500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Building B – Unit 22 - 9342 SE Loop 410

San Antonio, TX 78223

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 1 164 318 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation

San Antonio Industriel à vendre - South

Courtier responsable Patrick Graham Licence n° 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Bureau 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-04-28

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210 N West St

Hillsboro, OH 45133

• Fulfillment Center
• Bureau à vendre
• 411 771 $ CAD
• 2 400 pi²

Hillsboro Bureau à vendre

Cette propriété offre 1200 pieds carrés d'espace de bureau fini, prêt à accueillir une variété d'activités commerciales. Elle comprend une agréable zone de réception et d'attente, 2 petits bureaux, 1 grand bureau, 1 grande salle de conférence avec kitchenette, 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées (une salle d'eau dans la zone de bureau et une salle de bain complète avec douche en céramique sur mesure et branchements pour laveuse et sécheuse), un placard de rangement contenant le panneau électrique, ainsi qu'un couloir menant à une zone d'atelier de 1200 pieds carrés avec 2 portes basculantes et une porte piétonne. Une moitié de l'atelier est divisée par des murs en plastique pour le contrôle de la poussière (incluant la salle de bain complète mentionnée avec branchements pour laveuse/sécheuse et évier utilitaire). De plus, il y a une zone de rangement de 1200 pieds carrés située au-dessus de la section bureau. Ce site a été précédemment utilisé comme bureau de construction, avec des espaces adaptés pour accueillir des clients et effectuer des revues de plans, etc. La zone d'atelier servait à des réparations, au stockage d'équipements et peut être louée séparément à une autre entité. Hillsboro connaît une croissance rapide avec des développements majeurs en cours. Amazon vient également d'ouvrir un centre de distribution dans les limites de la ville. Un vaste nouveau lieu de concert en plein air est en construction par la ville, à environ 800 pieds de l'emplacement. Emplacement idéal, prix attractif, moment opportun.

Coordonnées pour la location:

TNT Property Services LLC

Date de mise en marché :

2026-04-28

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East State Farm Development - 1806 E State Farm Rd

North Platte, NE 69101

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 954 421 $ CAD
• Lot de 299,00 AC

North Platte Terrain à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir environ 60 acres de terres agricoles A1 en transition, stratégiquement situées pour un développement futur dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de North Platte. Située le long de State Farm Road, cette propriété se trouve à quelques minutes des principaux pôles commerciaux, notamment le centre de distribution Menards et les installations de distribution Walmart. Elle est également immédiatement au sud du parc industriel Iron Trail en pleine expansion, qui abrite l'installation de livraison Amazon, Coors Distributing, ainsi qu'un nombre croissant d'entreprises régionales et nationales. Avec l'expansion industrielle continue et une forte dynamique économique dans la région, North Platte s'impose comme un centre clé de logistique et de distribution dans l'ouest du Nebraska. Cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de cette croissance, offrant un fort potentiel pour un développement commercial ou résidentiel futur. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation à long terme ou un promoteur souhaitant profiter de l'expansion de la région, ce terrain offre l'échelle, l'emplacement et l'infrastructure environnante nécessaires pour soutenir une large gamme d'opportunités.

Coordonnées pour la location:

Lashley Land and Recreational Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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I-86 Distribution Center - 200 Westinghouse Cir

Horseheads, NY 14845

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 46 146 748 $ CAD
• 860 000 pi²

• Accès 24 heures

Horseheads Industriel à vendre

Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été exclusivement mandaté pour représenter la propriété située au 100-200 Westinghouse Circle à Horseheads, NY. Cette installation industrielle essentielle bénéficie de 1 800 pieds de façade directe le long de l'I-86. S'étendant sur environ 860 000 pieds carrés, le bâtiment offre un espace industriel significatif, actuellement occupé à 86,8 %. L'installation est ancrée par Southern Tier Logistics et Eaton Corporation, une entreprise de qualité investissement, qui ont récemment renouvelé leurs baux pour une durée de sept ans, tandis qu'environ 13 % de l'espace reste vacant. La propriété offre une opportunité intéressante de valorisation, avec des loyers en place moyens de 4,56 $ par pied carré, soit une réduction de 28 % par rapport au taux de marché de 6,30 $ par pied carré. Elle est située sur un terrain de 59,09 acres comprenant deux parcelles aménageables de 1,5 et 7,5 acres, permettant une expansion future, un stockage industriel extérieur ou une cession. Avec un taux de capitalisation actuel de 9,15 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 3 127 282 $ pour la première année, l'actif présente un fort potentiel tant pour une génération de revenus stable que pour une croissance du NOI à court terme. Idéalement située dans le sous-marché Elmira/Corning, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'un accès à une main-d'œuvre robuste. Elle est commodément située directement à la sortie de l'I-86 et de la Route 14, offrant un accès logistique fluide à Buffalo, Rochester, Syracuse et New York. De plus, la position centrale de l'installation dans le corridor du Nord-Est permet de desservir plus de 6,7 millions de consommateurs à moins de trois heures de route et 22 millions de consommateurs à moins de quatre heures de route, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour la distribution. Avec son emplacement stratégique, ses locataires institutionnels stables et son potentiel de développement futur, le 100-200 Westinghouse Circle représente une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques de la région Southern Tier.

