207 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Moline Commerce de détail aux enchères - Greater Moline

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-21

Peoria Commerce de détail aux enchères - South Peoria

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

Decatur Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

Decatur Commerce de détail à vendre

Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les 12 918 SF Walgreens situés au 1311 IL-48, Decatur, IL. Cette occasion comprend une occasion idéale d'échange 1031 sur un bail à long terme de 11 ans et plus, offrant un investissement unique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-11

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

La GN Bank met en vente son ancienne succursale bancaire située à Chatham, offrant une opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un utilisateur/propriétaire au 371 E 87th Street à Chicago, Illinois, un site d'angle composé de trois parcelles (également connu sous l'adresse 8700 S King Drive). Le bien propose un site rare d'un acre complet à un coin signalisé, avec une infrastructure bancaire conçue sur mesure. La propriété dispose de 8 000 pieds carrés d'espace locatif et totalise 8 430 pieds carrés bruts. Le bâtiment en maçonnerie d'un étage, construit en 2000, comprend cinq voies de service au volant (dont deux couvertes), des coffres accessibles en voiture, un coffre intérieur, une salle de sécurité dédiée et une construction renforcée dans l'ensemble. Étant vendu strictement tel quel, un nouveau propriétaire peut envisager une rénovation complète ou une mise à niveau des systèmes. La demande en soins de santé et en pharmacies à Chatham est réelle; le quartier a perdu son dernier Walgreens en juin 2026, le projet pilote d'accès aux pharmacies du Ward 6 est actif, la clinique 340B de TCA Health est située à 2,5 blocs à l'est, et le corridor a récemment vu des conversions d'anciens bâtiments bancaires (un restaurant rapide national a réaménagé l'ancienne succursale drive-thru de Seaway à proximité). Les voies de service au volant conviennent aux pharmacies, cliniques, restaurants rapides, coopératives de crédit ou toute opération nécessitant une file d'attente. L'arrêt de bus CTA #87 est situé à l'angle de l'intersection signalée, augmentant la visibilité et le trafic piétonnier. Le redéveloppement commercial est soutenu par le zonage B3-1 du bien (District de Shopping Communautaire). Taxes foncières : TY2024 66 323 $ (toutes les parcelles; le vendeur réglera tous les arriérés de taxes foncières avant ou au moment de la clôture). Conditions : Prix demandé de 875 000 $. Vente tel quel, sans crédits pour réparations (l'état est pris en compte dans le prix). Paiement comptant ou preuve de fonds préférée; clôture rapide possible; le vendeur peut fournir un titre clair selon le calendrier standard d'une compagnie de titres. Les inspections de l'acheteur sont les bienvenues pendant une période de diligence définie. Résumé de l'état actuel du bien : - Le bâtiment est vacant et sécurisé (grilles en acier sur les fenêtres/portes) depuis fin 2024. - Un incident de vol par effraction/ATM en novembre 2024 a endommagé la zone de service au volant, la plomberie et l'électricité intérieures, ainsi que certaines parties des salles de bain et des plafonds; les dommages n'ont pas été réparés. - Des fuites de toit ont été documentées depuis 2021-2022; des taches d'eau au plafond sont présentes. L'acheteur devrait prévoir des travaux sur le toit. - Le stationnement nécessite un remplacement complet (le propriétaire a obtenu une proposition de remplacement en 2024). - Les services d'électricité et de gaz sont déconnectés; l'acheteur devra les réactiver. Un rapport complet sur l'état actuel et un ensemble de photos sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-10

Elk Grove Village Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Atelier de Maintenance de Camions Entièrement Équipé à Vendre La vente peut inclure l'entreprise et l'équipement avec le bâtiment - ou uniquement le bâtiment. Les états financiers de l'entreprise sont disponibles sur demande. Bâtiment de 4 000 pi² 3 Baies de Réparation Traversantes 1 Baie de Lavage Traversante Environ 600 pi² d'espace de bureau sur 2 étages Terrain de 0,66 acre Drains de sol avec triple bassin de rétention Construit en 2006 Zonage B3 (Automobile) Excellente visibilité sur la très fréquentée Busse Rd. Environ 15 places de stationnement pour voitures Prix de vente : 1 400 000 $

