207 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Wheaton Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Occasion rare d'acquérir de nouvelles propriétés CVS Zero Cash Flow provenant du récent portefeuille de cession-bail CVS. Baux à long terme : nouveaux baux de 25 ans NNN absolu : Absolument aucune responsabilité du propriétaire Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe de 3,901 % inférieur au marché. Perfect 1031 Exchange Actif : La structure du ZCF et l'avance de remboursement permettent une augmentation parfaite de 1031, car elle permet aux propriétaires de retirer des capitaux propres et de rester sur la touche plutôt que d'acquérir d'autres actifs avec des taux de plafonnement agressifs. Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette. Également disponible en tant que placement libre et clair — communiquez avec nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2022-03-15

Melrose Park Bureau à vendre - Melrose Park Area

Immeuble de bureaux rénové ancré par la Banque panaméricaine. Situé à l'intersection des feux de freinage de « North Ave. & 15th Ave. » L'intersection a 56 944 VPD.

Date de mise en marché :

2022-03-01

New Lenox Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Cette offre propose un nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec Dutch Bros Coffee (NYSE : BROS), offrant des augmentations de loyer programmées et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété, construite en 2026, est située dans un emplacement très visible le long de W. Maple Street (US-30) dans l'un des banlieues sud-ouest les plus prisés de Chicago, à moins de 45 minutes du centre-ville. Le site bénéficie d'une base de consommateurs aisés avec un revenu moyen des ménages de 142 696 $ dans un rayon de trois miles, ainsi que d'un trafic quotidien constant généré par les écoles à proximité, la station Metra de New Lenox située à seulement un mile, et le nouveau complexe sportif Wintrust Crossroads de 100 acres. Ce développement polyvalent à la fine pointe de la technologie comprendra des terrains de baseball, softball, soccer, football et lacrosse, des cages de frappe, une installation sportive intérieure de 140 000 pieds carrés, ainsi que des commodités supplémentaires, créant un moteur de demande significatif à long terme pour la région environnante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-02

Jerseyville Flex à vendre

Donnez vie à votre vision avec cette propriété commerciale très visible, pleine de potentiel! Située sur près d’un demi-acre le long d’une autoroute provinciale avec un impressionnant flux quotidien de 6300 véhicules, ce bâtiment de plus de 2 500 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle pour une grande variété de projets d’affaires. Riche en histoire locale, la propriété a déjà été exploitée comme station-service (sans réservoirs de carburant restants sur place), atelier de réparation automobile, et plus récemment comme dépanneur avec service au volant — en faisant un espace polyvalent prêt pour son prochain chapitre. Le bâtiment en blocs solides repose sur une fondation en dalle et est divisé en trois sections distinctes, offrant une flexibilité pour plusieurs usages ou concepts commerciaux. La section centrale donne accès à une grande aire de rangement en mezzanine et dispose d’une porte de garage de 12 pieds, idéale pour un atelier, le stockage d’inventaire ou des opérations basées sur des services. Bien que les systèmes mécaniques nécessitent une certaine attention, la structure est prête à accueillir la créativité et les améliorations d’un nouveau propriétaire. Actuellement zonée B-3, les possibilités sont vastes — imaginez un magasin de loisirs avec espace de salle d’exposition, une boutique d’antiquités, une brasserie artisanale ou micro-distillerie, un espace de vente au détail, un marché fermier, une taqueria, un stand de BBQ ou tout autre concept alimentaire spécialisé. Ajoutant à l’attrait, plusieurs entreprises très populaires et trois écoles se trouvent à proximité, générant un trafic constant de véhicules et de piétons tout au long de la journée et en soirée, toute l’année. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire de petite entreprise à la recherche d’une opportunité commerciale abordable avec une forte visibilité et du caractère, cette propriété unique est prête pour votre touche personnelle. La propriété est vendue "tel quel", uniquement aux acheteurs pré-approuvés, avec préférence pour les prêteurs locaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-01

