187 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Forte Achalandage du CTA : Le site bénéficie d’un emplacement à seulement un bloc de la station Pulaski du CTA "L", qui a enregistré un total de 942 000 entrées en 2024, en faisant le deuxième lieu de fréquentation le plus élevé de la ligne Orange. Excellente Accessibilité Autoroutière : Stratégiquement situé à seulement 1,5 mile de l’Interstate 55, une route principale reliant les banlieues sud-ouest au centre-ville de Chicago, qui voit environ 190 000 véhicules par jour—offrant un accès régional exceptionnel et une grande visibilité pour le trafic commercial. Corridor Commercial à Fort Trafic : Pulaski Rd. (34 440 véhicules par jour) traverse toute la ville de Chicago, offrant des volumes de trafic élevés et une visibilité accrue dans la zone immédiate. Parmi les autres détaillants présents, on retrouve Jewel-Osco, McDonald’s, Chipotle et Walgreens, entre autres.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-10

Quincy Commerce de détail à vendre

Devenez propriétaire d’une marque éprouvée offrant de solides flux de trésorerie et un emplacement immobilier de premier choix. * Ventes 2024 : 1,6 M$ * SDE : 273 k$ — entreprise rentable, clé en main * Immobilier : inclus avec service au volant | taux de capitalisation de 7 % * Emplacement établi offrant une stabilité à long terme et un bon potentiel de croissance * Inventaire, encaisse et frais de transfert non inclus * Approbation du franchiseur requise Une occasion rare de prendre les rênes d’une marque rentable, reconnue à l’échelle nationale, combinant revenus d’exploitation et appréciation immobilière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-02

Oswego Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété de restaurant, équipée d’une cuisine complète, offre une excellente occasion pour un exploitant en restauration ou un investisseur. Située sur une artère achalandée avec une grande visibilité et un fort volume de circulation, elle bénéficie d’une proximité avec des quartiers résidentiels, des écoles et des zones commerciales. L’immeuble dispose d’une enseigne monumentale, d’un vaste stationnement et de deux points d’accès facilitant la circulation de la clientèle. Grâce à un service au volant pratique, cette propriété constitue un emplacement de choix pour un restaurant à service rapide ou un café visant à répondre à une forte demande locale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-09

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Centre commercial récent avec potentiel de croissance! Actuellement occupé par le district scolaire 46 de Prairie Grove (bureaux administratifs) et un service au volant de restauration rapide de 1 800 pieds carrés - Gianelli's, présent depuis plus de 10 ans. Il y a également l'espace de l'ancien lave-auto tunnel/service complet disponible à la location, et nous sommes en discussions avec des locataires potentiels pour certaines parties de celui-ci. Emplacement de choix à un coin de rue avec feux de signalisation dans une zone aisée près de Crystal Lake. Beaucoup d'attrait, de stationnement, de visibilité et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

Forest Park Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Walgreens situé au 7200 Roosevelt Road, Forest Park, Illinois 60130. Le site comprend environ 12 209 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23/02/2023. Le loyer annuel actuel est de 326 772 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

Mokena Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de bail (terrain uniquement) dans une propriété d'investissement 7-Brew nouvellement construite, indépendante, absolue NNN, située à Mokena, IL (Chicago MSA). Le locataire, Who Brew IL I, LLC (sous le nom de 7-Brew), a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 8 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'à l'année 6, suivies d'une augmentation unique de 10 % à l'année 11, avec une augmentation supplémentaire de 10 % au début de chaque option par la suite (voir le tableau des loyers). Le bail est garanti par le franchisé et est absolument NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2017, 7-Brew est rapidement devenue une chaîne de cafés préférée des consommateurs avec plus de 430 emplacements. 7-Brew est stratégiquement situé près de l'intersection signalée et très fréquentée de Lincoln Highway et Wolf Road, avec une visibilité claire et un accès à une moyenne de 34 800 véhicules passant quotidiennement. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité à l'autoroute U.S. 45 (35 200 VPD), reliant le sud de la MSA de Chicago. La propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense et se trouve en tant que parcelle extérieure de Mokena Marketplace, un centre communautaire de plus de 385K+ SF ancré par Meijer et JCPenney. Les locataires environnants supplémentaires incluent PetSmart, Kohl’s, Chipotle, Binny’s Beverage Depot, McAlister’s Deli, Chase Bank, Office Depot, et d'autres. La forte présence des locataires génère un flux constant de consommateurs locaux fidèles, favorisant une exposition croisée et contribuant à l'économie. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris New Lenox Horizon Senior Living (53 unités), Lincoln Station Rowhomes (220 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 98 600 résidents et 41 900 employés de jour avec un revenu moyen des ménages de 155 200 $.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Investissement passif avec un locataire national de crédit classé Fortune 500 (#111) (NYSE : DG). Situé dans un important corridor commercial, à côté de McDonald's et de nombreuses entreprises reconnues. Le bail vient d'être renouvelé et cet emplacement est l'un des magasins Dollar General les plus fréquentés de la région de Chicago. Le vaste terrain offre un potentiel futur supplémentaire pour ajouter environ 5000 pieds carrés d'espace commercial ou un service au volant sur le terrain extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment d’environ 5 800 pi², rénové il y a quelques années en restaurant avec service aux tables et bar. Emplacement de choix, à seulement un demi-mille de l’échangeur Larkin Ave / I-80. Grand stationnement sur place avec 51 espaces. Actuellement aménagé avec une fenêtre pour commandes à emporter. Un service au volant (drive-thru) a de fortes chances d’être approuvé à cet endroit. Plusieurs hôtels dans le secteur ainsi que 3 casinos, incluant le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou redéveloppez l’immeuble pour un autre usage. Le zonage B-3 permet de nombreuses utilisations!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

La propriété a été utilisée comme restaurant Burger King depuis sa construction en 1998 jusqu'à sa fermeture récente. Le bâtiment fait 3 146 pieds carrés et se trouve sur un terrain de presque un acre. Il est situé à l'angle nord-ouest entièrement signalé de Houbolt Road et Rock Creek Boulevard, à l'entrée du parc d'affaires Rock Run. Il est entouré de nombreuses entreprises commerciales, de distribution et professionnelles, ainsi que d'hôtels (Holiday Inn & Suites, Candlewood Suites, Comfort Inn, Fairfield Inn, Hampton Inn, Townplace Suites), du Joliet Community College et d'une grande concentration de résidences. Il est juste à côté de l'autoroute N/S I'80 et proche de tous les services de la région. Le trafic pour la propriété dépasse 14 300 véhicules par jour et devrait croître grâce aux améliorations des schémas de circulation avec des travaux routiers substantiels achevés. Cet emplacement est excellent pour les marques de restaurants ou de services du secteur national ou régional. Le vendeur encourage toutes les offres...

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-13

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le 2015 N Rand Road présente un bâtiment de ±53 000 pieds carrés situé sur un site de ±5,0 acres, offrant une cour entièrement pavée avec une capacité de stationnement pour jusqu'à 283 véhicules. Cet espace supplémentaire améliore la valeur et la fonctionnalité globale de la propriété, soutenant le stationnement, les opérations et l'expansion future. Sa flexibilité en fait une option attrayante pour les investisseurs et les entreprises cherchant à répondre à des besoins opérationnels en évolution.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-10

Barrington Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Un bail de 5 ans est en place avec un loyer de base de 6 000 $ par mois (72 000 $ annuellement, brut), moins environ 13 000 $ par an en taxes foncières et 4 000 $ par an en assurance. Le loyer augmente de 3 % par an. Le bail inclut une option de renouvellement de cinq (5) ans à un taux de location égal au plus élevé entre une augmentation annuelle continue de 3 % ou le loyer du marché en vigueur à ce moment-là. Occasion QSR/Redéveloppement sur le corridor principal de Barrington Une occasion rare d'acquérir un bâtiment indépendant de ±2 300 pi² avec potentiel de service au volant, situé le long de l'un des corridors les plus achalandés de Barrington—juste avant une expansion transformative des infrastructures multi-voies de la Route 14 (Northwest Highway). Situé sur un terrain de 0,252 acre avec un zonage B-1, cette propriété offre une valeur immédiate pour les opérateurs de restauration rapide (QSR), les concepts de café et les développeurs cherchant un site stratégique dans une zone commerciale sous-desservie et à revenu élevé. Précédemment approuvé pour un service au volant par le Village de Barrington (proposition antérieure de Dunkin’ Donuts), ce site combine des fondamentaux solides avec un potentiel de croissance considérable. L'emplacement se trouve dans un désert de restauration rapide—aucun Wendy’s, Taco Bell, Five Guys ou Burger King à proximité—et l'intérêt récent des franchises indique une forte demande. C'est une occasion rare de sécuriser de manière proactive une présence dans la prochaine vague de croissance commerciale de Barrington.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-09

Matteson Commerce de détail à vendre - Far South

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 9,5 années restantes sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est soutenu par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 unités dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Environ 9,5 années restantes sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est soutenu par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 800 unités dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Milan Commerce de détail à vendre - Outlying Rock Island Cnty

