Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Fulfillment Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 600 Palmyrita Ave, Riverside, CA - Industriel à vendre

600 Palmyrita Ave

Riverside, CA 92507

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 24 677 861 $ CAD
  • 72 040 pi²

Riverside Industriel à vendre

Ce centre de distribution de ±72 040 pi² offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une installation industrielle moderne située dans le parc Hunter de Riverside. Implanté sur un terrain de ±4,16 acres, la propriété dispose d'un accès complet pour les véhicules autour du bâtiment, d'une hauteur libre minimale de 28 pieds et d'une cour privée et clôturée. Le bâtiment comprend ±3 500 pi² d'espace de bureau, équipé d'un éclairage LED activé par mouvement et de puits de lumière pour une illumination naturelle. La fonctionnalité élevée est assurée par 12 quais de chargement surélevés, trois portes de niveau sol et une cour pour camions en béton de 110 pieds. La capacité électrique est de 1 200 ampères, extensible à 2 000 ampères, et le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs .60/2000. Conçu pour des opérations efficaces, la configuration de la propriété permet une disposition potentielle pour plusieurs locataires, offrant une flexibilité à long terme. Sa proximité avec les autoroutes I-215, CA-91 et CA-60 garantit une excellente connectivité régionale et des avantages en matière de distribution dans le marché industriel très recherché de l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 0 Hwy 161, Springfield, TN - Terrain à vendre

4603 Hwy 161, Springfield, TN 37172 - 0 Hwy 161

Springfield, TN 37172

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 11 032 623 $ CAD
  • Lot de 110,00 AC

Springfield Terrain à vendre - Robertson County

Ce site représente une occasion rare pour un projet industriel/commercial de grande envergure, un centre de distribution, une installation de fabrication ou un parc d'affaires. Ce vaste terrain offre une excellente fonctionnalité grâce à une topographie principalement plane. Ce site permettrait une préparation économique et efficace. Les égouts publics sont disponibles. Le propriétaire est prêt à vendre cette propriété dans son intégralité ou à la diviser, offrant ainsi des options aux entreprises à la recherche d'un espace sur mesure. Terrain de choix avec l'espace, le zonage et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser votre vision industrielle! Considéré comme faisant partie du parc industriel nord. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Re/Max 1st Choice

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 713 W Palm Dr, Florida City, FL - Spécialité à vendre

STNL Florida City Educational Campus - 713 W Palm Dr

Florida City, FL 33034

  • Fulfillment Center
  • Spécialité à vendre
  • 19 594 619 $ CAD
  • 30 421 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Florida City Spécialité à vendre - South Dade

