208 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

7 Brew Ground Lease New 2026 Construction - 12740 S Route 59

Plainfield, IL 60585

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 672 663 $ CAD
• 510 pi²

Plainfield Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité un bail foncier triple net pour une nouvelle construction 7 Brew. Cette offre combine la force d'un concept de restauration rapide (QSR) en pleine croissance dans le secteur des boissons avec un emplacement de choix dans une parcelle commerciale de premier plan. Les opérateurs spécialisés dans le café et les boissons à base de caféine bénéficient de visites fréquentes des clients, de surfaces compactes, de marges solides sur les boissons et d'une croissance accélérée de la catégorie. 7 Brew se distingue davantage par des revenus annuels moyens (AUV) rapportés d'environ 2,0 M$ à 2,7 M$. La propriété est sécurisée par un bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, quatre options de prolongation et une garantie corporative de Who Brew, LLC. La marque a connu une expansion de plus de 4 000 % depuis 2022 et a été classée n°1 sur la liste "Fast & Serious" de Franchise Times en 2026. Située sur une parcelle de 1,1 acre adjacente à un Target le long de la Route 59, avec un trafic de 30 200 véhicules par jour, le site bénéficie d'une forte présence de commerces voisins, notamment Five Below, Ross Dress for Less, Chipotle et Meijer. La croissance résidentielle continue, incluant plus de 600 nouvelles maisons dans les développements adjacents, soutient davantage la demande dans une zone commerciale aisée comptant plus de 52 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 185 345 $ dans un rayon de trois miles.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28

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5681 White Willow Rd

Minooka, IL 60447

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 3 550 525 $ CAD
• 20 174 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Minooka Spécialité à vendre - Joliet/Central Will

Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement autorisée pour une pépinière et une entreprise agroalimentaire s'étendant sur 50,85± acres, à quelques minutes au nord de l'échangeur I-80 & Brisbin Road à Minooka, Illinois. Développée à l'origine en 2003, cette propriété a été exploitée avec succès comme pépinière, cour de fournitures paysagères, siège de contracteurs et marché fermier de destination, offrant une opportunité unique aux opérateurs cherchant à se développer au sein d'une plateforme agroalimentaire éprouvée. Avec des approbations spéciales difficiles à obtenir dans le comté de Kendall et une conception réfléchie axée sur l'efficacité opérationnelle, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de fournitures paysagères, aux exploitants de pépinières, aux producteurs en gros, aux entrepreneurs en services arboricoles, aux distributeurs de matériaux de construction extérieurs, aux entreprises de fournitures extérieures et aux concepts agroalimentaires de destination. Environ 35 acres sont actuellement loués en espèces sur une base annuelle, avec une disponibilité locative à partir de 2027, offrant à la fois un revenu supplémentaire et une flexibilité pour une expansion future. 12 acres supplémentaires soutiennent les opérations principales de pépinière et de fournitures paysagères, incluant environ 7 acres d'espace aménagé comprenant une vaste cour rocailleuse avec drainage carrelé, 66 bacs à matériaux extérieurs sur des dalles de béton, des zones d'exposition d'arbres irriguées le long du périmètre, et des structures d'ombrage W-Truss (les auvents sont actuellement retirés mais inclus dans la vente). Le site comprend également des zones de stockage d'équipement organisées, des conteneurs d'exposition verrouillables pour la vente au détail, et des zones dédiées à la manutention des matériaux conçues pour soutenir des opérations de grande envergure pour les contracteurs et les entreprises agroalimentaires. Des structures couvertes et de grands bâtiments à portée libre favorisent un flux de travail rationalisé, le stationnement des équipements et la protection des inventaires tout en permettant une flexibilité pour une croissance future. La propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 20 174± pieds carrés sous toit. L'amélioration principale est un bâtiment FBI en acier de 18 098± pieds carrés offrant une combinaison de fonctionnalités de vente au détail, de bureau et d'entrepôt. L'espace entrepôt est accessible via quatre portes basculantes de 17 pieds et comprend des bacs à matériaux intérieurs, des capacités de stockage frigorifique et un espace de stockage en mezzanine. Une construction moderne de bureau et de vente au détail sur deux étages, achevée en 2020, totalisant environ 3 000± pieds carrés, comprend des bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de conférence, une salle d'exposition pour la vente au détail, une salle de bain publique conforme aux normes ADA, une salle de repos pour les employés avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, une salle de bain pour les employés, et une salle de bain complète avec douche à l'italienne. Une baie flexible privée chauffée—actuellement configurée comme espace de fitness—offre une excellente adaptabilité pour l'entretien de flotte, la fabrication, le service d'équipement, les opérations de contracteurs ou l'utilisation comme atelier mécanique, avec une capacité d'accueil pour le stockage de gros équipements et de semi-remorques. Des améliorations en éclairage LED ont été effectuées dans tout le bâtiment principal. Les améliorations supplémentaires incluent une maison de pompage de 576± pieds carrés avec deux portes traversantes fournissant l'irrigation à partir d'un étang entièrement approvisionné de 3 acres et 34 pieds de profondeur, alimentant un système d'irrigation étendu à travers l'opération de pépinière. Un bâtiment de stockage ouvert de 1 500 pieds carrés offre un espace de stockage couvert supplémentaire et une capacité de manutention des matériaux avec quatre grands bacs couverts. Tous les équipements restants et l'inventaire de la pépinière sont négociables. Combinée avec des approbations rares du comté de Kendall permettant la vente au détail, les marchés de fournisseurs et la vente de produits hors site, la propriété offre une opportunité unique d'exploiter immédiatement une entreprise agroalimentaire de destination intégrant production, distribution, opérations de contracteurs et ventes directes aux consommateurs dans un emplacement unique et évolutif. Peut-être plus important encore, le site combine des autorisations, une infrastructure d'irrigation, des améliorations de cour de qualité contracteur, des systèmes de manutention des matériaux étendus et plus de 20 000 pieds carrés sous toit—des améliorations qui nécessiteraient un temps, un capital et des risques d'autorisation considérables pour être reproduites dans l'environnement de développement actuel.

