Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Fulfillment Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 45 Mill Ln, Willsboro, NY - Industriel à vendre

45 Mill Ln

Willsboro, NY 12996

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 425 970 $ CAD
  • 8 000 pi²

Willsboro Industriel à vendre

Occasion Commerciale Historique en Bord de Rivière – Possédez un Morceau de l’Héritage de la Papeterie de Willsboro Remontez dans le temps jusqu’au début des années 1900, lorsque la rivière Bouquet alimentait l’une des industries les plus importantes des Adirondacks. La partie en briques élégante de ce bâtiment a été construite vers 1900 comme bureau pour la papeterie historique de Willsboro — plus tard intégrée à la New York & Pennsylvania Paper Company. Sous la direction compétente d’Augustus G. Paine Jr., la papeterie prospérait en tant que grand employeur, produisant de la pâte de bois et du papier de qualité qui approvisionnaient les principaux magazines américains. Elle se tenait aux côtés des moulins à grain et à scie de la ville, exploitant l’énergie de la rivière qui coulait vers le lac Champlain. Aujourd’hui, il s’agit de la dernière structure survivante de ce complexe industriel animé — un véritable morceau d’histoire locale avec ses détails extérieurs d’origine magnifiquement préservés. Désormais, ce bâtiment commercial de 8 000 pieds carrés sur 4 acres est prêt pour son prochain chapitre passionnant. Les ajouts d’entrepôt des années 1950 et 1960 offrent des plafonds élevés, un espace ouvert et flexible, ainsi qu’une fonctionnalité moderne tout en conservant le charme historique. Situé directement sur Mill Lane avec de magnifiques vues sur la rivière, c’est l’endroit idéal pour de nouvelles possibilités. Opportunité actuelle : Idéal pour une microbrasserie ou une distillerie (le potentiel a longtemps été mis en avant dans l’annonce) Lieu d’événements, studios d’artistes, espace de création ou commerce de détail élargi Centre de distribution/entrepôt ou développement à usage mixte Ou continuez l’activité bien établie d’Antiquités & Collections (option d’acheter le bâtiment avec tout l’inventaire pour une opération clé en main) Caractéristiques principales : 8 000 pieds carrés au total 2 salles de bain Eau et égouts municipaux Électricité 200 ampères (mise à jour en 2017) Électricité triphasée disponible Grand espace de stationnement + quais de chargement d’entrepôt 4 acres avec possibilité d’expansion Vues magnifiques sur la rivière Bouquet Prix : 300 000 $ — c’est une occasion rare de posséder une propriété historique riche en caractère dans un emplacement de choix avec un fort potentiel de réutilisation adaptative. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou simplement quelqu’un qui apprécie le mélange de l’histoire et des opportunités, ce bâtiment offre des possibilités infinies. Contactez Pat dès aujourd’hui au 973-975-8728 pour planifier une visite privée ou obtenir plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Pat's Antiqes and Furniture

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 7707 W Grand Pky S, Richmond, TX - Terrain à vendre

Grand Center at Long Meadow Farms - 7707 W Grand Pky S

Richmond, TX 77407

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 2 412 410 $ CAD
  • Lot de 1,31 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Il s'agit d'un achat de deux parcelles totalisant 1,4795 acres. Les parcelles sont adjacentes. ID de parcelle 1 : 5124010010030901 ID de parcelle 2 : 0206000000046901 LONGMEADOW TOWN CENTER. Accès et visibilité exceptionnels. Occasion unique de développement commercial sur un terrain de 1,47 acre situé sur la route de desserte du Grand Parkway (SH 99) à Richmond, TX (comté de Fort Bend). Le site offre une excellente visibilité, un accès direct à la route de desserte, des données démographiques solides et de multiples possibilités de développement, notamment pour des projets médicaux, commerciaux, de restauration, de bureaux et des projets commerciaux à usage mixte. Situé entre Sun Auto Service et PNC Bank, la propriété est entourée d'entreprises établies, de détaillants nationaux et de communautés résidentielles prospères, créant une base de clientèle solide pour tout futur développement. La parcelle rectangulaire mesure environ 345' x 186' x 345' x 186', selon les registres fiscaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la planification du site, les configurations de stationnement et la conception des bâtiments. Que votre vision inclue des projets médicaux, commerciaux, de bureaux, de restauration ou à usage mixte, cette propriété est idéalement située pour desservir l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Fort Bend. Co-locataires incluent : Gallery Furniture, Spring Creek Barbeque, Whitewater Car Wash, PNC Bank, Lopez Mexican Restaurant, Sun Auto La propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable, de données démographiques solides dans la région et de la proximité de nombreuses communautés planifiées, notamment Long Meadow Farms, Harvest Green, Pecan Grove, Grand Mission, Grand Mission Estates, Aliana, Fieldstone, Lakes of Bella Terra, Waterside Estates, Cinco Ranch, Grand Lakes, Seven Meadows et Westheimer Lakes. Les grands employeurs de Richmond et des environs de Katy continuent de stimuler la croissance résidentielle et commerciale, notamment le centre de distribution Amazon à proximité et d'autres pôles d'emploi régionaux. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une population en pleine croissance, ce site commercial très visible représente une opportunité rare de développement dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté de Fort Bend. Apportez votre vision. Mettons en place une entente.

