185 Drive Through Restaurants à vendre à Ohio, USA

1244 E Central Ave

Miamisburg, OH 45342

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 688 406 $ CAD
• 3 265 pi²

Miamisburg Commerce de détail à vendre - South Dayton

Bail Net Triple | Opportunité d'investissement passif

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Dunkin' | 15yrs Abs NNN w/ Incrs - 1556 W Broad St

Columbus, OH 43222

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 970 119 $ CAD
• 2 372 pi²

• Restaurant

Columbus Commerce de détail à vendre - West

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des marques préférées des Américains pour le café et les produits de boulangerie, avec plus de 13 700 magasins en activité

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs - 1107 N Barron St

Eaton, OH 45320

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 609 822 $ CAD
• 2 100 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Eaton Commerce de détail à vendre - Preble County

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondé en 1950, Dunkin' est l'un des cafés et produits de boulangerie préférés des Américains avec plus de 13 700 magasins en activité

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Hard Corner Retail Development Opportuniry - 2700 W National Rd

Springfield, OH 45504

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 096 043 $ CAD
• 2 100 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

2700 W. National Rd. | Springfield, OH 45504 À vendre | 795 000 $ — Prix pour vendre APN : 3000600016208017 | Bâtiment : ±2 100 pi² Utilisation actuelle : Atelier de réparation de motos (comptoir d'accueil + salle d'exposition + baies de réparation) Visibilité à l'angle sur l'un des corridors les plus fréquentés de Springfield Profitez d'un emplacement à fort exposition à l'angle de W. National Rd., l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Springfield/Clark County. Le trafic et la visibilité ici font le gros du travail—idéal pour les opérateurs qui valorisent l'accès, l'exposition de la marque et les impressions quotidiennes en passant. Aménagement efficace pour le commerce de détail + service Ce bâtiment indépendant de ±2 100 pi² est déjà configuré pour une entreprise orientée vers le client avec un espace fonctionnel à l'arrière : Comptoir d'accueil / réception Salle d'exposition / espace de présentation Baies de réparation / espace de travail Utilisations idéales Automobile / vidange rapide / service spécialisé Concept de café / repositionnement potentiel avec service au volant (dépendant du concept) Petite restauration rapide / à emporter Commerce de détail + service spécialisé (sports motorisés, équipement, réparation technologique, etc.) Points forts 795 000 $ — Prix pour vendre Angle avec forte visibilité quotidienne Corridor commercial de premier plan entouré d'activités de commerce de détail/service établies Empreinte conviviale pour propriétaire-utilisateur avec aménagement flexible Planifiez une visite aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-01

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15641 Oh-235

Belle Center, OH 43310

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 647 837 $ CAD
• 3 476 pi²

• Accès 24 heures

Belle Center Commerce de détail à vendre

Présentation du Bobbers Family Restaurant & Drive-Thru, une destination culinaire de premier plan dans la région des lacs offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance illimité. Stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic entre plusieurs campings établis, cette propriété bénéficie d'un tourisme saisonnier constant et d'une forte clientèle locale. Les propriétaires actuels ont soigneusement construit une base opérationnelle solide, créant ainsi une véritable opportunité d'affaires clé en main. Entièrement équipé et prêt pour une exploitation immédiate, le restaurant comprend : Une vaste salle à manger avec service complet Un service au volant à haute efficacité Une infrastructure de cuisine établie Des licences de boissons alcoolisées D5 et D6 incluses Une configuration flexible pour une exploitation saisonnière ou à l'année Son emplacement privilégié dans la région des lacs attire un trafic constant de campeurs, vacanciers et résidents locaux, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur en hôtellerie prêt à élever un concept déjà réussi. Avec des bases solides en place et un potentiel de croissance significatif, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un restaurant bien positionné et générateur de revenus dans un marché récréatif recherché. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités qu'offre cette exceptionnelle opportunité d'affaires au bord du lac. Sur rendez-vous seulement. Le four à pizza n'est pas inclus mais peut être négocié. Les états financiers et la liste d'inventaire sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

CCR, Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

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1903 Hubbard Rd

Madison, OH 44057

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 412 222 $ CAD
• 2 185 pi²

Madison Bureau à vendre - Northeast

La propriété située au 1903 Hubbard Rd. dans le canton de Madison est offerte à la vente pour 299 000 $. Cet ancien bâtiment bancaire de 2 185± pi² comprend un service au volant existant, quatre bureaux privés, une grande aire ouverte et une kitchenette, le tout sur un terrain de 0,93 acre avec un grand espace de stationnement et une excellente visibilité le long de Hubbard Rd. La propriété est bien adaptée à une variété d'utilisations, y compris le service alimentaire au volant, un magasin de détail, un bureau professionnel, des services médicaux ou financiers, ou le siège social d'un entrepreneur. Idéalement située près de détaillants nationaux et avec un accès facile à l'Interstate 90, cette propriété offre à la fois une grande visibilité et une accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Corp.

