54 Fulfillment Centers à vendre à Floride, USA

Brooksville Industriel à vendre - Hernando County

Le Statewide Logistics Center, situé à l'intersection State Road 50 et Kettering Road, est un développement de distribution industrielle qui sera bientôt livré à Brooksville, en Floride. Sur un vaste site de 143 acres, la propriété peut accueillir des locataires individuels ou multiples de 500 000 à 2 200 000 pieds carrés. Les plans pour l'installation de transbordement comprennent des portes à quai et des portes d'entrée, des baies de vitesse de 60 pieds, des hauteurs dégagées au plafond pouvant atteindre 40 pieds et un espacement des colonnes de 53 pieds, 2 po sur 52 pieds. Des espaces de bureaux construits sur mesure sont disponibles pour répondre à tous les besoins logistiques et commerciaux. De plus, l'installation bénéficie d'un service d'alimentation de 2 500 ampères/480 volts, d'un éclairage à DEL, d'un système de gicleurs ESFR et d'une toiture en TPO. Le centre logistique de l'État se trouve directement à côté d'un centre de distribution Walmart, offrant un grand parking pour véhicules et camions avec une profondeur de terrain de 190 pieds. Accessible grâce à la connectivité pratique de l'Interstate 75, les occupants peuvent rejoindre Tampa en 45 minutes de route, Miami et Savannah en quatre heures et demie et le cœur du centre-ville d'Atlanta en six heures. Le Statewide Logistics Center est entouré d'une base d'emplois bien qualifiés, avec plus de 12 % de la main-d'œuvre à moins de 10 milles employés employés dans le secteur de l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-07-03

Panama City Portefeuille de propriétés à vendre

AAdvantage Relocation Inc. présente cette opportunité de portefeuille flex entièrement occupé et loué en NNN à Panama City, Floride. Composé de deux grands entrepôts (30 750 pieds carrés et 22 545 pieds carrés) et de deux plus petits entrepôts à locataire unique (4 400 pieds carrés et 4 000 pieds carrés) sur un terrain combiné de 7 acres. Les actifs du portefeuille sont tous adjacents et conçus pour accueillir une variété d’usages flexibles/industriels. Les propriétés réduisent les dépenses en capital futures, grâce à environ 1 500 000 $ de rénovations récentes effectuées depuis 2023. Les améliorations incluent de nouvelles toitures, revêtements, clôtures, bureaux, et plus encore. Les actifs sont loués à 100 % à une gamme de locataires solides. La composition des locataires est la suivante : Intellistructure, Synergy, E.F. San Juan et Oxford Technologies Corp. Tous les baux incluent des augmentations annuelles et génèrent un revenu net d’exploitation annuel (NOI) de 611 377 $. Le marché industriel en plein essor de Panama City offre des perspectives positives pour des rendements accrus, avec une croissance moyenne annuelle des loyers de 7,5 % sur cinq ans et un taux de vacance moyen de 3 %. Les taux ont également augmenté de 1,5 % de plus que la moyenne nationale d’une année à l’autre au quatrième trimestre 2025. Le portefeuille est situé à proximité du Port Panama City Intermodal Distribution Center et de locataires de renom tels que Home Depot, Amazon et FedEx, soulignant les capacités robustes de la région. Situé près de l’autoroute US 231, à moins de 25 miles de l’Interstate 10, le site offre une connectivité rapide aux marchés de Panama City, Panama City Beach, Walton County, Destin/Niceville et Tallahassee. La base d’emploi de la région est diversifiée, avec des employeurs majeurs tels que Bay District Schools, Eastern Shipbuilding Group, Gulf Coast Medical Center, et des fabricants comme Trane, WestRock et Berg Steel Pipe Corp. Ce mélange d’emplois publics, industriels et de soins de santé fournit une base stable pour une croissance à long terme. Les investissements dans les infrastructures ont encore renforcé le profil économique de Panama City. L’aéroport international Northwest Florida Beaches (ECP) - le plus récent aéroport greenfield du pays et le premier construit selon les normes LEED depuis 1995 - connecte la région à plus de 650 destinations nationales et internationales via des transporteurs majeurs tels qu’American, Delta, Southwest et United. Cette connectivité améliore les déplacements d’affaires et soutient l’expansion régionale. Le Port Panama City complète les capacités logistiques multimodales de la région. En tant que porte d’entrée en eau profonde en pleine croissance avec un accès compétitif au Mexique, le port a bénéficié d’améliorations en capital récentes et prévoit d’augmenter le tonnage de fret. Il prend en charge un spectre complet de modes de transport : camions, rail, conteneurs, barges, navires de type roll-on/roll-off (RO-RO) et navires en eau profonde. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité multi-actifs flex/industrielle idéalement située dans le corridor industriel florissant de Panama City.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

