Plano Commerce de détail à louer
Situé au cœur de Plano, Texas, à l'angle nord-ouest de Parker et Custer, juste au nord du President George Bush Turnpike, ce centre commercial de quartier multi-locataires de plus de 100 000 pieds carrés, composé de trois bâtiments, offre une visibilité commerciale de premier plan dans une zone centrale, densément peuplée et bien établie de Plano. Plano figure en tête de liste pour de nombreuses grandes entreprises à haut crédit et leurs employés. Avec l'afflux d'entreprises s'installant à Plano et la qualité de ses écoles publiques, cet emplacement est idéal pour les détaillants souhaitant s'étendre.
Classée comme la 3e ville la plus résistante aux récessions, Plano possède de nombreux atouts qui en font un lieu de choix pour le commerce. Propriété d'une famille locale et gérée par Harkinson Dewan Commercial depuis 1991, Parker Plaza subira une importante rénovation de façade en 2025, transformant ce coin déjà dynamique en une destination incontournable pour les détaillants et les clients dans les années à venir. Parker Plaza West est actuellement en cours de rénovation pour un montant de 4,85 millions de dollars. Le projet comprend les éléments suivants :
• Rénovation des façades est des bâtiments A et B, ainsi que de la façade nord du bâtiment B, pour un look moderne et plus attrayant – voir les rendus ci-joints.
• Installation d’un écran décoratif rétroéclairé en métal pour masquer une section peu esthétique de la façade est du bâtiment A.
• Création d’un espace terrasse le long des façades est des bâtiments A et B, avec une structure métallique et un aménagement paysager, afin d’établir une zone publique accueillante pour le centre.
• Repeinture complète du centre.
• Remplacement de tous les éclairages fluorescents par des LED.
• Déplacement des bennes à ordures, actuellement situées entre les bâtiments A et B, vers une nouvelle enceinte à déchets à l’extrémité ouest du centre.
• Modernisation des deux enseignes monumentales existantes pour offrir plus d’espace aux enseignes des locataires et améliorer leur apparence.
• Aménagement paysager intensif de l’ensemble du centre, avec de nombreuses nouvelles îles paysagères irriguées et des dizaines de nouveaux arbustes et arbres, conformément aux exigences du code, ce qui augmentera considérablement l’attrait visuel.
• Démolition et reconstruction de certaines sections de trottoirs et rampes en ciment pour réparation et/ou mise en conformité avec les normes de l’Americans with Disabilities Act (ADA).
• Reprofilage et repeinture des lignes de tout le stationnement.
De plus, toutes les unités actuellement vacantes seront modernisées avec de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), des éclairages LED, des dalles de plafond et des toilettes conformes aux normes ADA.