Coordonnées pour la location:

CB&A, Realtors- Loop Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 64 Cody St, West Hartford, CT - Industriel à vendre

64 Cody St

West Hartford, CT 06110

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 638 848 $ CAD
  • 2 400 pi²

West Hartford Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété industrielle/commerciale polyvalente située dans un emplacement pratique à West Hartford. Ce bâtiment industriel de fabrication légère, construit en maçonnerie, offre environ 3 312 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 0,17 acre, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages commerciaux, entrepôts, distribution, fabrication, entrepreneurs ou autres activités commerciales. Le bâtiment de plain-pied comprend un plancher en dalle de béton durable, une hauteur de mur de 12 pieds, un système de chauffage à air chaud pulsé, une climatisation centrale zonée et une porte commerciale basculante pour faciliter le chargement et les opérations. Les améliorations supplémentaires sur le site incluent un stationnement asphalté et un accès facile pour les livraisons et le trafic commercial. Idéalement situé à proximité des grandes routes, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les fournisseurs. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations commerciales, établir un centre de distribution ou ajouter un actif commercial à votre portefeuille d'investissements, cette propriété offre flexibilité, fonctionnalité et potentiel à long terme dans une zone industrielle recherchée.

Coordonnées pour la location:

Five Stars Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 4 Maple Hill Rd, Carrollton, GA - Terrain à vendre

4 Maple Hill Rd

Carrollton, GA 30116

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 3 429 058 $ CAD
  • Lot de 32,21 AC

Carrollton Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

Situé à environ 2,5 miles (±4 km) du nouveau centre de distribution régional du Sud-Est de Fastenal, d'une valeur de 90 millions de dollars, la propriété bénéficie de l'expansion des activités logistiques, des améliorations des infrastructures et de la croissance continue des entreprises dans la région. Avec un système d'égout sur place, l'accès à l'électricité, l'eau municipale et un accès routier, ce site est idéalement positionné pour des opportunités de développement industriel, de distribution, de fabrication et de projets flexibles. ±32,21 ACRES DE TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL Actuellement zoné industriel dans le comté de Carroll avec un permis d'utilisation spéciale approuvé pour des usages industriels, la propriété est parfaitement adaptée pour des activités de distribution, logistique, fabrication, développement industriel flexible, cours pour entrepreneurs et autres applications industrielles. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • ±32,21 acres • Zonage industriel * Permis d'utilisation spéciale pour usages industriels • AUCUNE ANNEXION REQUISE • Égout municipal sur place et eau municipale disponible • Électricité disponible en bordure de rue • Voie de décélération existante • Façade sur l'autoroute US Highway 78 / Bankhead Highway • Situé dans un corridor industriel en pleine croissance

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 5857 Park Vista Cir, Keller, TX - Flex à vendre

Park Vista Office - 5857 Park Vista Cir

Keller, TX 76244

  • Fulfillment Center
  • Flex à vendre
  • 2 832 700 $ CAD
  • 6 043 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Keller Flex à vendre - Alliance

Située dans le sous-marché en pleine croissance du nord de Fort Worth, cette propriété de bureau/flex entièrement rénovée de ± 6 043 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et clé en main. Implantée sur un terrain de ± 0,60 acre et zonée I (Industrie légère) selon la ville de Fort Worth, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, industriels flexibles, de showroom ou orientés vers les services. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2024, le bâtiment offre une disposition hautement efficace et flexible comprenant 14 bureaux privés, deux salles de conférence, quatre salles de bain, deux salles de repos et neuf espaces de rangement. Les améliorations intérieures soutiennent à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend adaptable à divers types d'opérations commerciales. Le bâtiment pourrait être divisé en duplex pour accueillir plusieurs utilisateurs, offrant ainsi à un propriétaire occupant la possibilité d'utiliser une partie et de louer l'autre pour générer des revenus locatifs tout en conservant de l'espace pour une éventuelle expansion future. La propriété est entièrement équipée avec eau municipale, fosse septique, système de climatisation (HVAC) et électricité, garantissant un environnement de travail confortable et fiable. Avec plus de ±118 pieds de façade et une excellente visibilité le long de Park Vista Circle, le site bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-35W et US 377, assurant une connectivité régionale solide dans tout le Metroplex de Dallas–Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