S'étendant sur un peu plus de 12 acres, le 26034 CR 448A à Mount Dora offre une opportunité unique et hautement stratégique pour les développeurs commerciaux ou industriels cherchant une valeur à long terme et une flexibilité exceptionnelle. Situé au centre entre l'autoroute U.S. 441 et la route de comté 561, la propriété offre un accès et une visibilité remarquables pour les utilisateurs nécessitant une forte connectivité logistique. Situé juste à l'ouest de la 441 et à quelques minutes du centre-ville de Mount Dora, il se trouve à la limite des comtés de Lake et Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors de croissance les plus actifs et en expansion rapide de la Floride centrale. Sa proximité avec la SR 46, la SR 453 et le réseau d'autoroutes 429/414 améliore encore l'accès régional, rendant le site idéal pour un futur centre de distribution, parc industriel ou opération commerciale. La propriété bénéficie d'un développement d'unité planifiée (PUD) approuvé par le comté, avec la documentation d'approbation jointe, et détient une désignation d'utilisation future industrielle, établissant une voie claire et simplifiée pour le développement. Entouré par des utilisations industrielles établies au nord, le site s'aligne naturellement avec l'élan continu du district d'innovation de Mount Dora et Wolf Branch. L'étendue de l'acreage offre suffisamment d'espace pour une planification de site flexible, des options de construction sur mesure, un développement par phases ou une expansion future. Alors que la croissance se poursuit le long du corridor 441, de la route de comté 561, de la SR 46 et dans tout le district d'innovation, cette propriété se distingue par son potentiel d'investissement à long terme et son positionnement stratégique. Que ce soit pour construire une installation industrielle, établir une opération commerciale ou conserver pour une valeur future, ce site offre des avantages de taille, de localisation et de droits rarement disponibles sur le marché. Service électrique existant de 3 phases, 300 ampères. Une évaluation environnementale de site de phase I et un récent relevé sont également disponibles pour soutenir la diligence raisonnable de l'acheteur et simplifier la planification du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Seffner Terrain à vendre - East Tampa

Site d'angle de 3,2 acres avec double accès et potentiel de réaménagement Le 2404 South Parsons Avenue offre une opportunité rare d'acquérir environ 3,2 acres au cœur du corridor en pleine croissance de Seffner–Brandon, dans l'est du comté de Hillsborough. Historiquement exploité comme un stand de ferme et une pépinière bien connus, la propriété combine une excellente visibilité, plusieurs points d'accès et un zonage flexible, ce qui la rend idéale pour une utilisation commerciale continue ou un futur réaménagement. La partie avant de la propriété, d'environ 1,5 acre, comprend la pépinière existante et une entrée principale directement sur South Parsons Avenue. Une deuxième entrée permet un point d'accès supplémentaire, facilitant la circulation des clients, des livraisons et des activités commerciales futures. À l'arrière, un chemin d'accès dégagé relie le fond de la propriété à West Wheeler Road, offrant des options supplémentaires d'entrée et de sortie. Le site s'étend vers l'est jusqu'à Eleuthera Place, formant une parcelle longue et rectangulaire adaptée à un développement par phases, des opérations extérieures ou une subdivision. Cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs finaux et d'investisseurs. Les promoteurs trouveront le terrain attrayant pour un développement commercial de faible intensité ou de transition, en harmonie avec le zonage résidentiel à proximité. Les propriétaires-exploitants pourraient envisager un fort potentiel pour une garderie ou un centre de soins pour enfants, un bureau médical ou professionnel, ou un commerce de détail axé sur le style de vie ou le jardinage, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès pratique. La propriété est entourée d'un mélange solide d'usages complémentaires. Au nord se trouve l'église Refreshing Church, qui s'étend jusqu'à Faith Way Drive et comprend un grand stationnement en herbe. À l'ouest, au coin de Parsons et Wheeler, une petite galerie commerciale de quartier dessert la communauté environnante avec des locataires offrant des services personnels. Directement en face de l'intersection se trouve Kerby's Nursery & Landscaping, un centre de jardinage bien établi qui attire un trafic local et régional important. La limite est de la propriété jouxte des quartiers résidentiels établis et une propriété d'église générationnelle, renforçant l'attrait communautaire du site. Les acheteurs sont invités à confirmer indépendamment l'utilisation future des terres et tout potentiel de réaménagement auprès du comté de Hillsborough. Avec les services publics et le terrain dégagé déjà en place, la propriété offre une transition simple pour une pépinière ou une exploitation agricole continue, ou pour une réutilisation adaptée aux modèles de développement environnants. Le marché de Seffner–Brandon continue de démontrer une croissance robuste, avec une augmentation de la population de plus de dix pour cent dans un rayon de cinq miles au cours des cinq dernières années et un revenu médian des ménages dépassant soixante-quinze mille dollars. Les comptages de trafic quotidien atteignent environ dix-huit mille véhicules sur South Parsons Avenue et plus de trente mille sur la SR 574. La propriété bénéficie également de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, notamment l'hôpital régional de Brandon, le centre de distribution Amazon et de nombreuses destinations commerciales le long du boulevard Brandon et des corridors autoroutiers. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site accessible, flexible et bien situé dans une zone en pleine croissance du comté de Hillsborough. Avec plusieurs points d'accès, une forte visibilité et des infrastructures établies, le 2404 S. Parsons Avenue offre une base pour une large gamme d'opportunités commerciales, professionnelles ou à usage mixte. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, d'utilisation future des terres, d'usages permis, de services publics et de développement auprès du comté de Hillsborough avant l'achat ou le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

