Salt Lake City Commerce de détail à louer - West Valley/Lake Park
1635 S Redwood Road | Salt Lake City, UT - À Louer – 18,00 $/pi² NNN | 10 023 pi² Commerce de détail / Entrepôt / Flex.
Un bâtiment commercial de 10 023 pi² hautement polyvalent dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Salt Lake City, entouré de grandes marques nationales et situé sur un terrain de 0,68 acre avec 105 pieds de façade sur Redwood Road. Cette propriété combine de manière unique la visibilité commerciale, la fonctionnalité d'entrepôt, la capacité automobile et une infrastructure financière sécurisée, ce qui en fait l'une des opportunités de location les plus flexibles du marché.
Situé entre McDonald's, Arby's, Carl's Jr., Café Rio et Maverik, ce site voit passer plus de 35 000 véhicules par jour et offre un excellent accès depuis Redwood Road et Prospect Street. Le zonage (CC – Corridor Commercial) permet une large gamme d'utilisations, y compris les services au volant, le commerce de détail, l'automobile et le commerce spécialisé.
Points forts de la propriété
Façade commerciale + bureau - Exposition importante sur Redwood Road - Grand showroom ouvert pour le commerce de détail/bureau
Opportunités de signalisation très visibles - Entrée principale orientée vers les clients avec une forte présence de stationnement
Idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, médical, sans fil, franchises ou opérations basées sur le service
Caractéristiques de l'entrepôt + industriel
(Visible sur les images du bâtiment à la page 2 montrant les quais de chargement et la zone de service arrière)
Grand espace d'entrepôt avec de hauts plafonds—idéal pour le rayonnage, l'inventaire, la distribution, la fabrication ou le flux de travail industriel
- Plusieurs portes de garage/entrepôt pour l'accès entrant/sortant
- Capacité de quai de chargement à l'arrière du bâtiment
- Asphalte entourant pour la circulation des véhicules
Infrastructure d'une ancienne banque
- Zone de canopée précédemment utilisée comme voie de service au volant
- Coffre-fort en acier renforcé
- Salle de coffre-fort sécurisée à l'intérieur
Avantage de l'emplacement
- 105 pieds de façade directe sur Redwood Road
- Circulation de plus de 35 000 véhicules par jour
- Entouré de locataires nationaux puissants
- Points d'accès doubles : Redwood Road + Prospect Street
- Zoné CC – Corridor Commercial, permettant le service au volant de plein droit
Détails de taille et de site
- Bâtiment : 10 023 pi² (commerce de détail/bureau/entrepôt de plain-pied)
- Taille du terrain : 0,68 acre / 29 620 pi²
- Stationnement : Grand parking privé avec excellent flux
- Services publics : Tous les services publics sur place