1 Drive Through Restaurant à vendre à Xenia, OH, USA

11,335 SF Former Drug Store - For Sale/Lease - 1320 E Stroop Rd

Kettering, OH 45429

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 630 313 $ CAD
• 11 335 pi²

Kettering Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Ancienne pharmacie indépendante de 11 335 pieds carrés située sur un terrain de 1,24 acre dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Kettering, une banlieue de premier plan de Dayton. La propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les locataires à la recherche d'un bâtiment commercial bien situé avec une grande visibilité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Starbucks | New 10-Year Corporate Lease - 6700 Roosevelt Ave

Middletown, OH 45005

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 476 648 $ CAD
• 1 649 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

La propriété en question est un Starbucks drive-thru nouvellement construit à fort volume situé à Middletown (Cincinnati MSA), OH. Le bail de 10 ans tout neuf est garanti par Starbucks (NYSE: SBUX) et inclut des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant les (4) périodes d'option de cinq ans à partir de la 11e année. Starbucks a signé le bail sans droits de résiliation anticipée, montrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Ce site est positionné dans un corridor à fort trafic le long de Roosevelt Ave, avec un accès direct à l'I-75. Il est stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation, avec un trafic dépassant 44 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'I-75, qui compte 119 000 véhicules par jour. La propriété est à 30 minutes de Dayton et Cincinnati, avec une population MSA combinée de plus de 3 millions de personnes, la 18e plus grande du pays. Avec plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent McDonald’s, Applebee’s, Olive Garden, Mattress Firm, Aldi, Planet Fitness, Chipotle, GNC, Aspen Dental, KFC, Enterprise, Jersey Mike’s, Bob Evan’s, Davita, Kohl’s, Subway et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Burger King - 1244 E Central Ave

Miamisburg, OH 45342

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 713 815 $ CAD
• 3 265 pi²

Miamisburg Commerce de détail à vendre - South Dayton

Bail Net Triple | Opportunité d'investissement passif

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Hard Corner Retail Development Opportuniry - 2700 W National Rd

Springfield, OH 45504

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 106 402 $ CAD
• 2 100 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

2700 W. National Rd. | Springfield, OH 45504 À vendre | 795 000 $ — Prix pour vendre APN : 3000600016208017 | Bâtiment : ±2 100 pi² Utilisation actuelle : Atelier de réparation de motos (comptoir d'accueil + salle d'exposition + baies de réparation) Visibilité à l'angle sur l'un des corridors les plus fréquentés de Springfield Profitez d'un emplacement à fort exposition à l'angle de W. National Rd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Springfield/Clark County. Le trafic et la visibilité ici font le gros du travail—idéal pour les opérateurs qui valorisent l'accès, l'exposition de la marque et les impressions quotidiennes en passant. Aménagement efficace pour le commerce de détail + service Ce bâtiment indépendant de ±2 100 pi² est déjà configuré pour une entreprise orientée vers le client avec un espace fonctionnel à l'arrière : Comptoir d'accueil / réception Salle d'exposition / espace de présentation Baies de réparation / espace de travail Utilisations idéales Automobile / vidange rapide / service spécialisé Concept de café / repositionnement potentiel avec service au volant (dépendant du concept) Petite restauration rapide / à emporter Commerce de détail + service spécialisé (sports motorisés, équipement, réparation technologique, etc.) Points forts 795 000 $ — Prix pour vendre Angle avec forte visibilité quotidienne Corridor commercial de premier plan entouré d'activités de commerce de détail/service établies Empreinte conviviale pour propriétaire-utilisateur avec aménagement flexible Planifiez une visite aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-01

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Dutch Bros Coffeehouse & Drive-Thru - 1141 Brown St

Dayton, OH 45409

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 593 823 $ CAD
• 1 650 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Fortis Net Lease est heureuse de présenter ce tout nouveau « TROPHY » Dutch Bros. Coffeehouse & service au volant situé au centre-ville de Dayton, Ohio – pratiquement sur le campus de l’Université de Dayton! L’empreinte du magasin est extrêmement rare, puisqu’elle est presque deux fois plus grande que le prototype habituel, avec 1 650 pi² offrant des places assises à l’intérieur et à l’extérieur. Dutch Bros exploite ce site dans le cadre d’un bail net absolu (Absolute NNN) de 15 ans prévoyant une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de renouvellement de 5 ans. Le magasin est en construction, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour juin 2026. Ce Dutch Bros constitue un actif GÉNÉRATIONNEL, adjacent au campus de l’Université de Dayton, compte tenu des barrières d’entrée extrêmement élevées sur Brown St. L’université accueille environ 10 200 étudiants, dont 80 % vivent sur le campus! Le magasin est situé sur un axe principal avec un débit de 12 530 voitures par jour. Le site bénéficie d’un accès facile et rapide à l’autoroute 35, qui voit passer 75 188 voitures par jour. La population dans un rayon de 5 milles autour du site est de 236 976 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille est de 72 989 $. Les dépenses de consommation dans un rayon de 3 milles s’élèvent à 1,1 milliard de dollars! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire une réussite durable grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix demandé reflète un taux de capitalisation de 5,15 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 207 000 $. Courtier attitré dans l’État : Michael J. Fennesy | Dietz Commercial

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-15

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College Station | Beavercreek, OH - 3800 Colonel Glenn Hwy

Fairborn, OH 45324

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 109 563 $ CAD
• 14 430 pi²

Fairborn Commerce de détail à vendre - East Dayton

Centre commercial ancré par Meijer | 100 % occupé | Excellente visibilité dans un corridor à fort trafic

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

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5230 Cobblegate Rd

Dayton, OH 45439

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 989 881 $ CAD
• 3 272 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - South Dayton

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété du bien loué à Fazoli’s à Moraine, Ohio, une banlieue de Dayton. Fazoli’s a signé un bail NNN absolu de 20 ans en 2018, laissant plus de 11 ans de durée de bail ferme restants, plus six options de 5 ans. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle signalé de Cobblegate et Springboro Pike (26 260 VPD), abritant un nombre important de détaillants locaux et nationaux et à seulement six minutes de Fuyao Glass America, le plus grand employeur de Moraine avec 2 300 travailleurs.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1265 S Dorset Rd

Troy, OH 45373

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 087 550 $ CAD
• 1 590 pi²

Troy Commerce de détail à vendre - North Dayton

Excellente occasion de posséder un magasin de commodités avec service au volant établi de 1 590 pieds carrés. La vente de la propriété inclut l'entreprise et l'inventaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

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