500 Fulfillment Centers à vendre à USA

South Hadley Industriel à vendre - Hampshire County

Centre de distribution impeccablement entretenu avec une superficie de 20 000 pi² et une hauteur libre de 24 pieds. Comprend 4 quais de chargement équipés de niveleurs de quai et une porte de garage à ouverture verticale. Toiture neuve installée en 2020. Service électrique de 800 ampères - 10 000 volts. 2007 - Réfection des portes des quais de chargement 2008 - Teintage des fenêtres des bureaux 2013 - Remplacement du système de climatisation #4 (manipulateur intérieur et unité de condensation extérieure) 2020 - Installation d'une nouvelle unité de chauffage sur le toit 2021 - Installation d'un nouvel éclairage DEL 2024 - Remplacement du moteur de soufflerie de la climatisation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Warren Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Beal St sont un complexe multifamilial de style jardin comprenant 24 unités, construit en 1974 à Warren, Ohio, proposé à seulement 83 333 $ par porte avec un taux de capitalisation de 9,49 % basé sur les résultats réels des douze derniers mois. La propriété est actuellement occupée à 96 %, avec une seule unité vacante, et a généré un revenu net d'exploitation (NOI) de 189 881 $ sur un revenu brut effectif de 230 968 $ au cours des 12 derniers mois. Les chiffres annualisés des trois derniers mois (T3) sont encore plus solides : un NOI de 200 529 $, ce qui fait grimper le taux de capitalisation au-dessus de 10 %. À ce prix, vous achetez un revenu réel et existant avec un potentiel de croissance. Le loyer moyen actuel est de 809 $ par unité par mois. La composition des locataires est dominée par LG, qui loue 14 des 24 unités, offrant un flux de revenus fiable soutenu par une institution, ce qui ajoute de la stabilité au profil de trésorerie. Les dépenses d'exploitation totales se sont élevées à seulement 41 087 $ pour les douze derniers mois, et le seul ajustement proforma significatif consiste à intégrer une gestion professionnelle à 6 % du revenu brut effectif (14 742 $ par an), puisque le propriétaire actuel gère lui-même la propriété. Même avec ces coûts intégrés, le NOI proforma de fin d'année 1 reste solide à 189 871 $, avec un taux de capitalisation de 9,49 %. Il s'agit d'un immeuble bien géré qui n'a pas besoin d'une restructuration pour générer des rendements. L'histoire macroéconomique qui se déroule dans le corridor Warren-Lordstown est difficile à ignorer. Kimberly-Clark investit environ 960 millions de dollars dans une nouvelle usine de fabrication et un centre de distribution, créant entre 491 et 600 emplois d'ici la fin de 2026, avec près de 50 millions de dollars en masse salariale annuelle. Ultium Cells exploite une usine de batteries de 2,3 milliards de dollars à Lordstown, employant 1 700 personnes. SoftBank investit 3 milliards de dollars pour convertir l'ancienne usine GM Lordstown Assembly en une installation de fabrication d'IA pour le projet Stargate. L'État a engagé 17,4 millions de dollars dans des améliorations d'infrastructure routière autour du corridor. Des milliards de capitaux, des milliers de nouveaux emplois et un marché locatif tendu stimulent la demande de logements dans un sous-marché où vous pouvez encore acheter à 83 333 $ par porte. Les flux de trésorerie sont déjà présents, et le potentiel de croissance se construit autour de vous en temps réel. Discutons-en.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-30

