187 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

• Visite 3D Matterport

1311 IL-48

Decatur, IL 62526

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 781 591 $ CAD
• 12 918 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre

Helios Investment Services a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente les 12 918 SF Walgreens situés au 1311 IL-48, Decatur, IL. Cette occasion comprend une occasion idéale d'échange 1031 sur un bail à long terme de 11 ans et plus, offrant un investissement unique.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-11

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Commercial Land Available for Sale - 21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 358 275 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lynwood Terrain à vendre

Terrain vacant et dégagé prêt à accueillir votre vision à cette dernière intersection avant d'entrer en Indiana, ou première intersection en entrant en Illinois. Zoné B-3, les utilisations autorisées incluent : restaurant - avec ou sans service au volant, banque, bureaux professionnels, école privée, théâtre, salle de quilles, concessionnaire automobile, station de bus, dépanneur, magasin de tabac, magasin d'alcool, épicerie, quincaillerie, service de blanchisserie, salons ou station-service. Vous pourriez également construire un centre commercial et y installer plusieurs magasins. Les possibilités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. Toutes les utilisations autorisées sont disponibles dans le livre des règlements de Lynwood Village.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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17001 Glen Oak ave

Lansing, IL 60438

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 344 495 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

Les terrains ont été précédemment approuvés pour la construction d'un stand de style Maxwell Street Polish avec service à pied et au volant. Chaque terrain est stratégiquement situé pour bénéficier d'une forte visibilité auprès du trafic, offrant une base solide pour une variété d'opportunités commerciales. Avec les services publics à proximité et des sites prêts pour le développement, ces propriétés représentent une occasion rare de construire dans un corridor commercial florissant soutenu par une économie locale en pleine croissance. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans une croissance future, ces terrains à Lansing combinent commodité, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Possibilité d'ajouter 4 terrains supplémentaires à l'est dans le cadre de cette vente.

Coordonnées pour la location:

Team Pursue Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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7 Brew - 2421 W Jefferson St

Joliet, IL 60435

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 296 631 $ CAD
• 510 pi²

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier de nouvelle construction 7 Brew situé au 2421 W Jefferson Street à Joliet, Illinois (la « propriété »). Construite en 2025, la propriété comprend un bâtiment autonome de 510 pieds carrés sur un terrain d’angle de 0,75 acre. 7 Brew dispose de plus de 14 ans restants sur son bail foncier absolu NNN avec huit (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La propriété est stratégiquement située le long de W Jefferson Street, l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Le site bénéficie de sa proximité avec des générateurs de trafic majeurs, notamment Walmart Supercenter et Menards (tous deux situés en face), et est entouré d’un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent une activité constante des consommateurs. 7 Brew Coffee occupe un emplacement stratégique le long de West Jefferson Street, l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région, et bénéficie d’un accès direct à la ligne de bus municipale, ce qui améliore la commodité pour les résidents et les navetteurs quotidiens. La zone commerciale environnante comprend une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants, de complexes d’appartements, de quartiers résidentiels établis et d’écoles locales, créant une base de clientèle stable et intégrée. Le site bénéficie également de la proximité du Joliet Junior College, qui contribue à une population active supplémentaire en journée et à une activité de consommation accrue. La propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle via les routes US 52, US 6, US 30, Illinois 7, Illinois 59, ainsi que les autoroutes Interstate 80 et Interstate 55, assurant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Chicago. Située à environ 40 miles au sud-ouest de Chicago, Joliet sert de centre régional majeur pour l’emploi et le transport, renforçant davantage l’accessibilité à long terme et l’attrait du marché de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Arby's - 3009 S Dirksen Pky