Morgan Realty Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 0 24th Ter, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

18 AC to 42.5 AC Development Land - 0 24th Ter

Cape Coral, FL 33909

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 11 501 190 $ à 27 155 586 $ CAD
  • Lots de 18,00 à 24,50 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Situé dans le nord-est de Cape Coral, en Floride, à proximité du VA Healthcare Center, ce campus de sciences de la vie axé sur les vétérans soutiendra la croissance de la région en offrant des services dédiés aux vétérans sous-desservis, des opportunités d'emploi de haut niveau, des installations éducatives adaptées à la demande, des logements résidentiels, un hôtel et des commerces essentiels. Cape Coral, en Floride, est un emplacement exceptionnel pour un centre de distribution, offrant des avantages stratégiques et un potentiel inexploité. Avec une superficie de plus de 120 miles carrés, c'est l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la Floride, offrant un espace considérable pour des opérations à grande échelle et une croissance future. Les vastes terrains non développés de la ville représentent une opportunité idéale pour établir un centre de distribution avec suffisamment d'espace pour l'expansion. Il est important de noter que Cape Coral ne dispose actuellement d'aucun grand centre de distribution, ce qui crée une opportunité unique de combler un vide sur le marché et de desservir la région environnante avec une concurrence minimale. La combinaison recherchée d'accès aux principales routes de transport, d'un climat favorable aux affaires et d'une faible concurrence fait de Cape Coral un emplacement de choix pour établir une opération de distribution florissante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 136 N Prigmor Ave, Joplin, MO - Industriel à vendre

136 N Prigmor Ave

Joplin, MO 64801

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 532 462 $ CAD
  • 5 000 pi²

Joplin Industriel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'entrepôt industriel à Joplin! Ce bâtiment métallique isolé de 5 000 pieds carrés est situé sur un vaste terrain de 0,87 acre et est conçu pour répondre à une variété d'opérations commerciales, notamment entrepôt, distribution, fabrication, logistique, stockage et autres activités industrielles. Doté d'un toit métallique neuf, d'une construction sans colonnes, de plafonds de 17 pieds de hauteur et de portes motorisées, la propriété offre une flexibilité maximale et une utilisation efficace de l'espace. Le chargement et l'accès sont simplifiés grâce à deux quais de chargement de 10 pieds et une porte au niveau du sol de 14 pieds, facilitant l'expédition, la réception et l'accès aux équipements. Le bâtiment est entièrement chauffé et climatisé et est câblé pour permettre l'ajout d'une alimentation électrique en triphasé, augmentant ainsi les capacités industrielles. L'espace bureau comprend plus de 570 pieds carrés aménagés, avec deux bureaux privés, une salle de bain complète et un espace de rangement supplémentaire au-dessus des bureaux. La disposition sans colonnes de l'entrepôt offre un espace au sol ininterrompu pour le rayonnage, la gestion des stocks, le placement des équipements ou les opérations de production. À l'extérieur, le grand terrain offre un stationnement abondant, une manœuvrabilité pour les camions, un potentiel de stockage extérieur et de l'espace pour une éventuelle expansion du bâtiment. Que vous recherchiez un centre de distribution, un siège social pour entrepreneurs, une installation de fabrication, un emplacement pour une entreprise de services ou une propriété d'investissement, cet actif industriel polyvalent offre fonctionnalité, évolutivité et valeur à long terme dans un emplacement stratégique à Joplin.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Greater Springfield

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1708 W San Antonio St. Portfolio – Commerce de détail à vendre, Lockhart, TX

1708 W San Antonio St. Portfolio

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 939 300 $ CAD
  • 19 968 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Lockhart Portefeuille de propriétés à vendre - Caldwell County

Points forts de l'emplacement - Situé dans la "Capitale du barbecue du Texas" - À 3 km du centre-ville de Lockhart - Très proche de l'autoroute HWY-130 - À 20 minutes de la ville de San Marcos et du plus grand centre commercial - À distance de marche de l'école élémentaire Bluebonnet et du collège Lockhart Junior High Projets majeurs à venir - Seawillow Ranch de Red Oak (1,5 milliard de dollars), Juniper Springs de Perry Homes (191 hectares) - Centre de distribution de 15 600 m² par Titan Development - 9 millions de dollars pour la revitalisation du centre-ville de Lockhart Employeurs - Wal-Mart, HEB, Lockhart ISD, Forcepoint - Thème LOCQ - QSR | COMMERCE DE DÉTAIL | RESTAURANT | BUREAU - Chaque unité est axée sur les affaires et les services publics - Options multi-cuisine - Baux flexibles, nous voulons que vous réussissiez et soyez autonome, venez travailler avec nous - Construit par un fonds soutenu par des médecins - Pas de boutiques de vape ou de tabac - Arènes sportives locales - Proche des terrains Atlas, terrains de soccer et de baseball Quartiers - Summerside, Mayfair, Centre Point de KB Homes, Hansford par DR Horton

