500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Oakland Commerce de détail aux enchères - Oakland-South/Airport

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Fort Pierce Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

Minneapolis Commerce de détail aux enchères - Minneapolis CBD

Date de mise en marché :

2026-06-04

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain industriel exceptionnel à vendre à Perris offre une rare opportunité pour un propriétaire/utilisateur ainsi qu’un site prêt à être développé. Situé sur Tobacco Road, la propriété comprend environ 4,54 acres (±197 762 pieds carrés) de terrain entièrement asphalté et clôturé, zoné I-P, avec une pré-évaluation CZ 7830 complétée, dans le comté non incorporé de Riverside (APN 317-270-002). Le site dispose d’un périmètre sécurisé, d’une surface asphaltée de haute qualité et de services publics sur place, ce qui le rend prêt à accueillir des occupants immédiatement. Idéalement situé à proximité de l’autoroute avec une pré-approbation PAR230005, la propriété offre un potentiel significatif pour des projets sur mesure. Avec une façade importante d’environ 297 pieds sur Tobacco Road et 654 pieds sur Water Avenue, cette cour industrielle clé en main est parfaitement adaptée au stationnement de camions, au stockage de véhicules et aux opérations de stockage extérieur, en plus des besoins logistiques traditionnels. Zoné I-P (Industrial Park) sous CZ 7830, le site bénéficie d’un changement de zonage complété, passant de A-1-1 à I-P, offrant un potentiel de développement par droit acquis et un processus d’approbation simplifié. Le site est destiné au développement d’entrepôts et permet une large gamme d’utilisations logistiques, notamment les centres de distribution, les installations de stockage extérieur, les cours de stockage, les entrepôts frigorifiques, les mini-entrepôts, les unités d’auto-stockage et la fabrication légère. Ce zonage est soumis à l’approbation d’un plan de parc industriel, et certaines utilisations spécialisées peuvent nécessiter un permis d’utilisation conditionnelle (CUP). L’infrastructure est prête à soutenir un développement à court terme avec tous les services publics disponibles sur le site. Les conduites d’eau sont situées à la limite de la propriété le long de Tobacco Road et Water Avenue. Une conduite d’égout est adjacente à Water Avenue, et les services d’électricité et de télécommunications sont situés sur ou près du site. Les conditions de développement sont favorables. Le site dispose d’une surface entièrement asphaltée et est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par portail, offrant une cour industrielle clé en main prête à être développée. Une pré-évaluation PAR230005 du comté de Riverside a été complétée pour évaluer l’utilisation industrielle future, incluant un entrepôt de 4 800 pieds carrés et un stationnement pour camions avec toutes les améliorations nécessaires. La propriété a déjà effectué un changement de zonage de A-1-1 à I-P sous CZ 7830. Ces améliorations existantes rendent le site prêt pour des opérations de stationnement de camions immédiates dans un périmètre clôturé sécurisé, renforçant sa pertinence pour le stationnement de flottes, le stockage de remorques, le stockage de VR et le développement immobilier industriel dans l’Inland Empire, tout en simplifiant le processus d’approbation pour les acheteurs en tant qu’investissement à valeur ajoutée avec des opportunités d’assemblage de lots avec des parcelles adjacentes. Ce site de qualité institutionnelle offre un accès immédiat au corridor logistique de l’I-215, reliant directement la Route 60 et les Interstates 10 et 15. Parmi les destinations régionales notables, on trouve l’aéroport international d’Ontario à 30 miles du site, les ports de Los Angeles/Long Beach à 68 miles, et le centre-ville de Riverside à environ 18 miles. Entouré de parcs logistiques établis, l’emplacement est idéal pour les opérateurs de livraison du dernier kilomètre, les utilisateurs de stockage de véhicules, les exploitants de cours d’équipement, les distributeurs régionaux et les utilisateurs de fabrication légère nécessitant un accès direct aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Munster Industriel à vendre - Indiana

