500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Chattanooga Terrain à vendre - Outlying Chattanooga

Découvrez l'emblématique Coker Family Farm : plus de 44 acres de patrimoine, de commodité et de polyvalence. Pâturages, champs clôturés et environ 700 mètres de façade sur le ruisseau Poe Branch. Entrée sécurisée avec 3 structures : une MAISON DE FERME de plus de 260 m² construite en 1890, un garage/grange de 35'x60', et une GRANGE DE VOITURES DE LUXE climatisée de plus de 950 m². Un bâtiment climatisé de 77'x115' offre un espace ouvert prêt à être personnalisé selon vos besoins. Actuellement zoné RN-1-6 avec environ 850 mètres de façade sur Standifer Gap Rd. Idéal pour une ferme de loisirs en ville ou pour des possibilités commerciales telles qu'un LIEU DE MARIAGE ou un club privé (sous réserve d'approbations). Une commodité imbattable à quelques minutes des magasins de grande surface d'East Brainerd, de l'hôpital Erlanger East, des restaurants et des divertissements. À 10 minutes de l'aéroport CHA et à une sortie de l'I-75. À 10 minutes du parc naturel Enterprise South, de l'usine Volkswagen et du centre de distribution Amazon. Profitez de matinées tranquilles sur le porche arrière couvert de la maison, surplombant les paisibles pâturages. Cette maison entretenue avec soin présente des planchers en bois d'origine, 3 cheminées et des détails chargés d'histoire. Le rez-de-chaussée comprend un salon formel, une salle à manger, une cuisine, un espace de vie, une mezzanine et une suite principale spacieuse. La grange détachée offre un potentiel facile pour un espace de loisirs, un atelier, un studio d'art ou de musique, ou un bureau. À seulement 15 minutes du centre-ville de Chattanooga, voici votre chance d'acquérir un domaine unique en son genre dans la Scenic City!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Rare opportunité d'acquérir un terrain commercial vacant très visible de 147 262 pi² (3,38 acres) situé à l'un des carrefours autoroutiers les plus fréquentés de Fort Myers. Ce site, situé à l'intersection de la SR-82 et de l'I-75 dans le corridor The Forum, offre une exposition exceptionnelle avec une façade directe sur la SR-82 et une visibilité depuis la bretelle de sortie de l'I-75, desservant un trafic quotidien moyen de 52 000 véhicules sur la SR-82 et 120 000 sur l'I-75. Zoné SDA (Special Development Area), le site est idéal pour des restaurants à service rapide, des commerces de proximité, des services commerciaux ou certains concepts d'hospitalité. La propriété est adjacente à un hôtel Hyatt Place, ce qui en fait un attrait naturel pour des usages complémentaires. Parmi les locataires nationaux établis dans la région immédiate, on retrouve Target, Walmart, Home Depot, Publix, Lowe's, BJ's, Chili's, Texas Roadhouse, First Watch, 7-Eleven, et bien d'autres. The Forum est l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Fort Myers, bénéficiant d'un élan de développement significatif grâce à un centre de traitement robotisé Amazon de 650 000 pi² (ouverture prévue en 2027), un Alessio Trade Center de 242 000 pi², plusieurs projets multifamiliaux et une expansion continue des détaillants nationaux. La zone commerciale de 5 miles soutient une population de 126 559 résidents avec un revenu moyen par ménage de 91 033 $, et une croissance démographique projetée à 2,7 % par an jusqu'en 2030.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Fountain Inn Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de restaurant entièrement aménagé et de seconde génération au cœur du centre-ville de Fountain Inn, en Caroline du Sud. Offert à 1 500 000 $, cette propriété de ±3 516 pieds carrés est prête à accueillir un propriétaire-exploitant ou à être positionnée comme un investissement à valeur ajoutée dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud. L'Actif Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs en capital pour protéger et améliorer la valeur à long terme du bâtiment. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit TPO, un service électrique modernisé de 400 AMP et deux nouvelles salles de bain modernes. L'intérieur a été entièrement aménagé pour un usage de restaurant par le locataire actuel en 2019 et comprend deux hottes d'extraction ainsi qu'une configuration complète pour l'avant et l'arrière de la maison. L'Emplacement Le 123 N Main Street se trouve dans le noyau commercial actif du centre-ville de Fountain Inn, offrant une excellente visibilité sur rue et une forte exposition piétonnière. La propriété est située à moins de 5 minutes à pied du Mill at Fountain Inn et à environ un mile de l'I-85, offrant un accès pratique tant pour le trafic local que pour les clients régionaux. Les locataires voisins incluent Slice et Inn Season Floral Home Garden, plaçant ce bâtiment au cœur d'un corridor de commerce et de restauration florissant qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et visiteurs. Le Marché Fountain Inn n'est pas un marché en sommeil, il est déjà en mouvement. La ville est reconnue comme la ville à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud et abrite le premier grand centre de distribution de Tesla dans l'État, un signe de la confiance significative des employeurs dans la région. Une croissance démographique projetée de 5,04 % entre 2023 et 2028 reflète une demande résidentielle soutenue, alimentée par d'excellentes écoles, des taxes faibles et une qualité de vie qui continue d'attirer de nouveaux ménages des grandes zones métropolitaines. La région plus large du nord de la Caroline du Sud ajoute un contexte supplémentaire. Située le long du corridor I-85 entre Atlanta et Charlotte, le marché de 10 comtés offre de véritables avantages logistiques et économiques : un coût de la vie inférieur à la moyenne, une main-d'œuvre abondante et une présence corporative établie incluant Michelin, Milliken & Company et GE Vernova. Pour un opérateur de restauration et de boissons cherchant à s'implanter ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé dans un sous-marché en forte croissance, cette propriété mérite une sérieuse considération. L'Opportunité 1 500 000 $ pour un bâtiment de restaurant entièrement aménagé et amélioré sur Main Street dans une ville en plein essor. Cet espace est également disponible à la location à 27 $/pi² NNN pour les acheteurs évaluant une structure de location ou d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Cette propriété, située dans le Eastwood Festival Center de Birmingham, était auparavant utilisée pour un programme fédéral de garde d'enfants Head Start et offre une disposition adaptable idéale pour divers usages. Elle comprend 10 grandes salles de classe, un auditorium, des espaces de bureau, une zone de réception et une cuisine commerciale complète équipée de chambres froides, d'un congélateur et d'un système de hotte. Le bâtiment dispose également d'une nouvelle aire de jeux et est entièrement équipé d'un système de gicleurs ainsi que d'un système de surveillance vidéo opérationnel. Située à côté d'un centre de distribution Amazon employant plus de 1 800 employés saisonniers et à proximité de grands détaillants tels que Walmart et The Home Depot, la propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité accrue. Un stationnement supplémentaire est disponible sur place, ce qui la rend idéale pour des opérations à fort achalandage. Le zonage B5 permet des usages flexibles, notamment des services de garde d'enfants, des installations religieuses, des soins de nuit ou du commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-19