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-27

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1310 E Pershing Rd

Decatur, IL 62526

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 495 653 $ CAD
• 2 530 pi²

• Restaurant

Decatur Commerce de détail à vendre

La propriété subit des travaux de rénovation importants, incluant un tout nouveau système de CVC, une nouvelle installation électrique, ainsi que des améliorations supplémentaires prévues pour être terminées en juillet 2026. Une fois les travaux achevés, ces mises à niveau offriront à l'acheteur un avantage considérable par rapport à l'achat d'un bâtiment entièrement en mauvais état, avec une propriété qui devrait être prête à la mi-juillet.

Coordonnées pour la location:

X Platinum LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-23

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1000 Charleston Ave

Mattoon, IL 61938

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 495 653 $ CAD
• 2 530 pi²

• Restaurant

Mattoon Commerce de détail à vendre

1000 Charleston Ave, Mattoon, IL offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de réaménagement, avec un bâtiment de 2 530 pieds carrés anciennement utilisé comme restaurant à service rapide, proposé en état brut et disponible pour une occupation immédiate. La configuration commerciale existante, l'utilisation antérieure identifiable comme restaurant et l'état brut du bâtiment permettent à un acheteur de personnaliser l'espace selon son plan d'affaires spécifique, tout en évitant les contraintes d'un espace de seconde génération entièrement aménagé. Idéal pour un acheteur souhaitant occuper, louer ou stabiliser la propriété afin de créer une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

X Platinum LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-23

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21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 369 255 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Terrain vacant et dégagé prêt à accueillir votre vision à cette dernière intersection avant d'entrer en Indiana, ou première intersection en entrant en Illinois. Zoné B-3, les utilisations autorisées incluent : restaurant - avec ou sans service au volant, banque, bureaux professionnels, école privée, théâtre, salle de quilles, concessionnaire automobile, station de bus, dépanneur, magasin de tabac, magasin d'alcool, épicerie, quincaillerie, service de blanchisserie, salons ou station-service. Vous pourriez également construire un centre commercial et y installer plusieurs magasins. Les possibilités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. Toutes les utilisations autorisées sont disponibles dans le livre des règlements de Lynwood Village.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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17001 Glen Oak ave

Lansing, IL 60438

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 355 053 $ CAD
• Lots de 0,06 à 0,10 AC

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

Les terrains ont été précédemment approuvés pour la construction d'un stand de style Maxwell Street Polish avec service à pied et au volant. Chaque terrain est stratégiquement situé pour bénéficier d'une forte visibilité auprès du trafic, offrant une base solide pour une variété d'opportunités commerciales. Avec les services publics à proximité et des sites prêts pour le développement, ces propriétés représentent une occasion rare de construire dans un corridor commercial florissant soutenu par une économie locale en pleine croissance. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans une croissance future, ces terrains à Lansing combinent commodité, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Possibilité d'ajouter 4 terrains supplémentaires à l'est dans le cadre de cette vente.

