66 Drive Through Restaurants à vendre à Washington, USA

Puyallup Commerce de détail à vendre - Spanaway

APPEL D'OFFRES : 23 JUIN Northmarq est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le centre commercial Meridian Place, un centre commercial de quartier loué à 92 %, ancré par un Grocery Outlet performant, Michaels, et un tout nouveau magasin AutoZone Mega Hub sous bail de 15 ans, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2026. La propriété est située le long de South Meridian, dans le corridor commercial dominant du sous-marché de South Hill à Puyallup, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région du Puget Sound, à quelques pâtés de maisons du South Hill Mall, une destination régionale de 1,1 million de pieds carrés attirant plus de 8 millions de visites annuelles (Placer.ai). La propriété comprend trois bâtiments commerciaux très visibles situés en façade de S Meridian, offrant une flexibilité à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus contraints en termes d'offre du comté de Pierce. Les opportunités de location avec ajustement progressif des loyers permettent un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 3,39 % sur une période de détention de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Vancouver Terrain à vendre - Camas/Washougal

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de l'est de Vancouver, ce terrain prêt à construire de 1,27 acre offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs cherchant un potentiel de construction immédiat dans un marché en forte croissance. Zoné CC (Commercial Communautaire), la propriété permet une large gamme d'usages, y compris des commerces avec service au volant, des bureaux et des résidences multifamiliales, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement à usage mixte. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié le long de l'avenue NE 192nd, une artère clé avec un trafic important et une proximité avec des enseignes majeures telles que Costco, Walmart et The Home Depot. La croissance résidentielle environnante et la proximité de l'école secondaire Union High School contribuent à une base de consommateurs solide, tant en journée qu'en soirée. Les données démographiques révèlent un profil économique robuste, avec des revenus moyens des ménages dépassant 135 000 $ dans un rayon d'un mile et une prévision de croissance démographique sur cinq ans de plus de 7 %. La propriété se trouve également à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Portland et du centre-ville de Vancouver, renforçant ainsi sa connectivité régionale. Avec une infrastructure déjà tracée et des options de construction sur mesure disponibles, ce site est prêt pour un développement immédiat. Que ce soit pour un concept de commerce de détail à locataire unique, un centre commercial multi-locataires ou une configuration résidentielle au-dessus de commerces, l'emplacement stratégique et la flexibilité du zonage font de cette propriété une acquisition attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Olympia Bureau à vendre - Eastside

PRIX NÉGOCIABLE - Ce bâtiment de bureaux médicaux de 6 222 pi², anciennement utilisé comme centre chirurgical, est situé sur un terrain de 0,53 acre en face de l'hôpital Providence St. Peter (un hôpital universitaire à but non lucratif de 390 lits). Le bâtiment comprend dix salles d'examen, une salle de procédures, plusieurs espaces de réception et administratifs, quatre salles de bain, plus de neuf bureaux privés, une grande cuisine/salle de repos, un vaste espace de rangement, 30 places de stationnement hors rue et une aire couverte pour le dépôt/ramassage des patients en voiture.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-28