Springfield, IL 62703

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 548 850 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Springfield Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Arby’s situé au 3009 S Dirksen Parkway à Springfield, Illinois (la « Propriété »). Le restaurant Arby’s indépendant et à locataire unique comprend un bâtiment de 2 800 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre. Arby’s possède une longue histoire à cet emplacement et a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 3,5 ans sur le bail d’Arby’s, avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation attrayante de 10 % au début de chaque période de renouvellement. Arby’s occupe un emplacement de choix le long de S Dirksen Parkway, l’un des principaux corridors commerciaux de la région, où la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’une façade avantageuse et d’un accès pratique. Située en tant que site satellite du Capital City Shopping Center, la propriété fait partie d’une zone commerciale dominante centrée autour de la jonction de South Dirksen Parkway, Adlai Stevenson Drive et l’Interstate 72. Le corridor environnant présente une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants et d’hôtels de marques reconnues, générant un trafic important de consommateurs et de voyageurs. La propriété est également idéalement située près de l’Université de l’Illinois à Springfield et du Lincoln Land Community College, ainsi que de plusieurs écoles locales et quartiers résidentiels densément peuplés, ce qui contribue à une clientèle stable et intégrée. De plus, le site offre un accès pratique aux principales routes régionales, notamment les routes IL 29 et 97, ainsi que les Interstates 72 et 55, assurant une connectivité solide dans tout le marché de Springfield et la région centrale de l’Illinois.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

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405 Weber Rd

Romeoville, IL 60446

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 377 980 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Romeoville Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Ce terrain commercial de 1,05 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement au sein du Romeoville Towne Center, stratégiquement situé à l'intersection éclairée de Weber Road et Romeo Road. La parcelle est parfaitement adaptée pour un commerce de détail à locataire unique ou un restaurant de service rapide avec des capacités de service au volant. Situé à côté d'un nouveau centre VASA Fitness (dont l'ouverture est prévue au début de 2026 avec une estimation de 1 000 visiteurs quotidiens), le terrain bénéficie d'importants générateurs de trafic intégrés et d'une excellente co-location incluant ATI Physical Therapy, UPS Store, H&R Block et Ace Hardware.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Lake Zurich Contractor Yard - 500 Rose Rd

Lake Zurich, IL 60047

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 1 240 182 $ CAD
• 5 200 pi²

Lake Zurich Industriel à vendre - Central Northwest

La propriété en question est un espace industriel vacant de 5 200 pieds carrés situé sur un terrain de 0,91 acre. Cette propriété industrielle, construite en métal, offre une hauteur libre de 14 à 18 pieds, ce qui la rend idéale pour divers usages industriels nécessitant un espace de stockage et de travail généreux. La propriété comprend également trois portes de plain-pied, dont une baie de réparation traversante, offrant un accès facile et une grande polyvalence. La disposition et le design de la propriété permettent une utilisation efficace de l’espace, ce qui en fait un atout précieux pour les acheteurs ou locataires potentiels. Avec un ratio de couverture de bâtiment de 13 %, la propriété offre amplement d’espace pour le stationnement et le stockage extérieur. La propriété est zonée 9-6-2, ce qui la rend adaptée à une variété d’activités industrielles telles que la réparation de camions, le stockage pour entrepreneurs ou l’entretien de flottes. Sa proximité avec East Main Street et South Rand Road assure une accessibilité facile et un accès pratique aux principales routes de transport. Située à South Lake, la propriété bénéficie d’un sous-marché dynamique avec un taux de vacance de 5,9 % et une croissance annuelle des loyers de 4,2 % au premier trimestre 2026, surpassant les moyennes nationales de 7,8 % de vacance et 1,4 % de croissance des loyers (CoStar, basé sur les 50 principaux marchés, classes A, B et C, et un minimum de 10 000 pieds carrés). Cela indique une forte demande pour les espaces industriels dans la région et une perspective économique locale positive.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Starbucks - 2570 Charles St

Rockford, IL 61108

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 688 852 $ CAD
• 2 480 pi²

Rockford Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Courtier responsable Nom Matthew M. Fitzgerald Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Cabinet et licence Licence n° 478027547, 471021676 (IL) Adresse 600 W Fulton, bureau 100, Chicago, IL 60661 Téléphone (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-05

