207 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Morton Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Saisissez l'opportunité d'acquérir une propriété de restaurant moderne et entièrement aménagée dans l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de Morton. Construite en 2020, cette propriété allie un design contemporain à une préparation opérationnelle, avec un service au volant et une cuisine entièrement équipée, prête à être occupée immédiatement. Située à proximité de l'Interstate 74, elle offre une visibilité et un accès inégalés, renforcés par une enseigne pylône bien en vue depuis l'autoroute. La propriété est adjacente à un centre commercial ancré par Kroger et entourée de grandes marques nationales, garantissant un flux constant de clients. Les solides données démographiques de Morton, sa connectivité régionale et son environnement commercial florissant en font un investissement exceptionnel pour les exploitants cherchant à croître dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-21

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Situé sur l'un des corridors les plus fréquentés de Washington, dans l'Illinois, le 1106 Peoria Street offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier commercial indépendant avec un potentiel opérationnel immédiat. Anciennement exploité comme un restaurant à service rapide, la propriété est entièrement aménagée et comprend un service au volant, ce qui en fait un choix idéal pour la restauration, une conversion commerciale ou un réaménagement. Le bâtiment de 1 920 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,55 acre et bénéficie d’un zonage C-2, permettant une large gamme d’utilisations commerciales. Le site bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de Peoria Street, une artère commerciale clé de Washington, avec des détaillants nationaux voisins tels que Walgreens, CVS et Hardee’s, qui génèrent un flux constant de visiteurs. La région environnante se distingue par des données démographiques solides, notamment un revenu moyen des ménages dépassant 110 000 $ dans un rayon de cinq miles et une population stable de plus de 30 000 résidents. La proximité de Washington avec Peoria—située à seulement 10 miles à l’ouest via la route U.S. 24—place la propriété à portée des principaux employeurs et des commodités régionales, tout en conservant le charme et la stabilité d’une communauté de banlieue. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs recherchant un emplacement très visible dans un marché en croissance ou aux utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l’infrastructure existante. Grâce à son emplacement stratégique, son service au volant intégré et sa proximité avec des locataires établis, le 1106 Peoria Street se distingue comme une opportunité commerciale attrayante dans le centre de l’Illinois.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

Situé dans un corridor commercial à haute visibilité, cet ancien restaurant de restauration rapide (QSR) indépendant, situé au 8905 N Allen Rd à Peoria, Illinois, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. La propriété s'étend sur 2 707 pieds carrés sur un terrain de 0,68 acre et est entièrement équipée d'une infrastructure de cuisine, incluant un service au volant, ce qui la rend idéale pour une réactivation immédiate ou un redéveloppement. Stratégiquement positionné en tant que lot périphérique de Walmart, le site bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte visibilité le long de N Allen Road, avec un accès direct à la Route 6. La zone environnante est un pôle commercial dynamique, regroupant des marques nationales telles que Menards, Aldi, AutoZone, Bob Evans, Arby’s et Burger King, renforçant l'attrait commercial de l'emplacement. Peoria, une ville de taille moyenne située au centre de l'Illinois, compte une population d'environ 111 700 habitants (estimation 2024), avec plus de 72 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen des ménages dans cette région dépasse 100 000 $, et la valeur moyenne des maisons varie entre 226 849 $ et 274 493 $, indiquant une base de consommateurs stable et aisée. Le zonage C2 de cette propriété permet une variété d'usages commerciaux, et son infrastructure existante réduit considérablement les coûts de démarrage pour les opérateurs de services alimentaires. Qu'il soit réutilisé pour un autre concept de restauration rapide, une vitrine commerciale ou une entreprise de services, ce site offre un mélange convaincant d'emplacement, de visibilité et de valeur intégrée.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Steak n' Shake situé au 1825 Barrington Road, Hoffman Estates, IL 60169. Le site comprend environ 3 750 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,15 acre. Ce Steak n' Shake est soumis à un bail initial Triple Net (NNN) de 18 ans, qui a débuté le 4 juillet 1998. Le loyer annuel actuel est de 125 377 $ et le locataire dispose de deux options de renouvellement de 5 ans restantes.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Stockton Commerce de détail à vendre