Spokane Commerce de détail à vendre - South Hill

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-04-26

Yelm Portefeuille de propriétés à vendre - Yelm/N Yelm

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Nisqually Plaza, un centre commercial dominant avec une épicerie comme locataire principal, situé à Yelm, Washington. Plus grand centre commercial de Yelm, la propriété est ancrée par Grocery Outlet, Harbor Freight Tools, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Goodwill, et bénéficie de la présence de Safeway comme locataire principal à proximité. Quatre nouveaux baux signés depuis 2025 ont généré une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) de plus de 265 000 $. Une garantie de loyer du vendeur sur une suite vacante porte le taux d'occupation de la propriété à 95 %, et un terrain aménageable le long de Yelm Avenue offre un potentiel supplémentaire. Un financement vendeur est disponible avec un taux d'intérêt de 5,75 % uniquement pour les intérêts, sur une durée de 5 ans, avec un ratio prêt-valeur (LTV) de 50 %. O'Reilly Auto Parts a récemment agrandi son espace de 20 %, et MultiCare Health Systems a signé un nouveau bail de 10 ans. Près de 69 % de la superficie locative brute (GLA) est occupée par des locataires en place depuis plus de cinq ans, et tous les locataires ont des baux triple net (NNN). La propriété a récemment ajouté 8 000 pieds carrés d'espace commercial et a bénéficié de rénovations importantes au cours des cinq dernières années. Une étude de ségrégation des coûts prévoit une dépréciation accélérée de plus de 5,8 millions de dollars la première année. Située sur Yelm Avenue (SR 507/510) avec une visibilité sur plus de 20 000 véhicules par jour (VPD) et une intersection avec feux de signalisation, la propriété constitue le point d'ancrage du principal corridor commercial de Yelm. La zone commerciale environnante a connu une croissance démographique de 74 % depuis 2000, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ et une valeur médiane des maisons inférieure à 450 000 $.

Date de mise en marché :

2026-08-21

Federal Way Spécialité à vendre - Federal Way/Auburn

• Terme principal de 20 ans : Un engagement initial de deux décennies (du 21 février 2026 au 20 février 2046). Cinq options de 5 ans prolongent la durée potentielle à 45 ans. • Bail direct avec une société institutionnelle : Le bail est détenu directement par Quick Quack Car Wash Holdings, LLC (Delaware), la société mère, et non par un franchisé. En juin 2024, KKR a réalisé un investissement minoritaire significatif dans l’entreprise, estimé à environ 850 millions de dollars, tandis que les fondateurs et Seidler Equity Partners ont conservé des participations importantes. Quick Quack exploite plus de 350 sites dans neuf États et est le quatrième plus grand opérateur de lave-auto aux États-Unis. • Bail foncier NNN absolu : Aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire prend en charge directement toutes les dépenses d’exploitation. • Augmentation intégrée du loyer : 10 % tous les 5 ans, pendant le terme principal ainsi que pendant les options. Le revenu net d’exploitation annuel (NOI) passe de 180 000 $ à 239 580 $ uniquement pendant le terme principal. • Visibilité sur autoroute et voie rapide : Le site est situé sur Pacific Highway S avec ±23 000 véhicules par jour et une exposition combinée au corridor dépassant 50 000 véhicules par jour au croisement de S 348th Street, à deux blocs de l’Interstate 5, qui transporte plus de 116 000 véhicules par jour à Federal Way. • Zonage limité pour les services au volant : Federal Way autorise l’utilisation de services au volant uniquement dans un ensemble restreint de zones commerciales le long du corridor de Pacific Highway S, tandis que le reste de la ville est zoné résidentiel. Le site se trouve dans cette zone, ce qui limite le développement concurrent et réduit le nombre de sites disponibles pour tout futur locataire de services au volant. • Entouré d’ancrages performants : Walmart, Costco, Home Depot et Lowe’s opèrent tous à moins d’un bloc et attirent ensemble plus de 8 millions de visites annuelles (selon Placer.ai). Federal Way Crossings est directement en face, un centre commercial dominant, avec Sportsman’s Warehouse et Ross comme magasins phares. Le site bénéficie du trafic quotidien du principal pôle commercial de Federal Way. • 17 stations d’aspiration démontrent la conviction du locataire : Plus de stations d’aspiration que dans les anciens sites Quick Quack. Le locataire a conçu ce site pour un volume élevé d’adhésions et a anticipé un trafic de visites important avant de s’engager sur un terme de 20 ans. • Engagement prouvé envers l’État de Washington : Quick Quack est entré sur le marché en décembre 2024 en acquérant les six sites Glint Car Wash, avant de passer au développement à partir de zéro. Federal Way fait partie de ce pipeline de nouvelles constructions, avec Seattle et Tacoma annoncés. Le locataire a établi une base opérationnelle régionale avant d’investir dans ce site. • Croissance liée au train léger et aux logements : Le train léger Federal Way Link a ouvert en décembre 2025, et plus de 4 500 maisons ont récemment été livrées ou sont en cours de construction près des trois nouvelles stations de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-20