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4820 N University St

Peoria, IL 61614

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 093 565 $ CAD
• 1 982 pi²

• Climatisation

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

ParaSell Inc., en tant que conseiller exclusif du vendeur, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité supérieure, un Starbucks avec service au volant, loué à un seul locataire, situé à Peoria, Illinois. La propriété est sécurisée par un bail corporatif de Starbucks Corporation, une entreprise de grade d’investissement (S&P : BBB+), la plus grande chaîne de cafés au monde et l’une des marques de consommation les plus reconnues à l’échelle mondiale. Starbucks exploite ce site de manière continue depuis 2005, ayant initialement signé un bail de 10 ans, puis exercé trois options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi l’occupation historique à long terme du locataire sur ce site pendant plus de 20 ans. Notamment, Starbucks a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans jusqu’en 2031, tout en ajoutant 4 autres options de renouvellement de 5 ans, soulignant l’engagement stratégique du locataire envers ce site. Cela offre aux investisseurs une opportunité de revenus stables à long terme, soutenus par l’un des profils de crédit les plus solides dans le secteur de la restauration rapide. La propriété est idéalement située en tant que parcelle extérieure d’un centre commercial ancré par l’épicerie Schnucks, à l’intersection signalée de University Street et Glen Avenue, l’une des intersections les plus fréquentées de Peoria, avec un trafic combiné de ±41 000 véhicules par jour. Cette intersection constitue un nœud critique reliant deux grandes artères de Peoria, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès direct et une circulation quotidienne importante de consommateurs et de navetteurs vers la propriété. La propriété bénéficie également de sa proximité immédiate avec une solide gamme de détaillants nationaux reconnus à l’intersection, notamment Chili’s, Qdoba, McAlister’s Deli, Noodles & Company, T-Mobile, Culver’s et Wingstop, en plus d’un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux au centre commercial régional adjacent Metro Centre de 193 000 pieds carrés. Ce mélange exceptionnel de commerces complémentaires génère un trafic constant de consommateurs tout au long de la journée, faisant de cet emplacement un nœud commercial clé dans la région environnante. Située à environ 265 kilomètres au sud-ouest de Chicago, Peoria est un centre commercial et de soins de santé clé pour le centre de l’Illinois, avec une forte connectivité à la région métropolitaine de Chicago. Soutenue par des secteurs tels que la fabrication avancée, les soins de santé et la recherche agricole, ainsi qu’une présence de longue date de Caterpillar, la ville bénéficie d’une base économique diversifiée et résiliente, renforçant les fondamentaux sous-jacents de la propriété et du marché de détail en général.

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

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58-98 E Schoolhouse Rd

Yorkville, IL 60560

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 114 636 $ CAD
• 14 916 pi²

Yorkville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Centre commercial entièrement loué à Yorkville Les locataires incluent : Southern Belle (restaurant), LA Tan, Anytime Fitness et Verlo Mattress.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Little Rock Crossing - 6500-6572 W Route 34

Plano, IL 60545

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 801 296 $ CAD
• 17 691 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, le bien est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et à un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Infinity

Date de mise en marché :

2026-04-29

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801 W Grant Hwy

Marengo, IL 60152

• Drive Through Restaurant
• Flex à vendre
• 1 927 794 $ CAD
• 19 568 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marengo Flex à vendre - Far Northwest

OPTION LOCATIVE MONOLOCATAIRE (BÂTIMENT COMPLET) : Les suites peuvent être combinées jusqu'à ±19 520 pi² contigus. Un locataire qualifié louant l'intégralité du bâtiment pour un terme initial de 3 ans ou plus bénéficie d'une réduction de 10 % sur le loyer de base pendant les 12 premiers mois (loyer de base uniquement; exclut les frais NNN/CAM, taxes, assurances, services publics et autres charges). L'incitation est conditionnelle à la solvabilité/crédit du locataire et à l'absence de défaut. RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Installation polyvalente multi-locataires / industrielle légère située sur la Route 20 aux États-Unis à Marengo, sur ±3,0 acres. Superficie totale contiguë jusqu'à ±19 520 pi². Suites disponibles individuellement ou combinées pour une prise en charge par un seul locataire. Rénovée en 2021, incluant des mises à jour mécaniques/électriques, éclairage LED et améliorations de l'asphalte. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT / FONCTIONNALITÉS : • Suite flexible showroom/bureau disponible (à l'avant du bâtiment) ainsi que plusieurs baies d'atelier/entrepôt • Configuration des baies d'atelier comprenant (2) portes basculantes d'accès au sol de 12’ par baie (configuration par baie) • Espaces ouverts d'atelier/entrepôt adaptés aux opérations de contracteurs, au soutien de service/flotte, au stockage/distribution, à l'assemblage léger et à des utilisateurs industriels légers similaires • Séparation des suites / configuration multi-locataires; les suites peuvent être combinées pour des utilisateurs plus importants • Stationnement sur place et grande superficie de terrain (±3 acres) pour la circulation et les opérations (stockage extérieur uniquement si approuvé) • Système de sécurité et internet fibre optique (là où applicable) STRUCTURE DE LOCATION / QUALIFICATIONS : Type de bail : NNN (le locataire paie les services publics + part proportionnelle des taxes/assurances/CAM). Durée : 3 ans ou plus préférée (stabilité recherchée). Durées plus courtes considérées au cas par cas selon la solidité du locataire. Qualification : Examen financier requis; dépôt de garantie et assurance exigés. Une garantie personnelle peut être demandée selon la solidité du locataire. UTILISATION / ZONAGE : Destiné aux contracteurs/services, opérations de flotte/véhicules, entrepôt/stockage, distribution et fabrication légère/assemblage léger. Le locataire doit vérifier l'utilisation permise et toute approbation spéciale auprès de la Ville de Marengo. Visites sur rendez-vous. Appelez le 202-909-3180.