Avec une façade de 200 pieds sur l'autoroute 20 et environ 3 900 pieds carrés, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une ou plusieurs entreprises souhaitant concrétiser leurs idées. Plusieurs espaces distincts au rez-de-chaussée et au sous-sol, dont la plupart sont finis, le bâtiment a auparavant accueilli plusieurs locataires et est prêt pour un nouveau propriétaire. Situé juste à l'est de Stockton, l'emplacement est idéal et bien visible, bénéficiant d'un fort trafic sur l'autoroute principale menant aux attractions et destinations de la région. Propriété vendue dans le cadre d'une succession; le propriétaire est un courtier immobilier et agent immobilier agréé en Illinois, Wisconsin et Minnesota. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations et mesures. Certains biens personnels doivent encore être retirés avant la vente.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-04

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Forte Achalandage de la CTA : Le site bénéficie d’un emplacement à seulement un pâté de maisons de la station "L" Pulaski de la CTA, qui a enregistré un total de 942 000 entrées en 2024, en faisant le deuxième emplacement le plus fréquenté de la ligne Orange. Excellente Accessibilité Autoroutière : Stratégiquement situé à seulement 1,5 mile de l’Interstate 55, une artère majeure reliant les banlieues sud-ouest au centre-ville de Chicago, qui accueille environ 190 000 véhicules par jour—offrant un accès régional exceptionnel et une grande visibilité pour le trafic commercial. Corridor Commercial à Fort Trafic : Pulaski Rd. (34 440 véhicules par jour) traverse toute la ville de Chicago, offrant des volumes de trafic élevés et une excellente visibilité dans la zone immédiate. Parmi les autres détaillants figurent Jewel-Osco, McDonald’s, Chipotle et Walgreens, entre autres.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-10

