182 Drive Through Restaurants à vendre à Ohio, USA

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Blue Ash

Le 9124 Plainfield Rd offre une opportunité précieuse pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le secteur dynamique de Blue Ash à Cincinnati. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible le long du corridor très fréquenté de Plainfield Road, attirant environ 20 000 véhicules par jour. Sa position au sein d'un sous-marché dense, à la fois commercial et résidentiel, garantit un flux constant de consommateurs et une demande soutenue pour les services de détail. Des détaillants nationaux et des utilisateurs de bureaux entourent l'emplacement, renforçant une forte cohabitation commerciale et une synergie robuste. Cet actif propose une configuration flexible adaptée à une variété de locataires orientés vers le commerce de détail ou les services, attirant aussi bien des opérateurs locaux que des marques régionales. La proximité des grandes autoroutes, notamment l'I-71 et l'I-275, améliore la portée du marché et l'efficacité logistique pour les entreprises desservant une zone métropolitaine plus vaste. Situé dans une zone commerciale où les revenus des ménages sont supérieurs à la moyenne, la propriété est bien positionnée pour une appréciation de valeur à long terme et une performance constante, que ce soit sous une occupation par un seul utilisateur ou dans le cadre d'une stratégie de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Brook Park Commerce de détail à vendre - Southwest

Restaurant Goody's | Brook Park, OH — Propriété de restaurant à vendre Une occasion rare d'acquérir un restaurant bien établi et entièrement équipé dans l'un des corridors stratégiques du comté de Cuyahoga. Goody's est une institution à Brook Park depuis des années — la reconnaissance du nom et une clientèle fidèle sont inclus avec les clés. La propriété : Bâtiment indépendant de ±5 000 pi² | Terrain de ±1 acre | Grand stationnement sur place | Cuisine commerciale entièrement équipée | Construit au cours des 25 dernières années | Capable de service sur place, à emporter et de traiteur L'emplacement : À quelques minutes de l'aéroport international Cleveland Hopkins et à proximité du nouveau développement du stade des Cleveland Browns. Site très visible avec un trafic quotidien constant provenant des principaux corridors de transport et une croissance accélérée grâce aux activités de développement environnantes. L'opportunité : Le terrain surdimensionné — rare dans ce sous-marché — permet une expansion des sièges extérieurs, une reconfiguration pour un service au volant ou un futur réaménagement. Idéal pour les propriétaires exploitants, les concepts régionaux de restauration, les investisseurs ou les développeurs cherchant à tirer parti d'un site éprouvé dans un corridor en pleine transformation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-03

Warren Commerce de détail à vendre

Cette propriété Walgreens à locataire unique située à Warren, Ohio, offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé à long terme grâce à un bail absolu triple net (NNN) garanti par une société. Située au 3390 Elm Road N.E., l'actif est positionné sur un coin très visible à l'intersection de Elm Road et North River Road, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Le bâtiment, d'une superficie totale d'environ 14 470 pieds carrés, comprend un service au volant pratique et 62 places de stationnement dédiées sur un terrain de 1,53 acre. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2035, offrant près de 10 ans de durée primaire restante avec douze options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le loyer augmente de 5 % aux 6e, 11e et 14e années, générant une croissance des revenus intégrée. La propriété est entourée de détaillants nationaux et régionaux tels que Menards, Dollar Tree, Sheetz, Pizza Hut, KFC et Tractor Supply Co., garantissant une activité constante des consommateurs. Avec plus de 29 000 véhicules par jour à l'intersection et la proximité de la région métropolitaine de Youngstown-Warren-Boardman, ce Walgreens offre des rendements fiables et une structure de gestion passive pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme avec un locataire de détail axé sur les besoins essentiels.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-30

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matt Wallace Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-29

