185 Drive Through Restaurants à vendre à Ohio, USA

Norton Industriel à vendre - Akron

Ce nouvel entrepôt industriel lourd de 40 000 pieds carrés, situé au 5205 Cleveland Massillon Road à Norton, Ohio, représente une opportunité idéale d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour des opérations de fabrication à haute capacité, de stockage ou de centres de données Edge AI. Conçu avec trois grues de 50 tonnes, une grue de 45 tonnes et une grue de 20 tonnes, cette installation ultramoderne offre une hauteur libre de 42 pieds pour accueillir des opérations à grande échelle. La propriété comprend six portes basculantes de 23 pieds par 25 pieds pour faciliter le chargement et le déchargement, ainsi qu'une baie centrale de passage de 100 pieds pour un accès efficace par les grands véhicules de distribution. Les commodités supplémentaires incluent des fenêtres à double vitrage, un éclairage LED, un chauffage géothermique et un design conforme aux normes LEED qui intègre des caractéristiques de durabilité telles que l'isolation R38/R19 et la capacité de recycler plus de 78 000 gallons d'eau de pluie. Le 5205 Cleveland Massillon Road est la solution parfaite pour les entreprises cherchant un espace robuste et flexible pour croître et fonctionner efficacement. Stratégiquement situé, le 5205 Cleveland Massillon Road offre un accès inégalé aux principales routes de transport, ce qui en fait un excellent choix pour la distribution et l'utilisation industrielle. À seulement huit minutes de l'Interstate 76, la propriété offre des connexions rapides aux Interstates 277 et 77, ainsi qu'à d'autres autoroutes régionales. L'installation est à seulement 29 minutes en voiture de l'aéroport régional Akron-Canton, assurant un transport aérien pratique. Akron fait partie de la région industrielle Cleveland-Akron-Canton et offre un accès à un réseau de fournisseurs et de prestataires de services, réduisant les délais et les coûts opérationnels. Avec un accès ferroviaire solide et une proximité du port de Cleveland, l'emplacement offre des avantages logistiques pour toute opération industrielle. De plus, l'Université d'Akron et plus de 32 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 miles offrent un flux constant de travailleurs qualifiés. Norton, Ohio, se développe rapidement en tant que centre industriel avec un accès facile aux principaux centres commerciaux comme Akron et Canton. Alors que la région environnante continue de se développer, elle attire à la fois des locataires industriels et une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises cherchant à s'étendre. La région revitalise activement ses zones industrielles, offrant des incitations fiscales potentielles, des subventions et du soutien. Les secteurs de la fabrication et de la technologie d'Akron prospèrent, faisant du 5205 Cleveland Massillon Road un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à tirer parti de la base industrielle en expansion de la ville.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-01

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

L’immeuble visé est un Starbucks avec service au volant à fort volume, récemment construit, situé à Middletown (région métropolitaine de Cincinnati), en Ohio. Le tout nouveau bail de 10 ans est garanti au niveau corporatif par Starbucks (NYSE : SBUX) et prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans dans les quatre (4) périodes d’option de cinq ans, à compter de la 11e année. Starbucks a signé le bail sans aucun droit de résiliation anticipée, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Cet emplacement se trouve dans un corridor à fort achalandage le long de Roosevelt Ave, avec un accès direct à l’I-75. Il est stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation, où le débit de circulation dépasse 44 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié à l’I-75, qui enregistre 119 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à 30 minutes de Dayton et de Cincinnati, dont la population combinée de la région métropolitaine dépasse 3 millions d’habitants, ce qui en fait la 18e plus grande au pays. Avec plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 milles, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme, appuyé par l’une des marques de café les plus réputées au monde. Les détaillants nationaux à proximité immédiate comprennent notamment McDonald’s, Applebee’s, Olive Garden, Mattress Firm, Aldi, Planet Fitness, Chipotle, GNC, Aspen Dental, KFC, Enterprise, Jersey Mike’s, Bob Evans, Davita, Kohl’s, Subway et bien d’autres.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Grove City Commerce de détail à vendre - Southwest