Situé à proximité de tout, cet établissement industriel de Munster offre un accès, une visibilité et une évolutivité inégalés dans un corridor logistique très recherché. Le centre de distribution de Munster, situé au 475 Avenue Superior, est un emplacement idéal pour les opérations industrielles et d'entreposage. La propriété est dotée de plusieurs caractéristiques industrielles attrayantes, telles que de nombreux quais, des hauteurs libres excellentes, une alimentation électrique puissante, ainsi qu'un vaste stationnement et un grand terrain. Le zonage étendu permet de nombreuses utilisations potentielles sur ce site polyvalent, élargissant ainsi le bassin de locataires potentiels pour les nouveaux propriétaires. Avec deux aéroports internationaux, six chemins de fer de classe I, dix-sept installations intermodales et une connectivité abondante aux autoroutes, le marché de Chicago dispose de l'une des infrastructures de transport les plus diversifiées des États-Unis. Les espaces d'entreposage de Link Logistics dans la région de Chicago offrent un accès à ces avantages, permettant de rejoindre plus de la moitié de la population américaine en un à deux jours de transport par camion. La propriété est idéalement située juste à côté de l'Interstate 80, offrant une accessibilité à d'autres métropoles comme Indianapolis. Cet actif accessible dispose d'une voie ferrée active CSX avec un total de 15 portes de rail. Elle bénéficie également d'une excellente proximité avec l'aéroport international O'Hare de Chicago, le quatrième plus fréquenté au monde, ainsi qu'avec l'aéroport municipal de Lansing.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Dinuba Industriel à vendre

Le parc industriel Ventura, situé au 430, rue Ventura à Dinuba, en Californie, est un entrepôt de 133 000 pieds carrés sur un site de 7,34 acres zoné M-2 à usage industriel intensif. L'installation offre un entrepôt industriel à quai croisé adapté à de multiples locataires avec des bureaux et des espaces de cour. Le 430, rue Ventura, offre une gamme complète d'équipements industriels, dont un bâtiment de 20 pieds de hauteur, 10 portes extérieures de quai, 10 baies d'entrée, 50 places de stationnement standard, un accès 24 heures sur 24, un terrain clôturé et un système de sécurité. Le parc industriel Ventura détient également une balance de camion certifiée. Dinuba est une région à croissance rapide située au sud-est de Fresno et au nord-ouest de Visalia, connue pour son agriculture dans la vallée de San Joaquin. Le commerce, le transport et les services publics se combinent pour devenir la deuxième plus grande industrie de Dinuba, plaçant stratégiquement le parc industriel de Ventura au centre d'un centre industriel en plein essor. La région abrite également l'usine de fabrication de Ruiz Foods et le centre de distribution régional Best Buy, avec un centre de distribution Amazon à 20 km. Le parc industriel de Ventura offre une excellente connectivité avec un accès facile au transport en commun multimodal. L'Interstate 99 est accessible en 10 minutes. Le port de Hueneme, le port de Long Beach et le port de Los Angeles sont tous accessibles en trois à quatre heures de route. L'aéroport international de Fresno Yosemite se trouve à 33 milles de l'entrepôt. Le parc d'affaires Ventura répondra à tous les besoins commerciaux, offrant des caractéristiques industrielles souhaitables et une position idéale entourée de transports en commun essentiels pour la distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-06-08

Lake Placid Bureau à vendre

Le 405 W Interlake Boulevard offre une excellente opportunité d'investissement et de développement futur au cœur de Lake Placid, en Floride. Le bâtiment peut être utilisé pour un usage propriétaire, un investissement locatif ou les deux, et dispose de 3 compteurs électriques distincts. Il est actuellement utilisé par le propriétaire et n'a pas de locataires. S'étendant sur environ 3 100 pieds carrés, le bâtiment de bureaux existant est construit en blocs de béton robustes (CBS) avec un toit en métal à joints debout et des volets anti-ouragan. Le porche entourant le bâtiment est équipé de rampes en aluminium, de lumières encastrées et d'un éclairage extérieur de style victorien. Il y a deux entrées principales, chacune avec des doubles portes en métal, menant à de magnifiques halls d'entrée avec des plafonds en caisson et un éclairage encastré. Un côté est aménagé pour le commerce de détail, avec un grand comptoir, des armoires, un panneau à lattes et une vaste zone d'exposition, tandis que l'autre côté est configuré de manière plus professionnelle, avec un bureau de réception et une salle d'attente. Les plafonds mesurent 10 pieds de haut, et les portes en bois massif atteignent 8 pieds de hauteur. Quatre salles de bain accessibles conformes aux normes ADA (deux de chaque côté) et deux entrées arrière (également des portes en métal) avec accès sans clé pour les employés facilitent l'accès. Les espaces intérieurs comprennent des salles de conférence, des bureaux, des salles de pause, des placards multimédias et bien plus encore, y compris une grande zone de rangement dans le grenier avec des escaliers escamotables de chaque côté. Il y a trois compteurs électriques, un pour chaque côté et un troisième pour l'éclairage extérieur et l'irrigation. Le 405 W Interlake Boulevard est équipé d'un générateur Generac de 15 kilowatts avec un réservoir de propane de 500 gallons câblé pour un commutateur automatique, de trois unités de climatisation, d'un compteur d'eau, d'eau de ville, d'une fosse septique, d'un système de sécurité avec caméras câblées, et bien plus encore. Pour les développeurs cherchant un potentiel d'expansion, la propriété s'étend sur 1,68 acre et offre suffisamment d'espace pour des structures supplémentaires sur place. Le plan du site original est disponible pour consulter le concept initial du développement prévu. Le site dispose d'une allée en asphalte, de zones de stationnement en béton et d'un éclairage globe victorien, ce qui ajoute à l'ambiance de cette propriété. De plus, une grande enseigne rétroéclairée sert de point d'ancrage visuel pour le branding d'entreprise, offrant une présence distinguée aux résidences et centres commerciaux environnants. Idéalement situé dans le comté de Highlands, Lake Placid se trouve à moins de deux heures de nombreuses grandes villes, notamment Miami, Fort Lauderdale, Fort Myers, Tampa, Orlando, Sarasota et West Palm Beach. Lake Placid est juste au sud de Sebring, où se tient chaque mois de mars la célèbre course des 12 Heures de Sebring. Cette région est en pleine expansion, avec des entreprises de grande envergure qui s'installent dans le comté chaque jour, y compris un nouveau centre de distribution Amazon à quelques minutes. De plus, le tout nouveau et exclusif High Grove Golf Club se trouve à seulement quelques kilomètres. Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Le 405 W Interlake Boulevard offre une opportunité unique d'étendre votre entreprise tout en explorant des options de revenus locatifs et de développement.

