500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Milwaukee Industriel à vendre - Milwaukee West

FRE Auctions est heureux de présenter l'événement Online Auction Plus ® (permettant des contingences) pour le campus emblématique de Master Lock. Un parc industriel lourd polyvalent de ±26 acres, prêt à être réinventé en tant que parc logistique moderne pour plusieurs locataires, un immense centre régional de traitement des commandes de commerce électronique, ou un siège spécialisé en fabrication lourde. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VISITEZ www.fre.com/568D6

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-24

Shreveport Commerce de détail à vendre - Central

Courtier enregistré en Louisiane : Gerard E. Henry / Numéro de licence : LA. 34885-A Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir un Walgreens à locataire unique, en pleine propriété, avec un bail NNN (triple net) situé à un emplacement stratégique au coin signalé de Line Avenue et Kings Highway à Shreveport, en Louisiane. La propriété est louée à Walgreens et bénéficie d'une garantie corporative de Walgreen Co., offrant aux investisseurs la solidité d'un locataire reconnu à l'échelle nationale. Le bail véritablement triple net (NNN) propose une structure de propriété passive, où le locataire est responsable de presque toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien, les réparations, le système CVC, le stationnement et l'aménagement paysager. Offerte à un rendement attractif de 8,00 % et à moins de 165 $ par pied carré, bien en dessous du coût estimé de remplacement, la propriété offre une protection significative contre les risques grâce à sa valeur immobilière intrinsèque, son service au volant existant et sa pleine propriété. Walgreens exploite ce site depuis 2000 et a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans, avec un bail qui s'étend jusqu'en 2060, sous réserve d'options de résiliation par le locataire tous les cinq ans à partir du 30 novembre 2025. Walgreens est l'un des plus grands exploitants de pharmacies de détail aux États-Unis, générant plus de 155 milliards de dollars de revenus annuels, servant environ 9 millions de clients par jour et exploitant plus de 8 000 magasins à l'échelle nationale. En tant que deuxième plus grande chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis, Walgreens bénéficie d'une demande récurrente générée par ses services essentiels de soins de santé et de pharmacie. Fort de plus de 125 ans d'histoire opérationnelle et d'une marque reconnue à l'échelle nationale, Walgreens offre aux investisseurs la stabilité d'un opérateur éprouvé avec un historique établi de performance à long terme. Courtier enregistré en Louisiane : Gerard E. Henry. Vice-président, principal Numéro de licence : LA. 34885-A Stratégiquement positionnée à l'intersection de Line Avenue et Kings Highway, qui voit passer plus de 27 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'une façade le long de deux corridors commerciaux établis. Situé directement en face de l'école secondaire C.E. Byrd, qui compte plus de 1 500 élèves, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant. Shreveport, la troisième plus grande région métropolitaine de Louisiane, est soutenue par une économie diversifiée ancrée par la base aérienne de Barksdale, le système de santé Willis-Knighton, Ochsner LSU Health Shreveport, la fabrication, la logistique, l'éducation et les services professionnels. Située à une journée de route d'environ 86 millions de consommateurs et abritant le port de Caddo-Bossier ainsi qu'un important centre de distribution Amazon, la ville offre une base économique stable qui soutient l'activité commerciale à long terme et la valeur immobilière.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-21

Austin Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-20

Red Bluff Services hôteliers à vendre

Le 5 Sutter Street est un hôtel Days Inn by Wyndham de 50 chambres proposé à 4 300 000 $, situé directement à la sortie de l'Interstate 5 à Red Bluff, le siège du comté de Tehama et une étape clé entre Sacramento et Redding dans la vallée de Sacramento, en Californie du Nord. Cet hôtel franchisé à l'échelle nationale, générant des revenus, est implanté sur un terrain de ±1,33 acre et bénéficie d'une demande constante liée à la circulation sur l'autoroute, aux activités commerciales et au tourisme, grâce à des pôles tels que l'hôpital communautaire St. Elizabeth, le centre de distribution Walmart, Sierra Pacific Industries et le Red Bluff Round-Up annuel, le plus grand rodéo de trois jours du pays. Cette propriété exploitée par son propriétaire a bénéficié d'environ 100 000 $ d'améliorations récentes, notamment des rénovations du stationnement et du hall d'entrée, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme tout en soutenant la croissance des tarifs et la satisfaction des clients sous la bannière Wyndham. L'hôtel fonctionne sous un contrat de franchise Days Inn by Wyndham de 7 ans, et selon le vendeur, un nouveau propriétaire pourrait avoir l'opportunité de mettre fin ou de renégocier cet accord, offrant ainsi une flexibilité pour changer de franchise, convertir ou repositionner l'actif (l'acheteur devra vérifier directement avec Wyndham). Classé en zone C-3 Commerce Général par la ville de Red Bluff, le site permet de poursuivre les activités hôtelières tout en offrant une large gamme d'usages commerciaux, préservant ainsi une flexibilité à long terme. Avec l'Interstate 5 générant un trafic constant, une base de demande locale diversifiée et une proximité avec le parc national volcanique de Lassen et la rivière Sacramento, le 5 Sutter Street offre aux investisseurs un actif hôtelier franchisé avec des opérations stables en place et plusieurs opportunités de valorisation future. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Natchez Industriel à vendre