Coordonnées pour la location:

Team Pursue Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Freddy's - 500 N Giant City Rd

Carbondale, IL 62902

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 846 273 $ CAD
• 2 929 pi²

Carbondale Commerce de détail à vendre

Construit en 2019 comme un projet sur mesure pour Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, ce bâtiment de restauration rapide (QSR) offre un aménagement spacieux et moderne. La propriété est située sur un terrain de 1,31 acre et comprend un bâtiment de 2 929 pieds carrés avec un service au volant et un total de 48 places de stationnement dédiées. Positionné le long d’un des corridors commerciaux en pleine croissance de Carbondale, ce bien bénéficie d’un emplacement très visible avec un excellent flux de circulation (15 400 véhicules par jour). Une opportunité idéale pour un nouveau restaurant rapide cherchant un emplacement prêt à l’emploi!

Coordonnées pour la location:

Lorimont Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Arby's - 3009 S Dirksen Pky

Springfield, IL 62703

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 596 316 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Springfield Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Arby’s situé au 3009 S Dirksen Parkway à Springfield, Illinois (la « Propriété »). Le restaurant Arby’s indépendant et à locataire unique comprend un bâtiment de 2 800 pieds carrés sur un terrain de 0,64 acre. Arby’s possède une longue histoire à cet emplacement et a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste plus de 3,5 ans sur le bail d’Arby’s, avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation attrayante de 10 % au début de chaque période de renouvellement. Arby’s occupe un emplacement de choix le long de S Dirksen Parkway, l’un des principaux corridors commerciaux de la région, où la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’une façade avantageuse et d’un accès pratique. Située en tant que site satellite du Capital City Shopping Center, la propriété fait partie d’une zone commerciale dominante centrée autour de la jonction de South Dirksen Parkway, Adlai Stevenson Drive et l’Interstate 72. Le corridor environnant présente une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants et d’hôtels de marques reconnues, générant un trafic important de consommateurs et de voyageurs. La propriété est également idéalement située près de l’Université de l’Illinois à Springfield et du Lincoln Land Community College, ainsi que de plusieurs écoles locales et quartiers résidentiels densément peuplés, ce qui contribue à une clientèle stable et intégrée. De plus, le site offre un accès pratique aux principales routes régionales, notamment les routes IL 29 et 97, ainsi que les Interstates 72 et 55, assurant une connectivité solide dans tout le marché de Springfield et la région centrale de l’Illinois.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

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405 Weber Rd

Romeoville, IL 60446

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 420 210 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Romeoville Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Ce terrain commercial de 1,05 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement au sein du Romeoville Towne Center, stratégiquement situé à l'intersection éclairée de Weber Road et Romeo Road. La parcelle est parfaitement adaptée pour un commerce de détail à locataire unique ou un restaurant de service rapide avec des capacités de service au volant. Situé à côté d'un nouveau centre VASA Fitness (dont l'ouverture est prévue au début de 2026 avec une estimation de 1 000 visiteurs quotidiens), le terrain bénéficie d'importants générateurs de trafic intégrés et d'une excellente co-location incluant ATI Physical Therapy, UPS Store, H&R Block et Ace Hardware.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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E Rollins Rd & N Cedar Lake Rd

Round Lake Beach, IL 60073

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 800 244 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