Fremont Commerce de détail à vendre - Sandusky County

Le 609 E State St offre une opportunité de commerce de détail en libre-service à Fremont, Ohio, idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. La propriété comprend un bâtiment de 800 pieds carrés destiné à un seul locataire, situé sur environ 0,53 acre, avec un service au volant, un emplacement en coin stratégique, une enseigne sur pylône et 34 places de stationnement en surface pour soutenir un fort flux de clientèle. Avec une façade bien en vue sur State St et deux accès routiers, le site est conçu pour la commodité et la visibilité, directement en face de Advance Auto Parts, CVS et Speedway, et entouré d'une concentration dense de marques nationales de restauration rapide (incluant Dairy Queen, KFC, Wendy’s, Taco Bell, Domino’s, et plus encore) ainsi que de favoris locaux comme Chunky Dunks et Kekis Cafe—renforçant l'attrait établi de ce corridor pour la restauration et le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Mogadore Terrain à vendre - Portage County

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs dans le secteur du commerce de détail, la propriété située au 1395 Ohio 43 à Mogadore, OH bénéficie d’un emplacement de choix avec des revenus en place et un potentiel de croissance futur. Le locataire actuel du service au volant est engagé jusqu’en octobre 2030, garantissant un flux de trésorerie régulier. Le site comprend également environ 3/4 d’acre de terrain excédentaire à l’extrémité ouest, offrant un potentiel pour des commerces supplémentaires, un entrepôt libre-service ou d’autres usages commerciaux. Cette combinaison de revenus stables et de possibilités d’expansion positionne la propriété comme un investissement attrayant dans le marché en pleine croissance de Mogadore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

New Philadelphia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement prime en immobilier multi-locataires – Emplacement à haute visibilité! Propriété commerciale exceptionnelle située au 341 Graff Rd SE, New Philadelphia, Ohio, dans l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Ce bien bénéficie d’une vue directe sur la Route 250 des États-Unis, avec un impressionnant flux quotidien de plus de 20 000 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour les locataires. Stratégiquement situé à proximité des principaux centres de commerce, de restauration et de services, cet emplacement constitue une artère commerciale clé pour New Philadelphia, ce qui le rend très attrayant pour des baux à long terme et une croissance continue. L’accès facile aux routes principales améliore encore la commodité pour les clients et les employés. Le bâtiment est entièrement loué à deux locataires établis et de longue durée, qui ont récemment renouvelé leurs contrats de location : - **Aspen Dental** – Bail de 9 ans à 8 000 $/mois - **Branche des services militaires des États-Unis** – Bail de 5 ans à 4 007 $/mois, actuellement en cours de rénovation intérieure de 40 000 $, ajoutant une valeur supplémentaire à l’actif. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, offrant une structure de dépenses favorable pour le propriétaire. L’entretien récent et les soins apportés à la propriété renforcent encore l’investissement, notamment : - Une fournaise sous contrat d’entretien actif - Un toit inspecté et entretenu au cours de l’année passée - Un stationnement professionnellement scellé l’année dernière. Les locataires paient leurs services publics. Les taxes sont remboursées dans un délai d’environ 45 à 90 jours. Les frais d’entretien des espaces communs (CAM) sont partagés entre les locataires, avec environ 33,2 % alloués au locataire militaire américain et 67 % à Aspen Dental. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif générateur de revenus, bien situé, avec des locataires nationaux/régionaux solides dans une zone commerciale très demandée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

North Randall Commerce de détail à vendre - South

Matt Wallace Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # REC.2022007141, BRKP.2024002419 (OH) 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-23

Dayton Commerce de détail à vendre - Dayton CBD

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce tout nouveau TROPHÉE Dutch Bros. Coffeehouse avec service au volant, situé au centre-ville de Dayton, Ohio, pratiquement sur le campus de l'Université de Dayton ! L'empreinte de ce magasin est extrêmement rare, avec une superficie de 1 650 pi², soit presque le double de la taille habituelle du prototype, offrant des espaces de restauration intérieurs et extérieurs. Dutch Bros opère sous un bail absolu NNN de 15 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de renouvellement (5 ans chacune). Le magasin est actuellement en construction, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour juin 2026. Ce Dutch Bros représente un actif GÉNÉRATIONNEL, situé à côté du campus de l'Université de Dayton, compte tenu des barrières d'entrée extrêmement élevées sur Brown St. L'université accueille environ 10 200 étudiants, dont 80 % vivent sur le campus ! Le magasin est situé sur une artère principale avec un trafic de 12 530 véhicules par jour. Le site bénéficie d'un accès facile et rapide à l'autoroute 35, qui voit passer 75 188 véhicules par jour. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 237 931 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 93 636 $. Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 3 miles s'élèvent à 1,1 milliard de dollars ! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix demandé reflète un taux de capitalisation de 5,25 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 207 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-23