Coordonnées pour la location:

Munteanu Holding

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

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720 E Rand Rd

Mount Prospect, IL 60056

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 065 592 $ CAD
• 2 229 pi²

Mount Prospect Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

?? OPPORTUNITÉ RARE AVEC SERVICE AU VOLANT | RESTAURANT PRÊT À L’EMPLOI | CORRIDOR DE RAND ROAD Saisissez cette occasion exceptionnelle d’acquérir l’une des propriétés avec service au volant les plus recherchées dans les banlieues densément peuplées du nord-ouest de Chicago. Situé au 720 E. Rand Road à Mount Prospect, ce bâtiment de restaurant entièrement aménagé et prêt à l’emploi se trouve au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus performants et fréquentés de la région — un emplacement qui devient rarement disponible. **LA PROPRIÉTÉ** Ce bâtiment indépendant en maçonnerie offre 2 533 pieds carrés d’espace opérationnel pour la restauration rapide/QSR sur un terrain généreux de 23 391 pieds carrés (environ 0,54 acre) — zoné B-5 pour une flexibilité commerciale maximale. Le service au volant existant avec accès direct sur Rand Road est un atout majeur : les sites avec service au volant dans ce sous-marché sont extrêmement rares, et celui-ci est déjà entièrement autorisé et opérationnel. Évitez les années de démarches administratives et installez-vous directement dans un emplacement performant. **PRÊT À L’EMPLOI — RIEN À FAIRE** Ce n’est pas une coquille vide — c’est une installation entièrement terminée et prête à accueillir un restaurant. Tous les meubles, équipements et installations sont inclus : cuisine commerciale complète avec hottes en fer noir et systèmes de suppression d’incendie, chambre froide, stationnement de 25 places, façade moderne, fenêtres mises à jour, système CVC sur le toit amélioré, rejointoiement récent et service électrique de 200 ampères. Le deuxième étage offre une opportunité de valeur ajoutée intéressante — imaginez une terrasse sur le toit ou un espace de restauration extérieur surélevé qui ferait de ce concept une véritable destination. **L’EMPLACEMENT — DES CHIFFRES QUI PARLENT** Positionné juste au sud de l’intersection signalée de Rand Road et Central Road, ce site capte plus de 17 600 véhicules par jour avec une visibilité exceptionnelle, un potentiel de signalisation monumentale et un accès facile. Entouré par certains des meilleurs commerces de détail des banlieues nord-ouest : Menards (directement adjacent), Walmart, ALDI, Texas Roadhouse, Dunkin', Buona Beef, Subway et Bowlero. Des quartiers résidentiels denses entourent le corridor, alimentant une demande constante et diversifiée tout au long de la journée. Une excellente proximité avec les autoroutes régionales et les transports publics Metra/Pace élargit encore votre clientèle. **IDÉAL POUR :** - Opérateurs de restauration rapide / décontractée (café, beignets, petit-déjeuner, poulet, burgers, tacos) - Repositionnement de franchise / lancement de nouveau concept - Propriétaires-utilisateurs cherchant une acquisition en dessous du coût de remplacement - Investisseurs cherchant un actif loué NNN avec potentiel de valorisation **EN RÉSUMÉ** Les propriétés avec service au volant dans les corridors à fort trafic des banlieues de Chicago ne restent pas disponibles longtemps. Il s’agit d’un actif prêt à l’emploi, entièrement équipé, stratégiquement positionné avec un potentiel de revenus immédiat et des fondamentaux d’appréciation à long terme. Que vous soyez un opérateur en expansion ou un investisseur avisé, le 720 E. Rand Road coche toutes les cases. Ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier inscripteur pour toutes les visites, les informations financières et les tours.

