Bristol Industriel à louer - Bristol City County
À LOUER -- Ancien centre d'embouteillage et de distribution Coca-Cola, situé dans un emplacement exceptionnel avec un fort trafic, à environ 0,6 mile du Hard Rock Café Casino à Bristol et à environ 1 mile de l'Interstate I81. Il est également très accessible depuis l'I26 (idéal pour se diriger vers le nord, le sud, l'est ou l'ouest). Le bâtiment offre une présence professionnelle et est une installation emblématique pour la région. L'espace comprend plusieurs options de bureaux (plus de 8 000 pi² d'espace de bureau), une salle de repos et plusieurs salles de bain qui pourraient être occupées avec un minimum d'effort. L'accès par carte-clé est disponible pour les portails, les portes extérieures et intérieures (notamment les espaces de bureau), un stationnement clôturé, une clôture sécurisée pour la majeure partie du périmètre, ainsi qu'une surveillance de sécurité. C'est un emplacement et une propriété phénoménaux! Les estimations de reconstruction dépassent les 20 à 25 millions de dollars pour recréer cette propriété. Ce site serait idéal pour un usage multi-locataire, une grande fabrication, une industrie légère, un commerce de détail multi-locataire, un entreposage, un restaurant, un divertissement, une conversion en résidentiel, un magasin avec entreposage/distribution, etc.
Il y a un grand atelier de réparation de camions avec 5 portes roulantes, 3 quais pour remorques de tracteurs, 5 grandes portes traversantes, des hauteurs de plafond dégagées de 13 à 18 pieds et 22 pieds dans l'entrepôt. L'entrepôt est équipé de chauffages à gaz.
Les études environnementales de niveau I et II ainsi que les études sur l'amiante sont disponibles. Situé sur un terrain de 4,1 acres dans une zone d'opportunité offrant de nombreux avantages financiers (achat). Très bien entretenu. Site multi-parcelles incluant des identifiants de parcelles supplémentaires (34-2-F-9A, 34-3-26F, 34-3-26H). Clôture sécurisée à l'arrière de l'installation et stationnement abondant sur trois côtés. Fibre optique à haute vitesse, alimentation électrique et approvisionnement en eau optimaux (plus de 2400 ampères de service et 2400 supplémentaires disponibles sur place). Ascenseur de fret, espace pour charger/décharger des remorques de tracteurs à l'intérieur du bâtiment. Les caractéristiques sont trop nombreuses pour être listées dans l'espace limité de l'annonce.
Toutes les informations sont supposées valides et correctes. L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations.