207 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

111 East Side Dr

Geneva, IL 60134

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 1 232 504 $ CAD
• 1 800 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Genève. Située sur East Side Drive, avec un accès pratique au centre-ville de Genève, à Randall Road, à la Route 38 et à la station Metra, cette propriété polyvalente est zonée B4 (quartier d'affaires), permettant une grande variété d'usages commerciaux, de bureaux, de commerces de détail, de services, médicaux, de restauration rapide avec service au volant, ainsi que des possibilités de réaménagement (sous réserve de l'approbation municipale). Le zonage B4 de la Ville de Genève est conçu pour accueillir un large éventail d'activités commerciales, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs ou les investisseurs. Le bâtiment existant d'environ 1 800 pieds carrés offre une occupation immédiate ou un potentiel de revenu tout en présentant une valeur exceptionnelle pour un réaménagement à long terme. Situé sur un terrain d'environ 0,90 acre avec une grande façade, une excellente visibilité et un stationnement généreux, le site représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec une forte exposition au trafic. Que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau projet commercial ou enrichir votre portefeuille d'investissements, cette propriété combine un emplacement de premier choix à Genève avec un zonage B4 flexible et un potentiel futur remarquable. *L'acheteur doit vérifier de manière indépendante tous les usages autorisés, les règlements de zonage et les opportunités de développement auprès de la Ville de Genève.

Coordonnées pour la location:

Premier Living

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Jefferson Park commercial corner for sale - 6000 W Montrose Ave

Chicago, IL 60634

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 170 535 $ CAD
• 1 600 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

6000 W Montrose Avenue est un ancien bâtiment bancaire avec un service au volant disponible à la vente dans le quartier de Jefferson Park. Voir l'arpentage ci-joint détaillant les lots 13 à 16 avec environ 107,62 pieds sur Montrose et 125 pieds sur Austin, représentant une parcelle d'environ 1/3 d'acre avec environ 1 600 pieds carrés d'espace commercial. L'avenue North Austin enregistre un trafic de 12 024 à 14 747 véhicules par jour, tandis que l'avenue West Montrose voit passer entre 17 787 et 19 557 véhicules par jour. Dans un rayon de 2 miles, 4 990 entreprises emploient 39 971 travailleurs, générant un flux important de consommateurs dans le corridor. La population dans ce rayon de 2 miles est de 142 691 personnes issues de 52 733 ménages, avec un revenu moyen par ménage de 113 272 $ et un revenu médian de 91 350 $. Les lignes d’autobus de la CTA #78 (Harlem/Forest Preserve et Montrose/Marine Drive) et #91 (Austin/Roosevelt et Jefferson Park Transit Center) desservent la zone. Le Wilbur Wright College se trouve à un demi-mile à l'ouest, à l'intersection de Montrose et Narragansett, tandis que l'Académie navale Rickover est située à trois blocs au sud-est, au 5700 W Berteau.

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Walgreens - 2532 N Illinois St

Belleville, IL 62226

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 738 901 $ CAD
• 13 905 pi²

Belleville Commerce de détail à vendre - Illinois

Matthew M. Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, Bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Walgreens - 3601 16th St

Moline, IL 61265

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 448 014 $ CAD
• 15 120 pi²

Moline Commerce de détail à vendre - Greater Moline

Matthew M. Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, Bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-14

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Fifth Third Bank Absolute NNN Ground Lease - 154 S Western Ave

Carpentersville, IL 60110

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 263 727 $ CAD
• 3 833 pi²

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Cette succursale récemment agrandie de Fifth Third Bank est située sur un corridor commercial principal, entourée d'autres détaillants nationaux à proximité, tels que Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonald's, AutoZone, Sherwin Williams, ainsi que le vaste projet de réaménagement de Spring Hill Mall. Fifth Third Bank bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement (notation A- par S&P) et, grâce à sa récente fusion avec Comerica Bank, elle est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété offre un bail foncier absolu NNN, un service au volant et un bail récemment prolongé (avec maintenant plus de 10 ans restants). Le propriétaire paie les taxes foncières et les frais d'entretien commun (CAM), qui sont ensuite remboursés par le locataire.