Coordonnées pour la location:

Full Circle RE

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1602 Martin Luther King Jr Blvd, Panama City, FL - Flex à vendre

Amazon - 1602 Martin Luther King Jr Blvd

Panama City, FL 32405

  • Fulfillment Center
  • Flex à vendre
  • 1 540 591 $ CAD
  • 5 450 pi²
  • Accès 24 heures

Panama City Flex à vendre - Downtown Panama City

Cette propriété à locataire unique, située au 1602 MLK Jr Boulevard à Panama City, en Floride, représente une solide opportunité d'investissement, soutenue par Amazon, un leader mondial en logistique. Implantée sur ±2,0 acres au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Panama City, cet actif génère des revenus stables avec un taux de capitalisation de 10 %, basé sur un revenu net d'exploitation annuel d'environ 108 500 $. Le site offre un potentiel de renouvellement exceptionnel, renforcé par le développement en cours d'un centre de traitement Amazon à proximité, ce qui accroît le rôle de l'installation en tant que centre de soutien logistique ou de dernier kilomètre. La propriété bénéficie d'une grande visibilité le long de MLK Jr Boulevard, une artère principale située près du Panama City Mall, de détaillants nationaux et de routes de transport clés qui desservent la base de consommateurs en pleine croissance de la ville. Avec ±1,3 an restant sur le bail actuel et une option de renouvellement anticipée de deux ans, les acheteurs profitent d'un flux de trésorerie prévisible et d'un potentiel de valorisation significatif grâce à des extensions possibles. Idéal pour les investisseurs recherchant une stabilité à long terme et une exposition à la croissance du commerce électronique, cette offre constitue une opportunité attrayante avec un investissement modeste et une location garantie par un locataire de crédit institutionnel.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 6987 Rickenbacker Rd, Loveland, CO - Industriel à vendre

6987 Rickenbacker Rd

Loveland, CO 80538

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 13 625 360 $ CAD
  • 35 672 pi²
  • Climatisation

Loveland Industriel à vendre - Fort Collins/Loveland

6987 Rickenbacker Road est un entrepôt industriel moderne de ±36 000 pieds carrés situé dans le corridor industriel Airpark North de Loveland, offrant une occupation immédiate et une configuration flexible adaptée aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou opérations multi-locataires. Construit en 2022, le bâtiment comprend des bureaux aménagés, une mezzanine structurelle, un espace de stockage extérieur et un entrepôt à grande hauteur conçu pour des opérations industrielles efficaces. Son emplacement stratégique offre un accès direct à l’I-25, à l’aéroport régional du nord du Colorado et au centre de distribution Amazon DEN9, positionnant cet actif au cœur de l’un des pôles industriels à la croissance la plus rapide du nord du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Align Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 7631 Indian Lakes Dr, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

7631 Indian Lakes - 7631 Indian Lakes Dr

Jacksonville, FL 32210

  • Fulfillment Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 709 950 $ CAD
  • 3 704 pi²

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

L'équipe Colliers Multifamily Florida est heureuse de présenter Indian Lakes à Jacksonville, en Floride. Cette propriété de 4 unités est située dans le sous-marché très recherché de Jacksonville, sur la 103e rue, du côté ouest de la ville. La propriété est entièrement occupée et offre un agencement très prisé avec des unités spacieuses comprenant toutes 2 chambres et 2 salles de bain, totalisant chacune 926 pieds carrés. Elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreuses destinations de commerce et de détail telles que Publix et Walmart, ainsi que de pôles d'attraction comme un centre de distribution Amazon, Cecil Air Field, la base aéronavale de Jacksonville et le centre-ville en plein essor de Jacksonville, qui dispose d'un pipeline de développement mixte d'environ 8 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 5407 County Road 23C, Macclenny, FL - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 5407 County Road 23C

Macclenny, FL 32063

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 133 329 $ CAD
  • 10 640 pi²

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le Dollar General situé à Macclenny, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 3817 Air Park St, Memphis, TN - Industriel à vendre

Air Park Distribution Center 2 - 3817 Air Park St

Memphis, TN 38118

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 135 920 $ CAD
  • 16 625 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Memphis Industriel à vendre - Airport

Superficie totale du bâtiment : 16 625 pi² Espace bureau : 2 700 pi² Superficie du terrain : 1,19 acre Hauteur libre : 16 pi (4) portes de quai de 8 pi x 10 pi, dont (2) équipées de niveleurs de quai (1) porte d'accès au sol de 16 pi x 18 pi Chauffage au gaz pour l'entrepôt Inclut un monte-charge, un chariot élévateur et d'autres équipements dans la vente Éclairage d'entrepôt T5 Remplacement complet du toit effectué en 2016 Prix demandé : 800 000 $