Bâtiment commercial polyvalent et terrain offrant un potentiel exceptionnel pour une grande variété d'usages industriels légers, commerciaux et d'entreposage. Anciennement exploité comme une entreprise de construction, la propriété comprend environ 900 pieds carrés d'espace de bureau chauffé et climatisé, le reste étant dédié à l'entrepôt, l'atelier et l'espace de stockage, conçu pour répondre aux besoins de nombreuses opérations commerciales. Cette propriété convient à une grande variété d'utilisations, notamment, mais sans s'y limiter, à un centre d'entreposage et de distribution, une entreprise de construction, un atelier de réparation automobile et/ou de camions, un commerce de vente et stockage de VTT ou de véhicules motorisés, la vente, le service et la réparation d'équipements, l'entretien de flottes ou la fabrication légère. La disposition flexible offre un espace généreux pour l'inventaire, les équipements, les véhicules et les opérations quotidiennes, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un propriétaire/investisseur à la recherche d'une propriété adaptable à ses besoins. J'ai joint une évaluation de l'immeuble réalisée par un expert, qui inclut également les deux zones de stockage en mezzanine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

University Park Terrain à vendre - Far South

Ce terrain d’environ ±1,5 acre est situé au coin sud-est (SEC) de Stuenkel Road et Central Avenue à University Park, Illinois. Directement accessible depuis le nouvel échangeur de l’I-57, ce site constitue une entrée très visible vers University Park et se trouve à côté d’un tout nouveau centre de voyage et station-service QuikTrip. Cette propriété fait partie d’un développement de 10 acres ayant bénéficié d’un changement de zonage, passant d’industriel à usage spécial, pour accueillir le centre de voyage et des composantes commerciales futures, garantissant ainsi sa préparation pour un usage commercial. La région environnante est un pôle logistique et industriel bien établi, abritant de grands distributeurs tels que Clorox, Federal Signal, le centre de distribution TJ Maxx et Georgia Pacific. Un tout nouveau bâtiment industriel spéculatif de 1 million de pieds carrés est en cours de construction juste en face, ce qui augmentera encore le trafic de main-d’œuvre et la demande des consommateurs. L’Université Governors State, avec une population étudiante de 4 000 à 5 000 personnes, se trouve juste à l’est du site, renforçant la demande pour des commerces de détail, des services de restauration rapide (QSR) et des services connexes. Cette propriété est idéalement adaptée pour des commerces de détail complémentaires, des services alimentaires ou des développements commerciaux de petit format.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Pensacola Commerce de détail à vendre - West Pensacola