San Antonio Industriel à vendre - South

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-04-28

Horseheads Industriel à vendre

Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été exclusivement mandaté pour représenter la propriété située au 100-200 Westinghouse Circle à Horseheads, NY. Cette installation industrielle essentielle bénéficie de 1 800 pieds de façade directe le long de l'I-86. S'étendant sur environ 860 000 pieds carrés, le bâtiment offre un espace industriel significatif, actuellement occupé à 86,8 %. L'installation est ancrée par Southern Tier Logistics et Eaton Corporation, une entreprise de qualité investissement, qui ont récemment renouvelé leurs baux pour une durée de sept ans, tandis qu'environ 13 % de l'espace reste vacant. La propriété offre une opportunité intéressante de valorisation, avec des loyers en place moyens de 4,56 $ par pied carré, soit une réduction de 28 % par rapport au taux de marché de 6,30 $ par pied carré. Elle est située sur un terrain de 59,09 acres comprenant deux parcelles aménageables de 1,5 et 7,5 acres, permettant une expansion future, un stockage industriel extérieur ou une cession. Avec un taux de capitalisation actuel de 9,15 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 3 127 282 $ pour la première année, l'actif présente un fort potentiel tant pour une génération de revenus stable que pour une croissance du NOI à court terme. Idéalement située dans le sous-marché Elmira/Corning, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'un accès à une main-d'œuvre robuste. Elle est commodément située directement à la sortie de l'I-86 et de la Route 14, offrant un accès logistique fluide à Buffalo, Rochester, Syracuse et New York. De plus, la position centrale de l'installation dans le corridor du Nord-Est permet de desservir plus de 6,7 millions de consommateurs à moins de trois heures de route et 22 millions de consommateurs à moins de quatre heures de route, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour la distribution. Avec son emplacement stratégique, ses locataires institutionnels stables et son potentiel de développement futur, le 100-200 Westinghouse Circle représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques de la région Southern Tier.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant situé hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan à distance de marche (0,5 mile) du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Brookline Terrain à vendre - Outlying Greene County

Occasion exceptionnelle de développement commercial directement en face d'Amazon ! Terrain de développement très visible de 1,05± acre situé juste en face du centre de distribution Amazon, dans l'un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide de Republic. Adjacent à une station-service Maverik récemment construite et entouré de commerces en expansion, ce site offre un emplacement idéal pour un restaurant, un service de restauration rapide, un commerce de détail ou une utilisation industrielle légère/entrepôt. Terrain plat, en grande partie dégagé, avec une excellente façade le long de N Brookline Ave. Les services publics sont à proximité, avec des lignes d'eau et d'égout parallèles à la propriété (des frais de raccordement s'appliquent), offrant un potentiel de développement significatif. Maison existante de 1 200 pi² et garage détaché sur le site inclus sans valeur. L'acheteur est responsable du changement de zonage et de la démolition. Accès, visibilité et exposition excellents à des volumes de circulation en augmentation dans une zone en plein développement—idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

Gresham Multi-résidentiel à vendre - East Columbia Corridor

» Plus de 1 000 000 $ en améliorations récentes du capital Pinewood Station a bénéficié d'importantes améliorations, notamment une rénovation complète des espaces rampants avec de nouveaux poteaux, poutres, barrières anti-vapeur, isolation et pompes de puisard. La propriété a également été équipée de nouveaux toits pour l'ensemble de la communauté (2016, 2017 et 2019), de nouveaux revêtements extérieurs, fenêtres, patios, gouttières et d'une peinture extérieure fraîche sur tous les bâtiments, positionnant l'actif pour des années de besoins réduits en dépenses de capital. » Forte occupation et mix d'unités stable La propriété affiche un taux d'occupation de 100 % sur ses 49 unités, comprenant un mix attrayant de 8 unités d'une chambre/une salle de bain, 40 unités de deux chambres/une salle de bain et 1 unité de quatre chambres/deux salles de bain. La concentration d'unités de deux chambres attire une large base de locataires, incluant des petites familles, des colocataires et des professionnels actifs. » Proximité des grands employeurs et centres de distribution Pinewood Station bénéficie de son emplacement près de plusieurs grands centres d'emploi, notamment le centre de robotique d'Amazon à Troutdale, d'une superficie de 855 000 pieds carrés et employant plus de 2 000 travailleurs à temps plein, ainsi que le centre de distribution régional Albertsons/Safeway à Gresham. L'économie diversifiée de Gresham couvre le commerce de détail, la santé, la fabrication et l'éducation, offrant une base d'emploi locative profonde et stable. » Excellente connectivité de transport et accès aux autoroutes La propriété est bien desservie par la ligne de train léger MAX Blue Line de TriMet, avec des stations proches au Gresham Central Transit Center et Cleveland Avenue, offrant un service direct vers le centre-ville de Portland, Beaverton et Hillsboro, avec des trains circulant toutes les 15 minutes ou moins tout au long de la journée. Les résidents bénéficient également d'un accès pratique à l'I-84 et l'I-205, les connectant à l'aéroport international de Portland et aux centres d'emploi de la région métropolitaine. » Commerce florissant et commodités communautaires Les résidents se trouvent à quelques minutes des principaux corridors commerciaux de Gresham le long de Burnside Road, incluant le Oregon Trail Shopping Center (Marshalls, Big 5 Sporting Goods, Chipotle, Dollar Tree) et Gresham Station, une destination commerciale mixte de 500 000 pieds carrés. Le Gresham Square Shopping Center, situé à l'intersection de Burnside et Eastman Parkway, offre des services supplémentaires de restauration, médicaux et de détail. » Porte d'entrée vers les loisirs de plein air de l'Oregon Gresham est la quatrième plus grande ville de l'Oregon et la deuxième plus grande de la région métropolitaine de Portland, offrant aux résidents un équilibre idéal entre commodité urbaine et accès à la nature. La propriété se trouve à proximité de Mount Hood, des chutes Multnomah et de la Columbia River Gorge National Scenic Area, un atout de style de vie qui distingue cet emplacement et soutient une demande locative constante de la part des amateurs de plein air et des familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Adelanto Bureau à vendre - Mojave River Valley

