Flushing Flex à vendre - Northeast Queens
OPTION FLEXIBLE : OFFERT VACANT, LOCATION-RETOUR OU LOCATION PARTIELLE
Visite virtuelle 3D : https://discover.matterport.com/space/NgLokSPECWR
Ce bâtiment polyvalent magnifiquement rénové de 11 000 pieds carrés, situé au cœur de Flushing, représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un actif clé en main. La propriété est maintenant entièrement vacante et offre une polyvalence exceptionnelle sur deux étages comprenant des espaces d’entrepôt et de bureau.
Avec plus de 1 000 000 $ en rénovations récentes, ce bâtiment a été modernisé selon des normes élevées. Les améliorations incluent des planchers en époxy, des puits de lumière, un éclairage LED haute efficacité, des systèmes CVC mis à jour, des intérieurs modernes, un contrôle d’accès électronique, une surveillance par CCTV, des unités CVC sur le toit, un système de fonte de neige hydronique et un extérieur entièrement aménagé avec irrigation. Chaque détail a été soigneusement conçu pour assurer fonctionnalité, confort et efficacité à long terme.
À l’intérieur, vous trouverez plusieurs suites de bureaux, des cuisines et salles de bain rénovées, un espace gym, un sauna et de grands espaces d’entrepôt idéaux pour divers usages commerciaux. La propriété offre également un accès traversant entre la 77e Rue et la 78e Avenue, un avantage rare dans cette région.
Répartition de l’espace
Total : 11 000 pieds carrés
Rez-de-chaussée : 6 000 pieds carrés
Environ 4 500 pieds carrés d’entrepôt
Environ 1 500 pieds carrés de bureau
Deuxième étage : 5 000 pieds carrés
Environ 4 500 pieds carrés de bureau
Environ 500 pieds carrés d’entrepôt
Il s’agit d’une propriété commerciale clé en main offrant à la fois des environnements de bureau raffinés et des espaces d’entrepôt fonctionnels. Que vous envisagiez d’occuper, de louer ou de redévelopper, la propriété offre flexibilité et un potentiel solide à long terme.
Située juste à côté de Union Turnpike, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes du Grand Central Parkway et du Van Wyck Expressway, ce site offre à la fois commodité et excellente visibilité. La région environnante comprend des restaurants, des commerces, des cafés et des quartiers résidentiels denses qui favorisent le trafic piétonnier et l’accès à la main-d’œuvre.
Cette propriété mérite vraiment d’être appréciée en personne. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir l’échelle, la qualité et les possibilités qu’offre cet espace.
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