Round Lake Beach Terrain à vendre - Central Northwest

Occasion de Développement Commercial Prime de 1,69 Acre | 0 Rollins Rd, Round Lake Beach, IL Zoné C-3 PUD | Corridor Commercial Régional à Fort Trafic | 28,000 VPD Saisissez cette opportunité exceptionnelle de développer sur un terrain commercial de 1,69 acre situé sur la très fréquentée Rollins Road à 4 voies, l'un des corridors commerciaux les plus animés de Round Lake Beach. Zoné C-3 PUD (Commerce Général - Centre Commercial Régional, Vente en Gros, Industrie Limitée), ce terrain permet une grande variété d'usages autorisés, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des bureaux professionnels, des entrepôts, des services de santé, des installations récréatives, et bien plus encore. Les services au volant, les salons funéraires, les développements mixtes et les dispensaires de cannabis sont également autorisés via une utilisation spéciale. Avantages de l'emplacement : Situé à côté de Burger King et entouré de grands détaillants nationaux tels que Home Depot, Kohl's, Meijer, Chili's, Panda Express et la station Metra de Round Lake Beach, ce terrain est un site central avec une visibilité et une accessibilité incroyables. Caractéristiques du site : - 1,69 acre - terrain plat et utilisable - Accès via le terrain de Burger King - Enseigne monumentale autorisée sur la façade de Rollins Rd - Zonage : C-3 PUD - large gamme d'usages commerciaux et mixtes - Trafic quotidien : Environ 28,000 véhicules Usages idéaux pour le développement : - Centre commercial de détail - Restaurant (avec ou sans service au volant) - Bureau médical, dentaire ou professionnel - Établissement d'hébergement assisté ou de soins prolongés - Garderie, centre de bien-être, fitness ou divertissement - Entrepôt flexible ou commerce basé sur les services - Dispensaire de cannabis (médical ou récréatif - autorisé via utilisation spéciale) Attrait pour les investisseurs : Avec des coûts de détention faibles, ce site est tout aussi attrayant pour un développement immédiat ou une conservation à long terme. Sa grande visibilité et son zonage flexible en font l'un des terrains les plus abordables et stratégiques restant dans la zone commerciale centrale de Round Lake Beach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place parmi les détaillants les plus établis de la région.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Walgreens - 5555 W 79th St

Burbank, IL 60459

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 907 388 $ CAD
• 14 833 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Il reste plus de 11 ans sur la durée initiale du bail. Magasin performant. Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement absolue nette très recherchée, occupée par Walgreens, située dans la banlieue sud-ouest de Chicago, à Burbank. Bâtiment neuf avec un design moderne et une pharmacie avec service au volant. Situé à un emplacement exceptionnel, à un coin de rue offrant une visibilité et un trafic remarquables, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement. La région environnante est densément peuplée et se trouve à moins de trois miles de l'aéroport international Midway de Chicago.

Coordonnées pour la location:

CRE Advising LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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4820 N University St

Peoria, IL 61614

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 188 371 $ CAD
• 1 982 pi²

• Climatisation

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

ParaSell Inc., en tant que conseiller exclusif du vendeur, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un bien immobilier de qualité supérieure, un Starbucks avec service au volant, loué à un seul locataire, situé à Peoria, Illinois. La propriété est sécurisée par un bail corporatif de Starbucks Corporation, une entreprise de grade d’investissement (S&P : BBB+), la plus grande chaîne de cafés au monde et l’une des marques de consommation les plus reconnues à l’échelle mondiale. Starbucks exploite ce site de manière continue depuis 2005, ayant initialement signé un bail de 10 ans, puis exercé trois options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi l’occupation historique à long terme du locataire sur ce site pendant plus de 20 ans. Notamment, Starbucks a récemment exercé une option de renouvellement de 5 ans jusqu’en 2031, tout en ajoutant 4 autres options de renouvellement de 5 ans, soulignant l’engagement stratégique du locataire envers ce site. Cela offre aux investisseurs une opportunité de revenus stables à long terme, soutenus par l’un des profils de crédit les plus solides dans le secteur de la restauration rapide. La propriété est idéalement située en tant que parcelle extérieure d’un centre commercial ancré par l’épicerie Schnucks, à l’intersection signalée de University Street et Glen Avenue, l’une des intersections les plus fréquentées de Peoria, avec un trafic combiné de ±41 000 véhicules par jour. Cette intersection constitue un nœud critique reliant deux grandes artères de Peoria, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès direct et une circulation quotidienne importante de consommateurs et de navetteurs vers la propriété. La propriété bénéficie également de sa proximité immédiate avec une solide gamme de détaillants nationaux reconnus à l’intersection, notamment Chili’s, Qdoba, McAlister’s Deli, Noodles & Company, T-Mobile, Culver’s et Wingstop, en plus d’un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux au centre commercial régional adjacent Metro Centre de 193 000 pieds carrés. Ce mélange exceptionnel de commerces complémentaires génère un trafic constant de consommateurs tout au long de la journée, faisant de cet emplacement un nœud commercial clé dans la région environnante. Située à environ 265 kilomètres au sud-ouest de Chicago, Peoria est un centre commercial et de soins de santé clé pour le centre de l’Illinois, avec une forte connectivité à la région métropolitaine de Chicago. Soutenue par des secteurs tels que la fabrication avancée, les soins de santé et la recherche agricole, ainsi qu’une présence de longue date de Caterpillar, la ville bénéficie d’une base économique diversifiée et résiliente, renforçant les fondamentaux sous-jacents de la propriété et du marché de détail en général.