Coordonnées pour la location:

Kassin Sabbagh Realty (KSR)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Versatile 66+ Acres with Pond By 1-10 & TX-36 - 1966 Hluchan Rd

Sealy, TX 77474

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 265 770 $ CAD
• Lot de 66,36 AC

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Terrain boisé polyvalent de 66,36 acres près de Sealy, I-10 et TX-36, offrant une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires, avec des terres agricoles fertiles, un étang paisible entouré d'arbres, un emplacement stratégique et une réglementation minimale. Situé derrière le campus Blinn College-Sealy et à seulement 0,5 mile de l'I-10, il offre un accès direct à Houston avec un trajet d'environ 45 minutes jusqu'au centre-ville. Une exemption agricole est déjà en place, réduisant considérablement les coûts de détention (taxes foncières). Étant situé hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ), le terrain permet des usages agricoles, résidentiels, récréatifs/chasse ou commerciaux/légers industriels (à vérifier par l'acheteur). Exposition commerciale de premier plan à distance de marche (0,5 mile) du campus Blinn College-Sealy, à 3 minutes du Sealy Outlet Mall, à une sortie du Super Walmart/Walgreens et près du centre de distribution Amazon à Brookshire, ce qui suggère une forte valeur foncière future. Potentiel de développement pour des usages agricoles, résidentiels ou commerciaux. Usage agricole : Sol fertile idéal pour un ranch privé, une propriété familiale, un élevage, un pavillon de chasse ou un investissement agricole. Usage résidentiel : Les 66 acres offrent suffisamment d'espace pour un domaine privé, une propriété familiale ou un ranch à petite échelle. Usage commercial/industriel : Étant donné la proximité du campus Blinn College-Sealy et l'accès aux grandes autoroutes, le terrain pourrait être subdivisé ou utilisé à des fins industrielles légères (l'acheteur doit vérifier le zonage). Parfait pour investir, construire la maison de vos rêves ou poursuivre des projets agricoles. La région connaît une croissance, avec le Sealy EDC mettant en avant des corridors d'investissement actifs. Ce terrain convient aux investisseurs cherchant une valeur à long terme ou aux familles souhaitant construire dans une zone en développement. Aucun accès à l'eau ou aux égouts publics n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

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2756 N Brookline Ave

Brookline, MO 65619

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 475 666 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Brookline Terrain à vendre - Outlying Greene County

Occasion exceptionnelle de développement commercial directement en face d'Amazon ! Terrain de développement très visible de 1,05± acre situé juste en face du centre de distribution Amazon, dans l'un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide de Republic. Adjacent à une station-service Maverik récemment construite et entouré de commerces en expansion, ce site offre un emplacement idéal pour un restaurant, un service de restauration rapide, un commerce de détail ou une utilisation industrielle légère/entrepôt. Terrain plat, en grande partie dégagé, avec une excellente façade le long de N Brookline Ave. Les services publics sont à proximité, avec des lignes d'eau et d'égout parallèles à la propriété (des frais de raccordement s'appliquent), offrant un potentiel de développement significatif. Maison existante de 1 200 pi² et garage détaché sur le site inclus sans valeur. L'acheteur est responsable du changement de zonage et de la démolition. Accès, visibilité et exposition excellents à des volumes de circulation en augmentation dans une zone en plein développement—idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Murney Associates Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

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5750 Pocket Rd

East Saint Louis, IL 62205

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 4 188 705 $ CAD
• Lot de 12,81 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Terrain Commercial de Premier Choix | Hub de Distribution Idéal - Parfaitement situé à l'intersection de l'I-255 et de la Route 15 de l'État de l'Illinois, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour un centre de distribution dans la région Metro East de St. Louis. Profitez d'un accès rapide et direct au cœur de St. Louis depuis un carrefour stratégique régional. - Trafic moyen quotidien annuel sur l'I-255 (IDOT) : 44 300 - Trafic moyen quotidien annuel sur la Route 15 (IDOT) : 31 800 La propriété est actuellement zonée agricole par le comté de St. Clair, mais elle est située à proximité du parc d'affaires Race Horse, ce qui rend un changement de zonage vers commercial raisonnable et probable. De plus, le plan global du comté de St. Clair prévoit un futur changement de zonage vers commercial/industriel.

