Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Fulfillment Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 112 SE 2nd St, Ontario, OR - Commerce de détail à vendre

112 SE 2nd St

Ontario, OR 97914

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 139 509 $ CAD
  • 2 266 pi²

Ontario Commerce de détail à vendre

À VENDRE | Bâtiment Commercial au Centre-Ville d'Ontario | Usage Médical / Bureau / Cuisine 112 SE 2nd St | Ontario, OR 97914 Prix : 99 900 $ | Vente en l'état Bâtiment commercial abordable situé au cœur du corridor de revitalisation du centre-ville d'Ontario. Cette structure en béton offre une rare opportunité d'entrée de gamme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un potentiel de valorisation dans un quartier en amélioration. Positionné au milieu du bloc entre deux bâtiments historiques actuellement en transition de propriété et de gestion, tout le bloc est prévu pour une revitalisation continue au cours des 3 à 5 prochaines années. Un investissement précoce dans ce corridor présente un fort potentiel à long terme. Détails de la propriété * Construction solide en béton * Ancien plafond suspendu retiré – intérieur ouvert * Espace vierge prêt pour un aménagement personnalisé * Infrastructure existante de cuisine commerciale * Services publics en place * Petite superficie – faible coût de propriété * Situé dans une zone commerciale du centre-ville Idéal pour * Petit cabinet médical * Clinique vétérinaire * Bureau de counseling ou organisme à but non lucratif * Bureau professionnel à distance * Entrepôt pour petite entreprise * Centre de procurement / distribution * Concept de cuisine spécialisée ou de préparation alimentaire Cette propriété nécessite des rénovations et est tarifée en conséquence. Idéal pour un propriétaire-opérateur souhaitant concevoir son propre espace ou un investisseur cherchant une acquisition à faible coût dans un marché émergent du centre-ville. Points forts de l'investissement * Prix inférieur au coût de remplacement * Opportunité de repositionnement à valeur ajoutée * Situé dans une zone d'amélioration du centre-ville * Entouré de bâtiments historiques en cours de réaménagement * Fort potentiel d'appréciation à long terme Le corridor du centre-ville d'Ontario continue de susciter un intérêt renouvelé et des investissements en capital. Acquérir une propriété à ce prix offre l'opportunité de profiter de l'élan du quartier et de la croissance future. **Offert à 75 000 $ | Vente en l'état** Contactez-nous pour plus de détails sur la propriété ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Cydney Incorporated

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1293 Us-9, Castleton On Hudson, NY - Industriel à vendre

1293 Us-9

Castleton On Hudson, NY 12033

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 1 951 745 $ CAD
  • 7 900 pi²

Castleton On Hudson Industriel à vendre - Outer Rensselaer County

Un bâtiment industriel de ±7 900 pi² de type cross-dock situé sur un terrain de 4,61 acres dans la ville de Schodack, New York. La propriété se trouve dans un corridor industriel en pleine expansion qui a attiré des investissements institutionnels importants, notamment le centre de distribution Amazon à proximité, renforçant ainsi le rôle de la région en tant que plaque tournante clé pour la logistique et la distribution dans la région de la capitale et les marchés du Nord-Est. L'installation est conçue pour une gestion et une distribution efficaces des marchandises, avec 14 quais de chargement : 4 quais à hauteur de remorque et 10 quais à hauteur de camionnette, offrant une flexibilité opérationnelle pour une large gamme d'utilisateurs. Le site spacieux permet un stationnement abondant pour les remorques et une circulation fluide, soutenant des opérations de distribution à haut débit. La propriété est louée sur une base Triple Net (NNN) jusqu'au 31 mars 2028, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables et prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. En plus des améliorations existantes, le site est entièrement approuvé pour une expansion future, incluant un bâtiment industriel supplémentaire de ±25 000 pi² et un espace d'entreposage libre-service de ±6 000 pi². Les plans de développement sont disponibles auprès du courtier. Avec sa location à un locataire de qualité, sa structure de bail NNN, son emplacement stratégique et son potentiel d'expansion intégré, le 1293 Route 9 représente une opportunité d'investissement industriel attrayante dans l'un des sous-marchés logistiques les plus actifs du nord de l'État de New York. La propriété peut être achetée dans le cadre d'un portefeuille plus large d'actifs industriels similaires.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Blake, REALTORS