GoCommercial présente une opportunité exclusive d'acquérir un campus éducatif à locataire unique situé à Florida City, en Floride, au 713 West Palm Drive. Cet actif institutionnel emblématique comprend une installation éducative K-8 de 30 421 pieds carrés entièrement stabilisée, conçue sur mesure, ainsi qu'un terrain d'expansion contigu de 1,47 acre avec des plans d'ingénierie approuvés pour une installation miroir. Cette configuration permet de doubler la capacité totale du campus à plus de 60 000 pieds carrés sur un site unifié de 2,94 acres. STRUCTURE DES PARCELLES L'offre comprend deux folios fiscaux distincts. La parcelle 1 (Folio 16-7825-000-0390) est le bâtiment scolaire générant des revenus, une installation de trois étages construite sur mesure avec des planchers et murs en béton armé, des vitres et portes résistantes aux ouragans conformes aux normes HVHZ de Miami-Dade, des poutres et fermes en acier, et un toit en tuiles de béton sur un platelage en acier ondulé. La parcelle 2 (Folio 16-7825-000-0400) est le site d'expansion contigu de 1,47 acre avec des plans approuvés pour une installation miroir de 30 421 pieds carrés. Le bâtiment scolaire peut être acquis indépendamment pour 10,9 millions de dollars ou en assemblage avec la parcelle d'expansion en tant que campus combiné. La parcelle d'expansion n'est pas disponible pour un achat séparé. BAIL ET REVENUS La propriété est soumise à un bail net absolu (NNN) avec Advanced Achievers Academy, une école privée agréée en Floride, éligible au titre I, occupant les lieux de manière continue depuis le 1er juillet 2015. La structure NNN offre un flux de revenus entièrement passif sans obligations pour le propriétaire, avec un taux de capitalisation de 5,23 % au prix demandé. Le loyer de base actuel est de 47 503,88 $ par mois (570 046,53 $ annuellement), augmentant chaque année de 3 % ou selon l'indice des prix à la consommation (IPC), selon le plus élevé. La durée initiale de 15 ans expire le 30 juin 2030, avec une option de renouvellement de 15 ans au taux du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif étant donné les loyers actuels de 18,74 $/pi² contre le taux du marché de 30 $/pi². Le locataire a exprimé son intérêt pour une exécution anticipée de l'option de renouvellement. Le bail est garanti personnellement par les dirigeants de l'entité locataire. Les taux de capitalisation mentionnés dans cette offre reflètent le prix de la parcelle 1, le bâtiment scolaire occupé, excluant la parcelle d'expansion adjacente, qui est disponible séparément et représente une valeur supplémentaire non incluse dans l'évaluation basée sur les revenus. PROFIL DU LOCATAIRE Advanced Achievers Academy (AAA) est un établissement éducatif de premier plan pour les niveaux maternelle à 8e année, desservant le sud de Dade depuis 2015. Avec une inscription confirmée de 350 à 365 élèves, AAA se classe parmi les 20 % des meilleures écoles privées de Floride en termes de taille et de diversité de la population étudiante. Les frais de scolarité publiés pour 2025-2026 sont de 11 900 $ par an, plus 750 $ de frais d'inscription par élève. L'Académie a maintenu une inscription complète tout au long de sa décennie d'occupation sans aucun défaut ou retard de paiement des loyers. REVENUS GARANTIS PAR LE GOUVERNEMENT Un facteur différenciateur clé est la participation de AAA au cadre universel de choix scolaire de la Floride. L'école est un bénéficiaire principal des fonds de bourses Step Up For Students, y compris les bourses Family Empowerment Scholarship (FES EO et FES UA), Gardiner Scholarship, McKay Scholarship et Florida Tax Credit Scholarship. L'État de Floride effectue des paiements directs et non cycliques à l'école au nom des élèves inscrits, créant un flux de revenus soutenu par le gouvernement, indépendant des conditions économiques des ménages. Sur la base des inscriptions confirmées et des bourses moyennes de 8 500 à 9 000 $ par élève, l'État de Floride fournit entre 3,1 et 3,5 millions de dollars de revenus bruts annuels provenant du gouvernement, représentant environ 5,5 fois la couverture du loyer de base annuel actuel. RÉAJUSTEMENT AU TAUX DU MARCHÉ EN 2030 Les loyers actuels d'environ 18,74 $/pi² sont bien en dessous du taux du marché de 28 à 35 $/pi² pour les espaces éducatifs NNN construits sur mesure dans le sud du comté de Miami-Dade. Le réajustement contractuel au taux du marché en 2030 représente une opportunité de valorisation importante pour l'acheteur, que le locataire actuel exerce ou non l'option de renouvellement. Le taux de vacance des espaces éducatifs construits sur mesure à Miami-Dade est inférieur à 2 %, et les écoles privées et à charte nationales recherchent activement des campus prêts à l'emploi pour éviter le cycle d'approbation de 24 à 36 mois. Le propriétaire actuel reçoit régulièrement des demandes d'autres écoles intéressées par cet emplacement. OPPORTUNITÉ D'EXPANSION La parcelle 2 dispose de plans d'ingénierie approuvés pour une installation miroir de 30 421 pieds carrés. La géométrie du site, le drainage et les ratios de stationnement sont déjà établis. AAA a exprimé un intérêt actif pour l'expansion et paie actuellement tous les impôts fonciers sur la parcelle d'expansion pour un usage complémentaire. Un acheteur peut négocier un pré-bail pour la phase II avec AAA pendant la période de diligence raisonnable, éliminant le risque de location et débloquant un financement institutionnel pour la construction. La phase II peut également être développée comme une installation éducative autonome et complémentaire, créant un pôle éducatif à deux locataires sur un seul campus. MARCHÉ ET DÉMOGRAPHIE Florida City est au cœur du corridor de croissance le plus explosif du comté de Miami-Dade. Le rayon de 1 mile a connu une augmentation de 17,18 % de la population entre 2020 et 2025 et devrait croître de 9,51 % supplémentaires d'ici 2030, soit environ neuf fois la moyenne nationale. La croissance est stimulée par le centre de distribution Amazon South Dade de 2,4 millions de pieds carrés, la base de réserve aérienne de Homestead (7 200 employés) et l'économie de la porte d'entrée des Keys de Floride. Le revenu médian des ménages dans un rayon de 1 mile est de 51 659 $. La propriété est située à moins de 1 mile de la Route 1 et du Ronald Reagan Turnpike. OBSTACLES À L'ENTRÉE Le développement d'une nouvelle installation K-12 dans le comté de Miami-Dade nécessite de 24 à 36 mois de zonage, de conformité et d'approbations municipales auprès de plusieurs agences indépendantes. Le zonage pour usage institutionnel dans ce corridor est rare. Les coûts de construction pour des installations éducatives sur mesure dépassent 450 à 500 $/pi², plaçant le coût de remplacement entre 13,7 et 15,2 millions de dollars, bien au-dessus de la base d'acquisition actuelle d'environ 358 $/pi². Veuillez ne pas déranger le locataire. Toutes les visites doivent être programmées via le courtier inscripteur. Les représentants des acheteurs sont les bienvenus.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 10200 Metro Pky, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Prime Dev Site across from To Be Built Costco - 10200 Metro Pky