Occasion Exceptionnelle : Commerce de Détail et Entrepôt Indépendant | ±8 396 pi² | Pensacola Description Marketing Description de la Propriété : FAITES TOUTES VOS OFFRES Positionnez votre entreprise pour réussir au 1717 N. Pace Boulevard, un bâtiment commercial indépendant de ±8 396 pi² situé sur un terrain de 0,98 acre au cœur de Pensacola. Anciennement occupé par Family Dollar, la propriété est vacante depuis l'été 2025, offrant une page blanche pour un nouveau locataire ou propriétaire souhaitant personnaliser l'espace selon ses besoins commerciaux. Zoné HC/LI (Commerce Intensif & Industrie Légère), le site offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, les entrepôts, la distribution et les services. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage principalement ouvert, avec un bureau privé, deux salles de bain et une grande salle de stockage, ce qui le rend adaptable à de nombreuses opérations commerciales. Situé à quelques minutes du centre-ville de Pensacola, de l'Interstate 110 et de l'Interstate 10, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte visibilité et d'un stationnement sur place en abondance pour les clients et les employés. Utilisations idéales : - Épicerie ou marché international - Magasin de produits de beauté - Commerce de détail à prix réduit - Salle d'exposition de meubles ou d'électroménagers - Centre d'expédition et de distribution - Entrepôt et logistique - Fournitures pour entrepreneurs - Centre de fitness ou de loisirs - Services médicaux ou professionnels - Commerce de détail spécialisé et concepts de salles d'exposition Points Forts de la Propriété : - Bâtiment commercial indépendant de ±8 396 pi² - Terrain de 0,98 acre - Zonage HC/LI (Commerce Intensif & Industrie Légère) - Ancien Family Dollar - Vacant depuis l'été 2025 - Un bureau privé - Deux salles de bain - Grande salle de stockage - Stationnement sur place en abondance - Excellente visibilité et accessibilité - À quelques minutes du centre-ville de Pensacola, de l'I-110 et de l'I-10 - Pas de porte roulante Cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, distributeurs, prestataires de services et investisseurs à la recherche d'un actif centralement situé avec un zonage flexible et un potentiel significatif de personnalisation. Points Forts de l'Investissement : - Bâtiment commercial indépendant de ±8 396 pi² sur un terrain de 0,98 acre. - CONSTRUIT EN 2010 - Zonage HC/LI permettant une grande variété d'utilisations commerciales, industrielles, d'entrepôt et de salle d'exposition. - Ancien Family Dollar avec un historique prouvé de locataire national de crédit. - Vacant depuis l'été 2025 – Occupation immédiate sans restrictions de locataire existant. - Opportunité de Valeur Ajoutée – Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, investisseurs ou développeurs cherchant à repositionner et louer l'actif. - Fort Potentiel de Relocation grâce à un aménagement flexible et un stationnement abondant. - Excellente Accessibilité à quelques minutes du centre-ville de Pensacola, de l'Interstate 110 et de l'Interstate 10. - Intérieur Fonctionnel avec un plan d'étage ouvert, un bureau privé, deux salles de bain et une grande salle de stockage. - Stationnement sur Place Abondant pour accueillir employés et clients. - Pas de Porte Roulante, rendant la propriété mieux adaptée pour le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux, les services ou les utilisateurs de distribution légère. - Opportunité de Stabilisation – Une fois louée, la propriété offre le potentiel de générer des flux de trésorerie stables et une augmentation de la valeur de l'actif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

Cullman Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA ... SPENCER AKIN ... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Dairy Queen, sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Classé parmi les 11 % des meilleurs emplacements Dairy Queen à l'échelle nationale (Placer.ai), la propriété est située dans le principal corridor commercial régional de Cullman, ancré par un Walmart très performant (3,0 millions de visiteurs annuels; Top 11 % à l'échelle nationale), Lowe’s (934 000 visiteurs annuels; Top 7 % à l'échelle nationale) et le Townsquare Shopping Center (1,6 million de visiteurs annuels), attirant des consommateurs d'une zone commerciale régionale de 20 miles. L'investissement comprend un restaurant avec service au volant de 3 466 pieds carrés situé sur un grand terrain de 1,42 acre avec une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 65, reliant Birmingham et Huntsville. Le comté de Cullman a connu une croissance de 7 % depuis 2020 et de 18,4 % depuis 2010—environ 2,7 fois plus rapide que la moyenne nationale—et bénéficie d'une économie diversifiée soutenue par plus de 150 fabricants, plus de 7 000 emplois manufacturiers, et l'expansion récemment annoncée de 350 millions de dollars du centre de distribution de 1,3 million de pieds carrés de Walmart. Cette offre représente une opportunité idéale d'acquérir un investissement locatif net corporatif prestigieux dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

China Grove Terrain à vendre - Rowan County

Marcus & Millichap est ravi de présenter Ketchie Estates, un projet de développement de maisons en rangée de 23,66 acres situé au 0 Ketchie Estates Road à China Grove, en Caroline du Nord. Le site est entièrement approuvé et autorisé pour 106 unités de maisons en rangée (le rendement final après tous les retraits) sous le zonage RM-CU, avec un ensemble complet d'ingénierie civile préparé par CEC Surveying & Landscape Architects. Cette offre offre aux promoteurs un chemin sécurisé vers la construction verticale : la disposition, le nivellement, l'aménagement paysager et les travaux environnementaux sont terminés, et le terrain est desservi par les réseaux municipaux d'eau et d'égouts. Le programme prévoit une répartition flexible d'environ 70 % de maisons à deux chambres et 30 % à trois chambres, avec des superficies variant de 1 400 à 1 700 pieds carrés. Ces maisons en rangée de trois étages, dotées de garages accessibles par des ruelles, correspondent à un format de produit qui connaît une forte absorption dans la région de Charlotte. Avec environ 1 300 pieds de façade sur l'I-85 et Ketchie Estates Road, et une position dans une zone d'opportunité fédérale, le site bénéficie de la croissance démographique d'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, tout en maintenant un coût foncier bien inférieur à celui des transactions comparables sur le marché. De plus, le site se trouve directement en face de l'I-85, où Macy’s a récemment implanté un nouveau centre de distribution de 584 millions de dollars, couvrant 1,4 million de pieds carrés. Ce centre, qui vise à créer environ 2 800 emplois, stimule une demande résidentielle à court terme dans le sous-marché immédiat.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-10