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour County Road J, Lot 2, Weston, WI - Terrain à vendre

County Road J, Lot 2, Weston, WI - County Road J, Lot 2

Weston, WI 54476

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 390 488 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC

Weston Terrain à vendre

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale vacante stratégiquement située sur County Road J, dans le Village de Weston. Ce site bénéficie d’un trafic élevé grâce à de nombreux générateurs de circulation à cette intersection. À proximité, vous trouverez une station-service très fréquentée, Lincoln Contractors, Dollar General, Fabrick CAT et le centre de distribution Amazon. D'autres pôles d'attraction dans la région incluent le Weston Business & Technology Park, County Materials, Central Wisconsin Auto Auction, l'école primaire Mountain Bay et l'école intermédiaire DC Everest. Profitez de l'importante circulation et de la visibilité qu'offre ce site. Accès facile grâce à une bretelle complète sur l'autoroute d'État 29. Des restrictions d'acte s'appliquent à cette propriété, interdisant l'exploitation d'un magasin de type « Dollar ».

Coordonnées pour la location:

Wimmer Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 20th Ave, Desert Hot Springs, CA - Terrain à vendre

0.70 Acres Commercial with I-10 Visibility - 20th Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 251 816 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Ce terrain de premier choix de 0,70 acre (APN : 669-092-001) est idéalement situé pour réussir sur le marché en pleine expansion de Desert Hot Springs. Situé sur la 20e Avenue, juste à l'est de North Indian Canyon Drive, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-10. Accès pratique dans un corridor commercial en forte croissance. Selon l'ingénieur du propriétaire, le site offre environ 12 000 pieds carrés de surface constructible, offrant un excellent potentiel de développement pour des commerces de détail, des restaurants, des services commerciaux, des établissements hôteliers ou d'autres usages orientés vers les autoroutes. Un relevé topographique complet est disponible, facilitant le processus de vérification préalable. Situé à proximité de grands centres de distribution et d'emploi, ce terrain combine une forte visibilité, des volumes de trafic importants et un potentiel de croissance à long terme significatif. Situé juste au sud du nouveau centre de distribution Amazon récemment construit, ce site se trouve au cœur d'une nouvelle base d'emploi importante. Avec un zonage Commercial Highway (C-H), la propriété permet une large gamme d'usages, notamment des commerces de détail, des restaurants et des entreprises de services conçus pour répondre aux besoins des milliers de navetteurs quotidiens et des employés locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le chemin direct de l'essor industriel et commercial de la vallée de Coachella. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification préalable pour confirmer toutes les informations contenues dans cette annonce. Le relevé topographique a été complété. Possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 4429 Old Union Rd, Tifton, GA - Commerce de détail à vendre

Steak 'N Shake - 4429 Old Union Rd

Tifton, GA 31794

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 385 621 $ CAD
  • 4 054 pi²

Tifton Commerce de détail à vendre

En tant que conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique Steak N Shake située au 4429 Old Union Rd, Tifton, Géorgie. Offerte au prix de 1 575 000 $ (389 $ par pied carré), la propriété génère un solide revenu d'exploitation net (NOI) de 111 100 $, offrant un taux de capitalisation de 7,05 %. La propriété est entièrement louée à Steak N Shake, une marque bien établie de restauration décontractée, et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de marché en croissance avec une forte demande pour la restauration rapide décontractée. La propriété est soutenue par un bail à long terme qui a débuté le 1er janvier 2016, avec une durée actuelle s'étendant jusqu'au 31 décembre 2030, et comprend plusieurs options de renouvellement de cinq ans. Le bail est structuré en tant que bail NNN, où le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Des augmentations de loyer sont prévues chaque année à hauteur de 1 %, offrant un flux de trésorerie constant et prévisible pour l'investisseur. L'économie de Tifton est soutenue par le commerce régional et la croissance démographique, renforçant le rôle de la propriété en tant qu'emplacement commercial essentiel dans la région. Avec un taux d'occupation de 100 % et une concurrence minimale de la part d'autres détaillants, cet investissement représente une opportunité sécurisée et génératrice de revenus, avec des perspectives stables à long terme et un potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MMG - Natl. Net Lease Team

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1170 Crawford Ave, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Vacant land - 1170 Crawford Ave

Colorado Springs, CO 80911

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 556 645 $ CAD
  • Lot de 1,16 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