Fort Myers, FL 33966

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 5 324 625 $ CAD
  • Lot de 5,23 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Costco a finalisé l'achat de 55 acres de terrain de l'autre côté de la route pour 55 millions de dollars, soit 1 million de dollars par acre ou 30 $/pi², le 12 mai 2026. Le zonage CI convient à une variété d'usages commerciaux, notamment, mais sans s'y limiter, l'entreposage libre-service, les concessionnaires automobiles, la réparation automobile, les stations-service, les lave-autos, les hôtels, motels, auberges, établissements de séjour prolongé, centres d'entreposage ou de distribution, ainsi que des projets multifamiliaux de 40 unités par acre, sous réserve des restrictions de l'Autorité portuaire. Emplacement idéal offrant une façade sur Metro Parkway, juste au sud de l'intersection avec Colonial Boulevard, en face de CarMax et du futur Costco (en cours de permis), avec un accès rapide et facile à tous les principaux corridors. Cette zone connaît une croissance résidentielle et commerciale explosive, avec de nombreux développements de maisons unifamiliales et d'appartements à proximité immédiate. Secteur à forte concentration de commerces de détail, avec un mélange de grandes marques nationales offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-28
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Plus de détails pour 368 Nike Rd, Jeffersonville, GA - Industriel à vendre

20,000 sq ft warehouse on 14 ac - 368 Nike Rd

Jeffersonville, GA 31044

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 696 780 $ CAD
  • 20 000 pi²

Jeffersonville Industriel à vendre - Twiggs County

Situé juste à côté du centre de distribution Academy Sports, au quadrant sud-est de l'I-16 et de l'autoroute 96. Cet entrepôt de 20 000 pieds carrés à portée libre est implanté sur un terrain de 14 acres. Le bâtiment offre une hauteur de 18 pieds à l'avant-toit et de 21 pieds au centre. Il est équipé d'une porte roulante et de deux quais de chargement. L'espace bureau chauffé et climatisé couvre 1 200 pieds carrés. Les 14 acres de terrain inclus dans la vente offrent amplement d'espace pour une éventuelle expansion, le stationnement de camions ou le stockage d'inventaire. Cette propriété se trouve à seulement 143 miles du port de Savannah, en Géorgie. Également disponible à la location pour 7 $/pied carré NN.

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3310 Lowry Drive, Perrysburg, OH - Terrain à vendre

124 Acre Development Site - 3310 Lowry Drive

Perrysburg, OH 43551

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 8 803 380 $ CAD
  • Lot de 124,00 AC

Perrysburg Terrain à vendre - Perrysburg/Northwood

Terrain industriel de 124± acres disponible au 0 Fremont Pike à Perrysburg, Ohio. Situé à moins de 1 mile du Ohio Turnpike (I-80/90) et à quelques minutes de l’I-75, ce site offre un accès régional direct à travers le Midwest et convient parfaitement au développement de parcs industriels, à la fabrication, à la logistique/distribution, au développement de centres de données, à des projets commerciaux mixtes ou à un investissement à long terme. Le site bénéficie d’infrastructures à proximité, notamment l’eau, les égouts, l’électricité, le gaz et la fibre optique, et se trouve à proximité de grands utilisateurs de la région tels que First Solar, NSG Group, le centre de distribution The Home Depot, W.W. Williams, Selking International, Gerken Companies, Gro-Mor et B&B Repairs. Une superficie supplémentaire pourrait être acquise si nécessaire, jusqu’à environ 175 acres.

Coordonnées pour la location:

Dye Real Estate and Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1176 Ellis Avenue, Perris, CA - Terrain à vendre

Industrial Lot for Development - 1176 Ellis Avenue

Perris, CA 92570

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 17 748 749 $ CAD
  • Lot de 29,44 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Accès direct à l'I-215 via Redlands Avenue Efficacité d'accès et de transport grâce au nouveau pont Ellis Ave, qui optimise considérablement la circulation des camions, créant un environnement logistique plus efficace et fiable. Une connectivité routière améliorée favorise un trafic de camions plus rapide et fluide. Cet avantage infrastructurel réduit les retards, augmentant ainsi la fonctionnalité du site et offrant une valeur forte et mesurable aux utilisateurs industriels et aux futurs locataires.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomesServices California

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 0 Burbank St, Apple Valley, CA - Terrain à vendre

0 Burbank St

Apple Valley, CA 92307

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 319 477 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

Apple Valley Terrain à vendre - Mojave River Valley

±2,11 acres de terrain industriel vacant à vendre à l'angle de Newhall Ave et Burbank St à Apple Valley; APN : 0463-364-03. Zoné "Specific Plan Industrial" (SPI) selon le North Apple Valley Industrial Specific Plan, ce site permet une variété d'usages industriels, quasi-industriels et de soutien commercial, y compris la fabrication, l'entreposage et les installations de vente au détail. Ce terrain est situé au cœur de la zone industrielle, à proximité du centre de distribution Walmart, du Watson Logistics Center, de Fresenius Medical Distribution et du centre de distribution ARCO/Lecangs en construction. Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont disponibles. Avec un accès rapide à l'Interstate 15, la zone industrielle de North Apple Valley compte des millions de pieds carrés d'espace industriel en phase de construction ou d'autorisation, avec une augmentation des activités pour répondre à une demande nationale croissante d'espace industriel supplémentaire. Apple Valley accueillera également le futur site de la station Victor Valley de Brightline West. Actuellement en phase de construction préliminaire, cette ligne ferroviaire reliera Las Vegas et le sud de la Californie avec le premier véritable système de train à grande vitesse pour passagers aux États-Unis. Ce projet de 21 milliards de dollars améliorera la connectivité entre le High Desert, le bassin de Los Angeles et Las Vegas, couvrant 218 miles en environ 2 heures à des vitesses maximales allant jusqu'à 200 miles par heure. Ce service de train entièrement électrique nécessitera environ 4 ans pour achever sa construction et devrait être opérationnel pour les passagers d'ici 2029. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. L'agent et ses représentants ne sont pas responsables de l'exactitude de ces affirmations.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 4988 S Loop 1604 E, Elmendorf, TX - Terrain à vendre