Coordonnées pour la location:

IREA

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Big Chicken & Stan's Donuts - 9437 W Higgins Rd

Rosemont, IL 60018

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 077 368 $ CAD
• 4 783 pi²

• Restaurant

Rosemont Commerce de détail à vendre - O'Hare

Matthew M. Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, Bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30

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990 S Waukegan Rd

Lake Forest, IL 60045

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 799 669 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation
• Métro

Lake Forest Commerce de détail à vendre - Central North

? Terrain loué à Fifth Third Bank (S&P : BBB+) avec une garantie corporative et aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire dispose de plus de 16,5 années restantes sur la durée initiale du bail, avec des augmentations annuelles de loyer prévues (indexées sur l'IPC). La succursale présente une superficie plus grande que la moyenne par rapport aux emplacements bancaires traditionnels, soulignant son importance dans le marché. Les dépôts annuels à cet emplacement dépassent 113 millions de dollars par an. ? Fifth Third Bank exploite cette succursale depuis plus de 23 ans, démontrant une présence forte et stable sur le marché. En 2025, Fifth Third Bank a enregistré une croissance continue dans des secteurs clés, notamment une augmentation de 13 % des revenus de gestion de patrimoine et d'actifs d'une année sur l'autre, grâce à une croissance de 16 % des actifs sous gestion, ainsi qu'une augmentation de 8 % des revenus des paiements commerciaux. ? Situé dans le très recherché comté de Lake, connu pour son environnement fiscal avantageux et classé comme le troisième plus grand comté de la région métropolitaine de Chicago (population de 714 342). La propriété est directement adjacente à la ligne Metra North, un train de banlieue reliant le centre-ville de Chicago. ? La propriété est idéalement située à l'intersection signalée de Waukegan Rd. et Everett Road, bénéficiant d'une excellente visibilité avec un trafic combiné de plus de 22 142 véhicules par jour. ? L'actif est situé à Lake Forest, l'une des villes les plus riches des États-Unis, avec plus de 29 325 résidents et un revenu moyen des ménages de 213 600 $ dans un rayon de 3 miles autour du site. ? Entouré de locataires tels que Starbucks, Jimmy John's, Lou Malnati's, Sunset Foods, True Value, Fannie May Chocolate, Everett Farms, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-29

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RAISING CANE'S w/ DUAL DR-THRU | NNN GROUND - 17601 Halsted St

Homewood, IL 60430

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 269 010 $ CAD
• 3 478 pi²

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Raising Cane’s avec double service au volant | Bail foncier NNN de 15 ans | Parcelle attenante à un centre commercial ancré par Target et Menard | Proximité immédiate de l'échangeur I-80 et I-294 | Situé sur le principal corridor commercial de Homewood | Zone densément peuplée et aisée | À proximité du Wind Creek Casino Chicago Southland - destination régionale de divertissement de 529 millions de dollars | Forbes : Homewood parmi les banlieues métropolitaines les plus agréables à vivre du Midwest Courtier agréé en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél. : (630) 570-2200 | Lic. : 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-25

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Raising Cane's - 4200 N Sterling Ave

Peoria, IL 61615

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 718 170 $ CAD
• 3 709 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - South Peoria

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d’un bien immobilier loué à un seul locataire, Raising Cane’s, situé à Peoria, Illinois. Raising Cane’s a récemment signé un nouveau bail foncier de 15 ans, valable jusqu’en décembre 2040. Ce bail triple net ne confère aucune responsabilité au propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 7,5 % tout au long de la durée principale, ainsi que dix options de renouvellement de 5 ans. Raising Cane’s a ouvert cet emplacement le 9 décembre 2025, mettant en avant le nouveau prototype de service au volant à double voie de la marque. Depuis son ouverture, ce site s’est constamment classé parmi les meilleurs performants, tant en Illinois qu’à l’échelle nationale—contactez le courtier pour plus d’informations. Le bâtiment de 3 709 pieds carrés est stratégiquement situé dans l’un des corridors commerciaux les plus importants et fréquentés de la région de Peoria, bénéficiant d’une base dense de clients avec plus de 115 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de trois miles. En tant que seul Raising Cane’s dans un rayon de 40 miles, le site sert de destination unique pour la marque dans toute la région. La propriété occupe un emplacement de coin signalé le long de North Sterling Avenue (31 500 véhicules par jour), avec un accès immédiat à l’Interstate 74 (32 500 véhicules par jour) et à l’autoroute US 150 (40 900 véhicules par jour). En tant que parcelle extérieure du Northwoods Mall, le plus grand centre commercial fermé de la région tri-comtés, le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, T.J. Maxx, Ross, Burlington, Ulta, Petco, Michaels et Binny’s Beverage Depot. Le site se trouve également dans le principal corridor d’emploi de la région métropolitaine de Peoria, qui abrite les trois plus grands employeurs de la région : OSF HealthCare (13 500+ employés), Caterpillar Inc. (12 000+ employés) et UnityPoint Health (~5 000 employés). Raising Cane’s Chicken Fingers est une chaîne de restauration rapide américaine fondée en 1996 par Todd Graves et Craig Silvey à Baton Rouge, en Louisiane, spécialisée dans un menu limité axé sur les repas de doigts de poulet. L’entreprise porte le nom du Labrador jaune de Graves, Raising Cane, et est connue pour ses offres simples, qui incluent des doigts de poulet, des frites ondulées, de la salade de chou, du pain grillé texan et sa sauce signature Cane’s. Basée à Plano, Texas, la chaîne privée s’est rapidement développée depuis son emplacement d’origine près des portes de l’Université d’État de Louisiane pour atteindre plus de 800 restaurants aux États-Unis et sur plusieurs marchés internationaux, y compris au Moyen-Orient. Raising Cane’s s’est constamment classée parmi les chaînes de restaurants à la croissance la plus rapide du pays et est reconnue pour sa forte culture de marque, ses parrainages actifs, ses emplacements dans les villes universitaires et son implication communautaire. Le fondateur Todd Graves reste le PDG et propriétaire majoritaire de l’entreprise, qui a récemment déclaré des ventes annuelles dépassant les 5 milliards de dollars à l’échelle du système.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-23