Date de mise en marché :

2025-09-22

Greensboro Terrain à vendre - South Greensboro

Positionnez votre prochain projet de développement dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Greensboro grâce à cette exceptionnelle opportunité de développement de ±10 acres située au 155 Wolfetrail Road. Idéalement situé juste à côté de S Elm-Eugene Street, ce terrain principalement plat offre environ 440 pieds de façade sur Ritter’s Lake Road, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour une variété de concepts de développement. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, directement en face du nouveau centre de distribution Amazon de 85 acres et à proximité du siège social JMP récemment construit pour 30 millions de dollars, ce qui la place au cœur d’une expansion commerciale et industrielle significative. Le corridor environnant continue d’attirer des investissements majeurs, notamment un hôpital proposé par Atrium Health, un futur Sheetz, ainsi qu’un Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, renforçant davantage la demande à long terme pour des projets commerciaux, industriels, multifamiliaux ou à usage mixte. Les améliorations des infrastructures ajoutent à l’attrait du site, notamment une extension prévue d’une conduite d’eau de 24 pouces le long de Ritter’s Lake Road, attendue d’ici la fin de l’été 2026, augmentant la capacité des services publics et la préparation au développement futur. Le terrain bénéficie également d’une excellente connectivité régionale, avec un accès pratique aux principales autoroutes, à seulement 14 minutes du centre-ville de Greensboro et environ 18 minutes de l’aéroport international Piedmont Triad. Avec une forte dynamique économique environnante, des infrastructures en amélioration et de multiples utilisations potentielles, ce site représente une opportunité rare de tirer parti de la croissance accélérée de Greensboro et de son écosystème logistique en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Seymour Terrain à vendre

Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce à cette occasion de location industrielle de premier plan au 600, avenue Derby, Seymour, CT. S'étendant sur 5,30 acres avec zonage LI-1, ce site offre jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espace personnalisable et construit sur mesure, parfait pour les opérations industrielles, d'entrepôts ou flexibles. Que vous cherchiez un centre de distribution, un carrefour logistique, une installation de libre-entreposage ou une usine de fabrication, cette propriété offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour donner vie à votre vision. Stratégiquement situé directement à côté de la route 8, le 600 Derby Ave assure un accès sans faille aux principales voies de transport, y compris l'I-84 et l'I-95, et se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de New Haven et du port de New Haven. L'arrêt de train de banlieue Seymour situé à proximité est plus pratique pour le personnel, tandis qu'une main-d'œuvre locale solide — 30 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles — répond à vos besoins en matière d'embauche. Les loyers industriels à Seymour ayant augmenté de 4 % d'une année à l'autre, il s'agit d'un endroit privilégié pour s'implanter dans un marché à forte croissance. Conçu pour l'efficacité, le site offre un grand parking sur place, une maniabilité optimisée des camions et de la place pour des solutions logistiques sur mesure. Entourée d'équipements essentiels comme Target, Lowe's, Home Depot et Dunkin' à moins de cinq milles, votre équipe appréciera le confort quotidien. C'est plus qu'un bail : c'est une chance de construire une installation qui correspond exactement à vos spécifications dans un corridor commercial prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les options de construction sur mesure et sécuriser cet espace industriel exceptionnel avant qu'il ne disparenne !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Rock Management est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux loué à 74 % avec d'immenses retours grâce à une location stratégique dans le vaste métro de Cleveland le long du lac Érié. Le 25701 N Lakeland Boulevard a été construit en 1965 sur un vaste terrain de 2,70 acres zoné U8. Le bâtiment totalise environ 43 812 pieds carrés répartis sur quatre étages. La superficie de la propriété permet un rapport de stationnement impressionnant de 6:10 avec environ 250 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est équipé de la climatisation, du chauffage central, d'un système de sécurité, de murs insonorisés, de deux ascenseurs, d'une cuisine et bien plus encore. Cet actif offre un excellent flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée grâce à la location d'espaces vacants. Un nouveau propriétaire pourrait être un investisseur cherchant à remplir l'espace vacant avec un nouveau locataire, mais il s'agit également d'une occasion privilégiée pour le propriétaire/utilisateur avec option. La composition actuelle des locataires comprend des bureaux et des bureaux à usage mixte. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années, y compris le rescellement et le réaménagement de l'ensemble du stationnement, une nouvelle toiture et une rénovation et un aménagement de bureaux approfondis. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une exposition fantastique sur l'Interstate 90 et un accès immédiat à l'autoroute, ainsi qu'à proximité du centre-ville de Cleveland et de l'aéroport international de Cleveland Hopkins. Grâce à un accès pratique à la propriété, les navetteurs peuvent facilement rejoindre le 25701 N Lakeland Boulevard à partir d'une vaste zone géographique, y compris Cleveland, University Heights, Highland Heights, Mayfield Heights, Willoughby et bien d'autres. La région voisine est principalement industrielle, avec un centre de distribution Amazon à quelques pâtés de maisons. Parmi les détaillants à proximité figurent Atlas Cinemas, Chase Bank, CVS Pharmacy, KFC, Pizza Hut, Popeyes, SIMS Buick, Sim's Supermarket, Walgreens Whistle Stop Tavern et plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-03-23

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

Midland Commons est situé à l'angle de la porte est de Columbus, où convergent la route 80 des États-Unis et la Georgia 85. Cette convergence de deux grandes autoroutes menant à Columbus créera des débouchés pour le commerce de détail, la restauration et la vente au détail de services. Officiellement l'emplacement de l'usine Swift Denim Boland. Midland Commons est un développement à usage mixte desservi par un accès signalisé à quatre voies avec cinq points d'entrée et de sortie supplémentaires. La région de Midland de Columbus a connu une croissance très constante au cours de la dernière décennie avec de nouveaux développements sur les marchés commerciaux et résidentiels. l'expansion la plus récente de Pratt et Whitney, qui a permis d'accroître leur emploi en créant plus de 500 nouveaux emplois à leur usine de Columbus en Géorgie ; et l'ajout de l'AN-them Blue Cross Blue Shield, ainsi que AFLAC Insurance, FedEx Distribution Center, Global Payment Solutions/TSys et Path-Tec au Muscogee Technology Park ; la nouvelle croissance résidentielle continue d'augmenter le nombre de voitures par jour à l'intersection, et stimule la demande pour un plus grand nombre de services de détail. Midland Commons intègre dans le plan directeur global une enclave de restaurants, de boutiques et de condos résidentiels plutôt que commerciaux dans un concept de centre de style de vie (Midland Village) situé idéalement au milieu du site de 88 acres. Les déplacements vers le campus de l'Université d'État de Columbus et la promenade du Downtown River en empruntant le Columbus Rails to Trails qui bordent la limite ouest du site peuvent être utilisés comme moyen vert de se rendre à destination et en provenance des Com-mons de Midland. Des plans sont en place pour offrir un « parc pour chiens » sur place qui fera partie d'un sentier naturel bordant le cours d'eau naturel qui traverse un peuplement d'arbres matures qui protégera les zones commerciales et résidentielles de Midland Commons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-21