Waukegan Terrain à vendre - Far North

TERRAIN COMMERCIAL DE 1,5 ACRES — COIN DE GREEN BAY ROAD (IL 131) & BROOKSIDE AVE — ZONAGE B3 COMMERCE GÉNÉRAL — WAUKEGAN — 600 000 $ Terrain destiné au développement commercial situé au coin de Green Bay Road (Route 131 de l'Illinois) et de Brookside Avenue à Waukegan — environ 1,5 acre réparti sur quatre parcelles contiguës avec environ 394 pieds de façade sur Green Bay Road et environ 25 600 véhicules par jour sur le corridor. Zoné B3 Commerce Général selon le nouvel Ordre de Développement Unifié de Waukegan — un district conçu précisément pour cela : le développement commercial orienté vers l'automobile, desservant la ville et les communautés environnantes le long des routes principales. Les développements de commerce de détail, de restauration, de bureaux, de services financiers et de services sont autorisés par droit — tout comme les installations avec service au volant, que la plupart des municipalités soumettent à une audience. POURQUOI CE SITE EST IDÉAL Waukegan est le siège du comté et la ville la plus peuplée du comté de Lake, et les terrains situés aux coins des artères principales à l'intérieur des limites de la ville sont rares. Un coin de corridor signalé avec près de 400 pieds de façade sur une route d'État est idéal pour une installation avec service au volant (autorisé par droit en B3), un bâtiment commercial multi-locataires, un restaurant indépendant, une succursale bancaire ou un bâtiment professionnel desservant la base résidentielle dense de la ville. Les options d'utilisation conditionnelle ouvrent le site à des formats tels que la vente et le service automobile, une station-service, un lave-auto, un hôtel ou une garderie. Prix fixé à 600 000 $ — une opportunité économique avec un potentiel de développement alors que les investissements de revitalisation de Waukegan se poursuivent. LE SITE Environ 1,5 acre (quatre parcelles fiscales contiguës). Position de coin : ~394 pieds de façade sur Green Bay Rd (IL 131) et ~300 pieds sur Brookside Ave. Environ 25 600 véhicules par jour sur le corridor de Green Bay Road. L'acheteur doit vérifier les limites, les services publics, les permis d'accès, les conditions existantes du site et toutes les autorisations lors de la diligence raisonnable. EMPLACEMENT Green Bay Road (IL 131) est l'une des principales artères nord-sud de Waukegan, reliant les corridors commerciaux du côté ouest de la ville à North Chicago, Zion et la frontière du Wisconsin. Le site attire les résidents des quartiers denses environnants de Waukegan — la plus grande base de population du comté de Lake — avec un accès à l'I-94 et à la Route 41, reliant tout le corridor Chicago-Milwaukee, le service ferroviaire de banlieue Metra et une initiative active de réaménagement du front de lac qui apporte de nouveaux investissements publics et privés à la ville. IDÉAL POUR Site de développement commercial, terrain commercial, emplacement de coin, installation avec service au volant (autorisé par droit), site de restauration rapide, restaurant, café avec service au volant, bar/taverne, développement de commerce de détail, commerce de détail multi-locataires, commerce de détail indépendant, établissement de biens de consommation, services personnels, salons, institution financière, succursale bancaire, bureau professionnel, bâtiment de bureaux, centre de jardinage, loisirs intérieurs, divertissement intérieur, concept de fitness, école professionnelle, installation culturelle, pension pour animaux, établissement de tatouage, station-service (usage conditionnel), lave-auto (usage conditionnel), concessionnaire automobile (usage conditionnel), vente de véhicules motorisés (usage conditionnel), réparation et service automobile (usage conditionnel), location de véhicules motorisés (usage conditionnel), vente de machines et équipements (usage conditionnel), hôtel/motel (usage conditionnel), salle de banquet (usage conditionnel), garderie (usage conditionnel), buanderie (usage conditionnel), microbrasserie ou distillerie (usage conditionnel), dispensaire de cannabis (usage conditionnel), salon funéraire (usage conditionnel), lieu de culte (usage conditionnel), usage mixte avec logements au-dessus (usage conditionnel), logement/travail (usage conditionnel), développement d'unités planifiées, banque de terrains, échange de terrains 1031, site commercial Green Bay Road, coin Route 131, site de développement Waukegan, terrain commercial du comté de Lake. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ ~1,5 acre de terrain commercial — quatre parcelles contiguës. 600 000 $. Coin de Green Bay Rd (IL 131) & Brookside Ave — ~394 pieds de façade sur Green Bay Rd, ~300 pieds de façade sur Brookside. Environ 25 600 véhicules par jour sur le corridor. Zoné B3 Commerce Général, Ordre de Développement Unifié de la ville de Waukegan. Waukegan, comté de Lake, IL 60085. Contactez Jason Bitton — RE/MAX Commercial — 847-858-2909 — Jason@JasonCRE.com ZONAGE : DISTRICT B3 COMMERCE GÉNÉRAL Ordre de Développement Unifié de la ville de Waukegan, Sec. 8.06.C.3 (objectif du district) et Tableau 9.02-1 (tableau des usages) — UDO adopté le 1er juillet 2024, amendé le 6 octobre 2025; codifié par l'Ord. No. 26-O-66 (20 avril 2026). Objectif du district selon l'UDO : "établi pour accueillir le développement commercial orienté vers l'automobile qui dessert la ville et les communautés environnantes... une large gamme d'usages commerciaux, institutionnels et résidentiels limités principalement le long des routes principales." Les usages autorisés sont permis par droit; les usages conditionnels nécessitent un permis d'usage conditionnel selon l'UDO Sec. 4.08 et ne sont pas garantis; les usages non répertoriés peuvent être autorisés uniquement si l'administrateur du zonage les considère similaires à un usage répertorié. Vérifiez tous les usages indépendamment auprès du Département de Planification et de Zonage de la ville de Waukegan avant l'achat — une lettre de vérification de zonage est recommandée. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de tout usage. USAGES AUTORISÉS (PAR DROIT) : Établissements de biens de consommation. Restaurants. Bars/tavernes. Établissements de services personnels. Bureaux professionnels. Institutions financières. Installations avec service au volant (sous réserve de normes d'usage). Centres de jardinage. Loisirs intérieurs. Divertissement intérieur (petit). Écoles professionnelles. Installations culturelles. Pension ou refuge pour animaux. Établissements de tatouage. USAGES CONDITIONNELS (PERMIS D'USAGE CONDITIONNEL REQUIS) INCLUENT : Stations-service. Lave-autos. Concessionnaires de véhicules motorisés, ventes, location et réparation/service. Vente et location de machines et équipements. Installations de gestion de flotte. Hôtels/motels. Salles de banquet. Salles de congrès et d'exposition. Divertissement intérieur (grand). Divertissement extérieur et loisirs extérieurs. Garderies. Buanderies. Microbrasseries et distilleries. Dispensaires de cannabis. Salons funéraires/crématoriums. Prêteurs sur gages. Établissements de prêts sur titre ou de prêts sur salaire. Clubs, loges et salles. Lieux de culte. Collèges ou universités. Installations gouvernementales. Installations de recherche/développement. Logements au-dessus ou en dessous du rez-de-chaussée. Logements/travail. Installations de soins résidentiels. Installations multimodales. Développements d'unités planifiées. Installations et tours de télécommunications sans fil. NON AUTORISÉS en B3 incluent : entreposage libre-service, entreposage et distribution, fabrication légère, écoles K-12, chambres d'hôtes, casinos, divertissement pour adultes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Mokena Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (terrain uniquement) d'une propriété d'investissement 7-Brew récemment construite, indépendante et en bail absolu NNN, située à Mokena, IL (région métropolitaine de Chicago). Le locataire, Who Brew IL I, LLC (faisant affaire sous le nom de 7-Brew), a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 8 périodes d'options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'à la 6e année, suivies d'une augmentation unique de 10 % à la 11e année, avec une augmentation supplémentaire de 10 % au début de chaque période d'option par la suite (voir tableau des loyers). Le bail est garanti par le franchisé et est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2017, 7-Brew est rapidement devenue une chaîne de cafés très prisée des consommateurs, avec plus de 430 emplacements. 7-Brew est stratégiquement situé près de l'intersection signalée et très fréquentée de Lincoln Highway et Wolf Road, offrant une visibilité claire et un accès à une moyenne de 34 800 véhicules par jour. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité de l'autoroute U.S. 45 (35 200 véhicules par jour), reliant le sud de la région métropolitaine de Chicago. La propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense et se trouve en tant que parcelle extérieure du Mokena Marketplace, un centre communautaire de plus de 385 000 pieds carrés ancré par Meijer et JCPenney. Les locataires environnants incluent également PetSmart, Kohl’s, Chipotle, Binny’s Beverage Depot, McAlister’s Deli, Chase Bank, Office Depot, et d'autres. La forte présence de ces locataires génère un flux constant de consommateurs locaux fidèles, favorisant une exposition croisée et contribuant à l'économie locale. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés résidentielles unifamiliales et de complexes multifamiliaux, notamment New Lenox Horizon Senior Living (53 unités), Lincoln Station Rowhomes (220 unités), et d'autres, offrant une base directe de consommateurs résidentiels. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 98 600 résidents et 41 900 employés de jour, avec un revenu moyen des ménages élevé de 155 200 $.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Downers Grove Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Comté de DuPage, propriété à usage multiple située sur la stratégique Ogden Ave. à l'intersection de Venard Rd., dans le corridor commercial et le quartier des affaires, entourée de nombreux locataires majeurs et concessionnaires automobiles. Plus d'un acre de terrain et environ 12 000 pieds carrés de bâtiments. 5 bâtiments au total avec 3 locataires différents. Stationnement abondant à l'arrière et sur les côtés. Possibilité de service au volant. Ce site offre une opportunité de valorisation grâce à l'amélioration des bâtiments existants générant des revenus ou à une réaffectation pour des franchises et autres usages, y compris des centres commerciaux. Excellente visibilité sur rue et exposition, accès facile aux routes principales et proximité des autoroutes. Situé à courte distance des villages/villes de Naperville, Westmont, Lombard, Villa Park, Woodridge, Hinsdale, Burr Ridge, Lisle et Wheaton.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-10