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1960 N Long Ave

Chicago, IL 60639

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 029 620 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Rare opportunité de stockage industriel extérieur | Nord de Chicago Une offre IOS de premier choix au cœur du côté nord-ouest de Chicago — ce site industriel clôturé de 45 715 pieds carrés est situé dans le district de zonage PMD-15, près de Central et Grand Avenue, l'un des corridors industriels les plus recherchés de la ville. Conçu pour la logistique, le stockage de remorques et les opérations extérieures intensives, le site peut accueillir environ 20 remorques positionnées stratégiquement et est alimenté par un service électrique triphasé. Une entrepôt traversant de plus de 3 900 pieds carrés constitue le point central de la propriété, avec deux portes d'entrée de 14 pieds pour un mouvement fluide de la flotte. Les infrastructures sur place incluent : • Silos en béton propres, idéaux pour le stockage de pièces ou de matériaux • Un bâtiment de bureau indépendant dédié • Une remorque de 53 pieds convertie en bureau avec kitchenette et deux salles de bain complètes • Un bureau privé à l'avant avec vue sur deux portails de sécurité coulissants Entièrement clôturé, sécurisé et prêt à emménager — il s'agit d'une plateforme industrielle clé en main, rarement disponible à cette échelle dans les limites de la ville.

Coordonnées pour la location:

GC Realty & Development LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23

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2-Tenant Touhy Avenue Retail - 5526 Touhy Ave

Skokie, IL 60077

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 073 011 $ CAD
• 6 150 pi²

Skokie Commerce de détail à vendre - Near North

CBRE est ravi de proposer, en tant que conseiller exclusif, l'opportunité d'acquérir un intérêt foncier à 100 % dans une propriété de 6 150 pieds carrés, occupée par deux locataires, située dans la banlieue aisée de Skokie, Illinois, à environ 16 miles du quartier central des affaires de Chicago. Le site bénéficie d'un emplacement idéal à la convergence de deux des centres commerciaux les plus fréquentés de la région métropolitaine de Chicago : Village Crossing (722 000 pieds carrés, classé parmi les 2 % des meilleurs centres commerciaux communautaires à l'échelle nationale) directement au sud, et Pointe Plaza (325 700 pieds carrés, classé parmi les 8 % des meilleurs centres à l'échelle nationale) juste à l'ouest. L'avenue Touhy, qui voit passer 36 900 véhicules par jour, constitue le principal corridor est-ouest reliant le côté nord-ouest de Chicago à certaines des banlieues les plus aisées de la région métropolitaine. La propriété est entièrement occupée, avec notamment l'ouverture récente de Dave's Hot Chicken sur un nouveau bail de 10 ans et le renouvellement du bail de 7 ans de Bank of Hope.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Barrington Station - 114-120 S Northwest Hwy

Barrington, IL 60010

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 074 839 $ CAD
• 5 780 pi²

• Train de banlieue

Barrington Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Occasion d'investissement exceptionnelle. Grande visibilité et proximité immédiate des principales autoroutes et des nœuds de transport en commun, entourée d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Avalon Realty Associates, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Walgreens - 2140 Peoria Rd

Springfield, IL 62702

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 439 395 $ CAD
• 13 450 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matt Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-11

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CONVENT RETAIL CENTER | 100% Fully Leased - 511 N Convent St