Orange Portefeuille de propriétés à vendre - East Orange

- Assemblage de deux parcelles totalisant ±1,56 acres (±67 872 pi²) de cour de contractant zonée M-2 dans un corridor industriel très prisé du comté d'Orange. - Amélioré avec un bâtiment de bureau avant de ±1 256 pi² et un bâtiment industriel flexible de ±2 880 pi², permettant à un utilisateur-propriétaire d'être opérationnel dès le premier jour sans dépenses supplémentaires. - Zoné M-2 pour la fabrication industrielle avec une désignation d'utilisation des terres industrielles légères, un coefficient d'occupation des sols (COS) de 1,0 et une limite de hauteur de trois étages — une base solide pour un promoteur envisageant des projets de réaménagement à long terme. - Accès exceptionnel aux autoroutes 57 et 5, un véritable atout pour tout contractant, constructeur ou distributeur ayant besoin de déplacer quotidiennement des équipements et matériaux à travers la région. - Les voisins immédiats incluent le centre d'embouteillage et de distribution Coca-Cola et Angelus Block Co. — il s'agit d'un secteur industriel établi et éprouvé, et non d'une zone en transition. - Offert à 7 000 000 $ — contactez Anthony Gonzalez, INCO Commercial (DRE 02052380) ou Steve Jones, Olympia Capital Corporation (DRE 01841959) pour obtenir le dossier complet et les disponibilités de visite.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-18

