Immobilier commercial en Louisiana disponible à vendre

12 Fulfillment Centers à vendre à Louisiana, USA

Fulfillment Centers à vendre à Louisiana, USA

Plus de détails pour 1229 NW Evangeline Trwy, Lafayette, LA - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1229 NW Evangeline Trwy

Lafayette, LA 70501

  • Fulfillment Center
  • Industriel à vendre
  • 5 812 045 $ CAD
  • 100 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lafayette Industriel à vendre - Greater Lafayette

Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Contacts:

Stirling Properties, Inc.

J&J Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-20

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Plus de détails pour 1901 N Market St, Shreveport, LA - Terrain à vendre

Closed Convenience Store with Gas & Car Wash - 1901 N Market St

Shreveport, LA 71107

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 1 059 844 $ CAD
  • Lot de 0,03 AC
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Plus de détails pour 130 Holiday Blvd, Covington, LA - Services hôteliers à vendre

Country Inn & Suites By Radisson Covington - 130 Holiday Blvd

Covington, LA 70433

  • Fulfillment Center
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 162 518 $ CAD
  • 37 942 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Covington Services hôteliers à vendre - Mandeville/Covington

Chambres : 70 Corridor intérieur Année de construction : 2009 Superficie du terrain : 1,1 acre 3 étages Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Ouverture : juillet 2009 Durée de la franchise : expire en juin 2029 (accord de 20 ans) Propriétaire : JJ Hospitality Group LLC Superficie du site : 1,1 acre (avec environ 0,2 acre louée à l'extrémité nord du stationnement) Aperçu des installations : Nombre total de chambres : 70 Nombre total de lits King : 36 Nombre total de lits Queen : 68 Types de chambres : o 21 chambres standards King o 28 chambres standards Queen/Queen o 6 studios King o 7 suites King – toutes avec chambre et espace salon séparés o 4 suites Queen/Queen – toutes avec chambre et espace salon séparés Chambres accessibles (ADA) : o 1 chambre King avec douche accessible en fauteuil roulant o 2 chambres Queen/Queen o 1 suite King avec chambre et espace salon séparés Salle de réunion : 624 pi² Revenus : 4 000 $ (2021), 7 400 $ (2022), minimes (2023–2024, utilisées pour le stockage/petit-déjeuner), environ 4 000 $ à ce jour en 2025 Toutes les chambres standards (52 au total) disposent de téléviseurs de 50 pouces, tandis que les studios et suites sont équipés de deux téléviseurs de 42 à 43 pouces. Buanderie pour les clients Piscine Bain à remous Ascenseur Salle de sport Caractéristiques et systèmes de la propriété : Système de sécurité CCTV tout neuf installé en 2024 Systèmes d'eau chaude : - Chauffe-eau 1 remplacé en mars 2021 - Chauffe-eaux 2 et 3 remplacés en août 2025 Unités PTAC : 58 chambres équipées (beaucoup d'unités d'origine ont été remplacées ; 4 unités neuves en stock) Unités VPTAC : 12 suites (8 remplacées, 4 à changer ; 2 neuves en stock) Toiture : d'origine, réparée en août 2021 après l'ouragan Ida Système d'alarme incendie : installé en 2023 Ascenseur, portes coulissantes et système principal de CVC : sous contrats de maintenance actifs Système Wi-Fi : mis à jour Personnel et opérations : L'établissement bénéficie d'un personnel stable et expérimenté, sous la même direction depuis son ouverture. Directeur général/opérateur : a développé l'hôtel (depuis août 2006) ; DG depuis l'ouverture en 2009 Maintenance : 12 ans de service Superviseur du ménage : 15 ans, avec personnel de ménage sous contrat à long terme Auditeur de nuit : ancienneté à long terme Agents de réception : moyenne de 3 à 8 ans d'ancienneté Préposé au petit-déjeuner : 3 ans Cette équipe expérimentée et loyale contribue à des inspections de marque solides et à une satisfaction constante des clients. Inspections, récompenses et avis : Inspections – Constamment bien notées Dernière inspection de marque : 13 juin 2025 Score global : 90,1 % LTR : 8,91 Propreté : 88,5 % État : 89,5 % Normes de marque : 93,4 % Récompenses et distinctions : De nombreux prix de marque, y compris le prix Gold Choice 2025 et d'autres distinctions pour les années précédentes. Ancien lauréat du prix Hôtel de l'année Country Inn & Suites Finaliste précédent pour le prix Hôtel de l'année Country Inn & Suites Métriques des avis (Medallia), sur 365 jours du 24 octobre 2024 au 23 octobre 2025 : - LTR : 8,89 - Score d'avis Choice : 4,46 / 5 - Score moyen des avis