Bourbonnais, IL 60914

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 008 963 $ CAD
• 9 782 pi²

Bourbonnais Commerce de détail à vendre

• Opportunité de centre commercial multi-locataires entièrement loué de 9 782 pi² • Centre commercial 100 % occupé avec trois locataires établis à long terme, éliminant le risque de vacance et offrant un revenu stable dès le premier jour • 65 % du centre commercial est loué à un locataire national soutenu par une société • Mélange solide de locataires | Locataires résistants au commerce électronique • Tous les locataires ont des baux NNN avec augmentations de loyer • Excellente visibilité, grande façade et accès facile à plusieurs points d’entrée • Situé sur N Convent Street (US Rt 52) - Une des principales artères de Bourbonnais • Façade linéaire de 174 pieds le long de N Convent St | Offrant 19 800 véhicules par jour (VPD) à votre porte • Proximité des écoles de la maternelle à la 12e année et de l’Université Olivet Nazarene, générant un trafic quotidien constant et un engagement envers les marques • Emplacement de choix près d’une intersection très fréquentée avec feux de circulation à N Convent Street et E Armour Rd, offrant une visibilité exceptionnelle et une façade remarquable | Trafic combiné de 38 200 VPD • 65 175 résidents avec un revenu moyen des ménages de 88 581 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété attire une clientèle élargie incluant Bradley, Kankakee, Momence, Manteno et Otto • Proximité de générateurs de trafic importants : Kroger, Presence Health, Ace Hardware, Jewel Osco, Village Hall, Target, Walmart, Dick’s Sporting Goods, Menards, Lowes, Walgreens, Blair’s Farm & Fleet, et Northfield Square Mall • À proximité de plusieurs communautés résidentielles, entreprises locales, écoles, Bradley-Bourbonnais Community High School (1 914 étudiants/126 membres du personnel) et de l’Université Olivet Nazarene (ONU), une université d’arts libéraux avec plus de 3 500 étudiants • Nombreuses résidences entourant le site • À quelques minutes de l’échangeur complet de l’I-57 • Prix inférieur au coût de remplacement à 223,37 $ • Taxes foncières faibles dans le comté de Kankakee - Permettant aux investisseurs d’acquérir un actif commercial avec une exposition réduite aux dépenses fiscales immobilières

Coordonnées pour la location:

Adelphia Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

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7 Brew | 2026 Construction - 111 W Washington St

East Peoria, IL 61611

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 868 958 $ CAD
• 510 pi²

• Accès 24 heures

East Peoria Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter une toute nouvelle construction 7 Brew située sur West Washington Street à East Peoria, Illinois, directement accessible depuis l'Interstate 74, au cœur de l'un des corridors commerciaux et de transport les plus actifs de la région. La propriété est sécurisée par un bail foncier NNN à long terme avec environ 10 ans restants, offrant aux investisseurs une gestion sans responsabilités pour le propriétaire et un revenu entièrement passif garanti par Brew Horizons LLC, un franchisé expérimenté de 7 Brew exploitant plus de 37 emplacements et prévoyant l'ouverture de 30 unités supplémentaires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès dédié et d'une configuration de service au volant à haute efficacité conçue pour capter un trafic important le matin et l'après-midi. Situé dans un centre dense de commerce de détail et d'emploi—entouré de Costco, Walmart Supercenter, Lowe’s, des installations Caterpillar, des hôtels et des marques nationales de restauration rapide (QSR)—la propriété profite d'une demande quotidienne constante et d'une clientèle solide provenant de l'ensemble de la région métropolitaine de Peoria (MSA). Avec des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, plusieurs options de renouvellement et une marque nationale en pleine expansion, cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans le secteur en forte croissance des boissons spécialisées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

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NW East Indian Trail & Farnsworth Ave

Aurora, IL 60505

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 722 977 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Ce terrain rectangulaire très visible est situé à une intersection entièrement signalée entre l'avenue Farnsworth et la route Indian Trail à Aurora, Illinois, à seulement 2,4 km au sud de l'échangeur de l'I-88. Sa position stratégique à un coin très fréquenté d'une route principale offre une excellente visibilité aux véhicules, avec environ 44 800 voitures passant quotidiennement. Classé en zone B-2 Commerce de détail général, le site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement commercial, ce qui en fait un choix attrayant pour les exploitants cherchant à s'établir à proximité de nombreuses marques nationales et de communautés résidentielles denses. Les propriétaires sont ouverts à envisager un bail foncier, ce qui élargit les options pour les développeurs et les détaillants souhaitant s'implanter à long terme dans ce marché en pleine croissance. Le terrain bénéficie d'un excellent accès avec une entrée directe depuis Farnsworth et une entrée/sortie directe sur Indian Trail. De plus, les dimensions du lot (160’ x 218’) et la possibilité d'intégrer un concept de service au volant offrent une opportunité de répondre à la forte demande pour des formats commerciaux populaires. Ce site combine de manière avantageuse visibilité, accessibilité et soutien démographique solide dans des rayons de 1, 3 et 5 miles, avec des revenus des ménages dépassant 100 000 $ et une croissance démographique constante.