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Le site peut être livré au 1er trimestre 2027 avec des permis « prêts à émettre ». Situé à environ 1 mille de l’autoroute State Route 14, ce site d’environ 40 acres bénéficie d’un droit de développement allant jusqu’à 807 000 pieds carrés d’industries légères. Les parcelles rectangulaires présentent une topographie plane et ne sont actuellement pas aménagées. Le site est zoné LRLI, désignation « Light Industrial » de la Ville de Lancaster. Ce vaste site se trouve à quelques pâtés de maisons de l’aéroport régional de Palmdale, un important pôle militaire et aérospatial offrant des services d’aviation privée et corporative, d’entretien d’aéronefs et des installations de hangars. L’immeuble profite d’un excellent accès régional grâce aux autoroutes 14 et 138 ainsi qu’à l’Interstate 5, assurant une connexion directe vers le sud, en direction de Los Angeles, et vers le nord-ouest, en direction de Bakersfield. Un important regroupement de restaurants, de commerces de détail et de services essentiels se trouve à moins de 3 milles en voiture. Le secteur immédiat constitue un corridor industriel en croissance, avec des opérations d’envergure, notamment un centre de distribution Trader Joe’s récemment aménagé de 1 000 000 pieds carrés. Dans un rayon de 10 milles, environ 17 % de la main-d’œuvre occupe des emplois liés aux entrepôts, soutenus par un bassin de travailleurs qualifiés dont 81 % des résidents détiennent un diplôme d’études secondaires ou un niveau supérieur. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche de droits d’usage polyvalents, d’un accès de premier ordre et d’un solide soutien de la main-d’œuvre dans un marché industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-02

Sun Valley Industriel à vendre - Burbank

Sperry-PasCommGroup est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des bâtiments entièrement clôturés situés dans une zone commerciale dédiée à la fabrication. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes : 7400 San Fernando Road et 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie combinée des bâtiments s'étend sur environ 10 324 pieds carrés, le tout sur un terrain d'environ 16 169 pieds carrés. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité tout en offrant un potentiel de revenus locatifs pour le second bâtiment. Ce site exceptionnel contribue à réduire les coûts et le temps de transport, étant situé à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, cette propriété offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment les Interstates 5 et 405, ainsi que les routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, est à moins de 50 minutes en voiture, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Nichée dans la dynamique zone industrielle de Sun Valley, la propriété est proche d'un centre de distribution Amazon et entourée d'une variété d'entreprises, notamment des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire. Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport et son environnement industriel solide, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les utilisateurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Saisissez l’occasion d’acquérir trois terrains de développement stratégiquement situés dans la vallée en plein essor de Las Vegas, chacun offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort potentiel de valorisation à long terme. Ces sites se trouvent dans des corridors à forte croissance, entourés de grands projets commerciaux, industriels et résidentiels, ce qui les rend idéaux pour des projets à usage mixte, commerciaux, de villégiature (resort) ou industriels. Le premier site est un terrain d’environ ±52 acres, zoné « Commercial Resort », composé des numéros de lots (APN) 191-05-502-002, 191-05-502-003, 191-05-501-003, 191-05-501-005, 191-05-501-009, 191-05-501-010, 191-05-503-002; situé directement sur Las Vegas Boulevard, à l’échangeur très achalandé de Starr sur Las Vegas Boulevard. Ce terrain se trouve au cœur de la prochaine vague d’expansion du sud de Las Vegas et est entouré de projets transformateurs, notamment le projet à usage mixte de 800 M$ US de Mosaic Companies à West Henderson, le siège social de 50 acres des Raiders de Las Vegas, l’aéroport exécutif de Henderson, le centre de distribution d’Amazon de 600 000 pi² et le campus de fabrication de plus de 2 M pi² de HAAS Automation. Avec les services publics disponibles et un zonage déjà en place pour un usage de villégiature et de divertissement à usage mixte, ce site offre un potentiel inégalé pour un développement commercial ou hôtelier de grande envergure. Le deuxième terrain, APN no 126-01-302-003, est une parcelle de 2,11 acres située à l’angle sud-est de Kyle Canyon Road et de la future autoroute Sheep Mountain Parkway. Ce site offre une façade directe sur Kyle Canyon Road et se trouve à moins d’un mille du projet de Station Casinos et du futur centre commercial prévu à Iron Mountain Road et Skye Village Road. Avec un accès immédiat à l’autoroute US 95 et la proximité de futurs corridors de transport majeurs, cette parcelle se prête parfaitement à un usage commercial, à usage mixte ou à des fins d’investissement. Le secteur connaît une forte croissance résidentielle, et l’emplacement de la propriété, adjacente à la future Sheep Mountain Parkway, renforce sa valeur à long terme et sa flexibilité de développement. Le troisième terrain comprend les APN 191-17-701-015, 016 et 017, situés à environ 1 mille au sud du M Resort et à moins de 2 milles du campus de HAAS Automation. Ce site bénéficie d’une large façade sur Las Vegas Boulevard et Via Nobila, une nouvelle artère majeure reliant Las Vegas Boulevard à la communauté planifiée Inspirada et à l’Interstate 15. La propriété profitera également d’une façade directe sur l’échangeur projeté de l’Interstate 15 à Via Nobila, ce qui en fera une porte d’entrée vers West Henderson. Ce site représente une occasion rare de développer un centre commercial dans l’un des sous-marchés les plus actifs de Las Vegas, entouré de quartiers résidentiels développés par Lennar, KB Home, Toll Brothers et DR Horton, ainsi que de grands pôles commerciaux, dont le casino Stations proposé, l’aéroport exécutif de Henderson et le centre de distribution d’Amazon. Ensemble, ces trois propriétés constituent un portefeuille unique de terrains prêts à être développés dans les secteurs de croissance les plus dynamiques de Las Vegas. Qu’il s’agisse de projets commerciaux, de villégiature, à usage mixte ou industriels, ces sites offrent un accès exceptionnel, une grande flexibilité de zonage et une proximité avec les principales infrastructures et pôles d’emploi, ce qui en fait des emplacements idéaux pour des investisseurs et promoteurs visionnaires à la recherche d’envergure et d’un positionnement stratégique dans le sud du Nevada.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