tiers : 4,45 / 5 - Score global : 8,90 / 10 - Score de comparaison avec les concurrents : 4,5 contre 4,08 pour les concurrents, score d'indice de 109 Ces scores élevés reflètent une gestion sur place solide et un bon état de la propriété. Ensemble concurrentiel : STR Compset en septembre 2025 - Country Inn & Suites by Radisson, Covington - Hampton Inn Covington/Mandeville - Holiday Inn Express Covington-Madisonville - Comfort Inn & Suites Covington/Mandeville - Comfort Suites Mandeville Autres hôtels de la région : - Boutique - The Southern Hotel - Service complet - Courtyard by Marriott Covington/Mandeville - Service complet - Holiday Inn Covington - Service complet - Hilton Garden Inn Covington/Mandeville - Séjour prolongé - Residence Inn by Marriott Covington Northshore - Séjour prolongé - WeStay Suites- Covington/Mandeville (en transition vers un établissement de séjour prolongé) - Économique - Super 8 by Wyndham Covington - Économique - SureStay Plus by BW Le Country Inn & Suites by Radisson – Covington, LA est idéalement situé à seulement deux feux de circulation au nord de l'Interstate I-12, à environ 35 miles au nord du centre-ville de La Nouvelle-Orléans et de l'aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans. Situé sur la rive nord du lac Pontchartrain, cet établissement offre une excellente proximité avec une large gamme d'attractions et de destinations. La Abita Mystery House se trouve à environ 3 miles de l'établissement, tandis que la brasserie Abita et les points d'accès pour les excursions en kayak le long de la rivière Bogue Falaya sont également à proximité. Parmi les autres points d'intérêt locaux figurent le ranch Insta-Gator (6 miles), le marais Honey Island du Dr Wagner (29 miles) et le parc d'État Fontainebleau (10 miles). Le quartier français, Bourbon Street et le Superdome se trouvent tous à moins de 39 miles. D'autres points d'intérêt à proximité incluent le Columbia Street Tap Room (3 miles), le magasin général et musée Smith H J & Sons (3 miles), Tammany Trace (3 miles), l'église épiscopale Christ (3 miles) et plusieurs zones de loisirs telles que Pelican Park (6 miles), Coquille Sports Park (8 miles) et le Castine Center (9 miles). L'hôtel est également situé à environ 26 miles de Hammond et à 27 miles de l'University Center, offrant un accès pratique aux principaux points de repère régionaux. Points forts de l'emplacement : 1. Accès stratégique à l'autoroute : idéalement situé à seulement deux feux de circulation au nord de l'Interstate I-12. 2. Proximité de La Nouvelle-Orléans : l'hôtel est à environ 35 miles du centre-ville de La Nouvelle-Orléans, offrant un accès pratique au quartier français, à Bourbon Street et au Superdome. 3. Accessibilité aéroportuaire : l'aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans (MSY) est à environ 39-40 miles. 4. Attractions culturelles et récréatives : - Abita Mystery House : environ 6 miles. - Brasserie Abita : environ 7 miles - Parc d'État Fontainebleau : environ 10 miles. 5. Centres éducatifs et communautaires : - University Center : environ 26 miles. - Église épiscopale Christ, camp de jeunes Abbey et campings familiaux Land-O-Pines : 3 miles 6. Installations sportives : proche des grands complexes sportifs, notamment Pelican Park (9 miles), Coquille Sports Park (8 miles) et le Castine Center (10 miles). Principaux générateurs de demande : Corporatif et industriel La région de Covington s'est développée en un centre commercial et industriel florissant, attirant une demande de voyages d'affaires à court et long terme : - Chevron Corporation – 1 mile - Medline Industries – 24 miles - Centre de distribution Walmart – 18,5 miles - Installation de distribution UPS – 3,5 miles - Centre de distribution FedEx – 8,5 miles - Centre de service automobile KIA – 1 mile - Amprical Electric – 2 miles - Siège social de GlobalStar Telecommunications – 2 miles - Centre d'entraînement de baseball Top Velocity – 6,5 miles - St. Joseph’s Abbey & Seminary College – 7,5 miles - Ear Blance Institute – 6 miles - Usine de fabrication Southern Bread (Panera Bread) – 5 miles - Siège social d'Acadian Ambulance Service – 3,5 miles - Laborde Products (centre d'opérations de moteurs marins) – 6 miles - Équipes de restauration après tempêtes de Cleco et Entergy Utility – hébergées régulièrement sur place lors d'événements météorologiques majeurs. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés concernant la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour 5849 Highway 371, Coushatta, LA - Commerce de détail à vendre