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-04

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58-98 E Schoolhouse Rd

Yorkville, IL 60560

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 240 734 $ CAD
• 14 916 pi²

Yorkville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Centre commercial entièrement loué à Yorkville Les locataires incluent : Southern Belle (restaurant), LA Tan, Anytime Fitness et Verlo Mattress.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Little Rock Crossing - 6500-6572 W Route 34

Plano, IL 60545

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 609 830 $ CAD
• 17 691 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, le bien est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et à un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Infinity

Date de mise en marché :

2026-04-29

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American Enterprise Bank - 275 S Roselle Rd

Schaumburg, IL 60193

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 982 441 $ CAD
• 8 184 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le site est situé du côté est de Roselle Road, à environ 500 mètres au sud de Schaumburg Road, à l'angle nord-est de Roselle Road et Scully Drive à Schaumburg, Illinois. La propriété en question est améliorée par une installation bancaire vacante à locataire unique, construite en maçonnerie sur un étage, et comprenant une superficie totale de 8 184 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée et un sous-sol utilisable. La disposition du bâtiment inclut des bureaux privés, une zone de bureau générale, une ligne de guichets et des installations de service au volant, une salle de repos et des salles de bain. Le sous-sol est équipé d'un système de gicleurs. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur.

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-21

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720 E Rand Rd

Mount Prospect, IL 60056

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 128 895 $ CAD
• 2 229 pi²

Mount Prospect Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

OPPORTUNITÉ RARE AVEC SERVICE AU VOLANT | RESTAURANT PRÊT À L’EMPLOI | CORRIDOR DE RAND ROAD Saisissez cette occasion exceptionnelle d’acquérir l’une des propriétés les plus recherchées avec service au volant dans les banlieues densément peuplées du nord-ouest de Chicago. Situé au 720 E. Rand Road à Mount Prospect, ce bâtiment de restaurant entièrement aménagé et prêt à l’emploi se trouve au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus performants et fréquentés de la région — un emplacement qui devient rarement disponible. LA PROPRIÉTÉ Ce bâtiment indépendant en maçonnerie offre 2 533 pieds carrés d’espace opérationnel pour la restauration rapide/QSR sur un terrain généreux de 23 391 pieds carrés (environ 0,54 acre) — zoné B-5 pour une flexibilité commerciale maximale. Le service au volant existant avec accès direct sur Rand Road est un atout majeur : les sites avec service au volant dans ce sous-marché sont extrêmement rares, et celui-ci est déjà entièrement autorisé et opérationnel. Évitez les années de démarches administratives et installez-vous directement dans un emplacement performant. VRAIMENT PRÊT À L’EMPLOI — RIEN À FAIRE Ce n’est pas une coquille vide — c’est une installation entièrement terminée et prête à accueillir un restaurant. Tous les meubles, équipements et installations sont inclus : cuisine commerciale complète avec hottes en fer noir et systèmes de suppression d’incendie, chambre froide, stationnement de 25 places, façade moderne, fenêtres mises à jour, système CVC sur le toit amélioré, rejointoiement récent et service électrique de 200 ampères. Le deuxième étage offre une opportunité de valeur ajoutée intéressante — imaginez une terrasse sur le toit ou un espace de restauration extérieur surélevé qui ferait de ce concept une véritable destination. L’EMPLACEMENT — DES CHIFFRES QUI PARLENT Positionné juste au sud de l’intersection avec feux de circulation de Rand Road et Central Road, ce site capte plus de 17 600 véhicules par jour avec une visibilité exceptionnelle, un potentiel de signalisation monumentale et un accès facile. Entouré par certains des meilleurs commerces de détail des banlieues du nord-ouest : Menards (directement adjacent), Walmart, ALDI, Texas Roadhouse, Dunkin', Buona Beef, Subway et Bowlero. Des quartiers résidentiels denses entourent le corridor, alimentant une demande constante et diversifiée tout au long de la journée. Une excellente proximité avec les autoroutes régionales et les transports publics Metra/Pace élargit encore votre clientèle. IDÉAL POUR : - Opérateurs de restauration rapide / décontractée (café, beignets, petit-déjeuner, poulet, burgers, tacos) - Repositionnement de franchise / lancement de nouveau concept - Propriétaires-utilisateurs cherchant une acquisition en dessous du coût de remplacement - Investisseurs cherchant un actif loué triple net avec potentiel de valorisation EN RÉSUMÉ Les propriétés avec service au volant dans les corridors suburbains à fort trafic de Chicago ne restent pas disponibles longtemps. Il s’agit d’un actif prêt à fonctionner, entièrement équipé, stratégiquement positionné avec un potentiel de revenus immédiat et des fondamentaux d’appréciation à long terme. Que vous soyez un opérateur en expansion ou un investisseur avisé, le 720 E. Rand Road coche toutes les cases. Veuillez ne pas déranger les employés pendant les heures de travail. Contactez le courtier inscripteur pour toutes les visites, les informations financières et les tours. Cette entreprise est opérationnelle et rentable, elle est gérée par le propriétaire du bâtiment et fermera lors de la vente de celui-ci.