Knoxville Terrain à vendre - East

Terrain à Vocation Industrielle à Vendre! Mike Fuller Realty & Co. est ravi de présenter une offre exceptionnelle : ±38,76 acres de terrain zoné industriel à East Knoxville. Avec la rareté croissante des terrains industriels sur le marché de Knoxville, cette propriété représente une opportunité unique de sécuriser un site industriel stratégiquement situé dans l’un des corridors industriels en pleine expansion de la région. Idéalement situé à environ 1 mile de l’I-640, à 2,5 miles de l’I-40, et directement derrière le centre de distribution Amazon, ce terrain offre une localisation parfaite pour les utilisateurs industriels, les développeurs et les investisseurs. Le site est parfaitement adapté pour des entrepôts, des centres de distribution, de la fabrication légère, de la fabrication sur mesure ou des projets de développement sur mesure. C’est une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations, établir une nouvelle présence régionale ou développer une installation industrielle conçue sur mesure dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Memphis Industriel à vendre - Downtown

Le 1862 Latham St offre une opportunité fonctionnelle dans le secteur industriel flexible du corridor industriel sud/sud-ouest de Memphis. La propriété comprend ±15 234 pieds carrés situés sur ±1,15 acres, proposant une configuration commerciale pratique de plain-pied avec un zonage EMP. Bien que le rapport de titre identifie l'utilisation de la propriété comme entrepôt de stockage, la disposition physique actuelle semble bien adaptée à une gamme plus large d'usages industriels et orientés vers les services, notamment entrepôt/stockage, opérations de contracteurs, utilisation automobile, assemblage léger, production, salle d'exposition, stockage de flotte/équipement ou occupation par un propriétaire-utilisateur, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage et des usages permis. Les améliorations incluent un mélange d'espace d'entrepôt/atelier et des zones intérieures aménagées pour bureau/réception. Les photos intérieures montrent une composante bureau/réception à l'avant, des espaces de bureaux privés, des salles de bain, des zones de travail ouvertes et un grand espace d'entrepôt/atelier avec des plafonds hauts, une structure exposée, un plancher en béton et des divisions intérieures flexibles. Le bâtiment semble également inclure des points de chargement/accès fonctionnels, un stationnement pavé, des zones clôturées et une capacité de stockage extérieur, offrant à un occupant une flexibilité pour l'accès des véhicules, la mise en scène d'équipement, le stockage de matériel et les opérations quotidiennes. La propriété est particulièrement attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur local cherchant une installation industrielle autonome avec à la fois des espaces administratifs et une fonctionnalité opérationnelle d'entrepôt/atelier. Le terrain substantiel de ±50 094 pieds carrés offre un ratio terrain/bâtiment favorable pour le stationnement, la circulation, le chargement, le stockage ou une flexibilité opérationnelle future. La combinaison d'aménagements de bureau, d'espace industriel ouvert, d'améliorations de site clôturé et d'un emplacement central à Memphis crée un actif polyvalent pouvant servir une variété d'entreprises industrielles, de services, de logistique, de stockage ou liées au commerce.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Wilmington Terrain à vendre - Airport