Coordonnées pour la location:

Dolan & Murphy, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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CVS - Orland Park, IL - 11201 W 143rd St

Orland Park, IL 60467

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 430 832 $ CAD
• 12 911 pi²

• Climatisation

Orland Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une pharmacie CVS de 12 911 pieds carrés située au 11201 W 143rd Street à Orland Park, IL. La propriété est implantée sur un terrain de 1,96 acre à un coin stratégique avec feux de signalisation et bénéficie d’un bail absolu Triple Net (NNN) avec CVS, incluant un compte séquestre initial 1:1 couvrant entièrement la période de suspension de loyer. En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR : Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-04

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1100 Spotsylvania St

New Athens, IL 62264

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 757 405 $ CAD
• 6 262 pi²

New Athens Commerce de détail à vendre - Illinois

Disponible pour 550 000 $, le 1100 Spotsylvania Street offre une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une succursale bancaire entièrement fonctionnelle ou d'une propriété commerciale adaptable. Situé sur un terrain spacieux de 4,6 acres avec un stationnement substantiel—41 espaces marqués—ce bien immobilier offre à la fois une flexibilité opérationnelle et un potentiel d'expansion future. Le bâtiment de plain-pied, construit à l'origine en 1987, comprend une infrastructure de service au volant et est configuré pour les services financiers, mais peut être réaménagé pour une large gamme d'usages commerciaux ou de services. Situé à New Athens, dans la périphérie du marché métropolitain de St. Louis, cette propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide et d'une clientèle stable. Sa position stratégique dans le comté de St. Clair offre une proximité avec les principaux corridors de transport et un accès pratique à la base aérienne Scott, située à moins de 25 miles, ce qui améliore la portée commerciale dans la région sud de l'Illinois. Ce site combine une superficie importante avec un design polyvalent, permettant des concepts de réutilisation adaptative ou des opportunités de redéveloppement. Les investisseurs pourront tirer parti d'une tarification compétitive, sans actifs concurrents immédiats de taille similaire à proximité.

Coordonnées pour la location:

H3: Front Runner Commercial Team

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-03

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80-90 North St

Park Forest, IL 60466

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 7 574 050 $ CAD
• 123 600 pi²

• Climatisation

Park Forest Industriel à vendre - Far South

Une opportunité rare de grande envergure pour un propriétaire/utilisateur ou un projet de redéveloppement au sein du corridor industriel émergent de Southland à Chicago, offrant une flexibilité à échelle institutionnelle, un accès solide aux transports, des bases économiques attractives et une synergie avec les initiatives de développement économique régional en cours. Positionné pour une transformation, le 80–90 North Street représente une occasion unique d'acquérir et de repositionner un vaste parc industriel à Park Forest, Illinois. La propriété comprend ±123 600 pieds carrés d'espace de bureaux et industriel sur un terrain de 7,0 acres, avec des infrastructures existantes de stockage frigorifique, des capacités de production alimentaire et des configurations d'entrepôt fonctionnelles conçues pour soutenir une variété d'opérations de fabrication et de distribution. Avec une infrastructure solide déjà en place et une grande adaptabilité pour les futurs utilisateurs, la propriété est parfaitement adaptée pour un redéveloppement industriel, une occupation par un propriétaire-utilisateur ou une exécution sur mesure selon les besoins spécifiques.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-03

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1275 Lakeview Dr

Romeoville, IL 60446

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 239 390 $ CAD
• 2 501 pi²

Romeoville Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ancien restaurant Wendy's. Le bâtiment est en excellent état et est situé sur un grand terrain de 2,29 acres (+/-).

