Charlotte Industriel à vendre - Airport
Rare opportunité d'acquérir un terrain de 21,4 acres zoné industriel avec un entrepôt de 29 000 pieds carrés situé dans un corridor logistique très prisé. Adjacent au centre de distribution Amazon, ce site offre un accès direct au boulevard Wilkinson, avec des entrées et sorties complètes dans les deux directions, garantissant une connectivité fluide.
Idéalement situé à moins d’un mile des autoroutes I-485 et I-85, cette propriété offre un accès inégalé à l’aéroport international Charlotte Douglas, aux principales autoroutes et à un pôle industriel en pleine croissance. Avec une topographie plane, un zonage I-1 et I-2, ainsi qu’une cour partiellement clôturée, le site est prêt pour un réaménagement, un stockage industriel extérieur (IOS) ou une expansion. Avec un flux de circulation d’environ 23 000 véhicules par jour, cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité et accessibilité. La région connaît une croissance démographique et une activité commerciale significative, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels, les promoteurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché en plein essor de Charlotte.
De plus, la proximité du site avec un nouveau projet résidentiel multifamilial et des projets commerciaux renforce son potentiel pour des opportunités d’utilisation mixte, permettant une intégration harmonieuse des usages résidentiels, commerciaux et industriels. Cet emplacement stratégique soutient une croissance économique durable et une stabilité d’investissement à long terme, en faisant une opportunité de développement stratégique de premier plan.