1170 Crawford Avenue est une opportunité de développement multifamilial approuvée située dans le sous-marché de Security-Widefield à Colorado Springs. Le site de 1,16 acre (50 530 pieds carrés) est approuvé pour une communauté d'appartements de 22 unités avec des plans de développement finalisés, permettant à un investisseur de progresser vers la construction avec un risque d'autorisation considérablement réduit. Les approbations du projet sont en place et en attente du paiement final des frais administratifs de zonage pour atteindre le statut d'autorisation complète. Les plans approuvés prévoient un immeuble d'appartements moderne et bien conçu de trois étages, avec des agencements de logements bien proportionnés, une architecture contemporaine et une planification intégrée du site. Le projet maximise la densité tout en maintenant une forte qualité de vie pour les locataires et une efficacité opérationnelle, positionnant l'actif pour concurrencer efficacement les produits plus récents sur le marché locatif du sud de Colorado Springs. Crawford Avenue est située dans un centre résidentiel suburbain entouré de parcs bien entretenus et de pôles d'emploi majeurs, y compris le centre de distribution Amazon à proximité. La communauté active est reconnue pour son atmosphère de type parc, ancrée par Pi-Ute Park, Windmill Mesa Park et le réservoir Big Johnson, offrant aux résidents un accès à des espaces ouverts, des activités récréatives et des commodités de quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité de Fort Carson, de la base spatiale Peterson Space Force et du corridor d'emploi plus large de Colorado Springs, soutenant une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 150 Kleve St, Chetek, WI - Industriel à vendre

NW Roofing - 150 Kleve St

Chetek, WI 54728

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 690 574 $ CAD
  • 20 000 pi²

Chetek Industriel à vendre

Centre de distribution à vendre dans la région de Chetek. Grand terrain de 5,09 acres offrant beaucoup d'espace pour les flottes et les véhicules de livraison. La construction de 20 000 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds est idéale pour les besoins de distribution et de stockage. La retraite des propriétaires représente une occasion unique d'acquérir cette propriété rare. Le site comprend une grande réception ouverte et une zone administrative, plusieurs bureaux privés, un entrepôt, un espace d'expédition, un quai de distribution, le tout situé sur un terrain asphalté et gravillonné. Le bâtiment est situé au sud de Chetek, WI, à une courte distance de l'autoroute 53 et des environs. Le bâtiment est maintenant disponible pour des visites, avec une prise de possession prévue environ 60 jours plus tard.

Coordonnées pour la location:

Feather Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour I-16 & Hwy 96, Jeffersonville, GA - Terrain à vendre

Hillandale Frontage - I-16 & Hwy 96

Jeffersonville, GA 31044

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 10 993 946 $ CAD
  • Lot de 262,68 AC

Jeffersonville Terrain à vendre - Twiggs County

30 000 $ par acre Le terrain Hillandale, situé dans le comté de Twiggs, en Géorgie, représente une rare opportunité industrielle de grande envergure, stratégiquement positionnée le long de la SR-96, à seulement 1,5 mile de l'Interstate 16. Ce site de 262,68 acres offre une connectivité exceptionnelle entre la région métropolitaine d'Atlanta et les ports de Savannah. Propriété de l'Autorité de Développement de Jeffersonville et du comté de Twiggs, et déjà zoné pour des usages industriels, ce terrain offre une flexibilité de développement considérable, avec la possibilité de subdiviser les acres pour répondre aux besoins spécifiques des projets. Bien que le terrain ait été déboisé, il n'a pas été entièrement dégagé, permettant ainsi aux acheteurs de commencer avec une ardoise vierge tout en profitant des infrastructures adjacentes et d'une nouvelle entrée planifiée, conçue pour s'aligner avec les améliorations en cours de la SR-96. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec des utilisateurs industriels établis le long du corridor de l'I-16, notamment le centre de distribution de 1,6 million de pieds carrés d'Academy Sports + Outdoors, le terminal logistique de Macon de TriNational et BH Hall Concrete. Cette localisation se trouve au cœur d'une ceinture logistique de premier plan où les entreprises tirent parti d'un accès rapide au port de Savannah et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Avec des services publics robustes à proximité, y compris l'eau, les égouts, l'électricité fournie par Oconee EMC ou Georgia Power, les communications via la fibre WindStream et la disponibilité du gaz naturel en fonction des engagements de projet, le site offre une base solide pour des opérations manufacturières, logistiques, aérospatiales, de production alimentaire ou de déploiement technologique. Le comté de Twiggs propose également des incitatifs puissants en tant que communauté de niveau 2 en Géorgie, avec accès à des obligations de revenus industriels et à des partenariats de formation de la main-d'œuvre soutenus par plusieurs universités, collèges et écoles techniques situés à moins de 30 miles. Plus de 500 000 travailleurs résident dans un rayon d'une heure, dont de nombreux professionnels hautement qualifiés cherchant des opportunités dans le secteur privé après une retraite anticipée de la base aérienne voisine de Robins. Des prix compétitifs pour le terrain sont disponibles en fonction de l'échelle de l'investissement et de la création d'emplois, faisant du terrain Hillandale une option exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement central en Géorgie avec des infrastructures prêtes au développement, une main-d'œuvre abondante et un accès de premier ordre aux transports.