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-20

La Grange Terrain à vendre - Eastern East/West Corr

RÉSUMÉ DE L'OFFRE Offert à 2 700 000 $ (675 000 $/parcelle; environ 3 139 535 $/acre) pour un assemblage de quatre parcelles totalisant ±0,86 acre : 1041 & 1043 S. La Grange Rd. et 1046 & 1050 6th Ave., La Grange, IL 60525. Les quatre parcelles sont vendues ensemble en tant qu'unité assemblée et ne sont pas disponibles individuellement. ÉTAT ACTUEL Le site est actuellement amélioré par quatre structures résidentielles locatives (2 maisons unifamiliales détachées sur la 6th Ave., 1 triplex et 1 duplex sur La Grange Rd.; 7 unités au total, environ 6 030 pi² combinés), toutes actuellement occupées. La disposition des locataires et le calendrier de vacance/démolition seront négociés avec l'acheteur. ZONAGE Les parcelles 1041 & 1043 S. La Grange Rd. sont zonées C-3 (Services commerciaux généraux). Les parcelles 1046 & 1050 6th Ave. sont zonées R-4 (Résidentiel unifamilial) et nécessiteraient un changement de zonage vers une classification commerciale pour soutenir un réaménagement unifié et être utilisées pour le stationnement requis. FLEXIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT Le site est commercialisé pour plusieurs concepts potentiels : (1) un bâtiment commercial/de détail de 7 200 pi² selon un plan conceptuel d'ingénierie (Jacob & Hefner Associates, 27/03/2026), flexible pour un utilisateur unique ou 2-3 locataires plus petits; (2) une alternative de ±3 000 pi² pour un concept de locataire unique avec service au volant sur une empreinte réduite et non ingénierée; ou (3) un concept à usage mixte avec un rez-de-chaussée commercial et des unités résidentielles au-dessus, conformément aux concepts discutés dans le plan consultatif du corridor du Village. STATUT DES AUTORISATIONS L'acheteur est responsable de tous les changements de zonage, autorisations et approbations nécessaires auprès du Village de La Grange pour tout concept de réaménagement. Les parcelles de la 6th Ave. nécessitent un changement de zonage de résidentiel à commercial. Une utilisation avec service au volant nécessiterait également un permis d'utilisation spéciale discrétionnaire. Aucune demande formelle n'a été soumise au Village à la date de cette annonce. Le plan conceptuel d'ingénierie n'a pas été soumis ni approuvé par le Village, y compris en ce qui concerne une allée cadastrée que la disposition du stationnement semble traverser; aucune demande de vacation d'allée n'a été faite ou approuvée. CONTEXTE DU PLAN DU CORRIDOR Le site est situé dans la zone d'étude du Plan du corridor sud de La Grange Road du Village, un document de planification consultatif préparé avec CMAP et présenté au conseil du Village le 13 juillet 2026. Ce plan n'a PAS été formellement adopté par le Village, et le corridor n'est pas inclus parmi les sites de réaménagement spécifiques identifiés dans d'autres documents de planification du Village. Le vendeur ne fait aucune déclaration quant à l'approbation par le Village, au statut d'adoption de tout document de planification référencé ou au résultat des autorisations. MATÉRIAUX DE DILIGENCE RAISONNABLE Un dossier complet d'analyse - comprenant des plans conceptuels d'ingénierie civile, une analyse de zonage, des données de ventes comparables et des données de marché - est disponible pour les acheteurs qualifiés sur demande. Contactez le courtier pour les visites, les offres ou des matériaux supplémentaires de diligence raisonnable. CONTACT Michelle Falesch, Courtier - Keller Williams Infinity 630.272.1798 michelle.falesch@kw.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Harrisburg Commerce de détail à vendre

