LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

Plus de détails pour 3144 US-441, Lake City, FL - Terrain à vendre

Gateway Grove LLC - 3144 US-441

Lake City, FL 32055

Fulfillment Center
Terrain à vendre
2 129 850 $ CAD
Lot de 31,07 AC

Lake City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de plus de 31 acres – Situé juste au sud de l'échangeur US-441/I-10, directement en face du centre de distribution Target, avec un accès et une visibilité remarquables. Actuellement zoné pour un parc de maisons préfabriquées avec une approbation pour jusqu'à 155 lots, cette propriété offre un potentiel de développement immédiat. Grâce à son emplacement stratégique, le site est idéalement positionné pour une croissance et une expansion continues. Le zonage pourrait potentiellement être modifié pour un usage industriel, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche de flexibilité et de perspectives à long terme.

Coordonnées pour la location:

Daniel Crapps Agency Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Plus de détails pour 9999 Brevard Rd, Arden, NC - Terrain à vendre

9 Frito Way, Arden NC is GPS Address - 9999 Brevard Rd

Arden, NC 28704

Fulfillment Center
Terrain à vendre
3 535 551 $ CAD
Lot de 5,90 AC

Arden Terrain à vendre - Buncombe County

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE AVEC DES CONDITIONS FLEXIBLES : Parcelle incroyable de 5,9 acres située dans un corridor à forte croissance à South Asheville (Arden, NC). Emplacement pratique sur Brevard Road (191), à mi-chemin entre Biltmore Park et les centres commerciaux Biltmore Outlet. À seulement 1/2 mile de Borg Warner, 2 miles de Pratt & Whitney, du centre de distribution Amazon.com, et bien plus encore. Classée zone EMP, ce site offre une plateforme de construction nivelée exceptionnelle, prête à être développée pour des projets industriels, manufacturiers ou résidentiels multifamiliaux. Toutes les utilités sont disponibles. Le site dispose d'une infrastructure existante de gestion des eaux pluviales ainsi qu'une entrée bordée de trottoirs.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Plus de détails pour 1484 Tomoka Farms Rd, Daytona Beach, FL - Terrain à vendre

1484 Tomoka Farms Rd., Daytona Beach - 1484 Tomoka Farms Rd

Daytona Beach, FL 32124

Fulfillment Center
Terrain à vendre
1 881 367 $ CAD
Lot de 10,76 AC

Daytona Beach Terrain à vendre - South Daytona Beach

La propriété est située à 0,4 mile au sud de l'International Speedway Blvd., du côté ouest de Tomoka Farms Rd., à quelques minutes des autoroutes I-95 et I-4, deux des principales interstates de Floride, qui se croisent à Daytona Beach, Floride. Elle se trouve à quelques miles du Daytona 500 International Speedway, de l'aéroport international de Daytona, d'une station de livraison Amazon Last Mile et d'un nouveau centre de distribution robotisé Amazon. À proximité de l'Université aéronautique Embry Riddle, du Daytona State College, de l'Université Bethune Cookman, du Halifax Medical Center, ainsi que du complexe commercial et de divertissement Daytona One, qui abrite Bass Pro Shops et de nombreux restaurants et centres commerciaux avec des locataires nationaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial AI Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Plus de détails pour 6140 Farm Road 156, Republic, MO - Terrain à vendre

Republic, MO Transitional Tract - 6140 Farm Road 156

Republic, MO 65738

Fulfillment Center
Terrain à vendre
2 129 850 $ CAD
Lot de 86,60 AC

Republic Terrain à vendre - Outlying Greene County

Désormais disponible en exclusivité, ce vaste terrain à haute visibilité est situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Springfield, MO. Avec une façade de 2 949 pieds le long de James River Freeway (axe majeur reliant à l'I-44), cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 22 678 véhicules, avec des projections dépassant les 55 000 AADT d'ici 2033. La propriété se trouve dans les limites de la ville de Republic, MO, près de la jonction entre James River Freeway et l'autoroute MM, où 1,5 milliard de dollars d'investissements actifs sont injectés et 150 millions de dollars sont engagés pour des infrastructures visant à soutenir le développement rapide de la zone commerciale. À l'est de la propriété se trouve le nouveau district Iron Grain, qui abrite un centre commercial de 23 000 pieds carrés et plus de 200 appartements de luxe. À proximité, on trouve également le nouveau centre de distribution Amazon de 1,3 million de pieds carrés, ainsi que de nombreux autres projets industriels, commerciaux et résidentiels de grande envergure. Le site est accessible par la route asphaltée Farm Road 156, qui relie l'autoroute MM à l'ouest et Haseltine Road à l'est. L'eau et les égouts publics sont situés à la limite est de la propriété, mais un accord de délimitation entre les villes de Republic et Springfield les rend inaccessibles pour le moment. La ville de Republic a indiqué être ouverte à examiner des projets utilisant des systèmes de fosse septique ou de réservoir de stockage, en fonction de la consommation des utilisateurs. Une étude récente de levé topographique et des dolines a été réalisée. Cette étude a révélé des dolines de taille relativement petite, offrant ainsi des zones de construction plus vastes et contiguës, ainsi que des perspectives pour un accès considérablement amélioré.