Matt Wallace Permis no REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 950, av. Main, bureau 510, Cleveland (Ohio) 44113 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-04-09

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-21

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble à investissement KFC, assorti d’un bail absolu NNN, situé à Jeffersonville, Ohio. Le locataire dispose d’environ 13 ans restants à son bail de base, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion d’investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Date de mise en marché :

2026-04-08

West Carrollton Commerce de détail à vendre - South Dayton

• Structure de bail unique avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée de base et toutes les périodes d’option | Premier renouvellement de 10 ans (vs 5 ans habituellement) • Bail passif à long terme : bail emphytéotique absolu de 15 ans (absolute-net ground lease) avec augmentations de loyer intégrées et durée potentielle totale de 50 ans • Solide garantie corporative | Appuyé par Sheetz, Inc. (plus de 14 G$ de revenus, plus de 800 magasins) | Classée 27e au palmarès des plus grandes entreprises privées de Forbes • Terrain de coin stratégique avec feu de circulation, offrant un excellent accès et une grande visibilité | Multiples enseignes monumentales • Corridor à fort achalandage avec volumes de circulation élevés sur Miamisburg Centerville RD (725) ~30 000 véhicules par jour et S Alex RD ~17 000 véhicules par jour • Construction prévue pour juin 2025 | Terrain de 1,64 acre | Service au volant sur place | Ligne Made To Order (MTO) de Sheetz | Format à fort achalandage

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-08

Niles Industriel à vendre - Trumbull County

Occasion d’investissement de premier ordre ou entreprise pour propriétaire-exploitant. Actuellement utilisée comme entreprise de camionnage. Deux grands bâtiments sur un terrain de 10,81 acres entièrement recouvert de gravier. L’édifice à bureaux, construit en 1986, offre 4 000 pi² d’espace avec 6 bureaux distincts, une cuisinette, des salles de toilettes, beaucoup d’espace de rangement, une salle de montre et une salle de conférence/salle de repos. Nouveau chauffe-eau, système de sécurité, fenêtres en blocs de verre, certains revêtements de plancher et éclairages neufs, et, sur les trois thermopompes électriques, une est neuve, et plus encore. Zonage : terminal de camionnage. Aqueduc municipal et fosse septique. Plus grand entrepôt construit en 1966 avec 11 200 pi². Six portes électriques de 14 pi de hauteur par 12 pi de largeur, accès au niveau du sol. Deux passages traversants avec drains de plancher. Pont roulant de 15 tonnes/30 000 lb. Chauffage au brûleur à huile usée. Nouveaux luminaires DEL. Comprend salle de toilettes, bureau et salle de repos. Salle verrouillée pour outils et pièces de 880 pi² à l’arrière. Compresseur d’air commercial. Trois nouveaux ouvre-portes de garage avec deux nouvelles portes. Situé près de nouvelles constructions, dans un parc industriel, et à proximité de la route 422 et de l’autoroute à péage de l’Ohio. Aucun impôt local sur le revenu. Adjacent à Kimberly-Clark. Cette propriété commerciale polyvalente offre d’innombrables possibilités pour une grande variété d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Columbiana Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-03

Rossford Commerce de détail à vendre - Perrysburg/Northwood

(Propriété bâtie et terrain) Pleine propriété (en fief simple)

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03

Akron Bureau à vendre

Nous sommes heureux d’offrir en exclusivité à la vente le Clarkson Eyecare de 3 827 pi² situé au 3510 Manchester Road à Akron, en Ohio. Cette offre met en vedette un locataire de bureau médical bien établi, opérant dans un marché fortement axé sur les soins de santé et offrant à la communauté des services complets d’optométrie et de soins de la vue. Un récent renouvellement de bail démontre l’engagement continu du locataire envers cet emplacement de premier plan pour un bureau médical, ce qui renforce la stabilité de l’investissement et la solidité de l’historique d’exploitation de longue date du site. Située le long de Manchester Road, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un emplacement au cœur d’un corridor commercial très achalandé, ce qui en fait une occasion d’investissement attrayante et stable dans un bureau médical. En coopération avec ParaSell, Inc., courtier agréé en Ohio – Permis no REC.2020005946 BoR : Scott Reid – Permis OH no BRKP.2020001224