Coordonnées pour la location:

Schaller Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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NORTH FARGO I-29/COUNTY 20 LAND - XXX I-29 & 40 Ave NW

Fargo, ND 58102

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 510 032 $ à 15 675 735 $ CAD
• Lots de 4,93 à 23,14 AC

Fargo Terrain à vendre

Situé à l'angle nord-ouest de l'I-29 et de la 40e Avenue N/Route de Comté 20 à Fargo, ND, ce portefeuille de terrains offre une opportunité de développement exceptionnelle dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Fargo. Proposant une superficie combinée de 4,93 à 23,14 acres, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales routes de transport et d'une proximité directe avec le centre de distribution Amazon, offrant une excellente connectivité et visibilité sur le marché. La propriété est idéale pour des projets commerciaux ou industriels de grande envergure, avec des options pour des centres commerciaux complets ou des développements multi-utilisateurs. Toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nouvelles rues ont été aménagées pour soutenir un développement rapide, et un bassin de rétention régional est en place pour gérer jusqu'à 85 % des eaux pluviales pour les deux parcelles.

Coordonnées pour la location:

Goldmark Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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11328 & 11374 Bartlett Ave, Adelanto CA - 11328 Bartlett Ave

Adelanto, CA 92301

• Fulfillment Center
• Bureau à vendre
• 1 256 611 $ CAD
• 5 657 pi²

Adelanto Bureau à vendre - Mojave River Valley

***VENEZ VISITER ET FAITES UNE OFFRE AUJOURD'HUI ! Opportunité INCROYABLE DE REVENUS COMMERCIAUX située dans la ville en pleine expansion d'Adelanto, CA. DEUX PROPRIÉTÉS (11328 et 11374 Bartlett Ave) sont en vente en tant que lot comprenant 3 BÂTIMENTS et 6 UNITÉS DE BUREAUX/RETAIL, le tout développé sur un terrain de 20 500 pi². Situé au cœur du quartier des affaires d'Adelanto, le site est à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 395 et à proximité de l'Interstate-15, offrant un excellent accès à tout le sud de la Californie. De plus, le site bénéficie d'une façade sur la très fréquentée Bartlett Ave, avec un fort passage quotidien de véhicules. Avec Adelanto devenant rapidement un centre logistique/distribution, l'expansion récente a attiré l'aéroport logistique de SoCal, le centre de distribution Amazon et l'usine de fabrication Keurig/Dr. Pepper/Snapple dans la région. En outre, le site a fait partie du PROJET DE RÉHABILITATION DE BARTLETT AVE d'Adelanto, où des millions ont été investis dans des améliorations massives des infrastructures, alors que la ville se prépare à une CROISSANCE FUTURE. 11328 Bartlett Ave comprend deux structures. Le premier bâtiment est divisé en 4 unités totalisant 2 444 pi², entièrement occupé par un cabinet de soins de santé/dentaire. Le deuxième bâtiment est une unité totalisant 2 088 pi², entièrement occupé par un bureau de services fiscaux/entreprises. Juste à côté, 11374 Bartlett Ave abrite le troisième bâtiment avec une unité totalisant 1 125 pi², entièrement occupé par un bureau de counseling. Au total, il y a 5 657 pi² d'espace locatif, générant un flux de trésorerie constant depuis des années. Actuellement à 100 % D'OCCUPATION, les unités rapportent plus de 100 000 $ de REVENUS BRUTS ANNUELS. Avec un espace commercial limité disponible à Adelanto et des loyers en hausse, cette propriété est idéale pour tout investisseur immobilier recherchant des TAUX DE CAPITALISATION LUCRATIFS. Une opportunité à ne pas manquer, digne d'une sérieuse considération, avant qu'il ne soit trop tard.***

Coordonnées pour la location:

CPI Capital

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3150 Kingston Ave

Wurtsboro, NY 12790

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 2 257 641 $ CAD
• Lot de 34,10 AC

Wurtsboro Terrain à vendre

Type de propriété : Terrain vacant RÊVE POUR INVESTISSEURS COMMERCIAUX - 34,1 acres commerciaux et 7,8 acres résidentiels. Les 34,1 acres se trouvent dans une zone de superposition économique d'échange permettant plusieurs permis d'utilisation spéciale. Ces permis incluent : stations-service/cafés routiers, laboratoires de recherche, expérimentaux et de tests, parcs d'affaires pour bureaux et recherche, hôpitaux et cliniques médicales, terminaux de camionnage et centres de distribution, y compris des ventes au détail limitées en accessoire. Utilisation industrielle légère, incluant la fabrication, l'assemblage, la conversion, l'emballage, la finition, le nettoyage ou tout autre traitement de matériaux utilisant uniquement du pétrole, du gaz, de l'électricité ou un carburant équivalent, sauf pour la fabrication chimique. Activités de gros, stockage et entreposage, incluant les cours de bois, les entrepreneurs en construction et les cours de fournitures de construction et agricoles. Ces usages s'ajoutent à 22 autres utilisations dans la zone de ceinture verte montagneuse. Ces deux parcelles sont situées à Wurtsboro, New York. Wurtsboro se trouve juste à la sortie 113 de la route d'État 17, future autoroute Interstate 86, qui est en cours de mise à niveau jusqu'à la sortie de Wurtsboro. C'est une région en pleine croissance qui abrite déjà un centre de distribution Kohl's. Si vous êtes un investisseur ou un constructeur, vous pouvez réaliser un projet similaire sur l'une des parcelles. Depuis cet emplacement, vous aurez un accès facile à l'Interstate 86 et à la Route 17 vers l'ouest et le nord de l'État de New York. Vers le sud-ouest, vous pouvez rejoindre l'Interstate 80 en Pennsylvanie. Plusieurs accès à l'autoroute New York State Thruway sont également disponibles. Cette région est située juste à la frontière du comté d'Orange, New York, et connaît une croissance rapide, ce qui en fait un emplacement idéal. La parcelle de 7,8 acres située dans le village de Wurtsboro, NY, est zonée pour des lots d'un acre. Sur la photo satellite incluse, vous trouverez les numéros SBL des lots ainsi que les cartes des zones humides correspondantes pour chaque parcelle. Cependant, toute personne intéressée par l'achat de ces propriétés devrait vérifier ces informations par elle-même. Le mieux est d'en discuter directement. APPELEZ STAN NOVAK au (845) 535-7280 de 9 h à 21 h, sept jours sur sept.

