8 Drive Through Restaurants à vendre près de Pendleton, IN, USA

Zionsville Commerce de détail à vendre - Boone County

Bellagio Real Estate Partners, LLC, est heureux de présenter Appaloosa Crossing, un centre commercial de six locataires, situé à quelques pas de l'intersection avec feux de circulation de Michigan Road (US 421) et E 300 S à Zionsville, Indiana. Construit en 2023, la propriété comprend environ 23 073 pieds carrés d'espace commercial sur 3,38 acres dans une partie bien établie et aisée de Zionsville. Avec une façade sur Michigan Road, le centre offre une grande visibilité et un accès facile près des principaux axes régionaux, y compris l'Interstate 465 et la State Road 32. Le design sophistiqué d'Appaloosa Crossing intègre de la maçonnerie en pierre, des avant-toits de style résidentiel, des poutres en bois et des finitions contrastées en blanc et noir, affirmant une présence indéniable. Appaloosa Crossing est entièrement loué à un mélange de locataires régionaux et locaux orientés vers les services avec des utilisations diversifiées et des caractéristiques d'espace variées. Les locataires actuels incluent Classic Cleaners et Aspasia Coffee & Bake Shop, tous deux offrant un service au volant. Ceux-ci rejoignent Haven Dental Studio, qui fournit une infrastructure médicale en place, Uncle Bill’s Pet Center, et Verde, un restaurant mexicain populaire doté d'une cuisine commerciale complète et d'une terrasse fermée pour les repas. Le mélange de locataires comprend des opérateurs axés sur les besoins quotidiens et les services, créant une demande en personne durable qui résiste fortement à la perturbation du commerce électronique. La construction moderne du centre, son stationnement abondant et ses deux services au volant offrent flexibilité et attrait à long terme pour les locataires. Les baux existants varient de sept à douze ans dans la durée restante, avec des augmentations de loyer programmées offrant une croissance des revenus intégrée. Situé dans l'une des communautés les plus aisées de l'Indiana, Appaloosa Crossing est entouré par une croissance démographique et de nouveaux développements commerciaux et corporatifs passionnants. Le centre s'est déjà établi comme une destination incontournable pour les habitants actuels et est bien positionné pour bénéficier davantage à mesure que la densité environnante augmente. Avec 20 000 véhicules passant chaque jour en moyenne, alors que la croissance continue de s'accélérer, les perspectives de ce pilier communautaire sont extrêmement positives.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-11

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

• Prix demandé : 1 300 000 $ • Bâtiment de 2 434 pieds carrés sur un terrain de 0,95 acre • Emplacement idéal le long de la route Allisonville, à seulement 4 blocs au nord de la 116e rue • Zone commerciale très populaire et densément peuplée • Bâtiment de banque en brique, vacant, d'un étage avec toit en pente élevée • 2 voies de service au volant sous un auvent • L'utilisation de la propriété pour une banque, une institution financière ou une caisse populaire est restreinte jusqu'en juin 2028

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-27

Westfield Commerce de détail à vendre - Far North Hamilton Cnty

Date de mise en marché :

2026-01-21

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Kidder Mathews est heureux de présenter le 5613 W 38th St, Indianapolis, IN 46224 à la vente. Cette opportunité d'investissement est une propriété autonome, à locataire unique avec un service au volant actuellement louée à un franchisé Jack in-the-Box au cœur d'Indianapolis, IN.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