Coordonnées pour la location:

Development Authority of Jeffersonville and Twiggs

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 5010 New Tampa Hwy, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Vistas Multifamily Land - 5010 New Tampa Hwy

Lakeland, FL 33815

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 464 855 $ CAD
  • Lot de 7,06 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce terrain de développement multifamilial de 7,06 acres offre une avance significative grâce à des plans avancés déjà établis pour un projet de 105 unités, incluant des ensembles architecturaux et MEP. Avec une façade importante sur Old Tampa Highway, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale et d'une connectivité fluide aux principales artères de transport de la région, notamment Galloway/Airport Road, la Polk Parkway et l'I-4, plaçant Tampa et Orlando à portée de main. Le site est stratégiquement situé dans une zone d'emploi à forte demande, offrant aux futurs résidents un trajet court vers des pôles régionaux majeurs tels que Southern Glazer’s Wine & Spirits, Rooms To Go et le centre de distribution Amazon. Grâce à sa proximité avec le corridor industriel et logistique près de l'aéroport, ce projet est idéalement conçu pour répondre aux besoins croissants de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 2418 Xelda Ave N, Lehigh Acres, FL - Multi-résidentiel à vendre

2416 - 2418 Xelda Ave N. Lehigh Acres - 2418 Xelda Ave N

Lehigh Acres, FL 33971

  • Fulfillment Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 682 204 $ CAD
  • 2 242 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

**Opportunité d'investissement :** **Duplex neuf 2025 dans Lehigh Acres, une zone à forte croissance** Saisissez un actif à haut rendement dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce duplex flambant neuf est entièrement occupé avec des baux de 18 mois, offrant un flux de trésorerie immédiat et clé en main pour l'investisseur avisé. **Avantages financiers et immobiliers :** - Aucun frais de copropriété (HOA) - Aucun frais d'eau, seulement l'entretien de l'équipement, environ 40 $ par mois - Compteurs FPL séparés pour chaque unité - Fenêtres résistantes aux impacts déjà installées - Pas d'assurance contre les inondations requise, zone X, vous économisant des milliers de dollars en frais d'exploitation annuels - Coûts d'assurance réduits : la construction neuve de 2026 permet de bénéficier des primes les plus basses (estimées entre 1 400 $ et 1 800 $ par an) **Configuration :** - 6 chambres / 4 salles de bain (deux unités de 3 chambres et 2 salles de bain) - Clôture extérieure pour plus d'intimité - Stationnement : double stationnement tandem extérieur par unité **Finitions haut de gamme :** - Planchers en céramique intégrale, appareils modernes et allées en pavé durables **Emplacement stratégique et pôle d'emploi :** Lehigh Acres est au cœur de l'expansion industrielle et résidentielle du comté de Lee. Situé à moins de 20 miles des principaux centres logistiques, votre base de locataires est soutenue par des employeurs stables et en forte croissance : - **Centre de traitement robotisé Amazon :** Une nouvelle installation de 650 000 pieds carrés sur SR-82, créant plus de 1 000 emplois permanents dans la région immédiate (2026/2027). - **Réseau logistique :** Proximité de deux stations de livraison Amazon et d'un centre de tri près de l'aéroport international RSW. - **Skyplex (Aéroport RSW) :** Un hub d'innovation de 1 150 acres pour l'aviation, la logistique et la technologie médicale, souvent surnommé la "Silicon Valley du sud-ouest de la Floride". - **Expansion des soins de santé :** Nouvelles installations médicales Lee Health à proximité, attirant des locataires professionnels de qualité "Classe A". - **Parc corporatif Blackstone :** Développement industriel massif sur SR-82 stimulant la croissance régionale de la distribution et de la fabrication. **Points forts démographiques :** Lehigh Acres a connu une croissance de près de 17 % au cours des 5 dernières années, surpassant constamment les moyennes nationales : **Année. Population. % Variation** 2021 117 144. 2,50 % 2022 123 450. 5,38 % 2023 127 391. 3,19 % 2024 130 500. 2,44 % 2025 133 638. 2,40 % 2026 136 762. 2,34 % (Prévision) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif à forte capitalisation avec des frais généraux minimaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une analyse complète du pro forma et du retour sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Axia Capital LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 221 County Road 3320, Brundidge, AL - Multi-résidentiel à vendre

