500 Fulfillment Centers à vendre à USA

4.92 Acres in San Antonio - County Road 52

San Antonio, FL 33576

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 4 258 280 $ CAD
• Lot de 4,92 AC

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Ce site de 4,92± acres situé près de la SR 52 à San Antonio, en Floride, se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Pasco. Entouré par des développements résidentiels en pleine expansion et une forte présence de détaillants nationaux, la propriété offre d'excellents atouts à long terme, une grande visibilité et une accessibilité optimale—ce qui en fait une opportunité intéressante pour un campus médical.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

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2006 Sperry Ave

Patterson, CA 95363

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 9 122 857 $ CAD
• Lot de 12,29 AC

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

• Terrain de 12,29± acres zoné IBP avec une superposition de développement planifié permettant une variété d'usages commerciaux et de vente au détail générale, établi en décembre 2020. • La propriété est située à l'angle stratégique de l'intersection signalée de Sperry Avenue et Baldwin Road, avec plus de 485° de façade le long de Sperry, qui constitue l'artère principale est-ouest de la ville de Patterson. • La propriété se trouve à l'entrée des principales zones résidentielles et à seulement un mile de l'Interstate 5. • La propriété est immédiatement au sud du Keystone Pacific Business Park, un centre de distribution industriel de plus de 6 000 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Amsterdam Business Park - 1270 Amsterdam Rd

Belgrade, MT 59714

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 415 640 $ CAD
• Lot de 20,52 AC

Belgrade Terrain à vendre

- Lots flexibles avec zonage municipal offrant plusieurs configurations près de l'autoroute I-90. - Les investissements à proximité, tels que le centre de distribution Amazon et Ferguson Homes, renforcent la réputation de la région comme un corridor industriel et d'emploi établi. - 18 lots distincts allant de 0,8 à 1,6 acre (20,52 acres au total) pour répondre aux besoins des propriétaires d'entreprises prêts à passer de la location à l'achat. - Les services publics sur le site incluent : alimentation électrique triphasée, système d'eau public et capacités de suppression d'incendie. - Prix de vente : 442 800 $ - 997 000 $

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Flores Moses - 5455 Uecker Rd

San Antonio, TX 78220

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 192 716 $ CAD
• Lot de 7,10 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé dans un corridor de croissance en pleine expansion à San Antonio, ce terrain de 7,1 acres offre une excellente opportunité de développement. La propriété est zonée NP-10, permettant une large gamme d'usages compatibles avec les parcs de quartier et favorisant l'emploi, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs de services, flexibles, industriels légers ou commerciaux. Zonage : NP-10 - potentiel de développement flexible. Une ligne d'égout traverse la partie est de la propriété. Une ligne d'eau est située le long de Uecker Road. Accès et connectivité solides aux principales routes de transport. Proximité pratique avec Loop 410, IH-10 East et Hwy 87. Les améliorations incluent une maison, des granges et des clôtures. La partie arrière de la propriété se trouve dans une plaine inondable de 100 ans. À proximité de grands centres logistiques et d'emploi, notamment : HEB Super Regional Warehouse, Dollar General Distribution Center, Home Depot Distribution Center. Ce site offre des infrastructures, une proximité avec des employeurs majeurs et un accès régional solide, ce qui en fait un candidat idéal pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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2220 Burton ave

Springfield, MO 65803

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 476 249 $ CAD
• Lot de 1,54 AC

Springfield Terrain à vendre - Northeast

Maintenant disponible à la vente, ce terrain industriel situé dans le nord-est de Springfield bénéficie d'un emplacement pratique près de l'I-44 et de l'autoroute 65. Situé à côté du centre de distribution national de Bass Pro Shops, les entreprises voisines incluent : Killian Construction Company, Coca-Cola, Pepsi, Fabick Cat, Loren Cook Company et United Rentals. La propriété est zonée HM - Fabrication lourde. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations. SOUS CONTRAT.