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Investissement passif avec un locataire national de crédit classé Fortune 500 (#111) (NYSE : DG). Situé dans un important corridor commercial à côté de McDonald's et de nombreuses entreprises reconnues. Le bail vient d'être renouvelé, et cet emplacement est l'un des magasins Dollar General les plus fréquentés de la région de Chicagoland. Le vaste terrain offre un potentiel futur supplémentaire avec la possibilité d'ajouter environ 5000 pieds carrés d'espace commercial supplémentaire ou un service au volant sur le terrain adjacent.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment de 5 800 +/- pi² rénové il y a quelques années pour accueillir un restaurant avec bar. Emplacement idéal, à seulement un demi-mile de l'échangeur Larkin Ave./I-80. Grand stationnement sur place avec 51 espaces. Actuellement configuré avec une fenêtre pour les commandes à emporter. Un service au volant pourrait probablement être approuvé ici. Plusieurs hôtels dans les environs, ainsi que 3 casinos, y compris le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou réaffectez la propriété. Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

La propriété a été utilisée comme restaurant Burger King depuis sa construction en 1998 jusqu'à sa fermeture récente. Le bâtiment mesure 3 146 pi² et se trouve sur un terrain de près d'un acre. Il est situé à l'angle nord-ouest entièrement signalé de Houbolt Road et Rock Creek Boulevard, à l'entrée du parc d'affaires Rock Run. La zone environnante comprend de nombreuses entreprises commerciales, de distribution et professionnelles, ainsi que des hôtels (Holiday Inn & Suites, Candlewood Suites, Comfort Inn, Fairfield Inn, Hampton Inn, Townplace Suites), le Joliet Community College et une forte concentration de résidences. La propriété est à proximité de l'autoroute I-80 (axe nord-sud) et de tous les services de la région. Le trafic quotidien dépasse 14 300 véhicules par jour (VPD) et devrait augmenter grâce aux améliorations des flux de circulation, rendues possibles par des travaux routiers importants récemment achevés. Cet emplacement est idéal pour des marques nationales ou régionales dans le secteur de la restauration ou des services. Le vendeur encourage toutes les offres...

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-13

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le 2015 N Rand Road comprend un bâtiment d’environ 53 000 pieds carrés situé sur un terrain d’environ 5,0 acres, offrant une cour entièrement pavée avec une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 283 véhicules. ABATTEMENT FISCAL POTENTIEL DE CLASSE 7