Coordonnées pour la location:

NAI Saig Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 8721 Humble Westfield Rd, Humble, TX - Industriel à vendre

Westfield Business Park - Phase II - 8721 Humble Westfield Rd

Humble, TX 77338

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 2 030 457 $ CAD
  • 7 236 pi²

Humble Industriel à vendre - Kingwood/Humble

Entrepôt Industriel Neuf à Vendre – Opportunité Idéale pour Propriétaire/Utilisateur Situé dans le Westfield Business Park Phase II, cet entrepôt industriel neuf de 7 236 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d’une installation stratégiquement située sur le marché du nord de Houston. Livré en état brut, le bâtiment offre une configuration flexible pouvant être adaptée pour des activités d’entreposage, de distribution, de logistique, de services, de salle d’exposition ou de fabrication légère. Idéalement situé sur Humble Westfield Road, la propriété se trouve à quelques minutes de l’aéroport intercontinental George Bush (IAH) et bénéficie d’un accès immédiat aux autoroutes Highway 59/I-69, Beltway 8, FM 1960 et Grand Parkway 99. Positionné sur le même corridor que le centre de distribution HOU1 d’Amazon, le bâtiment se trouve au cœur de l’un des pôles industriels et logistiques les plus actifs de Houston, offrant une excellente connectivité pour le transport, la distribution et les opérations de livraison du dernier kilomètre. Contrairement à de nombreux développements industriels, il n’y a pas d’association de propriétaires (POA), ce qui offre aux propriétaires une plus grande flexibilité et des coûts d’entretien réduits. La vente inclut la propriété en pleine propriété du bâtiment ainsi que du terrain sous-jacent, permettant un contrôle total de la propriété sans obligations de bail foncier. Entouré d’utilisateurs industriels nationaux et régionaux, ce bien offre une occasion rare d’acquérir un actif industriel moderne dans un marché en pleine croissance avec un fort potentiel de développement à long terme. Disponible pour occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Walzel Properties LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 10560 Colonial Blvd, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

EoS Fitness - Fort Myers FL - 10560 Colonial Blvd

Fort Myers, FL 33913

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 588 549 $ CAD
  • 42 500 pi²

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour Swan Creek Rd, Newport, MI - Terrain à vendre

Swan Creek Rd

Newport, MI 48166

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 774 875 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC

Newport Terrain à vendre - Monroe County

Ce terrain industriel de 7,50 acres est stratégiquement situé le long de Swan Creek Road dans le canton de Berlin, Michigan, offrant un accès direct à Newport Road et une proximité immédiate avec l’I-75. L’emplacement est idéal pour desservir des entreprises axées sur la logistique, l’industrie et le transport, ce qui en fait un site parfaitement adapté à des développements tels qu’une station-service, un relais routier ou des opérations de distribution. Situé en face du centre de distribution Meijer en pleine expansion, ce terrain bénéficie d’un volume de trafic important et d’un corridor industriel favorable. L’accès par le rond-point à l’intersection de Newport et Swan Creek Roads facilite les entrées et sorties pour les véhicules de grande taille. Avec une infrastructure municipale et un zonage industriel déjà en place, la propriété offre une base solide pour un développement sur mesure répondant aux besoins modernes de la chaîne d’approvisionnement et du transport. Ce site est directement connecté aux marchés régionaux via l’I-75 et offre un accès fluide au réseau industriel du sud-est du Michigan. Les entreprises trouveront cet emplacement attrayant pour sa visibilité, ses itinéraires de transport efficaces et son potentiel de croissance à long terme dans l’une des régions logistiques clés du Michigan.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1839 J a Cochran Byp, Chester, SC - Commerce de détail à vendre

Auction-REIT Sale-Tractor Supply/Fmr Big Lots - 1839 J a Cochran Byp

Chester, SC 29706

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 354 975 $ CAD
  • 61 008 pi²