Terrain de ± 33 acres avec ± 1 100 pieds de façade sur North Kerr Avenue, près du parc industriel North Kerr. Une conduite principale d'eau municipale se trouve directement de l'autre côté de la rue, et une station de pompage de la CFPUA borde la limite nord-est de la propriété (voir page 5). Le site bénéficie d'un accès à un système de gestion des eaux pluviales hors site.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Gallipolis Flex à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Gallipolis! Ce bâtiment commercial remarquable est idéalement situé dans le dynamique quartier des affaires de Gallipolis, offrant une impressionnante façade de 120 pieds le long de Eastern Ave (SR 7), garantissant une visibilité exceptionnelle au milieu d'un flux de circulation intense. Conçu principalement comme un centre d'entrepôt-distribution, ce bâtiment de 7 644 pieds carrés comprend une vaste zone de vente au détail, complétée par plusieurs espaces de bureaux. Pour plus de commodité, il dispose d'un garage avec accès au sol qui a été utilisé comme atelier, ainsi que de huit quais de chargement/déchargement répartis sur deux niveaux distincts, et d'une zone de réception dédiée avec deux quais à l'arrière. Ce bâtiment commercial en acier, avec son intérieur sans colonnes et à grande portée, offre un espace dégagé maximal. De plus, la propriété propose un généreux stationnement de 11 000 pieds carrés situé à l'arrière, avec un accès direct à Chatham Ave. Une opportunité exceptionnelle à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 3 375 000 $ (500 000 $ par acre). Ce terrain prêt à construire de 6,75 acres représente une opportunité de développement exceptionnelle avec des droits flexibles de zonage Commercial Parkway et des plans d’ingénierie inclus. La propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables grâce à sa façade sur Kings Highway et White Road. Situé dans l’un des pôles logistiques et de transport les plus dynamiques de la Floride, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à environ 1 mile dans chaque direction de l’I-95 (sortie Okeechobee Road/State au sud et sortie Orange Avenue I-95 au nord) et à moins d’un mile de la Florida Turnpike (sortie 152), également connue sous le nom de Turnpike Feeder Road. Il se trouve également à moins d’un mile du corridor SR-70 Est-Ouest à quatre voies, offrant une connectivité exceptionnelle pour la distribution régionale. Ce secteur est reconnu comme l’un des carrefours les plus actifs du centre-sud de la Floride. Situé à l’intersection approuvée et équipée de feux de circulation de Kings Highway et White Road, Amazon a obtenu les autorisations nécessaires pour un important centre de distribution en deux phases couvrant 95,45 acres. La phase 1 inclut un centre de distribution Whole Foods de 1,1 million de pieds carrés employant 745 personnes, tandis que la phase 2 ajoutera 500 emplois supplémentaires. Les améliorations prévues des infrastructures liées au projet d’Amazon—comme l’élargissement de White Road, de nouvelles intersections équipées de feux de circulation à Kings Highway et White Road, ainsi que des connexions routières améliorées—augmentent encore l’attrait de la propriété pour le développement. Le site se trouve également à seulement cinq miles de l’aéroport international de Treasure Coast, qui est en voie d’expansion majeure et d’amélioration de sa connectivité avec l’I-95 et la Turnpike, renforçant ainsi l’avenir de la région en tant que porte d’entrée essentielle pour le transport national et international.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Turlock Terrain à vendre - Modesto