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Walgreens - 144 E Main St

Ravenna, OH 44266

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 695 750 $ CAD
• 12 240 pi²

Ravenna Commerce de détail à vendre - Portage County

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Walgreens situé au 144 E. Main Street à Ravenna, Ohio. La propriété est occupée par Walgreens, l'un des plus grands et des plus établis détaillants dirigés par des pharmacies aux États-Unis, opérant des milliers de sites à travers le pays et servant de pilier pour les besoins quotidiens dans les communautés à l'échelle nationale. Walgreens bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'une demande de services essentiels et d'un modèle d'affaires résilient soutenu par les ventes de médicaments sur ordonnance, les services de santé et les offres de vente au détail de commodité. La propriété est stratégiquement positionnée le long de East Main Street, une artère commerciale principale à travers Ravenna, offrant une forte visibilité, un accès facile et une proximité avec le quartier central des affaires de la ville. Son emplacement lui permet de servir efficacement à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs tout en bénéficiant des usages civiques, éducatifs et commerciaux à proximité qui renforcent un trafic client constant. Ravenna sert de siège du comté de Portage et fonctionne comme un centre régional pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation dans le nord-est de l'Ohio. La région est soutenue par une démographie stable, une base d'emploi diversifiée et un accès pratique aux plus grands marchés régionaux, y compris Kent, Akron et Cleveland. En tant qu'emplacement de remplissage établi loué à un locataire nationalement reconnu et solvable, le Walgreens au 144 E. Main Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif durable à bail net soutenu par des fondamentaux à long terme et une demande de vente au détail essentielle.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Bojangles - 853 S 30th St

Heath, OH 43056

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 082 242 $ CAD
• 2 962 pi²

• Restaurant

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03

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Dutch Bros Coffeehouse & Drive-Thru - 1141 Brown St

Dayton, OH 45409

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 541 450 $ CAD
• 1 650 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Fortis Net Lease est heureuse de présenter ce tout nouveau « TROPHY » Dutch Bros. Coffeehouse & service au volant situé au centre-ville de Dayton, Ohio – pratiquement sur le campus de l’Université de Dayton! L’empreinte du magasin est extrêmement rare, puisqu’elle est presque deux fois plus grande que le prototype habituel, avec 1 650 pi² offrant des places assises à l’intérieur et à l’extérieur. Dutch Bros exploite ce site dans le cadre d’un bail net absolu (Absolute NNN) de 15 ans prévoyant une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de renouvellement de 5 ans. Le magasin est en construction, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour juin 2026. Ce Dutch Bros constitue un actif GÉNÉRATIONNEL, adjacent au campus de l’Université de Dayton, compte tenu des barrières d’entrée extrêmement élevées sur Brown St. L’université accueille environ 10 200 étudiants, dont 80 % vivent sur le campus! Le magasin est situé sur un axe principal avec un débit de 12 530 voitures par jour. Le site bénéficie d’un accès facile et rapide à l’autoroute 35, qui voit passer 75 188 voitures par jour. La population dans un rayon de 5 milles autour du site est de 236 976 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille est de 72 989 $. Les dépenses de consommation dans un rayon de 3 milles s’élèvent à 1,1 milliard de dollars! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire une réussite durable grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix demandé reflète un taux de capitalisation de 5,15 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 207 000 $. Courtier attitré dans l’État : Michael J. Fennesy | Dietz Commercial