Le 511 S Main St offre une opportunité d'acquérir une propriété bancaire à locataire unique située à Harrisburg, Illinois, avec une structure de bail absolue NNN. Cette offre est soutenue par une institution bancaire mentionnée dans les documents marketing comme disposant d'environ 2 milliards de dollars d'actifs, offrant aux investisseurs un profil locatif axé sur le crédit et une structure de bail conçue pour minimiser les responsabilités du propriétaire. La propriété comprend trois voies de service au volant et un guichet automatique sur place, des caractéristiques qui favorisent la commodité des clients et le fonctionnement continu de la succursale. Située sur South Main Street, la propriété bénéficie d'un emplacement au sein du corridor commercial établi de Harrisburg, offrant visibilité et accessibilité aux résidents locaux, aux entreprises et au trafic quotidien. La succursale dessert une base communautaire soutenue par les ménages environnants et l'activité des consommateurs dans la zone commerciale immédiate. Les documents marketing indiquent des estimations de population de 5 583 personnes dans un rayon d'un mile, 8 966 dans un rayon de trois miles et 10 458 dans un rayon de cinq miles autour de la propriété. L'offre est également soutenue par des dépôts de succursale rapportés dépassant 5 millions de dollars et une durée de bail restante de sept ans. Les options de renouvellement prolongeraient potentiellement l'occupation jusqu'en octobre 2042, créant un horizon d'investissement à plus long terme pour les acheteurs potentiels. La combinaison d'une structure de bail net, d'une utilisation bancaire établie, de la fonctionnalité des services au volant et du cadre des options de renouvellement positionne cet actif comme une opportunité d'investissement passif potentiel dans le sud de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-18

Oswego Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ce centre entièrement occupé est ancré par Chipotle et bénéficie de l'influence de Walmart à proximité, avec une liste de locataires nationaux sous bail net affichant une durée moyenne pondérée de 17,53 ans et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,31 ans. Jersey Mike’s a récemment prolongé son bail de manière anticipée et dispose de plus de neuf ans de durée restante. Chipotle a plus de sept ans restants sur son bail, avec quatre options de renouvellement de cinq ans, et se classe comme le 20e emplacement le plus rentable en Illinois, figurant dans les 20 % les plus performants au niveau national avec environ 4,0 millions de dollars de ventes (Placer.ai). Dunkin’ dispose de plus de six ans restants sur son bail et inclut un service au volant, ajoutant de la valeur et de la flexibilité pour les locataires actuels et futurs. Visionworks est l'emplacement le plus fréquenté de l'État et se classe dans les 13 % les plus performants au niveau national (Placer.ai). La propriété est située dans le Prairie Market, classé comme le 8e centre commercial le plus fréquenté en Illinois avec environ 8,0 millions de visiteurs annuels (Placer.ai). Le centre est stratégiquement positionné entre deux feux de circulation et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute US 34, avec un trafic de 26 300 véhicules par jour. Les générateurs de trafic environnants incluent Oswego Commons et Gerry Centennial Plaza, qui génèrent ensemble plus de 11 millions de visites annuelles (Placer.ai). La région est soutenue par une population de 201 712 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 125 013 $ dans un rayon d'un mile.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13

Effingham Commerce de détail à vendre

Nouvel investissement en bail net KFC récemment inscrit à Effingham, IL. Bail prolongé jusqu'en 2035, occupé par une marque de restauration rapide (QSR) reconnue à l'échelle nationale, récemment rénové en 2020, et stratégiquement situé au carrefour des autoroutes I-57 et I-70. Opportunité de revenu passif. ** Cette propriété fait également partie d'un portefeuille de 2 propriétés ** Les propriétés peuvent être achetées en portefeuille ou individuellement. 2301 Wards Road, Lynchburg, VA 24502 https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=sfEcWNpvYzQkjGxsKM5XfsxYiNPFAOfbixmGik5XEjcSOzWbF3pj9_XOrHubQh-T