Dollar General /Nearby Grand Bayou Resort - 5849 Highway 371

Coushatta, LA 71019

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 327 730 $ CAD
  • 6 512 pi²
  • Climatisation

Coushatta Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de proposer à la vente un magasin Dollar General situé à Coushatta, en Louisiane. Cette propriété bénéficie d’un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail court jusqu’en juillet 2034 avec trois options de renouvellement de 5 ans, accompagnées d’une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui exploite plus de 20 500 magasins et dispose d’une impressionnante note d’investissement de qualité BBB selon S&P. Avec des liens économiques étroits avec la ville voisine de Shreveport, Coushatta profite d’une économie diversifiée reposant sur l’agriculture, la fabrication, le commerce de détail et les soins de santé. Coushatta sert également de centre régional pour les loisirs et le tourisme. Le Grand Bayou Resort, une destination de 2 800 acres, propose des sports nautiques, des chalets et des installations pour événements. La rivière Rouge offre un accès à la navigation et à la pêche tout au long de l’année, tandis que des attractions comme le Coushatta Casino Resort et le Red River National Wildlife Refuge renforcent l’attrait de la région pour les loisirs, le divertissement et l’exploration en plein air. Courtier inscrit : Brian Brockman, Licence LA #BROK.0995684990-ASA

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-01

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Plus de détails pour 5696 I 49 N Service Rd, Opelousas, LA - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express & Suites Opelousas - 5696 I 49 N Service Rd

Opelousas, LA 70570

  • Fulfillment Center
  • Services hôteliers à vendre
  • 12 649 745 $ CAD
  • 66 647 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Opelousas Services hôteliers à vendre

Altman Hotel Group, en collaboration avec Marcus & Millichap, est ravi de présenter le Holiday Inn Express & Suites Opelousas, un hôtel de 78 chambres avec couloirs intérieurs, situé directement à la sortie de l'I-49 à Opelousas, en Louisiane. Initialement construit en tant que Holiday Inn et converti en Holiday Inn Express en 2022, l'établissement bénéficie d'une franchise solide avec un PIP (Property Improvement Plan) minimal prévu lors du changement de propriétaire. L'accord de franchise actuel avec IHG est valide jusqu'en 2036, offrant une stabilité de marque à long terme pour le futur propriétaire. L'hôtel a constamment surpassé ses concurrents avec un indice RevPAR moyen sur 3 ans de 148,8 %, se classant au premier rang en termes de taux d'occupation, de tarif journalier moyen (ADR) et de RevPAR pour 2023 et 2024. La propriété est idéalement située à proximité de pôles de demande majeurs, notamment l'hippodrome et casino Evangeline Downs, le centre de traitement ICE du sud de la Louisiane géré par le GEO Group, l'usine Tony Chachere et le centre de distribution Walmart. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif IHG récemment converti et performant dans un marché tertiaire stable, avec un potentiel de croissance prouvé et une concurrence limitée à proximité.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Plus de détails pour 1935 N Market St, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Former Advance Auto Parts - 1935 N Market St

