Owings Portefeuille de propriétés à vendre - Calvert County
Lot 11, 2,78 acres donnant sur la Route 4 avec la grange emblématique "Flag Barn", zoné en usage mixte industriel léger, équipé de 2 bâtiments en acier.
Bâtiment 1 : 13 500 pieds carrés, actuellement utilisé comme installation de pratique intérieure sur gazon synthétique.
Bâtiment 2 : 21 500 pieds carrés avec un deuxième étage partiel, entièrement en acier et béton.
Le site est autorisé et approuvé comme installation récréative, avec une approbation antérieure pour un usage flexible. Peut revenir à un usage flexible sans nécessiter de nouvelles autorisations.
Lot 8, 2,2 acres, actuellement utilisé comme cour de stockage, situé directement en face de Meadow Run Lane par rapport au Lot 11. Zoné en usage mixte industriel léger.
Parcelle 0349, 12 acres, peut être utilisée pour des terrains de gazon synthétique intérieur plus grands, des terrains extérieurs ou du hockey sur glace.
Le zonage I-1 en usage mixte offre une grande variété d'utilisations. Le Lot 11 est prêt à l'emploi, tandis que la parcelle 0349 (11,1 acres) est en cours de révision du plan de site. Jusqu'à 8 sites d'un acre chacun peuvent être développés en bâtiments de type condo ou en pads séparés. Les cours de stockage pour entrepreneurs sont également autorisées. Peut accueillir des bâtiments d'espace flexible de 150 000 pieds carrés ou plus. Accès direct à la Route 4 du Maryland.
Certaines utilisations approuvées incluent : entreposage libre-service, stockage extérieur, cours pour entrepreneurs, centre de distribution, mécanicien automobile, atelier de carrosserie, entrepôt, bureau, loisirs/sports intérieurs ou extérieurs, patinoire, certains commerces de détail, carburant commercial, stockage de propane, recyclage de métaux, traitement/recyclage du bois, scierie, stockage d'énergie, banques de batteries industrielles de niveau réseau, usine de béton, traitement de sable et gravier, etc. Le zonage en usage mixte industriel léger est rare dans le comté de Calvert. Consultez les fichiers PDF pour la liste complète des utilisations approuvées.
Le lot est situé à 15 minutes du périphérique de la capitale de DC (95/495), à 25 minutes de Washington DC, à 35 minutes d'Annapolis, et à 50 minutes de la base navale de Patuxent River.
Une servitude pour panneau publicitaire sur la façade de la Route 4 est incluse dans la vente.