East Saint Louis Commerce de détail à vendre - Illinois

Locataire de qualité investissement soutenu par U.S. Bancorp (NYSE : USB), l'une des plus grandes institutions bancaires des États-Unis avec environ 692 milliards de dollars d'actifs | Locataire bancaire résistant aux récessions, avec une longue histoire opérationnelle et une forte présence sur le marché dans tout le Midwest. Bail foncier absolu NNN – Propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et sans obligations d'entretien du bâtiment | Bail garanti par la société avec 4,41 années restantes et trois options de renouvellement de 3 ans. Emplacement bancaire établi – Le locataire exploite ce site depuis 1987. Emplacement stratégique le long de Camp Jackson Rd (14 400 véhicules par jour), l'un des principaux corridors commerciaux de Cahokia | À moins de deux miles de l'échangeur Camp Jackson Rd & I-255 (52 500 véhicules par jour). Entouré de détaillants nationaux : McDonald’s, Walgreen’s, Valvoline Instant Oil Change, Boos Mobile, ALDI, Domino’s, Citi Trends, Aaron’s Rent To Own, Dollar Tree, MotoMart, et plus encore. Situé à quelques minutes du centre-ville de St. Louis, de l'I-255, de l'I-55, de l'I-64 et des principaux centres d'emploi de la région Metro East | Partie de la région métropolitaine de St. Louis, MO-IL, avec 2,8 millions de résidents.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-30

East St Louis Industriel à vendre - Illinois

Installation bureau/entrepôt de 55 360 pi² comprenant une plateforme de chargement couverte avec (4) quais de chargement et (3) portes d'accès au sol de 14' x 12', offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. La configuration de l'entrepôt permet un accès traversant entre les baies d'entrepôt. La hauteur libre du bâtiment est de 18'–20', avec un entrepôt entièrement équipé de gicleurs, ainsi qu'un système de chauffage et de ventilation dans toute l'installation. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées ces dernières années, notamment l'installation de nouveaux systèmes de CVC en 2024, un nouveau toit achevé en 2018 et un revêtement extérieur en métal mis à jour. Occupé auparavant par une entreprise de distribution alimentaire, l'installation est équipée d'une infrastructure existante de stockage frigorifique, incluant trois unités de congélateurs sans fréon et un refroidisseur, offrant une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs du secteur alimentaire ou les opérations de stockage à température contrôlée. Situé à environ 1 mile de l'I-64 avec des connexions à l'I-55, l'I-70 et l'I-255, et à 3 miles à l'est du centre-ville de St. Louis. La propriété se trouve dans une zone industrielle et de distribution bien établie, caractérisée par des activités d'entreposage, de fabrication, de traitement chimique et de logistique. Les installations voisines incluent des entreprises de distribution alimentaire, de stockage en vrac, d'emballage et des utilisateurs industriels desservis par le rail, reflétant le rôle historique de la région en tant que plaque tournante régionale pour le transport et l'industrie.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Mundelein Industriel à vendre - Central Northwest

Occasion exceptionnelle pour un bien commercial à usage mixte | 2,51 acres | Mundelein, IL | 1 500 000 $ Il est rare qu'une opportunité commerciale aussi bien située arrive sur le marché. Située à l'intersection très visible de la Route 176, de la Route 60/83 et de Schank Road à Mundelein, Illinois, cette propriété commerciale à usage mixte de 2,91 acres offre une combinaison exceptionnelle de localisation, de flexibilité et de potentiel immédiat. Avec des flux de circulation quotidiens rapportés par l'IDOT atteignant en moyenne entre 15 000 et 20 000 véhicules, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité remarquable et d'une exposition constante dans l'un des corridors les plus recherchés de la région. La communauté environnante affiche un revenu médian des ménages supérieur à 108 000 $, reflétant une clientèle solide et aisée prête à soutenir votre projet. Située au cœur de l'un des marchés à la croissance la plus rapide du comté de Lake, cette propriété est entourée de nouveaux lotissements résidentiels en pleine expansion, apportant un afflux constant de nouveaux ménages – et de nouveaux clients – directement à votre porte. La croissance résidentielle rapide de la région est accompagnée par un corridor commercial florissant à proximité, avec des commerces, des restaurants et des entreprises de services qui continuent de se développer et d'attirer encore plus de trafic dans la région. Investir maintenant signifie positionner votre entreprise en avance sur la courbe alors que la communauté continue de prospérer. Le zonage commercial à usage mixte offre une large gamme d'utilisations possibles – y compris lave-auto, restauration rapide, opérations de paysagisme, et bien plus encore – faisant de cette propriété une toile idéale pour diverses visions entrepreneuriales. Ajoutant à la polyvalence de la propriété, une maison résidentielle sur place offre une configuration parfaite pour vivre et travailler. La maison comprend deux chambres spacieuses, une cuisine complète, une grande salle de bain et un sous-sol complet non aménagé avec buanderie – offrant amplement d'espace pour agrandir et personnaliser. Un grand garage adjacent à la maison fournit un espace pratique pour le stockage de véhicules et d'équipements. Le bâtiment de bureau séparé vous permet de travailler à quelques pas de chez vous. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir des racines, un investisseur à la recherche d'un terrain commercial très visible, ou un entrepreneur prêt à bâtir votre prochain projet – cette propriété coche toutes les cases. Saisissez cette opportunité rare de posséder un actif commercial stratégique et très fréquenté, situé au cœur de la croissance dynamique de Mundelein.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-26