• Cette propriété est gérée par FQSR, LLC, une division de KBP Foods, un important opérateur américain avec plus de 1 100 emplacements, qui gère des marques telles que Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Le bail a environ 8 ans restants, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-07

Downers Grove Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

HMX Realty Advisors présente en exclusivité la mise en vente d’un bail emphytéotique (ground lease) d’une succursale PNC Bank (S&P A-) située sur un terrain de 0,85 acre dans l’une des communautés les plus aisées de la région métropolitaine de Chicago (Chicago MSA). La banque affiche un niveau de dépôts élevé, dépassant 90 millions de dollars, dispose de quatre voies de service au volant (drive-through) et vient d’exercer de façon anticipée son avant-dernière option de renouvellement. La banque est située sur un lot détaché (pad site) adjacent à TJ Maxx, HomeGoods, Shop & Save Market, Old Navy et Best Buy. Les autres lots détachés du centre comprennent un Panera Bread et un Burger King. Un Kohl’s et un Ross Dress for Less se trouvent de l’autre côté de l’intersection. L’immeuble est situé sur Lemont Road, qui enregistre un débit moyen quotidien de 21 000 véhicules. Il se trouve tout près de l’intersection avec 75th Street, où la circulation atteint 33 900 véhicules par jour. La propriété est située dans Downers Park Plaza, un centre commercial à vocation alimentaire (grocery-anchored). Downers Grove bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein de la troisième plus grande région métropolitaine au monde, la région de Chicago (Chicago MSA, 9,5 millions d’habitants), qui possède une économie diversifiée générant un produit régional brut annuel de 561 milliards de dollars et abritant plus de 400 sièges sociaux de grandes entreprises. Cette communauté très accessible offre un accès pratique à Chicago, avec un trajet en train de 25 minutes vers le centre-ville. La propriété est située près de Naperville, régulièrement classée parmi les villes les plus riches, les plus sûres et les mieux éduquées du Midwest et du pays.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-23

Orland Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Cet Arby's dispose de plus de 9 années restantes sur un bail absolu NNN qui prévoit des augmentations fixes de loyer de 10 % tous les 5 ans. Situé en tant que site indépendant dans un centre commercial ancré par un magasin Meijer de +/-122 900 pieds carrés, ce centre accueille également d'autres détaillants nationaux tels que Chili's, Panda Express, White Castle et AutoZone. Orland Park est un village situé dans le comté de Cook, Illinois, à environ 25 miles au sud-ouest du centre-ville de Chicago. Avec une population dépassant les 60 000 habitants, Orland Park reflète des signes d'aisance et de sophistication. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles autour de cet Arby's est estimé à 117 122 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-19

Round Lake Beach Terrain à vendre - Central Northwest

Terrain prêt à construire de 3,69 acres adjacent à Auto Zone et KFC. Exposition sur Rollins Road avec environ 24 000 véhicules par jour. Situé juste à l'ouest de l'intersection entièrement signalée de Rollins et Cedar Lake Road. La rétention des eaux pluviales est déjà conçue, construite et située hors site. Ce terrain peut accueillir un grand utilisateur de commerce de détail, un centre commercial avec des extrémités de type "drive-thru", des bureaux professionnels ou médicaux. La ville de Round Lake Beach pourrait envisager des appartements multifamiliaux, des immeubles à plusieurs étages ou de l'industrie légère. Accès existant avec un découpage complet sur Rollins Road et accès enregistré depuis Eagle Creek Plaza. Les vendeurs pourraient envisager de diviser le terrain. Égouts, eaux pluviales et eau municipale disponibles sur le site. Possibilité d'enseigne sur Rollins Road. Zoné C3. Un changement de zonage sera nécessaire pour des appartements ou de l'industrie légère. Le corridor commercial de Rollins comprend Walgreens, McDonald’s, Taco Bell, Kohl’s, Meijers, et un nouveau Target prévu. Le LCDOT prévoit un nouveau passage piétonnier le long de Rollins Road. Accès au site via deux découpages existants sur Rollins avec des voies de virage à droite et à gauche. Accès également au site via une servitude croisée enregistrée avec Eagle Creek Plaza à l'est. Intérêt détenu par le courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur! La superficie totale du bâtiment est de 4 045 pi², comprenant DEUX espaces commerciaux. 17629-31 - 2 545 pi² (Loué à Dave's Hot Chicken) 17627 - 1 500 pi² (Ancien Subway) L-1 - L'espace de l'ancien Subway mesure 1 500 pi² et est entièrement aménagé pour le commerce de détail. Il comprend une chambre froide, un congélateur, une machine à Coca, une unité de refroidissement, une cafetière, un distributeur de boissons, un évier à 4 compartiments et un séparateur de graisse. Il n'y a pas de hotte, car cet espace était auparavant un restaurant Subway. Il n'y a pas de service au volant à cet emplacement, et je ne sais pas si le village de Homewood autoriserait un tel aménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