Coordonnées pour la location:

National Investment Realty LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-02

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5681 White Willow Rd

Minooka, IL 60447

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 3 305 040 $ CAD
• Lot de 50,00 AC

Minooka Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement autorisée pour une pépinière et une entreprise agroalimentaire s'étendant sur 50,85± acres, à quelques minutes au nord de l'échangeur I-80 & Brisbin Road à Minooka, Illinois. Développée à l'origine en 2003, cette propriété a été exploitée avec succès comme pépinière, cour de fournitures paysagères, siège social de contracteurs et marché fermier de destination, offrant une opportunité unique aux opérateurs cherchant à se développer au sein d'une plateforme agroalimentaire éprouvée. Avec des approbations d'utilisation spéciale difficiles à obtenir dans le comté de Kendall et une conception réfléchie axée sur l'efficacité opérationnelle, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de fournitures paysagères, aux exploitants de pépinières, aux producteurs en gros, aux entrepreneurs en services arboricoles, aux distributeurs de matériaux de construction extérieurs, aux entreprises de fournitures extérieures et aux concepts agroalimentaires de destination. Environ 35 acres sont actuellement loués à bail annuel, avec une disponibilité des locataires à partir de 2027, offrant à la fois un revenu supplémentaire et une flexibilité pour une expansion future. 12 acres supplémentaires soutiennent l'activité principale de pépinière et de fournitures paysagères, incluant environ 7 acres d'espace aménagé comprenant une vaste cour rocailleuse avec drainage carrelé, 66 bacs à matériaux extérieurs sur des dalles de béton, des zones d'exposition d'arbres irriguées le long du périmètre, et des structures d'ombrage en W-Truss (les auvents sont actuellement retirés mais inclus dans la vente). Le site comprend également des zones de stockage d'équipement organisées, des conteneurs d'exposition verrouillables pour la vente au détail, et des zones dédiées à la manutention de matériaux conçues pour soutenir des opérations de grande envergure pour les contracteurs et les entreprises agroalimentaires. Des structures couvertes et de grands bâtiments à portée libre favorisent un flux de travail rationalisé, la mise en scène des équipements et la protection des inventaires tout en permettant une flexibilité pour une croissance future. La propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 20 174± pieds carrés sous toit. L'amélioration principale est un bâtiment FBI en acier de 18 098± pieds carrés offrant un mélange de fonctionnalités de vente au détail, de bureau et d'entrepôt. L'espace entrepôt est accessible via quatre portes basculantes de 17 pieds et comprend des bacs à matériaux intérieurs, des capacités de stockage à froid et un espace de stockage en mezzanine. Une construction moderne de bureau et de vente au détail sur deux étages achevée en 2020, totalisant environ 3 000± pieds carrés, comprend des bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de conférence, une salle d'exposition pour la vente au détail, une salle de bain publique conforme aux normes ADA, une salle de repos pour les employés avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, une salle de bain pour les employés et une salle de bain complète avec douche à l'italienne. Une baie flexible privée chauffée—actuellement configurée comme espace de fitness—offre une excellente adaptabilité pour l'entretien de flotte, la fabrication, le service d'équipement, les opérations de contracteurs ou l'utilisation comme atelier mécanique, avec une capacité d'accueil pour le stockage de gros équipements et de semi-remorques. Des améliorations d'éclairage LED ont été effectuées dans tout le bâtiment principal. Les améliorations supplémentaires incluent une maison de pompage de 576± pieds carrés avec deux portes traversantes fournissant l'irrigation à partir d'un étang entièrement approvisionné de 3 acres et 34 pieds de profondeur, alimentant un système d'irrigation étendu à travers l'opération de pépinière. Un bâtiment de stockage à façade ouverte de 1 500 pieds carrés offre un espace de stockage couvert supplémentaire et une capacité de manutention de matériaux avec quatre grands bacs couverts. Tous les équipements restants et l'inventaire de la pépinière sont négociables. Combinée avec des approbations rares du comté de Kendall permettant la vente au détail, les marchés de vendeurs et la vente de produits hors site, la propriété offre une opportunité unique d'exploiter immédiatement une entreprise agroalimentaire de destination intégrant production, distribution, opérations de contracteurs et ventes directes aux consommateurs dans un seul emplacement évolutif. Peut-être plus important encore, le site combine des autorisations, une infrastructure d'irrigation, des améliorations de cour de qualité contracteur, des systèmes de manutention de matériaux étendus et plus de 20 000 pieds carrés sous toit—des améliorations qui nécessiteraient un temps, un capital et un risque d'autorisation substantiels pour être reproduites dans l'environnement de développement actuel.