Adroit Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de représenter exclusivement la vente du 5000 Nunes Road — un terrain rare de ±4,48 acres orienté vers le développement, situé près du corridor de l'autoroute 99 à Keyes, en Californie. Situé à quelques minutes des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 99 à la sortie Keyes Road, le site offre une excellente accessibilité régionale et une visibilité au sein d'un corridor commercial et industriel en pleine croissance. Son emplacement constitue une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs commerciaux à la recherche d'un terrain offrant un potentiel à long terme, une flexibilité opérationnelle et une proximité avec des infrastructures de transport majeures. Le terrain est actuellement zoné A-2-10 avec une désignation de Plan Général de Développement Planifié (PD) dans le comté de Stanislaus. La désignation PD offre une flexibilité potentielle pour une gamme d'utilisations futures orientées vers le commerce, les services, le transport ou le développement, sous réserve des approbations du comté. Les concepts d'utilisation potentiels pourraient inclure des stations-service, des centres commerciaux ou de détail, des opérations liées aux camions, des activités de contractants ou de services, des usages liés à l'automobile, ou d'autres possibilités de développement commercial. La région environnante continue de démontrer un fort dynamisme commercial, avec des entreprises voisines telles que FreshPoint Distribution Center, Freightliner, Peterbilt, ainsi que d'autres entreprises orientées vers le transport, les services et l'industrie. En plus de la présence commerciale existante, le corridor de Keyes connaît des activités de développement proposées et en cours, notamment des centres commerciaux, des stations-service, des concessions automobiles et une croissance résidentielle au sein de la communauté de Keyes. La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante, offrant une utilité temporaire tout en permettant à un futur acheteur d'évaluer la meilleure utilisation possible du site. Avec sa superficie, sa proximité avec l'autoroute 99, son potentiel de développement planifié et l'activité commerciale environnante, le 5000 Nunes Road représente une opportunité unique d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance émergents du comté de Stanislaus. Tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation des terres, au potentiel de développement, aux services publics, à l'accès et aux usages autorisés doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur auprès du comté de Stanislaus et des agences concernées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Kirtland Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir un entrepôt de distribution industrielle idéalement situé à Kirtland, Nouveau-Mexique. Cette installation spacieuse est soigneusement conçue pour répondre aux besoins en constante évolution des entreprises modernes de logistique et de distribution. Avec ses 25 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert, elle offre une disposition efficace optimisée pour des opérations fluides et une capacité de stockage maximale. Ce site constitue un point de distribution parfait permettant d'accéder à quatre États à partir d'un seul emplacement. La route 64 et Kirtland, NM, offrent à votre entreprise un accès direct au Nouveau-Mexique, à l'Utah, au Colorado et à l'Arizona! La proximité des principaux canaux de distribution garantit une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement, avec un accès facile aux grandes autoroutes, ports et centres de transport. Cet entrepôt est équipé d'un système d'arrosage moderne et avancé, et le fait qu'il soit chauffé et climatisé représente un avantage considérable sur ce marché industriel.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-12

Litchfield Flex à vendre

Si vous recherchez une grande superficie avec du caractère, ne cherchez pas plus loin. Plus de 20 000 pieds carrés répartis sur trois étages au cœur de Litchfield. Initialement construit comme centre de distribution alimentaire, ce bâtiment attend maintenant sa prochaine étape. Installez votre entreprise immédiatement : le premier étage est déjà aménagé en espace de bureau fonctionnel avec salles de bain. À l'étage, deux autres étages complets vous offrent de l'espace pour vous développer, entreposer, fabriquer ou louer pour générer des revenus supplémentaires. Le vendeur a investi dans les éléments essentiels qui comptent le plus : un tout NOUVEAU TOIT et de NOUVELLES FENÊTRES EN VINYLE partout! Des bâtiments comme celui-ci ne sont tout simplement plus construits de nos jours.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-12

Warrensville Heights Industriel à vendre - South

Bâtiment autonome en structure brute sur un terrain de 1,80 acre situé à l'extrémité de la voie principale. Accès facile à l'I-480 et à Warrensville Center Rd. En face du centre de distribution Amazon à North Randall.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

Modesto Industriel à vendre

Entrepôt industriel de premier choix à North Modesto - Installation industrielle/de distribution de 42 750 pi². Stratégiquement situé au cœur du corridor industriel de North Modesto, cet entrepôt offre une excellente accessibilité aux principales autoroutes, notamment la Highway 99 et l'I-5, permettant une distribution efficace à travers la Californie centrale et au-delà. La région est un centre névralgique pour la logistique, la distribution de meubles et les opérations industrielles légères, avec une proximité des zones commerciales, de détail et résidentielles. Caractéristiques principales : - Entrepôt spacieux à portée libre idéal pour le stockage, la distribution, l'assemblage ou la logistique - Plafonds élevés et aménagement ouvert adaptés au rayonnage, à l'étagère ou au stockage en vrac - Accès de chargement ample (portes de quai ou au niveau du sol - l'acheteur doit vérifier les spécificités) - Plancher en béton conçu pour des charges lourdes - Espace de bureau intégré ou disponible pour les fonctions administratives - Site sécurisé avec possibilité de cour clôturée - Zoné pour usage industriel, soutenant une variété d'opérations commerciales Utilisation actuelle/récente : La propriété a servi de centre d'entreposage et de distribution de meubles, démontrant sa fonctionnalité éprouvée pour la gestion d'inventaire à grande échelle et l'accès aux camions. Idéal pour : - Distribution de meubles, d'appareils électroménagers ou de biens de détail - Centre de traitement des commandes pour le commerce électronique - Fabrication ou assemblage léger - Fournisseur de logistique tierce (3PL) - Stockage industriel ou commercial général Cette installation bien entretenue dans un marché en croissance de la Vallée Centrale représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un entrepôt clé en main dans le secteur industriel prisé du nord de Modesto. Accès facile à la main-d'œuvre, aux routes de transport et aux commodités locales. L'acheteur ou le courtier doit effectuer une diligence raisonnable sur les spécifications exactes, le zonage, les services publics et les détails des locataires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'entrepôt de 42 750 pi² au cœur de Modesto ! Le locataire est dans la troisième année d'un bail de 5 ans avec 2 options supplémentaires de 5 ans. Les loyers augmentent de 3 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-11