Découvrez un terrain industriel de premier choix à West Valley, Utah. Offrant un zonage Manufacturing (M) avec une utilisation approuvée pour des unités de stockage, cette propriété est idéale pour les utilisateurs recherchant un potentiel de développement et d'exploitation flexible dans l'un des pôles industriels les plus stratégiques du comté de Salt Lake. Trois lots contigus allant de 2,50 à 3,69 acres sont disponibles, totalisant 8,49 acres avec un accès direct à une ligne ferroviaire et des services publics complets, notamment l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts, le câble, ainsi que des bordures et des caniveaux. Situé en face de grands voisins industriels tels que le centre de distribution Frito-Lay, Fetzer Woodworking et Brody Chemical, le site bénéficie d'une forte synergie industrielle et d'une connectivité immédiate au Mountain View Corridor, à l'autoroute Bangerter et à la Route 111. La propriété se trouve à seulement 16 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City et à moins de 20 minutes du centre-ville de Salt Lake City, offrant des avantages logistiques régionaux exceptionnels. Avec une façade sur la 4700 South et une visibilité auprès de plus de 34 000 véhicules par jour, le site offre une visibilité remarquable, idéale pour les entreprises cherchant à établir leur présence dans le corridor industriel à la croissance la plus rapide de l'Utah. West Valley City est un moteur économique pour les distributeurs, les fabricants et les opérateurs logistiques grâce à son emplacement central dans la région métropolitaine de Salt Lake, son accès multimodal aux transports et sa proximité avec des autoroutes clés, notamment les Interstates 5, 80 et 215. La région environnante abrite plus de 696 000 résidents avec plus de 8 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, ainsi que 83 762 unités de logement dans un rayon de 5 miles, ce qui contribue à un bassin de main-d'œuvre stable, dont 35 % travaillent dans des industries de cols bleus. Ce marché est reconnu pour son taux de vacance industriel exceptionnellement bas et sa concentration de marques nationales telles que Sysco, Frito-Lay, Duluth Trading, Dura Line et Tovala/Maestro Foods, ce qui augmente encore la valeur d'investissement du site. Avec un zonage flexible, un accès majeur aux transports, une forte disponibilité de main-d'œuvre et un positionnement logistique inégalé, cette propriété représente une rare opportunité de terrain industriel très prisée pour les propriétaires, les développeurs, les distributeurs et les opérateurs de fabrication cherchant à atteindre une échelle, une connectivité et un potentiel de croissance à long terme à West Valley City.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Saint George Terrain à vendre

Cette parcelle industrielle de ±3,88 acres située sur Widget Way à St. George, en Utah, offre une occasion rare dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la région. Actuellement zoné pour la fabrication, le site offre une excellente flexibilité de développement aux utilisateurs industriels ou aux investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique près d'une infrastructure robuste et d'une base d'emploi prospère. Située dans un parc industriel bien établi, la propriété bénéficie d'une forte connectivité avec les principales voies de transport, ce qui permet un accès efficace pour les opérations de logistique, d'entreposage et de distribution. Les plans préliminaires décrivent une superficie de 30 525 pieds carrés avec un entrepôt de 25 878 pieds carrés et 9 300 pieds carrés de bureaux répartis sur deux étages, signalant un potentiel de développement important pour les futurs occupants. La région bénéficie d'une forte présence industrielle et de la proximité de marques nationales, y compris Amazon et d'autres utilisateurs importants, ce qui renforce la viabilité de l'emplacement pour l'appréciation de la valeur à long terme. Avec une croissance régionale et une demande soutenue d'installations industrielles modernes, ce site représente une acquisition attrayante pour les promoteurs ou les propriétaires-utilisateurs axés sur l'évolutivité et l'efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Lebanon Portefeuille de propriétés à vendre - Linn County