4988 S Loop 1604 E Elmendorf, Tx 78112 - 4988 S Loop 1604 E

Elmendorf, TX 78112

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 419 900 $ CAD
  • Lot de 4,82 AC

Elmendorf Terrain à vendre - South

DEVRA ÊTRE REZONÉ, MAIS AVEC UNE FAÇADE IMPORTANTE SUR LA 1604 ET À SEULEMENT 1 MILE DE L'I-37, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE, LOT DE VOITURES, STATIONNEMENT POUR CAMIONS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, MINI-ENTREPÔTS, PARC POUR VR ET BIEN PLUS ENCORE. 4,82 ACRES PLUS LA VENTE INCLUT LA ROUTE SUR LE CÔTÉ ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, CE QUI AJOUTE PLUS DE 4 ACRES SUPPLÉMENTAIRES. IL Y A UNE ANCIENNE MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ QUI POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉE POUR EN FAIRE UN BUREAU OU DÉMOLIE. LES DEUX PETITES MAISONS SUR LA PROPRIÉTÉ NE SONT PAS INCLUSES. UTILISEZ LA ROUTE POUR ACCÉDER À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ ET EN FAIRE UNE PROPRIÉTÉ AVEC UN ACCÈS EN DRIVE-THRU. À COURTE DISTANCE DU SITE DE TOYOTA, DU CENTRE DE DISTRIBUTION TJ-MAXX, DE NAVISTAR, DE TEXAS A&M ET DU COLLÈGE PALO ALTO. À 1 MINUTE DE L'I-37, À 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAN ANTONIO, DE KELLY FIELD ET DE BIEN PLUS ENCORE.

Coordonnées pour la location:

San Antonio Elite Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1319-1413 Creston Park Dr, Janesville, WI - Commerce de détail à vendre

Creston Park Mall - 1319-1413 Creston Park Dr

Janesville, WI 53545

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 371 340 $ CAD
  • 73 471 pi²

Janesville Commerce de détail à vendre - Rock County

Le centre commercial Creston Park Mall représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Janesville, Wisconsin. Ce centre commercial de 73 471 pieds carrés est situé sur un terrain de 7,99 acres et est proposé au prix de 6 600 000 $ avec un taux de capitalisation de 9,68 %. Ancré par des locataires de longue date tels qu'OfficeMax et Fresenius Medical Care, la propriété offre une stabilité et un potentiel de revenus. Situé le long de Milton Avenue, avec une visibilité sur environ 25 000 véhicules par jour, le centre bénéficie d'un fort trafic et d'une zone commerciale densément peuplée comptant près de 400 000 résidents dans un rayon de 25 miles. Le taux d'occupation actuel est de 83 %, offrant un potentiel immédiat d'amélioration grâce à la location des espaces vacants et au développement possible d'un terrain d'environ un acre. Le taux de vacance des commerces de détail à Janesville reste faible à 2,6 %, ce qui renforce la solidité de ce sous-marché. Avec sa proximité de Madison et des grands détaillants régionaux, le Creston Park Mall offre aux investisseurs un actif bien situé avec des flux de trésorerie constants et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour Southbelt Plaza – à vendre, Houston, TX

Southbelt Plaza

  • Fulfillment Center
  • Types mixtes à vendre
  • 10 507 260 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - South

Southbelt Plaza est un centre moderne et performant à usage mixte, stratégiquement situé dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Houston : l’intersection de la State Highway 288 et de la South Sam Houston Parkway East (Beltway 8). La propriété comprend trois bâtiments totalisant 37 500 pieds carrés, construits entre 2013 et 2017, et s’étend sur 5,27 acres avec une excellente visibilité, un flux de trafic important et un accès direct à deux des principales artères régionales de Houston. Actuellement occupé à 92 % par 12 locataires, le centre génère des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Démographie locale (rayon de 3 miles – 2915 S Sam Houston Pkwy E) (Basé sur les données du code postal 77047 et du corridor environnant de la SH-288) Population : Environ 36 274 résidents dans le code postal 77047, avec une croissance rapide alimentée par de nouvelles communautés résidentielles. Croissance démographique : Augmentation de plus de 70 % depuis 2010 (reflétant le développement explosif le long de la SH-288). Revenu médian des ménages : Entre 70 000 $ et 95 000 $, selon les quartiers. Expansion résidentielle : Développement significatif de maisons unifamiliales et multifamiliales, stimulant la demande pour le commerce de détail. Le corridor de la SH-288 est l’une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide de Houston, avec une forte consommation et une population active en hausse. Trafic et connectivité régionale Southbelt Plaza bénéficie d’une exposition et d’un accès exceptionnels : - Beltway 8 (Sam Houston Pkwy E) : L’une des boucles les plus fréquentées de Houston, avec un trafic important de navetteurs et de logistique. - State Highway 288 : Une artère majeure nord-sud reliant Pearland, le Texas Medical Center, le centre-ville et Lake Jackson. - Intersection de la 288 et de la Beltway 8 : Un point de convergence régional majeur pour les navetteurs, le fret et le trafic de distribution. Note : TxDOT et H-GAC maintiennent des bases de données détaillées sur les volumes de trafic pour ces corridors, confirmant des volumes élevés constants d’année en année. Entouré par des infrastructures majeures et des moteurs de croissance Le corridor de la SH-288 connaît une expansion commerciale et résidentielle massive. Les principaux moteurs de la demande incluent : - Adjacence immédiate : - Centre de traitement Amazon – À côté : Un important pôle d’emploi générant des milliers de déplacements quotidiens et soutenant une population active importante. Croissance régionale et projets - Expansion résidentielle rapide le long de Cullen Blvd, Almeda Rd et South Post Oak. - Développement commercial en cours autour de Beltway 8 et 288, incluant la logistique, le commerce de détail de services et les usages médicaux. - Proximité du corridor du Texas Medical Center via la 288. - Croissance continue de l’industrie et de la distribution dans la région sud de Houston / Pearland. Cette zone est l’un des pôles de développement les plus actifs de Houston, avec une appréciation à long terme soutenue par les investissements dans les infrastructures et la croissance démographique.