Ruskin Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Ruskin – Terrain commercial prêt à construire. Emplacement idéal pour un nouveau cabinet médical, bureau d'affaires ou bureau professionnel. Ce terrain de 0,9 acre est situé dans un corridor en pleine croissance, près de la communauté planifiée de Waterset et à proximité de plusieurs communautés établies. Permettant jusqu'à 7 500 pieds carrés d'espace BPO avec les services publics déjà raccordés et disponibles pour l'acheteur, le terrain offre plus de 220 pieds de façade le long de la 24e Rue NE avec une entrée privée sur Windstone Ave. Le terrain comprend les parcelles C-1 et C-2, totalisant près d'un acre de superficie. Les trottoirs sont en place, et le nivellement général du terrain est terminé. Emplacement unique dans un mélange de développements résidentiels et commerciaux à proximité. Idéalement situé près de Lennard High School, Hillsborough Community College - Southshore, l'hôpital de réadaptation Encompass Health, AdventHealth Riverview, le nouveau Publix Plaza sur la 30e Rue, le centre de distribution Amazon, et plus encore. Fort flux de circulation pour une bonne visibilité et un accès facile pour les déplacements. Venez jeter un coup d'œil... Vous allez aimer ce que vous voyez!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Fort Pierce Terrain à vendre

Opportunité de développement industriel de premier plan — 17,32 acres au 1539 N Kings Highway, Fort Pierce, FL 34947 Cette vaste parcelle de 17,32 acres de zone industrielle offre une toile exceptionnelle pour le développement commercial et industriel dans l'un des corridors à croissance la plus rapide de la Floride le long de la route Kings à Fort Pierce (comté de Sainte-Lucie). Stratégiquement positionné avec une excellente visibilité et un excellent accès, le site bénéficie d'améliorations continues de l'infrastructure, y compris l'élargissement de la Kings Highway à une autoroute divisée à quatre voies, ce qui améliorera la connectivité avec l'I-95, l'autoroute à péage de Floride et les principaux marchés régionaux. Principales caractéristiques et avantages : Taille et zonage : 17,32 acres de zonage industriel (probablement IL — Industrial Light ou l'équivalent dans le comté de Sainte-Lucie), idéal pour un large éventail d'utilisations autorisées, y compris la fabrication légère, l'entreposage, la distribution, la vente en gros, les services de construction, les services aux entreprises, etc. Ce zonage flexible favorise un développement efficace avec des restrictions minimes par rapport aux quartiers commerciaux ou résidentiels. Avantages liés à l'emplacement : Situé au cœur du corridor d'emplois de Kings Highway, un secteur prioritaire pour la croissance économique avec de nouveaux parcs industriels de catégorie A, des centres de distribution (y compris les récentes approbations Amazon qui ont créé des centaines d'emplois) et des incitatifs favorables aux entreprises. La proximité des principales voies de transport positionne parfaitement la propriété pour la logistique, la chaîne d'approvisionnement et les opérations de fabrication desservant Orlando (environ 100 milles au nord), Miami (environ 100 milles au sud) et les principaux ports. Potentiel de développement : La plupart du temps défriché ou prêt pour le nivellement, le site peut accueillir de grandes installations à utilisateur unique, des parcs industriels à bâtiments multiples ou des lotissements pour plusieurs locataires. La forte demande régionale d'espaces industriels sur la côte du trésor en fait un investissement à forte hausse. Fort Pierce et le comté de Sainte-Lucie offrent un environnement d'affaires favorable avec une main-d'œuvre qualifiée, des incitatifs concurrentiels et une croissance rapide dans le secteur industriel. Cette propriété convient parfaitement aux promoteurs