Coordonnées pour la location:

R.B. Murray Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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0 N Virginia St

Reno, NV 89506

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 833 730 $ CAD
• Lot de 3,01 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

Le groupe Johnson est heureux de proposer à la vente une rare opportunité d'investissement dans le pôle industriel à la croissance la plus rapide du nord du Nevada. Cette propriété de plus de 3 acres est idéalement située à côté du nouveau centre de distribution d'Amazon et d'OnTrac. Le terrain bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et d'une proximité avec le marché en pleine expansion du nord de Reno.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

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905 7th Ave

Charleston, WV 25302

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 638 955 $ CAD
• 21 400 pi²

Charleston Industriel à vendre - Greater Charleston

En 1969, la Central Distributing Company a inauguré un tout nouveau centre de distribution de bière à la fine pointe de la technologie, entièrement climatisé, situé dans le West Side de Charleston, en Virginie-Occidentale. Ce centre a parfaitement servi la marque Budweiser, ainsi que de nombreuses autres bières expédiées à travers l'État. Vers 1991, l'entreprise a déménagé dans une installation beaucoup plus grande au sud de Charleston, laissant ce bâtiment à un autre utilisateur. En 1993, un marchand de vin local a acheté la propriété et a commencé à distribuer des vins dans tout l'État. Le bâtiment était idéal pour la distribution, avec ses quatre portes basculantes pour les véhicules et un quai de chargement doté d'une fosse encastrée pour le chargement et le déchargement des semi-remorques de 53 pieds. Vers 2019, le marchand de vin est tombé malade et est décédé trois ans plus tard. Pendant ce temps, l'entreprise de distribution de vin a souffert d'un manque de leadership. Il est décédé en 2022, et il a fallu environ trois ans pour régler la succession. Entre-temps, le bâtiment est resté vacant. Malheureusement, des voleurs ont pénétré dans les lieux et ont volé le cuivre ainsi que tout l'équipement électrique, ce qui signifie qu'il n'y a actuellement pas d'électricité dans le bâtiment. Par conséquent, les visites doivent se faire avec une lampe de poche. En conséquence, le bâtiment nécessite une rénovation importante. Une rénovation substantielle. Il faut remplacer les systèmes de chauffage et de climatisation là où nécessaire, les systèmes électriques, les luminaires, et effectuer une remise à neuf générale à l'intérieur comme à l'extérieur, probablement en incluant un nouveau toit. On peut estimer que tout cela coûterait 500 000 $ ou plus. Cela signifie que si cette somme était investie, un excellent entrepôt structurel pourrait être acquis pour environ 1 million de dollars, avec une superficie légèrement supérieure à 20 000 pieds carrés. Cela inclurait également des clôtures neuves pour la zone de quai de chargement, des quais de chargement, des portes pour camions et toutes les parties intégrales de l'installation, prêtes à servir pour les 50 prochaines années. L'asphalte est intact. Il y a un stationnement à l'avant du bâtiment pour les clients et les employés. La zone de manœuvre pour les camions est assez vaste, comme le montrent les photos aériennes du dépliant. Il s'agit simplement de prendre un bâtiment ancien et d'en faire quelque chose de très bien, car sa structure est exceptionnelle. C'est un bâtiment à portée libre avec des plafonds de 20 pieds. C'est un projet ambitieux, mais prometteur. Le résultat pourrait être une installation fabuleuse. Veuillez consulter le plan cadastral qui montre tous les terrains inclus, ainsi que les photos aériennes qui illustrent sa relation avec Virginia Street West, Seventh Avenue, et d'autres images montrant son emplacement dans le West Side de Charleston. Il n'existe pas de plans d'étage ni de dessins architecturaux pour le bâtiment, mais il s'agit essentiellement d'un bâtiment en acier préfabriqué mesurant 150' x 132', avec tous les quais de chargement et les portes situés à l'extrémité ouest. À l'intérieur, il y a un espace de bureau et de réunion/stockage au rez-de-chaussée mesurant 20' x 100', et au-dessus, un espace de bureau de 20' x 80', ce qui ajoute 1600 pieds carrés à l'empreinte du bâtiment. Cet espace est accessible par deux escaliers. Le bâtiment est actuellement évalué par le comté à 171 960 $, et les taxes annuelles s'élèvent à environ 5200 $. Ce projet n'est pas destiné aux âmes sensibles. Il s'agit d'une rénovation majeure d'un bâtiment important à Charleston, et le résultat pourrait être une installation extrêmement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Realcorp, LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-25