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-10

Barrington Commerce de détail à vendre - Central Northwest

RETAIL DE 2 300 PI² GÉNÉRANT DES REVENUS — TAUX DE CAPITALISATION DE 5 % — ROUTE 14, BARRINGTON Propriété commerciale générant des revenus située sur Northwest Highway (Route 14 de l'Illinois) à Barrington, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés des banlieues nord-ouest. Ce bâtiment de 2 300 pi² offre un taux de capitalisation de 5 % au prix demandé de 1 000 000 $, avec une excellente visibilité, une présence de signalisation et environ 23 600 véhicules par jour passant devant la propriété (moyenne annuelle quotidienne de trafic prévue par le Département des Transports de l'Illinois pour 2025). Achetez-le pour un flux de trésorerie stable dans l'une des zones commerciales les plus aisées de la région de Chicagoland, ou comme emplacement futur pour votre propre usage tout en bénéficiant de revenus pendant votre planification. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST INTÉRESSANTE Les propriétés commerciales de Barrington sur la Route 14 sont rarement disponibles à ce prix. Il s'agit d'un bâtiment générant des revenus à prix d'entrée dans un village qui bénéficie de l'un des revenus moyens des ménages les plus élevés de la région de Chicagoland — des données démographiques qui maintiennent un faible taux de vacance commerciale et une forte demande de revente. Un investisseur obtient un flux de trésorerie dès le premier jour avec un véritable taux de capitalisation de 5 %; un futur propriétaire-utilisateur bénéficie d'une adresse sur la Route 14 avec des revenus pour compenser les coûts. Le zonage B-1 permet une large gamme d'activités commerciales, de restauration, de services personnels, médicaux et professionnels. RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 1 000 000 $. Taux de capitalisation de 5 % basé sur les revenus actuels. Bâtiment commercial indépendant de 2 300 pi². Façade très visible sur la Route 14 avec environ 23 600 véhicules par jour (IDOT 2025). Toutes les données sont fournies par le vendeur; l'acheteur doit les vérifier lors de la diligence raisonnable. EMPLACEMENT Northwest Highway (Route 14) est l'axe commercial principal traversant Barrington, reliant le centre du village à Fox River Grove, Cary et Crystal Lake au nord-ouest, ainsi qu'à Palatine et Arlington Heights au sud-est. Ce corridor accueille un mélange dense de commerces, restaurants, services et bureaux professionnels, attirant des clients de Barrington, Barrington Hills, South Barrington, North Barrington, Inverness, Lake Barrington et Tower Lakes — l'une des zones commerciales les plus aisées de l'Illinois. À quelques minutes de la station Metra de Barrington et de la Route 59. IDÉAL POUR Investisseur commercial, investisseur en baux nets, acheteur en échange 1031, investissement générant des flux de trésorerie, investissement en commerce de détail à locataire unique, propriétaire-utilisateur avec revenus, magasin de détail, boutique, magasin de vêtements, magasin de cadeaux, bijouterie, magasin d'articles pour la maison, salle d'exposition d'amélioration résidentielle, salle d'exposition de design, assemblage et réparation de détail, restaurant, restaurant à service complet, restauration rapide, plats à emporter, café, salon de thé, boulangerie, glacier, café avec terrasse extérieure, microbrasserie, distillerie, salle de dégustation de vin, services personnels, salon de coiffure, salon de beauté, salon de manucure, spa, barbier, cabinet médical, cabinet dentaire, orthodontiste, dermatologue, spa médical, bureau professionnel, siège social d'entreprise, cabinet d'avocats, cabinet comptable, agence d'assurance, agence immobilière, agence de voyages, studio d'art, studio de photographie, académie, centre de tutorat, école professionnelle et vocationnelle, atelier de couture, cordonnerie, entreprise de services postaux, institution financière (étage supérieur autorisé; rez-de-chaussée usage spécial), succursale bancaire (usage spécial), garderie (usage spécial), clinique vétérinaire (usage spécial), bar (usage spécial), bar à vin (usage spécial), loisirs intérieurs (usage spécial), théâtre (usage spécial), vente automobile (usage spécial), réparation automobile (usage spécial), station-service (usage spécial), lave-auto (usage spécial), service au volant (usage spécial), hôtel (usage spécial). CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment commercial indépendant de 2 300 pi². 1 000 000 $ — taux de capitalisation de 5 % au prix demandé. Façade sur la Route 14 (Northwest Hwy), environ 23 600 véhicules par jour (IDOT 2025). Zoné B-1 General Business Service District, Village de Barrington. Barrington, comté de Lake, IL 60010. Contactez Jason Bitton — RE/MAX Commercial — 847-858-2909 — Jason@JasonCRE.com ZONAGE : B-1 GENERAL BUSINESS SERVICE DISTRICT Ordonnance de zonage du Village de Barrington (district confirmé sur la carte officielle de zonage et le système GIS du Village, en vigueur le 14 avril 2025). Les usages autorisés sont permis de plein droit. Les usages spéciaux nécessitent une révision et une approbation du Village et ne sont pas garantis. Vérifiez tous les usages indépendamment auprès du Village de Barrington avant l'achat. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de tout usage. USAGES AUTORISÉS (DE PLEIN DROIT) INCLUENT : Établissements de vente au détail. Établissements d'assemblage et de réparation au détail. Établissements de services personnels. Restaurants — service complet, restauration rapide et plats à emporter (sans service au volant), avec terrasse extérieure accessoire (licence de café extérieur). Microbrasserie / distillerie / cave, vente au détail. Bureaux — professionnels, médicaux/dentaires, sièges sociaux, gouvernementaux. Institutions financières situées entièrement au-dessus du premier étage. Services d'amélioration résidentielle. Studios d'art. Studios de photographie. Académies. Écoles professionnelles et vocationnelles. Ateliers de couture. Cordonneries. Agences de voyages. Entreprises de services postaux (2 000 pi² ou moins). Usages alimentaires accessoires. USAGES SPÉCIAUX (APPROBATION DU VILLAGE REQUISE) INCLUENT : Institutions financières au rez-de-chaussée, avec ou sans service au volant. Installations de service au volant associées à tout usage. Vente, réparation, location d'automobiles et stations-service. Lave-autos. Vente et service de bateaux/VRs. Location d'équipement. Garderies. Cliniques vétérinaires. Chenils. Bars. Théâtres. Loisirs intérieurs. Centres d'amusement commerciaux. Salles de billard. Mini-golf. Marchés aux puces intérieurs. Laveries automatiques. Nettoyage à sec / blanchisseries commerciales. Salons funéraires. Hôtels/motels. Mini-entrepôts. Organisations de distribution de cannabis médical. Établissements de massage agréés. Logements au-dessus du premier étage. Services d'ambulance. Développements planifiés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-09

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis, avec plus de 1 100 établissements opérant sous d'autres marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 9+ années restantes sur la durée initiale du bail, avec 2 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger le bail. • Le bail est garanti par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 établissements dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Downers Grove Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente un bail foncier PNC Bank (S&P A-) situé sur un terrain de 0,85 acre dans l'une des communautés les plus aisées de la région métropolitaine de Chicago (MSA). La banque affiche des dépôts élevés dépassant les 90 millions de dollars, dispose de quatre voies de service au volant et vient d'exercer son avant-dernière option de renouvellement de manière anticipée. La banque est située sur un site adjacent à TJ Maxx, HomeGoods, Shop & Save Market, Old Navy et Best Buy. D'autres sites adjacents au centre incluent Panera Bread et Burger King. Kohl’s et Ross Dress for Less se trouvent de l'autre côté de l'intersection. Le bien est situé sur Lemont Road, qui enregistre un trafic moyen quotidien de 21 000 véhicules. Il est à proximité de l'intersection avec 75th Street, où le trafic atteint 33 900 véhicules par jour. La propriété se trouve dans Downers Park Plaza, un centre commercial ancré par une épicerie. Downers Grove bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la troisième plus grande région métropolitaine du monde, la région de Chicago (MSA), avec une population de 9,5 millions d'habitants. Cette région offre une économie diversifiée avec un produit régional brut annuel de 561 milliards de dollars et plus de 400 sièges sociaux de grandes entreprises. Cette communauté hautement accessible offre un accès pratique à Chicago, avec un trajet en train de 25 minutes vers le centre-ville de Chicago. La propriété est proche de Naperville, régulièrement classée parmi les villes les plus riches, les plus sûres et les mieux éduquées du Midwest et du pays.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-23