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-01

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

Courtier responsable Matt Wallace Permis no REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

Zanesville Commerce de détail à vendre

Courtier de Registre Matt Wallace Licence # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-27

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Cet emplacement de choix offre un terrain d'angle exceptionnel de 2 204 pieds carrés et était auparavant un magasin de commodités / boissons avec service au volant et une signalisation bien en vue sur l'avenue Lexington (12 000 véhicules passent ici chaque jour). Le niveau principal comprend 2 longues étagères de présentation de produits, 11 unités de refroidissement autonomes, 2 unités de refroidissement à chargement arrière, une zone dédiée aux caissiers, un revêtement de sol en vinyle, ainsi qu'une salle de bain privée 1/2 et un évier utilitaire. Le loft non fini pourrait être utilisé pour le stockage ou un espace de bureau. Les améliorations majeures récentes en 2024 incluent une nouvelle chaudière à gaz, une unité de climatisation, un chauffe-eau à gaz, de nombreuses mises à jour de l'électricité et de la plomberie, et un stationnement réasphalté. Assurez-vous de planifier votre visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Cincinnati Industriel à vendre - Butler County

Situé dans le canton de West Chester, à quelques minutes de l'I-275 à SR 747 / Princeton Glendale & Mosteller Rd. et de l'I-75 à Union Centre Blvd. Le canton de West Chester n'impose pas de taxes sur les revenus des employés ni de taxes corporatives. Zonage du canton de West Chester : M – Industriel général Installation de site IOS pour l'entretien des camions / service de flotte avec capacités de passage en voiture Cour de stockage extérieure actuelle en gravier/limestone compacté pour stocker plus de 100 remorques sur place en attente de disposition/aménagement Prix : 4 500 000 $, appel d'offres dû avant le vendredi 10 avril 2026. Veuillez contacter l'agent de la liste pour des instructions supplémentaires. Disponibilité : 90 jours après la clôture (propriétaire en déménagement) et/ou location à court terme envisagée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Cette offre représente l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Raising Cane’s à locataire unique situé au 3820 Race Road à Cincinnati, Ohio. L'actif comprend un restaurant de service rapide indépendant de 2 851 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain de 1,27 acre et construit en 2019. La propriété est entièrement louée à Raising Cane’s Restaurants, LLC sous un bail NNN absolu garanti par la société, offrant une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire. Stratégiquement positionnée à l'intersection avec feux de circulation de Race Road et Bridgetown Road, la propriété se trouve dans un corridor commercial dense ancré par de grands locataires nationaux tels que Kroger, Target, Walmart, Home Depot et Lowe’s. Le site bénéficie d'un trafic important dépassant 30 000 véhicules par jour et est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 212 000 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 92 000 $. Située à seulement 12 miles du centre-ville de Cincinnati, dans une métropole de plus de 2,3 millions d'habitants, la propriété est bien positionnée dans un marché en croissance et économiquement diversifié qui soutient une demande soutenue des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Urbana Commerce de détail à vendre