Coordonnées pour la location:

Premier Living

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-21

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1910 Montgomery Rd - 1910 Montgomery Rd

Aurora, IL 60504

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 603 589 $ CAD
• Lot de 1,09 AC

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Ce terrain commercial de 1,096 acres offre une rare opportunité de développement à Aurora, Illinois. Situé juste au nord de l'intersection entre Ogden Avenue et Waterford Drive, le site bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté, avec un trafic quotidien estimé à 14 700 véhicules. Il est adjacent à Dollar General et à proximité du centre médical Rush Copley, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des projets de développement médical ou commercial. Les environs de la propriété comprennent un mélange de quartiers résidentiels denses au nord et à l'ouest, ainsi que des installations commerciales et médicales au sud. Le terrain est situé dans une zone désignée comme Planned Development District (PDD), offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux et médicaux. Les volumes de trafic élevés et la visibilité exceptionnelle le long de Montgomery Road augmentent le potentiel d'investissement de cette propriété. Situé dans une zone commerciale dynamique, le site offre un accès pratique à Ogden Avenue, Route 34, et à des commerces de renom à proximité tels que Walgreens, Starbucks, Dunkin’ et Sonic. Avec plus de 251 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 128 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement stratégique en milieu urbain.

Coordonnées pour la location:

Dolan & Murphy, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Taco Bell (Ground Lease) - 7906 S Western Ave

Chicago, IL 60620

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 385 953 $ CAD
• 2 241 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

CIRE Partners, en collaboration avec Continental Real Estate Group, est heureux de présenter à la vente le Taco Bell en location nette à locataire unique situé à Chicago, Illinois. La propriété est exploitée sous un bail foncier NNN de 25 ans, avec environ 18 ans restants et quatre options de renouvellement de 5 ans. Cet investissement offre aux acheteurs qualifiés un actif bien situé dans un marché urbain dense et stratégique, avec un loyer inférieur au marché, un revenu stable à long terme et des augmentations de loyer fixes. Il s'agit d'une opportunité idéale pour acquérir un investissement sans gestion, soutenu par une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale et considérée comme "meilleure de sa catégorie" dans le domaine de la cuisine mexicaine.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Multi-Unit Retail / Restaurant Building - 500 Lark St