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-01

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14121 Doctor Martin Luther King Jr Dr

Dolton, IL 60419

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 619 557 $ CAD
• 2 257 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de classe A de 2 257 pieds carrés situé sur un terrain de 15 560 pieds carrés au cœur du centre-ville de Dolton. Anciennement une banque et actuellement autorisé pour une utilisation en tant que dépanneur, cette propriété impeccable offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail, financières, médicales, de bureaux professionnels ou orientées vers les services. Stratégiquement situé directement en face de l'hôtel de ville de Dolton, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'une présence marquante au sein du district central des affaires du village. Les caractéristiques incluent une voie de service au volant très recherchée, un stationnement sur place en quantité suffisante, un attrait esthétique attrayant et un bâtiment bien entretenu prêt à être occupé immédiatement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif commercial autonome dans un emplacement de choix avec une infrastructure établie et de multiples utilisations potentielles. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les opérateurs de franchises, les institutions financières, les commerces de proximité ou les opportunités de réaménagement cherchant un emplacement de premier plan avec une présence communautaire intégrée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-29

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$1 Auction - REIT Sale | Former Pizza Hut - 1600 38th St

Rock Island, IL 61201

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 240 992 $ CAD
• 1 544 pi²

Rock Island Commerce de détail à vendre - Greater Rock Island

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bâtiment commercial vacant et autonome situé au 1600 38th Street à Rock Island, Illinois 61201 (la « propriété »). Anciennement occupée par Pizza Hut, la propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif commercial très visible, équipé d'un service au volant, à des conditions avantageuses. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 1977, la propriété comprend un bâtiment autonome de ±1 544 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,408 acre (±17 772 pieds carrés), avec 10 places de stationnement en surface, une enseigne monumentale et un service au volant existant. Positionnée à un coin stratégique le long d'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de Rock Island, le site bénéficie de ±155 pieds de façade sur la 38th Street (9 000+ véhicules par jour) ainsi que de ±115 pieds de façade sur la 16th Avenue, près de l'intersection avec la 18th Avenue qui voit ±15 403 véhicules par jour, offrant une forte visibilité, un accès pratique et une fonctionnalité globale du site. Précédemment louée à Pizza Hut sur une base NNN, la propriété offre une opportunité de valorisation intéressante pour relouer à des loyers du marché, avec des loyers commerciaux estimés par CoStar dans le sous-marché allant de 15 $ à 18 $/pi² NNN. L'ancien Pizza Hut était configuré sans salle à manger et soutenait principalement la préparation des aliments, la livraison, les commandes à emporter et les opérations au volant. L'infrastructure existante du restaurant, la fonctionnalité du service au volant et le zonage flexible B1, District de commerce de quartier, rendent la propriété bien adaptée à une réutilisation en restaurant, une repositionnement commercial ou un futur réaménagement. Située dans le comté de Rock Island, Illinois, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein des Quad Cities, une région métropolitaine bi-étatique avec une population approchant les 400 000 habitants répartis entre Rock Island, Moline, East Moline, Davenport et Bettendorf. L'économie régionale est soutenue par des employeurs majeurs tels que Deere & Company, Rock Island Arsenal, UnityPoint Health, Genesis Health System, Arconic, Hy-Vee, Walmart, HNI Corporation et Tyson Fresh Meats, créant une base d'emploi diversifiée qui soutient une demande consommateur à long terme. Le site est situé à moins de ±1 mile du collège Augustana, qui accueille plus de 2 500 étudiants, à ±2 miles du centre-ville de Rock Island, et à proximité de détaillants et restaurants nationaux tels que Taco Bell, Advance Auto Parts, Wendy’s, Hardee’s, ALDI, Family Dollar et Verizon. La propriété est située à ±3 miles de l'I-74, qui voit ±44 856 véhicules par jour, avec un accès régional supplémentaire soutenu par des connexions proches à IL-92, la route U.S. 67, l'I-280, l'I-80 et l'I-88, offrant une connectivité à travers les côtés Illinois et Iowa des Quad Cities. La propriété est également située à ±10 minutes de l'aéroport international des Quad Cities, qui accueille plus de 500 000 passagers annuellement et a démontré une forte reprise post-pandémique et une croissance annuelle du nombre de passagers. Les autres moteurs de demande à proximité incluent le Bally’s Quad Cities Casino & Hotel, le front de rivière du Mississippi, le centre-ville de Rock Island et le centre-ville de Moline, renforçant davantage l'attrait de la propriété pour des usages de restaurant, commerce, services ou réaménagement. La propriété est située dans une zone commerciale stable de plus de 70 000 résidents dans un rayon de ±3 miles et près de 160 000 personnes dans un rayon de ±5 miles, avec un revenu moyen des ménages de ±82 859 $, offrant une base de consommateurs solide pour soutenir les usages commerciaux, de services et de détail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-29

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5681 White Willow Rd

Minooka, IL 60447

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 3 305 040 $ CAD
• 20 174 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Minooka Spécialité à vendre - Joliet/Central Will

