182 Drive Through Restaurants à vendre à Ohio, USA

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Blue Ash

9124 Plainfield Rd offre une opportunité précieuse pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le secteur dynamique de Blue Ash à Cincinnati. La propriété bénéficie d’un emplacement très visible le long du corridor très fréquenté de Plainfield Road, attirant environ 20 000 véhicules par jour. Sa position au sein d’un sous-marché dense, à la fois commercial et résidentiel, garantit un flux constant de consommateurs et une demande soutenue pour les services de détail. Des détaillants nationaux et des utilisateurs de bureaux entourent l’emplacement, renforçant une forte cohabitation commerciale et une synergie robuste. Cet actif propose une configuration flexible adaptée à une variété de locataires orientés vers le commerce de détail ou les services, attirant à la fois des opérateurs locaux et des marques régionales. La proximité des grandes autoroutes, notamment l’I-71 et l’I-275, améliore la portée du marché et l’efficacité logistique pour les entreprises desservant une zone métropolitaine plus vaste. Situé dans une zone commerciale où les revenus des ménages sont supérieurs à la moyenne, la propriété est bien positionnée pour une appréciation de valeur à long terme et une performance constante, que ce soit sous une occupation par un seul utilisateur ou dans le cadre d’une stratégie de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Brook Park Commerce de détail à vendre - Southwest

Restaurant Goody's | Brook Park, OH — Propriété de restaurant à vendre Une occasion rare d'acquérir un restaurant bien établi et entièrement équipé dans l'un des corridors stratégiques du comté de Cuyahoga. Goody's est une institution à Brook Park depuis des années — la reconnaissance du nom et une clientèle fidèle sont inclus avec les clés. La propriété : Bâtiment indépendant de ±5 000 pi² | Terrain de ±1 acre | Grand stationnement sur place | Cuisine commerciale entièrement équipée | Construit au cours des 25 dernières années | Capable de service sur place, à emporter et de traiteur L'emplacement : À quelques minutes de l'aéroport international Cleveland Hopkins et à proximité du nouveau développement du stade des Cleveland Browns. Site très visible avec un trafic quotidien constant provenant des principaux corridors de transport et une croissance accélérée grâce aux activités de développement environnantes. L'opportunité : Le terrain surdimensionné — rare dans ce sous-marché — permet une expansion des espaces extérieurs, une reconfiguration pour un service au volant ou un futur réaménagement. Idéal pour les propriétaires exploitants, les concepts régionaux de restauration, les investisseurs ou les développeurs cherchant à tirer parti d'un site éprouvé dans un corridor en pleine transformation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-03

Warren Commerce de détail à vendre

Cette propriété Walgreens à locataire unique située à Warren, Ohio, offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé à long terme grâce à un bail absolu triple net (NNN) garanti par une société. Située au 3390 Elm Road N.E., l'actif est positionné sur un coin très visible à l'intersection de Elm Road et North River Road, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 14 470 pieds carrés, comprend un service au volant pratique et 62 places de stationnement dédiées sur un terrain de 1,53 acre. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2035, offrant près de 10 ans de durée primaire restante avec douze options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le loyer augmente de 5 % aux 6e, 11e et 14e années, générant une croissance des revenus intégrée. La propriété est entourée de détaillants nationaux et régionaux tels que Menards, Dollar Tree, Sheetz, Pizza Hut, KFC et Tractor Supply Co., garantissant une activité constante des consommateurs. Avec plus de 29 000 véhicules par jour à l'intersection et la proximité de la région métropolitaine Youngstown-Warren-Boardman, ce Walgreens offre des rendements fiables et une structure de gestion passive pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme avec un locataire de détail axé sur les besoins essentiels.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-30

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Courtier responsable Matt Wallace Licence # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matt Wallace Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

Harrison Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

RiverWest Real Estate Group présente un investissement locatif net avec Starbucks, nouvellement construit (2022) et garanti par l'entreprise, situé au 10894 New Haven Road à Harrison, Ohio, dans la région métropolitaine de Cincinnati (MSA). Positionné à un coin très visible avec feux de signalisation, adjacent à l'échangeur de l'I-74, et bénéficiant d'un trafic combiné de plus de 60 000 véhicules par jour, la propriété offre une excellente accessibilité, un format dominant avec service au volant, et une concurrence limitée de Starbucks à proximité. Le corridor environnant est un pôle dense et en croissance, regroupant des commerces de détail et des industries avec des locataires nationaux, ainsi que des développements résidentiels en expansion. Cela en fait une opportunité d'investissement attrayante et passive, soutenue par un locataire de qualité investissement et des fondamentaux de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Fremont Commerce de détail à vendre - Sandusky County