Coordonnées pour la location:

Reece Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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268 Old Beulah Rd

Selma, NC 27576

Fulfillment Center
Terrain à vendre
10 649 250 $ CAD
Lot de 191,00 AC

Selma Terrain à vendre - Johnston County

Situé à 1/2 mille de la voie de contournement de l'autoroute 70. 2 lots vendus ensemble ou séparément. Vendu séparément, le 122,08 ac. est de 5 millions de dollars. 68,92 acres au prix de 2,5 millions de dollars. Des égouts et de l'eau sont disponibles. Vérifiez avec la Ville de Selma toutes questions sur la disponibilité des égouts. Les égouts se trouvent à l'arrière du 68,92 ac.

Coordonnées pour la location:

HARRIS REALTY & LAND LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-08

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7601 E 76th St N

Owasso, OK 74055

Fulfillment Center
Commerce de détail à vendre
2 697 810 $ CAD
6 260 pi²

Owasso Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé à proximité de Milo's Tea Company et du centre de distribution de Macy's, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un futur développement. Le zonage peut être modifié, et le terrain est admissible à une annexion dans la ville d'Owasso, ouvrant ainsi la voie à des opportunités commerciales élargies. Une ligne de chemin de fer longe la propriété, offrant la possibilité d'un accès ferroviaire ou d'une connectivité future, sous réserve de vérification. Grâce à son emplacement stratégique et à ses usages potentiels flexibles, ce terrain est idéal pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance dans la région d'Owasso. La propriété est incluse dans le Plan directeur d'utilisation des terres 2035, un plan visant à guider la croissance future d'Owasso, Oklahoma. Propriété vendue TELLE QUELLE.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Select

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

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700-740 SR 42

Lebanon, OH 45036

Fulfillment Center
Terrain à vendre
3 975 720 $ CAD
Lot de 10,23 AC

Lebanon Terrain à vendre - Outlying Warren County

Terrain vacant pour le stationnement de bateaux, remorques, véhicules récréatifs (VR), camions, semi-remorques, entreposage, unités de stockage, fabrication, réparation de camions et voitures, centre de distribution, commerce avec service au volant. Comprend 23 196 pieds carrés de bâtiments qui sont entièrement occupés et génèrent des revenus.

Coordonnées pour la location:

Peach Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Berea Road Industrial Redevelopment

Fulfillment Center
Industriel à vendre
2 853 999 $ CAD
260 056 pi²
2 Propriétés | Industriel

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - West

Site de réaménagement industriel sur Berea Road. Emplacement idéal avec accès à l'I-90 et au centre-ville de Cleveland. Environ 259 352 pieds carrés sur environ 7,30 acres. Hauteurs libres de 14 à 22 pieds. Électricité 480V, triphasée, avec 1 200 ampères. "Système de gicleurs en place". 7 quais pour camions, 6 portes d'accès au sol, quatre parcelles contiguës avec potentiel de réaménagement par phases et/ou démolition sélective. **10630 Berea Rd** : 1,557 acres, bâtiment autonome de 57 000 pieds carrés avec 3 portes d'accès au sol et 1 quai intérieur. Actuellement divisé en 3 sections louables. **10600-10610 Berea Rd** : 4,114 acres, 166 994 pieds carrés, extrémité ouest de la propriété. Construit en 1905. **10320-10408 Berea Rd** : 0,969 acre, 35 360 pieds carrés, extrémité est de la propriété. Construit en 1920. **10300 Berea Rd** : terrain clôturé en gravier de 0,661 acre.

Coordonnées pour la location:

Green Bridge Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-24

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8 Run Way

Lee, MA 01238

Fulfillment Center
Flex à vendre
2 811 402 $ CAD
17 124 pi²

Climatisation
Détecteur de fumée

Lee Flex à vendre

17 000 pi², 117 $/pi², BUREAU, CENTRE DE DISTRIBUTION, ENTREPÔT, DISPONIBLE POUR OCCUPATION DÈS DÉBUT AVRIL. Terrain de 0,92 acre, situé à 1 mile du Mass Pike, autoroute 90, accès pratique à Boston, NYC, Albany, Hartford. Nouvelle thermopompe, bâtiment principal, éclairage LED et isolation en mousse. L'entreprise a été vendue, tous les produits seront retirés, les étagères peuvent rester ou être enlevées. Comprend une zone de réception, une cuisine pour employés et une salle de repos. 9 bureaux privés et une grande salle de conférence, 3 salles de bain (toilettes seulement), 1 salle de bain complète avec hammam et salle d'exercice. 3 portes basculantes, dont 1 quai de chargement et 2 au niveau du sol.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-23

