1 Drive Through Restaurant à vendre à 77379, Spring, TX, USA

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

PRIX : 3 350 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 5,94 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) : 198 925 $ EXPIRATION DU BAIL : 31/10/2038 GARANTIE : CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-27

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11970 Spring Cypress Rd, Tomball, TX 77377 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et, en 2022, a prolongé son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, confirmant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Walgreens bénéficie d’un bail absolu NNN (triple net) sans aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété est située dans un corridor commercial dense, dans une banlieue aisée de Houston, profitant de solides données démographiques environnantes et d’un développement local continu. Walgreens paie actuellement 25,27 $ par pied carré, ce qui est conforme aux loyers du marché local pour les commerces de détail, qui s’élèvent à 26 $/pi², offrant aux investisseurs une rare opportunité d’acquérir un locataire national avec un loyer remplaçable. Située dans une banlieue aisée de Houston, le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse 140 000 $, soutenant une demande constante pour le commerce de détail. De plus, la Propriété est entourée de plus de 3,1 millions de pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance commerciale inférieur à 4 %, reflétant la solidité et la stabilité de la zone commerciale. Actuellement, 434 nouvelles unités multifamiliales sont en cours de développement à Amplify Tomball et Willow Creek Manor, situées à moins de 1,5 mile de la Propriété, et leur achèvement est prévu pour 2026. Située à l’intersection signalée de Spring Cypress Rd et N Eldridge Pkwy, la Propriété est visible par un trafic combiné de 47 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve à moins d’un mile des accès/entrées de Tomball Parkway (TX-249), qui voit passer plus de 101 000 VPD. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-08

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

• Il reste plus de 9 ans avec 12 périodes d'option de renouvellement de 5 ans. • Le bail est signé par la société Walgreen Co. • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-26

Spring Commerce de détail à vendre - FM 1960/I-45 North

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

LOT : +/-.95 AC Terrain et bâtiment Deux coupes sur les trottoirs et une troisième possible. Possibilité de conduite - Thru Édifice SF : 5 500 (comprend le restaurant, l'entrepôt/commissaire) Façades : +/-188 pi sur FM 1960 Entièrement clôturé/clôturé Année de construction:1979 et 2006 (extension) Environ +/- milles : 6 jusqu'à l'autoroute 249, 2,6 à la I-45

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-21

Houston Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Situé au 17222 Red Oak Dr, ce vaste bâtiment de 21 469 pieds carrés offre une polyvalence adaptée à divers besoins professionnels. Anciennement utilisé comme établissement médical, il dispose d'une configuration complète comprenant un laboratoire, une grande salle d'attente, plusieurs pièces, ainsi qu'une réception équipée de bureaux. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante propice à la productivité et au confort. Des installations de rangement et des placards spacieux offrent des solutions pratiques pour répondre aux besoins organisationnels. Idéal pour les entreprises dentaires, médicales ou liées au domaine médical, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial bien équipé et adaptable. Ce bâtiment de bureaux commerciaux dispose d'un immense stationnement et d'une grande façade située dans une zone à fort achalandage, à proximité des écoles, des commerces et des restaurants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! OFFRES BIENVENUES!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-15

Spring Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/I-45 North

Le propriétaire de ces immeubles financera la vente. Le complexe commercial de Spring, au Texas, compte six lots dont trois sur Sunshine Lane et trois lots sur Sleepy Hollow Lane, ce qui fait un carré de 52 825 pieds carrés permettant de traverser rue en rue, si vous le souhaitez. Cette propriété est située entre FM 2920 du côté nord ; I-45 du côté est ; Louetta Road du côté sud ; et Holzwarth Road du côté ouest. Les banques, les bureaux de poste, les restaurants, les églises religieuses, les quincailleries et les épiceries, etc. sont à proximité. Entièrement louées, ces propriétés ont récemment généré un loyer de 10 450$ par mois. Le 20817 Sunshine Lane compte trois terrains avec un immeuble de bureaux en brique d'un étage bien entretenu de 4 000 pieds carrés et un parking en béton avec vingt places de stationnement. L'intérieur du bâtiment a des planchers de carreaux de céramique dans les aires communes et des planchers de bois de vinyle dans les bureaux. Il y a six bureaux exécutifs distincts et deux grands avec deux chambres et une salle de bain. Un nouveau toit a été installé et le CVC a été modernisé il y a cinq ans. Le bureau est loué à une entreprise de marketing. Le 20814 Sleepy Hollow Lane mesure 53,67 pieds. X lot de 164,40 pieds avec un bâtiment isolé en acier de 40 pieds X 46 pieds X 12 pieds avec un bâtiment en acier de 30 pieds. X 46 pieds. X 12 pi. Canopée commerciale attachée. Le bâtiment a un bâtiment de 10 pieds. X porte battante de 10 pieds et une porte d'entrée en acier. Le bâtiment est fini avec un plancher peint à l'époxy et des panneaux isolants de 3/4 po sur les murs, le plafond et la porte battante. (La verrière a un plancher de béton). Il y a deux bureaux isolés finis avec climatisation et parquet en vinyle. Reste de la valeur nominale de 54 pi Le terrain X 164 pieds est en gravier pour le stationnement. La propriété est louée à une entreprise de réparation automobile. Ces trois propriétés sont actuellement louées à raison de 4 450$ (total) par mois. CONDITIONS DE VENTE COMPLEXE COMMERCIAL DE SIX LOTS 20817 Sunshine Lane et 20810-14 Voie Sleepy Hollow Spring (Texas) Cette parcelle immobilière de six lots avec immeubles est sur le marché en tant que propriétaire. financé. Les conditions de vente sont indiquées ci-dessous. La propriété est inscrite à 1 750 000,00$ pour les six lots et bâtiments qui s'y trouvent. Le financement par le propriétaire sera le suivant : Acompte de 20 % 350 000,00$ @7 ,75 % amortis avec des paiements sur 30 ans (120) composés annuellement 11 942,72$ par mois Paiement par ballon en 10 ans 1 400 000,00$ Équilibre 000,00$ Commission pour la vente de cette propriété, complexe d'affaires de six lots au 20817 Sunshine Lane et 20810-14 Sleepy Hollow, avec les bâtiments qui s'y trouvent, sera de 4 p. 100 de la mise de fonds. Le prix de vente ne peut pas faire l'objet d'une commission nombre.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-24