Waverly Industriel à vendre - Polk County

Centre de distribution entièrement opérationnel avec entrepôt réfrigéré et de stockage à froid. Espaces de bureaux aménagés pour 45 employés, incluant 10 bureaux privés. L'entrepôt comprend 3 bureaux meublés. Installation d'entretien avec 6 baies et 2 bureaux. Générateur de secours pour les bureaux et une unité de 1,2 MW pour alimenter la réfrigération de l'entrepôt. Une opportunité clé en main prête à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-07-08

Bethpage Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Nassau

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 597-611 Hicksville Road, un centre commercial situé à Bethpage, NY. Cette propriété repose sur un terrain de 1,04 acre avec environ 13 584 pieds carrés de surface locative. Le 597-611 Hicksville Road offre une position commerciale stabilisée avec un potentiel significatif de valorisation, générant un flux de trésorerie constant tout en offrant des opportunités à court terme pour améliorer les rendements dans un corridor très recherché du comté de Nassau. La propriété est située directement sur Hicksville Road, l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Bethpage, bénéficiant d'un flux quotidien de consommateurs, de quartiers résidentiels denses à proximité et de plus de 36 700 véhicules par jour. Le corridor est renforcé par un pôle d'emploi à haute densité comprenant le Centre de distribution intégré de Northwell Health, le Centre logistique et de distribution du Service postal des États-Unis, FedEx Freight, Arkwin Industries, Grumman Studios et un grand entrepôt Amazon, formant collectivement l'un des nœuds logistiques et d'emploi les plus actifs du centre du comté de Nassau. D'autres institutions importantes, telles que l'hôpital St. Joseph, le Farmingdale State College et la station Bethpage LIRR, génèrent une activité régulière de navetteurs et de travailleurs en journée. La région bénéficie également du trafic de destination généré par le parc d'État de Bethpage et son célèbre parcours Black Course, qui attire des visiteurs tout au long de l'année et stimule la demande commerciale liée aux tournois. Les fondamentaux du commerce de détail restent solides, grâce à la proximité de grands centres commerciaux régionaux tels que Nassau Mall / Kohl’s Plaza, un centre de 460 000+ pieds carrés avec des locataires nationaux. Ensemble, ces moteurs créent un écosystème durable d'ancrages institutionnels, industriels, récréatifs et commerciaux qui soutiennent une occupation stable et une croissance des loyers à long terme le long du corridor de Hicksville Road.

Date de mise en marché :

2026-07-06

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

7-Eleven | Centre de voyage rare avec station de carburant pour camions commerciaux | Bail net absolu de 18 ans | Accès direct à l'Interstate-440 | Centre de voyage grand format visible depuis l'autoroute avec station de carburant pour camions commerciaux | Grand terrain | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Éligible à l'amortissement accéléré | Porte d'entrée vers le port de Little Rock | Adjacent à l'aéroport national Bill et Hillary Clinton | Locataire de qualité investissement | Proche du centre de distribution Amazon de plus de 3,6 millions de pieds carrés - l'un des plus grands du Mid-Sud. Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Morris Commerce de détail à vendre - Grundy County

Dépanneur en activité avec station-service, vendu avec ou sans approvisionnement https://www.nrc.com/2611/properties/view/2004125 Walmart Supercentre à 0,1 mile 9 distributeurs, dont 5 pour le diesel 4 nouvelles machines de jeux Nouveau système de chauffage et climatisation en 2025 Prix réduit! 2 500 000 $