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Dan Dan The Mattress Man - 802 Ashman St

Midland, MI 48640

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 608 605 $ CAD
• 60 000 pi²

• Climatisation

Midland Commerce de détail à vendre - Downtown Midland MI

802 Ashman Street à Midland, Michigan, est une propriété composée de 6 bâtiments totalisant une superficie combinée de 60 000 pieds carrés. Actuellement utilisée comme salle d'exposition de meubles et entrepôt, cette propriété peut servir à la fois de salle d'exposition commerciale ou de centre d'entreposage/distribution industriel. Située au cœur de Midland, elle est proche des écoles, des parcs et des commerces, ce qui facilite les tâches quotidiennes.

Coordonnées pour la location:

Mat Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-23

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1909 N. Interstate 35 - 1909 Interstate 35

San Marcos, TX 78666

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 3 123 780 $ CAD
• Lot de 3,96 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site de terrain commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire le long de Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation sur le site. La propriété est zonée "General Commercial – Legacy District (GC)", permettant une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et des principaux employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à la Highway 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. Les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité du zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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W Avenue L8

Lancaster, CA 93534

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 425 970 $ CAD
• Lot de 2,43 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

Terrain vacant très recherché, zoné industriel, situé dans un emplacement de choix à Lancaster, près du nouveau méga centre de distribution de Trader Joe's. Idéal pour le stationnement et le stockage de camions.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals A.V.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Kimberly Apartments - 810 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

• Fulfillment Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 945 370 $ CAD
• 43 500 pi²

Dekalb Multi-résidentiel à vendre - Western East/West Corr

Les appartements Kimberly offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un complexe multifamilial de 85 unités avec potentiel de valorisation dans le marché de DeKalb, à quelques minutes de l'Université Northern Illinois, du futur centre de données Meta (Facebook) et du nouveau centre de distribution Kraft Heinz, tous deux prévus pour une ouverture en 2025. Ces développements majeurs devraient stimuler une croissance soutenue de la population et de l'emploi, augmentant directement la demande locative dans la région. Emplacement privilégié à proximité des autoroutes, des commerces et des pôles d'emploi. À quelques minutes de l'Université NIU, du campus Meta et du centre de distribution Kraft Heinz. Les appartements Kimberly se composent de bâtiments résidentiels de style jardin situés au 810 et 820 Kimberly Dr, offrant une variété de configurations d'unités et de plans d'étage dans un emplacement pratique et accessible à pied, proche du campus et des principales commodités locales.

Coordonnées pour la location:

AJ Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Hwy 71 - 3901 Abbott Dr

Willmar, MN 56201

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 4 969 650 $ CAD
• 118 219 pi²

Willmar Commerce de détail à vendre

Hennen's Furnen's Furniture Retail/Centre de distribution idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute 71. Situé au centre du Minnesota, ce qui facilite l'accès aux réseaux de transport, un gouvernement local favorable aux affaires et un soutien et des ressources pour la croissance des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Solutions

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-17

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2208 W 21st St

Jacksonville, FL 32209

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 4 998 048 $ CAD
• 41 410 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