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-10

Galesburg Bureau à vendre

À vendre : propriété commerciale à deux unités avec des spécifications uniques. Une unité a été spécialement conçue pour être utilisée comme caisse populaire, tandis que l'autre sert d'espace de bureau général. La propriété est située au 1920 National Blvd, Galesburg, IL, et couvre une superficie de 31 799 pieds carrés. Elle comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 500 pieds carrés, ainsi qu'un vaste stationnement en béton. La propriété est idéalement située du côté est de la très fréquentée rue N Henderson, dans une zone à forte densité entourée d'établissements commerciaux similaires. De plus, Edward Jones loue un espace de 1 200 pieds carrés au 1980 National Blvd, Suite 2, avec un bail qui expire en septembre 2027 et une option de prolongation. Le bâtiment pourrait facilement être converti en établissement de restauration rapide avec service au volant ou en café.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Matthew M. Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-07

Loves Park Industriel à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Propriété industrielle extrêmement propre à locataire unique Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le corridor industriel établi de Forest Hills. Construite en 1982, cette installation industrielle bien entretenue offre environ 10 404 pieds carrés sur un terrain de 0,83 acre. Elle est idéalement configurée avec environ 3 404 pieds carrés d'espace bureau/flexible fini et 7 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité administrative et opérationnelle. L'espace bureau/flexible fini présente une disposition efficace avec des plafonds de 8 pieds, un système de chauffage et climatisation (HVAC) complet, des bureaux privés, une salle de conférence, une salle bonus/espace de rangement, une kitchenette, une laveuse et une sécheuse, ainsi que des finitions professionnelles conçues pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Les commodités pour les employés incluent des salles de bain équipées de casiers et de douches, offrant une commodité supplémentaire pour les utilisateurs industriels, manufacturiers, entrepreneurs et de distribution. L'entrepôt dispose de plafonds dégagés d'environ 18 pieds, est chauffé par des unités Modine, et offre un accès traversant grâce à deux portes roulantes de 14' x 12', permettant un chargement et déchargement efficaces, un accès pour véhicules surdimensionnés et une circulation fluide des véhicules. La disposition flexible de l'entrepôt est bien adaptée à la fabrication, la production, l'entreposage, la distribution, les opérations d'entrepreneurs, les services de flotte et une grande variété d'usages industriels légers. La propriété est zonée industrielle et comprend 18 espaces de stationnement sur place pour accueillir les employés, les clients et les véhicules de flotte. Les améliorations supplémentaires sur le site incluent un système d'irrigation paysager professionnellement entretenu. Le plan d'étage fonctionnel et la configuration de l'entrepôt rendent le bâtiment adapté à une large gamme d'utilisateurs commerciaux et industriels. Idéalement située à Loves Park, avec un accès pratique à l'Interstate 90, l'Interstate 39, la Route 20 des États-Unis et l'aéroport international de Chicago Rockford, la propriété offre une excellente connectivité régionale pour la logistique, le transport et les opérations commerciales. Les commerces de détail, restaurants, hôtels et services aux entreprises à proximité renforcent davantage l'accessibilité et la commodité de la propriété. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un actif industriel de qualité dans l'un des emplacements industriels de premier plan de la région de Rockford, le 5112 Forest Hills Court représente une opportunité exceptionnelle avec un espace fonctionnel, un aménagement bureau/flexible de qualité et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-07

Oak Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

Matthew M. Fitzgerald Licence # 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, Bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-05