Coordonnées pour la location:

Barr & Associates Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 4720 E. 377 hwy, Granbury, TX - Terrain à vendre

4720 E. 377 hwy

Granbury, TX 76049

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 2 658 043 $ CAD
  • Lot de 5,73 AC

Granbury Terrain à vendre - Hood County

Incroyable opportunité de posséder un terrain commercial très visible au cœur de Granbury, Texas — élu Meilleure Petite Ville Historique des États-Unis. Cette propriété offre plus de 350 pieds de façade directe sur l'autoroute 377, avec un trafic quotidien estimé à plus de 25 000 véhicules, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout développement commercial. Situé dans les limites de la ville de Granbury, ce terrain est idéalement positionné entre des détaillants nationaux majeurs et des concessionnaires automobiles. À l'est, vous trouverez HEB, Kroger, Starbucks, Marshalls, ainsi que Granbury Nissan & Kia — et à l'ouest, les concessionnaires Ford, Hyundai, Jeep et Toyota. Votre future entreprise sera entourée de commerces florissants. En outre, plusieurs nouveaux lotissements résidentiels en pleine expansion entourent cette propriété, offrant une base de clientèle solide et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. Les chênes matures ajoutent une beauté naturelle et de l'ombre, tandis que la forme rectangulaire et la topographie plane permettent des options de conception flexibles pour le développement. Ce terrain est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment : vente automobile, station-service, immeuble de bureaux, église, industrie, fabrication, entrepôt ou centre de distribution. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement rare et très fréquenté dans l'un des marchés de petites villes les plus recherchés du Texas. C'est L'ENDROIT parfait pour votre prochaine entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Apex Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 5330 Bragg Blvd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

5330 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 938 767 $ CAD
  • 7 560 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

Propriété commerciale à vendre – Emplacement de choix sur Bragg Blvd Excellente opportunité commerciale située sur le corridor très fréquenté de NC-24 / NC-87 (Bragg Blvd). Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique aux principales routes, notamment l'All American Freeway, l'I-295, la NC Highway 210 (Murchison Rd) et le US-401 Bypass (Skibo Rd). Stratégiquement positionnée à quelques pâtés de maisons du centre de distribution Amazon, de l'installation militaire de Fort Bragg et du Military Business Park, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une activité commerciale à proximité. Des restaurants, des magasins de détail et d'autres commodités se trouvent à proximité. La propriété comprend un bâtiment en brique et en blocs de 7 560 pieds carrés actuellement utilisé comme espace de vente au détail. L'intérieur inclut deux salles de bain et un espace flexible adapté aux commerces de détail, aux salles d'exposition, aux entrepôts ou aux entreprises de services. À l'extérieur, la propriété offre environ 18 à 19 places de stationnement, assurant un accès pratique pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Townsend Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 342 W Boylston St, Worcester, MA - Commerce de détail à vendre

342 W Boylston St

Worcester, MA 01606

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 422 $ CAD
  • 3 360 pi²

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Rare opportunité de réaménagement et de valorisation. Ce bâtiment commercial de 3 360 pi², anciennement utilisé comme restaurant rapide, offre une excellente occasion de repositionnement pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs propriétaires. La structure existante nécessite des rénovations et convient parfaitement à un usage de restaurant, de commerce de détail ou de bureau. De plus, la propriété bénéficie d'approbations complètes et de propositions de développement pour un projet résidentiel multifamilial de 24 unités, offrant un potentiel significatif à long terme pour un réaménagement résidentiel. Située dans un corridor commercial très aisé avec un accès pratique à une autoroute majeure, la propriété est entourée de moteurs économiques solides, notamment un centre de distribution Amazon, une succursale de Chase Bank, ainsi que de nombreuses franchises alimentaires nationales et régionales. La combinaison du potentiel de réaménagement, des données démographiques favorables et de la proximité des grands employeurs fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 23432-23420 Lakeland Blvd, Euclid, OH - Industriel à vendre