Youngstown Commerce de détail à vendre

Excellent emplacement puisque la propriété en question est située au centre. Visibilité exceptionnelle et attrait extérieur. Accès complet à McCartney Road, Fincastle Lane et accès croisé au centre commercial adjacent. Intersection signalée, zone commerciale résidentielle densément peuplée. Panneau de pylône avec tableau de lecture électronique, le bâtiment est en excellent état.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-03-09

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 320 Market Street, East Liverpool, OH 43920. La propriété comprend environ 3 265 pieds carrés louables sur un terrain de 0,18 acre et est stratégiquement située au cœur du centre-ville, le long de Market Street. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité de Lincoln Highway, qui enregistre un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition tant aux résidents locaux qu'aux navetteurs régionaux. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 223 525 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Girard Commerce de détail à vendre - Trumbull County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 313 South State Street, Girard, OH 44420. La propriété comprend environ 4 408 pieds carrés louables sur un terrain de 1,14 acre et est stratégiquement positionnée le long de South State Street, un corridor commercial principal du marché. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un flux de circulation d'environ 14 750 véhicules par jour, ainsi que d'une proximité immédiate à l'Interstate 80, offrant une connectivité directe à la grande région métropolitaine de Youngstown et aux marchés régionaux environnants. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 270 078 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20

Troy Commerce de détail à vendre - North Dayton

Argent comptant uniquement. Aucun financement bancaire. Des opportunités comme celle-ci sont rares—et quand elles se présentent, elles ne durent pas longtemps. Le Stanton Country Store, situé juste à l'extérieur de Troy, est bien plus qu'une propriété—c'est une plateforme de croissance. Il s'agit d'une entreprise pleinement opérationnelle, bien établie, avec des racines locales solides et plusieurs sources de revenus déjà en place. Voici une présentation simple : Ce que vous obtenez : - Un dépanneur avec une clientèle fidèle et régulière - Une opération alimentaire fonctionnelle avec des items de menu exclusifs - Un service au volant (rare et précieux) - Vente de carburant (essence 87) - Demande saisonnière de crème glacée - 11 places de stationnement + des sièges couverts Et voici où la valeur s'accumule rapidement : - ? Transferts de licence de bière et vin - ? Transferts de licence de cigarettes - ? Tout l'inventaire reste - ? Tout l'équipement reste - ? Le site web reste - ? Les comptes de réseaux sociaux restent - ? La reconnaissance de la marque reste C'est des années de travail qui vous sont remis dès le premier jour. Les propriétaires récents ont déjà modernisé la propriété au cours des trois dernières années, y compris le système de chauffage et climatisation (HVAC)—vous pouvez donc vous concentrer sur la croissance, pas sur les réparations. Maintenant, pensez stratégiquement : - Encloisonner les sièges extérieurs ? revenus toute l'année - Élargir le menu ? augmenter la taille des commandes - Prolonger les heures d'ouverture ? capter plus de trafic - Améliorer le marketing ? développer la demande existante Et avec peu de commerces comparables dans cette région—surtout avec un service au volant—vous êtes bien positionné pour dominer un créneau. Ce n'est pas juste acheter un magasin. C'est acheter une longueur d'avance. ?? The Solomon Group : 937-800-4937 ?? Arthur Solomon : 937-631-5562 ?? Cassandra Solomon : 937-405-5677 Demandes sérieuses uniquement. Les opportunités comme celle-ci sont rares.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-20