Coordonnées pour la location:

NOWAK STANLEY J

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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960 Norwich Road — Auto Repair & Service Faci - 960 Norwich Rd

Plainfield, CT 06374

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 376 273 $ CAD
• 1 496 pi²

• Système de sécurité

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Atelier de réparation et service automobile clé en main sur la Route 12 avec accès immédiat à l'Interstate 395 à Plainfield, Connecticut. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Bâtiment commercial indépendant de 1 496 pi² sur un terrain de 0,27 acre - Atelier de réparation automobile à 2 baies avec 2 élévateurs - Garage séparé avec accès pour 4 voitures, idéal pour une capacité de service supplémentaire, le stockage de pièces ou l'inventaire de véhicules - Stationnement pour 60 véhicules — parfait pour des opérations de service actives ou la vente de véhicules d'occasion - Façade sur la Route 12 avec un trafic commercial quotidien élevé - Accès rapide à l'I-395 pour desservir l'Est du Connecticut et l'Ouest du Rhode Island - Zonage CI (Commercial Industriel) permettant une large gamme d'usages automobiles, commerciaux et industriels légers selon les règlements de zonage de la ville de Plainfield. L'acheteur doit confirmer la compatibilité de l'utilisation prévue auprès de la ville de Plainfield. CONTEXTE DE LA ZONE Le corridor Norwich Road / I-395 a connu des investissements significatifs dans les secteurs industriel et logistique ces dernières années, notamment : - Centre de distribution Amazon pour le dernier kilomètre - Installation de distribution Uline (1,25M pi², approuvée) - Centre de distribution Lowe's (1,35M pi², à environ 2 miles) - Autres centres de distribution récemment approuvés dans la ville voisine de Killingly L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant les conditions du marché et les développements futurs de la région. IDÉAL POUR - Propriétaire-exploitant d'une entreprise automobile, mécanique ou de service - Investisseur recherchant une propriété commerciale dans l'Est du Connecticut - Acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 (contactez-nous pour discuter de la flexibilité des délais) - Entrepreneurs, commerçants ou opérateurs industriels légers DILIGENCE RAISONNABLE La loi sur le transfert du Connecticut pourrait s'appliquer en raison de l'utilisation automobile historique de la propriété. L'acheteur doit effectuer sa propre diligence environnementale, y compris une évaluation environnementale de Phase I à sa discrétion. La vérification du zonage, l'examen des relevés et toute approbation requise relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Informations jugées fiables mais non garanties. Toutes les représentations doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ONE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Newly Renovated Industrial Facility | 13.5 AC - 8800 NW Loop 338

Odessa, TX 79764

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 8 448 405 $ CAD
• 52 810 pi²

Odessa Industriel à vendre

Bienvenue à une opportunité industrielle exceptionnelle à Odessa! Ce nouvel entrepôt rénové de 52 810 pi² avec une hauteur de plafond de 40 pieds est idéalement situé à proximité de la boucle TX-338 récemment élargie et pavée. Cet emplacement offre une accessibilité inégalée pour répondre aux besoins de votre entreprise, avec une proximité de l'aéroport Odessa-Schlemeyer Field et du Midland International Air & Space Port. Situé sur un terrain de 13,5 acres, cette installation propose plus de 50 000 pi² d'espace d'entrepôt, pouvant être divisé entre 20 000 pi² et 30 000 pi². La propriété comprend 2 960 pi² d'espace de bureau entièrement rénové, incluant une grande aire de repos séparée. L'entrepôt est équipé de (5) grues de 5 tonnes et de (3) grues de 3 tonnes. Cet espace dispose de 2 portes basculantes et de 8 portes de hangar (voir les photos pour les dimensions). Alimenté par un système électrique triphasé de 400 volts/400-600 ampères. Que vous cherchiez à établir un centre de fabrication, un centre de distribution ou une installation polyvalente, cette propriété offre l'infrastructure et l'espace nécessaires pour concrétiser votre vision. Contactez Tucker Schneemann ou Josh Tardy pour découvrir si cette propriété correspond à vos besoins!

