7 Fulfillment Centers à vendre à Iowa, USA

Marshalltown Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-04

Davenport Terrain à vendre

Site de développement industriel prêt à construire sur Research Pkwy dans l'Eastern Iowa Industrial Center, Davenport, Iowa. Trois parcelles regroupées en une seule parcelle contiguë de 18 acres. Aucun problème de limites de lot, titre clair, acte unique. ZONAGE ET AUTORISATIONS District de zonage industriel léger I-1 — Ville de Davenport. Zoné, arpenté et conçu. Aucun risque lié aux autorisations. SERVICES PUBLICS — TOUS SUR SITE Électricité : MidAmerican Energy — Lignes de transmission 161kV et 13.2kV sur site Gaz naturel : MidAmerican Energy — Conduite de 4" sur site Eau : Iowa American Water — Conduite principale de 12" Fibre optique : Central Scott Telephone — 10 Gb Égout sanitaire : Ville de Davenport — Conduite principale de 8" ENVIRONNEMENT Évaluation environnementale de site Phase I complétée — rapport propre, aucune condition environnementale reconnue. Préparé par Terracon. ZONE INONDABLE Hors de la plaine inondable de 100 ans. Carte FEMA #19163C0355H, 11 avril 2024. CONCEPTS DE BÂTIMENT Phase 1 — Concept de bâtiment industriel flexible de 60 000 pi² préparé. Trois baies : 22 000 pi² / 20 000 pi² / 18 000 pi². Accès au sol et aux quais. Divisible ou locataire unique. Option grand format — Empreinte de 200 000 pi² pour locataire unique disponible. 320' x 625'. Idéal pour la distribution régionale, la fabrication légère ou un campus corporatif. EMPLACEMENT Research Pkwy, Eastern Iowa Industrial Center, Davenport IA 52806. Visible depuis l'I-80. Adjacent à Sadler Power Train, Roemer Machine. Centre de distribution Amazon à l'extrémité est du parc. Accès direct à l'I-80 via l'échangeur Northwest Blvd. PRIX 1,65 $/pi² — 71 874 $/acre — 1 292 793 $ au total. À vendre ou à louer. Construction sur mesure disponible. Commission de 2,5 % pour les courtiers représentant un acheteur qualifié. COMPTES DE TRAFIC I-80 : 16 700 véhicules par jour Northwest Blvd : 8 100 véhicules par jour Un dossier marketing complet comprenant des photographies par drone, une carte interactive du site, des détails sur les services publics, des plans conceptuels du site et des données de marché est disponible sur 18acresQC.com

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-18

Cedar Rapids Industriel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un entrepôt de distribution de qualité institutionnelle de 232 750 pieds carrés loué à Consolidated Electrical Distributors, un locataire nationalement reconnu et financièrement solide. La propriété génère un revenu NNN de 85 400 $ par mois (1 024 800 $ annuellement) et est offerte à 13 664 000 $, reflétant un taux de capitalisation attrayant de 7,5 %. Le bâtiment offre de grandes hauteurs libres et une fonctionnalité de distribution efficace, soutenant la rétention à long terme des locataires et la flexibilité opérationnelle. Les loyers en place sont inférieurs aux niveaux actuels du marché, offrant un potentiel de hausse attrayant, tandis que l'offre est bien en dessous du coût de remplacement, renforçant la protection contre les baisses. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 30 et à l'I-380, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et interétatique. Le site est positionné près du développement majeur de campus de centres de données de 1 400 acres ancré par Google et QTS Data Centers, renforçant encore la demande à long terme et les fondamentaux d'investissement. C'est une occasion rare d'acquérir un actif industriel stabilisé avec un locataire de crédit, un flux de trésorerie solide actuel, un potentiel de croissance intégré et des avantages de localisation durables sur le marché de Cedar Rapids.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

Mount Pleasant Multi-résidentiel à vendre

CBRE est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir Mapleleaf Apartments, une communauté d'appartements de 48 unités située à Mount Pleasant, Iowa. Mt. Pleasant abrite de nombreuses entreprises dans les secteurs de l'agriculture, de la fabrication et de la logistique et se trouve à la jonction de l'autoroute 34 et de l'autoroute 218 dans le sud-est de l'Iowa, à 80 kilomètres directement au sud de Iowa City. Cette propriété est détenue et bien entretenue par le développeur d'origine. La propriété est située à 5 minutes en voiture des principaux employeurs, notamment le centre de distribution Walmart, le supercentre Walmart, Hearth & Home Technologies, Continental, Cornerstone Building Brands, Beck’s Hybrids, Golden Eye Distributing Company et Innovairre. Mapleleaf Apartments est une communauté désignée pour les personnes âgées ou handicapées, 100 % basée sur le projet Section 8, avec 5 ans restants sur un contrat HAP Option 2. La dernière inspection NSPIRE a été réalisée le 7/5/2025 et a obtenu un score de 97. Veuillez cliquer ici pour plus d'informations : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=BlvyHeRmV_hDLE_0W-LsOGYPQ8OQZ30aTh_LOX6Y1q3-Ka2hVEbeebdvnrHvheRs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Davenport Services hôteliers à vendre - Greater Davenport

