Newport Terrain à vendre - Monroe County
Ce site de ±257 acres à Newport, Michigan, offre une opportunité exceptionnelle pour le développement de centres de données à grande échelle avec un accès direct à une infrastructure électrique robuste et une connectivité en fibre optique. Stratégiquement situé près de l'échangeur I-75 et I-275, la propriété offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris le pont international Gordie Howe, le pont Ambassador et le port de Monroe, soutenant ainsi la connectivité nationale et internationale.
Le site est adjacent au centre de distribution Meijer et bénéficie de la proximité de grands pôles industriels et logistiques. Zoné pour des usages mixtes et industriels/agricoles, la propriété permet l'installation de centres de traitement de données et de calcul comme usages autorisés. Avec plusieurs lignes de transmission de 345kV sur place, la propriété peut fournir jusqu'à 240MW d'ici 2028 et évoluer jusqu'à 1GW, ce qui la rend idéale pour les opérations de centres de données hyperscale ou d'entreprise. Tous les services publics, y compris l'électricité, le gaz, l'eau, les services sanitaires et la fibre, sont disponibles, et la topographie plate favorise un développement efficace. Cet emplacement combine disponibilité de l'énergie, accès à la fibre et avantages de transport, le positionnant comme un choix de premier plan pour l'investissement dans une infrastructure essentielle.