Antioch Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Locataire établi : Arby’s est une marque de restaurant à service rapide (QSR) mondialement reconnue avec plus de 3 400 emplacements, offrant à un investisseur la sécurité d’un opérateur corporatif éprouvé et résistant aux récessions. Prix inférieur au coût de remplacement : La propriété est équipée d’un service au volant et est offerte à un prix bien inférieur au coût de remplacement des bâtiments QSR neufs, ce qui procure une forte valeur résiduelle à un investisseur. Corridor commercial principal : La Route 173 est l’artère principale est/ouest de la région, reliant Antioch et ses environs à l’autoroute I-94, générant un trafic quotidien constant vers le site, qui est ancré par un Walmart Supercenter et Menards. Zone d’expansion ciblée : Le village d’Antioch investit massivement dans le corridor de la Route 173. Avec l’expansion du parc corporatif d’Antioch à proximité et des plans actifs pour ajouter plus d’un million de pieds carrés d’espace commercial et industriel léger dans la région, la population active et la clientèle du midi sont bien positionnées pour une croissance significative. Démographie favorable : Antioch offre un profil démographique aisé et axé sur la famille, avec des revenus moyens des ménages élevés, garantissant des dépenses discrétionnaires solides pour les repas et les services pratiques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-26

Tinley Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Aucune responsabilité du propriétaire : Bail absolu NNN offrant une propriété entièrement passive. Accès immédiat à l'autoroute : Le site bénéficie de sa proximité avec l'échangeur de l'I-80 (131 000 véhicules par jour), offrant une connectivité régionale fluide et attirant le trafic autoroutier transitoire en plus des navetteurs locaux. Lot extérieur d’un centre commercial : Arby’s est situé sur un lot extérieur de Brookside Marketplace, un centre commercial de 601 850 pieds carrés ancré par Target et regroupant une variété de locataires nationaux, notamment Kohl’s, HomeGoods, Dick’s Sporting Goods, Ulta, Panera, Best Buy, Ross et T.J. Maxx. Nouveaux développements voisins : Brookside Creek, un projet mixte de 72 acres, a récemment débuté sa construction et sera ancré par un concessionnaire AutoNation et une épicerie. Plusieurs terrains seront aménagés, incluant un dépanneur, un McDonald’s, un lave-auto et d’autres commerces. Équipé d’un service au volant : Le bâtiment dispose d’une voie dédiée au service au volant, qui est l’atout le plus essentiel pour les restaurants rapides modernes afin de maximiser le volume de transactions et l’efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-26

Chatham Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Plummer Plaza, un centre commercial de quartier de 28 123 pieds carrés situé à Chatham, Illinois. La propriété est actuellement occupée à 85 % par un mélange de locataires nationaux, gouvernementaux et locaux, notamment Dollar Tree (BBB), USPS et Scoop Du Jour, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et une durée moyenne pondérée des baux restants d'environ 7,0 ans.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Melrose Park Terrain à vendre - Melrose Park Area

8311 W North Avenue est un site de développement commercial d’environ 4,6 acres situé à Melrose Park, l’une des banlieues ouest les plus établies de Chicago. La propriété bénéficie d’une visibilité et d’une façade exceptionnelles le long de North Avenue (environ 46 800 véhicules par jour) et se trouve juste à l’est de N 1st Avenue (environ 20 800 véhicules par jour), avec un accès immédiat aux autoroutes 290 et 294 ainsi qu’une connexion rapide au centre-ville de Chicago et à l’aéroport international O’Hare. Deux accès existants et une infrastructure en place font de ce site une opportunité rare et prête à être développée dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Oswego Portefeuille de propriétés à vendre - Western East/West Corr