Chester Commerce de détail à vendre - Chester County

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un bâtiment commercial de détail à deux locataires situé au sein de Chester Crossing, au 1839 J.A. Cochran Bypass à Chester, en Caroline du Sud 29706 (la « Propriété »). Actuellement occupée à ±42,29 % par Tractor Supply, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, créant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de détail très visible avec des revenus existants et un potentiel substantiel de location dans la région en pleine croissance du Grand Charlotte. Construite en 1991, la Propriété se compose d’un bâtiment commercial de détail d’un seul étage de ±61 008 pieds carrés, situé sur un terrain spacieux de ±7,65 acres (±333 364 pieds carrés). Située au sein du centre commercial Chester Crossing, le site dispose de 292 places de stationnement en surface, d’une signalisation pylône bien en vue et d’une façade le long de J.A. Cochran Bypass et Lancaster Highway, qui voit passer environ ±15 237 véhicules par jour. La Propriété bénéficie de plusieurs points d’entrée et de sortie, offrant un accès pratique et une forte visibilité pour les locataires et les clients. Le bâtiment est actuellement configuré pour deux locataires commerciaux, avec Tractor Supply occupant ±25 803 pieds carrés et générant des revenus stables en place. Les ±35 205 pieds carrés restants, anciennement occupés par Big Lots, sont devenus vacants suite à la faillite de l’entreprise et représentent une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à la location. L’espace anciennement occupé par Big Lots offre des améliorations fonctionnelles de deuxième génération pour le commerce de détail, une grande surface de vente ouverte et une infrastructure existante pouvant accueillir une variété d’utilisateurs, notamment des commerces de détail, des centres de fitness, des espaces de divertissement, des magasins de meubles, des salles d’exposition, des entreprises de services ou des détaillants spécialisés. La Propriété génère actuellement plus de 81 000 $ de revenus locatifs annuels et offre aux investisseurs la possibilité d’augmenter les flux de trésorerie grâce à la location de l’espace vacant à des loyers du marché et au développement de la parcelle adjacente. Selon CoStar, les loyers demandés pour les commerces de détail dans le sous-marché de Chester sont généralement autour de 14 $/pi². Classée « GC » (Commerce Général), la Propriété permet une large gamme d’utilisations commerciales, de détail et de services, renforçant ainsi sa flexibilité à long terme et son attrait pour les investisseurs. Chester est stratégiquement située dans le comté de Chester, le long du corridor de l’Interstate 77, à environ ±45 miles au sud du centre-ville de Charlotte, et sert de centre commercial et de services important entre la région métropolitaine de Charlotte et Columbia, en Caroline du Sud. La Propriété est positionnée le long de J.A. Cochran Bypass (SC-9 Bypass), l’un des principaux corridors commerciaux de Chester, offrant une excellente visibilité, accessibilité et exposition au trafic régional. La Propriété est entourée d’une concentration de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart Supercenter, Food Lion, CVS, KJ’s, AutoZone, Dollar Tree, ainsi que de nombreux restaurants à service rapide et entreprises de services qui génèrent une activité constante des consommateurs dans la zone commerciale. L’Interstate 77, située à environ ±15 minutes de la Propriété, offre une connectivité directe nord-sud vers Charlotte et Columbia, soutenant le commerce régional et attirant des clients des communautés environnantes. La région bénéficie d’une base économique diversifiée soutenue par la fabrication, la distribution, les soins de santé, l’éducation et l’emploi gouvernemental. Les principaux employeurs de la région incluent Giti Tire, Eaton Corporation, Ross Distribution Center, Chester County School District et MUSC Health Chester Medical Center, qui contribuent tous à une population active stable et à une présence en journée. Dans un rayon de 5 miles, la Propriété dessert ±13 652 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant ±58 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1923-1931 Bacharach Blvd, Atlantic City, NJ - Industriel à vendre

1923-1931 Bacharach Blvd

Atlantic City, NJ 08401

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 2 129 850 $ CAD
  • 11 000 pi²

Atlantic City Industriel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Propriété véritablement unique située directement derrière le Centre de Convention d'Atlantic City, avec un accès facile depuis le tunnel de l'AC Expressway. Cette propriété a été utilisée par le passé comme centre de distribution, école/centre de formation, bureaux médicaux, centre de réhabilitation et clinique, ainsi que stationnement public. Les usages du terrain et autres informations sont disponibles pour toutes ces utilisations. La propriété peut être développée pour un projet résidentiel, offrant environ 1,5 acre, puisqu'elle est située dans une zone résidentielle. Facile à visiter et vendue en l'état (condition AS-IS).

Coordonnées pour la location:

Grace Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 3 123 780 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez nulle part ailleurs sur le corridor I-81 un terrain offrant cette combinaison de taille et de positionnement stratégique par rapport au transit. Vous êtes situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs au Nord-Est et aux régions du Piémont. Ce corridor accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres dans le comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout cela ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas paralysé par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la sortie 84, offrant une visibilité sans obstruction sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et de la forte proportion de camions, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un état impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce site soit envisagé comme un centre régional de distribution à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, il offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 28517 S Frost Rd, Livingston, LA - Industriel à vendre

Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA - 28517 S Frost Rd

Livingston, LA 70754

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 26 623 124 $ CAD
  • 141 290 pi²