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

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18-Acre Shovel-Ready Industrial Site - Research Parkway

Davenport, IA 52806

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 835 637 $ CAD
• Lot de 17,98 AC

Davenport Terrain à vendre - Greater Davenport

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Coordonnées pour la location:

Corn Belt Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

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3030 Main St

Hartford, CT 06120

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 3 407 760 $ CAD
• 45 920 pi²

Hartford Industriel à vendre

3030 Main Street est un bâtiment de ±45 920 pieds carrés situé sur ±3,5 acres dans le district de zonage NX-2 de Hartford. Doté d'une alimentation électrique puissante, la propriété est idéale pour des activités telles que des ateliers de mécanique, de menuiserie ou d'autres usages industriels similaires. Anciennement occupé par Alden Manufacturing, l'installation offre également un excellent potentiel en tant que centre de distribution, avec plusieurs quais de chargement et portes d'accès au niveau du sol. Une valeur ajoutée est apportée par la présence de trois locataires sur place, générant des revenus locatifs sans occuper le bâtiment principal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-17

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PRIVACY & WATER, 57 Acres, 19 Minutes To I90 - 4069 Crosby cook rd

Rock Creek, OH 44084

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 11 856 165 $ CAD
• Lot de 57,00 AC

Rock Creek Terrain à vendre - Ashtabula County

Opportunité de Développement sur 57 Acres – Rome Township, Comté d’Ashtabula, Ohio Terrain de Premier Choix pour Centres de Données, Entrepôts, Logistique, Énergie, Hôtellerie et Plus Accès Double par Route | Abondance d’Eau & Potentiel de Création de Lac | Puits de Pétrole & Gaz Actifs Inclus | À 19 Minutes de l’I-90 Cette parcelle rare de 57 acres zonée (APNs 47-021-00-003-00 & 47-021-00-005-00) offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement dans un corridor en forte croissance du nord-est de l’Ohio. Située au 4069 Crosby Cook Rd, Rock Creek, OH 44084, la propriété se trouve à côté de la communauté de villégiature du lac Roaming Shores et dispose d’une double façade routière pour un accès facile. Deux ruisseaux naturels sur le site peuvent être endigués pour créer des propriétés privées en bord de lac qui se jettent dans le lac Roaming Rock (le plus grand lac privé de l’Ohio). Les puits de pétrole et de gaz actifs sont inclus dans la vente. Les améliorations hors site comprennent l’eau, l’électricité, le gaz et les routes. Prix : 8 350 000 $. Idéal pour les Développeurs & Opérateurs de Centres de Données Site parfait pour des centres de données hyper-scale, colocation ou d’entreprise. L’abondance d’eau de surface provenant des deux ruisseaux constitue un avantage majeur pour les systèmes de refroidissement par évaporation et les opérations nécessitant beaucoup d’eau. Le zonage permet des développements à grande échelle. La propriété offre intimité et sécurité dans un cadre rural à faible densité tout en étant intégrée à la région du comté d’Ashtabula avec une infrastructure de transmission régionale et un accès au gaz naturel. Le nord-est de l’Ohio attire des investissements majeurs dans les centres de données grâce à une alimentation électrique fiable, des coûts compétitifs et une localisation stratégique. Ce site offre le terrain, l’eau et l’accès recherchés par les opérateurs de centres de données pour les campus d’intelligence artificielle, de cloud computing et de calcul haute performance. Potentiel de synergies énergétiques sur site ou à proximité. Excellent pour Entrepôts, Distribution & Logistique de Type Amazon Une opportunité logistique solide avec une proximité directe à l’I-90 (environ 19 minutes). L’accès double par route permet un trafic de camions à haut volume, idéal pour les centres de traitement, les hubs de distribution, les opérations de commerce électronique, les fournisseurs 3PL et les installations de livraison du dernier kilomètre. La grande superficie développable permet la construction de bâtiments spacieux, de vastes aires de stationnement/zone de préparation pour camions et des extensions futures. Les utilisateurs cibles incluent Amazon, les grands détaillants, les entreprises de transport et les distributeurs industriels desservant les marchés de Cleveland, Erie, Pittsburgh et le Midwest/Nord-Est en général. Le zonage et l’accès existant aux services publics accélèrent les délais de permis et de construction. Autres Opportunités de Valeur Élevée pour les Acheteurs • Secteur Énergie & Pétrole/Gaz : Puits actifs inclus – attrayant pour les opérateurs, les entreprises de transport intermédiaire ou les investisseurs cherchant des droits miniers/revenus de redevances. Potentiel pour la production d’énergie sur site ou des usages industriels liés à l’énergie. • Énergie Renouvelable & Stockage de Batteries : Grande superficie contiguë adaptée aux fermes solaires, éoliennes ou projets de stockage de batteries à l’échelle du réseau. • Hôtellerie, Loisirs & Tourisme : À côté de la station balnéaire du lac Roaming Shores. Créez votre propre communauté privée en bord de lac, marina, parc pour VR, camping, terrain de golf ou extension de station balnéaire. La proximité de la région viticole de Grand River Valley ajoute une synergie touristique. • Communauté Résidentielle ou Mixte Planifiée : Endiguez les ruisseaux pour développer des lots premium en bord de lac avec intimité et accès à l’eau – forte demande près de la communauté de villégiature existante. • Fabrication Avancée, Transformation Alimentaire & Industriel : Le zonage permet la fabrication, les usines de transformation ou les espaces industriels flexibles. • Investissement & Réserve Foncière : Excellente opportunité de conservation pour développement futur ou spéculation pour les développeurs et investisseurs capitalisant sur la croissance des centres de données et de l’industrie en Ohio. • Autres Usages : Installations équestres, vignobles, campus de soins de santé ou de vie pour personnes âgées, ou équipements publics/récréatifs. Avantages Clés • Zonage (Rome Township, Comté d’Ashtabula) • Accès double par route pour un flux de trafic supérieur • Site riche en eau avec potentiel de création de lac • Puits de pétrole & gaz actifs inclus • Services publics disponibles (eau, électricité, gaz) • Intimité et sécurité dans un cadre pittoresque au bord du lac • Accès solide au corridor I-90 pour la distribution régionale • Partie intégrante du corridor émergent de centres de données et d’industrie du nord-est de l’Ohio • Multiples usages à forte demande soutenus par le zonage et les caractéristiques du site Cette propriété polyvalente attire une large gamme d’acheteurs sérieux, notamment des développeurs nationaux de centres de données (Amazon, Microsoft, Google, Meta et fournisseurs de colocation), des grandes entreprises d’entreposage et de logistique, des sociétés énergétiques, des développeurs hôteliers et des investisseurs fonciers. La combinaison du zonage, de l’abondance d’eau, de l’accès double, des actifs pétroliers/gaziers et de la proximité de l’I-90 crée une opportunité rare et multi-usages dans un marché avide de terrains développables. Demandes sérieuses uniquement. Contactez le frère du propriétaire, Amid Yousef, pour des détails supplémentaires, des plans du site, des informations environnementales ou pour planifier une visite. Vendeur motivé – apportez votre vision et vos offres. Mots-clés pour optimisation de recherche : terrain pour centre de données Ohio, site de centre de distribution entrepôt comté d’Ashtabula, terrain à vendre corridor I-90, opportunité de développement en bord de lac Ohio, propriété pétrolière et gazière avec puits, terrain de développement industriel Rome Township, hub logistique terrain à vendre, site prêt pour centre de données avec eau, terrain pour centre de traitement Amazon, terrain industriel nord-est Ohio, acreage zoné Ohio.