Spokane Portefeuille de propriétés à vendre - NE North Metro

Pinewater Plaza offre une opportunité d'investissement de haute qualité dans le sous-marché en pleine croissance de North Spokane, à Spokane. Le centre est entièrement occupé et comprend un bâtiment commercial multi-locataires associé à des terrains de développement de premier choix. Avec des locataires solides tels que Retro Donuts, Inland Northwest Ballet et Jonathan’s Nail & Spa, il bénéficie d'une excellente visibilité le long de N Newport Highway et d'un flux constant de piétons. L'occupation actuelle garantit une stabilité immédiate des revenus, tandis que les deux terrains prêts à être développés offrent une composante unique de valeur ajoutée pour une croissance future. Très visible avec plus de 350 pieds de façade, cette propriété est stratégiquement située dans un corridor reliant les principales routes nord-sud et est renforcée par la présence de détaillants nationaux environnants. L'emplacement sert également de centre pour les bureaux gouvernementaux et liés à la défense, grâce à la proximité des installations militaires locales, ce qui contribue à une demande constante des consommateurs. Avec un Starbucks indépendant sur le site, incluant un service au volant, Pinewater Plaza représente une opportunité rare combinant génération de revenus, potentiel d'expansion et fondamentaux solides du marché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08

Tumwater Commerce de détail à vendre - Tumwater/S Olympia

Kidder Mathews est ravi de présenter l'offre exclusive d'un bâtiment commercial récemment construit, ancré par Starbucks et BECU, situé au sein de Kingwood Center au 6140 Littlerock Road SW dans la ville de Tumwater, comté de Thurston, Washington. La propriété comprend un bâtiment autonome de 4 571 pieds carrés avec double service au volant, situé sur un terrain de 61 417 pieds carrés à l'angle de Kingswood DR SW et Littlerock Road SW, un corridor commercial très visible. Le bâtiment se trouve dans le Kingwood Center, co-ancré par Chipotle, Valvoline, Wendy’s, une station de recharge Tesla et TownePlace Suites by Marriott. La propriété est entourée de détaillants nationaux tels que Home Depot, Walmart, Costco, Fred Meyer et Safeway. Starbucks occupe 2 000 pieds carrés et a ouvert à cet emplacement en 2026 sous un bail NNN garanti par l'entreprise d'une durée de 10 ans, avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Avec plus de 40 000 emplacements dans le monde, Starbucks offre une forte reconnaissance de marque et une stabilité locative. BECU occupe 2 571 pieds carrés et prévoit d'ouvrir au deuxième trimestre 2026 sous un bail NNN garanti par l'entreprise d'une durée de 10 ans, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer annuelles de 2 %. BECU (Boeing Employees' Credit Union) est une coopérative de crédit à but non lucratif appartenant à ses membres, basée à Tukwila, Washington. Fondée en 1935 pour les employés de Boeing, elle est aujourd'hui la plus grande coopérative de crédit de l'État de Washington et l'une des plus grandes aux États-Unis, avec plus de 1,5 million de membres. Dans l'ensemble, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs passifs. La propriété bénéficie également de solides données démographiques, notamment une population de plus de 114 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 94 000 $. Stratégiquement située près de l'Interstate 5, le site profite de sa position à la limite de la ville, adjacente à Olympia et Lacey. Cet emplacement en zone urbaine est entouré d'un mélange diversifié de quartiers résidentiels, de détaillants nationaux et de destinations gastronomiques, garantissant le succès à long terme des locataires. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment récemment construit dans un centre commercial dynamique, offrant des revenus passifs à long terme, une croissance intégrée des loyers et des actifs exceptionnels dans un marché très recherché.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-12