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112 SE 2nd St

Ontario, OR 97914

Fulfillment Center
Commerce de détail à vendre
141 989 $ CAD
2 266 pi²

Ontario Commerce de détail à vendre

À VENDRE | Bâtiment Commercial au Centre-Ville d'Ontario | Usage Médical / Bureau / Cuisine 112 SE 2nd St | Ontario, OR 97914 Prix : 99 900 $ | Vente en l'état Bâtiment commercial abordable situé au cœur du corridor de revitalisation du centre-ville d'Ontario. Cette structure en béton offre une rare opportunité d'entrée de gamme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un potentiel de valorisation dans un quartier en amélioration. Positionné au milieu du bloc entre deux bâtiments historiques actuellement en transition de propriété et de gestion, tout le bloc est prévu pour une revitalisation continue au cours des 3 à 5 prochaines années. Un investissement précoce dans ce corridor présente un fort potentiel à long terme. Détails de la propriété * Construction solide en béton * Ancien plafond suspendu retiré – intérieur ouvert * Espace vierge prêt pour un aménagement personnalisé * Infrastructure existante de cuisine commerciale * Services publics en place * Petite superficie – faible coût de propriété * Situé dans une zone commerciale du centre-ville Idéal pour * Petit cabinet médical * Clinique vétérinaire * Bureau de counseling ou organisme à but non lucratif * Bureau professionnel à distance * Entrepôt pour petite entreprise * Centre de procurement / distribution * Concept de cuisine spécialisée ou de préparation alimentaire Cette propriété nécessite des rénovations et est tarifée en conséquence. Idéal pour un propriétaire-opérateur souhaitant concevoir son propre espace ou un investisseur cherchant une acquisition à faible coût dans un marché émergent du centre-ville. Points forts de l'investissement * Prix inférieur au coût de remplacement * Opportunité de repositionnement à valeur ajoutée * Situé dans une zone d'amélioration du centre-ville * Entouré de bâtiments historiques en cours de réaménagement * Fort potentiel d'appréciation à long terme Le corridor du centre-ville d'Ontario continue de susciter un intérêt renouvelé et des investissements en capital. Acquérir une propriété à ce prix offre l'opportunité de profiter de l'élan du quartier et de la croissance future. **Offert à 75 000 $ | Vente en l'état** Contactez-nous pour plus de détails sur la propriété ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Cydney Incorporated

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1293 Us-9

Castleton On Hudson, NY 12033

Fulfillment Center
Industriel à vendre
1 986 440 $ CAD
7 900 pi²

Castleton On Hudson Industriel à vendre - Outer Rensselaer County

Un bâtiment industriel de ±7 900 pieds carrés avec quai de transbordement, situé sur un terrain de 4,61 acres dans la ville de Schodack, New York. La propriété se trouve dans un corridor industriel en pleine expansion qui a attiré des investissements institutionnels importants, notamment le centre de distribution Amazon à proximité, renforçant ainsi le rôle de la région en tant que plaque tournante clé pour la logistique et la distribution dans la région de la capitale et les marchés du Nord-Est. L'installation est conçue pour une gestion et une distribution efficaces des marchandises, avec 14 quais de chargement—4 quais à hauteur de remorque et 10 quais à hauteur de camionnettes—offrant une flexibilité opérationnelle pour une grande variété d'utilisateurs. Le site spacieux permet un stationnement abondant pour les remorques et une circulation fluide, soutenant des opérations de distribution à haut débit. La propriété est louée sur une base Triple Net (NNN) jusqu'au 31 mars 2028, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables et prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. En plus des améliorations existantes, le site est entièrement autorisé pour une expansion future, incluant un bâtiment industriel supplémentaire de ±25 000 pieds carrés et un espace d'entreposage libre-service de ±6 000 pieds carrés. Les plans de développement sont disponibles auprès du courtier. Avec sa location stratégique, sa structure de bail NNN, son potentiel d'expansion intégré et la solidité de son locataire, le 1293 Route 9 représente une opportunité d'investissement industriel attrayante dans l'un des sous-marchés logistiques les plus actifs du nord de l'État de New York. La propriété peut être achetée dans le cadre d'un portefeuille plus large d'actifs industriels similaires.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Blake, REALTORS

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Plus de détails pour County Road J, Lot 2, Weston, WI - Terrain à vendre