Shreveport, LA 71107

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 025 655 $ CAD
  • 7 000 pi²
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Plus de détails pour 1837 N Market St, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

1837 North Market - 1837 N Market St

Shreveport, LA 71107

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 923 090 $ CAD
  • 16 600 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - North

Occasion en Or pour le Commerce de Détail avec Haute Visibilité sur North Market! Ce bâtiment commercial polyvalent offre une visibilité inégalée avec environ 31 000 véhicules passant quotidiennement et bénéficie d’un zonage B-3, idéal pour une variété de commerces de détail ou d’entreprises de services. Situé à quelques minutes de Brookshire’s Grocery, Taco Bell, O’Reilly’s Auto Parts, le centre de distribution Amazon et l’aéroport de Shreveport Downtown, cet emplacement offre un accès facile à l’I-220, l’I-49 et au centre-ville de Shreveport. La disposition ouverte permet des options flexibles pour l’aménagement ou la personnalisation selon les besoins de votre entreprise. Les clients apprécieront le stationnement abondant et l’accès pratique depuis North Market Street. La propriété est entourée de solides ancrages commerciaux tels que Wendy’s, McDonald’s et le NW Louisiana Technical College, avec plus de 101 000 résidents à moins de 15 minutes en voiture. D’importantes améliorations ont déjà été réalisées : le toit a seulement 3,5 ans et le système de climatisation est tout neuf, offrant tranquillité d’esprit et efficacité énergétique. Que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur, cet emplacement coche toutes les cases : visibilité, accessibilité, stationnement, densité de population et proximité de détaillants nationaux. Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans l’un des corridors les plus fréquentés de Shreveport. Également disponible à la location pour 6 000 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Team Lytle - Berkshire Hathaway Home Services

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Plus de détails pour 2058-2060 E Texas St, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Heath Plaza -100% Fully Leased Investment - 2058-2060 E Texas St

Bossier City, LA 71111

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 094 032 $ CAD
  • 10 850 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

Heath Plaza est une propriété commerciale entièrement louée située au 2058-2060 E. Texas St., à Bossier City, LA, offrant une superficie totale de 10 850 pi². La propriété se compose de deux suites, chacune de 5 000 pi², incluant 2 000 pi² de salle d'exposition et 3 000 pi² d'entrepôt isolé, ainsi qu'un espace de 850 pi² au deuxième étage, idéal pour un bureau ou un appartement. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22 pieds et de trois portes d'accès de 14 pieds. Situé sur un terrain de 1,25 acre avec un zonage C-3, Heath Plaza offre un accès double depuis E. Texas Street et Nina Street, un grand stationnement clôturé en béton, ainsi qu'une visibilité et des opportunités de signalisation remarquables le long d'une rue très fréquentée. Situé sur E. Texas Street, à moins d'un pâté de maisons de l'intersection E. Texas/Airline Drive et à 1,27 mile de l'I-20, Heath Plaza bénéficie d'un emplacement stratégique à 2,5 miles de Louisiana Boardwalk et du pont du centre-ville. À proximité du quartier East Bank et à moins de 10 minutes du nouvel échangeur I-220/20 Barksdale, la propriété profite d'un trafic important et d'une excellente accessibilité. Cet emplacement central garantit une grande visibilité et commodité, idéal pour les entreprises cherchant à se démarquer dans l'environnement commercial dynamique de Bossier City.