221 County Road 3320 - 221 County Road 3320

Brundidge, AL 36010

  • Fulfillment Center
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 081 202 $ CAD
  • 6 800 pi²

Brundidge Multi-résidentiel à vendre

LAH Commercial Real Estate est ravi de présenter cette opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 16 unités à valeur ajoutée, situé dans le comté en pleine croissance de Pike, en Alabama, à seulement 16 minutes du campus de l'Université de Troy. Cette propriété comprend quatre unités de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que douze unités de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une buanderie sur place équipée de machines à laver fonctionnant avec des pièces de monnaie. 14 des 16 unités ont été rénovées et louées, laissant 3 unités nécessitant des rénovations modérées, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée pour un nouvel investisseur potentiel. Les loyers actuels sont également légèrement en dessous du marché, laissant une marge de manœuvre pour augmenter la rentabilité. La propriété fonctionne avec un système de puits et de fosse septique soigneusement entretenu. Toutes les utilités sont mesurées séparément, et toutes les unités sont équipées de chauffage central et de climatisation. La région environnante se trouve à environ ± 2 miles du Walmart Distribution Center et du Southern Classic Food Center, ainsi qu'à moins de 20 minutes de tous les principaux employeurs de Troy, AL. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif; contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

LAH Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 200,000 SF Manufacturing & Distribution – Industriel à vendre, Randleman, NC

200,000 SF Manufacturing & Distribution

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 20 926 500 $ CAD
  • 252 725 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Randleman Portefeuille de propriétés à vendre - NE Randolph County

Une opportunité exceptionnelle se développe rapidement à Randleman, NC. Située à quelques minutes des autoroutes et du centre de distribution Ross de 1,7 million de pieds carrés, des installations Toyota Battery, Siemens Locomotive, ainsi que d'un nouveau projet de construction de 350 appartements actuellement en cours. Cette propriété de plus de 25 acres comprend une installation de fabrication de 150 000 +/- pieds carrés avec 17 quais de chargement, une alimentation électrique puissante de plus de 8000 ampères en triphasé, un éclairage LED, des bureaux spacieux, un stationnement adéquat, un système d'extinction automatique (sprinklers), et un entretien exceptionnel. Elle inclut également un bâtiment de distribution séparé de 50 000 +/- pieds carrés, construit vers 2002, équipé de sprinklers, de 30 quais de chargement et d'une porte d'accès surdimensionnée. ***CONTACTEZ-NOUS POUR DES OPTIONS DE LOCATION ÉGALEMENT

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 4520 20th Ave SW, Cedar Rapids, IA - Industriel à vendre

Value Add Opportunity - 4520 20th Ave SW

Cedar Rapids, IA 52404

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 19 062 646 $ CAD
  • 232 750 pi²

Cedar Rapids Industriel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec un entrepôt de distribution de qualité institutionnelle de 232 750 pieds carrés, loué à Consolidated Electrical Distributors, un locataire nationalement reconnu et financièrement solide. La propriété génère un revenu NNN de 85 400 $ par mois (1 024 800 $ annuellement) et est offerte à 13 664 000 $, reflétant un taux de capitalisation attractif de 7,5 %. Le bâtiment offre des hauteurs libres importantes et une fonctionnalité de distribution efficace, favorisant la rétention à long terme des locataires et une flexibilité opérationnelle. Les loyers actuels sont inférieurs aux niveaux du marché, offrant un potentiel de valorisation intéressant, tandis que le prix de l'offre est bien en dessous du coût de remplacement, renforçant la protection contre les risques. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 30 et à l'I-380, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et interétatique. Le site est positionné à proximité du développement majeur d'un campus de centres de données de 1 400 acres, ancré par Google et QTS Data Centers, renforçant davantage la demande à long terme et les fondamentaux d'investissement. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un actif industriel stabilisé avec un locataire de crédit, offrant un flux de trésorerie solide, un potentiel de croissance intégré et des avantages durables liés à l'emplacement sur le marché de Cedar Rapids.