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-15

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Unit 12 - 1590 Albon Rd

Holland, OH 43528

• Drive Through Restaurant
• Flex à vendre
• 3 129 581 $ CAD
• 23 200 pi²

• Climatisation

Holland Flex à vendre - South/Southwest

Le 1590 Albon Road présente un condominium commercial et flexible très bien entretenu situé dans le canton de Springfield, juste au nord de l'Airport Highway dans un corridor florissant de Holland, Ohio. Construit en 2014 et méticuleusement amélioré, la propriété combine un environnement industriel efficace avec un aménagement de bureau considérablement agrandi, achevé en 2023, offrant des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, une cuisine et un espace de stockage dédié. La composante entrepôt comprend des hauteurs libres élevées, plusieurs unités de chauffage, un système de gicleurs humides, un éclairage LED et une baie de passage avec deux portes basculantes surdimensionnées de 16’ x 16’, ainsi qu'une mezzanine à l'étage utilisée pour la formation. Le site bénéficie d'un stationnement partagé de plus de 94 places, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux autoroutes US-23/I-475 et I-80/90, ce qui le rend bien situé pour les opérations de service, de distribution et d'utilisation flexible. Avec une démographie forte à proximité, une proximité de repères bien connus tels que Sky Zone, et une disponibilité immédiate à la clôture, cette offre représente une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur recherchant une fonctionnalité moderne et une efficacité opérationnelle à long terme.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Walgreens - 385 Northland Blvd

Springdale, OH 45240

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 511 734 $ CAD
• 14 747 pi²

Springdale Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 385 Northland Boulevard, Cincinnati, OH 45240. Le site comprend environ 14 747 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,57 acres. Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a commencé le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 295 200 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-12

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1827 Sandusky St

Fostoria, OH 44830

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 2 343 739 $ CAD
• 22 950 pi²

Fostoria Industriel à vendre - Seneca County

Le 1827 Sandusky Street à Fostoria présente une installation industrielle bien entretenue, idéale pour le transport routier, la logistique, les opérations de flotte et les utilisateurs industriels axés sur les services. Construite en 1998 et située sur plus de dix-sept acres, la propriété offre une combinaison équilibrée d'espaces de bureaux et d'ateliers, soutenue par une construction en acier durable, un toit en métal incliné et une capacité électrique robuste. Six baies traversantes, une baie de lavage dédiée, des drains de sol et un vaste stationnement extérieur pour camions et remorques créent des avantages opérationnels pour les flux de travail de transport et de maintenance. La propriété bénéficie de sa proximité avec plusieurs routes d'État et d'un trajet de 3,77 miles jusqu'à l'US-23, offrant un accès direct aux principaux corridors de distribution régionaux qui relient Columbus, Detroit, Cleveland et Chicago. Avec une occupation négociable et un historique éprouvé en tant qu'installation de transport fonctionnelle, l'actif offre une plateforme opérationnelle clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un site industriel adaptable dans le nord-ouest de l'Ohio.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Grocery Anchored Ctr(30 Yr History)|8.15% CAP - 8287 - 8295 Windham St

Garrettsville, OH 44231

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 914 494 $ CAD
• 45 083 pi²

Garrettsville Commerce de détail à vendre - Portage County

*Communauté en forte croissance avec des revenus moyens des ménages de plus de 99 500 $ dans la zone commerciale immédiate (rayon de 5 miles) avec une croissance continue attendue, comme en témoignent plusieurs projets de développement résidentiel en cours de construction à proximité (The Reserve at Eagle Creek avec 118 maisons neuves). *Concurrence limitée dans la région : le centre soutient la communauté de Garrettsville, ainsi que les communautés environnantes de Windham, Nelson, Mantua et Hiram (le prochain grand épicier à service complet est à plus de 12 miles !). *À seulement 1 mile du district scolaire local James A. Garfield (école élémentaire, collège et lycée) : plus de 1 500 élèves et obtenant constamment une note d'excellence de l'État, et à 4 miles du Hiram College qui compte 1 090 étudiants et près de 100 membres du personnel. *Base d'emploi significative située entre Akron et Youngstown : Université d'Akron (environ 25 865 étudiants et 2 500 employés), le corridor biomédical avec des hôpitaux de renommée mondiale et près de 17 000 employés au total, First Energy (2 500 employés), ainsi que Kent State (environ 39 365 étudiants et 9 445 employés), Trumbull Memorial, l'hôpital St. Joseph Warren et l'Université d'État de Youngstown (environ 15 000 étudiants et 1 130 employés).