***VENEZ VISITER ET FAITES UNE OFFRE AUJOURD'HUI ! Opportunité INCROYABLE DE REVENUS COMMERCIAUX située dans la ville en pleine expansion d'Adelanto, CA. DEUX PROPRIÉTÉS (11328 et 11374 Bartlett Ave) sont en vente en tant que lot comprenant 3 BÂTIMENTS et 6 UNITÉS DE BUREAUX/RETAIL, le tout développé sur un terrain de 20 500 pi². Situé au cœur du quartier des affaires d'Adelanto, le site est à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 395 et à proximité de l'Interstate-15, offrant un excellent accès à tout le sud de la Californie. De plus, le site bénéficie d'une façade sur la très fréquentée Bartlett Ave, avec un fort passage quotidien de véhicules. Avec Adelanto devenant rapidement un centre logistique/distribution, l'expansion récente a attiré l'aéroport logistique de SoCal, le centre de distribution Amazon et l'usine de fabrication Keurig/Dr. Pepper/Snapple dans la région. En outre, le site a fait partie du PROJET DE RÉHABILITATION DE BARTLETT AVE d'Adelanto, où des millions ont été investis dans des améliorations massives des infrastructures, alors que la ville se prépare à une CROISSANCE FUTURE. 11328 Bartlett Ave comprend deux structures. Le premier bâtiment est divisé en 4 unités totalisant 2 444 pi², entièrement occupé par un cabinet de soins de santé/dentaire. Le deuxième bâtiment est une unité totalisant 2 088 pi², entièrement occupé par un bureau de services fiscaux/entreprises. Juste à côté, 11374 Bartlett Ave abrite le troisième bâtiment avec une unité totalisant 1 125 pi², entièrement occupé par un bureau de counseling. Au total, il y a 5 657 pi² d'espace locatif, générant un flux de trésorerie constant depuis des années. Actuellement à 100 % D'OCCUPATION, les unités rapportent plus de 100 000 $ de REVENUS BRUTS ANNUELS. Avec un espace commercial limité disponible à Adelanto et des loyers en hausse, cette propriété est idéale pour tout investisseur immobilier recherchant des TAUX DE CAPITALISATION LUCRATIFS. Une opportunité à ne pas manquer, digne d'une sérieuse considération, avant qu'il ne soit trop tard.***

Date de mise en marché :

2026-04-22

Plainfield Commerce de détail à vendre

Atelier de réparation et service automobile clé en main sur la Route 12 avec accès immédiat à l'Interstate 395 à Plainfield, Connecticut. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Bâtiment commercial indépendant de 1 496 pi² sur un terrain de 0,27 acre - Atelier de réparation automobile à 2 baies avec 2 élévateurs - Garage séparé avec accès pour 4 voitures, idéal pour une capacité de service supplémentaire, le stockage de pièces ou l'inventaire de véhicules - Stationnement pour 60 véhicules — parfait pour des opérations de service actives ou la vente de véhicules d'occasion - Façade sur la Route 12 avec un trafic commercial quotidien élevé - Accès rapide à l'I-395 pour desservir l'Est du Connecticut et l'Ouest du Rhode Island - Zonage CI (Commercial Industriel) permettant une large gamme d'usages automobiles, commerciaux et industriels légers selon les règlements de zonage de la ville de Plainfield. L'acheteur doit confirmer la compatibilité de l'utilisation prévue auprès de la ville de Plainfield. CONTEXTE DE LA ZONE Le corridor Norwich Road / I-395 a connu des investissements significatifs dans les secteurs industriel et logistique ces dernières années, notamment : - Centre de distribution Amazon pour le dernier kilomètre - Installation de distribution Uline (1,25M pi², approuvée) - Centre de distribution Lowe's (1,35M pi², à environ 2 miles) - Autres centres de distribution récemment approuvés dans la ville voisine de Killingly L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant les conditions du marché et les développements futurs de la région. IDÉAL POUR - Propriétaire-exploitant d'une entreprise automobile, mécanique ou de service - Investisseur recherchant une propriété commerciale dans l'Est du Connecticut - Acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 (contactez-nous pour discuter de la flexibilité des délais) - Entrepreneurs, commerçants ou opérateurs industriels légers DILIGENCE RAISONNABLE La loi sur le transfert du Connecticut pourrait s'appliquer en raison de l'utilisation automobile historique de la propriété. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence environnementale, y compris une évaluation environnementale de Phase I à sa discrétion. La vérification du zonage, l'examen des relevés et toute approbation requise relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Informations jugées fiables mais non garanties. Toutes les représentations doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Hermiston Terrain à vendre