County Road J, Lot 2, Weston, WI - County Road J, Lot 2

Weston, WI 54476

Fulfillment Center
Terrain à vendre
397 430 $ CAD
Lot de 2,09 AC

Weston Terrain à vendre

Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale vacante idéalement située sur County Road J, dans le Village de Weston. Ce site bénéficie d’un fort volume de circulation, avec de nombreux générateurs de trafic à cette intersection. À proximité, vous trouverez une station-service très fréquentée, Lincoln Contractors, Dollar General, Fabrick CAT, ainsi qu’un centre de distribution Amazon. D'autres moteurs de trafic dans la région incluent le Weston Business & Technology Park, County Materials, Central Wisconsin Auto Auction, Mountain Bay Elementary et DC Everest Middle School. Profitez de l’exposition et du trafic considérable qu’offre ce site. Accès facile grâce à un échangeur complet sur l’autoroute d’État 29. Des restrictions de titre s’appliquent à cette propriété, interdisant l’utilisation pour un magasin de type « Dollar ».

Coordonnées pour la location:

Transworld Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Plus de détails pour 20th Ave, Desert Hot Springs, CA - Terrain à vendre

0.70 Acres Commercial with I-10 Visibility - 20th Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

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Terrain à vendre
256 292 $ CAD
Lot de 0,70 AC

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Ce terrain de premier choix de 0,70 acre (APN : 669-092-001) est idéalement situé pour réussir sur le marché en pleine expansion de Desert Hot Springs. Situé sur la 20e Avenue, juste à l'est de North Indian Canyon Drive, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute I-10. Positionné juste au sud du tout nouveau centre de distribution Amazon, ce site se trouve au cœur d'une importante nouvelle base d'emploi. Avec un zonage Commercial Highway (C-H), la propriété permet une grande variété d'usages, notamment des commerces de détail, des restaurants et des entreprises de services destinées à répondre aux besoins des milliers de navetteurs quotidiens et des employés locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le chemin direct de l'essor industriel et commercial de la vallée de Coachella. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification pour confirmer toutes les informations contenues dans cette annonce. Le relevé topographique a été complété.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Plus de détails pour 4429 Old Union Rd, Tifton, GA - Commerce de détail à vendre

Steak 'N Shake - 4429 Old Union Rd

Tifton, GA 31794

Fulfillment Center
Commerce de détail à vendre
2 428 029 $ CAD
4 054 pi²

Tifton Commerce de détail à vendre

En tant que conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique Steak N Shake située au 4429 Old Union Rd, Tifton, Géorgie. Offerte au prix de 1 575 000 $ (389 $ par pied carré), la propriété génère un solide revenu net d'exploitation (NOI) de 111 100 $, offrant un taux de capitalisation de 7,05 %. La propriété est entièrement louée à Steak N Shake, une marque bien établie de restauration décontractée, et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone de marché en croissance avec une forte demande pour la restauration rapide décontractée. La propriété est soutenue par un bail à long terme qui a débuté le 1er janvier 2016, avec une durée actuelle s'étendant jusqu'au 31 décembre 2030, et inclut plusieurs options de renouvellement de cinq ans. Le bail est structuré en tant que bail NNN, où le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure et du stationnement, réduisant ainsi les responsabilités du propriétaire. Des augmentations de loyer sont prévues chaque année à hauteur de 1 %, offrant un flux de trésorerie constant et prévisible pour l'investisseur. L'économie de Tifton est soutenue par le commerce régional et la croissance démographique, renforçant le rôle de la propriété en tant que site de vente au détail essentiel dans la région. Avec un taux d'occupation de 100 % et une concurrence minimale de la part d'autres détaillants, cet investissement représente une opportunité sécurisée et génératrice de revenus, avec des perspectives stables à long terme et un potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MMG - Natl. Net Lease Team

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Plus de détails pour 1170 Crawford Ave, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Vacant land - 1170 Crawford Ave

Colorado Springs, CO 80911

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Terrain à vendre
566 540 $ CAD
Lot de 1,16 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