Newport Commerce de détail à vendre

ESPACE DE RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ À NEWPORT Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cet emplacement de choix, très visible, le long de Washington Avenue à Newport. Cet espace convient parfaitement à une variété de concepts de restaurant, offrant une grande capacité d'accueil à l'intérieur ainsi qu'une vaste terrasse à l'avant, idéale pour attirer la clientèle saisonnière. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une chambre froide, une disposition efficace de l'arrière-boutique et la possibilité d'ajouter un service au volant, offrant flexibilité et un fort potentiel opérationnel. Situé dans une communauté en pleine croissance près de la rivière Pend Oreille, c'est une excellente occasion de s'établir dans un marché de plus en plus dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial de grande visibilité situé à l'intersection signalée de la 6e Avenue et de l'Avenue South Sprague à Tacoma, Washington. Positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Tacoma, le site bénéficie d'un fort achalandage quotidien dépassant 28 000 véhicules combinés, garantissant une exposition constante et une accessibilité optimale. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 13 300 pieds carrés et est situé sur un terrain de coin stratégique, offrant d'excellentes options d'entrée et de sortie. La propriété comprend 40 places de stationnement sous bail, offrant une commodité appréciable pour les clients et les employés. Entourée d'une population résidentielle dense et d'un mélange de détaillants nationaux et régionaux, l'emplacement favorise une forte demande des consommateurs et une synergie commerciale. À proximité immédiate de l'Université de Puget Sound, du lycée Stadium High School et des principales routes artérielles, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un marché urbain dynamique. Les temps de trajet vers l'I-705, l'I-5 et l'autoroute 16 sont inférieurs à 7 minutes, renforçant la connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Black Diamond Commerce de détail à vendre - E King County

Emplacement de choix : HWY 169 et Lawson. Bâtiment à vendre avec 2 bureaux distincts, chacun de 6200 pieds carrés. L'un était utilisé comme bureau professionnel, l'autre comme café. Chaque côté dispose de 2 entrées et d'une salle de bain, et le côté café est équipé d'une fenêtre pour service au volant. Le bâtiment a été entièrement rénové et reconstruit en 2016, avec un nouveau toit installé en 2024. Plan d'étage ouvert.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Latah Commerce de détail à vendre - Outside Metro South

Ancienne succursale bancaire avec service au volant Cette ancienne succursale bancaire avec service au volant représente une excellente opportunité pour divers usages commerciaux. Située sur une artère principale avec une forte visibilité et une façade attrayante, la propriété bénéficie d'une exposition constante au trafic et d'un accès pratique. Le site couvre environ 0,48 acre (±21 000 pieds carrés) et comprend un bâtiment de 5 026 pieds carrés (selon les registres du comté). Zonée Commerciale, la propriété offre une grande flexibilité pour des activités de commerce de détail, de bureaux, de services financiers, médicaux ou des projets de réaménagement. L'infrastructure existante du service au volant et la disposition fonctionnelle ajoutent une valeur supplémentaire pour les utilisateurs recherchant efficacité et visibilité dans un emplacement à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-04

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

• Construction prévue en 2026, avec un bail foncier corporatif net absolu de 15 ans. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec des options de renouvellement de cinq ans à des augmentations de 10 %. • Emplacement exceptionnel à un coin éclairé sur la 164th St SW, avec plus de 50 000 véhicules par jour, et à seulement 300 mètres de l'échangeur I-5/164th St SW, où le trafic dépasse 180 000 véhicules quotidiennement. • La propriété est adjacente à un Walmart qui a accueilli 2,3 millions de visites au cours de l'année dernière. Parmi les autres locataires nationaux à proximité, on trouve Fred Meyer, Starbucks, Panda Express et Five Guys. • Plus de 380 000 personnes vivent dans un rayon de 8 km autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages de 149 000 $. • La propriété offre un service au volant à deux voies, avec plus de 10 places de stationnement par 93 m² d'espace de bâtiment. • Depuis 2021, plus de 2 000 unités multifamiliales ont été construites dans un rayon de 3 km autour de la propriété. • Le terrain adjacent, situé immédiatement au sud de la propriété, a été approuvé pour la construction de 20 unités de maisons en rangée et 557 m² d'espace commercial. • Raising Cane’s affiche le deuxième chiffre d'affaires moyen par unité (AUV) le plus élevé parmi les marques de restauration rapide aux États-Unis (plus de 6 millions de dollars).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