Site industriel de 14,4 acres à Hermiston proposé lors d'une vente aux enchères par soumission scellée le 3 juin 2026. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes I-84 et I-82, offrant un excellent accès aux marchés du Nord-Ouest Pacifique. Le vendeur corporatif a réduit le prix de 1 350 000 $ à 695 000 $, soit moins de 1,15 $ par pied carré!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Odessa Industriel à vendre

Bienvenue à une opportunité industrielle exceptionnelle à Odessa! Ce nouvel entrepôt rénové de 52 810 pi² avec une hauteur de plafond de 40 pieds est idéalement situé à proximité de la boucle TX-338 récemment élargie et pavée. Cet emplacement offre une accessibilité inégalée pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec une proximité de l'aéroport Odessa-Schlemeyer Field et du Midland International Air & Space Port. Situé sur un terrain de 13,5 acres, cette installation propose plus de 50 000 pi² d'espace d'entrepôt, pouvant être divisé entre 20 000 pi² et 30 000 pi². La propriété comprend 2 960 pi² d'espace de bureau entièrement rénové, incluant une grande aire de repos séparée. L'entrepôt est équipé de (5) grues de 5 tonnes et de (3) grues de 3 tonnes. Cet espace dispose de 2 portes basculantes et de 8 portes de hangar (voir les photos pour les dimensions). Alimenté par un système électrique triphasé de 400 volts/400-600 ampères. Que vous cherchiez à établir un centre de fabrication, un centre de distribution ou une installation polyvalente, cette propriété offre l'infrastructure et l'espace nécessaires pour concrétiser votre vision. Contactez Tucker Schneemann ou Josh Tardy pour découvrir si cette propriété correspond à vos besoins!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Hartford Industriel à vendre

3030 Main Street est un bâtiment de ±45 920 pieds carrés situé sur ±3,5 acres dans le district de zonage NX-2 de Hartford. Doté d'une alimentation électrique puissante, la propriété est idéale pour des activités telles que des ateliers de mécanique, de menuiserie ou d'autres usages industriels similaires. Anciennement occupé par Alden Manufacturing, l'installation offre également un excellent potentiel en tant que centre de distribution, avec plusieurs quais de chargement et portes d'accès au niveau du sol. Une valeur ajoutée est apportée par la présence de trois locataires sur place, générant des revenus locatifs sans occuper le bâtiment principal.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

Franklin Terrain à vendre

Terrain industriel de premier choix situé sur Grove St, offrant une superficie d'environ 0,92 acre. Ce lot se trouve devant un grand centre de distribution. Un terrain adjacent au 196 Grove St est également en vente. Ensemble, les deux terrains totaliseraient environ 3 acres de superficie. Les usages potentiels qui conviendraient à cette zone de Grove St incluent entrepôt, espace flexible, dépanneur/station-service, cour pour paysagistes ou activités manufacturières. Toutes les parties intéressées doivent consulter les règlements municipaux de Franklin pour vérifier les usages autorisés. Les services municipaux d'égout et de gaz sont disponibles à la rue pour cet emplacement. La cabane en bois existante est actuellement raccordée à l'eau municipale. La résidence unifamiliale est en excellent état, ce qui pourrait intéresser un acheteur souhaitant occuper le site. Grove Street est une zone industrielle majeure à Franklin, avec un mélange dynamique de résidences, commerces et usages industriels. Accès facile aux routes 140 et 495 via les sorties 43 ou 41.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Madras Industriel à vendre