Coordonnées pour la location:

Premier Living - River Lofts of St. Charles

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Taco Bell (Ground Lease) - 7906 S Western Ave

Chicago, IL 60620

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 315 006 $ CAD
• 2 241 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

CIRE Partners, en collaboration avec Continental Real Estate Group, est heureux de présenter à la vente le Taco Bell en location nette à locataire unique situé à Chicago, Illinois. La propriété est exploitée sous un bail foncier NNN de 25 ans, avec environ 18 ans restants et quatre options de renouvellement de 5 ans. Cet investissement offre aux acheteurs qualifiés un actif bien situé dans un marché urbain dense et stratégique, avec un loyer inférieur au marché, un revenu stable à long terme et des augmentations de loyer fixes. Il s'agit d'une opportunité idéale pour acquérir un investissement sans gestion, soutenu par une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale et considérée comme "meilleure de sa catégorie" dans le domaine de la cuisine mexicaine.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Chipotle - 1940 N State St

Belvidere, IL 61008

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 822 930 $ CAD
• 2 350 pi²

Belvidere Commerce de détail à vendre - Boone County

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Licence n° 478027547, 471021676 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 600 W Fulton, bureau 100, Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Multi-Unit Retail / Restaurant Building - 500 Lark St

Geneva, IL 60134

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 964 586 $ CAD
• 3 304 pi²

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment commercial d'angle datant de 1935, composé d'un restaurant de pizza appartenant au propriétaire et d'un locataire de commerce de détail. Flexibilité permettant de configurer entre 1 et 4 unités. Opportunité pour propriétaire-utilisateur avec restaurant et revenus locatifs. Stationnement privé sur place. Contactez le courtier pour plus de détails. Taxes 2025 : 13 093 $. **VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES ENTREPRISES OU LES CLIENTS.** **RESTAURANT :** Environ 1 450 pi², espace de restaurant de deuxième génération actuellement configuré pour emporter uniquement. L'ancien espace de salle à manger (environ 450 pi²) pourrait facilement être réintégré pour un service sur place. Équipement existant disponible. Potentiel pour un service au volant. **COMMERCE DE DÉTAIL :** Environ 1 400 pi², espace locatif actuellement occupé par un magasin de ballons de fête. Loyer de 1 400 $/mois. Bail jusqu'au 31 juillet 2027 avec option de renouvellement de 2 ans. Peut être divisé. **SUPPLÉMENT :** Grand garage/espace de stockage/de travail au sous-sol avec accès arrière au niveau du sol et deux portes basculantes. L'ancienne salle à manger est actuellement louée (mois à mois) par le locataire commercial. Le locataire loue également une partie du sous-sol pour le stockage (125 $/mois). **EMPLACEMENT :** Situé à Geneva, IL, une communauté haut de gamme dans la banlieue ouest de Chicago. Propriété d'angle sur Keslinger Rd, juste à l'ouest de Randall Rd, le principal corridor commercial régional du comté de Kane. Directement en face de l'entrée sud de l'hôpital Northwestern Medicine Delnor. Une nouvelle garderie de 13 600 pi² est prévue de l'autre côté de Lark St. Environné par un mélange solide de résidences suburbaines, d'entreprises médicales, commerciales, de bureaux et de services. **Démographie (5 mi) :** Population - 111 000, Revenu moyen des ménages : 161 000 $. **Comptage de trafic (VPD) :** Randall Rd : 31 500, Keslinger Rd : 10 700. **SUPPLÉMENT :** Grand garage/espace de stockage/de travail au sous-sol avec accès arrière au niveau du sol et deux portes basculantes. L'ancienne salle à manger est actuellement louée (mois à mois) par le locataire commercial. Le locataire loue également une partie du sous-sol pour le stockage.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Dark KFC - 2943 18th Ave