CBI Real Estate est fier de présenter une opportunité d'investissement rare au cœur du super-hub de distribution de la Floride : 10,64 acres de terrain industriel de premier choix, divisible, situés dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) dans le comté non incorporé de Polk. Cette offre ne se limite pas à un simple terrain; c'est un atout stratégique qui combine un emplacement logistique de premier ordre avec l'un des incitatifs fiscaux les plus puissants disponibles aujourd'hui. Ce site de développement de 10,64 acres est idéalement situé au centre d'une artère commerciale à fort trafic, encadrée par deux pôles régionaux majeurs : le super-centre Camping World de 42 acres et le centre de voyage Pilot Travel Center ouvert 24/7. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un trafic intégré considérable, provenant à la fois de la clientèle nationale de VR et du flux constant de la logistique professionnelle des camions. Avec plus de 23 000 véhicules passant quotidiennement, ce terrain offre une visibilité inégalée et une toile vierge pour une large gamme d'usages très demandés, notamment un supermarché majeur, des installations hôtelières, un centre commercial de quartier, un parc industriel de haute technologie ou une installation critique de stationnement et de service pour camions. La propriété propose des options d'achat flexibles : vous pouvez acquérir des lots individuels de 1 acre pour 1 600 000 $ chacun ou acheter l'ensemble du terrain de 10,64 acres pour 11 000 000 $. ?? Le "Super-Hub" pour la logistique de niveau institutionnel L'emplacement dans le comté non incorporé de Polk et le zonage industriel agressif (IND) sont ses atouts majeurs. Ce zonage rare est spécifiquement conçu pour accueillir les immenses centres de traitement de commandes de plus de 1 million de pieds carrés que la plupart des municipalités ne peuvent pas gérer. Ce n'est pas seulement un projet; c'est un concept éprouvé, établissant ce site comme le principal hub logistique "middle-mile" de la Floride. ?? Soutenu par des géants de la logistique de premier plan La propriété se trouve à seulement 2,5 miles du centre intermodal CSX de 8,9 millions de pieds carrés, l'épicentre logistique incontesté du centre de la Floride. Un développement ici s'inscrit dans un corridor élite soutenu par les marques les plus puissantes au monde : PepsiCo : Le locataire principal du parc, occupant une nouvelle installation de cross-dock ultramoderne de 1,2 million de pieds carrés (4051 Logistics Parkway). Coca-Cola Beverages Florida : Un locataire majeur qui a acheté et exploite un centre de distribution et de vente de 407 000 pieds carrés dans le parc. "Project Ray" (Futur) : Un projet de stockage frigorifique de 100 millions de dollars est également prévu dans le parc, sous réserve de la construction d'une nouvelle voie ferrée. Amazon : Exploite un centre de traitement de commandes de plus de 1 million de pieds carrés à Lakeland, un pilier du réseau logistique du corridor I-4. Walmart : Possède un immense centre de distribution de 1,2 million de pieds carrés à seulement 5 miles de l'ILC à Winter Haven. Rooms To Go : Exploite un grand centre de distribution à proximité, à Lakeland. ?? Accès imbattable au "Triangle d'Or" Ce site offre une efficacité de distribution inégalée. Avec une façade directe sur la route d'État 60, il permet un accès immédiat à la Polk Parkway (SR 570) et au corridor stratégique I-4. Cette position stratégique dans le "triangle d'or" permet une distribution le jour même à Tampa, Lakeland et Orlando, plaçant plus de 20 millions de consommateurs à portée d'un aller-retour en une journée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ruskin Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété en pleine propriété (100% fee interest) dans un magasin Dollar General autonome en Absolute NNN, situé à Ruskin, FL, dans le comté de Hillsborough. La propriété bénéficie d'une garantie corporative de Dollar General Corporation. Le bail offre plus de dix ans de durée restante, suivis de quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 10 %, assurant une croissance constante de la valeur. Idéalement situé le long de l'autoroute U.S. 41, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic important, avec plus de 28 500 véhicules passant chaque jour. Ruskin connaît une croissance rapide de sa population, grâce à sa proximité avec le centre-ville de Tampa (à seulement 28 miles au nord) et des pôles d'emploi majeurs tels que le centre de distribution Amazon (TPA1) et le Port Tampa Bay, qui soutiennent ensemble plus de 192 000 emplois. Dollar General Corporation (NYSE : DG, S&P : BBB), le plus grand détaillant de petits magasins à rabais aux États-Unis, exploite plus de 20 000 magasins à travers le pays. Avec des ventes nettes de 40,6 milliards de dollars pour l'exercice 2024, l'entreprise se classe au 111e rang de la liste Fortune 500, reflétant sa domination sur le marché et sa solidité financière.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Découvrez le potentiel de ce site de développement unique de 2,1 acres en bord de l'eau, idéalement situé le long du corridor en plein essor de Midway Road. Avec plus de 500 pieds de façade directe sur l'eau, donnant sur un affluent pittoresque de la rivière North Fork de St. Lucie, et plus de 500 pieds de façade sur la route principale de Midway Road, cette propriété est une opportunité rare offrant une visibilité et un accès inégalés. Possibilité de reclassement pour permettre jusqu'à 5 unités par acre. L'utilisation des terres RU autorise le zonage pour bureaux commerciaux et commerces de proximité. Parfait pour une communauté de maisons de ville boutique en bord de l'eau ou un restaurant destination unique (jusqu'à 6 000 pieds carrés). GRANDS PROJETS EN DÉVELOPPEMENT SUR MIDWAY RD, Y COMPRIS : Un nouveau centre de distribution Amazon, le Wave Garden Surf Park (l'un des plus grands parcs de vagues au monde), et Wylder, un projet de 1 970 acres comprenant 4 000 maisons. Une extension des lignes d'eau et d'égout sera nécessaire pour desservir ce site. Les propriétaires ont engagé un ingénieur pour étudier la meilleure façon d'amener les services publics sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Seville Industriel à vendre - NW Volusia County