Coordonnées pour la location:

Amid Yousef

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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198 Grove St, Franklin, MA - 198 Grove St

Franklin, MA 02038

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 135 920 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

Franklin Terrain à vendre - I-95 Corridor South

Terrain industriel avec accès facile à la Route 495, situé à l'entrée d'une installation d'entrepôt UPS, cette propriété se prête parfaitement à devenir un entrepôt, une cour pour entrepreneurs, une installation de stockage, etc. Façade de 285 pieds X profondeur de 497 pieds. Une cabine en bois rond existante avec une piscine creusée est actuellement en usage sur la propriété. Un lot supplémentaire de 2,0 acres est adjacent et également disponible à la vente. Consultez l'inscription MLS 73510670 pour plus d'informations. Les deux terrains sont zonés industriels. Les acheteurs et leurs agents sont responsables de leur propre diligence raisonnable. Système septique en usage, mais les égouts municipaux sont disponibles à la rue, ainsi que le gaz naturel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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500 NW Cherry Ln

Madras, OR 97741

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 2 981 790 $ CAD
• 30 000 pi²

• Réception

Madras Industriel à vendre - Jefferson County

Bâtiments industriels/agricoles modernes. Bâtiment de 16 400 pieds carrés comprenant plusieurs bureaux, une salle de conférence, une réception et deux suites industrielles d'environ 4 800 pieds carrés chacune. Inclut également des espaces de rangement semi-finis au deuxième étage. 5 grandes portes roulantes au niveau du sol. Également inclus : une balance avec maison de pesée, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage extérieur (non chauffé) avec structure métallique recouverte de plastique et des bunkers en béton. Anciennement utilisé comme centre de distribution d'engrais, ce site offre de nombreuses possibilités d'utilisation à l'avenir. Situé dans la zone de développement de l'aéroport, permettant divers usages agricoles et industriels. Le propriétaire actuel loue une propriété adjacente à la Ville de Madras pour l'accès à une voie ferrée et une zone de cour supplémentaire. Le nouveau propriétaire pourra négocier un bail similaire avec la Ville, si souhaité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Key Properties

Date de mise en marché :

2026-04-14

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S Preston Hwy

Lebanon Junction, KY 40150

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 780 945 $ CAD
• Lot de 11,13 AC

