Bethlehem Industriel à louer - Lehigh Valley
Espace d’entrepôt / commerce de détail / salle de montre – Bethlehem, PA
6 000 à 8 000 pi² disponibles
2224 Industrial Drive | Bethlehem, PA
Positionnez votre entreprise dans l’un des corridors industriels établis de Bethlehem avec cette propriété très polyvalente combinant entrepôt, commerce de détail et salle de montre, offerte en configurations de 6 000 pi² ou 8 000 pi². L’espace comprend une aire d’entrepôt à grande hauteur libre et une salle de montre ou aire avant orientée vers la clientèle, ce qui le rend idéal pour une vaste gamme d’usages commerciaux, industriels, de détail, alimentaires, de mise en forme et de services.
Grâce à un excellent accès régional, des aménagements flexibles et une disponibilité immédiate, cette propriété convient parfaitement aux entreprises recherchant efficacité, visibilité et potentiel de croissance.
Espaces disponibles et tarification :
6 000 pi²
- Loyer mensuel : 9 000 $
- 8 000 $ loyer de base + 1 000 $ frais communs (CAM)
8 000 pi²
- Loyer mensuel : 11 000 $
- 10 000 $ loyer de base + 1 000 $ frais communs (CAM)
Répartition de l’espace :
6 000 pi²
- Entrepôt : 3 840 pi² (60’ x 64’)
- Hauteur libre : 28’
- Porte de garage sectionnelle 12’ x 12’
- Salle de montre : 1 860 pi² (60’ x 31’)
- Hauteur libre : 12’
8 000 pi²
- Entrepôt : 5 184 pi² (81’ x 64’)
- Hauteur libre : 28’
- Porte de garage sectionnelle 14’ x 14’
- Salle de montre : 2 449 pi² (79’ x 31’)
- Hauteur libre : 10’
Usages idéaux :
- Entrepôt et distribution
- Vente en gros et fournitures de commerce (CVAC, plomberie, électricité, matériaux de construction)
- Salle de montre de détail ou comptoir de ventes pour entrepreneurs
- Centre de traitement de commandes de commerce en ligne ou logistique
- Légère fabrication ou assemblage
- Restaurant, café, boulangerie, service de traiteur ou production alimentaire
- Cuisine de production (commissary kitchen) ou cuisine fantôme (ghost kitchen)
- Gym, centre de conditionnement physique, centre d’entraînement ou usage bien-être
- Commerce de détail spécialisé ou entreprises de services
- Mise en place d’événements, location ou entreposage d’équipement
Faits saillants de la propriété :
- Espace d’entrepôt à grande hauteur libre, idéal pour le racking, l’équipement ou la production
- Plans d’étage ouverts permettant un aménagement flexible et personnalisé
- Portes de chargement au niveau du sol pour faciliter le chargement et les livraisons
- Salle de montre à l’avant convenant à l’affichage de détail, aux bureaux, à la réception ou au service à la clientèle
- Excellentes hauteurs de plafond pour la ventilation, les usages de mise en forme ou les opérations spécialisées
- Grand stationnement sur place pour employés et clients
- Excellent accès aux artères principales et aux autoroutes régionales
- Situé dans un corridor industriel et commercial à fort achalandage
- Zonage permettant une vaste gamme d’usages industriels, commerciaux et mixtes (sous réserve des approbations)
Disponibilité immédiate | Conditions de location flexibles | Emplacement de choix à Bethlehem
Contactez John Lam – 484-747-5776
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