1170 Crawford Avenue est une opportunité de développement multifamilial approuvée située dans le sous-marché de Security-Widefield à Colorado Springs. Le site de 1,16 acre (50 530 pieds carrés) est approuvé pour une communauté d'appartements de 22 unités avec des plans de développement finalisés, permettant à un investisseur de progresser vers la construction avec un risque d'autorisation considérablement réduit. Les approbations du projet sont en place et en attente du paiement final des frais administratifs de zonage pour atteindre le statut d'autorisation complète. Les plans approuvés prévoient un immeuble d'appartements moderne et bien conçu de trois étages, avec des agencements de logements bien proportionnés, une architecture contemporaine et une planification intégrée du site. Le projet maximise la densité tout en maintenant une forte habitabilité pour les locataires et une efficacité opérationnelle, positionnant l'actif pour concurrencer efficacement les nouveaux produits sur le marché locatif du sud de Colorado Springs. Crawford Avenue est située dans un centre résidentiel suburbain entouré de parcs bien entretenus et de grands pôles d'emploi, y compris le centre de distribution Amazon à proximité. La communauté dynamique est connue pour son atmosphère de parc, ancrée par Pi-Ute Park, Windmill Mesa Park et le réservoir Big Johnson, offrant aux résidents un accès à des espaces ouverts, des loisirs et des commodités de quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité de Fort Carson, de la base spatiale Peterson Space Force et du corridor d'emploi plus large de Colorado Springs, soutenant une demande locative constante.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Plus de détails pour I-16 & Hwy 96, Jeffersonville, GA - Terrain à vendre

Hillandale Frontage - I-16 & Hwy 96

Jeffersonville, GA 31044

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Terrain à vendre
11 049 661 $ CAD
Lot de 259,40 AC

Jeffersonville Terrain à vendre - Twiggs County

30 000 $ par acre Le terrain Hillandale, situé dans le comté de Twiggs, en Géorgie, offre une rare opportunité industrielle de grande envergure, stratégiquement positionnée le long de la SR-96, à seulement 2,4 km de l'Interstate 16. Ce site de 262,68 acres, détenu et zoné par l'Autorité de Développement de Jeffersonville et du comté de Twiggs, offre une flexibilité de développement exceptionnelle avec la possibilité de subdiviser les acres pour répondre aux besoins spécifiques des projets. La propriété a été exploitée pour le bois, mais n'a pas été défrichée, permettant aux acheteurs de commencer avec une base vierge tout en bénéficiant des infrastructures adjacentes et d'une nouvelle entrée prévue, conçue pour s'aligner sur les améliorations actuelles de l'élargissement de la SR-96. Le terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec des utilisateurs industriels établis le long du corridor de l'I-16, notamment le centre de distribution de 1,6 million de pieds carrés d'Academy Sports + Outdoors, le terminal logistique de TriNational à Macon et BH Hall Concrete. Ce site est situé dans une ceinture logistique de premier plan où les entreprises profitent d'un accès rapide au port de Savannah et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Avec des services publics solides à proximité, y compris l'eau, les égouts, l'électricité via Oconee EMC ou Georgia Power, les communications par fibre WindStream et la disponibilité du gaz naturel en fonction de l'engagement du projet, le site offre une base solide pour des opérations de fabrication, de logistique, liées à l'aérospatiale, de production alimentaire ou de déploiement technologique. Le comté de Twiggs propose également des incitatifs puissants en tant que communauté de niveau 2 en Géorgie, avec accès à des obligations de revenus industriels et des partenariats de formation de la main-d'œuvre soutenus par plusieurs universités, collèges et écoles techniques situés à moins de 50 km. Plus de 500 000 travailleurs résident dans un rayon d'une heure, dont de nombreux professionnels hautement qualifiés cherchant des opportunités dans le secteur privé après une retraite anticipée de la base aérienne voisine de Robins. Des prix compétitifs pour les terrains sont disponibles en fonction de l'échelle d'investissement et de la création d'emplois, faisant du terrain Hillandale une option exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central en Géorgie avec des infrastructures prêtes au développement, une profondeur de main-d'œuvre et des connexions de transport remarquables.

Coordonnées pour la location:

Development Authority of Jeffersonville and Twiggs

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Plus de détails pour 5010 New Tampa Hwy, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Vistas Multifamily Land - 5010 New Tampa Hwy

Lakeland, FL 33815

Fulfillment Center
Terrain à vendre
1 490 895 $ CAD
Lot de 7,06 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce terrain de développement multifamilial de 7,06 acres offre une avance significative grâce à des plans avancés déjà en place pour un projet de 105 unités, incluant des ensembles architecturaux et MEP. Avec une façade importante sur Old Tampa Highway, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale et d'une connectivité fluide aux principales artères de transport de la région, notamment Galloway/Airport Road, la Polk Parkway et l'I-4, plaçant Tampa et Orlando à portée de main. Le site est stratégiquement situé dans une zone d'emploi à forte demande, offrant aux futurs résidents un trajet court vers des pôles régionaux majeurs tels que Southern Glazer’s Wine & Spirits, Rooms To Go et le centre de distribution Amazon. Grâce à sa proximité avec le corridor industriel et logistique près de l'aéroport, ce projet est idéalement conçu pour répondre aux besoins croissants de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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16 Acre Sport Plex Campus

Fulfillment Center
Types mixtes à vendre
17 037 379 $ CAD
4 Propriétés | Types mixtes