Bâtiments industriels/agricoles modernes. Bâtiment de 16 400 pieds carrés comprenant plusieurs bureaux, une salle de conférence, une réception et deux suites industrielles d'environ 4 800 pieds carrés chacune. Inclut également des espaces de rangement semi-finis au deuxième étage. 5 grandes portes roulantes au niveau du sol. Également inclus : une balance avec maison de pesée, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage extérieur (non chauffé) avec structure métallique recouverte de plastique et des bunkers en béton. Anciennement utilisé comme centre de distribution d'engrais, ce site offre de nombreuses possibilités d'utilisation à l'avenir. Situé dans la zone de développement de l'aéroport, permettant divers usages agricoles et industriels. Le propriétaire actuel loue une propriété adjacente à la Ville de Madras pour l'accès à une voie ferrée et une zone de cour supplémentaire. Le nouveau propriétaire pourra négocier un bail similaire avec la Ville, si souhaité.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 11046 S. Langley, un terrain de 16 500 pieds carrés situé à l'angle stratégique de 111th & Langley (NWC) à Chicago, IL, disponible à la VENTE. Il se trouve dans le quartier historique de Pullman, qui a connu une renaissance ces dernières années. Les moteurs de demande à proximité incluent le Harborside International Golf Center, le Pullman National Historical Park, la House of Hope (arène de 10 000 places), le département de police de Chicago et le Pullman Community Center. Les employeurs et détaillants à proximité comprennent un centre de distribution Amazon pour le Midwest, l'usine de savon Method, Gotham Greens, U.S. Bank, Wal-Mart, Ross, Planet Fitness, Culver's, Chick-fil-A et Jimmy John's. Un échangeur complet est situé à 111th & Interstate 94, à 0,4 mile à l'est, avec un trafic de 132 400 véhicules par jour. De plus, une station Metra se trouve à 0,24 mile sur 111th Street. Le site mesure 100' x 165', dispose de plusieurs accès pour véhicules et est zoné M3-3. Contactez l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Matt Sagehorn et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente un restaurant rapide vacant à Burlington, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

Kingston Industriel à vendre

90-98 Boices Lane, Kingston, NY — Bâtiment 42, Installation industrielle/entrepôt de 105 113 pi² | 2,30 acres Occasion exceptionnelle de louer ou d'acquérir une installation industrielle substantielle au cœur de la vallée de l'Hudson. Le bâtiment 42, situé au 90-98 Boices Lane, offre plus de 105 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour entrepôt et bureaux sur un terrain de 2,30 acres, conçu pour des opérations efficaces de logistique, de distribution, de fabrication ou de stockage à grande échelle. La disposition fonctionnelle du bâtiment est mise en valeur par des hauteurs de plafond dégagées impressionnantes de 20 à 24 pieds et un espacement des colonnes de 50' x 20', offrant un plan d'étage ouvert et hautement flexible qui convient à une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Trois quais de chargement (8'x10') et une porte d'accès au sol de 14'x14' assurent un mouvement de fret fluide et une efficacité opérationnelle. Une suite de bureaux dédiée de 1 100 pi² — comprenant des bureaux privés, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des salles de bain — offre un environnement professionnel pour le personnel administratif sans compromettre l'espace d'entrepôt. L'installation est entièrement équipée avec une alimentation électrique puissante, du gaz naturel, ainsi que des services municipaux d'égouts et d'eau. Un système complet de gicleurs et un système de chauffage pour l'entrepôt sont en place, répondant aux exigences des opérations tout au long de l'année. L'espace extérieur entourant le bâtiment offre une flexibilité significative pour un stationnement supplémentaire, le stockage de remorques ou la mise en scène d'équipements. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute NYS Thruway (I-87, sortie 19) et avec un accès direct aux routes 9W, 209 et 9G, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle. Elle se trouve à seulement 28 miles de l'Interstate 84, à 30 miles de la Taconic State Parkway, et à 90 minutes de route de New York et 60 minutes d'Albany — plaçant vos opérations à portée de tout le corridor nord-est. Renforçant davantage son profil logistique, la propriété dispose d'un lien ferroviaire dormant sur place avec un potentiel de réactivation et se trouve à proximité de l'aéroport international Stewart. L'accès aux transports en commun, ainsi qu'une gamme complète de commodités à proximité, notamment des restaurants, des hôtels et des commerces, en font une destination attrayante pour les employés et les opérations. C'est une occasion rare de sécuriser un actif industriel bien équipé et de grande envergure dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles et établis de la vallée de l'Hudson.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Franklin Terrain à vendre - I-95 Corridor South