Service au volant Coin stratégique En face de Advanced Auto Parts, CVS et Speedway. Il y a un Dairy Queen, KFC, Domino's, Little Caesars, Marcos Pizza, Wendy's, Denny's, Taco Bell, Pizza Hut, Tropical Smoothie Cafe dans les environs. Ainsi que les établissements locaux populaires Chunky Dunks et Kekis Cafe.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

New Philadelphia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement prime en immobilier multi-locataires – Emplacement à haute visibilité! Propriété commerciale exceptionnelle située au 341 Graff Rd SE, New Philadelphia, Ohio, dans l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Ce bien bénéficie d’une vue directe sur la route US 250, avec un impressionnant flux de circulation quotidien dépassant les 20 000 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour les locataires. Stratégiquement situé à proximité des principaux centres de commerce, de restauration et de services, cet emplacement constitue une artère commerciale clé pour New Philadelphia, ce qui le rend très attrayant pour des locataires à long terme et une croissance continue. L’accès facile aux routes principales améliore encore la commodité pour les clients et les employés. Le bâtiment est entièrement loué à deux locataires établis et de longue durée, qui ont récemment renouvelé leurs baux : - **Aspen Dental** – Bail de 9 ans à 8 000 $/mois - **Branche des services militaires des États-Unis** – Bail de 5 ans à 4 007 $/mois, actuellement en cours de rénovation intérieure de 40 000 $, ajoutant une valeur supplémentaire à l’actif. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, offrant une structure de dépenses favorable pour le propriétaire. L’entretien récent et les soins apportés à la propriété renforcent encore l’investissement, notamment : - Une fournaise sous contrat d’entretien actif. - Un toit inspecté et entretenu au cours de l’année passée. - Un stationnement professionnellement scellé l’année dernière. Les locataires paient leurs services publics. Les taxes sont remboursées dans un délai d’environ 45 à 90 jours. Les frais d’entretien des espaces communs (CAM) sont partagés entre les locataires, avec environ 33,2 % attribués au locataire militaire américain et 67 % à Aspen Dental. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif générateur de revenus, bien situé, avec des locataires nationaux/régionaux solides dans une zone commerciale très recherchée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

North Randall Commerce de détail à vendre - South

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-23

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Fortis Net Lease est fier de présenter ce tout nouveau TROPHÉE Dutch Bros. Coffeehouse Drive-thru situé au centre-ville de Dayton, Ohio - pratiquement sur le campus de l'Université de Dayton ! L'empreinte du magasin est extrêmement rare, avec une superficie presque deux fois supérieure à celle du prototype typique, soit 1 650 pieds carrés, offrant des espaces de restauration intérieurs et extérieurs. Dutch Bros opère sous un bail absolu NNN de 15 ans qui prévoit une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options (de 5 ans). Le magasin est en cours de construction avec une ouverture et un début de loyer prévus pour juin 2026. Ce Dutch Bros est un actif GÉNÉRATIONNEL, situé à côté du campus de l'Université de Dayton, compte tenu des barrières d'entrée extrêmement élevées sur Brown St. L'université accueille environ 10 200 étudiants, dont 80 % vivent sur le campus ! Le magasin est situé sur une artère principale qui voit passer 12 530 voitures par jour. Le site offre un accès facile et rapide à l'autoroute 35, qui voit passer 75 188 voitures par jour. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 237 931 personnes. Le revenu des ménages dans un rayon de 1 mile est de 93 636 $. Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 3 miles atteignent 1,1 milliard de dollars ! Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,25 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 207 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-23

Youngstown Commerce de détail à vendre

Excellent emplacement puisque la propriété en question est située au centre. Visibilité exceptionnelle et attrait extérieur. Accès complet à McCartney Road, Fincastle Lane et accès croisé au centre commercial adjacent. Intersection signalée, zone commerciale résidentielle densément peuplée. Panneau de pylône avec tableau de lecture électronique, le bâtiment est en excellent état.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-03-09