Zanesville Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

Occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété de restaurant autonome avec service au volant dans un corridor commercial très fréquenté le long de W Central Ave. Service au volant avec espace pour file d'attente et panneau de menu. Excellente visibilité et façade, idéal pour attirer un fort trafic quotidien et maximiser l'exposition de la marque. Aménagement clé en main ou adaptable, convenant à une large gamme de concepts de restauration, allant du service rapide au service complet. Situé dans une zone commerciale et résidentielle dense, offrant une clientèle intégrée et constante. Stationnement sur place en quantité suffisante pour répondre aux besoins des heures de pointe et au volume élevé de clients. Co-location stratégique avec des détaillants nationaux et régionaux à proximité, générant un flux constant de piétons et de véhicules. Offre flexible avec options de location et de vente, attirant les propriétaires-utilisateurs, les exploitants et les investisseurs. Emplacement stratégique avec accès pratique aux grandes routes, améliorant l'accessibilité pour le trafic local et les navetteurs. Occasion rare de sécuriser un actif de restaurant autonome dans un corridor commercial établi et éprouvé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-18

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Tiffin Commerce de détail à vendre - Seneca County

• Le locataire dispose de 14 années restantes sur la durée initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 emplacements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

• Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 emplacements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Oregon Commerce de détail à vendre - East Toledo/Oregon

• Le locataire signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC. • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 emplacements et est en pleine expansion, avec des plans pour atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 emplacements d'ici la fin de l'année 2026. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail et au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Cette offre propose un investissement véritablement passif avec un bail NNN absolu à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable. La propriété est exploitée par le plus grand franchisé Tim Hortons aux États-Unis, offrant un solide soutien opérationnel et une fiabilité grâce à un opérateur expérimenté associé à une marque reconnue à l'échelle nationale. Situé à un coin de rue très fréquenté avec feux de circulation, dans un corridor commercial dense, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une construction moderne avec service au volant, et de solides données démographiques environnantes. Positionné dans l'un des marchés les plus performants de la marque aux États-Unis, cet actif est bien soutenu par la croissance démographique et une demande constante pour les services de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15

Jeffersonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier loué en absolu NNN, un investissement KFC situé à Jeffersonville, Ohio. Le locataire dispose d'environ 13 années restantes sur la durée initiale de son bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Columbiana Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-03

Akron Bureau à vendre

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le Clarkson Eyecare de 3 827 pieds carrés situé au 3510 Manchester Road à Akron, OH. Cette offre met en avant un locataire bien établi dans le domaine des bureaux médicaux, opérant dans un marché fortement axé sur les soins de santé et offrant à la communauté des services complets d'optométrie et de soins de la vue. Une récente prolongation de bail témoigne de l'engagement continu du locataire envers cet emplacement médical de premier plan, renforçant ainsi la stabilité de l'investissement et la solidité de l'historique opérationnel du site. Située le long de Manchester Road, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement au sein d'un corridor commercial très fréquenté, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et stable dans le domaine des bureaux médicaux. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC.2020005946 BoR : Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-01

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Raising Cane’s à locataire unique, situé au 3820 Race Road à Cincinnati, Ohio. L'actif comprend un restaurant de restauration rapide autonome de 2 851 pieds carrés avec un service au volant, implanté sur un terrain de 1,27 acre et construit en 2019. La propriété est entièrement louée à Raising Cane’s Restaurants, LLC dans le cadre d'un bail absolu NNN garanti par la société, offrant une gestion passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Race Road et Bridgetown Road, le bien se trouve dans un corridor commercial dense, regroupant des locataires nationaux majeurs tels que Kroger, Target, Walmart, Home Depot et Lowe’s. Le site bénéficie d'un trafic routier élevé dépassant les 30 000 véhicules par jour et est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 212 000 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 92 000 $. Situé à seulement 12 miles du centre-ville de Cincinnati, dans une région métropolitaine de plus de 2,3 millions d'habitants, la propriété est bien positionnée dans un marché en croissance et économiquement diversifié qui soutient une demande soutenue des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24