Marianna Commerce de détail à louer
Espace Commercial Disponible – 2999, rue Jefferson, Marianna, FL
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au cœur de Marianna, au Marianna Center, situé à l'intersection avec feux de circulation de la rue Jefferson et de l'avenue Kelson. Cet espace commercial brut de 1 500 pi² offre une toile vierge permettant aux locataires de concevoir et d'aménager leur disposition idéale, ce qui en fait un choix parfait pour une variété de commerces de détail ou d'entreprises axées sur les services.
Ancré par une station Chevron à fort achalandage, le centre bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien important (7 440 véhicules par jour sur la rue Jefferson et 5 113 véhicules par jour sur l'avenue Kelson) et d'un accès pratique depuis les deux routes. Le site dispose d'un vaste stationnement et est entouré de quartiers résidentiels établis et de détaillants nationaux, générant un flux constant de clients potentiels.
Détails du Bail :
Superficie : 1 500 pi² (espace brut)
Tarif : 15 $/pi² NNN
Frais NNN : 648,38 $/mois
Loyer Mensuel : 1 875 $
Durée : Négociable
Points Forts :
Excellente visibilité et accessibilité
Trafic routier et piétonnier élevé
Ancré par Chevron
Idéal pour commerces de détail ou entreprises de services
Situé dans un corridor commercial en pleine croissance
Données Démographiques (rayon de 3 miles) :
Population : 12 999
Ménages : 5 075
Revenu Moyen des Ménages : 79 082 $
C'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans un emplacement prospère et très visible avec des conditions de bail flexibles.
Description de l’Immeuble – Marianna Center
Le Marianna Center est un centre commercial bien situé, à l'intersection avec feux de circulation de la rue Jefferson et de l'avenue Kelson à Marianna, en Floride. Ancré par une station-service Chevron, le centre offre une excellente visibilité et un accès facile depuis les deux routes principales, avec un trafic quotidien dépassant 12 500 véhicules. La propriété dispose d'un vaste stationnement de surface et est située dans une zone résidentielle animée, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces ou services de proximité.
L’unité disponible de 1 500 pi² est un espace brut, offrant aux locataires la flexibilité de concevoir et d’aménager leur disposition idéale. Le bâtiment fait partie d’un corridor commercial dynamique entouré de détaillants nationaux et de services essentiels, offrant un fort trafic piétonnier et une clientèle intégrée.
Avec un tarif de location NNN compétitif et des conditions négociables, le Marianna Center représente une opportunité précieuse pour les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans un marché en croissance.