» Qualité de construction neuve à un prix abordable Les Lebanon Townhomes (2018) et Wassom Street Townhomes (2020) représentent deux des actifs multifamiliaux les plus récents de Lebanon, offrant aux investisseurs un portefeuille moderne et nécessitant peu d'entretien, sans exigences de capital différé. Les acheteurs peuvent acquérir les deux propriétés en tant que portefeuille ou individuellement, offrant des stratégies de sortie et de financement flexibles. » Produit de type maison en rangée très demandé Les 38 unités des deux propriétés sont des résidences de style maison en rangée avec deux chambres et 1,5 salle de bain, d'une superficie moyenne de 928 pieds carrés, un format spacieux et recherché où les résidents n'ont personne au-dessus ou en dessous d'eux. Les branchements pour laveuse/sécheuse dans chaque unité, le stationnement abondant et les politiques favorables aux animaux de compagnie différencient davantage ces actifs des appartements conventionnels sur le marché de Lebanon. » Espaces de rangement locatifs et commodités à valeur ajoutée Lebanon Townhomes offre aux résidents des unités de rangement locatives, une source de revenus supplémentaire et une commodité pratique difficile à trouver dans le sous-marché. Wassom Street Townhomes dispose d'un terrain de basketball, augmentant l'attrait de la communauté pour les résidents actifs et les familles. » Dynamisme économique de Lebanon et croissance de la main-d'œuvre Lebanon est l'une des petites villes à la croissance la plus rapide de la vallée de Willamette, avec une augmentation de l'emploi de 8 750 à 8 900 postes entre 2023 et 2024. Les principaux employeurs locaux incluent le centre de distribution régional de Lowe’s (650 employés), l'hôpital communautaire Samaritan Lebanon, Entek International et l'Université de sciences de la santé Western, ancrant une base d'emploi diversifiée et stable qui soutient une demande locative constante. » Porte d'accès au corridor d'emploi Corvallis-Albany Lebanon se trouve à l'intersection des autoroutes 20 et 34, plaçant les résidents à environ 25 minutes de Corvallis et Albany. Corvallis abrite l'Université d'État de l'Oregon (38 000 étudiants), un campus de recherche et développement de Hewlett Packard, et Samaritan Health Services, l'un des dix plus grands employeurs à but non lucratif de l'Oregon. L'accès à l'I-5 via Albany connecte les résidents au marché de l'emploi plus large de la vallée de Willamette. » Style de vie de la vallée de Willamette à des coûts de vie abordables Lebanon offre aux résidents une qualité de vie de petite ville au cœur de la vallée de Willamette, avec accès à la rivière South Santiam, des sentiers, le parc Cheadle Lake et des activités de plein air toute l'année. Le coût de la vie inférieur de la ville par rapport à Portland et Corvallis en fait une alternative attrayante pour les locataires de la main-d'œuvre, soutenant la stabilité de l'occupation dans le sous-marché.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25

Fort Worth Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Découvrez le potentiel de cette opportunité de développement exceptionnelle située dans la région florissante de Fort Worth. Doté d'une désignation de zonage PD, ce terrain offre une toile polyvalente pour une large gamme de projets commerciaux, industriels ou de détail. Grâce à son emplacement stratégique, cette parcelle représente une opportunité d'investissement précieuse pour les développeurs de terrains ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage économique dynamique de Fort Worth. Que vous envisagiez une installation de fabrication, un espace d'entrepôt ou un centre de distribution, le zonage et l'emplacement de cette propriété en font un choix idéal pour concrétiser vos ambitions industrielles. Ne manquez pas l'occasion de renforcer votre portefeuille industriel avec cette propriété stratégiquement située à Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre : terrain plat de 2,5 acres. Emplacement idéal. Situé en face du centre de distribution Wal-Mart (2e parcelle à partir de l'angle donnant sur Johnson Road). Zoné "Plan Spécifique", permettant une utilisation industrielle/entrepôt. APN # 0463-213-23-0000. Selon la ville d'Apple Valley, le zonage industriel – Plan Spécifique permet une large gamme d'activités de fabrication propre et d'entreposage, allant de la fabrication de meubles aux installations de distribution d'entrepôts. Toutes les activités doivent être réalisées à l'intérieur de bâtiments fermés. Le stockage extérieur doit être entièrement dissimulé à la vue. Les utilisations appropriées dans cette désignation incluent des installations de fabrication avec salles d'exposition et bureaux, des installations d'entreposage régional, ainsi que des services de soutien pour la fabrication et l'entreposage. Brightline West a acquis un terrain dans la zone récemment annexée d'Apple Valley près de Dale Evans Parkway et de l'I-15 pour une station de train à grande vitesse qui reliera le sud de la Californie à Las Vegas. Selon Brightline West, le projet a commencé à prendre forme à Las Vegas (l'acheteur doit vérifier).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Savannah Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel/commercial située au 1909 U.S. Highway 80 à Garden City, en Géorgie, l'un des principaux corridors logistiques et de distribution du Sud-Est des États-Unis. Idéalement positionnée à quelques minutes du Port de Savannah, cette propriété stratégiquement située offre une accessibilité remarquable pour la fabrication, l'entreposage, le transport, la distribution ou une variété d'usages commerciaux. Située à environ 5 kilomètres du terminal de Garden City de la Georgia Ports Authority, la propriété permet un accès rapide à l'un des ports à conteneurs les plus actifs du pays. L'autoroute Interstate 16 se trouve à seulement 3 kilomètres, offrant une route directe à travers la Géorgie jusqu'à Macon et au-delà, tandis que l'Interstate 95 est à environ 16 kilomètres, assurant une connectivité nord-sud le long de la côte Est. L'U.S. Highway 80 et la Highway 21 à proximité sont des corridors commerciaux très fréquentés qui desservent la région métropolitaine de Savannah et l'industrie portuaire. Avec une visibilité et une façade exceptionnelles sur l'U.S. Highway 80, cet emplacement offre aux entreprises un accès inégalé aux principaux réseaux de transport, au Port de Savannah et au marché industriel en pleine croissance autour de Garden City. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations, établir un centre de distribution ou investir dans l'un des pôles logistiques à la croissance la plus rapide de la Géorgie, cette propriété offre emplacement, accessibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-19