Un investissement exceptionnel dans un portefeuille composé de deux propriétés commerciales axées sur l'automobile, bien entretenues, situées dans le corridor d'affaires florissant d'Oswego, Illinois. Cette offre rare comprend un centre de réparation et de vidange à haut volume situé au 18 W Merchants Drive, ainsi qu'une installation de lavage et de detailing de voitures à la fine pointe de la technologie au 250 N Merchants Drive, offrant ensemble une plateforme complète pour les services automobiles, le commerce de détail et les opérations commerciales connexes. Les propriétés bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement en façade dans une zone commerciale à fort trafic, adjacente à la Route 30, avec une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour et une proximité avec des marques nationales établies et des concessionnaires automobiles. Ensemble, les sites offrent plus de 13 000 pieds carrés d'améliorations de bâtiments répartis sur deux parcelles totalisant environ 1,4 acre, garantissant une capacité d'expansion, l'ajout de nouvelles lignes de service ou le stockage d'inventaire. Les deux actifs disposent de configurations fonctionnelles adaptées à l'utilisation automobile, incluant des baies de service étendues, des espaces de bureau et des zones clients climatisés, ainsi qu'une infrastructure robuste comprenant une alimentation électrique haute capacité, des systèmes de protection contre les incendies et plusieurs points d'entrée et de sortie. Un stationnement en surface généreux — plus de 150 places combinées — ainsi que des zones de stockage extérieures, améliorent l'efficacité opérationnelle pour les modèles de flotte, de commerce de détail ou de services spécialisés. Ce portefeuille offre une valeur à long terme solide pour les propriétaires cherchant à s'établir ou à se développer dans le secteur des services automobiles, tout en se positionnant dans un marché suburbain dynamique avec des volumes de trafic soutenus et une croissance future significative.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-03

Centralia Bureau à vendre

Propriété Commerciale Polyvalente avec Bureau, Boutique et Potentiel d'Expansion Cette propriété commerciale multi-usages offre une vaste gamme de possibilités pour votre entreprise ou portefeuille d'investissement. Le bâtiment principal est une installation climatisée de 62' x 51', équipée de portes de garage de 14' et d'une baie traversante de 16' à l'arrière, idéale pour des activités automobiles, d'entreposage ou industrielles légères. Une marquise de 1 000 pi² à l'avant ajoute un accès abrité ou un espace couvert supplémentaire. En outre, la propriété comprend un espace de bureau de plus de 1 200 pi², doté de trois bureaux privés, une salle de bain, une grande salle d'attente et une cuisine. Cet espace peut facilement être converti en une unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain, si désiré. Sur le site, on trouve également une grange à poteaux de 32' x 56' avec planchers en béton, offrant un vaste espace pour le stockage ou les opérations, ainsi qu'un garage pour deux voitures de 26' x 41'. Avec un terrain supplémentaire inclus, cette propriété offre un excellent potentiel d'expansion, ce qui en fait l'emplacement idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété commerciale flexible et hautement fonctionnelle avec un potentiel de conversion résidentielle. Cette propriété est répartie sur 4 parcelles, et chaque parcelle peut être vendue séparément.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Warrensburg Commerce de détail à vendre