Une occasion rare d’acquérir un ancien campus de concession automobile entièrement équipé, sur un terrain de 10,06 acres le long de la route U.S. 68 à Urbana, en Ohio. Le bâtiment principal — une salle d’exposition de concession et un atelier d’entretien de véhicules d’environ 19 672 pi², construit en 1998 — est conçu spécialement pour des opérations automobiles, de flotte ou d’équipement lourd. Il comprend 10 portes au niveau du sol (12' x 14'), dont huit sont des baies traversantes pouvant accueillir des semi-remorques. Le bâtiment principal comprend également un département des pièces, une aire de livraison avec sas, un ancien atelier de peinture/baie de lavage, des drains de plancher, un système de chauffage à l’huile usée, un séparateur huile/eau, une alimentation électrique triphasée et un éclairage DEL partout. La salle d’exposition d’environ 3 600 pi² offre trois bureaux privés, des salles de toilettes, de l’espace d’entreposage et une salle de conférence à l’étage. Deux autres bâtiments d’entretien de 3 200 pi² et 1 500 pi² sont actuellement loués à une commission scolaire locale pour le stationnement et l’entretien d’autobus. Une enseigne monumentale sur le site et une intersection avec feux de circulation offrent une excellente visibilité le long de ce corridor commercial très achalandé. Grâce à sa combinaison d’infrastructures fonctionnelles et de superficie, cette propriété se prête parfaitement aux activités automobiles, au camionnage, à l’entretien de flottes, à la vente d’équipement ou à une gamme d’autres usages axés sur les véhicules ou industriels.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-23

Warren Commerce de détail à vendre

Ancienne pharmacie indépendante de 11 267 pieds carrés située sur un grand terrain de 1,53 acre. La propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un bâtiment commercial très visible, adapté à une variété d'usages, y compris le commerce de détail, le médical, le commerce de détail à prix réduit, le fitness ou des concepts de restaurant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-16

Kettering Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Ancienne pharmacie indépendante de 11 335 pieds carrés située sur un terrain de 1,24 acre dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Kettering, une banlieue de premier plan de Dayton. La propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les locataires à la recherche d'un bâtiment commercial bien situé avec une grande visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-16

Granville Commerce de détail à vendre - Licking County

Restaurant avec service au volant clé en main à vendre | Granville OH | Près de l'Université Denison Restaurant indépendant de 2 898 pieds carrés avec service au volant sur 0,85 acre à Granville, Ohio. Entièrement rénové en 2021 avec une cuisine commerciale de première classe et 50 places de stationnement. Opportunité Les propriétés de restaurant avec service au volant sont rarement disponibles à Granville. Cet emplacement offre une opportunité prête à emménager pour les exploitants de restaurants, les groupes de franchises ou les investisseurs. Emplacement Situé le long de Columbus Road près du centre-ville de Granville et de l'Université Denison, ce corridor offre un trafic de navetteurs solide et un accès aux quartiers résidentiels environnants. Facteurs de croissance Le centre de l'Ohio continue de connaître une forte croissance démographique, y compris le développement de semi-conducteurs Intel à proximité dans le comté de Licking, qui devrait apporter des milliers de nouveaux emplois. Aperçu Le groupe immobilier ROTH est heureux de présenter une rare opportunité de restaurant propriétaire-utilisateur sur le marché très prisé de Granville, Ohio. Situé au 1256 Columbus Road, ce bâtiment de restaurant indépendant de 2 898 pieds carrés est situé sur 0,85 acre avec 50 places de stationnement dédiées et une voie de service au volant existante. La propriété a subi une rénovation complète en 2021, créant une installation de restaurant entièrement aménagée avec une cuisine commerciale de première classe et une infrastructure moderne conçue pour des opérations de service alimentaire à haut volume. Les propriétés de restaurant clé en main avec service au volant sont extrêmement limitées sur le marché de Granville. Cet emplacement offre une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant, un groupe de franchise ou un concept de restaurant cherchant une installation prête à emménager avec une forte visibilité et un accès facile. Le bâtiment est positionné le long de Columbus Road, l'un des principaux corridors commerciaux reliant Granville à Newark et à la grande région métropolitaine de Columbus. Ce corridor offre un trafic de navetteurs constant et un accès aux communautés résidentielles environnantes. Granville est largement considéré comme l'une des communautés les plus désirables du centre de l'Ohio. La région bénéficie de solides données démographiques locales, du tourisme et de la présence de l'Université Denison, un collège d'arts libéraux reconnu à l'échelle nationale avec plus de 2 000 étudiants, membres du corps professoral et familles en visite qui soutiennent l'économie locale des restaurants et du commerce de détail. Le corridor commercial environnant comprend un mélange solide d'entreprises nationales et locales telles que Kroger, CVS Pharmacy, McDonald's, Taco Bell, Speedway, Whit's Frozen Custard et divers restaurants et détaillants locaux. Ces entreprises créent un trafic quotidien constant et contribuent à un environnement commercial dynamique. L'infrastructure existante de la propriété la rend bien adaptée à une variété de concepts de restaurant, y compris les restaurants à service rapide, les restaurants décontractés rapides, les concepts de café, les marques de boissons, les concepts de sandwich ou de deli, et les opérateurs de franchises régionales ou nationales. Les coûts de construction de restaurants ont considérablement augmenté ces dernières années, dépassant souvent plusieurs centaines de dollars par pied carré. L'acquisition d'une propriété de restaurant de seconde génération avec une cuisine entièrement aménagée permet aux exploitants de réduire considérablement les coûts de développement et d'ouvrir plus rapidement que la construction à partir de zéro. Le centre de l'Ohio continue de connaître une croissance économique et démographique significative, en particulier dans le comté de Licking, où le nouveau développement de fabrication de semi-conducteurs Intel devrait apporter des milliers d'emplois et un développement résidentiel et commercial substantiel à la région au cours des prochaines années. Les propriétés de restaurant indépendantes avec service au volant, une forte visibilité et un stationnement abondant sont rarement disponibles à Granville. Cette offre représente une excellente opportunité pour les exploitants de restaurants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans l'un des marchés de petites villes les plus attractifs du centre de l'Ohio. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez : Will Roth Groupe immobilier Roth 614.284.2083 Will@rothregroup.com Rothregroup.com