Située dans le sous-marché nord-ouest de Jacksonville, cette propriété industrielle légère offre une superficie de 41 410± pi², incluant 30 000± pi² d’espace de stockage réfrigéré et 3 260± pi² de bureaux. Les caractéristiques comprennent 17 quais de chargement surélevés, 2 rampes d’accès au sol, une hauteur libre de 17 à 19 pieds, une alimentation électrique de 800 AMP en triphasé, ainsi que 3,5± acres de stationnement pour remorques. Le site est entièrement clôturé avec une porte automatique et dispose de 1,77± acre d’asphalte pavé. Située à proximité des autoroutes I-95 et I-10, ainsi que des principaux centres logistiques tels que JAXPORT et CSX, cette propriété est idéale pour le stockage alimentaire, la distribution ou les opérations industrielles recherchant une connectivité stratégique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-12

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2850 N Market St

Shreveport, LA 71107

• Fulfillment Center
• Commerce de détail à vendre
• 745 447 $ CAD
• 9 969 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Shreveport Commerce de détail à vendre - Caddo Parish

Bâtiment anciennement occupé par Aaron's Rent to Own, bien entretenu, avec un espace ouvert et des caractéristiques d'entrepôt climatisé, incluant une porte basculante, situé à North Shreveport sur l'I-220 à North Market, disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment dispose d'un grand stationnement et se trouve sur une parcelle extérieure du centre commercial ancré par l'épicerie Brookshire's. Un très populaire Whataburger est situé sur le terrain adjacent. À seulement 1,5 mile, on trouve un centre de distribution Amazon de 3 millions de pieds carrés employant 2000 personnes. Le quartier commercial de North Bossier City Airline Drive est à 10 minutes à l'est. Propriété également disponible à la location : 3 500,00 $ par mois NNN.

Coordonnées pour la location:

Walker-Alley & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Hwy 395 36 Acres - 0 Hwy 395 hwy

Hesperia, CA 92345

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 11 217 210 $ CAD
• Lot de 36,00 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 36 acres à Hesperia, CA, en pleine croissance. Coin nord-est de l'autoroute 395 et de Main Street. Découvrez le potentiel de ce terrain exceptionnel de 36 acres, zoné commercial, situé à l'angle nord-est très visible et fortement fréquenté de l'autoroute 395 et de Main Street à Hesperia, Californie. À moins de 1 400 pieds du nouveau centre de distribution Amazon de 2,5 millions de pieds carrés actuellement en construction, ce site offre une visibilité inégalée et une proximité stratégique avec l'un des développements les plus importants de la région. Ce terrain brut représente une opportunité stratégique pour une large gamme de projets commerciaux, notamment des centres commerciaux, des stations-service, des établissements hôteliers ou des services professionnels. La population de Hesperia a augmenté de plus de 20 % au cours de la dernière décennie, grâce à l'arrivée de familles et d'entreprises attirées par l'accessibilité, l'abordabilité et les opportunités offertes par la région. Faisant partie de la région de Victor Valley, Hesperia attire des marques nationales et des investisseurs désireux de répondre aux besoins de sa base résidentielle en pleine expansion et de son économie régionale florissante. Avec son emplacement privilégié, sa préparation au zonage et sa proximité avec une infrastructure corporative massive, cette propriété est idéalement positionnée pour devenir un pilier du futur commercial de Hesperia. Le terrain de 10 acres situé au nord de cette parcelle est également disponible.

Coordonnées pour la location:

Klick Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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602 Charles Way

Strafford, MO 65757

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 16 186 859 $ CAD
• 152 000 pi²

Strafford Industriel à vendre - Outlying Greene County

Présentation d'un bâtiment industriel de classe A en cours de développement dans un emplacement de choix près de l'I-44, dans le parc ferroviaire et industriel SW MO, à l'est immédiat de Springfield. Avec un design et une disposition optimisés, cette installation offrira des opportunités inégalées aux utilisateurs cherchant à améliorer leurs opérations. Situé juste à côté de l'autoroute 125 dans le parc ferroviaire et industriel SW MO, cette propriété offre un accès facile aux principales routes de transport, ce qui en fait un choix pratique et efficace pour les entreprises de logistique et de distribution. La disposition flexible du bâtiment permet des solutions personnalisables adaptées à une variété de besoins commerciaux, tandis que l'entrepôt spacieux et les quais de chargement offrent suffisamment d'espace pour le stockage des inventaires et les expéditions. Avec une attention particulière portée aux détails dans chaque aspect de la construction, ce bâtiment promet de fournir un espace haut de gamme pour les entreprises. Les entreprises voisines incluent le centre de distribution SW Missouri de John Deere, AMCON, Midwest Wheel, 417 Express et Warson Brands. Ne manquez pas l'occasion de réserver un espace dans ce bâtiment industriel exceptionnel. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

