQUE D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL AVEC UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE 8 % ! LA VALEUR NON VERSÉE EST DE 1 600 000$. Une station-service unique en son genre, un espace de restaurant loué ET un dépanneur surdimensionné fonctionnant à revenu net élevé avec 3 300 pieds carrés d'espace de restaurant loué en plus d'un dépanneur de 4 500 pieds carrés sur un terrain d'angle très fréquenté de 1,5 +/- acre sur le boulevard Semoran situé à moins de 2 milles au nord de l'aéroport international d'Orlando. La propriété est entourée d'établissements tels que des hôtels, des restaurants, des destinations touristiques, la promenade Lee Vista, des parcs de bureaux et des centres commerciaux. Cette zone est densément peuplée et la propriété voit passer environ 55 000 véhicules chaque jour sur le seul boulevard Semoran. Cet investissement unique à revenu net élevé a été amélioré au cours des trois dernières années avec de nouvelles pompes, des pavages et des systèmes de CVC améliorés. Données financières sur demande. Avis de non-responsabilité : L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations sur la superficie en pieds carrés, les restrictions de zonage et les informations de location. Renseignements financiers disponibles sur demande. Voir les pièces jointes pour CA.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-22

Winter Park Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale indépendante idéale pour le commerce de détail, médical ou bureau professionnel, située sur le corridor le plus prisé de Winter Park. Située directement sur North Orlando Avenue (17-92) avec une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment autonome de 3 006 pieds carrés se trouve au cœur d'une zone regroupant certains des locataires les plus performants et des démographies les plus attractives de la Floride centrale. Points clés : - Bâtiment indépendant de 3 006 pieds carrés, parfait pour des utilisateurs dans le commerce de détail, le secteur médical ou les bureaux professionnels. - Façade premium sur la 17-92 avec un trafic quotidien élevé et des opportunités de signalisation remarquables. - Proximité immédiate des principaux pôles d'attraction : Trader Joe’s, Whole Foods, Winter Park Village, Hillstone, Rollins College. - Zone commerciale à revenu élevé avec une population résidentielle dense et une forte activité en journée. Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur dans un sous-marché où l'offre est extrêmement limitée. Fort potentiel de repositionnement grâce à une disposition intérieure flexible. Disponibilité rare dans un corridor où les actifs sont très recherchés et où le taux de rotation est minimal. Attrait pour les investisseurs : - Le corridor 17-92 de Winter Park reste l'un des plus solides pour le commerce de détail et le secteur médical en Floride centrale. - Les bâtiments indépendants dans cette localisation commandent historiquement des loyers premium. - Idéal pour les opérateurs cherchant une visibilité de marque ou les investisseurs visant une appréciation à long terme. - Entouré de commerces de destination, de ménages aisés et de moteurs de demande actifs toute l'année. Résumé : Une occasion rare de sécuriser un actif de premier plan dans l'un des marchés les plus recherchés de la Floride centrale. Parfait pour les utilisateurs cherchant une visibilité ou les investisseurs en quête de valeur stable et durable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

Orlando Terrain à vendre - 436 Corridor

Opportunité de choix pour le Drive Thru, le secteur médical, l'automobile ou le commerce général ou le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-02