Round Lake Beach Terrain à vendre - Central Northwest

Terrain prêt à construire de 3,69 acres adjacent à Auto Zone et KFC. Exposition sur Rollins Road avec environ 24 000 véhicules par jour. Situé juste à l'ouest de l'intersection entièrement signalée de Rollins et Cedar Lake Road. La gestion des eaux pluviales a déjà été conçue, construite et est située hors site. Ce terrain peut accueillir un grand utilisateur de commerce de détail, un centre commercial avec des extrémités de type "drive-thru", des bureaux professionnels ou médicaux. La ville de Round Lake Beach pourrait envisager des appartements multifamiliaux, des immeubles à plusieurs étages ou de l'industrie légère. Accès existant avec un trottoir complet sur Rollins Road et accès enregistré depuis Eagle Creek Plaza. Les vendeurs sont ouverts à diviser le terrain. Les services d'égout, d'eau pluviale et d'eau municipale sont disponibles sur le site. Possibilité d'installer une enseigne sur Rollins Road. Zoné C3. Un changement de zonage sera nécessaire pour les appartements ou l'industrie légère. Le corridor commercial de Rollins comprend Walgreens, McDonald’s, Taco Bell, Kohl’s, Meijers, et un nouveau Target prévu. Le LCDOT prévoit un nouveau passage piétonnier le long de Rollins Road. Accès au site via deux trottoirs existants sur Rollins avec des voies de virage à droite et à gauche. Accès également au site via une servitude croisée enregistrée avec Eagle Creek Plaza à l'est. Intérêt détenu par le courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ! La superficie totale du bâtiment est de 4 045 pi², comprenant DEUX espaces commerciaux. 17629-31 - 2 545 pi² (Loué à Dave's Hot Chicken) 17627 - 1 500 pi² (Ancien Subway) L-1 - L'espace de l'ancien Subway mesure 1 500 pi², un espace commercial entièrement aménagé comprenant une chambre froide, un congélateur, une machine à Coke, une unité réfrigérée, une cafetière, un distributeur de boissons, un évier à 4 compartiments et un séparateur de graisse. Il n'y a pas de hotte, car cet espace était auparavant un restaurant Subway. Il n'y a pas de service au volant à cet emplacement, et je ne sais pas si le village de Homewood en autoriserait un.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

AMÉLIORATION DU PRIX !! À VENDRE - Opportunité de développement polyvalente près du centre-ville de St. Charles ! Cette propriété unique de ¾ d'acre est idéale pour un usage mixte, incluant commerce de détail, restaurant, service au volant, bureau, résidentiel, etc. Le zonage BL (Commerce local) permet une variété d'usages approuvés. Le site comprend trois bâtiments : 1) Un bâtiment commercial vintage de 1950, de 2 400 pi² avec sous-sol complet, initialement construit comme restaurant/bar et utilisé récemment comme magasin de pièces automobiles. 2) Une maison unifamiliale en bois datant de 1925, utilisée dernièrement comme bureau, parfaite pour une rénovation ou une démolition. 3) Un garage en bois pour 1 ½ voiture avec mezzanine, et deux remises de rangement attenantes. Il y a beaucoup de stationnement sur place ainsi que des places de stationnement marquées dans la rue. Ce terrain est très visible depuis la circulation en direction est sur West Main Street (comptage quotidien de trafic IDOT : 27 500) ou depuis la circulation en direction est sur Dean Street (comptage quotidien de trafic IDOT : 3 350), qui se fond naturellement avec North 9th Street lorsqu'elle tourne vers le sud et croise Main. Le site offre plus de 200 pieds de façade sur la 9th Street et une profondeur variable de 150 pieds. La propriété est accessible à pied depuis le centre-ville de St. Charles et le corridor de Randall Road. Elle est également proche de l'école secondaire Thompson, de l'école élémentaire Richmond, de la garderie St. Pat’s, de divers parcs et du sentier Fox River Trail. St. Charles compte plus de 33 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 110 000 $. Ne manquez pas cette pépite. Appelez dès aujourd'hui pour une visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10