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 320 Market Street, East Liverpool, OH 43920. La propriété comprend environ 3 265 pieds carrés louables sur un terrain de 0,18 acre et est stratégiquement située au cœur du centre-ville, le long de Market Street. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité à la Lincoln Highway, qui enregistre un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition tant aux résidents locaux qu'aux navetteurs régionaux. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 223 525 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Girard Commerce de détail à vendre - Trumbull County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 313 South State Street, Girard, OH 44420. La propriété comprend environ 4 408 pieds carrés louables sur un terrain de 1,14 acre et est stratégiquement positionnée le long de South State Street, un corridor commercial principal du marché. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation d'environ 14 750 véhicules par jour, ainsi qu'une proximité immédiate de l'Interstate 80, offrant une connectivité directe à la grande région métropolitaine de Youngstown et aux marchés régionaux environnants. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 270 078 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20

Zanesville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Tiffin Commerce de détail à vendre - Seneca County

• Le locataire dispose de 14 années restantes sur la durée initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 établissements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail, ainsi qu'au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

• Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente, avec (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 établissements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 établissements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail, ainsi qu'au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Oregon Commerce de détail à vendre - East Toledo/Oregon

• Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente, avec (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 emplacements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Cette offre propose un investissement véritablement passif avec un bail NNN absolu à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable. La propriété est exploitée par le plus grand franchisé Tim Hortons aux États-Unis, offrant un solide soutien opérationnel et une fiabilité grâce à un opérateur expérimenté associé à une marque reconnue à l'échelle nationale. Situé à un coin très fréquenté avec feux de signalisation dans un corridor commercial dense, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une construction moderne avec service au volant, et de solides données démographiques environnantes. Positionné dans l'un des marchés les plus performants de la marque aux États-Unis, l'actif est bien soutenu par la croissance démographique et une demande constante pour les services de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Grove City Commerce de détail à vendre - Southwest

Matt Wallace Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-04-09

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Jeffersonville, Ohio, et occupé par KFC. Le locataire dispose d'environ 13 années restantes sur la durée initiale de son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

West Carrollton Commerce de détail à vendre - South Dayton

• Structure de bail unique avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et toutes les périodes d'option | Premier renouvellement de 10 ans (vs. typique de 5 ans) • Bail passif à long terme : bail foncier absolu net de 15 ans avec augmentations de loyer intégrées et une durée potentielle totale de 50 ans • Garantie corporative solide | Soutenu par Sheetz, Inc. (revenus de plus de 14 milliards de dollars, 800+ magasins) | Classé #27 parmi les plus grandes entreprises privées selon Forbes • Terrain d'angle signalé avec un excellent accès et visibilité | Plusieurs enseignes monumentales • Corridor à fort trafic avec des volumes de circulation élevés sur Miamisburg Centerville RD (725) ~30K véhicules par jour et S Alex RD ~17K véhicules par jour • Construction prévue pour juin 2025 | Terrain de 1,64 acre | Service au volant sur place | Ligne "Made To Order" (MTO) de Sheetz | Format adapté au fort trafic

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08

Niles Industriel à vendre - Trumbull County

Occasion exceptionnelle d'investissement ou entreprise exploitée par le propriétaire. Actuellement utilisée comme entreprise de transport routier. Deux grands bâtiments sur un terrain de 10,81 acres entièrement recouvert de gravier. Le bâtiment de bureaux, construit en 1986, offre 4000 pieds carrés d'espace comprenant 6 bureaux séparés, une kitchenette, des salles de bain, beaucoup de rangement, une salle d'exposition et une salle de conférence/salle de repos. Nouveau chauffe-eau, système de sécurité, fenêtres en blocs de verre, certains revêtements de sol, éclairage, et parmi les trois pompes à chaleur électriques, une est neuve, et bien plus encore. Zoné comme terminal de camionnage. Eau municipale et fosse septique. Le grand entrepôt, construit en 1966, offre 11 200 pieds carrés. Six portes électriques de 14 pieds de haut sur 12 pieds de large. Deux passages traversants avec drains au sol. Grue aérienne de 15 tonnes/30 000 livres. Chauffage par brûleur à huile usée. Nouveaux éclairages LED. Comprend une salle de bain, un bureau et une salle de repos. Salle verrouillée de 880 pieds carrés pour outils et pièces à l'arrière. Compresseur d'air commercial. Trois nouveaux ouvre-portes de garage avec deux nouvelles portes. Proche des nouvelles constructions, du parc industriel et à proximité de la route 422 et du péage de l'Ohio. Pas d'impôt sur le revenu local. Adjacent à Kimberly Clark. Cette propriété commerciale polyvalente offre des possibilités infinies pour une variété d'usages professionnels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06

Columbiana Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03