Une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement autorisée pour une pépinière et une entreprise agroalimentaire s'étendant sur 50,85± acres, à quelques minutes au nord de l'échangeur I-80 & Brisbin Road à Minooka, Illinois. Développée à l'origine en 2003, cette propriété a été exploitée avec succès comme pépinière, cour de fournitures paysagères, siège de contracteurs et marché fermier de destination, offrant une opportunité unique aux opérateurs cherchant à se développer au sein d'une plateforme agroalimentaire éprouvée. Avec des approbations spéciales difficiles à obtenir dans le comté de Kendall et une conception réfléchie axée sur l'efficacité opérationnelle, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de fournitures paysagères, aux exploitants de pépinières, aux producteurs en gros, aux entrepreneurs en services arboricoles, aux distributeurs de matériaux de construction extérieurs, aux entreprises de fournitures extérieures et aux concepts agroalimentaires de destination. Environ 35 acres sont actuellement loués en espèces sur une base annuelle, avec une disponibilité locative à partir de 2027, offrant à la fois un revenu supplémentaire et une flexibilité pour une expansion future. 12 acres supplémentaires soutiennent les opérations principales de pépinière et de fournitures paysagères, incluant environ 7 acres d'espace aménagé comprenant une vaste cour rocailleuse avec drainage carrelé, 66 bacs à matériaux extérieurs sur des dalles de béton, des zones d'exposition d'arbres irriguées le long du périmètre, et des structures d'ombrage W-Truss (les auvents sont actuellement retirés mais inclus dans la vente). Le site comprend également des zones de stockage d'équipement organisées, des conteneurs d'exposition verrouillables pour la vente au détail, et des zones dédiées à la manutention des matériaux conçues pour soutenir des opérations de grande envergure pour les contracteurs et les entreprises agroalimentaires. Des structures couvertes et de grands bâtiments à portée libre favorisent un flux de travail rationalisé, le stationnement des équipements et la protection des inventaires tout en permettant une flexibilité pour une croissance future. La propriété comprend trois bâtiments totalisant environ 20 174± pieds carrés sous toit. L'amélioration principale est un bâtiment FBI en acier de 18 098± pieds carrés offrant une combinaison de fonctionnalités de vente au détail, de bureau et d'entrepôt. L'espace entrepôt est accessible via quatre portes basculantes de 17 pieds et comprend des bacs à matériaux intérieurs, des capacités de stockage frigorifique et un espace de stockage en mezzanine. Une construction moderne de bureau et de vente au détail sur deux étages, achevée en 2020, totalisant environ 3 000± pieds carrés, comprend des bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, une salle de conférence, une salle d'exposition pour la vente au détail, une salle de bain publique conforme aux normes ADA, une salle de repos pour les employés avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, une salle de bain pour les employés, et une salle de bain complète avec douche à l'italienne. Une baie flexible privée chauffée—actuellement configurée comme espace de fitness—offre une excellente adaptabilité pour l'entretien de flotte, la fabrication, le service d'équipement, les opérations de contracteurs ou l'utilisation comme atelier mécanique, avec une capacité d'accueil pour le stockage de gros équipements et de semi-remorques. Des améliorations en éclairage LED ont été effectuées dans tout le bâtiment principal. Les améliorations supplémentaires incluent une maison de pompage de 576± pieds carrés avec deux portes traversantes fournissant l'irrigation à partir d'un étang entièrement approvisionné de 3 acres et 34 pieds de profondeur, alimentant un système d'irrigation étendu à travers l'opération de pépinière. Un bâtiment de stockage ouvert de 1 500 pieds carrés offre un espace de stockage couvert supplémentaire et une capacité de manutention des matériaux avec quatre grands bacs couverts. Tous les équipements restants et l'inventaire de la pépinière sont négociables. Combinée avec des approbations rares du comté de Kendall permettant la vente au détail, les marchés de fournisseurs et la vente de produits hors site, la propriété offre une opportunité unique d'exploiter immédiatement une entreprise agroalimentaire de destination intégrant production, distribution, opérations de contracteurs et ventes directes aux consommateurs dans un emplacement unique et évolutif. Peut-être plus important encore, le site combine des autorisations, une infrastructure d'irrigation, des améliorations de cour de qualité contracteur, des systèmes de manutention des matériaux étendus et plus de 20 000 pieds carrés sous toit—des améliorations qui nécessiteraient un temps, un capital et des risques d'autorisation considérables pour être reproduites dans l'environnement de développement actuel.

Coordonnées pour la location:

John Greene Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-27

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