Prairie Du Chien Commerce de détail à vendre

Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une nouvelle propriété Taco Bell avec service au volant située à Prairie du Chien, Wisconsin. Ce bien est stratégiquement positionné dans l'une des principales villes de passage reliant le Wisconsin et l'Iowa. L'offre est sécurisée par un rare bail foncier absolu NNN de 25 ans, avec des augmentations de loyer de 1,75 % chaque année, offrant à l'investisseur une solide protection contre l'inflation ainsi qu'une augmentation des flux de trésorerie tout au long de la durée du bail. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur passif ou hors de l'État recherchant une propriété d'investissement dans le secteur de la restauration rapide sans gestion. La propriété est située au cœur du principal corridor de restauration rapide (QSR) et de commerce de détail de Prairie du Chien, à proximité de Walmart Supercenter (1,6 million de visites annuelles), McDonald’s (429 500 visites), Culver’s (423 100 visites), Aldi (269 300 visites) et plus encore. Il n'y a aucune concurrence de restauration rapide mexicaine dans la ville, et le Taco Bell le plus proche se trouve à 38 miles. La propriété est également à distance de marche de Crossing Rivers Health, un hôpital d'accès critique desservant la région avec 300 à 400 employés, et à proximité d'autres grands employeurs tels que le centre de distribution de Cabela’s, 3M et Miniature Precision Components. Les détaillants, les locataires de restauration rapide et les employeurs attirent des clients d'un rayon de 25 miles, ce qui représente environ 56 200 résidents. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une toute nouvelle propriété d'investissement Taco Bell avec bail absolu NNN dans un marché régional captif, sans concurrence, desservi par l'un des opérateurs de restauration rapide les plus expérimentés et les mieux classés du pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18

Porterville Services hôteliers à vendre

Ryan Kawai Sanchez et Mitchell Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le Best Western récemment rénové de 115 chambres à Porterville, Californie. Situé sur West Montgomery Avenue, près de l'autoroute 65, l'établissement bénéficie de sa proximité avec une base stable de demande corporative et institutionnelle, incluant des employeurs locaux majeurs tels que le centre de distribution Walmart, le Sierra View Medical Center et le Porterville Developmental Center. L'hôtel attire également une demande constante de loisirs et d'événements grâce au casino Eagle Mountain à proximité, ainsi que des visiteurs se rendant au Giant Sequoia National Monument et au Kings Canyon National Park. Une demande supplémentaire est générée par la connectivité régionale pratique de Porterville dans la vallée sud de San Joaquin, entre Fresno et Bakersfield. Porterville continue de connaître une activité économique stable soutenue par une base diversifiée d'employeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et de l'agriculture. Avec une concurrence limitée dans le segment haut de gamme intermédiaire dans la région immédiate, le Best Western Porterville Inn offre aux investisseurs une opportunité attrayante de capter une demande fiable et de profiter de la force à long terme d'une marque mondialement reconnue soutenue par BWH Hotels. Courtier attitré David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18