23432-23420 Lakeland Blvd

Euclid, OH 44132

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 276 490 $ CAD
  • 18 555 pi²

Euclid Industriel à vendre - Northeast

Les installations de fabrication comprennent une alimentation électrique puissante, des conduites d'air, une hauteur libre de 16 pieds, des quais de chargement et une porte d'accès au sol, ainsi que des améliorations récentes du toit. La propriété est située dans une Zone d'Opportunité et offre un accès et une visibilité inégalés depuis l'I-90 et la SR 2. Elle est adjacente au centre de distribution CLE3 d'Amazon et bénéficie d'une proximité avec une main-d'œuvre qualifiée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1 Greystone Ave, North Providence, RI - Multi-résidentiel à vendre

1 & 2-4 Greystone Ave - 1 Greystone Ave

North Providence, RI 02911

  • Fulfillment Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 839 658 $ CAD
  • 7 065 pi²

North Providence Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement comprenant deux propriétés résidentielles génératrices de revenus situées entre Waterman Avenue et Putnam Pike, près de Centredale à North Providence. Ce portefeuille offre des revenus stables en place, un faible taux de vacance et un flux de trésorerie positif immédiat, avec un accès exceptionnel à la Route 44 et à l'I-295, ainsi qu'une proximité avec le nouveau centre de distribution Amazon actuellement en développement, soutenant la demande locative à long terme. Points forts de la propriété • Flux de trésorerie constant dès le premier jour • Emplacement privilégié à North Providence, près de Centredale • Accès pratique à la Route 44 et à l'I-295 • Proximité du nouveau centre de distribution Amazon 1 Greystone Street • Immeuble multifamilial de 9 unités avec un mélange d'appartements de 1 et 3 chambres • Stationnement assigné sur place • Buanderie à pièces au sous-sol • Plusieurs unités récemment rénovées atteignant les loyers du marché 2–4 Greystone Street • Duplex avec deux unités de 3 chambres / 1 salle de bain • Une unité récemment entièrement rénovée avec des améliorations modernes • Potentiel de valorisation grâce à des rénovations futures des unités et à une augmentation des loyers Une occasion rare d'acquérir des actifs multifamiliaux stabilisés offrant des revenus solides et un potentiel de croissance dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Elite Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 550 Thornton Rd, Lithia Springs, GA - Commerce de détail à vendre

Applebees - 550 Thornton Rd

Lithia Springs, GA 30122

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 171 666 $ CAD
  • 4 523 pi²

Lithia Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

- Bail à long terme : Plus de 20 ans d'exploitation ininterrompue - Garantie corporative : Dine Brands (NYSE : DIN) soutient le bail - Bail NNN absolu : Aucune responsabilité pour le propriétaire - Lithia Springs, GA (région métropolitaine d'Atlanta), situé sur la très fréquentée Thornton Road avec 46 500 véhicules par jour (VPD), 160 pieds de façade sur la route et un accès direct à l'autoroute I-20. - Loué à Applebee’s International, Inc. (Dine Brands), l'une des plus grandes marques de restauration décontractée aux États-Unis, avec plus de 1 500 emplacements. - Le bail est valide jusqu'en décembre 2030 : Le locataire a exercé sa première option de renouvellement de 5 ans, démontrant un fort engagement envers le site. - Augmentations de loyer prévues en 2029, 2031, 2034 et 2039, avec trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans jusqu'en 2043. - Entouré de grandes enseignes nationales et d'ancrages d'emploi, notamment le centre de distribution Amazon, le centre de distribution régional de Home Depot, Walmart et le système de santé Wellstar, générant une population active importante et un trafic élevé pendant la journée. - Situé dans un important centre de distribution et de logistique de dernier kilomètre, soutenant une demande commerciale durable grâce à la croissance résidentielle et de l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour Jose's Collision Corner – à vendre, Niagara Falls, NY

Jose's Collision Corner

  • Fulfillment Center
  • Types mixtes à vendre
  • 1 844 450 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Niagara Falls Portefeuille de propriétés à vendre

Bienvenue à une opportunité commerciale exceptionnelle! Jose's Collision, un complexe automobile entièrement opérationnel comprenant trois bâtiments commerciaux, tous situés sur un terrain de 2,6 acres réparti sur trois parcelles fiscales distinctes (293000-131-018-0004-003-000, 293000-131-0004-004-011 et 293000-131-0004-004-021). Situé à un carrefour stratégique à fort trafic avec près de 20 000 véhicules par jour, cette propriété offre une visibilité et un accès inégalés pour toute entreprise automobile ou commerciale. L'atelier principal de réparation s'étend sur environ 5 000 pieds carrés et est équipé de plusieurs élévateurs, d'une cabine de peinture professionnelle et d'une gamme d'équipements inclus, ce qui en fait une installation clé en main idéale pour les opérations de collision automobile, de mécanique ou de restauration. Le deuxième bâtiment, d'environ 2 000 pieds carrés, dispose de trois baies et de trois élévateurs, offrant une capacité supplémentaire pour le service ou l'expansion. La troisième structure, d'environ 900 pieds carrés, offre une utilisation flexible pour le stockage, le detailing ou des travaux industriels légers. Le vaste site d'angle de 2,6 acres offre un excellent stationnement, une circulation fluide et un potentiel de développement futur pour des usages tels qu'une concession automobile, un centre de service de flotte ou un projet de réaménagement. Avec le nouveau centre de distribution Amazon actuellement en construction juste à côté, les volumes de trafic quotidien et l'exposition devraient augmenter considérablement, positionnant cette propriété pour une croissance à long terme et une appréciation de valeur exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un site commercial polyvalent à forte visibilité dans une zone en plein développement avec un potentiel futur prometteur. Également disponible à la location sous le numéro ML#B1597267.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial (NY)