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

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College Station | Beavercreek, OH - 3800 Colonel Glenn Hwy

Fairborn, OH 45324

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 052 361 $ CAD
• 14 430 pi²

Fairborn Commerce de détail à vendre - East Dayton

Centre commercial ancré par Meijer | 100 % occupé | Excellente visibilité dans un corridor à fort trafic

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Dunkin' Ground Lease - 3888 S Cleveland Massillon Rd

Barberton, OH 44203

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 146 125 $ CAD
• 1 682 pi²

Barberton Commerce de détail à vendre - Akron

Nouvelle construction avec bail foncier de 15 ans pour Dunkin' située à Norton, Ohio, à quelques minutes d'Akron. La propriété est soutenue par une garantie d'entreprise et bénéficie d'une excellente visibilité du service au volant, d'une concurrence limitée pour le café au volant et d'une demande résidentielle croissante. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Ohio #REC.2020005946

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-06

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$1 Auction - REIT Sale | Former Rite Aid - 2840 Youngstown Rd SE

Warren, OH 44484

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 103 400 $ CAD
• 11 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Warren Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 2840 Youngstown Road SE à Warren, Ohio 44484 (la "Propriété"). Anciennement occupée par Rite Aid, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif très visible et stratégiquement positionné à un prix intéressant. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE! Construite en 1999, la Propriété se compose d'un bâtiment commercial autonome d'un étage totalisant environ ±11 400 pieds carrés sur un terrain de ±1,341 acres. Le site dispose d'un service au volant, d'une signalisation sur pylône, de deux accès pour une entrée et une sortie pratiques, et de 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment est actuellement équipé de réfrigérateurs et de congélateurs existants, ainsi que d'étagères en place sur toute la surface de vente, offrant une valeur ajoutée et une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs de commerce et de services. Située à un coin stratégique avec feux de signalisation, la Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade le long de trois routes, y compris Youngstown Road SE (US-422) avec plus de ±13 000 VPD, Central Parkway Avenue SE avec ±3 204 VPD, et Beck Street SE, qui donne accès à un quartier résidentiel établi et à l'école Willard PK–8 (±830 élèves). Précédemment louée à Rite Aid sur une base NNN, la Propriété offre une opportunité de valeur ajoutée grâce à une nouvelle location aux taux de marché actuels (loyers commerciaux estimés par CoStar de $8–$12/SF NNN). Zonée Commercial B & Résidentiel A, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de détail. La Propriété est située à Warren, Ohio, le siège du comté de Trumbull et un centre commercial principal au sein de la région métropolitaine de Youngstown-Warren-Boardman, à environ ±15 min de l'aéroport régional de Youngstown-Warren. Positionnée le long de Youngstown Road SE (US-422), un corridor est-ouest majeur, le site bénéficie de la proximité de SR-11, OH-82 (42 000+ VPD), et I-80 (65 000+ VPD), offrant une connectivité efficace à travers le comté de Trumbull et la région du nord-est de l'Ohio. La Propriété est située à ±2 Mi de la nouvelle installation de fabrication avancée de Kimberly-Clark de ±800 millions de dollars, actuellement en construction et censée créer ±500 emplois hautement qualifiés, avec un centre de distribution régional supplémentaire de ±160 millions de dollars proposé à proximité. Les environs immédiats présentent un mélange de détaillants nationaux et locaux et de prestataires de services, ainsi que des pôles de santé majeurs, y compris Mercy Health, l'hôpital St. Joseph Warren (152 lits), situé à seulement ±1 Mi de la Propriété, soutenant un trafic quotidien constant et une population diurne. La Propriété est également située à moins de ±2 Mi du complexe Eastwood Mall, l'une des plus grandes destinations de shopping de la région, englobant plus de 3,4M SF d'espace commercial, y compris un centre commercial fermé de 1,4M SF. Cette combinaison de densité commerciale, de présence de soins de santé et d'infrastructure régionale positionne la Propriété favorablement pour une future location et un potentiel d'investissement à long terme. La zone commerciale environnante de ±5 Mi abrite près de 85 000 résidents et est soutenue par une économie diversifiée ancrée par les soins de santé, la fabrication, la logistique et l'éducation, renforçant le potentiel d'investissement à long terme de la Propriété. Commissaire-priseur : Thomas Seaman, Licence No. 2007000016

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-06

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5230 Cobblegate Rd

Dayton, OH 45439

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 971 250 $ CAD
• 3 272 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - South Dayton

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété du bien loué à Fazoli’s à Moraine, Ohio, une banlieue de Dayton. Fazoli’s a signé un bail NNN absolu de 20 ans en 2018, laissant plus de 11 ans de durée de bail ferme restants, plus six options de 5 ans. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle signalé de Cobblegate et Springboro Pike (26 260 VPD), abritant un nombre important de détaillants locaux et nationaux et à seulement six minutes de Fuyao Glass America, le plus grand employeur de Moraine avec 2 300 travailleurs.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1910 Collingwood Blvd