Evanston Terrain à vendre - Near North

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT Rare site de développement en milieu urbain d’environ 4 200 pi² (30' × 140') situé dans le quartier commercial très prisé de Central Street, à North Evanston. Zoné B1a avec un sous-secteur 5 Overlay, permettant jusqu’à 3 étages / hauteur maximale de 40 pieds et un FAR de base de 2,0 (~8 400 pi² constructibles maximum). Les marges de recul latérales de 0 pied autorisées permettent une façade pleine largeur, idéale pour des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles/multi-familiales de luxe aux étages supérieurs. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ET CONDITIONS : Structure existante : Comprend une boutique autonome en brique de 495 pi² générant un revenu potentiel temporaire pendant les démarches d’autorisation et de permis. Confirmé sans amiante. Accès et stationnement : Dispose de 35 pieds linéaires de façade sur Central Street avec un accès direct à l’arrière par une ruelle, offrant un aménagement de stationnement hors rue ou un accès de service. Éligible aux réductions des exigences de stationnement pour les développements axés sur le transport en commun (TOD). Emplacement : Corridor à fort achalandage piétonnier, à distance de marche de la station Metra de Central Street, de l’hôpital Endeavor Health Evanston et des installations sportives de l’Université Northwestern. Condition de vente : Vendu TEL QUEL. Tous les services publics (gaz, électricité, eau municipale/égouts) sont connectés au site. Voici le détail des utilisations autorisées, nécessitant une permission spéciale ou interdites pour une propriété zonée B1a avec le sous-secteur 5 Overlay oCSC : **Utilisations permises (autorisées de plein droit)** : Ces utilisations sont automatiquement permises jusqu’à une superficie de 20 000 pi² : **Commerce et biens** : Établissements de vente au détail, établissements de services au détail, magasins d’alimentation spécialisés, établissements alimentaires (heures d’ouverture entre 6 h et minuit). **Alimentation et boissons** : Restaurants (Type 1), brasseries artisanales, traiteurs. **Résidentiel / Usage mixte** : Logements aux étages supérieurs (au-dessus du rez-de-chaussée), unités de vie-travail, studios d’artistes et unités d’habitation accessoires (l’habitation ne doit pas donner sur la rue), foyers de soins résidentiels de catégorie I (situés au rez-de-chaussée). **Institutionnel et civique** : Installations culturelles, institutions gouvernementales, établissements éducatifs privés/publics, institutions religieuses, jardins de quartier. **Commercial et financier** : Institutions financières (niveau rez-de-chaussée), bureaux aux étages supérieurs (au-dessus du rez-de-chaussée). **2. Utilisations soumises à un examen administratif (autorisées via approbation du personnel)** Ces utilisations nécessitent un processus d’examen administratif/délivrance de permis simplifié plutôt qu’un processus d’audience publique complet : Bureaux au rez-de-chaussée, restaurants de type 2, loisirs commerciaux en intérieur, marché à usage mixte (≤7 500 pi²). **3. Utilisations spéciales (autorisées uniquement avec permission spéciale)** Ces utilisations nécessitent un permis d’utilisation spéciale approuvé par la Commission d’aménagement du territoire et le Conseil municipal : **Divertissement et culture** : Lieux de spectacles, micro-distilleries, installations de production d’alcool artisanal, salles de banquet. **Entreprises de cannabis** : Dispensaires de cannabis, producteurs artisanaux, infuseurs, transporteurs. **Soins et services** : Centres de garde (adultes, enfants ou animaux domestiques), hôpitaux pour animaux, chenils, établissements de tatouage et d’art corporel, établissements de revente. **Résidentiel et hébergement** : Logements multi-familiaux (rez-de-chaussée résidentiel), résidences autonomes, maisons de pension, foyers de soins résidentiels de catégorie II. **Autres commerces** : Marchés à usage mixte (+7 500 pi²), dépanneurs, entrepreneurs en métiers spécialisés (sans entreposage extérieur), centres de formation professionnelle, projets d’aménagement planifiés, fermes urbaines sur les toits, aquaponie, services publics, organisations membres. **4. Utilisations interdites** Ces utilisations sont strictement interdites et non éligibles à une approbation d’utilisation spéciale ou d’examen administratif dans le sous-secteur 5 : **Installations avec service au volant** (explicitement interdites dans le sous-secteur 5 sous l’Overlay oCSC, remplaçant les règles de base B1a). **Utilisations axées sur l’automobile et lourdes** : Stations-service, ateliers de carrosserie, vente ou location de voitures/VR, terrains de stationnement commerciaux, terrains de vente en plein air. **Soins institutionnels et résidentiels** : Résidences assistées, établissements de soins de longue durée, foyers de soins protégés, maisons de retraite/hôtels, foyers de soins résidentiels de catégorie I aux étages supérieurs. **Autres utilisations exclues** : Gîtes touristiques, maisons unifamiliales détachées, studios d’enregistrement, refuges de transition, établissements de traitement transitoire de catégorie III, écoles de commerce ou professionnelles, dortoirs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-25