Greenwood Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Arby’s à locataire unique avec bail net située à Greenwood, Indiana, dans la région métropolitaine d'Indianapolis. La propriété est exploitée par Turbo Restaurants, une filiale de Sun Holdings, l'un des plus grands opérateurs de franchises multi-marques aux États-Unis avec plus de 1 800 emplacements dans 27 États. Turbo Restaurants a acquis l'emplacement de l'ancien franchisé en 2021, qui avait exploité avec succès le restaurant sur le site depuis 1990. En 2016, une prolongation de bail de 15 ans a été exécutée jusqu'en 2031, démontrant un engagement à long terme envers la propriété. Le bail est absolument triple net, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il y a des augmentations de loyer de 6,5 % tout au long de la période prolongée et quatre options de renouvellement de 5 ans. La prochaine augmentation prévue se produit en décembre 2026. Le bâtiment de 3 074 pieds carrés est situé près de l'intersection avec feux de signalisation de East Main Street et Emerson Avenue, qui voit un trafic combiné de 45 000 véhicules par jour. La propriété est également située à seulement un demi-mile à l'ouest de l'Interstate 65, un corridor majeur avec 98 000 véhicules par jour offrant un accès direct au centre-ville d'Indianapolis. Arby’s bénéficie de sa proximité avec des détaillants reconnus à l'échelle nationale, notamment Sam’s Club, Camping World, Starbucks, McDonald’s, Circle K et Waffle House. De plus, la zone commerciale reçoit un important coup de pouce de la population diurne grâce à la présence industrielle étendue à l'est de l'I-65, avec des employeurs majeurs tels qu'Amazon, FedEx, Milwaukee Tools, Würth, Dayton Freight, Amcor, Nestlé, Toyota et Bimbo Bakeries. Plus de 159 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $. Arby’s est une chaîne de restauration rapide américaine fondée en 1964 par les frères Forrest et Leroy Raffel à Boardman, Ohio, comme alternative aux concurrents axés sur les hamburgers, spécialisée dans les sandwichs au rosbif. Le nom "Arby’s" dérive des initiales "R.B." pour Raffel Brothers. Maintenant partie d'Inspire Brands—une entreprise de restauration multi-marques détenue par Roark Capital Group et basée à Atlanta, Géorgie—Arby’s exploite plus de 3 600 emplacements dans le monde entier, mettant en avant son slogan "We Have the Meats" et un menu proposant des protéines de haute qualité, des options de style deli et la commodité du service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

Situé à Garfield Park, ce coin stratégique offre une excellente visibilité et un accès facile aux principaux corridors. Cet emplacement bénéficie d'un trafic de quartier constant et de la proximité de l'un des centres communautaires les plus actifs d'Indianapolis. Le zonage C-5 permet une large gamme d'utilisations, y compris les stations-service, le commerce de détail, les bureaux et les opérations liées à l'automobile. Le bâtiment à deux locataires sur le site a été rénové en 2025, offrant un espace rafraîchi et fonctionnel pour divers types d'entreprises. Bien positionné à l'angle de Shelby et Troy, ce site est à seulement quelques minutes de l'I-465 !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

Ancien Boston Market à vendre et à louer. Emplacement exceptionnel sur un terrain d'angle avec une intersection dotée de feux de signalisation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Noblesville Terrain à vendre - Far North Hamilton Cnty

Ce terrain de 2,2 acres situé au 4844 Conner Street représente une occasion rare d'acquérir un site de développement très visible dans le corridor commercial en pleine expansion de Noblesville, Indiana. Situé à l'intersection des routes SR 38 et SR 32, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide vers Lapel, Anderson et la région métropolitaine d'Indianapolis. Zoné PB (Planned Business), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des commerces avec service au volant, une station-service avec lave-auto, des restaurants décontractés, des établissements de santé, des résidences pour personnes âgées et des campus commerciaux multi-locataires. La région environnante connaît une transformation rapide, portée par un nouveau campus d'une méga-église et le Hamilton County Public Safety Center. Ces développements entraînent une augmentation du trafic et une population active croissante en journée. Avec un trafic moyen quotidien d'environ 14 500 véhicules et plusieurs intersections à proximité dépassant les 14 000 véhicules par jour (VPD), le site offre une excellente visibilité et un engagement soutenu des consommateurs. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent près de 90 000 résidents et plus de 33 000 unités d'habitation occupées, avec des revenus médians des ménages dépassant 108 000 $. La propriété se trouve à seulement 9 minutes du centre-ville de Noblesville et à 29 minutes d'Anderson, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs régionaux cherchant à établir une présence stratégique dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05