Toledo, OH 43604

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 412 222 $ CAD
• 2 953 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - CBD

Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une opportunité d'investissement unique dans le quartier historique Old West End de Toledo. Situé sur un terrain d'angle de 0,5722 acre avec deux accès de trottoir et un stationnement abondant, la propriété offre une excellente accessibilité et visibilité le long du boulevard Collingwood. Le bâtiment, anciennement une succursale bancaire, est entièrement vidé et prêt pour la rénovation, permettant aux acheteurs de personnaliser l'espace pour une variété d'usages commerciaux. Situé à proximité du Musée d'Art de Toledo, du Collège Mercy et de grands employeurs, la propriété bénéficie d'une forte connectivité aux quartiers du centre-ville et d'Uptown. Elle est positionnée à moins d'un demi-mile de l'I-75 et à un peu plus de deux miles de l'I-475, assurant un accès régional pratique. Le site se trouve également dans une zone HUBZone, offrant des avantages potentiels en matière de marchés publics fédéraux pour les entreprises qualifiées. Avec sa construction solide en brique et acier, ses unités de CVC montées sur le toit plus récentes et ses systèmes de sécurité existants, cette propriété est bien adaptée pour être réaménagée en bureaux, commerces de détail ou usage spécialisé.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1411 S Arlington Rd

Akron, OH 44306

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 107 986 $ CAD
• 3 200 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acheter une propriété Absolute NNN Huntington Bank (la "Propriété") à Akron, Ohio. Le locataire a récemment réaffirmé son engagement à long terme en signant une prolongation de bail de 5 ans, garantissant l'occupation jusqu'au 31 décembre 2031. Ce renouvellement proactif souligne la stabilité et la fiabilité de l'actif. La Propriété bénéficie d'un accès et d'une visibilité exceptionnels à une intersection avec feux de signalisation le long de S Arlington Road, qui voit près de 13 400 véhicules par jour. La propriété est offerte à 1 529 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 6,60 % sur le loyer actuel.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-03

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St Clair Warehouse - 2011 St Clair Ave NE

Cleveland, OH 44114

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 756 890 $ CAD
• 15 008 pi²

• Accès 24 heures

Cleveland Commerce de détail à vendre - Midtown

Superbe propriété commerciale au centre-ville. 3 portes d'accès pour véhicules. 2 800 pieds carrés de salle d'exposition/bureau. Hauteur libre de 15 pieds. Électricité triphasée. 2 portes d'accès pour véhicules sur St Clair. Accès à l'allée Krause Court depuis la rue E 20th pour accéder à la porte arrière. Système de ventilation issu d'une utilisation automobile antérieure. Espace de bureau et salle d'exposition au centre du bâtiment. De nombreuses utilisations possibles pour la propriété.

Coordonnées pour la location:

Green Bridge Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

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200 Richmond St

Painesville, OH 44077

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 982 527 $ CAD
• 1 823 pi²

Painesville Commerce de détail à vendre - Northeast

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net consistant en un restaurant de service rapide KFC. Il est situé sur Richmond Street, une artère clé à Painesville, Ohio, dans la zone statistique métropolitaine de Cleveland. Ce KFC est soumis à un bail net triple absolu avec environ 15,5 ans restants, avec deux options de prolongation de cinq ans et des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans, offrant un flux de revenus passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. C'est un magasin bien établi qui opère à cet emplacement depuis plus de 34 ans, soulignant l'engagement à long terme de l'opérateur envers le site. Cette offre procure une valeur significative à long terme car le loyer est nettement inférieur au marché par rapport à des baux similaires de restaurants de service rapide. La propriété en question comprend un bâtiment de 1 823 pieds carrés construit en 1992 et rénové en 2015. Elle est située sur un terrain de moins d'un demi-acre. Le site est éligible à une dépréciation bonifiée de 100 %, offrant des économies fiscales potentielles—contactez l'agent de vente pour une estimation. Il inclut une excellente visibilité et un accès avec trois points d'entrée/sortie, un stationnement abondant et une signalisation très visible le long de Richmond Street. Ce KFC est situé à l'intersection de Richmond Street et des routes principales à proximité, bénéficiant de flux de circulation combinés dépassant 60 000 véhicules par jour, dont plus de 10 000 VPD sur Richmond Street, plus de 8 800 VPD sur East Erie Street, et plus de 42 000 VPD sur SR 2. Cette zone compte une population de plus de 40 000 résidents dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages d'environ 79 000 $. Avec les efforts de développement et de revitalisation en cours à Painesville, l'activité de ce KFC est bien positionnée pour une croissance continue. Le KFC bénéficie de sa proximité avec une croissance résidentielle et économique majeure, y compris le projet Victoria Place de 28 millions de dollars au centre-ville de Painesville, qui livrera 78 appartements à prix du marché, et les 500 millions de dollars d'investissements publics et privés plus larges favorisant de nouveaux quartiers résidentiels, de divertissement et commerciaux. Également à proximité, des développements comme Highland Park par Payne et Payne Builders ajoutent de nouvelles maisons, contribuant à une densité de logement accrue et à une population croissante dans cette zone en expansion. KFC—une filiale à part entière de Yum! Brands Inc., basée aux États-Unis—est l'une des plus grandes chaînes de restaurants de service rapide au monde, avec plus de 4 000 emplacements aux États-Unis et 32 000 magasins dans le monde. Soutenu par une cote de crédit BB+ (S&P) et plus de 34 milliards de dollars de ventes annuelles à l'échelle du système, la marque offre une sécurité d'investissement de qualité institutionnelle. Ce site est exploité sous garantie de KBP Foods, le plus grand franchisé KFC avec plus de 1 100 magasins, soulignant son importance stratégique et son engagement à long terme envers cet emplacement. COURTIER ENREGISTRÉ : Michael Glass, 500 Neil Ave., Ste. 100, Columbus, OH 43215, Tél. : (614) 360-9800, Lic. # BRK.2007005898

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1265 S Dorset Rd

Troy, OH 45373

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 068 005 $ CAD
• 1 590 pi²

Troy Commerce de détail à vendre - North Dayton

Excellente occasion de posséder un magasin de commodités avec service au volant établi de 1 590 pieds carrés. La vente de la propriété inclut l'entreprise et l'inventaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

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3032 N Ridge Rd E

Ashtabula, OH 44004

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 411 744 $ CAD
• 30 426 pi²

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Discount Drug Mart est un centre commercial de 30 426 pieds carrés situé sur l'autoroute américaine 20, juste à l'est de l'autoroute d'État 11 à Ashtabula, Ohio. Le Discount Drug Mart se compose de deux suites et est actuellement occupé à 100 %. Le bail de Drug Mart est un bail triple net (NNN). Le Discount Drug Mart est un actif commercial entièrement loué en triple net, construit en 1999 sur un terrain de 2,70 acres. Le centre commercial se compose d'un bâtiment d'un seul étage occupé par le Discount Drug Mart (23 926 pieds carrés) et le Super Buffet (6 500 pieds carrés). De plus, les deux locataires sont des locataires de longue date, Discount Drug Mart occupant la propriété depuis 26 ans. Drug Mart vient de renouveler son bail jusqu'en mars 2031. En outre, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès exceptionnel grâce à son emplacement et à ses trois accès au carrefour signalé de l'autoroute américaine 20 et de l'avenue Vineland. Cette position pratique permet aux restaurants et détaillants bien établis d'attirer un trafic piétonnier important vers le centre, y compris Aspen Dental, Lowe’s, Red Lobster, Burger King, Office Max, Dollar General, ainsi que d'autres locataires de renommée nationale situés dans Ashtabula Towne Square. Le 3032 North Ridge Road East est situé à Ashtabula, dans le comté d'Ashtabula. Cela place la propriété dans le coin nord-est de l'Ohio, le long du lac Érié, à environ 60 miles à l'est de Cleveland et à 54 miles à l'ouest d'Érié, en Pennsylvanie. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement le long de l'autoroute américaine 20 et de sa proximité avec l'autoroute d'État 11, offrant un excellent accès local et régional à la région environnante. En outre, le positionnement stratégique de la propriété directement en face d'Ashtabula Towne Square assure un flux constant d'activités de shopping croisé.

Coordonnées pour la location:

Park Professional Plaza

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Dunkin' | 15yr Sale-Leaseback | Annual Incrs - 600 W Plane St

Bethel, OH 45106

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 877 284 $ CAD
• 2 290 pi²

• Restaurant

Bethel Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Bail de vente et rétro-location de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de produits de boulangerie préférées des Américains avec plus de 14 000 magasins en activité dans le monde

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-14

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