Coordonnées pour la location:

Sealy Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Plus de détails pour 6101 W 70th St, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Dense Industrial Near 3 Interstates 11.00 CAP - 6101 W 70th St

Shreveport, LA 71129

  • Fulfillment Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 040 458 $ CAD
  • 14 448 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - Southwest

Nous sommes heureux de commercialiser à la vente la propriété Walgreens située au 6101 West 70th Street à Shreveport, en Louisiane (« La propriété »). Walgreens est exploitée avec succès à cet endroit depuis 21 ans et il reste environ 4 ans de durée ferme avant les périodes d'option sur un bail net absolu sans aucune obligation du propriétaire. Walgreens dispose de 10 options (5 ans) pour prolonger son bail. Cette propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acheter une importante chaîne nationale de locataires à un rendement sain dans une zone commerciale industrielle en pleine croissance. Au cours des cinq dernières années, plusieurs grands employeurs ont investi plus de 230 millions de dollars dans des installations de fabrication et de distribution dans un rayon de commerce immédiat de 5 milles. En 2021, Amazon a construit un important centre de distribution robotique de 200 millions de dollars, créant 1 118 emplois et devrait ouvrir une deuxième installation de distribution au printemps 2024. Hyundai Glovis et Prolec GE USA sont des employeurs stables sur le marché et ont récemment élargi leurs activités, créant 462 emplois supplémentaires. La propriété compte 844 unités multifamiliales dans un rayon de 1 mille et est située dans un important corridor commercial ancré par Walmart Supercenter et Home Depot. Heritage Manor West, situé à moins d'un mille au sud-est, est un établissement de soins infirmiers qualifiés comptant 140 lits. Située à côté de l'Interstate 20 des États-Unis (±99 989 VPD), la propriété a un accès direct au centre-ville de Shreveport, à l'est, et se connecte à Dallas, au Texas, à l'ouest. Enregistre conjointement avec Brian Brockman, Bang Realty, wg@bangrealty.com, 513-898-1551, LA DRE Lic. BROK.0995684990-ASA.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-02-27

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Plus de détails pour Monterrey & Mammoth, Baton Rouge, LA - Terrain à vendre

Monterrey & Mammoth

Baton Rouge, LA 70814

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 884 615 $ à 3 833 332 $ CAD
  • Lots de 2,70 à 5,75 AC

Baton Rouge Terrain à vendre - Florida/Airline

Ces lots industriels sont situés dans le corridor Choctaw, près du nouveau centre de distribution Amazon Fulfillment de 3,5 millions de pieds carrés. Le zonage M-1 permet des activités légères de fabrication, de fabrication, de transformation et de distribution en gros, ce qui le rend adapté à diverses entreprises. Les lots sont disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi de la flexibilité aux acheteurs ou locataires potentiels. La taille des bâtiments autonomes varie de 3 500 pieds carrés à 35 000 pieds carrés avec cour clôturée disponible pour les entreprises qui ont besoin d'entreposage à l'extérieur pour l'équipement, les matériaux ou les produits. Les lots à l'avant sur Monterrey, Mammoth, Chalma et Petre offrent plusieurs points d'accès. Toutes les routes de trottoir et de caniveau, le drainage des eaux pluviales et les infrastructures d'aqueduc et d'égout sont en place et « pelles », ce qui permettra aux entreprises d'économiser du temps et des ressources pour la préparation de l'emplacement et la construction. Une grande partie de l'inventaire des entrepôts dans cette région est désuète sur le plan fonctionnel, avec de faibles hauteurs dégagées et des gares de triage limitées. Toutefois, cet emplacement demeure un emplacement stratégique pour les entreprises nouvelles et existantes à proximité du boulevard Florida et de l'autoroute Airline. Veuillez communiquer avec Ransom Pipes pour obtenir de plus amples renseignements et pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

Maestri-Murrell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-16

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Plus de détails pour Highway 445, Robert, LA - Terrain à vendre

3.97 Acres on Highway 445 in Robert - Highway 445

Robert, LA 70455

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 225 644 $ CAD
  • Lot de 3,97 AC
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Plus de détails pour 7300 Florida Blvd, Baton Rouge, LA - Terrain à vendre

7300 Florida Blvd

Baton Rouge, LA 70806

  • Fulfillment Center
  • Terrain à vendre
  • 615 393 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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