Disponible à la vente ou à la location. Restaurant indépendant / restauration rapide prêt pour un nouveau concept. Situé le long du corridor très fréquenté de la Route 121 de l'Illinois à Warrensburg, Illinois, une banlieue populaire de Decatur. Environ 1 800 pieds carrés, construit sur mesure en 2011, le restaurant offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée avec plus de 5 350 véhicules par jour. Terrain d'un acre aménagé avec un bâtiment et un stationnement en béton. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant pratique, ce qui la rend idéale pour divers concepts de restauration. Équipement existant négociable. Contactez un courtier commercial pour toute demande.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Elgin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le centre commercial Randall Road/I-90 Retail Center représente une opportunité d'investissement de premier plan à Elgin, Illinois. Construit en 2019, cette propriété commerciale multi-locataires de 7 896 pieds carrés est entièrement occupée par quatre locataires, incluant des marques reconnues à l'échelle nationale telles que Chipotle (avec service au volant) et Verizon, ainsi que Poke West et Tabla Express. Le site s'étend sur 1,93 acres et offre 95 places de stationnement, des patios extérieurs et plusieurs possibilités d'affichage, augmentant ainsi la visibilité et la commodité pour les clients. Le centre est idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation le long de Randall Road, un corridor très fréquenté avec plus de 45 000 véhicules par jour, et à proximité immédiate de l'I-90, qui voit environ 105 000 véhicules quotidiennement. Cet emplacement offre un accès direct au centre-ville de Chicago via l'I-90 ou le METRA et est entouré de parcs d'entreprises majeurs, d'établissements de santé et de développements résidentiels, y compris les appartements de luxe Watermark at the Grove situés à proximité. Avec un prix d'achat de 4 435 000 $ et un taux de capitalisation de 5,75 %, la propriété génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 254 939 $, soutenu par des baux à long terme avec des augmentations de loyer intégrées. Les responsabilités minimales du propriétaire et une zone commerciale dynamique avec des données démographiques solides font de cet actif une source de revenus stable dans un marché suburbain en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Eureka Industriel à vendre - Woodford County

Installation spécialisée pour l'entretien de camions lourds et les opérations de flotte • Cour en béton armé conçue pour le trafic de semi-remorques • Alimentation électrique triphasée de 600A avec générateur de secours au gaz naturel • Espaces entièrement aménagés pour la répartition, l'administration et les conducteurs • Site industriel rare de 6,67 acres offrant une grande capacité de manœuvre INFRASTRUCTURE PRÊTE POUR LA FLOTTE • Fosses d'entretien pour semi-remorques avec séparateur d'huile • Béton armé de 10 pouces (entrepôt + cour de 4 acres) • Hauteur libre de 25 pieds • 11 portes basculantes (dont 4 traversantes) • Salle de répartition + chambres pour conducteurs • Entrée séparée pour les conducteurs menant au deuxième étage • Douches et espaces de repos

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Lake In The Hills Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Emplacement de choix sur Randall Road, idéal pour commerce de détail, restaurant, clinique médicale, restauration rapide ou réaménagement. • 215 pieds de façade le long de Randall Road avec un flux de circulation de 28 000 véhicules par jour. • Restaurant existant de 3 073 pi² avec service au volant en place. • Situé parmi des détaillants et restaurants nationaux majeurs, à quelques minutes du centre commercial Algonquin Commons. • Excellente visibilité et forte exposition au trafic. • Localisé au coin nord-est d'une intersection majeure avec feux de signalisation entre Randall Road et Algonquin Road (31 600 véhicules par jour). • Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de McHenry. • Revenu moyen des ménages d'environ 113 000 $ dans un rayon d'un mile.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Chicago Ridge Flex à vendre - Near South Cook

Cette installation industrielle offre environ 22 200 pieds carrés sous toit et est située sur un terrain de 2,5 acres avec une cour clôturée et des zones de stockage extérieures dédiées. Le bâtiment est doté d’un toit en métal avec une durée de vie estimée entre 50 et 60+ ans. L’atelier et la zone de fabrication mesurent environ 40' x 350', avec une capacité de passage intégral grâce à 3 portes basculantes de 12X16 à chaque extrémité. L’espace est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec commandes portatives au sol, de deux grues murales à flèche de 2 tonnes, et offre une hauteur libre sous crochet d’environ 16'. L’espace est bien éclairé et alimenté par un service électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasé, ce qui le rend adapté à une large gamme d’opérations industrielles et manufacturières. Une zone de garage pour camions mesurant environ 55' x 70', avec 3 portes basculantes, offre un espace de travail supplémentaire fonctionnel. La propriété comprend également des bureaux très bien aménagés totalisant environ 3 200 pieds carrés, répartis sur deux étages de 1 600 pieds carrés chacun. Chaque étage dispose de deux salles de bain privées, et les bureaux sont entièrement chauffés et climatisés. Le site inclut 22 places de stationnement asphaltées dans le lot dédié aux bureaux, de nombreux espaces de stockage extérieur, ainsi que de la place pour ajouter des stationnements supplémentaires. Il est idéalement situé à environ un mile de l’Interstate 294, offrant un accès facile aux entrées et sorties en direction nord et sud.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-14