Geneva, IL 60134

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 923 137 $ CAD
• 3 304 pi²

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

PRIX RÉDUIT : Bâtiment commercial d'angle datant de 1935, composé d'un restaurant de pizza appartenant au propriétaire et d'un locataire de commerce de détail. Flexibilité permettant de configurer entre 1 et 4 unités. Opportunité pour propriétaire/utilisateur avec restaurant (1 450-1 900 pi²) et revenus locatifs. Stationnement privé sur place. Contactez le courtier pour plus de détails. Taxes 2025 : 13 093 $. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES ENTREPRISES OU LES CLIENTS. RESTAURANT : Environ 1 450 pi², espace de restaurant de deuxième génération actuellement configuré pour emporter uniquement. L'ancien espace de salle à manger (environ 450 pi²) pourrait facilement être réintégré pour un service sur place. Équipement existant disponible. Potentiel pour un service au volant. COMMERCE DE DÉTAIL : Environ 1 400 pi², espace locatif actuellement occupé par un magasin de ballons de fête. 1 400 $/mois. Bail jusqu'au 31 juillet 2027, avec option de renouvellement de 2 ans. Peut être divisé. SUPPLÉMENT : Grand garage/espace de stockage/de travail au sous-sol avec accès arrière au niveau du sol et deux portes basculantes. L'ancienne salle à manger est actuellement louée (mois à mois) par le locataire commercial. Le locataire loue également une partie du sous-sol pour le stockage (125 $/mois). EMPLACEMENT : Situé à Geneva, IL, une communauté haut de gamme dans la banlieue ouest de Chicago. Propriété d'angle sur Keslinger Rd, juste à l'ouest de Randall Rd, le principal corridor commercial régional du comté de Kane. Directement en face de l'entrée sud de l'hôpital Northwestern Medicine Delnor. Une nouvelle garderie de 13 600 pi² est prévue de l'autre côté de Lark St. Entouré d'un mélange solide de résidences suburbaines, d'entreprises médicales, de commerces de détail, de bureaux et de services. Démographie (5 mi) : Population - 111 000, Revenu moyen des ménages : 161 000 $. Comptage de trafic (VPD) - Randall Rd : 31 500, Keslinger Rd : 10 700. SUPPLÉMENT : Grand garage/espace de stockage/de travail au sous-sol avec accès arrière au niveau du sol et deux portes basculantes. L'ancienne salle à manger est actuellement louée (mois à mois) par le locataire commercial. Le locataire loue également une partie du sous-sol pour le stockage.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Checkers - 6705 S Halsted St

Chicago, IL 60621

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 502 784 $ CAD
• 1 900 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Checkers situé au 6705 South Halsted Street, Chicago, IL 60621. Le site comprend environ 1 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,35 acre. Checkers est soumis à un bail foncier (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 7 avril 2014. Le loyer annuel actuel est de 74 070 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Hot Wok Building - 1102 W University Ave

Urbana, IL 61801

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 775 263 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Urbana Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située à seulement un pâté de maisons de l'Université de l'Illinois, entourée de nouveaux logements étudiants et d'une croissance continue dans la région. Implanté le long d'une artère principale avec environ 20 500 véhicules par jour en moyenne annuelle, ce bien offre une visibilité et une exposition remarquables dans un corridor très recherché. L'ancien restaurant a fermé ses portes, mais tout l'équipement de cuisine et les installations de la salle à manger sont inclus, offrant une véritable opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire. L'espace permet une grande flexibilité, que ce soit pour continuer à exploiter sous le nom existant ou pour rebrander avec un nouveau concept. Idéal pour un restaurant, un café ou un concept de restauration rapide, la propriété dispose de capacités de service au volant et sur place, ce qui en fait un choix parfait pour répondre aux besoins de la forte population étudiante et au trafic commercial environnant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-03-31

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1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 047 599 $ CAD
• 13 833 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble Walgreens à locataire unique situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, Illinois, dans la région métropolitaine élargie de Chicago (MSA). La propriété comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 2,01 acres. Walgreens occupe ce bâtiment depuis plus de 25 ans et opère sous un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans (le bail est valide jusqu'au 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui renforce la pérennité du site. Le toit a été remplacé en octobre 2021 et bénéficie d'une garantie complète de 20 ans, réduisant considérablement les risques d'entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, tous les dix poteaux et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l'attrait visuel, la visibilité nocturne et réduisant les coûts d'entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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4307 N Western Ave