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 6553 Lakes Industrial Pky, Lake Park, GA - Industriel à vendre

6553 Lakes Industrial Pky

Lake Park, GA 31636

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 832 061 $ CAD
  • 6 250 pi²

Lake Park Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel de 6 250 pieds carrés, situé sur un terrain utilisable de 1 acre, se trouve au 6553 Lakes Industrial Parkway à Lake Park, directement adjacent à un centre de distribution Home Depot. La propriété comprend deux portes roulantes, un bureau et une salle de bain, et offre un accès direct à l'autoroute I-75 via la sortie 2, assurant une connectivité régionale et interétatique efficace. Les services publics incluent la disponibilité du gaz naturel, l'eau municipale et les égouts, et le bâtiment est équipé pour un compresseur d'air. Toit métallique à joint debout avec garantie à vie Électricité triphasée de 400 ampères Gaz naturel disponible Eau municipale et égouts Préparé pour un compresseur d'air Portes roulantes de 14 pieds Hauteur des avant-toits de 16 pieds / Hauteur au faîtage de 22 pieds Un terrain adjacent de 1 acre appartenant à l'Autorité de Développement peut également être mis à disposition

Coordonnées pour la location:

Bird Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 122 SW Interstate Ave, Chehalis, WA - Services hôteliers à vendre

Travelodge by Wyndham Chehalis - 122 SW Interstate Ave

Chehalis, WA 98532

  • Fulfillment Center
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 957 510 $ CAD
  • 10 344 pi²

Chehalis Services hôteliers à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec le Travelodge à Chehalis, WA, récemment mis en vente au prix de 5 595 000 $. Cet établissement de 69 unités vient de passer de la marque Oyo à la marque mondialement reconnue Travelodge, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité de tirer parti de la structure de redevances avantageuse de Travelodge ou d'augmenter la valeur par des rénovations et un repositionnement. Situé à mi-chemin entre Seattle et Portland le long du corridor I-5, cet hôtel bénéficie d'une demande constante en tant qu'étape pratique pour les voyageurs. Chehalis attire les visiteurs grâce à son célèbre Chehalis-Centralia Railroad & Museum, son Veterans Memorial Museum et son centre-ville dynamique, ainsi que par les activités de plein air dans les parcs et sentiers à proximité. De plus, l'hôtel accueille des clients d'affaires et corporatifs grâce à sa proximité avec des centres de fabrication et de distribution majeurs, tels que Cardinal Glass Industries et Fred Meyer Distribution Center, en faisant un choix idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. 69 unités pour les invités + 2 unités séparées pour les gestionnaires (2 chambres et 3 chambres). Emplacement stratégique près de l'I-5, offrant un accès facile à Seattle, Portland et au corridor du Pacifique Nord-Ouest. Proche des attractions locales, notamment le Chehalis-Centralia Railroad, le Veterans Memorial Museum et le Lewis County Historical Museum. À proximité des options de shopping, de restauration et de divertissement dans le centre-ville de Chehalis. Emplacement stratégique pour les voyageurs d'affaires avec un accès pratique aux centres locaux de fabrication et de distribution. Conversion récente à la marque Travelodge, offrant un meilleur soutien de franchise et des frais de redevance réduits. Opportunité d'augmenter la valeur grâce à des rénovations ou un repositionnement de la propriété. Stationnement sur place en quantité suffisante et commodités pour les invités afin d'améliorer la satisfaction des clients et les séjours prolongés.

Coordonnées pour la location:

Apex Lodging Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Ward Ave, Mount Pocono, PA - Terrain à vendre

2.2 acre Commercial Development Site - Ward Ave

Mount Pocono, PA 18344

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 283 270 $ CAD
  • Lot de 2,21 AC

Mount Pocono Terrain à vendre - Monroe County

Terrain de développement avec accès aux services publics disponibles. Ce site de plus de 2,2 acres, situé juste à côté de la Route 611 à Mt. Pocono, est zoné commercial avec une étude d'ingénierie indiquant la possibilité de construire jusqu'à 30 000 pieds carrés de bâtiment(s). Proche de l'intersection des Routes 611, 447 et 196. À proximité de l'aéroport de Pocono Mountain, du centre de distribution Walmart et des grands projets de développement. Accès par Ward Ave.