Zoné industriel, avec utilisation résidentielle actuelle. Situé à l'entrée d'une grande installation d'entrepôt, cette propriété se prête à devenir un dépanneur et une station-service avec l'approbation du conseil d'urbanisme. Ce terrain très recherché offre une façade de 247 pieds et s'étend sur 497 pieds jusqu'à la limite arrière de la propriété. Ce terrain NE se trouve PAS dans la zone Canibas.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-08

North Platte Terrain à vendre

Situé à l'angle sud-est de North Platte, NE, ce terrain de 232,43± acres offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, le terrain à l'ouest de Newberry Access Road abrite un centre de distribution et une grande halte routière au nord et à l'ouest de cette propriété. Ce terrain est actuellement zoné agricole, mais pourrait facilement être reclassé en zone commerciale ou industrielle légère grâce aux infrastructures déjà en place, comme l'accès à l'électricité. Une grande partie des travaux liés au flux d'eau qui longe le côté ouest de la propriété (Newberry Access Road) ont déjà été réalisés. Fremont Slough traverse le terrain d'ouest en est, le long du côté nord. Cette propriété est tout simplement magnifique, offrant amplement d'espace pour construire un siège social, un centre de données ou un centre de distribution. Les vues depuis ce terrain sont incroyables!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Monroe Industriel à vendre

Opportunité d'investissement attrayante à Monroe, LA. Centre de distribution de plus de 23 000 pieds carrés loué par United Parcel Service. Le bâtiment original, construit en 1974, comprenait environ 12 250 pieds carrés sur un terrain de 3,1 acres. En 2019, UPS a réalisé un investissement important dans le bâtiment, ajoutant environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt, ainsi que 0,92 acre au site, agrandissant ainsi la cour pour camions. Le bâtiment original dispose de 7 portes de camion au niveau du sol sur le côté nord et de 6 portes similaires sur le côté sud, toutes mesurant 20 pieds de large sur 16 pieds de haut, permettant aux camions de reculer dans l'installation et d'être couverts pendant le chargement. Un bâtiment "connecteur" de 75 pieds relie le bâtiment original à l'extension de 2019. Cette section comprend 5 portes pour camionnettes sur le côté nord et 7 portes pour camionnettes sur le côté sud, toutes mesurant 5 pieds de large sur 7 pieds de haut, protégées par un auvent. L'extension de 2019 dispose de 6 portes pour camionnettes sur le côté sud (5 pieds x 7 pieds) et de 5 quais de chargement sur le côté ouest du bâtiment. Le nouveau bâtiment comprend une grande zone de tri, des bureaux, une salle de repos, des toilettes et une salle de réunion. Hauteur centrale de 22 pieds 10 pouces. Situé dans le corridor industriel établi de Monroe, avec un accès facile à l'US-165 et à l'I-20, le site offre une excellente connectivité pour la distribution et la logistique, à proximité des routes de transport régionales et des commodités commerciales environnantes. Le bail actuel est entièrement triple net. Veuillez contacter l'agent pour obtenir des informations sur le bail ainsi que sur les revenus et les dépenses.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-07

Chesapeake Terrain à vendre - Western Branch

Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles pour la propriété, et un plan précédent ainsi qu'un rapport de délimitation des zones humides sont archivés. Avec la croissance économique continue de Chesapeake et l'emplacement stratégique du site à proximité des principales routes de transport, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les développeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti de l'expansion commerciale de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

Riverside Industriel à vendre

Ce centre de distribution de ±72 040 pi² offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une installation industrielle moderne située dans le parc Hunter de Riverside. Implanté sur un terrain de ±4,16 acres, la propriété dispose d'un accès complet pour les véhicules autour du bâtiment, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds et d'une cour privée et clôturée. Le bâtiment comprend ±3 500 pi² d'espace de bureau, équipé d'un éclairage LED activé par mouvement et de puits de lumière pour une illumination naturelle. La fonctionnalité élevée est assurée par 12 quais de chargement surélevés, trois portes de niveau sol et une cour pour camions en béton de 110 pieds. La capacité électrique est de 1 200 ampères, extensible à 2 000 ampères, et le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs .60/2000. Conçu pour des opérations efficaces, la configuration de la propriété permet une disposition potentielle pour plusieurs locataires, offrant une flexibilité à long terme. Sa proximité avec les autoroutes I-215, CA-91 et CA-60 garantit une excellente connectivité régionale et des avantages en matière de distribution dans le marché industriel très recherché de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03