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée de plus de 16 acres, offrant un accès direct au réseau ferroviaire principal de CSX — avec 400 pieds de voie ferrée privée, une rampe pour wagons et une rampe en bout de voie. Idéal pour les opérations de logistique, de fabrication ou de distribution nécessitant à la fois le transport par camion et par rail. Une balance certifiée pour poids lourds est disponible sur place pour optimiser l'efficacité des expéditions et de la logistique. La propriété comprend 8 bâtiments distincts : - **Bâtiment 1** : Un grand bâtiment en acier de 120x162 divisé en deux espaces distincts. Environ 5 000 pi² sont utilisés pour des opérations mécaniques, et 15 000 pi² pour l’entreposage. Chaque espace dispose d’une salle de bain et d’un bureau. - **Bâtiment 2** : Environ 1 900 pi² d’espace de bureaux comprenant 5 bureaux privés, 2 salles de bain et une aire de réception. - **Bâtiment 3** : Environ 500 pi² d’espace aménagé avec une salle de bain complète. Actuellement utilisé comme salle de pesée et salon pour les chauffeurs. - **Bâtiment 4** : Environ 900 pi² d’espace de bureaux avec 2 salles de bain et une petite cuisine. - **Bâtiments 5, 6 et 7** : Chacun mesure 40’x98’ et sont des granges à poteaux avec trois côtés fermés. Idéal pour l’entreposage. - **Bâtiment 8** : Une maison préfabriquée construite en 2002, offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Actuellement utilisée par le gestionnaire de la propriété sur place. Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 30 minutes au nord d’Orlando et à moins de 30 minutes de l’I-95. Elle offre une connectivité ferroviaire directe, une grande capacité d’entreposage et une proximité stratégique avec les principaux marchés et axes de transport du centre de la Floride. Que ce soit pour un centre de distribution, une cour industrielle ou un centre de fabrication, ce site combine des avantages en termes de rail, de route et de localisation qui deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ceci est une proposition de coentreprise, et non une vente. Proposition : Nous recherchons un partenaire pour une coentreprise afin de combler une partie du lac existant et ainsi créer davantage de terrains aménageables sur Alico Road. Le Bass Pro Shop situé à proximité, dans le Gulf Coast Towne Center, était auparavant un lac avant d’être comblé lors de son développement. Les entreprises voisines incluent un immense centre de distribution Amazon, le développement résidentiel Miramar Lakes, l’Université Florida Gulf Coast, Home Depot, le lotissement résidentiel Westbrook, le parc de VR Granada Lakes, le Gulf Coast Town Center, ainsi que de nombreux bâtiments commerciaux et industriels. Cette propriété est idéalement située entre l’I-75 et l’US 41 South. Depuis des années, la région immobilière la plus prisée du comté de Lee se trouve entre Fort Myers et Naples, en Floride, sans oublier Bonita Springs, située entre les deux. Ce site est parfaitement positionné pour un réaménagement et représente une excellente opportunité de COENTREPRISE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Miami Industriel à vendre - Kendall

