Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria
Situé dans un corridor commercial à forte visibilité, ce restaurant rapide indépendant (ancien QSR) au 8905 N Allen Rd à Peoria, Illinois, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. La propriété couvre une superficie de 2 707 pieds carrés sur un terrain de 0,68 acre et est entièrement équipée d'une infrastructure de cuisine, incluant un service au volant, ce qui la rend idéale pour une réactivation immédiate ou un projet de redéveloppement.
Stratégiquement positionné en tant que lot extérieur de Walmart, le site bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte visibilité le long de N Allen Road, avec un accès direct à la Route 6. La zone environnante est un pôle commercial dynamique, regroupant des marques nationales telles que Menards, Aldi, AutoZone, Bob Evans, Arby’s et Burger King, renforçant l'attrait commercial de l'emplacement.
Peoria, une ville de taille moyenne située au centre de l'Illinois, compte une population d'environ 111 700 habitants (estimation 2024), avec plus de 72 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette région dépasse les 100 000 $, et la valeur moyenne des maisons varie entre 226 849 $ et 274 493 $, indiquant une base de consommateurs stable et aisée.
Le zonage C2 de cette propriété permet une variété d'usages commerciaux, et son infrastructure existante réduit considérablement les coûts de démarrage pour les opérateurs de services alimentaires. Que ce soit pour un nouveau concept de QSR, une vitrine commerciale ou une entreprise de services, le site offre un mélange convaincant de localisation, visibilité et valeur intégrée.