Livingston Industriel à vendre - Livingston Parish

Achevé en 2016 en tant que projet sur mesure pour P-Americans, LLC, une filiale entièrement détenue par PepsiCo, Inc., ce centre de distribution spécialement conçu regroupe les opérations logistiques régionales de l'entreprise en un seul hub moderne le long du corridor I-12. La propriété a été conçue selon les spécifications du locataire et soutient l'ensemble du portefeuille de produits de consommation de PepsiCo dans une zone commerciale densément peuplée du sud du Golfe, avec une portée directe dans les régions de Grand Baton Rouge, Grand New Orleans et Northshore. Le renouvellement récent par PepsiCo d'un bail de 6 ans jusqu'au 31 octobre 2032 reflète l'importance opérationnelle continue du site au sein de la chaîne d'approvisionnement régionale de l'entreprise, offrant aux investisseurs environ 6,5 années de flux de trésorerie contractuels garantis par l'une des entreprises les plus reconnues et de qualité investissement au monde.

Coordonnées pour la location:

Stirling Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 50 Nassau Terminal Rd, New Hyde Park, NY - Industriel à vendre

50 Nassau Terminal Rd

New Hyde Park, NY 11040

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 19 736 609 $ CAD
  • 50 750 pi²
  • Accès 24 heures

New Hyde Park Industriel à vendre - Western Nassau

Une propriété industrielle bien située offrant des revenus en place, une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire, et des améliorations sur le site adaptées à une large gamme d'utilisateurs. Un bail à long terme est en vigueur pour l'unité avant de 21 075 pieds carrés, avec un loyer brut modifié initial de 420 000 $, incluant les taxes foncières, et des augmentations annuelles de 3 % (moyenne annuelle de 495 500 $ sur la durée du bail). Cet espace sert de centre de distribution et de pilier de la chaîne d'approvisionnement pour un locataire solide avec une excellente cote de crédit, qui a rapidement élargi son réseau de magasins de détail aux États-Unis et continue de croître de manière agressive. Le locataire a investi un montant significatif de son propre capital dans l'aménagement de l'espace.

Coordonnées pour la location:

Buck Realty of Long Island, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 1350 E Antler Ave, Redmond, OR - Terrain à vendre

Redmond Industrial Site - 1350 E Antler Ave

Redmond, OR 97756

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 8 884 314 $ CAD
  • Lot de 19,44 AC

Redmond Terrain à vendre - Deschutes County

Situé directement en face du nouveau centre de distribution et d'exécution Amazon, ce terrain industriel de 19,44 acres, zoné M-1, est prêt pour le développement. Dans la zone d'entreprise. Accès pratique à l'autoroute 97 avec des routes vers le nord en direction de Portland/Seattle, un accès vers le sud en direction de la Californie, et l'autoroute 126 offrant un excellent accès à Boise et à l'autoroute 84. Situé dans le corridor industriel de Redmond, avec des améliorations d'infrastructure prévues et une augmentation du trafic soutenant la croissance future. Le projet Eastside Arterial à Redmond est un projet d'amélioration des transports d'environ 33 millions de dollars qui comprend l'extension et la modernisation de la 9e rue, la construction de deux carrefours giratoires, et l'amélioration des connexions autour de l'autoroute 126, Veterans Way, Airport Way, ainsi que les zones de l'aéroport et industrielles. Ce projet vise à améliorer la fluidité du trafic, l'accès au fret et la connectivité du côté est de Redmond. L'eau et les égouts sont fournis par la ville de Redmond, le service électrique est assuré par Pacific Power, et les services de télécommunications sont fournis par TDS.

Coordonnées pour la location:

Fratzke Commercial Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 1631 FM 655, Rosharon, TX - Commerce de détail à vendre

Turnkey Flexible Commercial Property - 1631 FM 655

Rosharon, TX 77583

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 637 535 $ CAD
  • 3 000 pi²

