1 Drive Through Restaurant à vendre à 77379, Spring, TX, USA

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

PRIX : 3 350 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 5,94 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 198 925 $ EXPIRATION DU BAIL : 31/10/2038 GARANTIE : CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-27

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX 77377 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et a prolongé son bail en 2022 pour une durée supplémentaire de 10 ans, confirmant ainsi l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Walgreens bénéficie d’un bail absolu NNN, sans aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété est située dans un corridor commercial dense, dans une banlieue aisée de Houston, profitant de solides données démographiques environnantes et d’un développement local continu. Walgreens paie actuellement 25,27 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers du marché local pour les commerces de détail, qui s’élèvent à 26 $/pi², offrant ainsi aux investisseurs une rare opportunité d’acquérir un locataire national avec un loyer remplaçable. Située dans une banlieue prospère de Houston, le revenu moyen des ménages dans un rayon d’un mile dépasse 140 000 $, soutenant une demande constante pour le commerce de détail. De plus, la Propriété est entourée de plus de 3,1 millions de pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance commerciale inférieur à 4 %, reflétant la solidité et la stabilité de la zone commerciale. Actuellement, 434 nouvelles unités multifamiliales sont en cours de développement à Amplify Tomball et Willow Creek Manor, situées à moins de 1,5 mile de la Propriété, et leur achèvement est prévu pour 2026. Située à l’intersection stratégique et signalée de Spring Cypress Rd et N Eldridge Pkwy, la Propriété bénéficie d’une visibilité combinée de 47 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à moins d’un mile de l’accès à Tomball Parkway (TX-249), qui enregistre plus de 101 000 VPD. Annonce listée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

• Il reste plus de 9 ans avec 12 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail est signé par la société Walgreen Co • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-26

Spring Commerce de détail à vendre - FM 1960/I-45 North

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

LOT : +/-.95 AC Terrain et bâtiment Deux coupes sur les trottoirs et une troisième possible. Possibilité de conduite - Thru Édifice SF : 5 500 (comprend le restaurant, l'entrepôt/commissaire) Façades : +/-188 pi sur FM 1960 Entièrement clôturé/clôturé Année de construction:1979 et 2006 (extension) Environ +/- milles : 6 jusqu'à l'autoroute 249, 2,6 à la I-45

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-21

Houston Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Situé au 17222 Red Oak Dr, ce vaste bâtiment de 21 469 pieds carrés offre une polyvalence adaptée à divers besoins professionnels. Anciennement utilisé comme établissement médical, il dispose d'un aménagement complet comprenant un laboratoire, une grande salle d'attente, plusieurs pièces et une réception équipée de bureaux. De grandes fenêtres illuminent l'intérieur avec une lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante propice à la productivité et au confort. Des installations de rangement et des placards spacieux offrent des solutions pratiques pour répondre aux besoins organisationnels. Idéal pour les entreprises dentaires, médicales ou liées au domaine médical, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial bien équipé et adaptable. Ce bâtiment de bureaux commerciaux dispose d'un immense stationnement et d'une grande façade située dans une zone à fort achalandage, à proximité des écoles, des magasins et des restaurants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! OFFRES BIENVENUES!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-15