Lebanon Junction Terrain à vendre - Bullitt County

Nous sommes ravis de présenter un terrain de 11,13 acres zoné Heavy Industrial (I-G) situé le long de Preston Highway à Lebanon Junction, Kentucky. Ce site accessible et polyvalent se trouve le long du corridor I-65 entre Louisville et Elizabethtown. Le terrain offre environ 1 800 pieds linéaires de façade sur Preston Highway (US-31E) et est situé à moins d’un demi-mile de la sortie 105 de l’I-65, avec une visibilité directe sur près de 15 000 mouvements quotidiens de camions commerciaux sur l’autoroute. La topographie de la parcelle varie entre 448 et 467 pieds d’altitude avec des pentes allant de 0,0 % à 6,9 %, ce qui la rend naturellement adaptée au stockage extérieur, à la mise en scène d’équipements et au développement industriel à partir de zéro. Le zonage I-G (Industriel) de la propriété est l’un des plus permissifs de Bullitt County, permettant une large gamme d’utilisations autorisées, allant de la fabrication lourde et de la fabrication à grande échelle au stockage en vrac, au traitement et aux opérations de transbordement. Compte tenu de la taille du site, de sa façade routière, de sa topographie et de sa proximité avec l’autoroute, il est particulièrement bien adapté aux utilisateurs d’IOS (Industrial Outdoor Storage) cherchant à stationner, mettre en scène et entretenir des flottes de camions, des remorques, des conteneurs et des équipements lourds. Note : Une partie de la propriété se trouve dans une zone désignée par la FEMA comme zone spéciale de risque d’inondation (Zone AE). Cette information est divulguée dans un souci de transparence totale, et les acheteurs potentiels sont fortement encouragés à consulter un ingénieur civil ou un planificateur foncier agréé pour évaluer les options de développement du site et les stratégies de mitigation potentielles. La désignation de zone inondable ne prévient pas toutes les formes d’utilisation industrielle, et la partie nord du site, située à une altitude plus élevée, offre des opportunités de développement significatives. Points forts de l’investissement : * 11,13 acres de terrain vacant zoné I-G (Heavy Industrial) à Bullitt County, KY * Environ 1 800 pieds linéaires de façade le long de Preston Highway (US-31E) * À ½ mile de l’I-65 via la sortie 105 — accès direct à une artère nationale de transport de marchandises * Trafic autoroutier : 14 972 mouvements de camions AADT sur l’I-65 (2017) | 5 044 AADT sur Preston Highway (2022) * Site idéal pour IOS : Parfait pour le stockage de camions, remorques, conteneurs et équipements lourds — haute visibilité, accès routier pavé, et aucun bâtiment existant à contourner * Altitude : 448'–467' | Pentes de 0,0 % à 6,9 % — topographie naturelle adaptée au développement de plateformes et aux cours de stockage extérieur * Corridor industriel actif : Opération de fabrication à grande échelle directement en face de Preston Highway; installation de gaz naturel renouvelable de Synthica Energy en développement à proximité sur le même corridor * Usine de distillation Jim Beam à environ 1,9 mile — voisin industriel majeur stimulant l’activité logistique et de chaîne d’approvisionnement * Expansion d’Elizabethtown : ~14 miles au sud sur l’I-65 — usine de batteries EV Ford BlueOval SK de 5,8 milliards $ (5 000 emplois), installation de LOTTE Chemical de 238 millions $, et campus de fabrication automobile de Metalsa avec 2 000 employés transforment Hardin County en l’une des zones industrielles à la croissance la plus rapide du Kentucky * Corridor Shepherdsville / North Bullitt : Amazon (4 installations), centre de distribution Velocity de 79 millions $ de UPS Supply Chain Solutions, et Gordon Food Service à moins de 15 miles * Activité industrielle au sud de Louisville : Riverport Industrial Area, Louisville Logistics Park, et utilisateurs industriels établis sur Preston Highway créent une continuité industrielle nord-sud dans ce sous-marché * Zonage I-G — classification d’utilisation la plus large permise à Bullitt County; aucun obstacle d’utilisation conditionnelle pour les opérateurs industriels qualifiés * Aucun bâtiment existant — site vierge prêt pour une utilisation immédiate ou un développement à partir de zéro

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Pullman Development Site - 11046 S Langley Ave

Chicago, IL 60628

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 638 955 $ CAD
• Lot de 0,38 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 11046 S. Langley, un terrain de 16 500 pieds carrés situé à l'angle stratégique de 111th & Langley (NWC) à Chicago, IL, disponible à la VENTE. Il se trouve dans le quartier historique de Pullman, qui a connu une renaissance ces dernières années. Les moteurs de demande à proximité incluent le Harborside International Golf Center, le Pullman National Historical Park, la House of Hope (arène de 10 000 places), le département de police de Chicago et le Pullman Community Center. Les employeurs et détaillants à proximité comprennent un centre de distribution Amazon pour le Midwest, l'usine de savon Method, Gotham Greens, U.S. Bank, Wal-Mart, Ross, Planet Fitness, Culver's, Chick-fil-A et Jimmy John's. Un échangeur complet est situé à 111th & Interstate 94, à 0,4 mile à l'est, avec un trafic de 132 400 véhicules par jour. De plus, une station Metra se trouve à 0,24 mile sur 111th Street. Le site mesure 100' x 165', dispose de plusieurs accès pour véhicules et est zoné M3-3. Contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Vacant QSR - 3120 Garden Rd