Channahon Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété commerciale à vendre Visibilité exceptionnelle sur l'I-55 1,44 acres 685 000 $

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-28

Joliet Industriel à vendre - Joliet/Central Will

RNI : 198 720 $ Taux de capitalisation : 6,75 % Bail NNN de 5 ans Augmentations annuelles de loyer de 3,5 % (17,5 % au total pendant la durée initiale) Financement par le propriétaire disponible Caractéristiques de la propriété : Entrepôt de 5 500 pi² Bureau de 1 000 pi² Deux portes d'accès de 14' (configuration traversante) Hauteur libre de 18' 200 ampères / 240V / alimentation triphasée Cour industrielle

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-15

Belleville Terrain à vendre - Illinois

• Environ 1,636 acres • Situé derrière le nouveau magasin Dollar General Market récemment construit • Bâtiments voisins : bâtiment de médecine légale de la police de l'État de l'Illinois, Commission de l'application de la loi du sud de l'Illinois et Académie de police, et caserne de pompiers #2 de Belleville • Zonage C-2 Commercial Intensif • Accès facile aux routes IL. Rt. 159 et IL. Rt. 158 • Prix de vente : 225 000 $ Usages autorisés pour le zonage C-2 Commercial Intensif : • Services de réparation automobile et stations-service • Motels et hôtels • Établissements de soins de santé, y compris les hôpitaux • Églises, écoles, garderies • Bâtiments de bureaux, centres commerciaux, grands magasins • Restaurants, y compris restauration rapide avec service au volant • Banques et coopératives de crédit • Maisons unifamiliales

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-30

Aurora Industriel à vendre - Western East/West Corr

Espace industriel extérieur de premier choix (IOS) et terminal de flotte 1019 Jericho Road, Aurora, IL Résumé exécutif Le 1019 Jericho Road offre une opportunité rare d'acquérir une installation de flotte pavée/graviée de 5,20 acres et une cour d'entretien industriel. La propriété comprend 18 128 pieds carrés répartis entre un bâtiment de bureaux, un terminal/distribution et un atelier d'entretien à 6 baies. Zoné M-2 (Fabrication générale) dans la ville d'Aurora, ce site est adapté à des usages industriels intensifs, au stockage extérieur, au stationnement de flottes et aux opérations d'entretien lourd. Actuellement générant un revenu locatif stable en tant que terminal pour autobus scolaires, cet actif représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie ou un utilisateur final se préparant à une future occupation. **Avis : La propriété est actuellement louée. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.** **Points forts de l'investissement et de la propriété** - **Site spacieux de 5,20 acres** : Faible couverture exceptionnelle du site (~8 %), idéal pour le stationnement de remorques, la mise en scène de flottes, les équipements lourds ou le stockage industriel extérieur (IOS). - **Installation fonctionnelle de 18 128 pieds carrés** : Comprend des bureaux exécutifs/opérationnels, des espaces de pause pour les employés, des installations terminales et un atelier d'entretien actif. - **Capacités de chargement traversant** : Équipé de 6 portes de garage au niveau du sol avec une hauteur libre de 13 pieds, permettant un service traversant facile pour les autobus, camions ou machines lourdes. - **Zonage favorable M-2 (Aurora)** : Permet une grande variété d'usages industriels, y compris la fabrication, les terminaux de transport/flottes, la vente/entretien d'équipements, les cours d'entrepreneurs et le stockage extérieur. - **Services municipaux complets** : Connexion directe aux infrastructures d'eau et d'égouts municipaux de la ville d'Aurora. - **Revenus et flexibilité future** : Actuellement loué pour des opérations d'autobus, offrant un revenu immédiat avec un potentiel à long terme pour un utilisateur final ou une requalification. Les informations fournies ici proviennent de sources jugées fiables ; cependant, Peter J. Poulos Real Estate ne garantit, n'assure ni ne représente l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. La présentation de cette propriété est soumise à des erreurs, omissions, modifications de prix ou de conditions, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-29

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-24