Condo-entrepôt d'angle rare de 6 121 pi², idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Emplacement de choix à un bloc de l'aéroport de Tamiami et à côté du centre de distribution d'Amazon. L'entrepôt offre une superficie dégagée de 5 765 pi² +/- avec une porte de baie, des plafonds de 25’ +/- de hauteur, une construction en béton armé (twin T), une électricité triphasée et des planchers en béton. Bureau/magasin de détail attenant de 356 pi² +/- entièrement climatisé avec une entrée séparée pour les clients. Comprend 2 salles de bain, 5 espaces de stationnement assignés dans le lot de l'immeuble, ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Zonage permettant des activités industrielles légères ou de fabrication. Emplacement privilégié pour les propriétaires d'entreprises qui apprécient la proximité de l'aéroport de Tamiami, de la Florida Turnpike, de la route 874 et un accès facile à tous les points du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-05

Mulberry Industriel à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-03

Sebring Terrain à vendre

Occasion de Développement Industriel sur 92 Acres en Floride Centrale Découvrez le potentiel de ce vaste terrain industriel de 92 acres, idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de l'US 27 et de la SR 66 en Floride centrale. Zoné I1 Industriel, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets de grande envergure, pouvant accueillir jusqu'à 1 million de pieds carrés d'espace industriel ou d'entrepôt. Avec l'accès déjà disponible à l'eau et aux égouts municipaux, le développement est simplifié et prêt à concrétiser votre vision. Sa localisation centrale permet un accès facile aux principales autoroutes, en faisant un emplacement idéal pour un centre de distribution à l'échelle de l'État, une installation de fabrication ou un complexe industriel sur mesure. Cette propriété allie logistique stratégique et vaste espace pour des opérations à grande capacité, offrant des opportunités rares pour les entreprises cherchant à s'étendre dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un site industriel de premier choix au cœur de la Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Plant City Terrain à vendre - Eastern Outlying

**RÉDUCTION DE PRIX** The Multifamily Firm est ravie de présenter le projet de développement Strawberry Flats, une opportunité de développement multifamilial de 65 unités située à Plant City, FL. Implanté au cœur du corridor I-4, le site bénéficie d’un accès direct à Tampa et Orlando, deux des métropoles floridiennes à la croissance la plus rapide. À quelques minutes seulement, BayCare a récemment inauguré un campus hospitalier South Florida Baptist de 300 millions de dollars, tandis que le campus de Plant City du Hillsborough Community College et l’Université de South Florida offrent une base stable d’étudiants, de professeurs et de personnel. Les grands employeurs, tels que le centre de distribution Amazon de plus de 1 million de pieds carrés, le siège social de Publix à Lakeland, le Port Tampa Bay et l’aéroport international de Tampa, sont tous facilement accessibles, garantissant une base locative diversifiée et solide.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Présentation de 2.01 AC SR 52 et Bellamy Brothers, une propriété industrielle de premier choix de 2,01 acres à vendre à San Antonio, FL 33576. Ce terrain offre 175 pieds de façade sur la SR 52 récemment élargie à 4 voies, avec des services publics à proximité et zoné L1 Light Industrial Park District. Situé à seulement 1,6 miles à l'ouest de l'I-75, avec plus de 100 000 véhicules par jour, et à 3 miles à l'est de 5 000 nouveaux développements résidentiels, ce site bénéficie d'une grande visibilité et connectivité pour divers usages industriels, y compris la fabrication et la distribution. Stratégiquement positionné près du développement à usage mixte Double Branch de 2,41 milliards de dollars, d'un centre de distribution Target de 300 millions de dollars et d'un centre de tri robotisé Amazon de 150 millions de dollars, cette propriété offre un potentiel immense de croissance et d'investissement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette opportunité d'investissement lucrative dans un emplacement florissant prêt pour l'avancement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Pensacola Terrain à vendre - Ensley/N Brent

