1 Drive Through Restaurant à vendre à Sycamore, IL, USA

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique occupé par Walgreens, situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, en Illinois, dans la grande région métropolitaine de Chicago. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 2,01 acres. Walgreens occupe le bâtiment depuis plus de 25 ans et exploite le site en vertu d’un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune (le bail se termine le 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui confirme la solidité et la pérennité du site. La toiture a été remplacée en octobre 2021 et est couverte par une garantie complète de 20 ans, ce qui réduit considérablement les risques d’entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, les dix poteaux d’éclairage et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l’attrait visuel, la visibilité en soirée et réduisant les coûts d’entretien futurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Il reste 10 ans sur un bail commercial signé par Burger King Company, LLC. Le bail est un NNN absolu avec des augmentations de loyer fixes de 7,5 % tous les 5 ans. Situé sur un grand terrain de +/- 0,95 acre, il offre un stationnement abondant sur place avec 47 places. Ce Burger King a été rénové en 2018 et se trouve à côté d'un centre commercial ancré par Savers/Petco. Le trafic quotidien sur West Virginia Street est estimé à 29 900 voitures. La ville de Crystal Lake est située à environ 45 miles au nord-ouest de Chicago et a une population rapportée de 40 000 habitants. Burger King est tenu de déclarer les ventes annuelles du magasin, qui sont solides, donc contactez l'agent de la liste pour en discuter davantage.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

Oswego Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Lavage de voitures fermé sur un terrain de 1,1941 acre surdimensionné dans un centre commercial animé situé dans un emplacement idéal avec des données démographiques aisées dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région de Chicagoland. Actuellement zoné B2. Le bâtiment actuel fait 3750 pieds carrés. Rouvrez le lavage de voitures ou redéveloppez le site pour convenir à votre entreprise. Centre commercial, restauration rapide, service au volant. Les possibilités sont infinies. Le propriétaire est également ouvert à la réaménagement du site pour le bon locataire.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-15

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Steak ‘n Shake à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Chicago à Aurora, Illinois. Steak ‘n Shake exploite avec succès ce site depuis 1998. En 2018, Steak ‘n Shake a signé un bail à long terme jusqu'en juillet 2030, démontrant un fort engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6,25 % en 2028 et lors de la deuxième option de renouvellement. De plus, le bail est absolument triple net, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 3 760 pieds carrés bénéficie de sa position le long du corridor très fréquenté de la Route 59, qui voit passer 68 000 véhicules par jour. La propriété est située en tant que parcelle extérieure du Fox Valley Mall, un centre commercial régional de 1 000 000 pieds carrés abritant plus de 120 locataires de détail. Les détaillants voisins reconnus à l'échelle nationale incluent Target, Meijer, Whole Foods Market, The Home Depot, Walmart, Best Buy, ALDI, Burlington, At Home, Floor & Décor, Costco, Lowe’s, et bien d'autres. La propriété bénéficie également de 627 unités d'appartements de luxe sur place, car le projet de réaménagement "Reimagining Fox Valley" du Fox Valley Mall a introduit Lumen Fox Valley (304 unités) et Lucca Fox Valley (323 unités), offrant une clientèle intégrée de haute qualité. De plus, la propriété est entourée d'une population dense et aisée, avec 260 000 résidents vivant dans un rayon de 5 miles, ayant un revenu moyen des ménages de plus de 161 000 $. Enfin, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec trois grands hôpitaux — Rush Copley Medical Center (210 lits), Ascension Mercy Medical Center (292 lits), et Edward Hospital à Naperville (371 lits) servant de moteur de demande significatif pour le corridor commercial environnant. Steak ‘n Shake est une chaîne de restauration rapide américaine emblématique fondée en février 1934 par Gus Belt à Normal, Illinois, où il a transformé une station-service en premier emplacement le long de la célèbre Route 66. Connue pour avoir été pionnière du "Steakburger" — fait de steak haché et préparé frais devant les clients — et des milkshakes faits à la main, l'entreprise a bâti sa réputation sur des ingrédients de haute qualité, y compris ses célèbres frites au suif de bœuf. Basée à Indianapolis, Indiana, elle opère en tant que filiale à part entière de Biglari Holdings. Ces dernières années, la chaîne a connu une revitalisation réussie, atteignant sa meilleure performance de ventes à magasins comparables depuis des décennies avec une augmentation de 10,2 % en 2025 — grâce à des initiatives telles que le passage à 100 % de suif de bœuf naturel pour les frites, l'acceptation du Bitcoin (qui a boosté les ventes de manière spectaculaire), l'élimination des micro-ondes pour une cuisson traditionnelle, et le lancement de produits emballés au suif de bœuf.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Rochelle Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-06

Yorkville Industriel à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété industrielle légère/flexible bien située, juste au sud du centre-ville de Yorkville, offre un total de 5 047 pieds carrés, comprenant 2 161 pieds carrés d'espace dédié aux ventes ou à la salle d'exposition et 2 886 pieds carrés de zone d'entrepôt. La disposition comprend un bureau privé et deux salles de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour les opérations orientées vers les clients et les besoins quotidiens de l'entreprise. L'entrepôt est équipé de deux portes basculantes de 10’ x 12’ positionnées sur les côtés nord et sud du bâtiment, permettant un chargement et déchargement pratiques, ainsi qu'une capacité de passage en voiture. La propriété inclut également un stationnement extérieur pour les clients et le personnel, ainsi qu'une cour clôturée idéale pour le stockage extérieur sécurisé. Avec sa proximité du centre-ville de Yorkville, cet espace est idéal pour les utilisateurs de vente au détail, entrepreneurs, distribution ou services cherchant une forte visibilité le long de la très fréquentée Route 47.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-04

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

La banque Fifth Third est située sur un corridor commercial principal avec d'autres détaillants nationaux à proximité du site, notamment Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonalds, AutoZone, Sherwin Williams et le vaste réaménagement de Spring Hill Mall. Le locataire national de crédit, Fifth Third Bank, a une cote d'investissement de qualité (cote A- par S&P), et avec sa récente fusion avec Comerica Bank, Fifth Third Bank est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu, d'un service au volant et d'un bail récemment prolongé (presque 11 ans restants).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une zone de stockage/parking récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes d'entrée avec accès traversant, et deux grues aériennes avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété est une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs automobiles. Le bâtiment est bien situé dans le parc industriel Centex avec un accès immédiat à l'I-390.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10