Coordonnées pour la location:

TACM Commercial Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 31775 Hwy 59, Loxley, AL - Terrain à vendre

31775 Hwy 59

Loxley, AL 36551

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 2 300 851 $ CAD
  • Lot de 3,10 AC

Loxley Terrain à vendre - Baldwin County

Ce terrain commercial de 3,1 acres offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un potentiel de développement robuste dans le marché en pleine croissance du comté de Baldwin. La propriété dispose d'environ 270 pieds de façade sur l'autoroute 59 et de 670 pieds sur la route de comté 49, offrant une rare visibilité à double accès sur deux axes importants. Situé dans le parc commercial de Loxley, le site se trouve à moins de trois miles de l'Interstate 10, assurant une connectivité régionale fluide pour les futurs utilisateurs. La région connaît une expansion commerciale et résidentielle accélérée, avec des entrepôts M-1 prévus au nord, un nouveau lotissement en construction derrière le site, une proximité avec le centre de distribution ALDI, et des développements majeurs tels qu'un centre de distribution Amazon à proximité. La propriété est zonée B-1 commercial, permettant une gamme d'utilisations dans le commerce de détail, les services ou l'hôtellerie, et bénéficie de la proximité d'un zonage industriel pour des applications polyvalentes. Les entreprises cherchant à tirer parti de la forte croissance démographique, des afflux de main-d'œuvre et de la demande accrue des consommateurs dans le comté de Baldwin trouveront cet emplacement particulièrement attrayant. Avec de multiples attributs favorables aux affaires, un accès exceptionnel et un emplacement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Alabama, ce site représente une opportunité unique pour les investisseurs et les développeurs visant une valeur et une utilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Elite Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 5091 Champions Way, Milford, OH - Terrain à vendre

5091 Champions Way

Milford, OH 45150

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 157 218 $ CAD
  • Lot de 5,12 AC

Milford Terrain à vendre - Milford/Wards Corner

Ce terrain commercial exceptionnel de 5 acres représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant construire et se développer. Idéalement adapté pour un entrepôt, un immeuble de bureaux, un centre de distribution ou une installation industrielle, cette propriété offre une base parfaite pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers. Le site bénéficie d'une infrastructure toute neuve récemment achevée, offrant un avantage majeur aux promoteurs et investisseurs. Les améliorations incluent une route nouvellement construite, ainsi que des systèmes modernes de drainage des eaux pluviales, d'égouts, d'eau et de gaz naturel déjà en place. Tous les services publics sont facilement accessibles à la limite de la propriété, permettant des connexions rapides et économiques lors du développement. Avec sa taille généreuse, son aménagement plat et constructible, et son infrastructure récemment installée, la propriété réduit considérablement le temps et les coûts généralement nécessaires pour préparer un site commercial à la construction. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations, établir un nouveau siège social ou lancer un nouveau projet industriel. Discrètement situé mais plein de potentiel, ce terrain est véritablement un trésor caché—offrant la préparation infrastructurelle, la flexibilité et l'espace dont les entreprises en croissance ont besoin pour réussir. Que vous planifiez un complexe de bureaux moderne, un centre logistique ou une installation de fabrication légère, cette propriété constitue une toile de choix pour votre prochaine aventure commerciale.

Coordonnées pour la location:

G21 Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 400 Technology Dr, Hooksett, NH - Terrain à vendre

400 Technology Dr

Hooksett, NH 03106

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 14 802 457 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Hooksett Terrain à vendre

AMAZON LOUE UN STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE * OFFRE D'INVESTISSEMENT INCROYABLE | Cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un stationnement NNN (Net Net Net) loué à l'une des plus grandes entreprises mondiales, Amazon. Amazon a loué ce site de 12 acres comme stationnement supplémentaire pour ses employés et pour le stockage de véhicules afin de desservir son centre de distribution situé juste en face. * LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT | Amazon se classe au 2e rang aux États-Unis sur la liste Fortune 500 et bénéficie d'une cote de crédit A1 selon Moody’s. Le bail inclut une garantie limitée de la société mère. * AMÉLIORATIONS IMPORTANTES | La propriété a fait l'objet de travaux significatifs pour être prête à l'emploi pour Amazon. Ces améliorations, totalisant ±5,7 millions de dollars, incluent le système d'égouts/drainage, l'aménagement paysager, le pavage, l'éclairage, la construction d'un bureau, un mur de soutènement et des clôtures, entre autres. De plus, Amazon prévoit investir environ ±400,000 $ supplémentaires pour ajouter des salles de bain et des espaces de stockage au bureau. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE D'AMAZON AVEC UNE ABONDANCE D'AMÉNAGEMENTS * EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ AUX AUTOROUTES | Située à l'intersection de l'Interstate-293 et de l'Interstate-93, la propriété se trouve à la frontière de Hooksett et Manchester. Le centre de distribution adjacent dessert à la fois Manchester et Concord, offrant une accessibilité immédiate à ces deux bassins de clientèle. * AMÉNAGEMENTS COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS | La propriété est entourée de nombreux commerces de détail avec des grandes marques telles que Kohls, Petco, Target, Walmart Supercenter, Bass Pro Shops et The Home Depot. Elle est également située dans un corridor industriel dynamique comprenant le centre de distribution Amazon, GE Aviation et Eversource, entre autres. * DÉMOGRAPHIE FORTE DU NORD-EST | La propriété bénéficie d'une population locale de ±108,800 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de ±110,000 $.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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97–120 de 500
  2. 1
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