Owings Portefeuille de propriétés à vendre - Calvert County

Lot 11, 2,78 acres donnant sur la Route 4 avec la grange emblématique "Flag Barn", zoné en usage mixte industriel léger, équipé de 2 bâtiments en acier. Bâtiment 1 : 13 500 pieds carrés, actuellement utilisé comme installation de pratique intérieure sur gazon synthétique. Bâtiment 2 : 21 500 pieds carrés avec un deuxième étage partiel, entièrement en acier et béton. Le site est autorisé et approuvé comme installation récréative, avec une approbation antérieure pour un usage flexible. Peut revenir à un usage flexible sans nécessiter de nouvelles autorisations. Lot 8, 2,2 acres, actuellement utilisé comme cour de stockage, situé directement en face de Meadow Run Lane par rapport au Lot 11. Zoné en usage mixte industriel léger. Parcelle 0349, 12 acres, peut être utilisée pour des terrains de gazon synthétique intérieur plus grands, des terrains extérieurs ou du hockey sur glace. Le zonage I-1 en usage mixte offre une grande variété d'utilisations. Le Lot 11 est prêt, tandis que la parcelle 0349 (11,1 acres) est en cours de révision du plan de site. Jusqu'à 8 sites de 1 acre chacun peuvent être développés en bâtiments de type condo ou en pads séparés. Les cours de stockage pour entrepreneurs en extérieur sont également autorisées. Peut accueillir des bâtiments d'espace flexible de 150 000 pieds carrés ou plus. Accès direct à la Route 4 du Maryland. Certaines utilisations approuvées incluent : entreposage libre-service, stockage extérieur, cours pour entrepreneurs, centre de distribution, mécanicien automobile, atelier de carrosserie, entrepôt, bureau, loisirs/sports intérieurs ou extérieurs, patinoire, certains commerces de détail, carburant commercial, stockage de propane, recyclage de métaux, traitement/recyclage du bois, scierie, stockage d'énergie, banques de batteries industrielles de niveau réseau, usine de béton, traitement de sable et de gravier, etc. Le zonage en usage mixte industriel léger est rare dans le comté de Calvert. Consultez les fichiers PDF pour la liste complète des utilisations approuvées. Le lot est situé à 15 minutes du périphérique de la capitale de DC (95/495), à 25 minutes de Washington DC, à 35 minutes d'Annapolis, et à 50 minutes de la base navale de Patuxent River. Une servitude pour panneau publicitaire sur la façade de la Route 4 est incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Scaggs Industrial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Plus de détails pour 2418 Xelda Ave N, Lehigh Acres, FL - Multi-résidentiel à vendre

2416 - 2418 Xelda Ave N. Lehigh Acres - 2418 Xelda Ave N

Lehigh Acres, FL 33971

Fulfillment Center
Multi-résidentiel à vendre
708 530 $ CAD
2 242 pi²

Climatisation
Salle de bain privée
Cuisine
Détecteur de fumée

Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

**Opportunité d'investissement :** **Duplex neuf 2025 dans Lehigh Acres, une zone à forte croissance** Saisissez un actif à haut rendement dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Ce duplex flambant neuf est entièrement occupé avec des baux de 18 mois, offrant un flux de trésorerie immédiat et clé en main pour l'investisseur avisé. **Avantages financiers et immobiliers :** - Aucun frais de copropriété (HOA) - Aucun frais d'eau, seulement l'entretien de l'équipement, environ 40 $ par mois - Compteurs FPL séparés pour chaque unité - Fenêtres résistantes aux impacts déjà installées - Pas d'assurance contre les inondations requise (Zone X), vous économisez des milliers de dollars en frais d'exploitation annuels - Coûts d'assurance réduits : La construction neuve de 2026 permet de bénéficier des primes les plus basses (estimées entre 1 400 $ et 1 800 $ par an) **Configuration :** - 6 chambres / 4 salles de bain (deux unités de 3 chambres et 2 salles de bain) - Clôture extérieure pour plus d'intimité - Stationnement : Double stationnement tandem extérieur par unité **Finitions haut de gamme :** - Planchers en céramique intégrale, électroménagers modernes et allées en pavé durables **Emplacement stratégique et pôle d'emploi :** Lehigh Acres est au cœur de l'expansion industrielle et résidentielle du comté de Lee. Situé à moins de 20 miles des principaux centres logistiques, votre base de locataires est soutenue par des employeurs stables et en forte croissance : - **Centre de robotique Amazon** : Une nouvelle installation de 650 000 pieds carrés sur SR-82, créant plus de 1 000 emplois permanents dans la région immédiate (2026/2027). - **Réseau logistique** : Proximité de deux stations de livraison Amazon et d'un centre de tri près de l'aéroport international RSW. - **Skyplex (Aéroport RSW)** : Un hub d'innovation de 1 150 acres pour l'aviation, la logistique et la technologie médicale, souvent surnommé la "Silicon Valley du sud-ouest de la Floride". - **Expansion des soins de santé** : Nouvelles installations médicales Lee Health à proximité, attirant des locataires professionnels de qualité "Classe A". - **Parc corporatif Blackstone** : Développement industriel massif sur SR-82 stimulant la croissance régionale de la distribution et de la fabrication. **Points forts démographiques :** Lehigh Acres a connu une croissance de près de 17 % au cours des 5 dernières années, surpassant constamment les moyennes nationales : **Année. Population. % Variation** 2021 : 117 144 (+2,50 %) 2022 : 123 450 (+5,38 %) 2023 : 127 391 (+3,19 %) 2024 : 130 500 (+2,44 %) 2025 : 133 638 (+2,40 %) 2026 : 136 762 (+2,34 %) (Prévision) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif à forte capitalisation avec des frais généraux minimaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une analyse complète du pro forma et du retour sur investissement.