Chicago, IL 60618

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 356 301 $ CAD
• 4 770 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette propriété à usage mixte située au 4307 N Western Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans le dynamique quartier de North Center à Chicago. Cette structure de trois étages combine des composantes résidentielles et commerciales, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un potentiel de valeur à long terme. Le rez-de-chaussée comprend une vitrine commerciale avec environ 40 pieds de façade, idéale pour la visibilité et l’accès des clients, et inclut une salle de bain complète pour plus de commodité. Les étages supérieurs abritent deux appartements bien dimensionnés, chacun d’environ 950 pieds carrés, offrant des espaces de vie confortables avec un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes sur l’ensemble de la propriété. Un grand garage en brique connecté, d’une superficie approximative de 1 100 à 1 400 pieds carrés, améliore la fonctionnalité de la propriété. Il est équipé d’une porte basculante de 16 pieds, d’une capacité de passage en voiture et d’une salle de bain partielle—idéal pour le stockage, les opérations ou des opportunités de revenus supplémentaires. Située le long d’un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, aux grandes routes et à une base résidentielle dense. Cet actif est parfaitement positionné pour un aménagement de type vivre-travailler ou comme investissement diversifié dans l’un des quartiers les plus prisés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Dick Whitson

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

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111 W Adams St

Pittsfield, IL 62363

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 639 095 $ CAD
• 6 912 pi²

Pittsfield Commerce de détail à vendre

Établi en 1933, ce bien immobilier situé au centre-ville de Pittsfield, appartenant et géré par une famille, offre une occasion rare d'acquérir un bar et lieu de divertissement de longue date avec une superficie importante, des mises à jour structurelles et un potentiel d'utilisation future. Situé aux adresses 111, 113 et 115 W Adams Street, la propriété s'étend sur environ 6 912 pieds carrés répartis sur plusieurs bâtiments connectés, créant une empreinte fonctionnelle idéale pour la poursuite des activités de bar, l'organisation d'événements, des services de restauration possibles ou une réaffectation adaptative. L'espace principal de la taverne offre une ambiance classique de bar avec un grand nombre de places assises, des tables de billard, des zones de jeux et une configuration de bar complet. Une salle de stockage dédiée de 16’x27’ fournit un espace opérationnel supplémentaire pour le stockage d'inventaire et d'autres fournitures ou équipements. Elle est complétée par une chambre froide de 6’x6’, permettant un stockage efficace des boissons et des aliments. Une autre chambre froide de 10’x10’ est également disponible. La cuisine d'environ 12’x12’, actuellement inutilisée mais autrefois un restaurant de pizzas florissant, offre un potentiel pour des opérations de service alimentaire. Elle est équipée d'une fenêtre de service au volant, facilitant la collecte rapide de nourriture pour les résidents de Pittsfield. À l'étage du bâtiment ouest, la propriété s'étend sur une grande salle de banquet inutilisée, offrant une flexibilité pour des événements privés, des rassemblements ou une conversion future. Adjacent à cet espace se trouve un petit appartement comprenant une chambre et une salle de bain et demie, offrant une option de vie sur place ou une opportunité de location. La disposition de l'étage supérieur présente un potentiel évident pour agrandir l'appartement existant ou reconfigurer l'espace pour un usage résidentiel, de bureau ou événementiel élargi. Sur le plan structurel, la propriété a bénéficié d'un entretien significatif et de mises à jour. Le bâtiment ouest dispose d'un toit en caoutchouc installé il y a environ quatre ans, et des travaux de rejointoiement ont été effectués, préservant l'intégrité de la maçonnerie extérieure. Le sous-sol comprend un plancher en béton et une porte de cave. Le chauffage est présent dans la majeure partie du bâtiment, avec la pièce située à l'extrême ouest actuellement chauffée par la pièce adjacente au centre. Une zone de sièges extérieure ajoute de la valeur, permettant une utilisation saisonnière et une capacité accrue pour les clients. Le caractère historique du bâtiment, visible dans ses détails architecturaux et sa présence de longue date sur Adams Street, renforce son attrait pour les acheteurs à la recherche d'une propriété reconnue par la communauté et dotée d'un héritage. Lindsay’s Tavern offre plusieurs options de propriété : la continuation d'une entreprise de bar et de divertissement établie, la transformation en lieu d'événements ou la réaffectation en un bien à usage mixte combinant des composantes commerciales et résidentielles. Sa taille, sa disposition et son emplacement sur Pittsfield Square en font une opportunité attrayante sur le marché de Pike County.

Coordonnées pour la location:

Whitetail Trophy Properties Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-26

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