Rosharon Commerce de détail à vendre - Southwest Far

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE OU À LOUER Occasion Commerciale Clé en Main – 1631 FM 655, Rosharon, TX 77583 Située dans un corridor commercial en pleine expansion près de l’unité Ramsey et directement en face d’un nouveau centre de formation, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité pratique et un potentiel d’affaires à long terme. Actuellement exploitée comme dépanneur avec service de restauration chaude, la propriété a été largement rénovée et améliorée pour soutenir divers concepts d’affaires. Avec des approbations opérationnelles existantes et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs, opérateurs alimentaires, concepts de divertissement, utilisateurs d’entrepôts et entreprises de distribution à la recherche d’une opportunité commerciale clé en main. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Emplacement privilégié près de la prison de l’unité Ramsey - Directement en face d’un nouveau centre de formation générant du trafic quotidien et des activités de main-d’œuvre - Bâtiment commercial entièrement rénové - Configuration clé en main avec infrastructure commerciale existante - Licence de bière sur place approuvée - Approvals existants pour établissement alimentaire - Emplacement approuvé pour la loterie - Approvals existants pour la fabrication alimentaire - Potentiel de conversion en salle de jeux approuvée - Opportunités d’utilisation commerciale flexibles - Ensemble d’équipements inclus - Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur AVANTAGE STRATÉGIQUE DE L’EMPLACEMENT La propriété bénéficie d’une activité quotidienne importante générée par le trafic correctionnel, industriel et de main-d’œuvre à proximité. Sa proximité avec la prison de l’unité Ramsey et sa visibilité depuis les activités commerciales environnantes créent un flux potentiel de clients solide pour les entreprises de détail, de restauration, de divertissement et de services. De plus, le nouveau centre de formation situé directement en face de la propriété génère une exposition continue au trafic et un potentiel de croissance futur pour les entreprises opérant à cet emplacement. La région continue de connaître une expansion dans tout le comté de Brazoria, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante à long terme. OPPORTUNITÉ DE SALLE DE JEUX Un avantage majeur de cette propriété est son potentiel de conversion en salle de jeux approuvée. La disposition existante, le stationnement, l’infrastructure et la configuration commerciale la rendent particulièrement adaptée aux concepts de divertissement. Combinée au trafic de main-d’œuvre environnant, à la proximité de l’établissement correctionnel et à l’activité commerciale croissante, l’emplacement offre un fort potentiel pour une salle de jeux ou un lieu de divertissement réussi. CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété a subi des rénovations importantes et comprend une infrastructure opérationnelle précieuse déjà en place. Améliorations majeures : - Nouveau système septique à goutte - Nouveau piège à graisse - Systèmes de plomberie mis à jour - Puits d’eau privé - Deux unités HVAC de 5 tonnes - Cuisine commerciale entièrement équipée - Hotte de cuisine de 8 pieds - Gril à surface plane - Table de préparation commerciale - Plusieurs refroidisseurs et unités de réfrigération - Grand refroidisseur walk-in à 7 portes - Espace de restauration avec 8 tables - Deux toilettes publiques - Configuration entièrement meublée adaptable à plusieurs types d’entreprises L’infrastructure déjà installée peut réduire considérablement les coûts de démarrage et les délais de rénovation pour les nouveaux exploitants. UTILISATIONS IDÉALES Cette propriété convient à une large gamme d’opérations commerciales, notamment : - Dépanneur - Restaurant ou bar - Bar sportif ou lounge - Salle de jeux approuvée - Fabrication alimentaire - Cuisine de commissariat - Service de traiteur - Centre de distribution - Entrepôt de stockage - Distribution de boissons - Marché de viande ou épicerie spécialisée - Opération de détail - Concept de franchise OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES CLÉ EN MAIN Avec des permis précieux, des approbations opérationnelles, une infrastructure de cuisine commerciale, des systèmes de réfrigération et une disposition flexible déjà en place, cette propriété offre une rare opportunité d’occupation immédiate et un potentiel de lancement accéléré d’entreprise. Le bâtiment est entièrement meublé et équipé pour accueillir plusieurs utilisations commerciales avec un minimum de travaux supplémentaires requis. INFORMATIONS DE CONTACT Pour les prix, visites privées, conditions de location ou informations supplémentaires, veuillez contacter : Sheemar@sillcproperties.com

Coordonnées pour la location:

Sillc Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour TBD Hwy 290 Bus, Hempstead, TX - Terrain à vendre

TBD Hwy 290 Bus - TBD Hwy 290 Bus

Hempstead, TX 77445

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 107 522 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Exceptionnelle opportunité commerciale offrant un bloc urbain complet totalisant 1,66 acre à Hempstead, avec une façade sur Bus 290 et un accès sur les quatre côtés, offrant une visibilité remarquable, une flexibilité et une facilité de développement. Ce terrain nivelé, prêt à construire, bénéficie de la disponibilité des services municipaux et d'une configuration hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages. Situé près de l'autoroute US 290 dans un corridor à fort trafic, la propriété profite de sa proximité avec des moteurs économiques régionaux majeurs, notamment le nouveau centre de distribution H-E-B de 500 acres et le nouveau siège de Mustang CAT. La croissance résidentielle et commerciale significative dans toute la région continue de stimuler la demande pour le commerce de détail, les services, l'industrie et le développement d'affaires. Le comté de Waller reste l'une des régions du Texas à la croissance la plus rapide, attirant entreprises et résidents en quête d'accessibilité et d'abordabilité près du marché de Houston. Avec une forte visibilité, de multiples points d'accès et une croissance à long terme dans les environs, cette propriété représente une opportunité de développement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
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25–48 de 500
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