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bail foncier absolu NNN à un prix attractif, offrant une propriété véritablement passive, sans gestion, avec un flux de trésorerie sécurisé en place. L'actif est loué à Wendy’s, une marque de restauration rapide mondialement reconnue exploitant plus de 7 000 établissements à travers le monde, offrant un profil de locataire solide et une stabilité à long terme. En tant que restaurant à service rapide avec service au volant, la propriété bénéficie de l'un des secteurs les plus recherchés du marché des baux nets, soutenu par une demande constante des consommateurs, une performance résiliente et un fort appétit des investisseurs. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de Western Avenue à Chicago, le site offre une excellente visibilité et un accès facile aux quartiers denses environnants. La propriété est également soutenue par une zone commerciale fortement peuplée, avec environ 700 000 résidents dans un rayon de cinq miles, offrant une base de clientèle vaste et diversifiée qui génère un trafic constant et des performances à long terme. Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 Tél. : (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Licence n° : 471.011175

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Cette opportunité met en avant un tout nouveau café 7 Brew Drive-Thru construit en 2026, sécurisé par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bien bénéficie de l'expansion rapide de 7 Brew à l'échelle nationale avec plus de 700 emplacements, d'un franchisé expérimenté exploitant plus de 35 magasins au sein du système, et d'un design à double service au volant à haut volume, adapté aux consommateurs axés sur la commodité d'aujourd'hui. Stratégiquement situé le long d'un corridor commercial de premier plan dans une banlieue aisée du nord-ouest de Chicago, le site attire une population de plus de 244 000 résidents dans un rayon de cinq miles et est entouré de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Target et Home Depot, soutenant des fondamentaux solides en termes de trafic et d'investissement à long terme. Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 Tél. : (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Lic #: 471.011175

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Decatur Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le KFC à locataire unique, loué en net, situé au 6040 South Archer Avenue à Chicago, Illinois (la « Propriété »). La Propriété est louée à FQSR, LLC, une filiale de KBP Brands, le plus grand franchisé KFC avec plus de 1 100 restaurants à travers ses concepts. Le bail absolu NNN dispose actuellement de plus de 5 ans de durée restante, suivis de trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. La Propriété est stratégiquement située le long de S Archer Avenue, un corridor commercial très fréquenté desservant le côté sud-ouest de Chicago. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de sa proximité avec une base résidentielle dense, des destinations commerciales établies et de nombreux services essentiels au quotidien. La Propriété est positionnée près des principales artères de transport, notamment l'Interstate 55 et Cicero Avenue, offrant une connectivité à travers la région métropolitaine de Chicago. Soutenue par des données démographiques solides, une zone commerciale bien établie et son emplacement au sein de l'un des marchés métropolitains les plus grands et les plus diversifiés du pays, la Propriété représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif de restauration rapide essentiel avec un franchisé national solide et une demande durable à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

Peoria Commerce de détail à vendre - South Peoria

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-20

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le 3103 Illinois Route 176 offre une opportunité d'acquérir un centre commercial multi-locataires situé à une intersection avec feux de signalisation à Prairie Grove, Illinois. La propriété se compose d'un centre commercial de cinq unités, comprenant des espaces occupés et vacants, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée. Le centre inclut un locataire de restaurant avec un service au volant fonctionnant sur un bail mensuel, tandis que les unités vacantes restantes offrent des possibilités de location et de croissance future des revenus. La configuration de la propriété permet une variété d'usages commerciaux autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux et les activités liées au fitness. Les usages spéciaux autorisés incluent la vente et le service automobile, les cliniques vétérinaires et les chenils, offrant une grande flexibilité pour les futurs locataires et concepts d'affaires. Un ancien espace de lavage de voitures comprend quatre portes d'accès, et l'équipement a été retiré, permettant une réaffectation ou une adaptation à divers usages commerciaux. Située le long de l'Illinois Route 176 à une intersection avec feux de signalisation et un trafic quotidien de 18 700 véhicules, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et de flux de circulation établis. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une enseigne sur poteau renforcent davantage l'exposition pour les locataires et les visiteurs. La combinaison de locataires existants, d'espaces vacants, de zonage flexible et de la possibilité de financement par le vendeur crée de multiples opportunités pour l'investissement et la création de valeur opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20