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT INDUSTRIEL Site industriel de ±19,76 acres en zone urbaine Situé directement sur le boulevard Pensacola avec 555 pieds de façade de premier choix et une visibilité exceptionnelle sur le corridor commercial le plus fréquenté de la région, ce terrain de ±19,76 acres offre une opportunité rare de réaménagement ou de poursuite des activités de la plus grande attraction de divertissement de Pensacola, Splash City Adventure. **Points forts du réaménagement** - L'un des derniers grands terrains disponibles dans ce corridor commercial - Entouré de concessionnaires automobiles, de détaillants nationaux, d'opérateurs de restauration rapide (QSR) et d'entreprises de services - Rétention hors site en place et accès avec ouverture médiane permettant une planification flexible du site - Démolition et études environnementales déjà en cours **Idéal pour :** - Salle d'exposition et commerce interentreprises (B2B) - Distribution ou industrie légère - Centres commerciaux à usage mixte - Hôtellerie ou réaménagement axé sur les événements La propriété est zonée HC/LI (Commerce lourd/Industrie légère) et se trouve à moins de ½ mile de l'échangeur I-10 (90 000 véhicules par jour), offrant un accès régional inégalé et des flux de circulation dépassant 40 500 véhicules par jour sur le boulevard Pensacola. **Autres points clés :** - Accès facilité par les ouvertures médianes - Signalisation sur le boulevard Pensacola (HWY 29) - Rétention des eaux pluviales hors site sur 5 acres, des éléments clés qui soutiennent un réaménagement stratégique Sa taille, son infrastructure et sa façade en font également un candidat idéal pour des opérations de flotte, de fabrication ou de logistique du dernier kilomètre, en particulier compte tenu de la demande régionale pour des propriétés zonées HC/LI avec un accès facile aux autoroutes est-ouest et nord-sud. **Pour un acheteur souhaitant une opportunité d'affaires clé en main : Splash City Adventure** Avec plus de 20 ans de succès, Splash City Adventure reste un lieu de divertissement incontournable pour la région métropolitaine de Pensacola. L'installation de divertissement chauffée/climatisée de ±27 120 pieds carrés et ses terrains sont entièrement opérationnels et incluent : **Arcade et attractions :** - Immense arcade intérieure - Jeux de réalité virtuelle et laser tag - Mur d'escalade **Caractéristiques extérieures :** - La plus grande piste de karting de Pensacola et un mini-golf lumineux - Allées spacieuses et larges couloirs pour accueillir de grandes foules et événements **Équipements du parc aquatique :** - 12 toboggans aquatiques - Rivière paresseuse de 750 pieds - 7 piscines, dont : - 2 piscines interactives pour enfants avec petits toboggans - Parcours de cordes et obstacles - Cabanas au bord de la piscine Les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer la propriété pour un nouvel usage ou de poursuivre l'exploitation de cette attraction locale bien-aimée avec toute l'infrastructure et la marque déjà en place. Étant donné sa proximité avec l'I-10 (moins de 1 mile) et son emplacement central au sein de Car City, un cluster dense de concessionnaires automobiles nationaux et de fournisseurs de services, le site est idéalement positionné pour un développement industriel, flexible ou de centre de distribution. Le site combine un accès régional avec une visibilité puissante dans l'un des corridors les plus fréquentés de la région. 6709 Pensacola Blvd offre un mélange unique de visibilité, d'échelle et d'avantages logistiques. Il se trouve dans le district "Car City" de Pensacola, un centre dynamique et établi regroupant des concessionnaires automobiles régionaux, des entreprises de services et des locataires nationaux. Ce tronçon du boulevard Pensacola est une destination commerciale majeure pour les comtés d'Escambia et de Santa Rosa, offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs B2B et de salle d'exposition. Que vous développiez pour la logistique, la fabrication légère, une salle d'exposition ou des services commerciaux, ce site offre une échelle, un accès à l'infrastructure utilitaire et un positionnement optimal pour une opération régionale. **STATISTIQUES DANS UN RAYON DE 5 MILES** - Population : 161 479 - Ventes au détail totales : 16 milliards $ - Ventes de pièces automobiles : 167 millions $ - Total des employés : 96 232 Bien que l'installation récréative existante puisse continuer à faire des améliorations en capital et rester modernisée pour un usage de divertissement continu, l'utilisation optimale est clairement liée au réaménagement industriel, tirant parti de l'échelle du site, de la flexibilité du zonage et des moteurs économiques environnants. La planification active de la démolition, les études environnementales et les relevés d'arbres sont déjà en cours, renforçant davantage la préparation du site pour un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Lake City Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-28