Coordonnées pour la location:

GLD Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 581 NW Mercantile Pl, Port Saint Lucie, FL - Flex à vendre

581 NW Mercantile Pl

Port Saint Lucie, FL 34986

  • Fulfillment Center
  • Local d'activités à vendre
  • 523 162 $ CAD
  • 1 435 pi²
  • 1 Unité

Port Saint Lucie Flex à vendre - St Lucie Inland

Unité 106 dans un complexe commercial géré de manière professionnelle Aménagement ouvert et flexible convenant à divers types d'entreprises Accès de plain-pied facilitant le chargement et les opérations Stationnement abondant sur place pour les employés et les clients Propriété bien entretenue avec une forte attractivité visuelle Accès pratique aux principales routes et aux corridors commerciaux environnants

Coordonnées pour la location:

R.T Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1814 N Market St, Shreveport, LA - Industriel à vendre

100% Leased Industrial Building near Amazon - 1814 N Market St

Shreveport, LA 71107

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 2 162 405 $ CAD
  • 30 030 pi²
  • Climatisation

Shreveport Industriel à vendre - North

Entrepôt de bureaux de 30 000 pieds carrés récemment rénové et entièrement loué, divisé en deux espaces de 15 000 pieds carrés chacun. Chaque espace comprend 1 000 pieds carrés de bureaux sur deux étages et 14 000 pieds carrés d'entrepôt. Chaque entrepôt dispose de 2 quais de chargement surélevés avec des portes basculantes de 10'x12'. L'un des deux quais est équipé d'une rampe d'accès pour véhicules. 2 acres de terrain vacant adjacent sont inclus dans la vente. Au total, 2,9 acres sont inclus dans la vente, comprenant plus de 1 acre de propriété vacante zonée industriellement. Ce bâtiment est situé sur North Market, juste au sud de l'I-220 et au nord de Hearne Avenue. L'I-20 se trouve à 5 miles au sud, l'I-220 à 1 mile au nord et l'I-49 N à 6 miles au nord-ouest. Le centre de distribution Amazon de Shreveport est à moins d'un mile à l'ouest. Au total, 3,2 acres sont inclus dans la vente. Investissements locatifs à vendre dans des zones en croissance de Shreveport et Bossier. Le revenu net d'exploitation (NOI) pour le 1815 N Market est de 136 000 $. Hose Source est un bail NNN pur. Le revenu net annuel est de 75 000 $. Le bail A Squared est un bail brut modifié. Le revenu net annuel est estimé à 66 000 $.

Coordonnées pour la location:

Walker-Alley & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour County Road 52, San Antonio, FL - Terrain à vendre

4.92 Acres in San Antonio - County Road 52

San Antonio, FL 33576

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 4 183 905 $ CAD
  • Lot de 4,92 AC

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Ce site de 4,92± acres situé près de la SR 52 à San Antonio, en Floride, se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Pasco. Entouré par des développements résidentiels en pleine expansion et une forte présence de détaillants nationaux, la propriété offre d'excellents atouts à long terme, une grande visibilité et une accessibilité optimale—ce qui en fait une opportunité intéressante pour un campus médical.

Coordonnées pour la location:

Nye Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 2006 Sperry Ave, Patterson, CA - Terrain à vendre

2006 Sperry Ave

Patterson, CA 95363

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 8 963 517 $ CAD
  • Lot de 12,29 AC

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

• Terrain de 12,29± acres zoné IBP avec une superposition de développement planifié permettant une variété d'usages commerciaux et de vente au détail général, établi en décembre 2020. • La propriété est située à l'angle stratégique de l'intersection signalée de Sperry Avenue et Baldwin Road, avec plus de 485° de façade le long de Sperry, qui est l'artère principale est-ouest de la ville de Patterson. • La propriété se trouve à l'entrée des principales zones résidentielles et à seulement un mile de l'Interstate 5. • La propriété est immédiatement au sud du Keystone Pacific Business Park, un centre de distribution industriel de plus de 6 000 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1270 Amsterdam Rd, Belgrade, MT - Terrain à vendre