Gurnee Commerce de détail à vendre - Far North

?Centre commercial loué à 84 % avec une seule vacance totalisant 1 901 pieds carrés. 70 % des locataires exploitent leur commerce à cet emplacement depuis plus de 25 ans, démontrant leur engagement envers le site. ?Situé à moins de 2 miles à l'ouest du Gurnee Mills Mall, le plus grand centre commercial de l'Illinois, avec plus de 1,9 million de pieds carrés de commerces de détail et accueillant plus de 9 millions de visiteurs annuels. Le centre commercial comprend plus de 200 boutiques, restaurants, options de divertissement, une aire de restauration de 1 000 places et un cinéma. ?Mélange de détaillants nationaux et locaux, tous signés sous des baux nets favorables au propriétaire. Firestone a récemment investi plus de 200 000 $ dans son unité et se classe dans le 95e percentile supérieur pour la performance des magasins en Illinois. ?L'un des emplacements Tropical Smoothie les plus performants de l'État, la propriété est améliorée par une voie de service complète pour les commandes au volant, offrant un avantage significatif par rapport à la concurrence locale. ?Situé dans une communauté bien établie, la propriété attire plus de 116 899 résidents avec un revenu moyen des ménages de 146 300 $ dans un rayon de 5 miles. ?Situé à un coin stratégique avec intersection signalée le long du corridor très fréquenté de Grand Avenue, qui voit 50 873 véhicules par jour (VPD), la principale artère commerciale de Gurnee, IL. De plus, la propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Sam's Club, Walmart, Mariano's, Jewel, Target, The Home Depot, Best Buy, Binny's, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, Outback Steakhouse, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20

Marengo Commerce de détail à vendre - Far Northwest

À Vendre - Ancienne succursale de BMO Harris Bank 123 W. Grant Highway, Marengo, IL 60152 1 600 pi² locatifs | Terrain de 18 000 pi² | Zonage B1 | Service au volant Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant en brique, anciennement une succursale de BMO Harris Bank, situé le long de la très fréquentée Grant Highway (Route 20 des États-Unis) à Marengo, Illinois. Cette propriété attrayante de plain-pied offre environ 1 600 pieds carrés locatifs d'espace bien entretenu, idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux professionnels ou de services. Le bâtiment comprend un service au volant fonctionnel, un stationnement dédié et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Situé sur un terrain généreux de 18 000 pi² avec un zonage B1, le site offre une flexibilité pour divers types d'entreprises, y compris médicales, financières, restaurants à service rapide ou bureaux professionnels. Points forts : - Bâtiment indépendant en brique de 1 600 pi² locatifs - Terrain de 18 000 pi² avec service au volant - Zonage B1 - permet une large gamme d'usages commerciaux - Visibilité de premier plan le long de Grant Highway (Route 20 des États-Unis) - Stationnement sur place en quantité suffisante - Plan d'étage accessible de plain-pied - Excellente opportunité pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-17

Lake In The Hills Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement occupé, composé de deux locataires avec des baux nets, situé sur Randall Road — l'un des corridors commerciaux les plus performants de l'Illinois et du Midwest en général. La propriété bénéficie de l'attraction de Lowe's et Costco à proximité, et est entourée de dizaines de détaillants nationaux qui génèrent un trafic régional constant à ses portes. Les deux locataires sont des opérateurs nationaux résistants au commerce électronique, qui occupent cet emplacement depuis plus de 15 ans. Athletico — qui figure parmi les 14 % les plus performants de ses cliniques à l'échelle nationale — a récemment prolongé son bail garanti par la société jusqu'en 2031, témoignant d'une forte confiance dans la performance à long terme du site. Avec des baux triple net en place, une croissance des loyers intégrée et un environnement fiscal du comté de McHenry nettement plus favorable que celui du comté voisin de Cook, il s'agit d'un investissement véritablement passif, nécessitant peu de gestion, et offrant des flux de trésorerie durables. Téléchargez le mémorandum d'offre pour consulter les données financières complètes, le tableau des loyers et les détails des baux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-17