Coordonnées pour la location:

Axia Capital LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Plus de détails pour 221 County Road 3320, Brundidge, AL - Multi-résidentiel à vendre

221 County Road 3320 - 221 County Road 3320

Brundidge, AL 36010

Fulfillment Center
Multi-résidentiel à vendre
1 100 422 $ CAD
6 800 pi²

Brundidge Multi-résidentiel à vendre

LAH Commercial Real Estate est ravi de présenter cette opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 16 unités à valeur ajoutée, situé dans le comté en pleine croissance de Pike, en Alabama, à seulement 16 minutes du campus de l'Université de Troy. Cette propriété comprend quatre unités de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que douze unités de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une buanderie sur place équipée de machines à laver fonctionnant avec des pièces de monnaie. 14 des 16 unités ont été rénovées et louées, laissant 3 unités nécessitant des rénovations modérées, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée pour un nouvel investisseur potentiel. Les loyers actuels sont également légèrement en dessous du marché, laissant une marge de manœuvre pour augmenter la rentabilité. La propriété fonctionne avec un système de puits et de fosse septique soigneusement entretenu. Toutes les utilités sont mesurées séparément, et toutes les unités sont équipées de chauffage central et de climatisation. La région environnante se trouve à environ ± 2 miles du Walmart Distribution Center et du Southern Classic Food Center, ainsi qu'à moins de 20 minutes de tous les principaux employeurs de Troy, AL. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif; contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

LAH Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-16

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200,000 SF Manufacturing & Distribution

Fulfillment Center
Industriel à vendre
21 298 499 $ CAD
252 725 pi²
2 Propriétés | Industriel

Randleman Portefeuille de propriétés à vendre - NE Randolph County

Une opportunité exceptionnelle se développe rapidement à Randleman, NC. Située à quelques minutes des autoroutes et du centre de distribution Ross de 1,7 million de pieds carrés, des installations Toyota Battery, Siemens Locomotive, ainsi que d'un nouveau projet de construction de 350 appartements actuellement en cours. Cette propriété de plus de 25 acres comprend une installation de fabrication de 150 000 +/- pieds carrés avec 17 quais de chargement, une alimentation électrique puissante de plus de 8000 ampères en triphasé, un éclairage LED, des bureaux spacieux, un stationnement adéquat, un système d'extinction automatique (sprinklers), et un entretien exceptionnel. Elle inclut également un bâtiment de distribution séparé de 50 000 +/- pieds carrés, construit vers 2002, équipé de sprinklers, de 30 quais de chargement et d'une porte d'accès surdimensionnée. ***CONTACTEZ-NOUS POUR DES OPTIONS DE LOCATION ÉGALEMENT

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Plus de détails pour 4520 20th Ave SW, Cedar Rapids, IA - Industriel à vendre

Value Add Opportunity - 4520 20th Ave SW

Cedar Rapids, IA 52404

Fulfillment Center
Industriel à vendre
19 401 513 $ CAD
232 750 pi²

Cedar Rapids Industriel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec un entrepôt de distribution de qualité institutionnelle de 232 750 pieds carrés, loué à Consolidated Electrical Distributors, un locataire nationalement reconnu et financièrement solide. La propriété génère un revenu NNN de 85 400 $ par mois (1 024 800 $ annuellement) et est offerte à 13 664 000 $, reflétant un taux de capitalisation attractif de 7,5 %. Le bâtiment offre des hauteurs libres importantes et une fonctionnalité de distribution efficace, favorisant la rétention à long terme des locataires et une flexibilité opérationnelle. Les loyers actuels sont inférieurs aux niveaux du marché, offrant un potentiel de valorisation intéressant, tandis que le prix de l'offre est bien en dessous du coût de remplacement, renforçant la protection contre les risques. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 30 et à l'I-380, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et interétatique. Le site est positionné à proximité du développement majeur d'un campus de centres de données de 1 400 acres, ancré par Google et QTS Data Centers, ce qui renforce davantage la demande à long terme et les fondamentaux d'investissement. Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un actif industriel stabilisé avec un locataire de crédit, offrant un flux de trésorerie solide, un potentiel de croissance intégré et des avantages durables liés à l'emplacement sur le marché de Cedar Rapids.