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

La propriété est située du côté ouest de l'US 41 à Palmetto, au nord du centre-ville de Bradenton. et au sud du centre-ville de St. Pete. C'est une occasion incroyable d'acheter 14,92 acres de terrain à proximité de l'I-275. Le terrain est privilégié pour le développement multifamilial car la croissance résidentielle dans cette région est en plein essor. Le bien est admissible à un changement d'utilisation des terres : ROR/PDR, qui obligera l'acheteur à traiter une modification globale du régime en même temps avec un rezonage. Il a le potentiel d'être utilisé pour diverses utilisations industrielles, y compris la lumière. et la fabrication lourde. Il y a aussi un accès ferroviaire à l'extrémité ouest de la propriété. Ce le développement sera compatible avec le développement résidentiel environnant dans la région. Une fois que le changement d'utilisation des terres est traité, un acheteur peut construire jusqu'à 240 unités.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-29

Miami Industriel à vendre

Situé sur un terrain d'angle de 16,890 pieds carrés au sein du Palmer Lake Metropolitan Urban Center, cette propriété industrielle autonome offre une excellente fonctionnalité dans une zone en développement rapide du comté de Miami-Dade. Zonage et utilisation : traditionnellement utilisé à des fins industrielles. Le zonage actuel permet des utilisations BU-2 et certaines utilisations BU-3, offrant une flexibilité pour les opérations futures. • ±1,000 pieds carrés d'espace de bureau • Hauteur de plafond dégagée de 22' • Électricité triphasée • Une porte de quai et deux portes de chargement au niveau de la rue • Cour clôturée • En face du centre de distribution Amazon Palmer Lake • À l'est de l'aéroport international de Miami • Près de Miami Freedom Park, Miami Springs et Doral • À distance de marche de quatre hôtels et d'autres développements commerciaux à proximité Cette propriété combine une forte utilité industrielle avec des avantages de localisation dans un district positionné pour une croissance continue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ocala Industriel à vendre - Outlying Marion County

CENTRE DE DISTRIBUTION OCALA offre un accès au service ferroviaire et dispose d'une capacité électrique élevée. La propriété comprend 94 quais de chargement, plus de 450 places de stationnement et un plancher d'une épaisseur de 6 pouces. Elle est située à proximité des principales autoroutes et interstates, offrant un accès facile à toutes les régions de la Floride. La propriété dispose de 450 000 pieds carrés prêts à être occupés dès maintenant ! Points forts de l'emplacement Ocala, en Floride, bénéficie d'un avantage significatif en matière d'accès aux autoroutes et à la logistique. La ville est bien connectée au reste de la Floride et au réseau inter-États grâce à l'Interstate-75 et aux routes nationales 301, 441 et 27. Cet emplacement stratégique permet un transport et une distribution faciles des marchandises dans toute la Floride et au-delà. Le Centre de Distribution Ocala se trouve à seulement 11 miles de la sortie 341 de l'Interstate-75. En plus de la connectivité routière, Ocala bénéficie également d'un accès ferroviaire. Le Florida Northern Railroad, qui se connecte au corridor ferroviaire CSX, dispose de son propre aiguillage et de voies menant directement à la propriété. Cela offre un mode de transport alternatif, augmentant la flexibilité et les options pour la logistique.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-16

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Southpoint Plaza, une propriété commerciale de 16 575 pieds carrés composée de deux bâtiments, située à l'angle sud-ouest de Bowden Road et Salisbury Road à Jacksonville, FL.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-08