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-06

Atco Commerce de détail à vendre - South Camden County

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial autonome vacant situé au 2155 Atco Avenue à Atco, New Jersey 08004 (la « Propriété »). Stratégiquement positionnée dans la région métropolitaine de Philadelphie (MSA), la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un actif commercial très visible avec un potentiel de valorisation attrayant. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit à l'origine en 1920 et rénové en 2000, la Propriété se compose d'un bâtiment commercial autonome de ±4 550 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain d'angle de ±0,517 acre (±22 500 pieds carrés). Anciennement occupée par BB&T Bank sous un bail triple net, la Propriété offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de repositionner ou de louer l'actif à des taux de location du marché (loyers estimés par CoStar de 18 à 22 $/pi² NNN Retail). Le site est aménagé avec deux (2) voies de service au volant, 17 places de stationnement en surface et une circulation asphaltée sur l'ensemble de la propriété. La Propriété bénéficie de deux accès routiers sur Atco Avenue (±2 585 véhicules par jour) et de deux autres accès sur Front Street, offrant une excellente visibilité, accessibilité et fluidité de circulation. Située le long du principal corridor commercial d'Atco, la Propriété est idéale pour une institution financière, un cabinet médical, des services professionnels, un restaurant à service rapide ou une variété d'usages commerciaux de quartier. La Propriété est zonée TC (Town Commercial), permettant une large gamme d'usages commerciaux, de détail, de bureau et de services. Combinée à son infrastructure existante de service au volant, son emplacement en coin, son zonage flexible et son prix inférieur au coût de remplacement, la Propriété représente une opportunité attrayante de réutilisation ou de repositionnement pour une grande variété d'utilisateurs. La Propriété est stratégiquement située à Atco, New Jersey, dans le comté de Camden et la région métropolitaine de Philadelphie, à ±25 miles au sud-est du centre-ville de Philadelphie. Positionnée le long d'Atco Avenue, le principal corridor commercial de la communauté, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité tout en desservant les communautés résidentielles environnantes d'Atco, Waterford Township, Winslow Township, Berlin et Hammonton. La Propriété est située à seulement ±0,25 mile de la Route 30 des États-Unis (White Horse Pike; ±20 914 véhicules par jour) et bénéficie également d'un accès pratique à la Route 73, l'Atlantic City Expressway et le New Jersey Turnpike, offrant une connectivité efficace dans tout le sud du New Jersey et la région métropolitaine de Philadelphie. La Propriété est également située à ±35 minutes de l'aéroport international de Philadelphie et à ±30 minutes de l'aéroport international d'Atlantic City. La zone environnante est ancrée par un mélange stable de quartiers résidentiels, de commerces de proximité, de prestataires de soins de santé, d'écoles et d'employeurs locaux, avec des détaillants nationaux tels que Walmart, ShopRite, Walgreens, CVS Pharmacy, Wawa, McDonald’s, Dunkin’ et AutoZone présents dans la zone commerciale immédiate. La Propriété bénéficie de solides données démographiques suburbaines, avec un revenu moyen des ménages de 125 585 $ dans un rayon de 1 mile, ±23 496 résidents et un revenu moyen des ménages (AHHI) dépassant 125 000 $ dans un rayon de 3 miles, s'étendant à plus de ±58 000 résidents avec un revenu moyen des ménages dépassant 139 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-03

New Albany Terrain à vendre

Terrains commerciaux situés dans les limites de la ville de New Albany. Zonage commercial (SCOR). Accessibilité et visibilité excellentes à l'intersection de Glendale Road et Munsford Drive (positionnés entre l'I-22 et la MS-30 Ouest). Trafic fréquent de semi-remorques circulant vers et depuis le centre de distribution Walmart et l'autoroute. Excellente opportunité pour une station-service, un relais routier, une boutique ou tout autre développement commercial dans une zone en pleine croissance de New Albany.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Lascassas Industriel à vendre - Rutherford County

Bienvenue au 6853–6863 Lascassas Pike! Située sur un terrain de 8,7 acres et zonée Services Commerciaux (CS), cette propriété offre 10 500 pieds carrés d'espace combiné de bureaux et d'entrepôt, ainsi que des bâtiments supplémentaires pour une polyvalence inégalée dans une large gamme d'opérations commerciales ou de services. Le bâtiment principal comprend 8 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureaux. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic à seulement 10 miles de Murfreesboro, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Les structures supplémentaires incluent : - Bâtiment de stockage de 600 pieds carrés - Grange de 2 000 pieds carrés - Petite grange de 420 pieds carrés Ces installations sont idéales pour le stockage d'équipement, l'expansion ou le réaménagement. Le zonage CS permet une variété d'utilisations potentielles, telles que : - Siège social d'entrepreneurs ou de métiers - Centre d'entrepôt et de distribution - Opérations de fabrication légère ou de logistique - Bureaux professionnels ou centres de formation - Églises, lieux d'événements ou garderies - Autres entreprises basées sur des métiers ou institutions.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