Cheney Commerce de détail à vendre - West Plains

Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir une entreprise automobile bien établie, parfaitement adaptée aux propriétaires/exploitants ainsi qu'aux investisseurs passifs, grâce à sa structure d'occupation flexible et à ses solides performances opérationnelles. L'entreprise est actuellement exploitée par un locataire au mois à mois qui paie un loyer bien en dessous du marché, offrant un flux de trésorerie immédiat pour un acheteur investisseur. L'exploitant actuel a exprimé sa volonté de rester en place à des conditions avantageuses après la vente, offrant ainsi stabilité et continuité à un acheteur axé sur l'investissement. Alternativement, le locataire est également disposé à quitter les lieux lors de la vente, permettant à un propriétaire/exploitant de reprendre l'espace et d'y développer son propre concept. - Propriété bien située à Cheney, WA, à quelques minutes de l'Université Eastern Washington et de la région métropolitaine de Spokane - Accès pratique aux corridors autoroutiers et aux routes artérielles locales - Forte visibilité et accessibilité dans un sous-marché en croissance - Opportunité de valorisation, repositionnement ou détention à long terme - Parcelle : 13121.0012 Terrain : ~25 947 pi² - Zonage : Cheney C-2 : Commerce général - +/- 3 348 pi² au rez-de-chaussée +/- 800 pi² en mezzanine - 3 entrées, 6 baies traversantes avec portes basculantes, 4 de 12’ de hauteur et 2 de 14’ de hauteur - Atelier, drains de sol, chauffage à l'huile usée, électricité 400 AMP, capacité de charge de 200 lb/pi² au niveau mezzanine.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-05

Kingston Commerce de détail à vendre - North Kitsap County

2 540 pi² disponibles avec une excellente visibilité sur rue, adjacent au magasin Starbucks et au service au volant.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Tacoma Flex à vendre - Tacoma Suburban

Bâtiment autonome polyvalent à vendre avec alimentation électrique importante et enseigne bien visible. Le zonage permet une variété d'usages tels que bureau, commerce de détail, service au volant, entreposage libre-service et services personnels.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-12

College Place Commerce de détail à vendre

L'acheteur doit vérifier tous les renseignements, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie en pieds carrés, les taxes et l'assurance. La vente est assujettie à un bail existant de 10 ans assorti d'une option de 10 ans. Il reste 8,5 ans sur le premier bail. Le bail de 10 ans actuel comporte une clause d'inflation intégrée de 3 % par année. Le bâtiment a environ 1,5 an et est conçu pour nécessiter très peu d'entretien. Le pont extérieur en acier/béton nécessite peu ou pas d'entretien. Le bail est un bail NNN modifié. Le locateur paie les impôts fonciers et l'assurance. Locataire responsable de tous les services publics, de l'entretien et de leur part d'assurance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-09-21

DuPont Terrain à vendre

Excellent emplacement (sortie 119) UN bloc disponible avec des options drive-thru à côté Starbucks Accès facile depuis l'I-5, en face de Fort Lewis NOMBRE DE TRAFIC : 120 133 sur l'I-5 Accès RAPIDE à Steilacoom et JBLM (population de ±110 000 habitants) TOUS les services publics jusqu'au site À CÔTÉ de Hampton Inn & Home2 Suites Bureaux professionnels et médicaux du commerce de détail à l'intérieur distance de marche Soulager les embouteillages chroniques et améliorer la mobilité le long de l'I-5 dans les environs de la base conjointe Lewis-McChord, WSDOT propose de reconstruire l'échangeur du chemin Steilacoom-Dupont (sortie 119) et ajout de voies réservées aux véhicules à accès direct à la I-5. Ce sera soutenir la réduction de la congestion sur l'I-5 pendant les périodes de pointe tout en maintenant l'accès aux collectivités avoisinantes et au JBLM. L'alternative de construction proposée comprend également la séparation des pentes de la chaussée au-dessus du chemin de fer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-16