Amsterdam Business Park - 1270 Amsterdam Rd

Belgrade, MT 59714

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 390 915 $ CAD
  • Lot de 20,52 AC

Belgrade Terrain à vendre

- Lots flexibles avec zonage municipal offrant plusieurs configurations près de l'autoroute I-90. - Les investissements à proximité, tels que le centre de distribution Amazon et Ferguson Homes, renforcent la réputation de la région en tant que corridor industriel et d'emploi établi. - 18 lots distincts allant de 0,8 à 1,6 acre (20,52 acres au total) pour répondre aux besoins des propriétaires d'entreprises prêts à passer de la location à l'achat. - Les services publics sur le site incluent : alimentation électrique triphasée, système d'eau public et capacités de suppression d'incendie. - Prix de vente : 442 800 $ - 997 000 $

Coordonnées pour la location:

NAI Business Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 5455 Uecker Rd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

Flores Moses - 5455 Uecker Rd

San Antonio, TX 78220

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 171 884 $ CAD
  • Lot de 7,10 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Situé dans un corridor de croissance en pleine expansion à San Antonio, ce terrain de 7,1 acres offre une excellente opportunité de développement. La propriété est zonée NP-10, permettant une large gamme d'usages compatibles avec les parcs de quartier et favorisant l'emploi, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs de services, flexibles, industriels légers ou commerciaux. Zonage : NP-10 - potentiel de développement flexible. Une ligne d'égout traverse la partie est de la propriété. Une ligne d'eau est située le long de Uecker Road. Accès et connectivité solides aux principales routes de transport. Proximité pratique avec Loop 410, IH-10 East et Hwy 87. Les améliorations incluent une maison, des granges et des clôtures. La partie arrière de la propriété se trouve dans une plaine inondable de 100 ans. À proximité de grands centres logistiques et d'emploi, notamment : HEB Super Regional Warehouse, Dollar General Distribution Center, Home Depot Distribution Center. Ce site offre une infrastructure, une proximité avec des employeurs majeurs et un accès régional solide, ce qui en fait un candidat idéal pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion continue de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 0 N Virginia St, Reno, NV - Terrain à vendre

0 N Virginia St

Reno, NV 89506

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 3 766 770 $ CAD
  • Lot de 3,01 AC

Reno Terrain à vendre - North Valleys

Le groupe Johnson est heureux de proposer à la vente une rare opportunité d'investissement dans le pôle industriel à la croissance la plus rapide du nord du Nevada. Cette propriété de plus de 3 acres est idéalement située à côté du nouveau centre de distribution d'Amazon et d'OnTrac. Le terrain bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et d'une proximité avec le marché en pleine expansion du nord de Reno.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 905 7th Ave, Charleston, WV - Industriel à vendre

905 7th Ave

Charleston, WV 25302

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 627 795 $ CAD
  • 21 400 pi²