Monee Commerce de détail à vendre - Far South

Courtier d'État Brian Brockman Bang Realty-Illinois, Inc Numéro de licence : 471020548

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

Glendale Heights Commerce de détail à vendre - North DuPage

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13

Mattoon Industriel à vendre

Rénovation complète, nouveau revêtement extérieur en métal, nouvelle allée en asphalte et aire de stationnement, sol en époxy dans le bureau. Ce bâtiment est idéal pour une petite entreprise avec espace d'entrepôt ou de fabrication. Superficie totale de 2 400 pieds carrés avec une grande porte basculante traversante et beaucoup de stationnement extérieur. Que vous cherchiez un atelier, un espace de stockage ou un lieu de retraite, vous l'avez trouvé. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Anna Commerce de détail à vendre

Situé à un emplacement de choix à Anna, Illinois, au coin de 140 East Vienna Street, ce site offre une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace clé en main pour un commerce de détail ou un restaurant dans un corridor à fort trafic. Ce bâtiment indépendant de 3 368 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,67 acre et dispose d'un service au volant, d'une enseigne pylône bien visible, ainsi que d'une infrastructure complète pour restaurant, incluant une chambre froide/congélateur, des hottes d'extraction, des éviers et un ensemble de mobilier pour la salle—tout prêt à être utilisé immédiatement. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à la Route 146 et à Old Main Street, avec un flux de circulation atteignant jusqu'à 12 300 véhicules par jour dans la zone immédiate. Elle est entourée d'une solide combinaison de détaillants nationaux tels que Walmart, Walgreens, Kroger, Dollar General, Taco Bell, McDonald’s, Burger King et Dairy Queen, créant un environnement commercial dynamique et attirant une clientèle constante. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population de plus de 10 000 habitants avec un revenu médian des ménages de 54 016 $, et une population active de jour approchant les 7 000 personnes, soutenant ainsi un potentiel d'affaires tant en journée qu'en soirée. Le site offre également un ratio de stationnement avantageux de 10,7 places par 1 000 pieds carrés, ce qui renforce son attrait pour les services alimentaires, le commerce de détail ou les activités orientées vers les services. Cette propriété est parfaitement adaptée pour un restaurant à service rapide, un commerce médical ou toute entreprise recherchant un emplacement à haute visibilité et à accès facile, avec une infrastructure déjà en place et une forte cohabitation commerciale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-24

Melrose Park Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Northmarq, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est ravi de proposer à la vente, aux investisseurs qualifiés, l'opportunité d'acquérir un bail foncier pour le Take 5 Oil Change situé à Northlake, IL (« la propriété »). La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant d'environ +/- 1 541 pieds carrés. Elle est située en tant que parcelle extérieure à proximité de Sam’s Club, Walmart, Ross Dress for Less et Home Depot, stratégiquement positionnée le long de North Avenue avec un accès direct aux autoroutes I-290 et I-294. Construite en 2025, la propriété dispose de systèmes de bâtiment entièrement neufs, de plomberie et de salles de bain modernes, ainsi que de travaux de site complets, incluant un stationnement récemment asphalté. Take 5 exploite la propriété sous un bail foncier avec une durée de base restante de 15 ans et trois (3) options de prolongation de cinq (5) ans chacune. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement en bail net hautement passif.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Bartonville Spécialité à vendre - Outlying Peoria County

Excellente opportunité de développement de terrain sur la Route 24 de l'Illinois / Avenue McKinley, au centre-ville de Bartonville. Ce terrain de 0,48 acre est zoné I-1, situé juste à proximité de l'intersection éclairée de l'Avenue McClure et à seulement 0,5 mile de la sortie de l'I-474. La propriété bénéficie d'un trafic quotidien de 17 100 véhicules (IDOT) et offre une façade de 144 pieds sur la route d'État. La taille du lot est de 144'x150'. Ce site serait idéal pour une station-service, un dépanneur, un restaurant rapide avec service au volant, ou pour quelqu'un cherchant à agrandir ou reconstruire une nouvelle station de lavage automobile.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-03