Rock Island, IL 61201

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 925 234 $ CAD
• 2 300 pi²

Rock Island Commerce de détail à vendre - Greater Rock Island

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Licence n° 478027547, 471021676 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, bureau 100, Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-07

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401 Dundee Ave

Elgin, IL 60120

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 392 724 $ CAD
• 1 555 pi²

Elgin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Bâtiment indépendant de plain-pied en maçonnerie situé sur un terrain d'angle de choix au 401 West Dundee Avenue à Elgin, IL. Ce bâtiment de 1 555 pieds carrés bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du corridor de Dundee Road à Elgin. Idéal pour un restaurant, un café, un service de restauration rapide avec service au volant, un bureau ou un commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Checkers - 6705 S Halsted St

Chicago, IL 60621

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 458 099 $ CAD
• 1 900 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Checkers situé au 6705 South Halsted Street, Chicago, IL 60621. Le site comprend environ 1 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,35 acre. Checkers est soumis à un bail foncier (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 7 avril 2014. Le loyer annuel actuel est de 74 070 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

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New Dutch Bros | Across from Mall | 43k VPD - 1 Sunset Dr

Mount Vernon, IL 62864

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 644 757 $ CAD
• 950 pi²

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Mt Vernon, Illinois, et exploité par Dutch Bros. Le locataire, Boersma Bros, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Hot Wok Building - 1102 W University Ave

Urbana, IL 61801

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 763 814 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Urbana Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située à seulement un pâté de maisons de l'Université de l'Illinois, entourée de nouveaux logements étudiants et d'une croissance continue dans la région. Implanté le long d'une artère principale avec environ 20 500 véhicules par jour en moyenne annuelle, ce bien offre une visibilité et une exposition remarquables dans un corridor très recherché. L'ancien restaurant a fermé ses portes, mais tout l'équipement de cuisine et les installations de la salle à manger sont inclus, offrant une véritable opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire. L'espace permet une grande flexibilité, que ce soit pour continuer à exploiter sous le nom existant ou pour rebrander avec un nouveau concept. Idéal pour un restaurant, un café ou un concept de restauration rapide, la propriété dispose de capacités de service au volant et sur place, ce qui en fait un choix parfait pour répondre aux besoins de la forte population étudiante et au trafic commercial environnant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-03-31

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1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 927 243 $ CAD
• 13 833 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble Walgreens à locataire unique situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, Illinois, dans la région métropolitaine élargie de Chicago (MSA). La propriété comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 2,01 acres. Walgreens occupe ce bâtiment depuis plus de 25 ans et opère sous un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans (le bail est valide jusqu'au 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui renforce la pérennité du site. Le toit a été remplacé en octobre 2021 et bénéficie d'une garantie complète de 20 ans, réduisant considérablement les risques d'entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, tous les dix poteaux et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l'attrait visuel, la visibilité nocturne et réduisant les coûts d'entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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111 W Adams St