Jon Ruzicka // Courtier attitré // Licence IA B63379000 Visites de propriété Ne contactez pas le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être programmées par l'intermédiaire de l'agent de la liste. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété en question avant de soumettre des offres. Marcus & Millichap a été choisi pour offrir exclusivement à la vente le Best Western Plus Steeplegate Inn, un hôtel de service complet à deux étages avec restauration exploitée par le locataire, situé au carrefour de l'Interstate 80 et de la Route 61 des États-Unis à Davenport, Iowa. L'hôtel se compose de 118 chambres avec couloir intérieur et bénéficie de la proximité de plusieurs attractions et entreprises dans la région métropolitaine des Quad Cities. Amazon a récemment ouvert un centre de distribution robotisé de 2,3 millions de pieds carrés à proximité, le Best Western Plus Steeplegate Inn étant l'hôtel le plus proche du site. La filiale de Meta prévoit un centre de données de 800 millions de dollars à Davenport, soutenu par une exonération fiscale de 161 millions de dollars. Le projet commencera en 2025 et se terminera en 2027, renforçant le rôle de l'Iowa en tant que centre de données. Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée et un spa, un atrium spacieux, un patio extérieur avec sièges, un centre de fitness et un petit-déjeuner gratuit. Les commodités d'affaires incluent un centre d'affaires et plus de 8 000 pieds carrés d'espace de réunion. La restauration de l'hôtel est louée et gérée par le locataire. Le locataire de la restauration fournit des services de traiteur pour les événements organisés à l'hôtel. Le locataire paie également 120 000 $/an et 30 % des coûts de services publics de l'hôtel. Le bail de restauration commence en septembre 2024 pour les événements, le bar et le restaurant. L'hôtel est responsable du petit-déjeuner des invités. Le coût des améliorations de la propriété en capital en 2023 et 2024 s'élève à 756 750 $ et inclut le câblage triphasé dans toutes les chambres, un nouveau revêtement de sol LVT dans 92 chambres, de nouvelles unités PTAC dans 106 chambres, le remplacement des fenêtres en mauvais état pour un montant de 36 000 $, un nouveau système CVC pour l'atrium, un nouvel éclairage LED pour le parking extérieur, etc. De plus, un nouveau toit solaire de 346 380 $ a réduit les coûts d'électricité de l'hôtel de 30 % au cours de ses six premiers mois.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Mitchellville Industriel à vendre - Northeast

Ce développement spéculatif d'entrepôt se trouve dans un corridor industriel important le long de la I-80 avec des développements d'Amazon, Ziegler CAT, Facebook, Lineage Cold Storage, Crescent Electric et plusieurs autres utilisateurs locaux, régionaux et nationaux. La facilité d'accès à l'Interstate 80 et l'accès ferroviaire facilitent le transport des marchandises dans tout le Midwest. Grâce à la proximité de l'aéroport international des Moines, les usagers peuvent utiliser le transport aérien à travers les États-Unis. L'emplacement et l'accès de cette propriété en font un espace souhaitable pour tout utilisateur souhaitant développer son entreprise.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-08-29

West Des Moines Portefeuille de propriétés à vendre - Western Suburbs

Le Veterans Business Park est situé à un emplacement très stratégique entre l'I-35 et l'aéroport international Des Moines. Le développement bénéficie du fait qu'il est situé directement à l'échangeur de la Parkway des anciens combattants. Veterans Parkway traverse la route 28 (63e rue) au nord et fait une boucle jusqu'à l'I-35 au sud. Le connecteur SW s'étend maintenant vers le sud via Veteran's Parkway jusqu'à la limite nord de Cumming avant de virer vers l'ouest en direction du réservoir Maffitt, puis de se diriger vers le nord au-dessus de la rivière Raccoon en s'accrochant à la promenade Grand Prairie et se terminant à l'I-80. Veterans Business Park est situé à côté du nouveau centre de données de Microsoft de 1,1 milliard de dollars appelé Project Alluvison. Il s'agit d'un projet en quatre phases qui s'étend sur 154 acres et se trouve directement à l'est du site de développement. Dix minutes en voiture jusqu'au mix-master ouest (I-80/35 et I-235), 20 minutes en voiture jusqu'au mix-master est (I-80/35 et I-235) et dix minutes du centre-ville des Moines. Les services publics de la région permettent le développement du centre de données. La proximité de l'ensemble de Des Moines fait du Veterans Business Park un excellent centre de distribution de détail.

Date de mise en marché :

2017-04-13