avant-gardistes, aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux qui cherchent à tirer parti de l'élan de la région. Aperçu de la propriété : Ce site exceptionnel de 17,32 acres, anciennement un bosquet d'agrumes, offre une occasion rare au cœur du corridor d'emplois de Kings Highway, en pleine expansion, dans le comté de Sainte-Lucie. Avec une façade privilégiée de 664 pieds sur la route North Kings et une excellente visibilité depuis l'autoroute I-95 (exposition sud-ouest), la propriété est parfaitement positionnée pour un développement industriel, de distribution, de fabrication ou à locataires multiples à fort impact. Emplacement stratégique et élan Le site se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Treasure Coast, bénéficiant directement d'importants investissements publics et privés. Secteur immédiat Les faits saillants comprennent : Ancienne Dominion Freight Line, nouveau centre de distribution approuvé et en construction directement de l'autre côté de la route North Kings. La toute nouvelle installation ultramoderne de Kelly Tractor vient d'être achevée à proximité. Plusieurs autres projets industriels et logistiques progressent dans le corridor. Le FDOT devrait entamer des travaux de construction importants sur les améliorations de la route Kings à l'automne 2026. Que vous planifiez un centre de distribution, une installation de fabrication, un complexe de stockage/entrepôt ou un développement industriel mixte, cette parcelle offre des avantages en termes d'échelle, d'emplacement et de zonage dans un marché à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Orlando Industriel à vendre - SE Orange Outlying

Cette offre représente une occasion d'acquérir un entrepôt industriel stabilisé dans le sous-marché très recherché d'Orlando. La propriété comprend 8 479 pieds carrés et constitue la plus grande unité d'entrepôt au sein d'un bâtiment industriel de 8 unités, offrant une combinaison unique de taille et de fonctionnalité rarement disponible dans des actifs en copropriété comparables. Cet actif de 8 479 pieds carrés (±646 pieds carrés de bureau / ±7 786 pieds carrés d'entrepôt) est actuellement loué à un entrepreneur national en infrastructures de télécommunications jusqu'au 31 octobre 2026, garantissant un flux de trésorerie stable à court terme. Le locataire a une présence bien établie sur le site, et il existe une forte probabilité de renouvellement, tandis que la durée du bail offre une fenêtre claire pour qu'un utilisateur-propriétaire planifie son occupation. La propriété est actuellement louée à 11,55 $/pi², ce qui représente un rabais significatif par rapport aux loyers du marché (15–18 $/pi²), créant une opportunité attrayante de réajustement pour les investisseurs ou permettant à un utilisateur-propriétaire d'acquérir à un prix soutenu par des revenus inférieurs au marché. Construit en blocs de béton, le bâtiment offre une hauteur libre de 16 à 17 pieds, deux quais de chargement (dont un avec monte-charge) et une configuration sécurisée avec clôture et portail, le rendant hautement fonctionnel pour les opérations de logistique, de distribution ou de services. L'aménagement des bureaux comprend une zone de réception, deux bureaux privés et deux salles de bain. Idéalement situé avec un accès immédiat à la Florida Turnpike, la SR 528 (Beachline Expressway) et la SR 417 (Central Florida GreeneWay), et à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando, la propriété se trouve au cœur de l'un des corridors industriels les plus actifs de la Floride centrale. Cet actif offre un rendement immédiat avec un potentiel de valorisation intégré, tout en présentant une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire de sécuriser une installation bien située avec une option d'occupation à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Wells Bureau à vendre