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Le centre commercial Norchester Village est un centre de vente au détail multi-locataires de 108 740 pieds carrés situé au 13300–13350 Jones Road, au cœur du nord-ouest de Houston, l'un des sous-marchés suburbains les plus actifs et établis de la région. Avec un taux d'occupation actuel de 94 % et un mélange de locataires stable et résistant au commerce électronique, le centre offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif de vente au détail performant avec un flux de trésorerie solide en place et de multiples voies pour la création de valeur. Ancré par des locataires reconnus à l'échelle nationale tels que Habitat for Humanity, Golden Chick et Subway, Norchester Village bénéficie d'un loyer diversifié avec des expirations de bail échelonnées et une stabilité locative à long terme. La propriété s'étend sur 10,91 acres à l'intersection très fréquentée de Jones Road et Grant Road, avec un trafic quotidien combiné dépassant 51 000 véhicules. Entouré de quartiers résidentiels denses et aisés et situé à moins de deux miles de grands employeurs, y compris le campus Hewlett Packard et le centre commercial Willowbrook, le centre est stratégiquement positionné pour desservir une population et une main-d'œuvre en croissance. En plus de ses solides fondamentaux, Norchester Village présente deux opportunités clés d'ajout de valeur : Louer les trois suites vacantes restantes, ce qui augmenterait immédiatement l'occupation et le revenu net d'exploitation ; et Développer des sites supplémentaires sur le terrain excédentaire de la propriété, libérant un potentiel inexploité pour ajouter des utilisateurs de parcelles très demandés et stimuler davantage la croissance du NOI. Construit à l'origine en 1983 et rénové en 1997, le centre offre une excellente visibilité, une fonctionnalité moderne du site et un accès pratique. Tous les baux sont structurés en NNN, dont beaucoup incluent des augmentations de loyer annuelles, offrant un mélange de revenu stable actuel et de croissance de loyer intégrée. L'actif est bien positionné pour une détention à long terme ou une stratégie de disposition institutionnelle après stabilisation. C'est une rare opportunité d'acquérir un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel clair d'amélioration de la valeur dans l'un des corridors de vente au détail suburbains les plus prisés de Houston.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Le propriétaire de ces immeubles financera la vente. Le complexe commercial de Spring, au Texas, compte six lots dont trois sur Sunshine Lane et trois lots sur Sleepy Hollow Lane, ce qui fait un carré de 52 825 pieds carrés permettant de traverser rue en rue, si vous le souhaitez. Cette propriété est située entre FM 2920 du côté nord ; I-45 du côté est ; Louetta Road du côté sud ; et Holzwarth Road du côté ouest. Les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les églises religieuses, les quincailleries et les épiceries, etc. sont à proximité. Entièrement louées, ces propriétés ont récemment généré un loyer de 10 450$ par mois. Le 20817 Sunshine Lane compte trois terrains avec un immeuble de bureaux en brique d'un étage bien entretenu de 4 000 pieds carrés et un parking en béton avec vingt places de stationnement. L'intérieur du bâtiment a des planchers de carreaux de céramique dans les aires communes et des planchers de bois de vinyle dans les bureaux. Il y a six bureaux exécutifs distincts et deux grands avec deux chambres et une salle de bain. Un nouveau toit a été installé et le CVC a été modernisé il y a cinq ans. Le bureau est loué à une entreprise de marketing. Le 20814 Sleepy Hollow Lane mesure 53,67 pieds. X lot de 164,40 pieds avec un bâtiment isolé en acier de 40 pieds X 46 pieds X 12 pieds avec un bâtiment en acier de 30 pieds. X 46 pieds. X 12 pi. Canopée commerciale attachée. Le bâtiment a un bâtiment de 10 pieds. X porte battante de 10 pieds et une porte d'entrée en acier. Le bâtiment est fini avec un plancher peint à l'époxy et des panneaux isolants de 3/4 po sur les murs, le plafond et la porte battante. (La verrière a un plancher de béton). Il y a deux bureaux isolés finis avec climatisation et parquet en vinyle. Reste de la valeur nominale de 54 pi Le terrain X 164 pieds est en gravier pour le stationnement. La propriété est louée à une entreprise de réparation automobile. Ces trois propriétés sont actuellement louées à raison de 4 450$ (total) par mois. CONDITIONS DE VENTE COMPLEXE COMMERCIAL DE SIX LOTS 20817 Sunshine Lane et 20810-14 Voie Sleepy Hollow Spring (Texas) Cette parcelle immobilière de six lots avec immeubles est sur le marché en tant que propriétaire. financé. Les conditions de vente sont indiquées ci-dessous. La propriété est inscrite à 1 750 000,00$ pour les six lots et bâtiments qui s'y trouvent. Le financement par le propriétaire sera le suivant : Acompte de 20 % 350 000,00$ @7 ,75 % amortis avec des paiements sur 30 ans (120) composés annuellement 11 942,72$ par mois Paiement par ballon en 10 ans 1 400 000,00$ Équilibre 000,00$ Commission pour la vente de cette propriété, complexe d'affaires de six lots au 20817 Sunshine Lane et 20810-14 Sleepy Hollow, avec les bâtiments qui s'y trouvent, sera de 4 p. 100 de la mise de fonds. Le prix de vente ne peut pas faire l'objet d'une commission nombre.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-24