R.B. Murray Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-31

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6939 S May Ave

Oklahoma City, OK 73159

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 560 860 $ CAD
• Lot de 1,28 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - West/Central

Situé à moins d'un mile de l'OCCC, le deuxième plus grand collège communautaire et la cinquième plus grande institution publique d'enseignement supérieur en Oklahoma. Amazon construit un deuxième centre de distribution près de SW 89th et Portland. Très proche de l'aéroport Will Rogers World. Juste à côté de l'entrée et de la sortie de l'autoroute South I-240. De nombreux restaurants et commerces à proximité.

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

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Bldg 4 - 860 W Beach Rd

Watsonville, CA 95076

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 5 665 401 $ CAD
• 18 500 pi²

Watsonville Industriel à vendre

Cette propriété fait partie d'une offre groupée incluant les adresses 742, 860 et 880 W Beach Street pour un montant de 10 000 000,00 $. Elles peuvent être vendues séparément dans des circonstances appropriées. Campus Logistique Énergétique et Agricole de Watsonville 742 • 860 • 880 W Beach Street | Watsonville, Californie Prix demandé : 10 000 000 $ (vente en portefeuille) Résumé exécutif Une opportunité rare d'acquérir un campus logistique agricole pour carburants et diesel renouvelable, composé de trois parcelles desservies par voie ferrée, situé au cœur de la région agricole la plus productive de Californie. Ce campus répond à une demande régionale estimée à environ 90 millions de gallons de diesel agricole par an, sans terminal concurrent dans un rayon de plus de 50 miles, et offre une capacité opérationnelle immédiate ainsi que des options d'expansion. Composition du portefeuille 742 W Beach St – Parcelle industrielle pour soutien et expansion (cour, mise en scène, réservoirs futurs) 860 W Beach St – Terminal opérationnel pour carburants renouvelables (parcelle principale) 880 W Beach St – Parcelle principale du terminal avec stockage et quais pour camions Installations et métriques opérationnelles ~700 000 gallons de stockage existant (plusieurs réservoirs) Deux quais pour camions Débit actuel : plus de 12 millions de gallons par an (un seul quart de travail) Potentiel de débit élargi : 30+ millions de gallons par an (opérations 24/7) Capacité de mélange de diesel renouvelable et biodiesel Proximité immédiate de la ligne principale de l'Union Pacific Accès direct aux autoroutes (Hwy 1 / 101) Fondamentaux du marché Vallées de Pajaro et Salinas (« Le Saladier du Monde ») ~6 milliards de dollars de production agricole annuelle ~1,5 million d'acres cultivées La demande de diesel est saisonnière, essentielle et non discrétionnaire Raisons d'investir Zonage industriel irremplaçable en Californie Capacité opérationnelle immédiate Terrain d'expansion inclus Options de transition énergétique sans dépendance Base attrayante par rapport au coût de remplacement

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Santa Cruz

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-21

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101 E 10th St

Marcus Hook, PA 19061

• Fulfillment Center
• Flex à vendre
• 1 029 427 $ CAD
• 8 700 pi²

• Accès 24 heures

Marcus Hook Flex à vendre - Delaware County

Bâtiment polyvalent de +/- 8 700 pi² à vendre Caractéristiques : plafond de 20' – espace à portée libre MISES À JOUR : Extérieur fraîchement peint et briques rejointoyées, ainsi que toit recouvert d'argent (garantie transférable de 5 ans) 2 niveaux d'espace bureau à l'avant (~1 000 pi²) 1 porte de garage Stationnement adéquat, avec un lot municipal de 15 places adjacent au bâtiment. Situé à côté d'un centre de distribution moderne de 475 000 pi² en cours de développement. Taxes – 8 399,00 $