Coordonnées pour la location:

GLD Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

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93303 Prairie Rd

Junction City, OR 97448

Fulfillment Center
Industriel à vendre
1 270 810 $ CAD
5 760 pi²

Accessible aux fauteuils roulants

Junction City Industriel à vendre - Lane County

Conditions du propriétaire disponibles! Propriété industrielle exceptionnelle offrant une polyvalence inégalée et un emplacement stratégique le long de l'autoroute 99, juste au nord d'Eugene. Construite en 2018, cette propriété comprend 5 760 pieds carrés d'espace entièrement fini sur un terrain de 0,49 acre avec six baies indépendantes, chacune équipée de portes de baie de 12 pieds avec ouvre-portes électriques, des plafonds de 14 pieds, des systèmes HVAC mini-split individuels et un éclairage LED. Cette installation impeccable inclut six bureaux privés de 120 pieds carrés et six salles de bain conformes aux normes ADA, offrant une flexibilité idéale pour des opérations à utilisateur unique ou pour générer des revenus locatifs en louant les baies séparément. La propriété reflète une fierté de propriété avec des finitions de qualité professionnelle, un service de gaz naturel, une électricité mesurée et un stationnement pavé pour plus de 22 véhicules, avec un espace supplémentaire pour le matériel et l'accès des clients. La façade sur l'autoroute 99 offre une visibilité de signalisation importante avec un trafic quotidien, tandis que l'emplacement stratégique en matière de logistique place l'accès au rail, à l'aéroport et au fret à moins de 7 miles, et le centre de distribution Amazon proposé à seulement 5 miles, positionnant votre opération au cœur du commerce régional. Une station de carburant commerciale directement en face de la rue ajoute une commodité significative pour les opérations de flotte. Le zonage industriel léger M2 flexible permet de nombreuses applications, notamment la réparation et l'entretien d'équipements, la fabrication légère, l'entreposage et la distribution, la vente de matériaux, les sièges sociaux de contracteurs, les métiers spécialisés et de nombreuses autres utilisations commerciales. La construction récente minimise les préoccupations liées à l'entretien différé tout en maximisant la durée de vie opérationnelle, représentant une rare opportunité d'acquérir un espace industriel de qualité institutionnelle dans un corridor à forte croissance avec une demande locative prouvée et une connectivité exceptionnelle des infrastructures. La propriété est actuellement occupée. Visites strictement sur rendez-vous – ne pas entrer sur la propriété ou déranger les locataires. Formulaires OREF requis.

Coordonnées pour la location:

Willamette Properties Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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581 NW Mercantile Pl

Port Saint Lucie, FL 34986

Fulfillment Center
Flex à vendre
532 462 $ CAD
12 806 pi²

Port Saint Lucie Flex à vendre - St Lucie Inland

Unité 106 dans un complexe commercial géré de manière professionnelle Aménagement ouvert et flexible adapté à plusieurs types d'entreprises Accès au niveau du sol pour un chargement et des opérations faciles Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients Propriété bien entretenue avec une excellente apparence extérieure Accès pratique aux principales routes et aux corridors commerciaux environnants

Coordonnées pour la location:

R.T Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-09

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500 Fulfillment Centers à vendre à USA

Fulfillment Centers à vendre à USA

Lake City Terrain à vendre

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Arden Terrain à vendre - Buncombe County

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Daytona Beach Terrain à vendre - South Daytona Beach

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Republic Terrain à vendre - Outlying Greene County

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Selma Terrain à vendre - Johnston County

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Owasso Commerce de détail à vendre - Northeast

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Lebanon Terrain à vendre - Outlying Warren County

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Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - West

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Lee Flex à vendre

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Ontario Commerce de détail à vendre

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Castleton On Hudson Industriel à vendre - Outer Rensselaer County

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Weston Terrain à vendre

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Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

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Tifton Commerce de détail à vendre

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Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

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Jeffersonville Terrain à vendre - Twiggs County

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Lakeland Terrain à vendre - Polk County

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Owings Portefeuille de propriétés à vendre - Calvert County

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Lehigh Acres Multi-résidentiel à vendre - Lehigh

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Brundidge Multi-résidentiel à vendre

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