À VENDRE - Opportunité de développement polyvalente près du centre-ville de St. Charles! Cette propriété unique de ¾ d'acre est idéale pour un usage mixte, incluant commerce de détail, restaurant, service au volant, bureau, résidentiel, etc. Le zonage BL (Commerce local) permet une variété d'usages approuvés. Le site comprend trois bâtiments : 1) Un bâtiment commercial vintage de 1950, de 2 400 pi² avec sous-sol complet, initialement construit comme restaurant/bar et utilisé récemment comme magasin de pièces automobiles. 2) Une maison unifamiliale en bois datant de 1925, utilisée dernièrement comme bureau, parfaite pour une rénovation ou une démolition. 3) Un garage en bois pour 2 voitures avec mezzanine, et 2 remises de rangement attenantes. Le site offre un grand stationnement sur place ainsi que des places de stationnement marquées dans la rue. Cette parcelle est très visible depuis la circulation en direction est sur West Main Street (comptage quotidien de trafic IDOT : 27 500) ou depuis Dean Street (comptage quotidien de trafic IDOT : 3 350), qui se fond naturellement avec North 9th Street en se courbant vers le sud et en croisant Main Street. La propriété bénéficie de plus de 200 pieds de façade sur 9th Street et d'une profondeur variable d'environ 150 pieds. La propriété est accessible à pied et à vélo depuis le centre-ville de St. Charles et le corridor de Randall Road. Elle est proche de l'école secondaire Thompson, de l'école élémentaire Richmond, de la garderie St. Pat’s, de divers parcs et du sentier Fox River Trail. St. Charles compte plus de 33 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 110 000 $. Ne manquez pas cette pépite à haute visibilité et accès privilégié. Appelez dès aujourd'hui pour une visite!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Matthews M. Fitzgerald Numéro de licence : 478027547 (IL) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500 Nashville, TN 37203

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Channahon Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété commerciale de détail à vendre Visibilité de premier choix sur l’I-55 1,44 acre 685 000 $

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-28

Joliet Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Atelier de Réparation de Camions – Joliet, IL Opportunité d'Investissement Industriel Détails de l'offre : Prix demandé : 2 750 000 $ Revenu Net d'Exploitation (NOI) : 192 000 $ Taux de capitalisation : 7,00 % Bail de 5 ans débutant le 1er juillet 2025 NNN Augmentation annuelle du loyer : 3,5 % (17,5 % au total sur la durée du bail) Actif à Fort Rendement Ce centre de réparation de camions entièrement équipé offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle performante à Joliet, avec une visibilité directe depuis l'Interstate 80. La propriété combine une fonctionnalité exceptionnelle avec des avantages de localisation imbattables dans un corridor industriel lourd. Points forts de la propriété : Superficie du bâtiment : 5 500 pi² (installation industrielle autonome) Superficie du terrain : 1,25 acre – cour entièrement clôturée, éclairée et sécurisée Zonage : Industriel Visibilité : Excellente exposition de la signalisation au trafic de l'I-80 Comté de Will non incorporé Caractéristiques intérieures : Espace bureau : 1 000 pi² Mezzanine de bureau : 100 pi² Cuisine et salle de bain Salle de bain séparée avec douche Caractéristiques de l'entrepôt : (2) Portes de garage surdimensionnées traversantes (14,5' x 18') Électricité triphasée – supporte les équipements de réparation lourds Disposition à portée libre – idéale pour les opérations de maintenance de camions

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-15

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l’occasion d’acquérir un portefeuille de six immeubles occupés par Walgreens, situés au Missouri, au Michigan, en Indiana, en Illinois, en Caroline du Nord et au Wisconsin (le « Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale en propriété exclusive de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié, soutenu par l’occupation à long terme de Walgreens, les six emplacements étant en exploitation continue depuis plus de 20 ans — démontrant une demande constante et une stabilité locative à l’échelle du Portefeuille. Chaque immeuble est un bâtiment autonome, très visible, situé à un carrefour stratégique avec feux de circulation, bénéficiant de volumes de circulation élevés et d’une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine des flux de trésorerie stables et en place avec un échéancier de baux offrant des renouvellements stratégiques, créant un mélange attrayant de protection contre le risque à la baisse et de potentiel de valorisation. Pour plus d’information, veuillez télécharger le mémoire de placement du Portefeuille ou communiquer directement avec le courtier responsable.

Date de mise en marché :

2025-05-01

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-24