100Units.com présente les appartements Stetson. Le plan d'affaires axé sur la valorisation de cette propriété comprend la rénovation de l'extérieur et des intérieurs des unités. Cette propriété est offerte à un prix significativement inférieur à celui des propriétés comparables sur le marché et au coût de remplacement. La propriété se compose de deux bâtiments de deux étages. La répartition des unités inclut deux studios, quatre unités d'une chambre et une salle de bain, trois unités de deux chambres et une salle de bain, et une unité de deux chambres et une salle de bain et demie. L'emplacement de la propriété bénéficie de sa proximité avec des employeurs majeurs, notamment un centre de distribution Amazon récemment développé à un peu plus de huit miles, soutenant une demande continue et une croissance des loyers. Les appartements Stetson affichent historiquement un taux d'occupation élevé, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec un potentiel futur grâce à l'optimisation continue des loyers. Les opportunités de revenus supplémentaires incluent une buanderie sur place, un service de filtres pour climatiseurs et des frais pour animaux de compagnie. DeLand, située dans le comté de Volusia, en Floride, est reconnue pour son riche patrimoine, sa culture dynamique et sa croissance remarquable. En tant que siège du comté et abritant l'Université Stetson—le plus ancien collège privé de Floride—DeLand combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec une vitalité académique et culturelle. Le campus de l'université, classé comme district historique national, contribue de manière significative au caractère unique de la ville. Le centre-ville, agrémenté de boutiques et d'options de restauration variées, a reçu une reconnaissance nationale en tant que communauté MainStreet DeLand. Des événements réguliers mettant en valeur les arts, l'histoire et la culture locale renforcent le sentiment d'appartenance et attirent des visiteurs tout au long de l'année. DeLand a connu une croissance démographique remarquable ces dernières années. Entre 2020 et 2023, la population de la ville a augmenté d'environ 12,55 %, atteignant une estimation de 43 009 résidents à la fin de 2023. Les projections indiquent une croissance continue, avec une population prévue de 46 571 d'ici 2025, reflétant un taux de croissance annuel d'environ 4,1 %. Le paysage économique de la ville a également connu des développements positifs. De 2022 à 2023, l'emploi à DeLand a augmenté de 1,73 %, passant de 15 700 à 16 000 emplois. Les principaux secteurs d'emploi incluent les soins de santé et l'assistance sociale, le commerce de détail et les services éducatifs. Idéalement située, DeLand se trouve à seulement 25 minutes de Daytona Beach et à environ 40 minutes d'Orlando, offrant aux résidents et visiteurs un accès facile aux grands centres urbains tout en conservant son atmosphère unique de petite ville. Les rues bordées d'arbres, les maisons historiques et la proximité d'attractions naturelles comme le parc d'État Blue Spring et le parc d'État Hontoon Island offrent de nombreuses opportunités de loisirs, allant du canoë et de la randonnée à l'observation de la faune.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

Saint George Terrain à vendre

Ce terrain industriel de ±3,88 acres situé sur Widget Way à St. George, Utah, offre une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la région. Actuellement zoné pour la fabrication, le site offre une grande flexibilité de développement pour les utilisateurs industriels ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à proximité d'une infrastructure robuste et d'une base d'emploi dynamique. Situé dans un parc industriel bien établi, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, permettant un accès efficace pour les opérations de logistique, d'entreposage et de distribution. Les plans préliminaires prévoient une empreinte de bâtiment de 30 525 pieds carrés, comprenant un entrepôt de 25 878 pieds carrés et 9 300 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux étages, ce qui souligne un potentiel de développement significatif pour les futurs occupants. La région bénéficie d'une forte présence industrielle avec une proximité à des marques nationales, notamment Amazon et d'autres utilisateurs de renom, renforçant la viabilité de l'emplacement pour une appréciation de valeur à long terme. Avec la croissance régionale et une demande soutenue pour des installations industrielles modernes, ce site représente une acquisition attrayante pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires axés sur l'évolutivité et l'efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Amarillo Terrain à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition de terrain située à l'intersection de North Lakeside Drive (Loop 335) et Amarillo Boulevard à Amarillo, Texas. Offerte sous forme d'un lot de 1,39 acre zoné pour usage commercial, le site se trouve dans un corridor très visible avec un flux de circulation atteignant près de 28 000 véhicules par jour. Sa proximité avec le centre de distribution Amazon récemment établi renforce son potentiel pour des entreprises liées à la logistique ou orientées vers les services, tandis que les infrastructures environnantes soutiennent le développement de commerces de détail, d'espaces flexibles ou d'activités industrielles légères. Le site bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes régionaux, aux routes de transport routier majeures et à l'aéroport international Rick Husband Amarillo, situé à moins de 12 miles. Avec la croissance continue d'Amarillo et son réseau de transport robuste, ce terrain offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs ou les développeurs cherchant un positionnement stratégique au sein du paysage commercial en pleine expansion de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Olive Branch Flex à vendre - DeSoto County