Burlington, NC 27215

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 459 977 $ CAD
• 3 567 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Matt Sagehorn et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente un restaurant rapide vacant à Burlington, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

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196 Grove St, Franklin, MA - Industrial - 196 Grove St

Franklin, MA 02038

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 561 890 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Franklin Terrain à vendre - I-95 Corridor South

Zoné industriel, avec utilisation résidentielle actuelle. Situé à l'entrée d'une grande installation d'entrepôt, cette propriété se prête parfaitement à devenir un entrepôt, une cour pour entrepreneurs, une installation de stockage, etc. Ce terrain très recherché offre une façade de 247 pieds et s'étend sur 497 pieds jusqu'à la limite arrière de la propriété. Ce terrain ne se trouve PAS dans la zone Canibas.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-08

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2600 Booth St

Monroe, LA 71201

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 1 774 875 $ CAD
• 23 384 pi²

Monroe Industriel à vendre

Opportunité d'investissement attrayante à Monroe, LA. Centre de distribution de plus de 23 000 pieds carrés loué par United Parcel Service. Le bâtiment original, construit en 1974, comprenait environ 12 250 pieds carrés sur un terrain de 3,1 acres. En 2019, UPS a réalisé un investissement important dans le bâtiment, ajoutant environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau et d'entrepôt, ainsi que 0,92 acre au site, agrandissant ainsi la cour pour camions. Le bâtiment original dispose de 7 portes de camion au niveau du sol sur le côté nord et de 6 portes similaires sur le côté sud, toutes mesurant 20 pieds de large sur 16 pieds de haut, permettant aux camions de reculer dans l'installation et d'être couverts pendant le chargement. Un bâtiment "connecteur" de 75 pieds relie le bâtiment original à l'extension de 2019. Cette section comprend 5 portes pour camionnettes sur le côté nord et 7 portes pour camionnettes sur le côté sud, toutes mesurant 5 pieds de large sur 7 pieds de haut, protégées par un auvent. L'extension de 2019 dispose de 6 portes pour camionnettes sur le côté sud (5 pieds x 7 pieds) et de 5 quais de chargement sur le côté ouest du bâtiment. Le nouveau bâtiment comprend une grande zone de tri, des bureaux, une salle de repos, des toilettes et une salle de réunion. Hauteur centrale de 22 pieds 10 pouces. Situé dans le corridor industriel établi de Monroe, avec un accès facile à l'US-165 et à l'I-20, le site offre une excellente connectivité pour la distribution et la logistique, à proximité des routes de transport régionales et des commodités commerciales environnantes. Le bail actuel est entièrement triple net. Veuillez contacter l'agent pour obtenir des informations sur le bail ainsi que sur les revenus et les dépenses.

Coordonnées pour la location:

Sealy Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-07

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2133 Portsmouth Blvd

Chesapeake, VA 23321

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 2 697 810 $ CAD
• Lot de 19,46 AC

Chesapeake Terrain à vendre - Western Branch

Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles pour la propriété, et un plan précédent ainsi qu'un rapport de délimitation des zones humides sont archivés. Avec la croissance économique continue de Chesapeake et l'emplacement stratégique du site à proximité des principales routes de transport, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les développeurs et les investisseurs souhaitant tirer parti de l'expansion commerciale de la région.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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600 Palmyrita Ave

Riverside, CA 92507

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 24 677 861 $ CAD
• 72 040 pi²

Riverside Industriel à vendre

Ce centre de distribution de ±72 040 pi² offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une installation industrielle moderne située dans le parc Hunter de Riverside. Implanté sur un terrain de ±4,16 acres, la propriété dispose d'un accès complet pour les véhicules autour du bâtiment, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds et d'une cour privée et clôturée. Le bâtiment comprend ±3 500 pi² d'espace de bureau, équipé d'un éclairage LED activé par mouvement et de puits de lumière pour une illumination naturelle. La fonctionnalité élevée est assurée par 12 quais de chargement surélevés, trois portes de niveau sol et une cour pour camions en béton de 110 pieds. La capacité électrique est de 1 200 ampères, extensible à 2 000 ampères, et le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs .60/2000. Conçu pour des opérations efficaces, la configuration de la propriété permet une disposition potentielle pour plusieurs locataires, offrant une flexibilité à long terme. Sa proximité avec les autoroutes I-215, CA-91 et CA-60 garantit une excellente connectivité régionale et des avantages en matière de distribution dans le marché industriel très recherché de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

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