Coordonnées pour la location:

Zommick McMahon Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

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26034 County Road 448A

Mount Dora, FL 32757

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 2 626 815 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

S'étendant sur un peu plus de 12 acres, le 26034 CR 448A à Mount Dora offre une opportunité unique et hautement stratégique pour les développeurs commerciaux ou industriels à la recherche de valeur à long terme et d'une flexibilité exceptionnelle. Situé au centre entre l'autoroute U.S. 441 et la route de comté 561, le terrain bénéficie d'un accès et d'une visibilité remarquables pour les utilisateurs nécessitant une connectivité logistique solide. Localisé juste à l'ouest de la 441 et à quelques minutes du centre-ville de Mount Dora, il se trouve à la limite des comtés de Lake et Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors de croissance les plus actifs et en pleine expansion de la Floride centrale. Sa proximité avec la SR 46, la SR 453 et le réseau d'autoroutes 429/414 renforce encore l'accès régional, rendant le site idéal pour un futur centre de distribution, un parc industriel ou une opération commerciale. La propriété bénéficie d'un développement planifié approuvé par le comté (PUD), avec la documentation d'approbation jointe, et possède une désignation d'utilisation future industrielle, établissant une voie claire et simplifiée pour le développement. Entouré d'usages industriels établis au nord, le site s'aligne naturellement avec l'élan continu du district d'innovation de Mount Dora et Wolf Branch. L'étendue du terrain offre suffisamment d'espace pour une planification flexible, des options sur mesure, un développement par phases ou une expansion future. Alors que la croissance se poursuit le long du corridor 441, de la route de comté 561, de la SR 46 et dans tout le district d'innovation, cette propriété se distingue par son potentiel d'investissement à long terme et son positionnement stratégique. Que ce soit pour construire une installation industrielle, établir une opération commerciale ou conserver pour une valeur future, ce site offre des avantages en termes de taille, de localisation et de droits rarement disponibles sur le marché. Service électrique existant en 3 phases, 300 ampères. Une évaluation environnementale de site de phase I et un relevé récent sont également disponibles pour soutenir la diligence raisonnable des acheteurs et simplifier la planification du développement. *Financement par le vendeur disponible*

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hubbard Hansen

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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3247 E State Road 28

Tipton, IN 46072

• Fulfillment Center
• Spécialité à vendre
• 4 117 710 $ CAD
• 10 400 pi²

Tipton Spécialité à vendre - Tipton County

Propriété commerciale de premier choix sur la route provinciale 28 entre Tipton et Elwood, avec accès au réseau ferroviaire Norfolk Southern. La route provinciale 213 est également à proximité. Le trafic actuel dépasse les 4 000 véhicules par jour, avec un accès facile à la route provinciale 37 et à l'autoroute US 31. Façade le long de la route provinciale 28. Topographie plane. Actuellement utilisée comme service d'enchères, cette propriété pourrait être transformée en centre d'événements, centre de distribution, petit complexe de fabrication, siège social d'un atelier de course, ou autre projet. Le bâtiment principal offre 7 200 pieds carrés au rez-de-chaussée. Une partie est sur deux étages, avec des logements haut de gamme finis qui s'étendent sur les deux niveaux. Il comprend un bar aménagé, plusieurs salles de bain, des portes surdimensionnées, des plafonds hauts, ainsi qu'un espace bureau et des salles de réunion au rez-de-chaussée. Le deuxième bâtiment mesure 3 200 pieds carrés sur un seul niveau, avec une mezzanine qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment. Jusqu'à 8 acres disponibles.