Adjacent au centre de distribution Walmart | Près de Hacks Cross Road et de l’I-385 Prix réduit – Négociable | Zonage C-3 | Services publics extensibles via la sous-station North Central à moins de deux miles Emplacement stratégique pour la logistique et l’infrastructure numérique Ce terrain de 19,97 acres est situé dans les limites de la ville d’Olive Branch, directement adjacent au centre de distribution à haut débit de Walmart—l’un des pôles logistiques les plus avancés de la région. Avec un accès immédiat à Hacks Cross Road (élargissement en cours), à moins de cinq minutes de l’I-385, et à proximité de l’aéroport international de Memphis, le site offre une connectivité inégalée pour la distribution, le commerce électronique et les opérations technologiques. Un accès ferroviaire potentiel via Camp Creek Spur ajoute une flexibilité supplémentaire à la chaîne d’approvisionnement. Infrastructure prête pour un déploiement rapide : Zonage : C-3 Commercial général Services publics : Eau de ville, égouts, électricité en place; extensibles pour charges lourdes Topographie : Terrain plat, nivelé pour le drainage des pâturages—idéal pour IOS, stationnement de camions ou développement par phases Structures existantes : Deux bâtiments en acier de 9 000 pi² (adaptables pour entreposage, maintenance de camions ou stockage de fournitures) Plans conceptuels : Plus de 500 espaces de stationnement pour camions conteneurs avec plusieurs accès et entrée Vista Cove Avantage de la chaîne d’approvisionnement : Adjacence immédiate au centre de distribution Walmart pour une synergie opérationnelle Écosystème logistique 24/7 soutenant un débit élevé et l’automatisation Idéal pour le transbordement, la distribution du dernier kilomètre ou le stockage frigorifique Développement évolutif par phases pour des installations logistiques sur mesure Opportunité de centre de données : Logistique et numérique Alors que la demande mondiale pour les centres de données s’accélère, Olive Branch offre une alternative économique aux marchés de niveau 1 contraints par l’énergie. Ce site combine proximité logistique et potentiel d’infrastructure numérique : Superficie du terrain : ~20 acres permettant des constructions par phases de 100 000 à 500 000+ pi² Électricité : Extensible à 10–20 MW via la sous-station à proximité Eau : Conduite d’eau de 18 pouces pouvant potentiellement soutenir le refroidissement liquide Avantage de latence : Co-localisation à côté de Walmart permettant une optimisation en temps réel des inventaires et de la robotique via l’IA Pourquoi Olive Branch ? Coûts fonciers inférieurs par rapport aux grands centres métropolitains Moins de pression sur le réseau; potentiel pour une sous-station dédiée Emplacement logistique stratégique avec accès direct aux corridors de fret de Memphis Marché émergent pour les constructions d’entreprise et adjacentes au cloud Conclusion Ce site de 19,97 acres offre une double valeur : Fonctionnalité immédiate de la chaîne d’approvisionnement avec stationnement de camions, entreposage et potentiel de distribution Infrastructure numérique prête pour l’avenir, intégrant l’IA, le cloud et la logistique en temps réel Le prix est négociable. Les vendeurs sont ouverts à des coentreprises ou à des structures de bail NNN sur mesure. Plans conceptuels disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer comment cette propriété peut devenir le pilier de votre prochain investissement en logistique et technologie. Lien des services publics : https://obms.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=9baf22eab80e42f6bab85cf65eac534f Option de développement en libre entreposage également disponible ! Ce terrain commercial de 19,97 acres situé au 10181 Stateline Road à Olive Branch, MS (zoné C-3) offre une opportunité idéale pour le développement d’un libre entreposage. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale – juste à côté de la boucle extérieure I-269 et à quelques minutes de l’I-22 – et jouxte directement le nouveau centre de distribution de 1 million de pi² de Walmart pour une visibilité et une exposition au trafic maximales. La propriété est prête à être exploitée avec les services publics de la ville (eau, égouts, électricité) déjà en place. De plus, la communauté en pleine croissance et à revenu élevé d’Olive Branch (~47 000 habitants, revenu médian des ménages ~98 000 $) alimente une forte demande pour des installations modernes de libre entreposage, faisant de cet emplacement une opportunité d’investissement à fort impact.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-25