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Mount Orab Commerce de détail à vendre - Brown County

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-12

Canton Terrain à vendre - Stark County

Canton Township: Zonage B-2 Commerce Général permet les lave-autos, stations de service automobile, ateliers de réparation, hôtels, restauration avec service au volant ou à emporter, vente de boissons alcoolisées Nombre de véhicules: 22,353 par jour Terrain en forme de "U" avec façade sur Whipple Ave NW & 50th St NW Numéro de parcelle du comté de Stark: 5202529, 5215317 et partie de 5502008

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Canton Commerce de détail à vendre - Stark County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3920 Tuscarawas Street West, Canton, OH 44708. Le site comprend environ 4 500 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,14 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 21 ans, qui a débuté le 20/12/2007. Le loyer annuel actuel est de 218 296 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-10

Brooklyn Heights Industriel à vendre - South

Occasion exceptionnelle d'acquérir ou d'occuper ce bâtiment industriel d'environ 21 000 pi², conçu pour une variété d'usages de fabrication, d'entreposage ou de distribution. L'installation dispose d'un quai de chargement à l'avant avec une porte de 15 pieds et une porte traversante de 10 pieds, offrant un accès pratique pour l'équipement et les livraisons. Une grue d'une tonne est également incluse, ajoutant une fonctionnalité précieuse pour les opérations industrielles. La propriété offre environ 6 300 pi² d'espace de bureau bien aménagé, comprenant une zone de réception accueillante, six bureaux privés, une salle de conférence et une aire de repas pour les employés. Deux salles de stockage supplémentaires offrent de la flexibilité et pourraient facilement être converties en espace de bureau supplémentaire si nécessaire. La zone d'entrepôt/fabrication s'étend sur environ 14 000 pi² et comprend deux bureaux supplémentaires, ce qui la rend idéale pour la gestion de production ou l'utilisation par des superviseurs. Le bâtiment est alimenté par une électricité de 480 ampères, triphasée, soutenant une large gamme d'équipements industriels. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement sur place pour environ 15 à 20 véhicules et un agencement conçu pour faciliter le flux de travail efficace entre les zones de bureau et de production. Cette propriété polyvalente offre l'espace, la puissance et la fonctionnalité nécessaires pour une variété d'opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10