Coordonnées pour la location:

HERON Real Estate brokered by eXp

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-09

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266 Eastgate Dr

Danville, IL 61834

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 4 107 771 $ CAD
• 85 534 pi²

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE À CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — AutoZone est une entreprise cotée en bourse (NYSE : AZO), classée Fortune 500, et un leader dans la vente au détail et la distribution de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis. — En 2024, AutoZone a enregistré des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d'une notation de crédit de qualité investissement "BBB" (S&P), garantissant un flux de revenus hautement stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d'AutoZone impose des responsabilités extrêmement limitées au propriétaire. Le bail comprend trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D'OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT ESSENTIEL — AutoZone exploite le site en question comme une installation centralisée de retour de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d'occupation historique réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l'expiration à septembre 2031 = 5,5 ans restants (à partir de la date d'analyse du 1er mars 2026). — L'installation en question traite les retours de produits, gère l'inventaire des retours et supervise la logistique pour expédier ces produits aux magasins. Elle constitue une partie essentielle de la chaîne d'approvisionnement d'AutoZone. — De plus, cette installation de retours soutient directement et est symbiotique avec le centre de distribution principal d'AutoZone, d'une superficie de ±450 000 pieds carrés, situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles au nord de la propriété en question). OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D'AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d'AutoZone, cet investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses options pour améliorer la valeur de la propriété. — 17 250 pieds carrés (20 % de la superficie locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété en question. Mervis quittera son espace en octobre 2026, et le vendeur garantira l'espace pour une période supplémentaire de douze (12) mois jusqu'en octobre 2027, offrant au nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle et suffisamment de temps pour : — Augmenter la valeur globale de l'actif en louant l'espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Augmenter la valeur de l'actif en louant l'espace à des loyers nettement supérieurs au marché dans le marché industriel florissant et tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À HAUTE CONNECTIVITÉ AU MIDWEST | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l'I-74 (à 80 miles à l'ouest d'Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui connecte le site à la région du Midwest qu'il dessert. — Danville est idéalement situé entre plusieurs grands centres du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE DANVILLE | FAIBLE TAUX D'INoccupation, OFFRE RARE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, dans le nord de l'Illinois. Le marché industriel de Danville comprend environ 7,9 millions de pieds carrés d'inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance de Danville était de seulement 5,6 %, avec ZERO (0) pieds carrés actuellement en construction et une croissance annuelle moyenne robuste des loyers de 5,9 % au cours des cinq dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Farmer Bros | Heritage Supply - 13131 Broadway Ext

Oklahoma City, OK 73114

• Fulfillment Center
• Industriel à vendre
• 19 413 958 $ CAD
• 136 228 pi²

• Installations de conférences

Oklahoma City Industriel à vendre - Edmond

Farmer Brothers Coffee et Heritage Pool Supply sont tous deux des leaders bien établis dans leurs industries respectives. Farmer Brothers Coffee utilise la propriété comme entrepôt et centre de distribution pour soutenir son réseau national de livraison directe en magasin, tandis que Heritage Pool Supply utilise la propriété à la fois comme salle d'exposition et centre de distribution local. La propriété a été rénovée avec des travaux débutant en 2024 et achevés en avril 2026. Les deux locataires ont des baux NNN avec des augmentations annuelles.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-09

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12.48 Acres Dillon Rd - Dillon Rd, West Of Indian Ave Rd

Palm Springs, CA 92240

• Fulfillment Center
• Terrain à vendre
• 1 157 847 $ CAD
• Lot de 12,48 AC

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

- Idéalement situé juste au nord de l'I-10 à Indian Canyon Drive, à l'extérieur des limites de la ville de Palm Springs et Desert Hot Springs - Dans la zone d'influence de Palm Springs - Excellente visibilité sur Dillon Rd - Zone de croissance privilégiée, juste au nord du nouveau centre de distribution Amazon de plus de 650 000 pi² actuellement en construction - Premier échangeur en direction est pour la vallée de Coachella - À seulement 6 miles de l'aéroport international de Palm Springs

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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