Madera Terrain à vendre - Suburban Madera

Cette opportunité de terrain commercial de ±1,41 acre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux et industriels en pleine croissance de Madera. La propriété se compose de deux parcelles légales, APN 009-350-022-000 et APN 009-350-023-000, situées à un coin stratégique avec une excellente visibilité, une façade remarquable et un accès pratique. Positionné dans une zone industrielle établie et directement en face de quartiers résidentiels, le site bénéficie d'un mélange unique d'activités commerciales, industrielles et résidentielles. Cette localisation stratégique offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises cherchant à attirer à la fois les résidents locaux et la main-d'œuvre environnante, tout en garantissant une accessibilité facile pour les clients et les employés. Le potentiel de développement flexible de la propriété en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs-propriétaires et opérateurs commerciaux. Sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation par la ville de Madera, le site pourrait convenir à une variété d'usages commerciaux et industriels, notamment une station-service, un dépanneur, un centre commercial, un restaurant, une cour pour entrepreneurs, un entrepôt, une installation industrielle légère, une entreprise de services, un entrepôt de bureaux, un centre de distribution ou tout autre développement pour utilisateur-propriétaire. Les sites commerciaux situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité et d'accessibilité deviennent de plus en plus rares à Madera. L'emplacement de la propriété offre une excellente exposition pour une signalisation future, plusieurs points d'accès pour la planification du site, et une forte visibilité du trafic, ce qui contribue à son attrait en tant qu'investissement à long terme. Située dans la Vallée Centrale de Californie, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport desservant Madera, Fresno et les communautés environnantes. Alors que la croissance commerciale et résidentielle continue dans toute la région, la demande pour des sites de développement bien situés reste forte, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle tant pour un développement immédiat que pour un investissement foncier à long terme. Que vous cherchiez à développer un projet commercial, à établir un emplacement d'affaires ou à acquérir un terrain pour une appréciation future, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement très recherché. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les usages autorisés, l'accès, les conditions environnementales, les normes de développement et toutes les autres informations relatives à la propriété auprès de la ville de Madera et des agences gouvernementales compétentes avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Fort Worth Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Découvrez le potentiel de cette opportunité de développement exceptionnelle située dans la région florissante de Fort Worth. Cette propriété offre une toile polyvalente pour une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, un centre événementiel ou des développements commerciaux. Grâce à son emplacement stratégique, ce terrain représente une opportunité d'investissement précieuse pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage économique dynamique de Fort Worth. Que vous envisagiez une installation de fabrication, un espace d'entrepôt ou un centre de distribution, le zonage et l'emplacement de cette propriété en font un choix idéal pour concrétiser vos ambitions industrielles. Ne manquez pas l'occasion de renforcer votre portefeuille industriel avec cette propriété stratégiquement située à Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Savannah Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel/commercial située au 1909 U.S. Highway 80 à Garden City, en Géorgie, l'un des principaux corridors logistiques et de distribution du Sud-Est des États-Unis. Idéalement positionnée à quelques minutes du Port de Savannah, cette propriété stratégiquement située offre une accessibilité remarquable pour la fabrication, l'entreposage, le transport, la distribution ou une variété d'usages commerciaux. Située à environ 5 kilomètres du terminal de Garden City de la Georgia Ports Authority, la propriété permet un accès rapide à l'un des ports à conteneurs les plus actifs du pays. L'autoroute Interstate 16 se trouve à seulement 3 kilomètres, offrant une route directe à travers la Géorgie jusqu'à Macon et au-delà, tandis que l'Interstate 95 est à environ 16 kilomètres, assurant une connectivité nord-sud le long de la côte Est. L'U.S. Highway 80 et la Highway 21 à proximité sont des corridors commerciaux très fréquentés qui desservent la région métropolitaine de Savannah et l'industrie portuaire. Avec une visibilité et une façade exceptionnelles sur l'U.S. Highway 80, cet emplacement offre aux entreprises un accès inégalé aux principaux réseaux de transport, au Port de Savannah et au marché industriel en pleine croissance autour de Garden City. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations, établir un centre de distribution ou investir dans l'un des pôles logistiques à la croissance la plus rapide de la Géorgie, cette propriété offre emplacement, accessibilité et potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-19

Prairie Du Chien Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ DU WISCONSIN ... MICHAEL SCHERTLER ... Numéro de licence : 56606-90 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une nouvelle propriété Taco Bell avec service au volant située à Prairie du Chien, Wisconsin. Ce bien immobilier est stratégiquement positionné dans l'une des principales villes de passage reliant le Wisconsin et l'Iowa. L'offre est sécurisée par un rare bail foncier absolu NNN de 25 ans, incluant des augmentations de loyer de 1,75 % chaque année, offrant à l'investisseur une solide protection contre l'inflation ainsi qu'une augmentation des flux de trésorerie tout au long de la durée du bail. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur passif ou hors de l'État à la recherche d'une propriété d'investissement QSR sans gestion. La propriété est située au cœur du principal corridor de restauration rapide (QSR) et de commerce de détail de Prairie du Chien, à proximité du Walmart Supercenter (1,6 million de visites annuelles), McDonald’s (429 500 visites), Culver’s (423 100 visites), Aldi (269 300 visites) et plus encore. Il n'y a aucune concurrence de restauration rapide mexicaine dans la ville, et le Taco Bell le plus proche se trouve à 38 miles. La propriété est également à distance de marche de Crossing Rivers Health, un hôpital d'accès critique desservant la région avec 300 à 400 employés, et à proximité d'autres grands employeurs tels que le centre de distribution de Cabela’s, 3M et Miniature Precision Components. Les détaillants, les locataires QSR et les employeurs attirent une clientèle provenant d'un rayon de 25 miles, ce qui représente environ 56 200 résidents. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une toute nouvelle propriété d'investissement Taco Bell avec bail absolu NNN dans un marché régional captif, sans concurrence, desservi par l'un des opérateurs QSR les plus expérimentés et les mieux classés du pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-18