Bel immeuble commercial situé sur l'une des rues principales de Wells, Nevada. Il a été utilisé comme complexe de bureaux dans le passé. Beaucoup d'espace pour le stationnement et la possibilité d'agrandir si vous avez besoin de plus de place. Le terrain mesure 1,32 acre et le bâtiment a une superficie de 2210 pieds carrés. Consultez le plan d'étage et les cartes joints. Actuellement vacant et prêt à vous accueillir. Wells est situé sur l'autoroute Interstate I-80 qui traverse d'est en ouest, ainsi que sur la route US 93 qui va du nord au sud. Amazon vient d'y installer un centre de distribution. Contactez-nous pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Sanger Terrain à vendre - Outlying Denton County

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le marché en pleine croissance du nord de DFW, à 46 miles de l'aéroport DFW et à 3 miles d'un important centre de distribution Walmart sur l'Interstate 35. Tous les plans d'ingénierie civile ont été entièrement approuvés par le comté de Denton. Situé juste à l'extérieur de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Sanger.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

South Hadley Industriel à vendre - Hampshire County

Centre de distribution impeccablement entretenu avec 20 000 pieds carrés de hauteur libre de 24 pouces, 4 quais de chargement équipés de niveleurs de quai et une porte de garage à ouverture verticale. Toiture neuve en 2020. Service électrique de 800 ampères - 10 000 volts. 2007 - Réfection des portes des quais de chargement 2008 - Teintage des fenêtres des bureaux 2013 - Remplacement du système de climatisation #4 : unité intérieure et unité de condensation extérieure 2020 - Installation d'une nouvelle unité de chauffage sur le toit 2021 - Éclairage LED neuf 2024 - Remplacement du moteur souffleur de climatisation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Jefferson City Industriel à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'installation de 16 572 pieds carrés de QXO Inc. (NYSE : QXO) située à Jefferson City, MO. QXO Inc., anciennement Beacon Building Products, est l'un des plus grands grossistes et distributeurs mondiaux de matériaux de toiture et de construction. L'entreprise vient d'exercer l'une de ses options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi un engagement à long terme envers ce site. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif IOS avec un loyer inférieur au marché, loué à un locataire leader dans son secteur. Cette opportunité offre un investissement sûr et sécurisé pour les acheteurs potentiels. En collaboration avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR : Tom Gorman - Lic. MO #2023012377

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-04

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-30

Hillsboro Bureau à vendre

Cette propriété offre 1200 pieds carrés d'espace de bureau fini, prêt à accueillir une variété d'activités commerciales. Elle comprend une agréable zone de réception et d'attente, 2 petits bureaux, 1 grand bureau, 1 grande salle de conférence avec kitchenette, 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées (une salle d'eau dans la zone de bureau et une salle de bain complète avec douche en céramique sur mesure et branchements pour laveuse et sécheuse), un placard de rangement contenant le panneau électrique, ainsi qu'un couloir menant à une zone d'atelier de 1200 pieds carrés avec 2 portes basculantes et une porte piétonne. Une moitié de l'atelier est divisée par des murs en plastique pour le contrôle de la poussière (incluant la salle de bain complète mentionnée avec branchements pour laveuse/sécheuse et évier utilitaire). De plus, il y a une zone de rangement de 1200 pieds carrés située au-dessus de la section bureau. Ce site a été précédemment utilisé comme bureau de construction, avec des espaces adaptés pour accueillir des clients et effectuer des revues de plans, etc. La zone d'atelier servait à des réparations, au stockage d'équipements et peut être louée séparément à une autre entité. Hillsboro connaît une croissance rapide avec des développements majeurs en cours. Amazon vient également d'ouvrir un centre de distribution dans les limites de la ville. Un vaste nouveau lieu de concert en plein air est en construction par la ville, à environ 800 pieds de l'emplacement. Emplacement idéal, prix attractif, moment opportun.

Date de mise en marché :

2026-04-28