Charleston Industriel à vendre - Greater Charleston

En 1969, la Central Distributing Company a ouvert un tout nouveau centre de distribution de bière à la fine pointe de la technologie, entièrement climatisé, situé dans le West Side de Charleston, Virginie-Occidentale. Ce centre a parfaitement servi la marque Budweiser ainsi que de nombreuses autres bières expédiées partout. Vers 1991, l’entreprise a déménagé dans une installation beaucoup plus grande au sud de Charleston, laissant ce bâtiment à un autre utilisateur. En 1993, un marchand de vin local a acheté la propriété et a commencé à distribuer des vins dans tout l’État. Le bâtiment était idéal pour la distribution. Il disposait de quatre portes basculantes pour les véhicules et d’un quai de chargement avec fosse encastrée pour le chargement et le déchargement des camions de 53 pieds. Vers 2019, le marchand de vin est tombé malade et est décédé trois ans plus tard. Pendant ce temps, l’entreprise de distribution de vin a souffert d’un manque de leadership. Il est décédé vers 2022, et il a fallu environ trois ans pour régler la succession. Entre-temps, le bâtiment est resté vacant. Malheureusement, des voleurs ont pénétré dans les lieux et ont volé le cuivre ainsi que tout l’équipement électrique, ce qui signifie qu’il n’y a plus d’électricité dans le bâtiment. Par conséquent, les visites doivent se faire avec une lampe de poche. Tout cela implique que le bâtiment nécessite une rénovation importante. Une rénovation substantielle. Il faut remplacer les systèmes de chauffage et de climatisation là où c’est nécessaire, les systèmes électriques, les luminaires, et effectuer une remise à neuf générale à l’intérieur comme à l’extérieur, probablement en incluant un nouveau toit. On peut estimer que tout cela coûterait environ 500 000 $ ou plus. Cela signifie que si cette somme était investie, un excellent entrepôt structurel pourrait être obtenu pour environ 1 million de dollars, avec une superficie légèrement supérieure à 20 000 pieds carrés. Cela inclurait également des clôtures neuves pour la zone des quais de chargement, des quais de chargement, des portes pour camions et toutes les parties intégrales de l’installation, prêtes à servir pour les 50 prochaines années. Tout l’asphalte est intact. Il y a un stationnement à l’avant du bâtiment pour les clients et les employés. La zone de manœuvre pour les camions est assez grande, comme le montrent les photos aériennes dans la brochure. Ce projet consiste simplement à rénover un bâtiment ancien pour en faire quelque chose de très bien, car la structure est exceptionnelle. C’est un bâtiment à portée libre avec des plafonds de 20 pieds. C’est un projet ambitieux, mais prometteur. Le résultat pourrait être une installation fabuleuse. Veuillez consulter le plan cadastral qui montre tous les terrains inclus ainsi que les photos aériennes qui illustrent sa relation avec Virginia St. West, Seventh Avenue, et d’autres images montrant son emplacement dans le West Side de Charleston. Il n’existe pas de plans d’étage ni de dessins architecturaux pour le bâtiment, mais il s’agit essentiellement d’un bâtiment en acier préfabriqué mesurant 150' x 132', avec tous les quais de chargement et les portes situés à l’extrémité ouest. À l’intérieur, il y a un espace de bureau et de réunion/stockage au rez-de-chaussée mesurant 20' x 100', et au-dessus, un espace de bureau mesurant 20' x 80', ce qui signifie qu’il y a 1600 pieds carrés supplémentaires par rapport à l’empreinte du bâtiment. Cet espace est accessible par deux escaliers. Le bâtiment est actuellement évalué par le comté à 171 960 $, et les taxes annuelles s’élèvent à environ 5 200 $. Ce projet n’est pas destiné aux âmes sensibles. Il s’agit d’une rénovation majeure d’un bâtiment important à Charleston, et le résultat pourrait être une installation extrêmement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Realcorp, LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 802 Ashman St, Midland, MI - Commerce de détail à vendre

Dan Dan The Mattress Man - 802 Ashman St

Midland, MI 48640

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 510 645 $ CAD
  • 60 000 pi²
  • Climatisation

Midland Commerce de détail à vendre - Downtown Midland MI

802 Ashman Street à Midland, Michigan, est une propriété composée de 6 bâtiments totalisant une superficie combinée de 60 000 pieds carrés. Actuellement utilisée comme salle d'exposition de meubles et entrepôt, la propriété peut servir à la fois de salle d'exposition commerciale ou de centre d'entreposage/distribution industriel. Située au cœur de Midland, elle est proche des écoles, des parcs et des commerces, ce qui facilite les tâches quotidiennes.

Coordonnées pour la location:

Mat Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1909 Interstate 35, San Marcos, TX - Terrain à vendre

1909 N. Interstate 35 - 1909 Interstate 35

San Marcos, TX 78666

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 2 092 650 $ CAD
  • Lot de 3,96 AC

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire sur Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation interne. La propriété est zonée "General Commercial – Legacy District (GC)", permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et de grands employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à la Highway 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. Les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité de zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3901 Abbott Dr, Willmar, MN - Commerce de détail à vendre

Hwy 71 - 3901 Abbott Dr

Willmar, MN 56201

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 882 850 $ CAD
  • 118 219 pi²

Willmar Commerce de détail à vendre

Hennen's Furnen's Furniture Retail/Centre de distribution idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute 71. Situé au centre du Minnesota, ce qui facilite l'accès aux réseaux de transport, un gouvernement local favorable aux affaires et un soutien et des ressources pour la croissance des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Solutions

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-17
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145–168 de 500
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