Pittsfield, IL 62363

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 620 091 $ CAD
• 6 912 pi²

Pittsfield Commerce de détail à vendre

Établi en 1933, ce bien immobilier situé au centre-ville de Pittsfield, appartenant et géré par une famille, offre une occasion rare d'acquérir un bar et lieu de divertissement de longue date avec une superficie importante, des mises à jour structurelles et un potentiel d'utilisation future. Situé aux adresses 111, 113 et 115 W Adams Street, la propriété s'étend sur environ 6 912 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments connectés, créant une empreinte fonctionnelle idéale pour la poursuite des activités de bar, l'organisation d'événements, des services de restauration possibles ou une réaffectation adaptative. L'espace principal de la taverne offre une ambiance classique de bar avec un grand nombre de places assises, des tables de billard, des zones de jeux et une configuration de bar complet. Une salle de stockage dédiée de 16’x27’ fournit un espace opérationnel supplémentaire pour le stockage d'inventaire et d'autres fournitures ou équipements. Elle est complétée par une chambre froide de 6’x6’, permettant un stockage efficace des boissons et des aliments. Une autre chambre froide de 10’x10’ est également disponible. La cuisine d'environ 12’x12’, actuellement inutilisée mais autrefois un restaurant de pizzas florissant, offre un potentiel pour des opérations de service alimentaire. Elle est équipée d'une fenêtre de service au volant, facilitant la collecte rapide de nourriture pour les résidents de Pittsfield. À l'étage du bâtiment ouest, la propriété s'étend sur une grande salle de banquet inutilisée, offrant une flexibilité pour des événements privés, des rassemblements ou une conversion future. Adjacent à cet espace se trouve un petit appartement comprenant une chambre et une salle de bain et demie, offrant une option de vie sur place ou une opportunité de location. La disposition de l'étage supérieur présente un potentiel évident pour agrandir l'appartement existant ou reconfigurer l'espace pour un usage résidentiel, de bureau ou événementiel élargi. Sur le plan structurel, la propriété a bénéficié d'un entretien significatif et de mises à jour. Le bâtiment ouest dispose d'un toit en caoutchouc installé il y a environ quatre ans, et des travaux de rejointoiement ont été effectués, préservant l'intégrité de la maçonnerie extérieure. Le sous-sol comprend un plancher en béton et une porte de cave. Le chauffage est présent dans la majeure partie du bâtiment, avec la pièce située à l'extrême ouest actuellement chauffée par la pièce adjacente au centre. Une zone de sièges extérieure ajoute de la valeur, permettant une utilisation saisonnière et une capacité accrue pour les clients. Le caractère historique du bâtiment, visible dans ses détails architecturaux et sa présence de longue date sur Adams Street, renforce son attrait pour les acheteurs à la recherche d'une propriété reconnue par la communauté et dotée d'un héritage. Lindsay’s Tavern offre plusieurs options de propriété : la continuation d'une entreprise de bar et de divertissement établie, la transformation en lieu d'événements ou la réaffectation en un bien à usage mixte combinant des composantes commerciales et résidentielles. Sa taille, sa disposition et son emplacement sur Pittsfield Square en font une opportunité attrayante sur le marché de Pike County.

Coordonnées pour la location:

Whitetail Trophy Properties Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-26

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150 N Prairie View Dr

Manteno, IL 60950

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 957 696 $ CAD
• 3 264 pi²

Manteno Commerce de détail à vendre

Bâtiment polyvalent pour bureaux/commerces avec service au volant dans un emplacement de choix à Manteno. Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment de bureaux bien aménagé de 3 264 pieds carrés, idéalement situé juste à côté de l'Interstate 57 dans la ville en pleine croissance de Manteno, Illinois. Offrant une excellente accessibilité dans un cadre paisible et semblable à la campagne, cette propriété combine commodité, flexibilité et infrastructure moderne. Le bâtiment est conçu pour accueillir un ou plusieurs locataires, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La suite principale (2 617 pi²) propose une disposition hautement fonctionnelle, comprenant : quatre bureaux privés, un espace de bureau ouvert de 498 pi² idéal pour les espaces de travail collaboratifs, une grande salle de conférence de 15' x 21' parfaite pour les réunions et les présentations. La deuxième unité (647 pi²) est bien adaptée aux utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services, avec notamment : une capacité de service au volant et un espace ouvert pour commerce ou atelier. Cette propriété est équipée d'une infrastructure technologique avancée pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant : accès aux services AT&T Fiber et Comcast, deux générateurs triphasés offrant une fiabilité opérationnelle accrue, et un système de chauffage et climatisation à quatre zones (installé en 2018) pour un contrôle climatique efficace. Autres points forts : zonage commercial C-2 au sein du Village de Manteno, services municipaux d'eau et d'égouts, et une grande flexibilité pour divers usages tels que bureaux, médical ou commerce de détail. Profitez de la rare combinaison d'une grande visibilité et accessibilité près de l'I-57, associée à un environnement tranquille de style campagne qui distingue cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Nugent Curtis Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-25

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