Bushnell Terrain à vendre

*Temporairement retiré du marché* Libérez le potentiel de ce site industriel de 95,45 acres idéalement situé au cœur du corridor logistique de la Floride centrale. Situé juste au nord de la County Road 48 et directement à l'ouest de l'Interstate 75 à Bushnell, cette propriété expansive offre environ 2 900 pieds de façade sur l'I-75, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'une des routes nord-sud les plus importantes de l'État. Zoné pour un usage industriel et prêt pour un développement à grande échelle, le site est soutenu par l'eau municipale à proximité et l'accès futur anticipé aux égouts, renforçant sa préparation pour une large gamme d'opérations industrielles ou logistiques. Que ce soit pour un centre de distribution, une installation de fabrication ou un parc industriel, cet emplacement de premier plan offre à la fois infrastructure et potentiel de croissance. Points forts : 95,45 acres avec visibilité directe sur l'I-75 ~2 900 pieds de façade le long d'une artère de transport majeure Accès facile aux marchés régionaux et interétatiques Eau municipale à proximité; égouts attendus à court terme. Idéal pour un développement orienté vers l'industrie ou la logistique Une opportunité rare pour les utilisateurs industriels ou les développeurs cherchant évolutivité, exposition et connectivité dans le corridor I-75 en pleine croissance de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-25

Fort Pierce Terrain à vendre

DERNIÈRE CHANCE POUR POSSÉDER UN TERRAIN DIRECTEMENT SUR L'AUTOROUTE I-95 DANS LE PRESTIGIEUX CROSSROADS PARK OF COMMERCE. LE LOT #11 EST UN TERRAIN DE 4,85 +/- ACRES DÉLIMITÉ, OFFRANT UNE VISIBILITÉ INCROYABLE SUR L'AUTOROUTE I-95. SITUÉ ENTRE L'AUTOROUTE I-95 ET LE FLORIDA TURNPIKE, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT AUX DEUX RÉSEAUX ROUTIERS À MOINS D'UN MILE. POSITIONNÉ EN FACE DE RYDER TRUCK ET PEPSI COLA, AVEC UN DOUBLE ACCÈS D'ENTRÉE ET DE SORTIE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À MOINS DE DEUX HEURES DE ROUTE DE PLUS DE 75 % DE LA POPULATION DE L'ÉTAT, CE QUI EN FAIT UN SITE IDÉAL POUR LA DISTRIBUTION. À PROXIMITÉ DU NOUVEAU CENTRE DE DISTRIBUTION AMAZON ET DU PLUS GRAND HUB DE DISTRIBUTION DE WALMART DANS LE SUD-EST DES ÉTATS-UNIS. LES PRINCIPAUX LOCATAIRES DU CROSSROADS PARK OF COMMERCE INCLUENT : PEPSI COLA, RYDER TRUCK, J.J. TAYLOR BEER DISTRIBUTION, HULLETT ENVIRONMENTAL, ABC TOWN & COUNTRY, RAIN FOREST & FOOD DISTRIBUTION, NUCO2, NEXT PLUMBING, ABC SUPPLY CO., HAMPTON INN, COMFORT INN ET DE NOMBREUX AUTRES LOCATAIRES RÉGIONAUX ET LOCAUX. PLUS DE 100 PIEDS DE RÉSEAU ROUTIER (2 VOIES ENTRANTES ET 2 VOIES SORTANTES) POUR ACCUEILLIR DES CAMIONS-REMORQUES À DOUBLE TANDEM. LE CROSSROADS PARK OF COMMERCE EST DÉSIGNÉ ZONE DE COMMERCE ÉTRANGER. SITE PARFAIT POUR UN ESPACE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR. NE MANQUEZ PAS CETTE DERNIÈRE OCCASION DE POSSÉDER UN GRAND TERRAIN INDUSTRIEL (4,85 +/- ACRES) DÉLIMITÉ AU CROSSROADS PARK OF COMMERCE !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Lake Placid Commerce de détail à vendre

Occasion d'affaires exceptionnelle près du centre de distribution Amazon! Entrepreneurs et investisseurs—ne manquez pas cette opportunité unique d'établir ou d'étendre votre entreprise dans une zone à forte croissance! Situé à quelques pas du nouveau centre de distribution Amazon, ce terrain de 0,88 acre zoné B3 offre un potentiel incroyable pour tirer parti de l'augmentation du trafic et d'une main-d'œuvre croissante. La propriété comprend un bâtiment en blocs de béton bien entretenu de 1 597 pieds carrés—prêt à soutenir votre prochaine entreprise, qu'il s'agisse de commerce de détail, de services, de bureaux ou d'une autre utilisation commerciale permise sous le zonage B3. Stratégiquement positionné, à prix compétitif et plein de potentiel—c'est votre chance de sécuriser une empreinte dans un corridor commercial en plein essor. Agissez vite—les investisseurs avisés ont déjà remarqué cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-14

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Parcelles de 2,61 AC et 3,44 AC zonées PUD à usage mixte à vendre, ou elles peuvent être combinées pour un total de 6,05 AC. Utilisations multiples autorisées, y compris hôtel, commerce de détail, bureau, médical et entrepôt avec un accès facile à l'I-75.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09